Ипотека «Молодая семья» в Нижнем Новгороде

С момента выдачи свидетельство будет действительно в течение 7 месяцев (п. 5 Правил). Если за это время вы не найдете и не купите квартиру, свидетельство «сгорает».

Ипотека для молодой семьи

Кто сказал, что ипотека для молодой семьи – это слишком дорого?

С ипотечной программой от Совкомбанка вы можете выгодно приобрести жилье на первичном или вторичном рынке в городе своей мечты! Не только в столице.

Кроме того, с помощью льготного жилищного кредита для молодежи с детьми возможно улучшить условия действующей ипотеки.

Предложения месяца

Приложение Одинцова Хотела поделиться своим мнением об этом приложении онлайн. Открытие было в связи с тем, что получена ипотека в этом
банке, соответственно и приложение сразу поставила, чтобы все.

Хотел бы поблагодарить сотрудников ипотечного отдела Юникредит Банка Любовь Сарманову и Екатерину Боброву:
. Читать полностью

Программа Молодая семья в Нижнем Новгороде

Более 60 банков-партнеров в России. Оформим ипотеку на самых выгодных условиях, достаточно заполнить анкету 1 раз.

Проверим и отправим анкету в банки, вы получите ответ через 3 часа. Решение банка действует в течение 60 дней.

Сервис по оформлению ипотеки – бесплатный. Снизим переплату по кредиту, проверим документы и увеличим шансы на одобрение.

Для клиентов компании «Этажи» действуют специальные условия от банков-партнеров. Скидка до 1,4% от стандартных условий кредитования.

Заполните анкету на сайте или в мобильном приложении «Этажи», загрузите документы. Нажмите «Отправить».

Эксперт по ипотеке проверит анкету и запросит недостающие данные. Затем отправит заявку сразу в несколько банков.

После проверки заявки банками, в личном кабинете появится информация о статусах и решениях по каждому банку.

Специалисты помогут выбрать недвижимость, проверят через банк, оформят оценку и страховку, зарегистрируют сделку.

Заявку можно подать по 2-м документам (паспорт и снилс) , если у заемщика есть первоначальный взнос от 30%. Если первый взнос меньше: паспорт, снилс, св-во о регистрации/расторжении брака, рождении детей, копия трудовой книжки/трудового договора, заверенная работодателем, справки 2 НДФЛ, либо по форме банка.

Сумма кредита рассматривается индивидуально для каждого клиента. Она зависит от совокупности различных факторов, таких как: кредиты и кредитные карты, количество иждивенцев, наличие других материальных обязательств (например, алименты, расходы на аренду). Сумму примерных ежемесячных платежей вам рассчитает ипотечный брокер.

Читайте также:
Как работает онлайн-касса

Возможно, в зависимости от количества дней просрочки по кредитам и срока давности со дня последней просрочки.

Да, но может быть повышен размер первоначального взноса для этой категории заемщиков и может потребоваться более объемный пакет документов.

*Компания «Этажи» гарантирует, что подача заявки на одобрение ипотеки через компанию «Этажи» не может привести к увеличению ставки, по сравнению с самостоятельным обращением в кредитную организацию/Банк за ипотечным кредитом по соответствующей программе, с учетом даты подачи заявки, срока кредитования, первоначального взноса, суммы кредита, вида приобретаемой и/или закладываемой недвижимости, оплаты/ не оплаты комиссий банка за снижение процентной ставки, заключении аналогичного договора страхования, с привлечением тех же созаемщиков, поручителей и залогодателей, по тому же пакету документов, что и при подаче через Компанию «Этажи». При подаче заявки через компанию «Этажи», банками-партнерами предоставляются скидки по годовой процентной ставке, надбавки к ставке отсутствуют. ООО «Этажи» оказывает посреднические услуги по предоставлению ипотечного кредита, не является финансовой(кредитной) компанией. Банки вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

**Расчет экономии произведен при сумме кредита 3 млн рублей, сроке кредитования 20 лет, базовой ставке 9,2% и скидке по ставке 0,5%. Финансовую услугу предоставляет ПАО Банк «ФК Открытие» ставка 9,2% годовых по кредитному продукту «Квартира» (скидка 0,5% для клиентов компании «Этажи»). Срок — от 3 до 30 лет, сумма — от 500 тыс. до 15 млн руб. Первоначальный взнос от 20% до 80% от стоимости недвижимости. Ставка кредита фиксированная, зависит от первоначального взноса и суммы кредита. При первоначальном взносе более 30% ставка снижается на 0,3%, при сумме кредита более 4 млн.рублей ставка снижается на 0,3%. Все дисконты суммируются. Погашение задолженности — ежемесячно, равными платежами. Валюта кредита — рубль РФ. Заемщик несет расходы по оценке предмета залога, страхованию и государственной регистрации ипотеки. Страхование риска утраты (ограничения) права собственности, страхование жизни и трудоспособности — по желанию заемщика, при отсутствии данных видов страхования ставка увеличивается. Страхование осуществляется в соответствии с тарифами страховой компании. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Условия не являются офертой или приглашением делать оферты. ПАО Банк «ФК Открытие» (банк / банк «Открытие»). Лицензия ЦБ РФ № 2209.

Читайте также:
Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним

***Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Размер соцвыплаты совпадает по каждой из упомянутых программ. Он составляет:

  • 30% от расчетной стоимости покупаемого/строящегося жилья — для супругов без детей.
  • 35% от расчетной стоимости для семьи хотя бы с одним ребенком.
  • Если выплачивается кредит или взносы в стройкооператив, соцвыплата не может быть больше, чем остаток по ним.

Расчетная стоимость — величина, не совпадающая с реальной стоимостью покупки/постройки жилого объекта. Она высчитывается с учетом таких факторов:

  • Численность семьи. Учитываются только члены семьи с российским гражданством, срдних дети (родные, усыновленные, опекаемые).
  • Норма общей жилой площади для семьи. Составляет 42 м² на семью из 2-х человек (бездетных супругов или одинокого родителя с ребенком), по 18 м² на человека для семьи численностью 3 и более членов.
  • Нормативная стоимость 1 м² общей площади жилья в муниципальном образовании Нижегородской области. Она не может превышать среднерыночную стоимость по региону. Последняя во 2-м квартале 2017 г. составляет 41 660 руб.

Субсидия предоставляется лишь в случае, если купленное или строящееся жилье имеет площадь не менее нормативной, которая положена семье. То есть родители с двумя детьми получат выплату, если купят квартиру общей площадью от 72 м².

Семьи, в которых между моментом включения в списки претендентов на соцвыплату и ее получением родится (был усыновлен) ребенок, имею право на дополнительную выплату. Она предоставляется однократно за счет областного и местных бюджетов в соотношении 3:7. И только участникам областной программы. Размер выплаты составляет:

  • 5% расчетной стоимости жилища при рождении/усыновлении 1-го ребенка.
  • 10% — при рождении/усыновлении второго или следующего малыша, либо двоих первых детей одновременно.

Условия программы «Молодая семья» в 2022 году

  • Памятка ипотечного заемщика
  • Интересное об ипотеке

Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты

Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи в 2022 году предоставляют различные коммерческие банки Нижнего Новгорода. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.

Читайте также:
Договор купли-продажи вагончика бытовки образец

Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе «Молодая семья» в 2022 году дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.

Подробнее с условиями ипотеки молодой семье вы можете ознакомиться на сайте Выберу.ру, где собраны все ипотечные программы банков Нижнего Новгорода для молодой семьи.

Сравнение 26 кредитов для молодой семьи в Нижнем Новгороде

  • Банк
  • Название
  • Заявка

Банк ДОМ.РФ

  • Первоначальный взнос: 10 – 85 %
  • Ставка: от 4.4 %
  • Сумма: 500 тыс. – 50 млн ₽
  • Срок: 3 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Банк ДОМ.РФ

  • Первоначальный взнос: от 10 %
  • Ставка: от 0.4 %
  • Сумма: 500 тыс. – 50 млн ₽
  • Срок: 3 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Росбанк

  • Первоначальный взнос: от 10 %
  • Ставка: 8.85 – 16.5 %
  • Сумма: от 300 тыс. ₽
  • Срок: 3 – 25 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: Нет

СберБанк

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 10.3 %
  • Сумма: от 300 тыс. ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Вторичка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

СберБанк

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 0.1 %
  • Сумма: от 300 тыс. ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Читайте также:
Возврат НДФЛ за лечение родителей пенсионеров

СберБанк

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 5 %
  • Сумма: 300 тыс. – 60 млн ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

СберБанк

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 10.3 %
  • Сумма: 300 тыс. – 100 млн ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, доля в кв.
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

СберБанк

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 10.3 %
  • Сумма: от 300 тыс. ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Доля в кв.
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

СберБанк

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 10.3 %
  • Сумма: от 300 тыс. ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

СберБанк

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 10.1 %
  • Сумма: 300 тыс. – 60 млн ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

Газпромбанк

  • Первоначальный взнос: 10 – 85 %
  • Ставка: от 9.8 %
  • Сумма: 100 тыс. – 60 млн ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Вторичка, дом
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.

Банк ВТБ

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 10.2 %
  • Сумма: 600 тыс. – 60 млн ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Вторичка, доля в кв.
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

Банк ВТБ

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 10.2 %
  • Сумма: 600 тыс. – 60 млн ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Вторичка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.
Читайте также:
Приватизация нежилого помещения в жилом доме

Альфа-Банк

  • Первоначальный взнос: от 10 %
  • Ставка: от 4.89 %
  • Сумма: 600 тыс. – 50 млн ₽
  • Срок: 3 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка, дом
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: Нет

Московский Кредитный Банк

  • Первоначальный взнос: от 10 %
  • Ставка: 7.75 – 16.95 %
  • Сумма: 700 тыс. – 30 млн ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: 10% от суммы ежемесячного платежа за каждое нарушение.

Росбанк Дом

  • Первоначальный взнос: от 10 %
  • Ставка: 8.85 – 16.15 %
  • Сумма: от 300 тыс. ₽
  • Срок: 3 – 25 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: Нет

Банк Зенит

  • Первоначальный взнос: от 10 %
  • Ставка: от 9.09 %
  • Сумма: 500 тыс. – 40 млн ₽
  • Срок: 3 – 25 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка, доля в кв., гараж
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: 0,06% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

Банк «Открытие»

  • Первоначальный взнос: 10 – 80 %
  • Ставка: от 9.79 %
  • Сумма: 500 тыс. – 50 млн ₽
  • Срок: 3 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.

Банк «Открытие»

  • Первоначальный взнос: 10 – 80 %
  • Ставка: от 9.79 %
  • Сумма: 500 тыс. – 50 млн ₽
  • Срок: 3 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Вторичка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.

Московский Индустриальный Банк

  • Первоначальный взнос: от 10 %
  • Ставка: от 8.75 %
  • Сумма: 500 тыс. – 30 млн ₽
  • Срок: 3 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Вторичка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: В размере, не превышающем ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации на день заключения Договора за каждый календарный день просрочки на сумму просроченного платежа.

УБРиР

  • Первоначальный взнос: от 10 %
  • Ставка: от 5.9 %
  • Сумма: 300 тыс. – 30 млн ₽
  • Срок: 5 – 25 лет
  • Цель ипотеки: Вторичка, дом
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: Нет

Металлинвестбанк

  • Первоначальный взнос: от 50.01 %
  • Ставка: 10 – 12 %
  • Сумма: 250 тыс. – 10 млн ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Не важно
  • Обеспечение: Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: в размере, согласованном Сторонами в Индивидуальных условиях, от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки
Читайте также:
Ножевое ранение ответственность статья УК РФ

Металлинвестбанк

  • Первоначальный взнос: от 50.01 %
  • Ставка: от 10 %
  • Сумма: 250 тыс. – 25 млн ₽
  • Срок: 1 – 15 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, доля в кв.
  • Обеспечение: Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: в размере, согласованном Сторонами в Индивидуальных условиях, от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки

Национальная Фабрика Ипотеки

  • Первоначальный взнос: от 10 %
  • Ставка: от 10.7 %
  • Сумма: 500 тыс. – 25 млн ₽
  • Срок: 1 – 21 год
  • Цель ипотеки: Вторичка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: штраф в размере 15% от суммы задолженности, установленной на дату соответствующего нарушения.

Уралсиб

  • Первоначальный взнос: 10 – 95 %
  • Ставка: от 9.59 %
  • Сумма: 600 тыс. – 50 млн ₽
  • Срок: 3 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей на дату заключения кредитного договора за каждый день просрочки.

Россельхозбанк

  • Ставка: от 9.95 %
  • Сумма: 100 тыс. – 60 млн ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: Размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.

Очередь в госпрограмме

Для того чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно встать на учет — другими словами, в очередь. «Сегодня в очереди на получение средств по программе «Молодая семья» стоят сотни семей по всей стране, а деньги получают около 20 семей ежегодно. При этом стоит отметить, что за время ожидания помощи от государства супруги могут перестать соответствовать условиям программы — стать старше установленного возраста, они могут развестись или самостоятельно приобрести жилье», — отметила юрист из Amulex.ru. По ее словам, как быстро супруги получат субсидию, зависит от числа граждан, уже стоящих в очереди в определенном регионе и условий региональных программ, однако в среднем своей очереди на получение жилищной субсидии супруги ждут четыре года.

Программа «Семейная ипотека»

В России также действует программа «Семейная ипотека», которая позволяет российским гражданам получить кредит на покупку жилья по сниженной ставке. Жилищный кредит по этой льготной программе можно получить на следующих условиях:

Читайте также:
Как правильно и каким днем увольнять работника за прогул

Какое жилье можно купить по программе «Молодая семья»?

Деньги по федеральной программе можно потратить только на приобретение квартиры или дома. Вы не сможете купить за них машину или путевку в Анталию – перевод одобрят только после подтверждения, что вы приобретаете (п. 2 Правил):

  • вторичное жилье по обычному договору купли-продажи;
  • первичное жилье в новостройке по ДДУ или через кооператив (ЖК, ЖСК, ЖНК);
  • первичное или вторичное жилье по ипотечному договору с привлечением заемных средств (для оплаты первоначального взноса или погашения основной суммы долга и процентов);
  • осуществляете строительство частного дома с привлечением подрядной организации.

К тому же, вы должны обязательно выполнять ряд условий федеральной программы:

  1. Жилье размещено в регионе, где вам одобрили субсидию.
  2. Жилье не может быть приобретено у близких родственников (п. 2.1 Правил).
  3. Ранее вы не принимали участие в указанной программе.

Как долго будет длиться программа?

На момент подготовки материала крайний срок реализации программы – 2025 год. Но ее должны продлить – об этом говорят результаты аудита со стороны Счетной палаты. Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28!

Кто может принять участие в программе ипотеки «Молодая семья» в Нижнем Новгороде?

Помощь от государства выделяется:

  • супругам, чей брак зарегистрирован официально;
  • мужу и жене не должно быть больше 35 лет;
  • семьям, которые получили официальный статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Если все требования соблюдены, выдается специальный сертификат участника программы. Этот документ говорит о праве получить субсидию от государства для погашения части кредита или оплаты первоначального взноса.

Для получения льготной ипотеки молодым в Нижнем Новгороде можно обратиться в АИЖК (Агентство ипотечного жилищного кредитования).

Семьям с двумя и более детьми можно дополнительно воспользоваться сертификатом материнского капитала.

В России действует государственная программа содействия в покупке собственного жилья – «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ». Если кратко, ее суть: молодым семьям – доступное жилье. Государство готово помочь молодым и частично оплатить покупку жилого помещения. Это не кредит и не льготная ипотека, а социальная выплата – деньги возвращать не нужно, их выделят из государственного и регионального бюджета в виде субсидии.

Читайте также:
Как стать оценщиком автомобилей после ДТП

Взять ипотеку молодой семье в Нижнем Новгороде

Программа ипотеки «Молодая семья» имеет федеральный размах, поэтому действует и в Нижнем Новгороде. Поэтому жилье некоторые молодые семьи могут приобрести по льготным условиям.

Кроме госпрограммы, есть и специальные кредитные предложения от нижегородских банков. Финансовые учреждения могут предложить сниженную ставку, маленький первоначальный взнос, отсрочку платежа.

Чтобы выбрать выгодный ипотечный кредит, воспользуйтесь поиском на нашем сайте. На странице показаны все актуальные продукты для покупки квартиры в ипотеку молодой семье. Калькулятор рассчитает платеж и переплату. Помесячный расчет и подробности можно увидеть, если нажать на название кредита.

Ссылка на основную публикацию