— На помещение проверяют договор аренды. Если он на несколько лет и зарегистрирован в Росреестре — хорошо. Краткосрочная аренда до года — риск в ближайшее время остаться без места.
Сделки с долями ООО
Правовое положение общества с ограниченной ответственностью и права и обязанности его участников определяются Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ) и Федеральным законом от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (Федеральный закон).
Согласно Федеральному закону (пункт 11 статьи 21) сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества (доля общества), подлежит нотариальному удостоверению.
Из общего правила сделаны исключения для случаев совершения сделок с долями общества самим обществом и для сделок, совершаемых в рамках осуществления преимущественного права покупки доли общества участниками общества и самим обществом, если такое право общества предусмотрено его уставом (пункты 5 — 7, абзац второй пункта 11 статьи 21 Федерального закона).
Таким образом, обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению доли общества участниками общества третьим лицам (абзац первый пункта 11 статьи 21 Федерального закона).
Обязательному нотариальному удостоверению в силу статьи 22 (пункт 2) Федерального закона подлежат договоры залога доли общества.
При этом доля общества переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения сделки; после нотариального удостоверения сделки нотариус, ее удостоверивший, в срок не позднее трех дней после удостоверения сделки, совершает нотариальное действие по передаче в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявления о внесении соответствующих изменений в Единый государственный реестр юридических лиц (пункты 12, 14 статьи 21 Федерального закона).
Перечень документов, подтверждающих полномочие лица на отчуждение доли общества, определен пунктом 13 статьи 21 Федерального закона. Указанный перечень документов не является исчерпывающим и зависит от конкретных обстоятельств заключаемой сделки. Поскольку Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (статьи 42, 43, 48) обязывают нотариуса при удостоверении сделок по отчуждению имущества проверять правоспособность и дееспособность лиц, обратившихся за совершением нотариального действия, их полномочия, документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемое имущество, соответствие сделки действительным намерениям сторон и требованиям действующего законодательства, — при удостоверении сделки, направленной на отчуждение доли общества, необходимо проверить соблюдение не только требований, вытекающих из Федерального закона, но и иных требований действующего законодательства.
Не могут быть удостоверены сделки, если из представленных нотариусу документов усматривается их ничтожность. Например, не допускается отчуждение доли общества, принадлежащей несовершеннолетнему или недееспособному, если нотариусу не представлено разрешение на совершение такой сделки органа опеки и попечительства (статья 37 ГК РФ, статья 60 СК РФ); отчуждение неоплаченной части доли общества (пункт 3 статьи 21 Федерального закона); отчуждение заложенной доли общества без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором залога (пункт 2 статьи 346 ГК РФ); приобретение доли общества государственным органом или органом местного самоуправления, если законом прямо не определено, что они могут быть участниками общества (пункт 2 статьи 7 Федерального закона); дарение доли общества в отношениях между коммерческими организациями (статья 575 ГК РФ) и т.д.
При удостоверении сделок, направленных на отчуждение доли общества нотариусами могут быть истребованы следующие документы:
договор об учреждении общества, решение единственного учредителя о создании общества (при отчуждении доли учредителем общества);
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о принадлежности лицу доли общества;
документ, подтверждающий принадлежность лицу доли общества (учредительный договор; нотариально удостоверенный договор о приобретении доли; документ, выражающий содержание сделки о приобретении доли, совершенной в простой письменной форме; свидетельство о праве на наследство; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и т.п.);
документ общества, подтверждающий оплату доли отчуждающим ее лицом;
документ общества, подтверждающий соблюдение правил использования преимущественного права покупки доли общества, установленных Федеральным законом и уставом общества;
согласие супруга на отчуждение и покупку доли общества;
иные документы, необходимые для совершения сделки в соответствии с законодательством, вытекающие из существа конкретной сделки.
Участник общества, намеренный продать принадлежащую ему долю общества третьему лицу, обязан известить об этом остальных участников общества и само общество путем направления оферты через общество (пункт 5 статьи 21 Федерального закона). В общество представляются заявления участников общества об отказе от использования преимущественного права покупки доли общества, согласия на переход доли общества к третьим лицам либо отказ в таком согласии (пункты 6, 10 статьи 21 Федерального закона). Таким образом, документы, подтверждающие соблюдение участниками общества требований, предъявляемых Федеральным законом для оформления отчуждения доли общества третьим лицам, аккумулируются в обществе.
Нотариус на основании статьи 15 Основ о нотариате может истребовать от общества информацию, необходимую для совершения нотариального действия по удостоверению сделки об отчуждении доли общества третьему лицу. Представленные обществом сведения должны исходить от единоличного исполнительного органа общества или иного органа общества, предусмотренного его уставом (статьи 40 — 42 Федерального закона).
Поскольку сделки по отчуждению доли общества участниками общества третьим лицам подлежат обязательному нотариальному удостоверению при их удостоверении взимается нотариальный тариф соответствующий размеру государственной пошлины, предусмотренной в статье 333.24 (подпункт 4.1 пункта 1) Налогового кодекса Российской Федерации:
за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в зависимости от суммы договора:
до 1 000 000 рублей — 0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей;
от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно — 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 001 рубля — 32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей.
Следует также учитывать, что Федеральным законом от 30.03.2015 № 67-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения достоверности сведений, представляемых при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» внесены существенные изменения в Федеральный закон “Об обществах с ограниченной ответственностью”, которые вступили в силу с 01.01.2016.
факт принятия решения общего собрания участников общества об увеличении уставного капитала и состав участников общества, присутствовавших при принятии указанного решения, должны быть подтверждены путем нотариального удостоверения (пункт 3 статьи 17 Федерального закона);
участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет нотариально удостоверенной оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи (пункт 5 статьи 21 Федерального закона);
конкретизирован перечень документов, на основании которых была приобретена доля или часть доли в уставном капитале общества (пункт 13.1 статьи 21 Федерального закона);
в случае принятия общим собранием участников общества решения о совершении крупной сделки или об увеличении уставного капитала общества в соответствии с пунктом 1 статьи 19 настоящего Федерального закона общество обязано приобрести по требованию участника общества, голосовавшего против принятия такого решения или не принимавшего участия в голосовании, долю в уставном капитале общества, принадлежащую этому участнику. Данное требование подлежит обязательному нотариальному удостоверению по правилам, предусмотренным законодательством о нотариате для удостоверения сделок (абзац второй пункта 2 статьи 23);
заявление участника общества о выходе из общества должно быть нотариально удостоверено по правилам, предусмотренным законодательством о нотариате для удостоверения сделок (абзац первый пункта 1 статьи 26).
В Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» были внесены изменения Федеральным законом от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части предоставления возможностям участникам заключать опционные соглашения в отношении долей в уставном капитале обществ. Эти поправки вступили в силу с 01 июня 2016 года.
С внесением поправок в законодательство сразу выдается нотариально удостоверенная безотзывная оферта, которую можно акцептовать при наступлении соответствующих условий — этого момента договор отчуждения доли будет считаться заключенным. Право собственности на отчужденную долю у приобретателя возникает с момента регистрации в ЕГРЮЛ.
действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. принадлежащая собственнику часть имущества, находящегося в собственности двух или более лиц (общей собственности). уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц). юридически значимое действие, совершаемое нотариусом или уполномоченным должностным лицом в соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате. закрепленная в законе способность лица иметь юридические права и нести юридические обязанности, которая признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Дееспособность и правоспособность гражданина обязательны для его участия в гражданских правоотношениях. Дееспособность возникает в полном объеме с наступлением возраста совершеннолетия – 18 лет. До достижения лицом восемнадцатилетнего возраста дееспособность приобретается при вступлении в брак и эмансипации. договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) определенное имущество или имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом. Безвозмездность – главный классифицирующий признак договор дарения, при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят. документ, предоставляющий лицу право на совершение определенного действия лицом, чье согласие требуется для совершения той или иной сделки в соответствии с законом. К числу нотариально удостоверенных согласий относятся: согласие супруга на совершение сделки (как для приобретения, так и для отчуждения имущества), согласие на отказ от приватизации, согласие на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка, согласие собственников (нанимателей) жилья на временную регистрацию.
Особенности проведения сделки
В соответствии со статьей 8 Федерального закона № 14-ФЗ от 08.02.1998, продажа своей части в обществе или полный выход из него — неоспоримое право участника. Однако статья 21 того же ФЗ накладывает на него и ряд обязательств:
- В первую очередь предложить покупку другим учредителям для соблюдения их преимущественного права.
- Если они не выразят такого желания, установить продажную цену не ниже, чем предлагалась совладельцам.
- Заверить сделку. Здесь нужен нотариус: продажа доли в компании без него невозможна. Если это условие не соблюсти, сделку признают ничтожной. Исключение составляет приобретение предлагаемой части самим обществом.
Когда продается доля, нотариус может удостоверить либо безотзывную оферту, либо уже ее акцепт.
Образец согласия на продажу доли в ООО
Согласие на совершение сделки, направленной на отчуждение доли в уставном капитале ООО либо ее части, является нотариальным документом и предполагает обязательное наличие в нем следующей информации (в силу ст. 35 СК РФ и закона 14-ФЗ):
- персональных данных супруга, дающего согласие, в том числе Ф.И.О., даты и места рождения, данных документа, удостоверяющего личность, места жительства;
- указания на второго супруга, согласие на совершение сделки которому выдаётся, а также данных свидетельства о заключении брака;
- конкретного вида сделки (в данном случае — продажи);
- параметров сделки (ее суммы, размера доли в процентном отношении, наименования хозяйственного общества);
- подпись дающего согласие;
- соответствующего заверения нотариусом (его подписи, регистрационных данных документа, размера нотариального тарифа).
Образец согласия, используемый на практике нотариальными конторами, можно скачать в разделе “Документы и бланки” в начале статьи.
Основы законодательства о нотариате, утвержденные постановлением Верховного совета РФ от 11.02.1993 № 4462-1, не обязывают обратившихся к нотариусу пользоваться бланком документа, предлагаемым самим нотариусом. Но, как показывает практика, самостоятельно составленный документ (даже если он содержит всю необходимую информацию и соответствует требованиям законодательства) неохотно принимается и удостоверяется нотариальными конторами.
При обращении к нотариусу последний сам может составить согласие супруга, тем самым обратившиеся, с одной стороны, облегчают свои усилия при подготовке сделки, а с другой — минимизируют риски оспаривания совершённой сделки по отчуждению доли в ООО впоследствии.
Доверенноть
г._______«___» 2022 г.
Я, гр. ___ , проживающий по адресу: ___, доверяю гр. ___ , проживающему по адресу: ___ , вести гражданские дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом окончания дела .миром, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета иска, обжалования решения суда, получения исполнительного листа, с правом получения имущества, денег.
Полномочия по этой доверенности могут быть переданы другим лицам.
«___» ___ 2022 года настоящая доверенность удостоверена мною, ___ , нотариусом ___
Доверенность подписана гр. ___ в моем присутствии. Личность доверителя установлена, дееспособность его проверена.
Зарегистрировано в реестре за № ___
Взыскано по тарифу: ___ рублей.
Нотариус: ___
«____» ______________ 2022 г.
Настоящей доверенностью ________________________________________________ в лице ________________________, действующего на основании ________________________, доверяет ________________________________________________ совершать от имени ________________________ следующие операции:
1. Распоряжаться кредитами, открытыми для ________________________________________________ и имуществом в пределах, установленных законом;
2. Заключать договоры на проведение ________________________________________________ работ для нужд (подразделения), а также трудовые соглашения в пределах средств, утвержденных по смете;
3. Получать и отправлять грузы в адрес организаций, связанных с ________________________________________________;
4. Представительствовать в суде и арбитраже с правом передоверия, а также всеми правами, предоставленными сторонам в процессе разбора дел, в том числе окончания дела миром;
5. Представлять интересы ________________________ во всех учреждениях и организациях.
6. Совершать все необходимые действия в целях охраны вверенных материальных ценностей и денежных средств.
Настоящая доверенность выдана сроком по «___» _____________ 2022 г.
«___» _____________ 2022 г.
ДОВЕРЕННОСТЬ
на получение пенсии
«____» ______________ 2017 г.
Я, ________________________, проживающий ________________________________________________, доверяю ________________________, проживающей там же, получать в отделении связи № ________ г. ________________________ причитающуюся мне пенсию с «___» _____________ 2022 г. по «___» _____________ 2022 г.
В получении за меня расписываться и выполнять все действия, связанные с данным поручением.
«___» _____________ 2022 г.
«___» _____________ 2022 года настоящая доверенность удостоверена мною, ________________________, нотариусом ________________________________________________
Доверенность подписана гр. ________________________ в моем присутствии. Личность доверителя установлена, дееспособность его проверена.
- Зарегистрировано в реестре за № ________
- Взыскано по тарифу: ________ рублей.
- Нотариус: ________________________
ДОВЕРЕННОСТЬ
на получение свидетельства о праве на наследство
«____» ______________ 2022 г.
Я, гр. ________________________, проживающая(ий) по адресу: ________________________________________________, доверяю гр. ________________________, проживающей(ему) по адресу: ________________________________________________, получить в ________________________________________________ свидетельство о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти ________________________, состоящее из ________________________________________________, находящегося по адресу: ________________________________________________, а также получить наследственное имущество согласно этому свидетельству.
Для совершения указанных действий предоставляю ему(ей) право подавать от моего имени заявления, получать справки и документы, расписываться за меня, зарегистрировать указанное свидетельство в ________________________ бюро технической инвентаризации.
Доверенность выдана сроком на ________________________ и действительна по «___» _____________ 2022 г.
«___» _____________ 2022 г.
«___» _____________ 2022 года настоящая доверенность удостоверена мною, ________________________, нотариусом ________________________________________________
Доверенность подписана гр. ________________________ в моем присутствии. Личность доверителя установлена, дееспособность его проверена.
- Зарегистрировано в реестре за № ________
- Взыскано по тарифу: ________ рублей.
- Нотариус: ________________________
Обществу с ограниченной ответственностью «____», адрес: ______________________________________________________________,
ОГРН: ________________, ИНН: ___________, КПП: ________________,
от гражданина Российской Федерации ____, года рождения, место рождения ___, пол ____, паспорт ___, выдан ______ года, код подразделения _____, зарегистрированного по месту жительства по адресу: _______________________
участника о выходе из общества
с ограниченной ответственностью «________»
Я, (ФИО), являюсь участником Общества с ограниченной ответственностью «_______» (далее – Общество), в уставном капитале которого мне принадлежит доля в размере _____ % (___________) процентов номинальной стоимостью _________ (___________) рублей 00 копеек, настоящим в соответствии с пунктом 1 статьи 26 Федерального закона № 14-ФЗ от 08 февраля 1998 года «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее Федеральный закон) заявляю о своем выходе из состава участников Общества c ограниченной ответственностью «_______» (адрес: __________________________________________, ОГРН: ____________, ИНН: _____________, КПП: _______________), а также в соответствии с пунктом 6.1 статьи 23 Федерального закона прошу выплатить мне действительную стоимость принадлежащей мне вышеуказанной доли в уставном капитале Общества, определяемую на основании данных бухгалтерской отчетности Общества за последний отчетный период, предшествующий дате перехода к Обществу доли в уставном капитале, в порядке и в течение срока, установленных Федеральным законом и Уставом Общества.
Настоящим сообщаю о своем согласии получить в натуре имущество такой же стоимости.
Принадлежность доли уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «__________» в размере ____ % (_________ процентов) (ФИО) проверена, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № ____________________, сформированной с помощью сервиса «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП» _________ года.
В соответствии с пунктом ________ Устава Общества с ограниченной ответственностью «_________», зарегистрированного ___________ года (кем зарегистрирован Устав), ГРН ______________, для выхода участника из Общества не требуется одобрение других участников Общества или самого Общества.
Мне, (ФИО), при удостоверении настоящего заявления нотариусом разъяснено, что выход участника из Общества не освобождает его от обязанности перед обществом по внесению вклада в имущество общества, возникшей до подачи заявления о выходе из общества. В случае неполной оплаты участником своей доли Общество выплачивает действительную стоимость оплаченной части доли. В связи с этим заверяю, что доля уставного капитала оплачена полностью.
Мне нотариусом разъяснено, что в случае, если Общество в соответствии с требованиями Федерального закона не вправе выплатить действительную стоимость доли в уставном капитале Общества либо выдать в натуре имущество такой же стоимости, то на основании письменного заявления, поданного не позднее трех месяцев со дня истечения срока выплаты действительной стоимости доли, оно обязано восстановить участника Общества и передать ему соответствующую долю в уставном капитале Общества.
Мне нотариусом разъяснено, что после удостоверения настоящего заявления в рамках данного нотариального действия ею будут произведены следующие действия:
– в течение двух рабочих дней в регистрирующий орган ФНС России будет подано заявление о внесении соответствующих изменений в Единый государственный реестр юридических лиц в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью;
– не позднее одного рабочего дня со дня подачи в регистрирующий орган ФНС России заявления о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц, его копия, а также данное заявление будут переданы Обществу путем их направления по адресу Общества, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц.
Мне нотариусом разъяснено, что в соответствии со ст. 26 Федерального закона № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» выход участников общества из общества, в результате которого в обществе не остается ни одного участника и/или выход единственного участника общества из общества не допускается.
При удостоверении данного заявления я предупрежден, что одновременное обращение к разным нотариусам всех участников Общества об удостоверении заявлений о выходе из Общества, повлекшее поступление в регистрирующий орган ФНС России заявлений о внесении соответствующих изменений в Единый государственный реестр юридических лиц, является в соответствии с подпунктом «е» пункта 1 статьи 23 Федерального закона № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» основанием для отказа в государственной регистрации. При этом на нотариуса не может быть возложена ответственность за то, что выход участника из Общества не состоялся.
При подписании настоящего заявления заверяю, что:
– не являюсь единственным участником Общества и подтверждаю отсутствие информации о действиях иных участников Общества, которые могли бы повлечь изменение состава и числа участников Общества, указанных в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на момент удостоверения данного заявления;
– в отношении меня не принималось решений общих собраний участников Общества о возложении дополнительных обязанностей или предоставлении дополнительных прав участника Общества;
– договор об осуществлении прав участников (корпоративный) договор мной не заключался;
– до подписания настоящего заявления принадлежащая мне доля уставного капитала Общества никому не продана, не отчуждена иным способом, не заложена, не находится в доверительном или ином управлении, не является предметом наследственного договора, предварительного договора, безотзывной оферты, опциона, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, не обременена какими-либо иными обязательствами перед третьими лицами;
– подписание данного заявления не имеет своей целью и не способствует занятию Обществом доминирующего положения на рынке, образованию монополии, ограничению конкуренции и не противоречит требованиям антимонопольного законодательства Российской Федерации; для удостоверения данного заявления отсутствует необходимость получения предварительного согласия Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации, а также последующего уведомления ФАС РФ;
– выход из Общества не имеет намерения причинить вред другому лицу, не совершается в обход закона с противоправной или притворной целью, не является злоупотреблением правом;
– в отношении меня не ведется уголовного преследования с применением меры пресечения в виде домашнего ареста;
– процедуры, предусмотренные законодательством о несостоятельности (банкротстве) в отношении меня и в отношении Общества не применялись, не возбуждено производство об их применении, а равно не принимались решения и не совершались иные действия, направленные на признание несостоятельным (банкротом).
Мне разъяснено и понятно, что в случае если настоящее заявление направлено на уклонение от исполнения обязательств перед кредиторами, то по заявлению кредиторов настоящее заявление может быть признано в судебном порядке недействительным.
Доля уставного капитала переходит к Обществу с даты внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о выходе участника из Общества. Мне разъяснено, что с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц я утрачиваю все права и обязанности участника по отношению к Обществу.
При удостоверении настоящего заявления нотариусом разъяснено требование о соблюдении статей 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации.
На выход из состава участников Общества в соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ получено (указываются реквизиты заявления о семейном положении/или реквизиты согласия супруга).
Заверяю в присутствии нотариуса, что в дееспособности не ограничен, опеки и попечительства надо мною не устанавливалось, под патронажем не состою, не нахожусь в состоянии токсического, наркотического или алкогольного опьянения, действую добросовестно и разумно, по своей воле, по состоянию здоровья могу самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдаю заболеваниями, могущими препятствовать осознанию и осмыслению сути подписываемой мною документа и обстоятельств его удостоверения, подтверждаю отсутствие обстоятельств, вынуждающих подписать заявление о выходе из Общества на крайне невыгодных (кабальных) условиях.
Текст настоящего заявления прочитан нотариусом вслух, заявление мною прочитано полностью, содержание статей 21, 23, 26 Федерального закона от 08 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», статей 94, 165.1, 167-170 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 46, 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 61.2 и 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также смысл, значение и правовые последствия настоящего документа мне нотариусом разъяснены и понятны.
Операции с долями в обществе
При рассмотрении вопроса согласования сделок по отчуждению с супругами стоит отметить еще один закон — ФЗ №67. В нем оговариваются операции, требующие обязательного оформления в нотариальной конторе. К таким сделкам относится:
- другим учредителям компании.
- Отчуждение в отношении 3-их лиц. В этом случае обязателен учет имущественного права учредителей. Такие операции проводятся двумя путями — с помощью оферты, которая направляется через компанию, или путем оформления единого документа, оформленного у нотариуса. К слову, в первом случае нотариальное удостоверение документа также является обязательным.
- Продажа доли с применением опциона на оформление договора. Здесь сделка проводится посредством направления безотзывной оферты (после удостоверения у нотариуса), а далее — нотариально утвержденного акцепта.
- Требование о выкупе. Это относится к ситуации, когда участник ООО не дает согласие на проведение большой сделки или увеличение капитала компании. Такое требование также должно пройти процедуру удостоверения у нотариуса. . В ФЗ №14 прописано, что в случае выхода из общества его учредитель должен оформить заявление и обратиться для его удостоверения в нотариальный орган.
Перечисленные выше ситуации требуют обязательного согласия со стороны супруга. Последнее оформляется документально и заверяется нотариально.
Но имеется ряд операций, при совершении которых посещать нотариальную контору не нужно. Сюда относятся:
- Отчуждение доли ООО путем проведения торгов.
- Распределение доли учредителя, который был исключен из компании.
- Перевод обязательств или прав приобретателя на учредителей ООО в случаеотчуждения доли при условии несоблюдения права приоритетной покупки.
В упомянутых случаях операции производятся на базе судебных актов, поэтому в согласии мужа/жены нет необходимости.
Раздел имущества супругов – доля в ООО
Доля в ООО является общим имуществом супругов, если эта доля была приобретена в период брака. Участником общества может стать один из супругов, но это не лишает второго супруга права на получение преимуществ из владения долей. Вместе с тем, наличие брачных уз не дает второму супругу право на участие в обществе и включение в состав участников в случае, если супруг решит покинуть общество. Вопрос находится на стыке корпоративного и семейного права, при этом суды отдают предпочтение специальному, корпоративному законодательству.
Фабула дела:
Супруга участника, вышедшего из общества с ограниченной ответственностью, обратилась в суд с требованием признать недействительным заявление о выходе, а также договор купли-продажи части доли в уставном капитале общества. Арбитражный суд первой инстанции удовлетворил ее требования, но покупатель доли подал апелляционную жалобу.
Истец сообщила о том, что не давала согласия на продажу доли, а также на отчуждение доли обществу в связи с выходом ее супруга из состава участников. Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.
Суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении требования в связи с пропуском срока исковой давности, а также в связи с тем, что требования истца противоречат нормам материального права.
Судебный акт: Постановление 10-го ААС от 26.06.2019 по делу № А41-69805/18
Выводы суда:
1. Доля в уставном капитале общества отчуждена с соблюдением законодательно установленных требований: путем нотариально удостоверенного заявления, последующего решения компании о распределении доли.
2. Брак между продавцом доли и его супругой был расторгнут за несколько лет до выхода участника из организации.
3. Общество было создано в период брака сторон, доля в ООО является совместно нажитым имуществом. При этом право на доли при разделе имущества супругов не переходит, данное действие нельзя рассматривать как вхождение нового участника в состав участников общества.
4. Участник приобретает определенные права на основании факта его участия в организации, вопросы, связанные с участием, регламентируются корпоративным правом.
5. У супруга может возникнуть право на часть выплаченной действительной стоимости доли, супруг не лишен права на защиту своих интересов посредством предъявления требования о выплате действительной стоимости доли.
Комментарии:
1) Судьи апелляции, указав, что требования истца вытекают из корпоративного права, а не семейного, применил к делу годичный срок исковой давности. Ответчик в апелляционной жалобе ссылался на положения Семейного кодекса РФ о том, что к требованиям о разделе имущества супругов применяется срок исковой давности в три года. В любом случае к моменту подачи искового заявления истекли все сроки, которые могли бы применены в деле.
Вывод суда представляется логичным: отказав в удовлетворении требований в связи с тем, что истец не могла претендовать на долю супруга в обществе, а только на стоимостное выражение этой доли, суд применил ко всей ситуации нормы корпоративного законодательства вместо семейного.
2) Участник ООО вправе выйти из него при условии соблюдения требований законодательства, а также внутренних документов ООО. По общему правилу, в отсутствие запретов, установленных в уставе общества, участник может выйти без согласия иных участников или самого общества, должен быть только соблюден порядок нотариального удостоверения заявления. Нотариус не усмотрел каких-либо препятствий для отчуждения доли обществу.
3) Договор купли-продажи также был оформлен с соблюдением необходимых требований: нотариусом была удостоверена оферта продавца, имеется отметка об акцепте оферты покупателем, внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ о перераспределении долей.
4) Требование истца кажется нелогичным вне зависимости от того, какое право применяется к ситуации. Заявлено требование о признании недействительным договора купли-продажи, а также заявления о выходе участника из общества.
По мнению истца, последствием удовлетворения требований должен был стать возврат ее бывшего супруга в состав участников общества. Принимая во внимание, что он явно выразил свое нежелание продолжать участвовать в хозяйственной жизни компании, представляется сомнительным и несправедливым, что по решению суда он бы вынужден был вновь вернуться к обязанностям участника. Справедливо было бы решить вопрос о разделе денежных средств за продажу общего имущества, однако в связи с пропуском срока исковой давности истец утратил право на раздел этого имущества.
У нас также есть аудиоподкасты. Это выпуски по 2-5 минут. Посвящены одному спору, конфликту или новости. Их можно слушать прямо на нашем сайте, на сайте подкаст-площадки или скачать себе на компьютер, смартфон и пр. Выпуск 1 (о субсидиарной ответственности); Выпуск 2 (оспаривание договора по мотиву злоупотребления правом); Выпуск 3 (расторжение договора по инициативе продавца, что учесть?). Еще пара десятков по ссылке.
Вы не поверите, но для любителей коротких и полезных видео, у нас появились видеоподкасты. Например, видеоподкаст на тему «Налоги. Оптимизация. Перевод сотрудников в ИП» можно посмотреть по ссылке.
Обратим внимание, что юридическая фирма «Ветров и партнеры» в 2018 году отмечена отраслевым рейтингом юридических компаний Право.ру-300 в номинации «Арбитражное судопроизводство». Это позволило нам войти в ТОП-50 региональных компаний по всей России в данной номинации.
В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.
Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.
Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.
Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).
Галина Короткевич, партнер. Люблю кофе, всякие вкусняшки, банкротные дела и корпоративное право. Пишу статьи, ищу интересную информацию и предлагаю способы ее практического использования. Верю, что благодаря качественной юридической аналитике клиенты приходят к юридической фирме, а не наоборот. Согласны? Тогда давайте дружить на Facebook.
p.s. 10 наиболее интересных материалов за последнее время:
Доля куплена до брака
Иногда возникают ситуации, когда гражданин заплатил средства за долю в фирме до брака, но информация о нем как об участнике в ЕГРЮЛ внесена после регистрации отношений с женщиной. Собственником части компании человек становится после регистрации в ФНС.
Но если имеются доказательства внесения платы до формирования семейного бюджета, то имущество принадлежит только одному человеку. Поэтому он сможет распоряжаться им по своему усмотрению без получения разрешения от супруги. Нотариусу передается подтверждение внесения платы до регистрации брака.
Как происходит продажа ООО
Для продажи ООО оформляют нотариальный договор на доли всех участников.
Покупка долей равна покупке бизнеса целиком. Покупатель получит всё: наименование, договоры с заказчиками, имущество на балансе, персонал, телефоны клиентов, группу в контакте и эсэмэмщика на фрилансе. Ничего дополнительно оформлять не надо. Но перейдут и долги, если есть.
В ООО «Айтитехнологии» есть участник А и участник Б с долями по 50 % уставного капитала. Разработчик В хочет купить весь бизнес в 100 %. Для этого он выкупает доли у А и Б. Договор сделает нотариус.
В нашем примере покупатель один. Но их может быть сколько угодно.
Доли продают по правилам из ст. 21 Закона № 14-ФЗ. Нюансы зависят от устава вашего ООО. Редко, но бывает, что дополнительно к уставу есть корпоративный договор. Тогда порядок продажи зависит и от него.
В любом случае ООО переоформляют по следующей цепочке.
⇓ Учредители решают дела между собой и с супругами
Чаще всего в уставе есть правило о преимущественном праве покупки доли участниками и обществом. Это значит, сначала долю предлагают партнёру, а потом обществу. На сторону продают после отказов.
Предложение купить оформляют нотариальной офертой. Отказ участника — нотариальным отказом. Считается, что через 30 дней после получения обществом оферты, участник отказался автоматически. Ещё через 7 дней автоматически отказалось общество.
Нотариальный отказ надёжнее автоматического — с ним сложнее оспорить продажу.
Иногда по уставу нужен ещё один документ — согласие участников и общества на продажу.
Единственный участник общества долю никому не предлагает. Такой случай — везение. Оферты и отказы не нужны. Это значительно упрощает сделку.
Если доля в обществе появилась в браке, участник берёт нотариальное согласие супруга на продажу.
⇓ Договариваются о цене
Доли в ООО продают по номиналу или рыночной цене.
Номинальная стоимость долей — сколько денег партнёры внесли в общий котёл — уставный капитал. Номинал есть в выписке ЕГРЮЛ и уставе. Привычный номинал — 10 000 ₽, но бывает и больше. За номинал покупают неработающие юрлица и когда доходность бизнеса не важна.
Рыночная цена бизнеса обычно больше номинала. Она зависит от прибыльности, оборудования, репутации. Рыночную цену выставляет продавец: сам или просит посчитать бухгалтера или оценщика. За рыночную цену можно торговаться.
Единственное требование: цена продажи доли должна совпадать с ценой из оферты. Иначе сделку не одобрит нотариус. Это нарушение преимущественного права покупки.
В какой срок и куда покупатель переводит деньги — записывают в договор купли-продажи доли.
⇓ Покупатель и продавец идут к нотариусу и оформляют сделку
Договор купли-продажи долей оформляет нотариус. Для этого покупатель и продавец приходят к нему вместе.
К нотариусу записываются заранее. До визита, как правило, нотариус консультирует по учредительным документам. После консультации говорит, какие точно документы взять на сделку. Примерный перечень найдёте в следующем разделе.
В назначенный день покупатель и продавец приходят к нотариусу. Если требуется, оформляют оферты и согласия. Потом подписывают договор купли-продажи долей.
За сделку нотариусу платят от 10 000 до 20 000 ₽. Стоимость зависит от количества участников и цены сделки.
⇓ Налоговая меняет участников в ООО
После сделки нотариус в течение трёх дней составит и отправит в налоговую заявление по форме № Р14001. Налоговая выпишет из реестра юрлиц старых участников и запишет новых.
После записи в реестр новый участник вступает в права. Теперь новый владелец бизнеса получает дивиденды, назначает директора, платит налоги, разбирается с претензиями заказчиков. Старые участники не отвечают за его решения.
Зато старые участники и директор отвечают лично за долги и косяки из своего времени в рамках субсидиарной ответственности. Но только если дойдёт до банкротства или новые хозяева бросят фирму.
30 дней Эльбы в подарок
Оцените все возможности онлайн-бухгалтерии бесплатно
ИТОГИ
Таким образом, процедура отчуждения доли в ООО в целом едина, вне зависимости от того, кому она продается: обществу, его участникам либо третьим лицам. Во всех случаях необходимо заключение договора, нотариальное заверение сделки, внесение сведений в ЕГРЮЛ. Некоторые особенности касаются лишь подготовительного этапа.
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.
Кроме того, законом (гл. 8 СК РФ) предусмотрено не только законное распоряжение совместным имуществом супругов, но и договорное, на основании брачного договора, который в силу ст. 42 СК РФ хотя и не может противоречить действующему законодательству и нарушать права и законные интересы кого-либо из супругов, но может устанавливать иной режим управления имуществом. В брачном договоре можно установить конкретное правомочие одного из супругов проводить продажу долей в хозяйственных обществах без согласия супруга.
Особенности продажи доли в уставном капитале ООО обществу
Процедура отчуждения доли в уставном капитале ООО обществу аналогична процессу ее продажи третьему лицу. В то же время есть некоторые особенности, которые необходимо затронуть отдельно:
- Абз. 3 п. 5 ст. 21 ФЗ № 14 предусмотрено, что при наличии указания в уставе на возможность преимущественного права приобретения доли обществом, оно может реализовать это право в течение недели после того, как участники таким правом не воспользовались, либо в течение недели с момента отказа участников фирмы от покупки. Для того чтобы приобрести долю, общество направляет акцепт продавцу. Устав может закреплять более продолжительный, нежели недельный, срок.
- В силу п. 2 ст. 24 ФЗ № 14, в течение года с момента покупки доли обществом она распределяется между участниками. Такое решение должно приниматься на общем собрании. Кроме того, доля может быть предложена для покупки.
Загрузка...