Оформление вида на жительство в Турции

Полезная информация! После получения вида на жительство, каждый иностранный гражданин получает статус налогового резидента, согласно которому он обязан оплачивать налоги.

Как получить вид на жительство в Турции в 2022 году? Документы для ВНЖ

Новость об отмене туристического ВНЖ в Турции взбудоражила постоянно проживающих россиян и туристов из стран СНГ. Вид на жительство не продлят арендаторам и тем, кто уже получал ВНЖ. Все кинулись покупать квартиры, лишь бы остаться в стране. Стоит ли волноваться и собирать чемоданы?

В Турции вступили в силу новые правила получения вида на жительства. Узнайте какие документы потребуются в 2022 году, куда подавать заявку, почему могут отказать в получении вида на жительство. Плюсы и минусы постоянного проживания в Турции.

• Плюсы и минусы оформления Икамета
• Кто может получить вид на жительство в 2022 году
• Может ли пенсионер получить ВНЖ
• Как гражданину России получить икамет
• Основные документы и справки
• Медстраховка для получения ВНЖ
• Пошаговая инструкция: как оформить заявку на получение Икамета
• Как долго оформляется и сколько стоит ВНЖ в Турции
• Срок действия Икамета
• Возможные причины отказа в предоставлении ВНЖ
• Плюсы и минусы жизни в Турции
• Видео: полезная информация перед поездкой в Турцию на канале Alanya.Expert

Основания для получения ВНЖ указаны в законе Турецкой Республики №6458, статья 31, пункт 1, подпункт «б»: «Недвижимое имущество, находящееся в Турции».

Важно знать. Слово «имущество» — подразумевает, что оно кому-то принадлежит. Если аренда, то оно принадлежит арендодателю. Требования права собственности на недвижимое имущество для претендента на ВНЖ в законе нет, поэтому человек может владеть этим недвижимым имуществом или арендовать его у собственника этой квартиры.

Турецкая Республика — государство, где органично сочетаются европейский сервис и неповторимый колорит Азии. На протяжении уже многих лет Турция остается излюбленным местом отдыха для туристов со всего мира. Россиян привлекает не только прекрасный климат и отличные условия проживания. Возможность посетить страну без визы значительно удешевляет отдых и сводит к минимуму оформление пакета документов, необходимых для пребывания в стране. Шестьдесят дней вы можете находиться на территории Турции, не нарушая закон. Но часто жизнь вносит свои коррективы в планы проживающих, и возникает необходимость остаться в пределах государства на более длительное время.Как, не входя в противоречие с законом, легально проживать в Турецкой Республике? Выход есть! Необходимо оформить Икамет, что значит в переводе — вид на жительство.

Покупка жилья и получение ВНЖ в Турции

Чуть ли ни половину стендов на российских выставках зарубежной недвижимости занимают застройщики и агентства Турции. Они сулят «рай на земле», который, к тому же, приносит приличный доход. Насколько справедливы эти доводы? Давайте разберемся.

Чаще всего россияне покупают квартиру в Турции по трем причинам.

Причина 1. «Хочу получить вид на жительство или гражданство»

Если купить жилье по любой стоимости, можно подать заявку на оформление вида на жительство (ВНЖ) на основании ТАПУ (свидетельства о собственности) и регулярно его продлевать – ежегодно или чаще, смотря на какой срок выдают. Далее можно подать заявку на гражданство, при условии, что вы за пять лет пребывания в стране не выезжали дольше, чем на шесть месяцев (в совокупности). Его могут дать, а могут – и не дать. Но если вы купите жилье за $250 тыс., гражданство дают сразу, не дожидаясь пяти лет. Однако эту недвижимость нельзя будет перепродавать еще три года.

Не так давно размер минимальных инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции сократился с $1 млн до $250 тыс.

Уточним, что турецкое законодательство в последние годы стремительно ужесточается, как и борьба с нелегалами. И если раньше ВНЖ на основании свидетельства о собственности давали без особых проблем, то сейчас за ним нужно побегать. Иногда в ВНЖ на основании имеющейся собственности отказывают, но не надо опускать руки. Могут дать и со второй-третьей попытки.

Более того: даже получив ВНЖ, не следует расслабляться. Вожделенная «корочка» означает: вы должны жить в Турции не менее восьми месяцев в году. Причем ВНЖ не дает права на работу. Об этом, кстати, некоторые турецкие работодатели и риэлторы умалчивают.

По ВНЖ работать запрещено, можно работать дистанционно на РФ или другую страну, подтверждая это документами, если запросят, или получать рабочую визу/рабочее разрешение у местного работодателя.

Нелегальная работа чревата неприятностями. Если вы попались – у вас в Турции только квартира, а дел особых нет – то минимум попадете на штраф (размер определяет инспектор), максимум – заставят уехать из страны.

Получить ВНЖ и не жить в Турции, приезжая время от времени в ожидании подачи документов на гражданство, не вариант. Не забываем про условие «не более полугода отсутствия за пять лет». Если вы это не соблюдаете, ваш ВНЖ могут аннулировать либо просто не продлить. И прости-прощай гражданство.

• Возможность пользоваться услугами местной медицины в полном объеме. К сожалению, не во всех городах страны с медициной хорошо, но в крупных – как минимум неплохо. По имеющейся страховке (платной и обязательной, без нее ВНЖ иностранцу просто не выдадут) вы можете обращаться в госполиклинику бесплатно, а к частным врачам – с существенными скидками. К тому же, медстраховка дает право на получение скидок на лекарства при покупке в аптеках, если эти препараты вам прописал врач. Скидки большие, могут доходить до 70-90%.
• Детей, живущих по ВНЖ, можно отдать в местные бесплатные школы. Даже если вы всей семьей через несколько лет отсюда уедете, ребенок уже будет сносно владеть минимум одним иностранным языком (турецким).
• Бесплатная социализация. Обладателям ВНЖ предоставляется право бесплатно посещать самые разные курсы, организованные местными муниципалитетами. А их в каждом крупном городе (от 100 тыс. человек, по местным меркам) как минимум несколько, а порой – множество. В каждом городе есть курсы турецкого языка, доступны и досуговые.

Причина 2. «Хочу круглый год жить у моря»

Да, у Турции немало бесспорных плюсов: солнце, море, дешевые фрукты и овощи. Но при этом имейте в виду – центрального отопления тут нет. А квартиры сплошь отделаны гранитом и мрамором – не «понтов» ради, а потому, что в Турции это практически самый дешевый стройматериал. Всю зиму местные жители греются кондиционерами-обогревателями либо импровизированными «буржуйками». Да-да, в Турции до сих пор в ходу то, что в России забыто.

Справедливости ради сообщим: в некоторых «домах нового поколения» предусмотрены как минимум трубы, к которым можно прикрутить привычные нам батареи, и запустить локальное теплоснабжение. Но не везде. При выборе жилья на это обращают внимание, увы, не все. Тем более, что многие покупают квартиры в Турции летом.

Ну и климат: в наиболее популярных для покупки жилья Анталии и Алании летом жарко и влажно, а зимой – холодно и опять же влажно. Полноценно существовать можно только в помещениях с кондиционерами. Климат на порядок лучше на курортах вроде Фетхие, Мармарис, Кушадасы, облюбованных англичанами Каше и Калкане, но там и жилье намного дороже.

В Аланье бюджеты на жилье стартуют от 35 тыс. евро. Если в более престижных Кушадасы или Мармарисе хоть и с трудом, но можно присмотреть квартиру за 40-45 тыс. евро, то в Каше и Калкане жилье дешевле, чем 80-90 тыс., наверное, и не найти. В последние годы на выставках активно продвигают Мерсин – дескать, крупный красивый город, квартир много, русских мало, налетай! Но почему-то агенты забывают уточнить: именно неподалеку от Мерсина строится первая в Турции атомная электростанция. И если помножить сейсмически активную зону на потенциальную халатность строителей, то сами понимаете… Плюс с той же влажностью в Мерсине летом хуже, чем в Аланье.

Для покупки квартиры в Турции с документами особых хлопот у вас не будет. Едва ли не самые «сложные» документы – получение местного налогового номера (в налоговой инспекции, потребуются ксерокс паспорта, три фото 3х4 см, фамилии и имена матери и отца), а также разрешение от госорганов на покупку квартиры. Речь идет о запросе, который подается в местную регпалату. Цель подачи такого запроса – подтвердить, что приобретаемый объект жилья не располагается на территории военной части. Однако с 5 мая 2011 года, если в этом доме уже хотя бы один иностранец приобрел недвижимость, такое разрешение не нужно: «первопроходцы» уже облегчили вам жизнь. Советуем самостоятельно проверить наличие «искяна» (iskan ruhsati) – свидетельства о вводе дома в эксплуатацию. Иначе велик риск того, что счетчики на воду и электричество будут только общедомовые, а не личные (сложности с оплатой коммуналки). Без «искяна» и жить неудобно, и продать такое жилье крайне сложно. Да и с получением ВНЖ могут возникнуть трудности.

Причина 3. «Куплю жилье – сдам в аренду»

Давайте прикинем расходы:

1. Покупка жилья. При большом желании можно уложиться даже в 1 миллион рублей, но это будет жилье в сотнях километрах от моря, причем в поселке городского типа, где пасутся козы. Там и самому жить не захочется, и сдать не получится. Квартира в новом доме площадью от 25 до 60 кв. м в пешей доступности от моря в среднем стоит $35-40 тысяч.

2. Ипотека. Можно купить квартиру в ипотеку, в долг местные банки выдают до 75% от суммы. По данным на сентябрь 2018 года, ипотечная ставка в Турции – 7%, причем в лирах, что сейчас действительно выгодно (в стране инфляция).

3. Налог (подобие налога на имущество). Сначала он единоразовый – 4% от стоимости недвижимости, далее ежегодный – 0,2%.

4. Дополнительный платеж – так называемый «айдат», или плата за содержание комплекса. Сюда входят уход за домом-садом-бассейном и любые работы, включая экстренные. Он может составить от нескольких десятков до нескольких сотен лир (примерно от 400 до 3000 рублей в месяц в зависимости от выбранной недвижимости).

5. Коммунальные платежи за воду, электричество. Заложите на воду со светом 100-150 евро в месяц вне зависимости от сезона. Готовят тут на газе, его привозят в баллонах. Есть дома с централизованной газовой системой. Газ недорогой, а вот те же кондиционеры с учетом необходимости постоянно охлаждать воздух летом и согревать зимой, могут обойтись в сумму до 300 евро ежемесячно. Ну и, по-хорошему, в доме нужен еще и генератор электричества. В разных городах, конечно, по-разному, но в той же наиболее популярной Аланье зимой – вечные перебои со светом.

А теперь оценим перспективы аренды:

К сожалению, россияне часто «ведутся» на громкие обещания местных риэлторов в духе: «Мы сдадим вашу квартиру в аренду, ни о чем не беспокойтесь!». Если у вас договоренность с компанией на комиссию (процент от сдачи), не исключено, что потом вам могут сообщить, что весь год квартира простаивала, но по приезду вы поймете, что здесь жили арендаторы.

Бывает и такое. Вам продают квартиру «с гарантией сдачи в аренду». В договоре прописывают, что вы купили квартиру, допустим, за $60 тыс. и что компания берет на себя обязательства по управлению недвижимостью. И все те месяцы, когда квартира вам не нужна, обязуются выплачивать вам по $400 в месяц, поскольку «спрос на подобную недвижимость очень большой».

Проходит год-полтора. Вы получаете на счет оговоренную сумму. Однако в один прекрасный момент компания сообщает: «К сожалению, у нас изменились планы, мы не намерены продлять договор. Но, как видите, квартира сдавалась прекрасно, и у вас хлопот с арендаторами не будет. Всего вам наилучшего!».

Однако арендодателей почему-то днем с огнем не сыщешь…

А ларчик просто открывался: при продаже агентство «включило» в стоимость вашей квартиры год-два аренды, как раз на такой случай. То есть, компания просто-напросто вернула вам часть переплаченных денег, при том что недвижимость стоила в полтора-два раза дешевле.

Также знайте, что сдавать квартиру в Турции может быть еще и рискованно. Только один печальный, но весьма распространенный пример: допустим, в квартиру заселяется турок. Внезапно он теряет работу (ну или делает вид, что «теряет»). Согласно местному законодательству, выселить его вы не имеете права, даже если он не платит месяцами и годами (разве что, если докажете, что арендатор превратил квартиру в бордель или наркопритон). Логика государства – у этого человека нет другой крыши над головой. И турок будет жить, а вы будете за свет, за газ и т. д. Суммы – колоссальные.

И если турецкий клан может себе позволить собраться мужским коллективом и вышвырнуть нахала на улицу с настоятельным советом «не возвращаться» (сделав это так, чтобы полиция «не обратила внимания»), то иностранцам это вряд ли сойдет с рук.

Кому, как и где стоит покупать квартиру в Турции?

Где – в городе, который лично вам нравится и подходит для проживания. С поправкой на климат: не везде в Турции море и солнце, в континентальной ее части погода как в Москве.

Как – изучите сайт sahibinden.com (им пользуются сами турки) – предложение, цены. И обратитесь к проверенному риэлтору. Лучше заплатить ему $1 тыс., чем отдать лишние $40 тыс. застройщику по незнанию.

Кому – тем, кто любит страну, ее климат, готов уважать местные обычаи, для кого «айдат» и коммунальные платежи не станут обузой и кому отказ в ВНЖ или гражданстве не разобьет сердце.

Тогда любой случайный «бонус» – в виде ВНЖ, налаженного делового партнерства и, соответственно, рабочего места, небольшого дохода от появившихся со временем арендаторов – вас очень порадует. Но только ради этого покупать квартиру в Турции не рекомендуем.

Инструкция: получение туристического вида на жительство в Турции на год Статьи редакции

В начале 2018 года я переехала в Аланию — город на средиземноморском побережье Турции. Спустя полгода я получила туристический вид на жительство — документ, который позволяет легально жить в Турции в течение года. Работать по такому ВНЖ в стране нельзя, это нелегально и грозит депортацией.

Я пишу только о туристическом ВНЖ, о других видах — рабочем, по замужеству, для учёбы — ничего не знаю, потому что не делала их своими руками. Мне лишь известно, что для каждого вида ВНЖ свой пакет документов, поэтому не стоит ориентироваться на мой рассказ, готовя бумаги для ВНЖ по замужеству.

Второй важный момент — я получала ВНЖ в Алании. От города к городу могут быть незначительные изменения — например, в каком банке вам откроют счёт: по месту проживания или исключительно в центральном офисе. Такие особенности нужно проверять лично.

Можно сделать ВНЖ самому, а можно обратиться в соответствующую компанию за деньги. Мне было важно пройти путь самой, чтобы повторить процедуру во второй раз самостоятельно и не зависеть от фирм при переезде, допустим, в Стамбул. Также самостоятельное оформление ВНЖ отлично помогает разобраться в том, как работает город и менталитет. Меня этот опыт крепко натренировал глубоко дышать и не взрываться, услышав: «Приходите завтра».

Каждый последующий шаг вытекает из предыдущего, поэтому не стоит сначала ломиться заполнять заявление на ВНЖ, а потом делать налоговый номер. Без одного невозможно другое.

Местное название ВНЖ — «икамет».

Выписки с банковских счетов. Находясь в России, стоит получить выписки с банковских счетов за последний год. В месяц у вас должно быть трат не менее 30 тысяч рублей на одного человека. Выписки должны быть заверены банком, подойдут и электронные документы.

Местная SIM-карта. Можно купить в любом салоне сотовой связи. Мне сказали, что самая дешёвая у оператора Turk Telekom и стоит 60 лир — 840 рублей. Для оформления нужен паспорт.

Приготовьтесь к тому, что не все говорят по-английски. Покупка SIM-карты и выбор тарифа заняли около получаса. Но без этого никак — она будет нужна для создания налогового номера.

Аренда квартиры. Можно снять через знакомых, риелтора или, если вы сносно понимаете турецкий, — через аналог Avito — приложение Sahibinden. Я по-турецки ничего не понимала и нашла дом через риелтора, который ранее помог снять квартиру моей подруге. То есть через проверенного человека — и вам советую искать через знакомых.

По ощущениям, охотнее сдают семейным или женщинам, молодым мужчинам не доверяют. Риелтор сам ведёт переговоры с хозяином квартиры и может договориться с мастерами по установке и докупке чего-либо — например, мне поставили при въезде нагреватель для воды. Если дома что-то сломалось, можно звонить риелтору, он вызовет проверенного мастера.

Стоит сразу проверить квартиру и выписать, чего в ней не хватает. Без нагревателя зимой прожить невозможно

Если снимаете квартиру в Стамбуле, то обязательно на просмотры возьмите местного, который скажет, что вы его дальний родственник, — иностранцам квартиры сдают неохотно.

Налоговый номер. Нужно поехать в налоговую инспекцию Vergi dairesi с копией паспорта, на которой необходимо написать имя отца и матери на латинице. Налоговый номер сделают только при наличии адреса квартиры, в которой вы планируете жить. Поэтому нельзя пропускать шаги или менять последовательность.

Номер делают пять минут, и это бесплатно. Мой риелтор рассказала, как некоторых туристов обманывают и просят за регистрацию налогового номера деньги, поэтому будьте осторожны и знайте, эта услуга бесплатна во всех случаях. Полученный листок нужно сфотографировать и всегда держать при себе копию — она пригодится при подготовке следующих документов.

Налоговый номер называется Vergi numarasi и выглядит как обычный лист A4.

Биометрические фотографии для икамета . В любом фотоателье знают, что это такое. Стоит привести себя в порядок — я не знала, что эта фотография будет красоваться на моём ВНЖ, и не подумала накраситься. Ну да ладно. С собой принести flash-карту, чтобы фотографии перекинули — это потребуется для онлайн-заявления. Вам нужно сделать шесть штук — это стоит 15 лир или 210 рублей.

Страховка. Нужно пойти в офис страховой компании и заполнить заявление. Я пошла с мужем своего риелтора, поэтому вместо 300 лир страховка обошлась мне в 145 — 2030 рублей. При оплате картой снимают на 5 лир больше. Я выбрала компанию Sompo Japan Sigorta и страховую «Альянс» — местные сказали, что в Турции она работает лучше всех. Делать страховку нужно на год — датой начала икамета будет дата покупки страховки.

Если вы курите, употребляете алкоголь или у вас есть хронические заболевания, об этом не стоит сообщать страховой компании — цена на услугу сразу вырастет.

При заключении договора вы получите два документа — один для вас, а другой для икамета. Через две недели нужно прийти в офис продаж и забрать карточку для поликлиники.

Договор на квартиру. Его готовит риелтор, вы просто отдаёте свой паспорт, а специалист при вас заполняет договор. В договоре могут указать меньшую сумму аренды, чтобы не платить больше налогов. Я сразу отдала три стоимости ежемесячной аренды: залог, плату за первый месяц и комиссию риелтора. Это 2250 лир — 31500 рублей.

Договор сделали при мне, одна копия осталась у риелтора, вторая у меня. В этот же день можно заселиться, а днём приедут мастера и сделают необходимое. Можно заказать уборку квартиры, это должно входить в стоимость.

Перерегистрация счетов на воду и электричество. Это нужно сделать обязательно, чтобы не платить долги прошлых жильцов. Если долги от них остались, их покрывает хозяин квартиры, не вы. Если хозяин находится не в городе, то за него это делает риелтор — у него должно быть нотариально заверенное право действовать от лица владельца квартиры. Также перерегистрация счетов нужна, чтобы открыть счёт в банке — так вы подтверждаете, что действительно проживаете в квартире, договор на которую принесли.

Для перерегистрации счёта на воду нужна страховка от землетрясения — она стоит 50 лир и называется Dask. Её можно сделать в том же офисе, где вы покупали личную страховку.

Перепись воды стоит 40 лир — это депозит, который возвращается при выезде из квартиры. С собой принести договор на квартиру, последний счёт за воду и фотографию счётчика. После перерегистрации дают металлическую табличку (новый номер), которую нужно повесить на свой счётчик.

Зарегистрировать счёт можно только в центральном офисе Asat. В районных Asat регистрацию не проводят.

Для переписи электричества потребуется заплатить 120 лир — 1680 рублей — это депозит, который можно вернуть, когда будете выезжать. Для этого нужно прийти обратно и открепиться. Чтобы перерегистрировать на себя электричество, нужно прийти в офис Akdeniz elektrik, заполнить заявление, отнести его на стойку Evrak Kayit, потом с выданным номером ждать в электронной очереди.

С собой принести копию паспорта, налоговый номер, фотографию своих счётчиков, последний счёт за пользование электричеством и медицинскую страховку. Часто к оплате не принимают карты, нужны наличные.

Счёт в банке. Это бесплатно. Для счёта необходимо предъявить налоговый номер, оплаченную страховку от землетрясения, квитанцию об оплате депозита за перерегистрацию счета на воду или на электричество и знать свой адрес. В банке дадут ссылку на мобильное приложение и пароль с логином, которые можно поменять самостоятельно в течение недели.

Лучший мобильный банк у Yapi Credi. Открывают счёт в течение десяти минут. Банковскую карту могут доставить на дом или оставить в банке. Изготовление карты занимает семь рабочих дней.

Заявление на икамет. Нужно заполнить на английском онлайн-форму на сайте миграционной службы, а затем с копией документа оплатить сбор в налоговой службе в размере 161 лиры — 2254 рубля. Система предложит вам дату рандеву в миграционной службе — как правило, будут доступны даты через два-три месяца. Стоит выбирать вечернее время — все уставшие, им не до вас.

Датой начала действия ВНЖ выбираете день покупки страховки. Это значит, что всё время в ожидании рандеву вы живёте в стране легально, если у вас назначена встреча в миграционке и оплачен сбор.

Регистрация в квартире. Cогласно новому закону, нужно зарегистрироваться в квартире в течение недели после оформления контракта. Но для этого нужен икамет, который вы получите сильно позже после регистрации в квартире. Значит, нужно подождать.

В миграционной службе сказали, что регистрироваться нужно после получения икамета, дополнительно регистрироваться нигде не нужно, и всё это законно, никаких штрафов за проживание без регистрации не предусмотрено. Регистрация бесплатная.

Нотариальный договор на квартиру. Нужно поехать к нотариусу с риелтором — сделать договор на квартиру и нотариально заверить свой паспорт. Всё вместе это обошлось мне в 593 лиры — 8302 рубля. С собой нужно взять загранпаспорт и налоговый номер. Риелтор возьмёт остальное. Если вы снимали квартиру напрямую у хозяина, то едете вместе с ним.

Рандеву в миграционной службе. С собой нужно взять документы и подготовить ответы на вопросы: почему приехали в Турцию, где работаете, как у вас с доходами.

У меня спросили только: почему приехала в Турцию и я кем работаю. Банковские счета даже смотреть не стали. Проверив документы, служащий выдал мне бумагу, которая подтверждает, что мои документы приняты и в порядке. Попросили привезти только копию паспорта владельца квартиры, в которой я живу. На то, чтобы привезти оставшиеся документы, дают пару недель.

Встреча длится максимум полчаса. Моя прошла за 15 минут.

С собой на время ожидания икамета стоит носить чек оплаты заявки, фото заявки и личную медицинскую карту.

Итого расходы по документам и оплата за аренду и риелтора составили 50341 рубль по курсу 14 рублей за лиру.

• Заявление на икамет с вашей подписью.
• Квитанция об оплате заявления на икамет.
• Копия загранпаспорта и оригинал.
• Свежие выписки с банковских счетов, в том числе с турецкой карты.
• Четыре биометрические фотографии сроком не позднее шести месяцев.
• Договор на личное страхование.
• Нотариально заверенная копия договора аренды.
• Копия паспорта владельца квартиры.
• Копия «Тапу» — документа, подтверждающего, что хозяин владеет квартирой.
• Папка «Досье», в неё сложат ваши документы, — можно купить в любом магазине печати документов рядом.

После рандеву от двух недель до трёх месяцев нужно ожидать икамет, он придёт по почте на указанный в анкете адрес. Предварительно вы получите SMS-уведомление о том, что ваша карточка доставлена в отделение почты. Если забудете прийти, через три дня курьер принесёт домой — это бесплатно. Нужно показать паспорт, расписаться и забрать у сотрудника свой икамет.

Мне прислали ВНЖ спустя две недели после рандеву, что очень быстро и оттого странно. Но я, конечно, обрадовалась.

До рандеву нельзя выезжать из страны. Если всё-таки нужно, то стоит идти в миграционную службу и предоставить основание для выезда. Могут отказать. Если выезжаете самостоятельно без предупреждения и документа, то заявка аннулируется и придётся делать её снова.

После рандеву можно выехать на срок до 15 дней. Перед поездкой стоит прийти в миграционную службу с паспортом, билетами и документом, который вам дали после рандеву.

Когда у вас есть икамет, суммарно можно выезжать из страны на три месяца. Если превысить срок, то ВНЖ аннулируется.

Документы на рандеву.
1. Выписки из банка не нужны. У граждан РФ не спрашивают.
2. Оплатить госпошлину можно прямо там (проще всего),

Пока ожидаете рандеву не нужно носить с собой чек и фотки – достаточно копии паспорта. Если вы не нарушаете безвизовый режим, то никто большего не спросит.

Копию паспорта заверять не нужно, только договор. Риелтор для этого не нужен, стоит это не 590 лир, а порядка 100. Жаль, что вы переплатили.

Поздравляю с получением икамета!)

Подскажите, пожалуйста, я везде читаю, что нужно открыть счет в турецком банке, чтобы на нем было 6000 долларов, получается, что не надо ни выписок, ни 6000 долларов на счету? или что-то все же нужно? Я страшно запуталась, читая разные перечни требований

Ни у меня, ни у кого из моих знакомых, выписку с банка не спрашивали (ни с рф банка, ни с турецкого банка).

Счет в турецком банке заранее открывать не нужно и более того, большинство банков вам откажут в открытии счета без икамета.

Ооочень подробно про получение икамета есть вот тут: https://blog.finder.vc/howtoturkey

нереально огромное вам спасибо!) собираюсь подаваться в августе, голова кругом, ваша ссылка неоценима!

Добрый день. Хотелось бы пообщаться по поводу выше описанного Вами. Может вотсапп? +79506474645

>> Если вы курите, употребляете алкоголь или у вас есть хронические заболевания, об этом не стоит сообщать страховой компании — цена на услугу сразу вырастет.

Это самый глупый совет, который только может быть. Если вы утаите хронические заболевания, то и в случае госпитализации при обострении этих самых хронических заболеваний все траты лягут на ваши плечи. Страховая откажет вам в выплатах и внесет в черный список.

Вы правы, о хронических не подумала. Да, скрывать их не стоит, если есть риск обострения.

Если мне не нужен постоянный активный доход, то есть и получше места, чем Турция

Не хотите ли озвучить оные? И чем лучше

Сложна.
Три месяца ради годового ВНЖ, по которому и работать-то нельзя.

А где легче?
И я так понимаю после истечения года тупо продляешь ВНЖ еще на год, повторить N раз

Цена написанная вами за несколько месяцев верно?

Вы указали сумму потраченую на квартиру, что то около 30000 рублей. Так вот эти 30к вы отдали за месяц или за несколько месяцев + услуги риэлтора?

Что-то я про банк не понял, выписка нужна что ТРАТ было не менее 30 тыр в месяц, или доходов?
Зачем им именно траты?

Траты как реальный показатель доходов. Иначе можно одни и те же 30к гонять туда-сюда.

То есть если по-православному налик использовать или жить в аскезе и скоромности – Турция не пустит?!)

в юва есть страны, где можно находится по тур. визе полгода
выехал и продлил – вот и год

а вообще, целый в одной стране – нафиг не нужен.

И какие это страны для граждан РФ.

Сейчас в Стамбуле из-за братьев и, особенно сестёр, наших меньших из Узбекистана, Туркменистана и пр. стран теперь нормальным ребятам с семьёй и детьми отказывают, даже не смотрев документы. Не шучу. Почитайте группы в ФБ аля Русские в Стамбуле, там вся актуальная инфа, хотя иногда и паникуют/преувеличивают.
Но если будете переезжать в Стамбул, то советую сделать, как я (я тоже жил на юге в Фетхие, Мугла и Анталья, Каш): проблем икамет, потом идём в главный офис GÖÇ İdaresiна Vatan Caddesi, стоите в очереде буквой П около часа и просите поменять адрес (принести надо будет копию арендого договора и фатуры, хотя я помню, у меня их толком не проверили), заплатите за новую карточку и будете жить спокойно. Сейчас очень многих просто отправляют или дают продление на 6 месяцев. Знакомые в полиции говорят, что это указка выше: на бумаге можешь хоть на 2 года, а на деле обычная секретутка если видит твою заявку на год, то ручкой (!) зачеркивает вашу дату предположительного окончания икамета на “6 Ay”, даже не посчитав когда именно кончаются эти 6 месяцев — именно так поступили с моей близкой подругой. А я жду только даты рандеву уже месяц, по новой системе даже дату надо ждать.

P.S. Зато сирийцам дают бесплатно икамет, гражданство и ещё 1500тл на рыло, лол!

БРАТЬЕВ НАШИХ МЕНЬШИХ?)) вы их за собак чтоли держите ? этот момент характеризует вас на 100%.

Основания в отказе, отмене или не продлении ВНЖ в Турции:

1. Несоблюдение одного или более условий для получения Вида на жительство или их отмена.
2. Выявление несоответствия фактической цели получения ВНЖ той, которая была заявлена при получении ВНЖ.
3. Наличие действующей депортации или решения о запрете въезда получателя ВНЖ на территорию Турции.
4. Подделка документов.

Согласно новым правилам, установленным Миграционным Ведомством с 18.05.2015 г. и действующим по настоящее время, для оформления ВНЖ лицам, имеющим недвижимость в городе Аланья и в других провинциях города Анталья, необходимо пройти электронную регистрацию: подать онлайн-заявку и заполнить онлайн-анкету. Данная процедура имеет официальное название — «Централизованная система рандеву».

Официальный электронный адрес Миграционного Ведомства: http://www.goc.gov.tr

На электронном портале Миграционного Ведомства Вы найдёте три варианта онлайн-анкеты: https://e-ikamet.goc.gov.tr/

1. Для продления имеющегося ВНЖ (Application for extension)
2. Для первичного оформления ВНЖ (First application)
3. Для перехода с одного вида ВНЖ на другой

По новым действующим правилам свою фотографию на белом фоне Вы должны загрузить в специальное поле электронной онлайн-анкеты.

В онлайн-анкете Вы отвечаете на предложенные вопросы на русском, английском или турецком языках. С марта 2016 года онлайн-анкета доступна также на немецком и арабском языках.

Следует помнить о том, что время заполнения онлайн-анкеты ограничено: система автоматически завершит Вашу сессию при длительном отсутствии действий.
После заполнения онлайн-анкеты система оповестит Вас о том, что Ваша заявка принята и предложит распечатать анкету. Вместе с анкетой Вам будет выдан рекомендательный текст и список необходимых документов. Рекомендательный текст написан на двух языках — турецком и английском, русской версии текста пока нет.

С мая 2019 года при оформлении любого варианта ВНЖ в Турции, система предлагает выбрать день и время для посещения офиса Миграционного Ведомства в городе Аланья. Вы должны явиться в офис в выбранные Вами день и время с указанными документами для оформления ВНЖ. Нельзя отменить или изменить уже выбранное время рандеву. Неявка в назначенные день и время ведёт к аннулированию Вашей электронной онлайн-заявки.

Новое! С 2022 года к документам по списку Миграционного Ведомства Вы должны приложить справку о регистрации по месту жительства в городе Аланья. Получить справку необходимо заранее, до прихода в Миграционный офис. Справка выдаётся в Муниципалитете Аланьи бесплатно при предъявлении загранпаспорта и Тапу. Вас попросят заполнить заявление с указанием Ваших данных, в том числе налогового номера. Владельцы недвижимости получают налоговой номер при оформлении Тапу в Налоговом Управлении г. Аланьи.

Внимание! С апреля 2022 года и по настоящее время посещение государственных учреждений Аланьи возможно только при наличии медицинской защитной маски и предъявлении HES-кода.

Оплачивать пошлину за оформление ВНЖ необходимо в Налоговом Управлении Аланьи.

ВАЖНО! С 2022 года в Налоговое Управление Аланьи Вы можете попасть только при наличии HES-кода и защитной маски. Для оплаты пошлины с собой иметь: распечатанную Анкету на получение ВНЖ, загранпаспортом, совй налоговый номер. На первом листе Анкеты уже проставлены суммы к оплате. Вы показываете в кассе Налогового Управления первый лист Анкеты: на основании данных оператор заполняет квитанцию, Вы оплачиваете указанную сумму и получаете квитанцию на руки. Оператор должен поставить на квитанцию печать и подпись.

Размер пошлины для граждан России за оформление туристического ВНЖ сроком на 1 год в 2022 году в городе Аланья:

• Ikamet izin Belgesi Bedeli — 125 TL
• Harç Bedeli — 188, 37 TL

Итого: 313, 37 TL

Оплачивать пошлину за оформление ВНЖ можно только наличными (турецкие лиры) в кассах Налогового Управления Аланьи.

Режим работы касс Налогового Управления Аланьи в 2022 году:

Выходной — суббота, воскресенье.

Затем все документы по предложенному Миграционным Ведомством списку для оформления ВНЖ (список документов расположен на 7 листе Анкеты) вместе с квитанцией об оплате пошлины необходимо принести лично в Миграционное Ведомство в Аланье в день рандеву.

Все документы должны быть сложены в папку-скоросшиватель и прозрачный файл, приобрести их можно в любом канцелярском магазине Kırtasiye или перед входом в здание Миграционного Ведомства Аланьи.

ВНИМАНИЕ! С 02.05.2019 года отправлять документы по почте PTT Cargo не надо.

Согласно новому постановлению, Миграционное Ведомство в городе Аланья принимает документы у всех соискателей ВНЖ только при личной явке.

Сколько действует турецкий ВНЖ

Икамет в Турции выдается на срок от 6 до 24 месяцев. Если понадобится, ВНЖ можно будет продлить. Выезжать из страны для этого необязательно.

Срок действия вида на жительство зависит от его типа. Так краткосрочный икамет не должен превышать 1 года, семейный дает право находиться в Турции максимум 2 года, студенческий выдается на все время обучения.

Тот, кто прожил в Турции по ВНЖ 8 лет (при этом не выезжал из Турции больше, чем 365 дней за 5 лет, или 180 дней за год), может рассчитывать на получение постоянного вида на жительство.

Икамет становится недействительным, если его обладатель покидал Турцию более чем на 120 дней.

Какие документы нужны для долгосрочного вида на жительство в Турции?

Стандартный пакет документов:

• Загранпаспорт и его копия.
• Действующий ВНЖ.
• Справка, подтверждающая, что ходатайствующий не получает социальную поддержку на протяжении последних 3-х лет.
• Полис медицинского страхования.
• Подтверждение наличия стабильного, достаточно для проживания дохода (выписка из банковского счета на сумму не менее 500 долл. США на каждый месяц).
• Две биометрические фотографии.
• ИНН.
• Справка об отсутствии судимостей и нарушении правопорядка.

Все документы заверяют у нотариуса.

Если ходатайство подается также и на ближайших членов семьи, понадобится предоставить свидетельство о рождении, свидетельство о браке с переводом и нотариальным заверением.

Что делать, если получен отказ

В большинстве случаев получение вида на жительство в Турции не вызывает проблем. Только в некоторых ситуациях могут отклонить заявку. Возможные причины отказа:

• неполный комплект документов;
• подложные данные;
• несоответствие документа выдвигаемым требованиям;
• наличие запрета на въезд в Турцию;
• отсутствие медицинского полиса;
• неоплаченные штрафы, в том числе, за нарушение визовых правил;
• недостаточная платежеспособность;
• наличие судимости или других проблем с законом в РФ и Турции;
• представление заведомо ложной информации;
• нет обоснований цели приезда в страну;
• претендент представляет собой потенциальную угрозу, как преступник или носитель опасного заболевания.

Если в комплекте документов не хватает бумаг, по закону дается 1 месяц на их предоставление, далее заявка аннулируется. Если в ходатайстве на ВНЖ отказано, можно подать апелляцию.

Беспрерывное проживание на территории страны в течение 5 лет дает возможность ходатайствовать об официальном статусе гражданина Турции.

Обладатели постоянного (долгосрочного) ВНЖ на 8 лет должны помнить о некоторых ограничениях. При отсутствии на территории Турции более 4 месяцев власти могут аннулировать статус.

Турция – уникальная страна не только для туризма, но и для возможности переехать сюда. В 2019 году здесь выгодно покупать недвижимое имущество, развивать бизнес. На таких основаниях не сложно получить вид на жительство. Молодежь выбирает Турцию, как первый этап в получении профессии и построении карьеры в Европе. Жизнь здесь дешевле, чем в других странах Европы, а зарплаты – выше российских.

Что дает ВНЖ в Турции?

• Возможность арендовать квартиру на долгий срок;
• Пользоваться скидками на вход к достопримечательностям как местные и покупать карту посещения музеев за 65 лир, а не за 375 лир;
• Бесплатно изучать английский или турецкий;
• Заказывать товары на Amazon и в других интернет-магазинах;
• Получить Шенгенскую визу;
• Получить разрешение на полет на дроне в Турции;
• Чувствовать себя как дома, но не забывать, что ты в гостях.

А теперь я расскажу, как получить вид на жительство (ВНЖ) в Турции для Россиян самостоятельно и почему не стоит обращаться за помощью в агентства.

Страховка в Турции для ВНЖ

Важный фактор при оформлении вида на жительство – это медицинская страховка. В отсутствии полиса медицинского страхования заявление от претендента не будет принято. Поэтому тем, кто планирует сделать икамет, обязательно нужна страховка.

Сделать полис можно в частном или государственном учреждении, которое оценивает состояние здоровья и предлагает различные варианты страхования. Причиной отказа в страховке могут стать угрожающие жизни и хронические заболевания.

По требованиям миграционной службы медицинская страховка должна охватывать:

• Неотложную помощь;
• Поликлиническое обслуживание;
• Стационарное лечение;
• Необходимые лекарства.

Если ваш российский полис удовлетворяет данным требованиям, то его можно использовать для получения икамета, сроком на полгода, после официального перевода и нотариального заверения.

Икамет готов. Как его забрать

Через месяц после рандеву пришла СМС, что наш икамет готов. В смске указали номер для трекинга на сайте почты Турции — https://gonderitakip.ptt.gov.tr/

Вбиваем номер, нажимаем галку, что вы не робот и смотрим статус вашего отправления. Сайт конечно же на турецком и без перевода, но там интуитивно все понятно. Посылка придет на почту вашего города и вам ее доставит курьер или придется сходить в на ближайшую почту (PTT) самим и забрать, показав трек номер из смс.

Так выглядит смс о готовности икамета

На почту приходим с паспортом и телефоном с этой смской. Показываем смс оператору и вам выдают конверт с икаметом. Вот тут мы писали, как забирали икамет на почте.

В вопросах подбора подходящего объекта вам поможет наш сервис. Мы отобрали лучшие предложения от проверенных застройщиков, агентств и частных продавцов, среди которых вы без труда найдёте отличные варианты для покупки. Выбирайте среди новостроек и вторичного жилья, вилл и апартаментов, квартиры в крупных городах и тихих посёлках, совершайте сделку и получайте право законно жить в Турции. Начните поиск турецкой недвижимости прямо сейчас!

Как проверить готовность икамет

Нажать кнопку справа «Хочу посмотреть результат заявки»

Ввести свои данные для авторизации. Номер заявки возьмите из PDF файла заявления для рандеву (Basvuru_Formu-Application_Form) — он находится в верхней строке возле фото (Registration Number). Далее вводите телефон ИЛИ почту. А затем номер паспорта в окошке справа.

У нас прошел почти месяц после рандеву. Икамет еще не готов. Заявка на стадии рассмотрения до сих пор.