Ипотека «Молодая семья» в Омске

На момент подготовки материала крайний срок реализации программы – 2025 год. Но ее должны продлить – об этом говорят результаты аудита со стороны Счетной палаты. Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28!

«Молодая семья 2022-2022»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

В России действует государственная программа содействия в покупке собственного жилья – «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ». Если кратко, ее суть: молодым семьям – доступное жилье. Государство готово помочь молодым и частично оплатить покупку жилого помещения. Это не кредит и не льготная ипотека, а социальная выплата – деньги возвращать не нужно, их выделят из государственного и регионального бюджета в виде субсидии.

Правда, далеко не любой семье – круг потенциальных участников строго ограничен. А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег. Часто, но не всегда – сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег. Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии.

Приложение

Хотела поделиться своим мнением об этом приложении онлайн. Открытие было в связи с тем, что получена ипотека в этом
банке, соответственно и приложение сразу поставила, чтобы все. Читать полностью

Решили оформить ипотеку в сбере, остановили свой выбор на отделении потадресу улица красная 176/4, т к по месту расположения было самым удобным, все прошло довольно быстро. Читать полностью

Как оформить ипотеку для молодой семьи

Для начала определитесь, хотите ли вы пытаться получить государственную субсидию (придется ждать, возможно, очень долго). Если да, то идите в свою администрацию и подавайте заявку. Если нет, тогда выбирайте банк и начинайте оформлять ипотеку для молодой семьи. Советуем сразу заполнить анкету на сайте кредитной организации, чтобы меньше ходить в офис.

Программы

Как мы уже говорили, кредитование по программе молодых семей можно разделить на три категории.

1. Госпрограмма в рамках более масштабной федеральной программы «Жилище». С использованием бюджетных средств, так называемые сертификаты от города. Администрация выделяет для покупки жилья до 30-35% от стоимости квартиры, но в среднем не превышающей 18 м² на каждого члена семьи.

Читайте также:
Какие купюры есть в россии

— Пример из практики апреля 2022 года: помогал приобрести жилье в Балашихе семье с двумя детьми. Квартира стоила 5,3 млн, администрация выделила 1,85 млн рублей, остальное добрали ипотекой под 8,2% годовых, — поделился с «КП» эксперт по недвижимости Олег Царев.

Для участия в программе «Молодая семья» в зависимости от региона могут выдвигаться различные критерии. Например возраст до 35 лет, нахождение в браке не более трех лет. Но главным является нуждаемость в улучшении жилищных условий, поэтому сначала нужно встать на учет в специальном реестре.

Кроме того, семья должна иметь подтвержденный доход, необходимый для погашения ипотечного договора либо окончательного приобретения недвижимости сверх тех средств, которые выделяет государство.

— Если вы проживаете втроем, а квартира 39 м², то по норме для учета нуждающихся в разных регионах от 8 до 11 м² на человека, вряд ли вы сможете стать участником такой программы. Хотя всегда можете получить ответ в администрации в органах опеки, — комментирует адвокат Максим Калинов.

2. Ипотечные программы банков для молодых семей на вторичное жилье. В них предусмотрены минимальные процентные ставки. К примеру, в первом квартале 2022 года крупный банк выдавал обычную ипотеку под 8,9% годовых, а для молодых семей ставка была 8,4%. С учетом снижения ключевой ставки Центробанком, кредитные учреждения обновили свое предложение. Ставка ипотеки для молодой семьи около 7,9 – 8,1% годовых.

3. Для новостроек условия намного лучше. Если с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок, то вы можете претендовать на ставки с господдержкой. Можно приобрести жилье под 4,95% и до 6,5% годовых.

Программа Молодая семья в Омске

Более 60 банков-партнеров в России. Оформим ипотеку на самых выгодных условиях, достаточно заполнить анкету 1 раз.

Проверим и отправим анкету в банки, вы получите ответ через 3 часа. Решение банка действует в течение 60 дней.

Сервис по оформлению ипотеки – бесплатный. Снизим переплату по кредиту, проверим документы и увеличим шансы на одобрение.

Для клиентов компании «Этажи» действуют специальные условия от банков-партнеров. Скидка до 1,4% от стандартных условий кредитования.

Заполните анкету на сайте или в мобильном приложении «Этажи», загрузите документы. Нажмите «Отправить».

Эксперт по ипотеке проверит анкету и запросит недостающие данные. Затем отправит заявку сразу в несколько банков.

Читайте также:
Приватизация земельного участка под зданием

После проверки заявки банками, в личном кабинете появится информация о статусах и решениях по каждому банку.

Специалисты помогут выбрать недвижимость, проверят через банк, оформят оценку и страховку, зарегистрируют сделку.

Заявку можно подать по 2-м документам (паспорт и снилс) , если у заемщика есть первоначальный взнос от 30%. Если первый взнос меньше: паспорт, снилс, св-во о регистрации/расторжении брака, рождении детей, копия трудовой книжки/трудового договора, заверенная работодателем, справки 2 НДФЛ, либо по форме банка.

Сумма кредита рассматривается индивидуально для каждого клиента. Она зависит от совокупности различных факторов, таких как: кредиты и кредитные карты, количество иждивенцев, наличие других материальных обязательств (например, алименты, расходы на аренду). Сумму примерных ежемесячных платежей вам рассчитает ипотечный брокер.

Возможно, в зависимости от количества дней просрочки по кредитам и срока давности со дня последней просрочки.

Да, но может быть повышен размер первоначального взноса для этой категории заемщиков и может потребоваться более объемный пакет документов.

*Компания «Этажи» гарантирует, что подача заявки на одобрение ипотеки через компанию «Этажи» не может привести к увеличению ставки, по сравнению с самостоятельным обращением в кредитную организацию/Банк за ипотечным кредитом по соответствующей программе, с учетом даты подачи заявки, срока кредитования, первоначального взноса, суммы кредита, вида приобретаемой и/или закладываемой недвижимости, оплаты/ не оплаты комиссий банка за снижение процентной ставки, заключении аналогичного договора страхования, с привлечением тех же созаемщиков, поручителей и залогодателей, по тому же пакету документов, что и при подаче через Компанию «Этажи». При подаче заявки через компанию «Этажи», банками-партнерами предоставляются скидки по годовой процентной ставке, надбавки к ставке отсутствуют. ООО «Этажи» оказывает посреднические услуги по предоставлению ипотечного кредита, не является финансовой(кредитной) компанией. Банки вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

**Расчет экономии произведен при сумме кредита 3 млн рублей, сроке кредитования 20 лет, базовой ставке 9,2% и скидке по ставке 0,5%. Финансовую услугу предоставляет ПАО Банк «ФК Открытие» ставка 9,2% годовых по кредитному продукту «Квартира» (скидка 0,5% для клиентов компании «Этажи»). Срок — от 3 до 30 лет, сумма — от 500 тыс. до 15 млн руб. Первоначальный взнос от 20% до 80% от стоимости недвижимости. Ставка кредита фиксированная, зависит от первоначального взноса и суммы кредита. При первоначальном взносе более 30% ставка снижается на 0,3%, при сумме кредита более 4 млн.рублей ставка снижается на 0,3%. Все дисконты суммируются. Погашение задолженности — ежемесячно, равными платежами. Валюта кредита — рубль РФ. Заемщик несет расходы по оценке предмета залога, страхованию и государственной регистрации ипотеки. Страхование риска утраты (ограничения) права собственности, страхование жизни и трудоспособности — по желанию заемщика, при отсутствии данных видов страхования ставка увеличивается. Страхование осуществляется в соответствии с тарифами страховой компании. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Условия не являются офертой или приглашением делать оферты. ПАО Банк «ФК Открытие» (банк / банк «Открытие»). Лицензия ЦБ РФ № 2209.

Читайте также:
Как узнать СНИЛС ребенка

***Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Департамент жилищной политики

Постановка в очередь на получение жилья, улучшение жилищных условий ветеранов Великой Отечественной, программы по обеспечению жильем, реализуемые на территории города — на самые актуальные вопросы омичей отвечают специалисты департамента.

Обеспечение жильем молодых семей осуществляется в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» путем предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

В рамках государственной программы участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, соответствующая следующим требованиям:

  • возраст каждого из супругов на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
  • наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
  • молодая семья в установленном порядке признана нуждающейся в жилом помещении.

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, принятые на учет до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года.

В соответствии с условиями мероприятия молодой семье предоставляется социальная выплата, которая может быть использована:

  • для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
  • для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
  • для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
  • для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Читайте также:
Какие есть основания увольнения директора филиала

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в государственной программе является добровольным.

Молодым семьям, не имеющим детей, социальная выплата предоставляется в размере не менее 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья.

Молодые семьи — участники мероприятия могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала и средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

При формировании списков молодых семей — участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, в первую очередь включаются молодые семьи — участники мероприятия, поставленные на учет до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

Постановлением Администрации города Омска от 19 марта 2012 года № 421-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Признание молодых семей участниками основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» утвержден административный регламент, который определяет порядок предоставления муниципальной услуги по приему заявлений и документов молодых семей, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году.

В соответствии с указанным административным регламентом заявитель может выбрать форму обращения за предоставлением муниципальной услуги:

  • лично в отдел «Служба одного окна» Администрации города Омска;
  • через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) или Региональный портал государственных и муниципальных услуг.

Прием заявлений от молодых семей, претендующих на включение в список участников мероприятия государственной программы, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году, осуществляется департаментом жилищной политики Администрации города Омска до 20 мая года, предшествующего планируемому году:

  • в отделе «Служба одного окна» по адресу: ул. Гагарина, 32/1, телефон для предварительной записи (381-2) 78-71-01 либо по ссылке;
  • в электронном виде через РПГУ.

Кроме того, для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги можно обратиться:

  • лично либо через законного представителя в письменном виде посредством почтовой связи в адрес Администрации города Омска или департамента;
  • через ЕПГУ и РПГУ;
  • через департамент жилищной политики Администрации города Омска: sshenfeld@admomsk.ru;
  • через отдел «Служба одного окна»: odnookno@admomsk.ru.
Читайте также:
За задолженность в пять тысяч выезд не запретят

С правовыми актами, указанными выше, граждане могут ознакомиться на официальном сайте Администрации города Омска в разделе «Законодательство», либо в справочно-правовых системах «Консультант Плюс» и «Гарант».

Сравнение 25 кредитов для молодой семьи в Омске

  • Банк
  • Название
  • Заявка

Росбанк

  • Первоначальный взнос: от 10 %
  • Ставка: 8.85 – 16.5 %
  • Сумма: от 300 тыс. ₽
  • Срок: 3 – 25 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: Нет

СберБанк

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 10.3 %
  • Сумма: от 300 тыс. ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Вторичка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

СберБанк

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 0.1 %
  • Сумма: от 300 тыс. ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

СберБанк

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 5 %
  • Сумма: 300 тыс. – 60 млн ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

СберБанк

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 10.3 %
  • Сумма: 300 тыс. – 100 млн ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, доля в кв.
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

СберБанк

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 10.3 %
  • Сумма: от 300 тыс. ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Доля в кв.
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

СберБанк

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 10.3 %
  • Сумма: от 300 тыс. ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
Читайте также:
Варианты остекления балкона

СберБанк

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 10.1 %
  • Сумма: 300 тыс. – 60 млн ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

Газпромбанк

  • Первоначальный взнос: 10 – 85 %
  • Ставка: от 9.8 %
  • Сумма: 100 тыс. – 60 млн ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Вторичка, дом
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.

Банк ВТБ

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 10.2 %
  • Сумма: 600 тыс. – 60 млн ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Вторичка, доля в кв.
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

Банк ВТБ

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 10.2 %
  • Сумма: 600 тыс. – 60 млн ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Вторичка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

Банк ДОМ.РФ

  • Первоначальный взнос: 10 – 85 %
  • Ставка: от 4.4 %
  • Сумма: 500 тыс. – 50 млн ₽
  • Срок: 3 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Банк ДОМ.РФ

  • Первоначальный взнос: от 10 %
  • Ставка: от 0.4 %
  • Сумма: 500 тыс. – 50 млн ₽
  • Срок: 3 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, участок
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Московский Кредитный Банк

  • Первоначальный взнос: от 10 %
  • Ставка: 7.75 – 16.95 %
  • Сумма: 700 тыс. – 30 млн ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: 10% от суммы ежемесячного платежа за каждое нарушение.

Банк Зенит

  • Первоначальный взнос: от 10 %
  • Ставка: от 9.09 %
  • Сумма: 500 тыс. – 40 млн ₽
  • Срок: 3 – 25 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка, доля в кв., гараж
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: 0,06% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.
Читайте также:
Уголовное законодательство

Банк «Открытие»

  • Первоначальный взнос: 10 – 80 %
  • Ставка: от 9.79 %
  • Сумма: 500 тыс. – 50 млн ₽
  • Срок: 3 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.

Банк «Открытие»

  • Первоначальный взнос: 10 – 80 %
  • Ставка: от 9.79 %
  • Сумма: 500 тыс. – 50 млн ₽
  • Срок: 3 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Вторичка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.

УБРиР

  • Первоначальный взнос: от 10 %
  • Ставка: от 5.9 %
  • Сумма: 300 тыс. – 30 млн ₽
  • Срок: 5 – 25 лет
  • Цель ипотеки: Вторичка, дом
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: Нет

Генбанк

  • Первоначальный взнос: 10 – 90 %
  • Ставка: от 8.9 %
  • Сумма: 500 тыс. – 25 млн ₽
  • Срок: 1 – 25 лет
  • Цель ипотеки: Вторичка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки при 365 днях в году или 0,0598% за каждый день просрочки при 366 днях в году.

Металлинвестбанк

  • Первоначальный взнос: от 50.01 %
  • Ставка: 10 – 12 %
  • Сумма: 250 тыс. – 10 млн ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Не важно
  • Обеспечение: Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: в размере, согласованном Сторонами в Индивидуальных условиях, от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки

Металлинвестбанк

  • Первоначальный взнос: от 50.01 %
  • Ставка: от 10 %
  • Сумма: 250 тыс. – 25 млн ₽
  • Срок: 1 – 15 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, доля в кв.
  • Обеспечение: Залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: в размере, согласованном Сторонами в Индивидуальных условиях, от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки

Национальная Фабрика Ипотеки

  • Первоначальный взнос: от 10 %
  • Ставка: от 10.7 %
  • Сумма: 500 тыс. – 25 млн ₽
  • Срок: 1 – 21 год
  • Цель ипотеки: Вторичка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: штраф в размере 15% от суммы задолженности, установленной на дату соответствующего нарушения.

Альфа-Банк

  • Первоначальный взнос: от 10 %
  • Ставка: от 4.89 %
  • Сумма: 600 тыс. – 50 млн ₽
  • Срок: 3 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка, дом
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: Нет

Уралсиб

  • Первоначальный взнос: 10 – 95 %
  • Ставка: от 9.59 %
  • Сумма: 600 тыс. – 50 млн ₽
  • Срок: 3 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей на дату заключения кредитного договора за каждый день просрочки.
Читайте также:
Договор купли-продажи судна

Россельхозбанк

  • Ставка: от 9.95 %
  • Сумма: 100 тыс. – 60 млн ₽
  • Срок: 1 – 30 лет
  • Цель ипотеки: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: Размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.

Подать заявку

Выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с Политикой обработки персональных данных

Для звонков по России (бесплатно)

© 2004- 2022 , ПАО «Совкомбанк»
Все права защищены

Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.

Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по ставке 5,9%: подключите программу «Гарантия Отличной Ставки». Программа «Гарантия Отличной Ставки» — это добровольная платная услуга Банка для держателей карт «Халва» по снижению процентной ставки за период действия данной услуги по Кредитному договору, заключенному между Банком и Заемщиком. Стоимость услуги в соответствии с тарифами Банка, которая удерживается единовременно в дату подключения услуги. Срок действия услуги — 3 года. Условия для подключения, которые должны соблюдаться в период действия услуги: наличие Личного страхования, отсутствие просрочек, а также совершение по карте «Халва» не менее пяти покупок на общую сумму не менее 10000 (Десяти тысяч) рублей собственными/заемными средствами в каждом полном отчетном периоде. Пересчет процентов производится в течение 5 рабочих дней после окончания срока действия услуги, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается Заемщику на его банковский счет. Базовая ставка по данному виду продукта составляет от 8,75% при условии подключения к Комплексу программ страхования (подробнее в Памятках по страхованию).

Ипотечный кредит «Новостройка» – денежный кредит, под залог прав требований приобретаемого недвижимого имущества на первичном рынке в аккредитованных Банком объектах строительства. Срок кредита от 3 до 30 лет, сумма кредита: 300 000 – 50 000 000 руб. Базовая ставка – от 13,49%, ставка меняется в зависимости от % первоначального взноса. Требования к Заемщику: Гражданство РФ; постоянная регистрация по месту жительства либо временная регистрация сроком от 4-х месяцев; минимальный возраст на момент получения кредита – 20 лет, максимальный возраст на момент погашения кредита – 85 лет (включительно); общий трудовой стаж не менее 1 года и непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте – не менее 3 месяцев (к лицам, участвующим в сделке без подтверждения доходов, данное требование не применяется). Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев на территории Российской Федерации. Документы: анкета-заявление; копия всех страниц паспорта; копия трудовой книжки, заверенная работодателем; копия справки о доходах; СНИЛС. Более подробную информацию по кредиту, об иных условиях предоставления и погашения кредита и требованиях к заемщикам вы можете узнать на сайте.

Читайте также:
Виды и рода войск Вооруженных сил РФ и их назначение

ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия ЦБ РФ №963. г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46. г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1. На правах рекламы

Условия программы «Молодая семья» в 2022 году

  • Памятка ипотечного заемщика
  • Интересное об ипотеке

Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты

Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи в 2022 году предоставляют различные коммерческие банки Омска. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.

Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе «Молодая семья» в 2022 году дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.

Подробнее с условиями ипотеки молодой семье вы можете ознакомиться на сайте Выберу.ру, где собраны все ипотечные программы банков Омска для молодой семьи.

Очередь в госпрограмме

Для того чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно встать на учет — другими словами, в очередь. «Сегодня в очереди на получение средств по программе «Молодая семья» стоят сотни семей по всей стране, а деньги получают около 20 семей ежегодно. При этом стоит отметить, что за время ожидания помощи от государства супруги могут перестать соответствовать условиям программы — стать старше установленного возраста, они могут развестись или самостоятельно приобрести жилье», — отметила юрист из Amulex.ru. По ее словам, как быстро супруги получат субсидию, зависит от числа граждан, уже стоящих в очереди в определенном регионе и условий региональных программ, однако в среднем своей очереди на получение жилищной субсидии супруги ждут четыре года.

Программа «Семейная ипотека»

В России также действует программа «Семейная ипотека», которая позволяет российским гражданам получить кредит на покупку жилья по сниженной ставке. Жилищный кредит по этой льготной программе можно получить на следующих условиях:

Читайте также:
Какие есть основания увольнения директора филиала

«Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обычно для этого нужно доказать местной администрации, что размер имеющейся у семьи жилплощади не превышает норму для этого региона (норму общей площади жилого помещения на человека устанавливают органы местного самоуправления — п. 2 ст. 685 Гражданского кодекса Российской Федерации). В большинстве российских регионов, включая Москву, этот показатель составляет 18 кв. м на человека, а если семья проживает в коммунальной квартире или доме барачного типа, то минимальная норма площади на одного человека — 20 кв. м», — уточнил Мирчинский.

Как стать участником программы «Молодая семья»

Для того чтобы стать участником программы, молодая семья должна обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением и необходимым набором документов. Руководитель практики частного права Amulex.ru юрист Елена Проскурова рассказала, что необходимо предоставить:

  • заявление на участие по установленной форме;
  • копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
  • если семья полная, то копию свидетельства о браке;
  • документ, подтверждающий нуждаемость в жилом помещении;
  • справку о доходах либо выписку по счету о наличии денежных средств;
  • при необходимости копию кредитного/ипотечного договора;
  • при необходимости справку об остатке ипотечного долга;
  • подтверждение доходов или накоплений;
  • номера СНИЛС.

«Документы можно подать лично либо направить в электронной форме через Единый портал госуслуг. Решение о признании молодой семьи принимается в 10-дневный срок со дня представления документов. Далее орган местного самоуправления формирует списки молодых семей, которые изъявили желание получить социальную выплату. В первую очередь в списки включают лиц, имеющих трех и более детей», — уточнила Елена Проскурова. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты по программе может быть предоставлено только один раз и удостоверяется именным свидетельством, у которого срок действия не более семи месяцев с указанной в свидетельстве даты выдачи, резюмировала юрист.

Ссылка на основную публикацию