Ипотека под материнский капитал в Нижнем Новгороде

Займы под материнский капитал выдает «Нижегородский кредитный союз» — ассоциация кредитных кооперативов в Нижегородской и Владимирской областях. КПК не является банком или мфо — мы работаем на основании Федерального закона «О кредитной кооперации». Центральный офис расположен в Нижнем Новгороде.

Ипотека с материнским капиталом

Если вы хотите обзавестись собственным жильем, но не имеете достаточно средств для первоначального взноса, то использование средств материнского капитала может стать прекрасным подспорьем в столь важном деле – покупке дома, квартиры, таунхауса.

Оставьте заявку на сайте Совкомбанка и получите предварительное решение по ипотеке на выгодных условиях. Оно будет готово в течение 1 минуты. Не откладывайте покупку недвижимости на потом, отправьте онлайн-заявку прямо сейчас!

Квартира

  • износ не больше 60%
  • вторичный и первичный рынки
  • может быть без ремонта
  • износ не более 50%
  • наличие коммуникаций
  • в любой части области

Выберите ипотеку

Самый отвратительный банк , 10 июня одобрили ипотеку , начали оформление , заказали оценку дома , заплатили , требуют кучу не понятных справок , после оценки дома начинают звонить , проверять информацию , урезают лимит ипотеки с 2 до 1 000 000 , сразу почему не проверяют всё не понятно, потом им еще какая то справка понадобилась от продавца , в итоге ждём когда назначат день сделки , тишина. оказывается ещё от Москвы нужно одобрение , ждёт 3 дня , потом нам сообщили что сумму ипотеки должна быть не менее 20 процентов от стоимости недвижимости, в пятницу сказали что будет ответ, возможно что то решим , во вторник нам говорят что до пятницы ждите , уже 13 июля , и до сих пор не чего не решилось ! Отказываемься от этого банка в итоге, ужасное обслуживание, месяц потеряли , и сколько нервов оставили благодаря этому банку

Отзыв полезен? 10 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Уже давно нахваливаю россельхоз банк всем знакомым. Тут одна из самых процентных ставок на ипотеку. Мне насчитали 9,4%. И это при 15% первоначальной суммы! На сбере вообще 10,1% вышло. С мужем несколько месяцев примерялись по разным банкам, сравнивали ипотечную стоимость и в итоге решили брать у Россельхозбанка. И в итоге всё не зря. Выплачиваем пока что полтора года, но нам все нравится.Оформление быстрое, и обслуживание, и сервис, и даже приложение на телефон всё хорошее!

Читайте также:
Налоги с выходного пособия при сокращении

Отзыв полезен? 1 13 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Мной был взят ипотечный кредит в ДельтаКредит, в итоге: Взял ипотеку в ДельтаКредит, имею проблемы. У Дельты нет отделения, где я мог бы платить. Пришлось открыть счет в Росбанке, но договора на расчетно-кассовое обслуживание мне не дали, и понять уходят ли деньги на погашение ипотеки или нет невозможно. Росбанк и Дельта кивают друг на друга в этом вопросе, круговая порука. Решают только выписки, но ждать их по 4 дня (из Москвы высылают)

Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

Вы можете оформить ипотеку на срок до наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на 10 лет.

Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества. При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным клиентом.

· Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

· Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Подробную информацию можно узнать на сайте Пенсионного фонда России

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

Первичный рынок — 11,59%

Вторичный рынок — 10,89%

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяются к ставке на крупные суммы кредита):

-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка

-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка

-0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private

Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, к ставке на крупные суммы кредита, могут суммироваться):

+0,5% — ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ.

+0,5% — для ИП и собственников бизнеса.

+0,5% — для ИП по двум документам

Читайте также:
Промерзают стены в панельном доме что делать

+2% — отказ от страхования жизни.

+2% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной.

+4% — отказ от страхования жизни и титула

+1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком

Купить квартиру в новостройке с помощью ипотеки

В Альфа-Банке вы можете оформить ипотечный кредит на готовое и строящееся жильё по льготной ставке от 4,89% годовых. Специальные условия действуют при покупке квартир в новостройках. Ипотека доступна гражданам РФ в возрасте от 21 года до 70 лет с подтверждённым доходом и трудовым стажем не менее 12 месяцев.

Адреса центров ипотечного кредитования

Ипотечные программы Альфа-Банка

Оформите ипотеку на выгодных условиях:

первый взнос — от 10%;

срок кредитования — до 30 лет;

вид платежей — аннуитетные;

максимальная сумма — 70 000 000 ₽.

Ипотека предусматривает обязательное страхование приобретаемой недвижимости от утраты и повреждений. Мы предлагаем различные варианты страхования в зависимости от типа и статуса недвижимости.

С помощью калькулятора на сайте вы можете предварительно рассчитать стоимость ипотечного займа: узнать размер ежемесячных платежей, предварительную процентную ставку, а также самостоятельно определить сумму переплаты за весь срок. Точные условия выдачи ипотечного займа определяются индивидуально с учётом кредитной истории, дохода и других параметров.

Доступны специальные условия при покупке недвижимости у застройщиков, которые являются ключевыми партнёрами Альфа-Банка, а также для зарплатных клиентов. Мы предлагаем удобные способы погашения, в том числе через интернет-банк и мобильное приложение. У нас нет скрытых платежей и комиссий за досрочное закрытие ипотеки.

Оставьте заявку на ипотеку в новостройке онлайн с помощью специальной формы. Мы рассмотрим вашу анкету и сообщим о решении по телефону или в смс.

Ипотека с материнским капиталом в Нижнем Новгороде

Более 60 банков-партнеров в России. Оформим ипотеку на самых выгодных условиях, достаточно заполнить анкету 1 раз.

Проверим и отправим анкету в банки, вы получите ответ через 3 часа. Решение банка действует в течение 60 дней.

Читайте также:
Завещание, приравниваемое к нотариально удостоверенному

Сервис по оформлению ипотеки – бесплатный. Снизим переплату по кредиту, проверим документы и увеличим шансы на одобрение.

Для клиентов компании «Этажи» действуют специальные условия от банков-партнеров. Скидка до 1,4% от стандартных условий кредитования.

Заполните анкету на сайте или в мобильном приложении «Этажи», загрузите документы. Нажмите «Отправить».

Эксперт по ипотеке проверит анкету и запросит недостающие данные. Затем отправит заявку сразу в несколько банков.

После проверки заявки банками, в личном кабинете появится информация о статусах и решениях по каждому банку.

Специалисты помогут выбрать недвижимость, проверят через банк, оформят оценку и страховку, зарегистрируют сделку.

Заявку можно подать по 2-м документам (паспорт и снилс) , если у заемщика есть первоначальный взнос от 30%. Если первый взнос меньше: паспорт, снилс, св-во о регистрации/расторжении брака, рождении детей, копия трудовой книжки/трудового договора, заверенная работодателем, справки 2 НДФЛ, либо по форме банка.

Сумма кредита рассматривается индивидуально для каждого клиента. Она зависит от совокупности различных факторов, таких как: кредиты и кредитные карты, количество иждивенцев, наличие других материальных обязательств (например, алименты, расходы на аренду). Сумму примерных ежемесячных платежей вам рассчитает ипотечный брокер.

Возможно, в зависимости от количества дней просрочки по кредитам и срока давности со дня последней просрочки.

Да, но может быть повышен размер первоначального взноса для этой категории заемщиков и может потребоваться более объемный пакет документов.

*Компания «Этажи» гарантирует, что подача заявки на одобрение ипотеки через компанию «Этажи» не может привести к увеличению ставки, по сравнению с самостоятельным обращением в кредитную организацию/Банк за ипотечным кредитом по соответствующей программе, с учетом даты подачи заявки, срока кредитования, первоначального взноса, суммы кредита, вида приобретаемой и/или закладываемой недвижимости, оплаты/ не оплаты комиссий банка за снижение процентной ставки, заключении аналогичного договора страхования, с привлечением тех же созаемщиков, поручителей и залогодателей, по тому же пакету документов, что и при подаче через Компанию «Этажи». При подаче заявки через компанию «Этажи», банками-партнерами предоставляются скидки по годовой процентной ставке, надбавки к ставке отсутствуют. ООО «Этажи» оказывает посреднические услуги по предоставлению ипотечного кредита, не является финансовой(кредитной) компанией. Банки вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Читайте также:
Что такое доходный дом?

**Расчет экономии произведен при сумме кредита 3 млн рублей, сроке кредитования 20 лет, базовой ставке 9,2% и скидке по ставке 0,5%. Финансовую услугу предоставляет ПАО Банк «ФК Открытие» ставка 9,2% годовых по кредитному продукту «Квартира» (скидка 0,5% для клиентов компании «Этажи»). Срок — от 3 до 30 лет, сумма — от 500 тыс. до 15 млн руб. Первоначальный взнос от 20% до 80% от стоимости недвижимости. Ставка кредита фиксированная, зависит от первоначального взноса и суммы кредита. При первоначальном взносе более 30% ставка снижается на 0,3%, при сумме кредита более 4 млн.рублей ставка снижается на 0,3%. Все дисконты суммируются. Погашение задолженности — ежемесячно, равными платежами. Валюта кредита — рубль РФ. Заемщик несет расходы по оценке предмета залога, страхованию и государственной регистрации ипотеки. Страхование риска утраты (ограничения) права собственности, страхование жизни и трудоспособности — по желанию заемщика, при отсутствии данных видов страхования ставка увеличивается. Страхование осуществляется в соответствии с тарифами страховой компании. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Условия не являются офертой или приглашением делать оферты. ПАО Банк «ФК Открытие» (банк / банк «Открытие»). Лицензия ЦБ РФ № 2209.

***Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Ипотеку с материнским капиталом в Нижнем Новгороде можно оформить онлайн. Чтобы взять ипотеку под материнский капитал (в качестве первоначального взноса) оформите заявку.

Ипотека с материнским капиталом

“ Оформите ипотеку с материнским капиталом в «Росбанк Дом» и сделайте условия кредитования более выгодными. Вы можете сократить первоначальный взнос до 5% или направить средства на частичное досрочное погашение кредита.

Для кредитования доступна недвижимость на первичном и вторичном рынках. По типу жилья это может быть квартира, доля в квартире, комната, загородный дом.

Минимальная сумма кредита:

  • от 600 000 рублей – в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
  • от 300 000 рублей – в других регионах

Срок кредитования: 3 – 25 лет

Первоначальный взнос: от 5%

Требования к заемщику

Читайте также:
Облигации федерального займа сбербанк

Гражданство: Российская Федерация

Возраст: 21-65 лет

Трудоустройство: наёмные работники, учредители и соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане

Созаёмщики/поручители: до 3-х человек

Сокращенный пакет документов:

Копия паспорта (все страницы)

При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Справка из Пенсионного фонда РФ об остатке МСК.

Полный пакет документов:

Копия паспорта (все страницы)

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Справка из Пенсионного фонда РФ об остатке МСК.

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

Справка с портала Госуслуг. Если в справке указан неполный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ за 12 месяцев или по форме банка

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Для самозанятых граждан:

  • Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев;
  • Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП);
  • Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы;
  • Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.);

Документы, подтверждающие трудоустройство:

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме.

Вы можете оформить страхование:

  • приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
  • жизни;
  • от постоянной потери трудоспособности;
  • от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Заемщик вправе не осуществлять страхование. При отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхование жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка увеличивается на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется.

Ознакомиться со списком страховых компаний можно здесь. Также вы можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

«Оформление ипотечного кредита с использованием материнского капитала в «Росбанк Дом» — прекрасная возможность улучшить жилищные условия при рождении ребенка. Субсидию можно использовать в качестве первоначального взноса или для частичного досрочного погашения ипотеки. Маткапитал позволит снизить объем собственных средств, необходимых для приобретения жилья, а также оптимизировать условия займа за счет сокращения ежемесячных платежей или периода действия кредитного договора.

Читайте также:
Договор о коммерческой тайне с работником - образец

Использовать сертификат могут следующие категории граждан: женщина, родившая (усыновившая) первого ребёнка начиная с 1 января 2022 г.; женщина, родившая (усыновившая) второго или последующих детей начиная с 1 января 2007 г.; мужчина ― единственный усыновитель первого ребёнка, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2022 г.; мужчина ― единственный усыновитель второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2007 г.

В рамках программы кредитованию подлежит квартира, загородный дом, доля, комната на первичном или вторичном рынке. Требования к недвижимости и кредитополучателям в банке стандартные. С учетом условий, указанных в № 256-ФЗ, при оформлении ипотеки с участием материнского капитала заемщики обязаны в течение полугода после закрытия ипотечного кредита выделить доли несовершеннолетним детям.

Программа совместима с другими банковскими предложениями и государственной поддержкой. При получении кредита на приобретение недвижимости с помощью материнского капитала заемщики могут воспользоваться опциями «Платеж раз в 14 дней» и «Год без забот», позволяющими сделать погашение ипотеки более удобным и необременительным. Для зарплатных клиентов «Росбанк Дом» предусмотрел дополнительные бонусы в виде снижения процентной ставки.

Какой бы рынок и вид недвижимости вас не интересовал, кредит в нашем банке поможет осуществить задуманное и сделать долгожданное приобретение. Не упустите свой шанс, ведь ипотечное кредитование с материнским капиталом и дополнительными опциями – это удобный и эффективный инструмент решения жилищного вопроса.

Оставьте заявку на нашем сайте или получите подробную информацию о том, как взять ипотеку с материнским капиталом и какие документы нужны для оформления, у менеджеров банка в режиме онлайн или по телефону 8 (800) 200-54-34.»

Пошаговая инструкция по получению ипотеки под материнский капитал

Совместно с экспертами мы подготовили поэтапную инструкцию о том, как просто и быстро получить ипотеку под материнский капитал.

Сделать это проще всего в справочной службе банка. Либо можете нанести визит в отделение к менеджеру ипотечного кредитования. Имеет смысл не останавливаться на одном банке, а узнать условия и процентные ставки в как можно большем числе финансовых учреждений. Лучшую ставку получают зарплатные клиенты.

Читайте также:
Обзор изменений законодательства в сентябре 2022 года

Примите решение, как распорядиться сертификатом

Маткапитал можно использовать как первоначальный взнос или для погашения оставшегося долга. Обращаем внимание, что большинство банков открыты для второго варианта. Пустить льготу на стартовый взнос можно далеко не везде. Подробнее об этом ниже.

Материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке

В 2022 году субсидию можно применить сразу же после рождения ребенка. Ранее им можно было воспользоваться при достижении трехлетнего возраста.

Какие документы чаще всего нужны:

1) Паспорт гражданина РФ.

2) Сертификат из Пенсионного фонда с пометкой собственника.

3) СНИЛС (страховой номер лицевого счета, зеленая карточка).

4) Справки: по форме 2-НДФЛ, о доходах, об отсутствии долгов заемщика (ее нужно взять в Налоговой службе), о состоянии индивидуального счета обладателя сертификата маткапитала с обязательным указанием денежной суммы.

5) Технический паспорт объекта, справочная информация из техинвентаризации, сведения из домовой книги.

Раньше нужен был документ об обязательстве выделения всем членам семьи долей имущества. Он оформлялся у нотариуса. По состоянию на 2022 год бумага больше не требуется.

Если банк одобрит ипотеку с материнским капиталом, нужно передать дополнительный перечень бумаг в Пенсионный фонд.

1) Данные о недвижимости, которая приобретается в ипотеку.
2) Документ-справка о намерении заключить договор по кредиту (дают в банке).
3) Ходатайство о направлении финансов на счет финучреждения.

Вопросы и ответы. Как потратить материнский капитал на покупку жилья с использованием ипотеки/кредита?

По общим правилам материнский капитал можно исполь­зовать, когда второму ребёнку исполнилось три года, но исключением является покупка жилья при помощи ипотеч­ного займа. В этом случае средства идут в качестве перво­начального взноса или погашения кредита.

  1. А ЕСЛИ ВЗЯТЬ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КРЕДИТ, СМОГУ ЛИ Я ПОГАСИТЬ ЕГО МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ?

В таком случае использовать средства материнского капитала не получится. Если, например, кредит является целевым, а его направление – покупка жилого помещения, то возможно потратить материнский капитал на первона­чальный взнос или его погашение.

  1. РАЗВЕ БАНКИ РАБОТАЮТ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ?

Многие финансовые организации включили материнский капитал в каче­стве первичного взноса по ипотеке или его погашения. Однако в законе прописан перечень организаций, к которым можно обратиться:

  • кредитная организация;
  • кредитный потребительский кооператив (продолжительность деятель­ности которого составляет более трёх лет с момента регистрации);
  • другая организация, которая осуществляет предоставление ипотечно­го займа на приобретение жилья.
Читайте также:
Административная Ответственность Должностных Лиц

Микрофинансовым организациям запрещено работать с материнским ка­питалом по указу президента.

Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количе­ству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

  1. КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ МНЕ НУЖНО ПОДГОТОВИТЬ ДЛЯ ПФР?

Общий перечень документов включает заявление на рас­поряжение средствами материнского капитала, сам сертификат, паспорт, СНИЛС и свидетельство о браке.

  1. ЕСЛИ ТОЛЬКО ПЛАНИРУЕТСЯ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ ИЛИ ЖИЛИЩНЫЙ КРЕДИТ НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ, ЧТО НАДО ПРЕДОСТАВИТЬ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА КАК ПЕРВОНАЧАЛЬ­НОГО ВЗНОСА?

Здесь всё просто: копия кредитного договора (договора займа) на приобретение жилья и копия договора об ипоте­ке, прошедшего государственную регистрацию в установ­ленном порядке, если его заключение предусмотрено кре­дитным договором (договором займа).

  1. НАПРИМЕР, УЖЕ ИМЕЕТСЯ ЖИЛЬЁ, ВЗЯТОЕ В ИПОТЕКУ. КАК БЫТЬ В ТАКОМ СЛУЧАЕ?

Если в программе ипотеки сказано о возможности использования материнского капитала,

действуйте! Тут, правда, перечень документов уже чуть больше:

  • копия кредитного договора. Если средства материнского капитала или их часть на­правляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строи­тельство жилья, дополнительно необходимо представить копию ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
  • справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
  • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа);
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилье;
  • если объект ИЖС не введен в эксплуатацию: копия разрешения на строительство ин­дивидуального жилого дома;
  • документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредит­ной организации.
  1. А КАК ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПРОЦЕСС ПЕРЕВОДА СРЕДСТВ?

Средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. В ФЗ-256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих де­тей» так и прописано: «. посредством совершения любых не противоречащих закону сделок путем безналичного пе­речисления указанных средств организации. ». Поэтому ни о каком прямом получении – «выдачи на руки» денег материнского капитала речи не идёт.

Читайте также:
Точка банк пополнить расчетный счет

Ипотека с погашением материнским капиталом — удобный способ приобретения жилья для молодых семей с детьми. При обращении в один из банков Нижнего Новгорода капитал можно использовать несколькими способами: оплатить первоначальный взнос, закрыть часть основного долга, погасить проценты по кредиту (выгодно, если вы не планируете досрочного погашения долга). Также при покупке более дорогого жилья, чем позволяют доходы, за счет материнского капитала можно увеличить сумму кредита.

Ссылка на основную публикацию