Ипотечное кредитование РЖД

Корпоративным жильем называют временную недвижимость для сотрудников, которым по роду трудовой деятельности необходимо проживать недалеко от работы. Их профессии занесены в специальный перечень.

Железнодорожная ипотека – условия в 2022 году, требования к работникам РЖД

Каждая пятая сделка на рынке недвижимости совершается за счёт ипотечного кредитования. При таких темпах роста, заверяют специалисты, в скором времени каждая вторая квартира будет приобретаться по ипотеке. Тарифы по жилищным кредитам существенно ниже, чем по потребительским займам: 5-7% годовых в рамках акций и 9-11% – в стандартных пакетах.

Если за месяц вы в состоянии заработать хотя бы на квадратный метр жилья в вашем регионе, можно смело оформлять ипотеку.

Услугу предоставляют и банки, и некоторые организации. Неплохие перспективы в решении жилищного вопроса есть у железнодорожников РЖД – в 2022 году российская железная дорога выдаёт кредиты своим работникам по доступным тарифам (от 2%).

Социально ответственный партнёр программы, предоставляющий ипотеку с дотациями, – банк ВТБ 24. И это не единственное преимущество уникальной программы для работников железнодорожного транспорта, ведь она сразу двух зайцев убивает: и жилищную проблему решает, и стройкомплекс поддерживает.

Кто может участвовать в программе корпоративной ипотеки РЖД?

Чтобы получить льготный кредит, нужно проработать в системе РЖД как минимум 3 года. Это условие не распространяется на молодых специалистов. Они могут подавать заявление на ипотеку в первые рабочие дни. Молодыми специалистами считаются люди с высшим или средним профильным образованием до 30 лет.

Жилье по специальной программе могут построить не все сотрудники, а лишь те, у кого есть основания для этого из-за плохих жилищных условий. К таким основаниям относятся:

• необходимость расширения. То есть не хватает квадратных метров по федеральным нормам.
• проживание в квартирах или домах, официально признанных непригодными для комфортного существования.

Если сотрудник увольняется до того, как закончится срок выплат кредита, субсидии перестанут поступать на счет и придется выплачивать полную стоимость кредита. Деньги на погашение процентов переводятся на счет банка ежемесячно.

Все потому, что главная цель льготной ипотеки – удержать профессиональные кадры и привлечь молодых специалистов в РЖД.

Условия ипотечного кредитования

Для сотрудников РЖД действуют достаточно выгодные условия кредитования:

При увольнении из ОАО «Российские железные дороги» заемщик теряет льготы. Это значит, что все дальнейшие выплаты он должен будет вносить на общих основаниях.

Размер субсидии для работников РЖД

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий сотрудники компании могут по заявлению получить корпоративную поддержку, которая заключается в предоставлении безвозмездной ипотечной субсидии. Она идет на выплату части процентов по вашей ипотеке.

Как рассчитывается субсидия? Расчетная сумма субсидии не может превышать сумму ипотечного кредита, и для каждого обратившегося за помощью сотрудника размер субсидии рассчитывается в индивидуальном порядке.

В расчете будут учитывать:

• Состав семьи работника,
• Нормы площади жилого помещения, которые установлены в вашем регионе,
• Среднерыночную стоимость одного квадратного метра общей площади в конкретном субъекте РФ, который будет умножен на корректирующий коэффициент 1,3.

Посмотреть норматив стоимости 1 кв.м. общей площади в регионах можно здесь.

Преимущества и недостатки

Перед тем, как принять решение и взять ипотечный кредит РЖД ВТБ, следует детально изучить все плюсы и минусы услуги. Как и любой вид кредитования, ипотека для сотрудников железной дороги имеет свои преимущества и недостатки.к содержанию ↑

Плюсы ипотеки в ВТБ

Особой популярностью кредит на покупку жилья для работников РЖД пользуется среди молодых специалистов, которые получают уникальную возможность приобрести жилье на очень привлекательных условиях. Кредит выдается в таком размере, который способен покрыть практически всю стоимость приобретаемой недвижимости (до 90% от цены жилья).

Минусы

Несмотря на привлекательность услуги, не каждый работник РЖД может взять кредит на таких условиях.

Здесь важную роль играют следующие факторы:

• занимаемая должность заемщика;
• возраст работника;
• стаж работы в организации.

Для работников ОАО «РЖД» в Абсолют Банке

n n”,”content”:”u041fu043e u0434u0430u043du043du044bu043c u043eu0442u0447u0435u0442u043du043eu0441u0442u0438, u043fu0443u0431u043bu0438u043au0443u0435u043cu043eu0439 u043du0430 u0441u0430u0439u0442u0435 u0426u0411″>’ >

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 5 дней

Сроки

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 3 до 5 дней

Сроки

срок рассмотрения от 3 до 5 дней

Сроки

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 3 до 5 дней

Сроки

срок рассмотрения от 3 до 5 дней

Сроки

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 5 дней

Сроки

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 5 дней

Сроки

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 5 дней

Сроки

Благодарность специалисту

Хочу выразить огромную благодарность И-ой Валентине К в содействии при подготовке к сделке и оформлению документов, необходимых для подписания кредитного договора. Валентина. Читать полностью

Благодарность

Хочу выразить свою благодарность за организацию и провендение ипотечной сделки П-ой Ксении и Г-ко Светлане. Все было сделано оперативно и качественно. Несмотря на то, что продавец. Читать полностью

Сделка купли – продажи недвижимости

Хочу выразить благодарность руководителю направления по работе с клиентами банка Абсолют Щ-ву Сергею В. Сделка по продаже недвижимости прошла быстро и понятно, все. Читать полностью

Отзыв

Я, Ч-ва Назгуль.
Хочу выразить огромную благодарность сотруднику Воронцовского отделение «Абсолют банк» города Москва Б-ач Татьяне Б. Читать полностью

Благодарность

Искренне благодарю Абсолют Банк за высококвалифицированное обслуживание и особенно хочу отметить работу и выразить огромную благодарность руководителю направления по работе с. Читать полностью

Благодарность Максиму

Хочу высказать огромную благодарность сотруднику отделения марьино Максиму. Специалист высочайшего уровня! Сегодня я обратилась в Абсолют банк в отделение Марьино, нужна была копия. Читать полностью

Компетентность

Спасибо за супер консультацию сотруднику по адресу Кутузовский проспект. Я пришёл открывать текущий счёт, менеджер сказал заранее внести на него средства, чтоб сделка по. Читать полностью

Кредиты банков

• СберБанк
• ВТБ
• Альфа-Банк
• Банк Открытие
• Абсолют Банк
• Газпромбанк
• Московский Индустриальный Банк
• Промсвязьбанк
• Ак Барс
• Райффайзенбанк
• Росбанк
• Банк «Санкт-Петербург»
• Банк Уралсиб
• Россия
• Кубань Кредит
• Уральский Банк Реконструкции и Развития
• Азиатско-Тихоокеанский Банк
• Приморье

Кредиты в городах

Калькуляторы и подборки

• Кредитный калькулятор
• Самая выгодная
• На комнату
• На нежилое помещение
• На строительство жилья
• Без первоначального взноса
• Для учителей
• На гараж
• Военная
• На дачу
• Новинки
• Ипотека для молодой семьи
• Онлайн-заявка
• ВТБ Ипотека
• Ипотека Сбербанк
• Под 6 процентов
• Под 6 процентов при рождении ребенка
• Под 6 процентов на вторичное жилье
• На земельный участок
• Многодетным семьям
• На вторичном рынке
• Ипотека ДомКлик
• Ипотека Молодая семья
• Рефинансирование военной ипотеки
• С господдержкой для семей с детьми
• Для пенсионеров
• Займ на карту
• Калькулятор ипотеки на готовое жилье
• Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
• Калькулятор рефинансирования ипотеки
• Калькулятор сельской ипотеки
• Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом
• Калькулятор льготной ипотеки
• Калькулятор ипотеки ДомКлик
• Калькулятор новой ипотеки
• Калькулятор военной ипотеки
• Калькулятор ипотечного кредита с досрочным погашением

Что такое ипотека от РЖД

Ипотека от РЖД — это уникальная программа, которая предоставляет возможность получения жилья своим сотрудникам по льготным годовым ставкам. Ее преимущество заключается в небольшом первоначальном взносе, а в некоторых случаях, в его полном отсутствии. Также будущие владельцы получат возможность оформить специальную ипотечную субсидию, которая позволит значительно снизить затраты на оплату задолженности.

Железнодорожная ипотека позволяет получить как новое жилье — с первичного рынка, так и со вторичного. Если говорить о жилье в новостройках, тогда это будут квартиры в домах дочерней от РЖД компании «Желдорипотека», которые создаются специально для реализации этой программы.

Ипотека молодым специалистам предоставляется на отдельных условиях — без первоначального взноса и с процентной ставкой в 10,5%, но более подробно мы рассмотрим условия в следующей главе.

Банк-партнер данной программы ПАО ВТБ 24. Именно он будет предоставлять ипотеку, а далее РЖД будет субсидировать её за свой счет.

Документы

Для того чтобы встать на очередь и принять участие в программе необходимо собрать следующие документы:

1. Справка 2-НДФЛ за последние шесть месяцев.
2. Справка о составе семьи.
3. Справка из БТИ.
4. Документ из Росреестра, подтверждающий наличие или отсутствие собственности у членов семьи.

Для банка предоставляются следующие документы:

• Документ, удостоверяющий личность.
• СНИЛС.
• Военный билет для мужчин до 27 лет.
• Копия диплома об образовании.
• Копия трудовой книжки.
• Дубль 2-НДФЛ.

Увольнение сотрудника после оформления ссуды

Если работник, оформивший жилищный кредит по программе РЖД, увольняется, то ему придется выплачивать банку долг на общих условиях. То есть если раньше ставка молодого работника составляла 2%, то после ухода из компании она увеличится до 10-12%. Увольняться до полного погашения кредита невыгодно и неразумно. Однако у тех, кого уволили по инициативе работодателя, другого выбора нет.

Ипотека от РЖД имеет ряд неоспоримых плюсов: низкая процентная ставка, отсутствие взноса и небольшой срок кредитования. Однако такая программа не устраивает многих заемщиков тем, что в течение действия договора они тесно привязаны к компании, выплачивающей за них большую сумму долга.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Эти документы нужно отнести в жилищный отдел для постановки на учет, их изучат, и при необходимости, оповестят о том, какие дополнительные документы еще нужно будет собрать. Одновременно с этим нужно будет обратиться в филиал «Желдорипотеки» в вашем городе, чтобы специалисты подробно вас проконсультировали по выбору квартиры, сделали предварительные расчеты, разъяснили условия программы и помогли с оформлением всех необходимых документов для банка.

Перечень документов

Вместе с заявлением в банк нужно предоставить:

• паспорт;
• трудовую книжку;
• справку о зарплате;
• свидетельство о браке;
• документ о наличии ребенка;
• для мужчин младше 27 лет – военный билет.

Эти документы направляются в ВТБ24.

Для постановки на очередь, потребуется тоже определенный пакет документов:

• справка о наличии плохих жилищных условий (выдается органами местного самоуправления);
• диплом о спецобразовании;
• трудовая книжка.

Ипотека с господдержкой – это социальный продукт призванный сделать жилье доступным для большего круга лиц проживающих в России. Как получить социальную ипотеку, кому положены льготы на приобретение жилья, а также об особенностях льготного займа для инвалидов, семей с больным ребенком, малоимущих, военных, заемщиков из государственной сферы деятельности, молодых учителей — читайте на нашем сайте.