Как выписать сожителя из квартиры

Суд проверяет аргументы истца на правомерность, после чего выносит утвердительное решение или отказ.

Выписка из квартиры сожителя

Добрый вечер. Я хочу снять с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, принадлежащей мне на праве собственности (договор ДДУ), своего бывшего сожителя. После его пьяного дебоша я написала заявление в полицию, его забрали и выписали административный штраф 500 руб. Обращаться в суд я должна с иском о признании его утратившим право пользования или выселении из жилого помещения? И какие документы отдел полиции должен мне предоставить по моему заявлению? Сбор доказательств возлагается на меня. У сожителя есть в собственности квартира в другом городе.

Я получила квартиру по дарению от тети.Перед смертью она прописала со жителя (не понятно каким образом т.к. она уже не была собственником )Как выписать сожителя?И как я могу распоряжаться квартирой пока там прописан сожитель?

Дочь привела своего сожителя который является сотрудником полиции в квартиру. Они вынесли из маленькой комнаты принадлежащие нам вещи, врезали замок в комнату. Разрешение на проживание мы ему не давали. Мы просили его покинуть квартиру но он отказывается так как его не могут забрать в участок- закон о полиции. Что мне делать?

Сожитель не платит за квартиру, воду, свет и так далее. Ни за что не платит. За него приходится платить мне. Можно ли его выписать из квартиры?

Здравствуйте!Прожила с человеком 6 лет в гражданском браке.Прописан в моем доме.Собственник я.Дом подарен мне моим отцом.Дарственная.Может ли бывший сожитель претендовать на дом?И могу ли я выписать его без его согласия?

мужчина – сожитель умер, до смерти жил с женщиной-сожительница. после смерти может ли сожительница проживать в его жилье? дети оформляют наследство, в течении какого времени её можно будет выгнать

Здравствуйте! Есть следующая ситуация: живем с сожителем 30 лет, есть общий ребёнок, когда жили хорошо , прописала его в собственной квартире-нужна была прописка для устройства на работу (получала её как мать-одиночка, дали от завода). Сожитель кавказской национальности. Когда давали квартиру предложила ему узаконить отношения чтобы получить 3х комнатную квартиру, он отказался, сказал что она ему не нужна. Сейчас сожитель не даёт никакого житья, выживает, пьёт, скандалит, ребёнок уже взрослый живет в другом городе. Квартира приватизирована на меня, муж и ребёнок писали отказ. Сожитель не даёт никакого житья, выживает! Помогите как быть, могу ли я выписать этого человека без его ведома?! Что можно сделать в данной ситуации? Он угрожает что имеет долю в данной квартире, так ли это ?

Куда обратится если мы проживаем в коммунальной квартире и соседка живет с сожителем ,который не прописан в квартире и пользуется коммунальными услугами газ,свет ,Вода

Я являюсь единственным собственником квартиры. Дала согласие на временную регистрацию в ней сожителю. Постоянную регистрацию он имеет в Архангельске, в квартире матери. Мать хочет продать эту квартиру и настаивает на его выписке. Он хочет , чтобы я дала разрешение на постоянную регистрацию в моей квартире. Стоит ли соглашаться? Смогу ли я выписать его в случае чего? Спасибо!

У мужа есть квартира, Там прописан он,его сестра, ее двое детей и сожитель. Сестра и сожитель пьют,в квартире ничего не делают ни за что не платят.Сожителя посадили на 4 месяца в тюрьму. Детей у них забрали. У сестры был материнский капитал, но она его потратила не по назначению.Он хочет приватизировать квартиру и выписать их. Можно ли это сделать? Можно ли приватизировать без их согласия? Что вообще можно предпринять.

Здравствуйте, мы с сожителем три года назад преобрести квартиру, он собственник. Он привезти прописал в ней свою пристарелую мать, мы не ужились на одной жилплощади, через год она уехала к себе на родину и поселилась там в общежитии, где ее прописали временно, раз в пол года ее прописку продлевают, а постоянно она прописана у нас. Сожитель недавно сделал единственным собственником меня, как мне выписать его мать, она мне никто и проживает в другом городе? Сама приехать и выписать мы она не в состоянии.

Доброе утро! Вопрос такой: Как выписать сожителя из квартиры, не находящегося в браке с собственницей квартиры. Квартира досталась ей по наследству до знакомства с вышеупомянутым, сожитель прав на нее не имеет. Есть двухмесячная общая дочь, но по документам оформлена девочка на мать (фамилия мамы, документов на отцовство(усыновление) не оформляли). Сожитель запойный и курит в однокомнатной квартире, где проживает собственница и их двухмесячная дочь. Выписывать мужчина отказывается. Как быть?

Добрый день. Суть вопроса следующая. У меня с БЖ в общедолевой собственности 3-хкомнатная квартира, по решению суда мне принадлежит 72/100, ей 24/100 и по 3/100 нашим несовершеннолетним детям, которые проживают с ней в этой квартире. Я живу отдельно. При определении порядка пользования этой квартирой суд присудил мне 2 комнаты, ей и детям одну. Но пользуется она полностью всей квартирой. Но не в этом проблема. Она привела туда своего сожителя, который вольготно там проживает, да ещё приводит туда своих детей от предыдущего брака. Моего согласия на такое проживание я не давал. Подскажите, как поступить, чтобы этот сожитель покинул раз и навсегда эту квартиру. Понимаю, что это иск в суд о выселении. но ведь надо доказать факт проживания этого гражданина. Как принудить участкового посодействовать ( участковый поясняет, что это гражданско-правовые отношения)?

Могу ли я выписать сожителя из приватизированного дома, в приватизации не участвовал, детей общих нет.Вместе не живем 9 лет, живем в разных комнатах но уходить сам не хочет.Что делать?

Добрый день! Действие происходит в Крыму гФеодосия.Договор найма был заключен 2013г еще ,когда мы входили в состав Украины(прописала сожителя без оплаты, бессрочно). Прожили 11 лет и расстались,но тревожусь выпишется ли, вещей его нет в квартире , квартира моя собственность купленная задолго до нашего знакомства. Я по Российскому законодательству что должна препринять. СПАСИБО

Порядок действий для выписки сожителя

В первую очередь сожителя нужно уведомить в письменной форме о том, что в случае отказа добровольно выписаться из квартиры в оговоренный срок вы будете вынуждены обратиться в суд. По истечению данного срока собирается пакет всех документов и пишется заявление в ближайший к адресу спорной жилплощади территориальный судебный орган. Далее заявитель принимает участие во всех судебных заседаниях, а когда суд выдает на руки постановление о принудительной выписке сожителя из квартиры, истец предоставляет это решение в отделение федеральной миграционной службы или в паспортный стол.

Досудебное урегулирование спора о выписке из квартиры

До того как выписать сожителя или сожительницу из квартиры без согласия по суду, вам обязательно нужно письменно уведомить человека о вашем намерении. Уведомление о выселении составляется в двух экземплярах. В тексте нужно указать причину, по которой сожитель должен выписаться из квартиры добровольно. Одна копия уведомления передается сожителю, вторая остается у заявителя. В ней сожитель должен поставить подпись о том, что ознакомлен с документом и принял его копию. Если человек отказывается подписывать документ, вы можете попробовать провести эту процедуру повторно с привлечением свидетелей или отправить документ заказным письмом с уведомлением о вручении на имя сожителя.

Обращение в суд для принудительной выписки сожителя без его согласия

Если сожитель игнорирует ваше уведомление, начинайте готовить документы для подачи искового заявления в суд. В первую очередь оплатите государственную пошлину в размере 300 рублей в любом банке. Заявление нужно писать в районном суде общей юрисдикции по месту прописки. Отказать в принятии заявления могут только из-за неоплаченной пошлины или если вы допустите ошибки при составлении заявления.

Заявление в суд пишется от руки или распечатывается на компьютере. Оно должно содержать название судебной инстанции, ФИО заявителя, адрес и контактный телефон истца, описание сути конфликта с сожителем, ссылки на законодательство для подтверждения вашей правоты, внятную просьбу к суду, реестр прилагаемых к заявлению документов, дату и подпись заявителя. Старайтесь писать безоценочно, опирайтесь на свои законные права.

К заявлению в суд необходимо приложить копию вашего паспорта, копию самого заявления, документы о праве собственности на жилплощадь (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности или дарственную), справку о зарегистрированных в квартире жильцах, доказательства неправомерного проживания сожителя на территории жилплощади (записанные свидетельские показания, копии административных протоколов о нарушениях, выписки о наличии у сожителя другой квартиры в собственности) и квитанцию об оплате госпошлины.

Если суд принял заявление, истца и ответчика уведомляют о дате проведения предварительных слушаний, во время которого стороны приводят свои доводы и подкрепляют их документальными подтверждениями. Если у судьи не возникнет вопросов, он примет решение о назначении основного судебного заседания, в рамках которого и будет принято решение по вопросу принудительной выписки.

Выписка в миграционном органе

После получения постановления о принудительной выписке сожителя заявитель отправляется в территориальный миграционный орган или паспортный стол. Там нужно заполнить бланк по форме № 6. Для передачи судебного постановления участие второй стороны не требуется. Сожителя могут выписать из жилья с опорой на судебное решение без его согласия — просто потому что он не является членом вашей семьи. После этого штамп в его паспорте в разделе прописки становится недействительным.

Когда регистрация сожителя аннулирована, он обязан выехать из занимаемой жилплощади. Если ответчик не торопится покидать квартиру, истец вправе обратиться в территориальный отдел судебных приставов с заявлением о принудительном выселении человека приставами.

Ни в коем случае нельзя применять угрозы физической расправой, насилие или шантаж в адрес сожителя. Все эти действия уголовно наказуемы.

Ссудебные тяжбы такого рода длятся около 2 месяцев. Все это время вам придется мириться с проживанием сожителя на вашей жилплощади и сохранять спокойствие в любых обстоятельствах, чтобы не навредить ходу рассмотрения дела.

Выписать из квартиры сожителя

2 года назад сестра прописала в собственную квартиру сожителя. И сестра, и сожитель пьющие, но в настоящее время у сестры ремиссия. Последние 3 мес. сожитель в квартире не живет, место его жительства/нахождения не известно. Как можно выписать сожителя из квартиры сестры без его ведома?

Как можно выписать сожителя из квартиры если его паспорт у меня сожитель дома нежевёт.

Как выписать сожителя из квартиры? Квартира на нем, но мы с дочей 7 летней прописаны там, но жить там не можем не пускает сожитель.

Мой сын вступает в наследство на квартиру умершей бабушке и папы, но в квартире прописан бабушкин сожитель без права найма. Можно ли выписать сожителя из этой квартиры, если они прожили вместе с бабушкой больше 15 лет.

Можно ли выписать из квартиры бывшего сожителя, без его согласия? Квартира находится в собственности у меня в доле с сыном. Бывший сожитель ни по каким счетам не платит.

Как выписать из квартиры сожителя, квартира приватизирована на сына и меня, получала квартиру я.

Моя мама хочет выписать своего бывшего гражданского мужа, как выписать сожителя из не приватизированной квартиры (домовой карточке написан как сожитель). Где главный квартиросъёмщик моя мать.

Тетя подарила мне приватизированную квартиру которую сама получала. Но на момент приватизации в данной квартире был прописан ее сожитель который не участвовал в получении данной квартиры, в приватизации он не участвовал т.к. написал отказную, в последствии данная квартира подпадает под снос и я как собственник прописываю в новую квартиру тетю и ее сожителя ВОПРОС вопрос могу ли я через суд выписать сожителя тети из новой квартиры (тетя умерла)

Я прописала в 2004 г своего сожителя в собственную квартиру, которую приобрела в кредит. У нас есть совместная дочь. С 2007 г. сожитель в квартире не проживает, выписываться не собирается. Каким образом я могу его выписать из квартиры.

Я прописал в квартире сожителя своей дочки. Прописка временная до апреля 2016. В данный момент сожитель уехал, оставил дочь с ребенком. Могу ли я его выписать из квартиры без него.

Скажите пожалуйста, как мне выписать из квартиры бывшего сожителя, я являюсь собственником квартиры, в ней прописан мой бывший сожитель (он там уже не живет 3 года) и наш общий с ним несовершеннолетний сын. Я давно живу в другом месте (сын со мною), о местенахождении бывшего сожителя ничего не знаю. Как выписать бывшего сожителя из квартиры? Спасибо.

Квартира моего бывшего сожителя приватизирована на него и его мать (собственники в равных долях). Мой сын (наш общий с сожителем ребёнок) прописан в этой квартире после приватизации. Сейчас сожитель хочет выписать нашего ребёнка из этой квартиры, но мать сожителя против. Имеет ли он возможность сделать это без её ведома по закону?! Как мне лучше поступить в этом случае?

Сожитель тещи пьянствует и периодически бьет и выгоняет из дома тещу, квартира в собственности моей жены, у сожителя есть несколько приводов в милицию за это, имеет ли право моя жена выписать его из квартиры и как это сделать?

Моя мать-собственник жилья (2-хкомнатная квартира). Её сожитель прописан в этой квартире. Он пьёт, бьёт мою маму. Выгнать мама его самостоятельно не может, полиция несколько раз забирала его, но через пару дней родственники сожителя платили за него залог и его выпускали. Сейчас полиция даже не реагирует на звонки. Как маме выписать сожителя и уже в конце концов выгнать его из своей квартиры.

Скажите пожалуйста могу ли я выписать сожителя из муниципальной квартиры, если он там прописан и вписан в ордере. Я являюсь квартиросьемщиком. Мои трое уже совершеннолетних ребенка тоже вписаны. В данное время я снимаю жилье, а сожитель живет в квартире.

У меня сложилась такая ситуация: мы с мужем купили квартиру у сожителя моей мамы. Квартира приватизированная, я собственник 100%, но там прописан сожитель постоянно и в договоре купли-продажи есть пункт о том, что он имеет право проживать в квартире до тех пор, пока сам не откажется. В сентябре этого года сожитель убил мою маму и находится сейчас в СИЗО до суда. Я хочу выписать его из квартиры в никуда и продать квартиру. Возможно ли это сделать и как?

Мать являеться собственником кооперативной квартиры, вместе с ней проживают и прописаны её сожитель (прописан с 2007 года), её сын проживающий и прописанный с 1987 года. До последнего момента оплату за квартиру производил сын, когда мать прописала сожителя на него была оплатка только по воде. Он неоплачивал квартиру, с мая месяца, сожитель стал запрещать сыну оплачивать квартиру (забирает оплатки), чтобы через полгода подать на суд и выселить сына за неуплату. Сын как может продолжает оплачивать квартиру, что приводит к скандалу. Сожителю 72 года. Скажите пожалуйста, имеет ли он право запрещать оплату комунальных услуг? И можно ли мать выписать сына из своей квартиры?

Как выписать из квартиры бывшего сожителя, прописывала в квартиру полученную в наследство, квартиру я подарила сыну?

Как выписать сожителя из квартиры? Доли он не имеет, квартира куплена мною в ипотеку.

Можно ли выписать сожителя из собственной квартиры с помощью участкового здравствуйте подскажите пожалуйста можно ли выписать сожителя из собственной квартиры с помощью участкового?

Здравтсвуйте, сожитель (отец ребёнка) постоянно в алкогольном состоянии меня выгоняет из квартиры, мы не расписаны, имеется ребёнок пяти лет (записан на фамилии сожителя). Сожитель является военнослужащим, с рождением ребёнка он подал документы в нуждаемости квартиры. Через 2 года пришли документы на одобрение (приобретение) квартиры. Мы втроем прописаны. Может ли он меня выписать без моего разрешения из этой квартиры?

Мой муж и его брат, являются наследниками 3 комнатной квартиры. Брат умер, к сожалению, В квартире прописаны ещё люди (мать и её сожитель) причем сожителя прописали без ведома моего мужа. На кого делится часть квартиры умершего брата, и делится ли она на моего мужа тоже? Может ли мой муж выписать сожителя своей мамы. Она его прописала когда мой муж был временно выписан из квартиры?

Я собственник квартиры. Сожителя прописала в квартиру. Общему ребенку было 3 года, сейчас 18 лет. Могу ли я выписать сожителя из квартиры без его согласия и как это сделать?

Мой бывший гражданский муж прописан в купленной мной квартире, (договр купли-продажи на моё имя). Я сейчас официально зарегистрировала брак с дугим мужчиной и хочу выписать бывшего сожителя из своей квартиры. Могу ли я без согласия сожbтеля выписать его из моей квартиры.

Исковое заявление

Исковое заявление можно написать от руки или набрать и распечатать на компьютере. Чтобы документ был принят судом, он должен обязательно содержать следующие сведения:

• наименование судебной инстанции;
• фамилия имя отчество (полностью) истца;
• контактные данные истца (адрес, телефон);
• описание проблемы;
• ссылки на нормативные акты, подтверждающие вашу правоту;
• четко сформулированную просьбу к суду;
• список приложенных к заявлению документов;
• дату и подпись истца.

Описывая суть вопроса, постарайтесь излагать мысли как можно менее эмоционально, не забывайте, что каждый ваш аргумент должен быть подкреплен доказательствами.

Поэтапное описание процедуры

Процесс выписки достаточно сложный и состоит из нескольких пунктов:

1. Досудебное урегулирование

Уведомить сожителя о выселении следует в письме, даже если есть уверенность в том, что он его проигнорирует. Таким образом, в суде будет возможность доказать, что сделано все для мирного решения конфликта.

Уведомление нужно написать в двух экземплярах. Одна копия передается мужчине, а на второй ставится его роспись в знак принятия экземпляра. В случае отказа, сожителю высылается заказное письмо с уведомлением о вручении.

2. Обращение в суд

Сбор пакета документов начинается после получения отказа от ответчика. Однако стоит обратить внимание на нюансы:

• заявление будет принято только в отделении суда по месту регистрации;
• обязательна оплата госпошлины;
• заявление с ошибками отклоняются судом (рекомендуется помощь юриста).

Исковое заявление должно включать в себя следующие сведения:

• наименование судебной инстанции;
• ФИО истца полностью;
• контактные данные истца;
• описание сути проблемы;
• упоминание нормативных документов;
• конкретно сформулированное обращение к суду;
• приложения к заявлению.

После принятия заявления, истец и ответчик получают уведомление о дате и времени предварительного заседания. Если после него у суда не возникнут вопросы ни к одной из сторон – назначается дата основного.

3. Выписка в миграционном отделе

Следующий этап – заполнение формы №6 в миграционном отделе. Данный документ является заявлением на снятие сожителя с миграционного учета по месту проживания. Его присутствия не требуется, так как он будет автоматически снят с учета, а информация о прописке станет недействительной. После, сожитель обязан покинуть квартиру. Если этого не происходит, необходимо обратиться за помощью к судебным приставам.

Как правило, процесс принудительной выписки сожителя из квартиры длится 2-3 месяца.

Госпошлина

При обращении в судебные органы с требованием о выселении взимается госпошлина в размере 300 рублей, так как требование является неимущественным. Если одновременно будут заявлены требования, к примеру, о возмещении вреда, нанесённого имуществу, размер пошлины будет рассчитываться исходя из требуемой суммы.

Как правило, выписка занимает от 2 месяцев до полугода. Связано это с возможным затягиванием судебного разбирательства, сложностью дела, обжалованием судебных актов и т.п. Кроме того, в случае отказа покинуть квартиру, потребуется привлекать судебных приставов, что также займёт определённое время.

Оформление искового заявления о выселении сожителя

Иск о выселении – это документ, который суд будет рассматривать с точки зрения доказательств и аргументов. Инстанция должна внимательно рассмотреть основания для выписки гражданского мужа. Главные из них:

1. Сожитель имеет альтернативное жилье, но предпочитает жить на территории прописавшего без семейных отношений.
2. Прописанный не делит пополам расходы за коммунальные услуги, затягивает с оплатой на полгода и более.
3. Прекращение любовной связи, нежелание жить вместе.
4. Порча имущества, коммуникаций, обстановки в квартире.
5. Создание конфликтной атмосферы в доме, ссоры с соседями.
6. Агрессивное поведение, асоциальный образ жизни, проблемы с законом, приводы. воспитывать ребенка.

Если речь идет о муниципальном жилье, в котором у прописавшего и зарегистрированного равные права, можно заручиться поддержкой соседей. Третьи лица имеют право стать инициаторами дела по выселению сожителя их соседки. Права, комфорт и интересы жильцов могут нарушаться тем, что квартира используется не по назначению – как склад, сауна, клуб для разведения животных, притон и т.д.

Если у Вас с гражданским мужем есть общий ребенок – Вы можете лишить его права в воспитании и выписать именно на этом основании. Вы останетесь его единственным опекуном, и будете вправе:

• Всячески препятствовать общению родителя и ребенка на основании решения суда.
• Выписать сожителя даже «в никуда»: в таких ситуациях суд не требует предоставления альтернативного жилья.
• По-прежнему требовать алименты. Алиментные обязательства Вашего бывшего сожителя будут прекращены только в том случае, если ребенок будет усыновлен новым супругом.

Помните, что российское государство сурово преследует за нежелание воспитывать ребенка, обеспечивать его материально, развивать и растить из него полноправного члена общества. Выселение из квартиры в этом случае – крайняя мера: необходимо доказать суду, что Ваш бывший сожитель создал в квартире условия, невозможные для проживания с детьми, их развития, счастливого детства. Статья 98 ЖК допускает лишение асоциального гражданина и плохого отца любого жилья.

Суд в этой ситуации обычно принимает сторону единственного опекуна ребенка (чаще матери), выписывающего второго родителя. Сожитель – это незарегистрированный партнер, который не является супругом, государство не признает такой союз браком несмотря на совместный быт и общих детей. Прописка не делает сожителя собственником жилья, тем более – муниципальной квартиры.

Как решать вопрос с человеком, который не был Вашим законным супругом – выбирать Вам, однако правовая юридическая помощь online не помешает. Специалист с высшим образованием и знанием Гражданско-процессуального Кодекса поможет Вам разработать тактику и защиту в суде, собрать сильную доказательную базу, также он может вести переговоры с бывшим сожителем и его юристом от Вашего имени. Обращайтесь!

Шаг №4 — Идем в суд

На практике судебное разбирательство длится от 2,5 до 5 месяцев , хотя по закону максимум 2 месяца — п. 1 ст. 154 ГПК РФ.

Если одному из собственников нет 14 лет, в суд ему приходить не нужно. Вместо него должен прийти один из родителей/опекунов — ст. 28 ГК РФ. Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.

Истцу(ам) или доверенному лицу нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры — ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ. Потому что в ней и прописан ответчик.

Сначала в канцелярии суда нужно взять реквизиты на оплату госпошлины. Обычно их можно найти на информационном стенде. Госпошлина — 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК). Оплатить госпошлину можно в ближайшем отделении банка. Обязательно сохраните чек.

Далее после оплаты уже в приемную суда (экспедицию) истцам/доверенному лицу нужно подать следующие документы:

; (копии); (копии);
• Чек по оплате госпошлины (оригинал);

В экземпляре искового заявления, которое останется на руках у истца, сотрудник суда поставит штамп с датой принятия и входящим номером.

Образец штампа о принятии искового заявления

Судья осмотрит поданные документы и примет решение — принять исковое заявление, отклонить или оставить без движения. Срок рассмотрения — по закону 5 рабочих дней (п. 1 ст. 133 ГПК РФ), на практике растягивается до 10 дней.

Если судья примет исковое заявление, уведомит всех участников о дате и времени предварительного заседания — п. 2 ст. 113 ГПК РФ. Суды уведомляют с помощью судебной повестки.

Советую истцам не ждать получения повестки, а лучше через неделю после подачи искового заявления уточнить у судьи дату предварительного заседания. У каждого судьи есть часы приема для граждан — обычно понедельник и четверг. ФИО назначенного судьи нужно спросить в канцелярии (экспедиции) суда.

Предварительное заседание является подготовкой к судебному разбирательству — ст. 152 ГПК РФ. В нем судья выслушивает требования сторон и рассматривает поданные документы. Если документов не хватает, судья укажет какие именно.

После этого будет назначено дата и время судебного заседания. Обычно оно проходит через 10-30 дней после предварительного. Ответчику и третьим лицам опять посылаются повестки, но уже о проведении судебного заседания — ст. 113 ГПК РФ.

В начале судебного заседания судья озвучит требования по иску. Затем выслушает каждую из сторон, их дополнения, задаст вопросы для уточнения. Вся процедура описана в главе 15 ГПК РФ.

Что нужно делать истцам? Истцам в судебном заседании нужно сообщить, что между ним и ответчиком расторгнуты устные договоренности в проживании, его проживание/прописка мешает свободно пользоваться квартирой. На данном основании просить признать ответчика утратившим право пользования. На какие статьи закона опираться я написал выше — ссылка.

Если ответчик не придет на первое заседание, будет назначено еще одно. Второе заседание обычно состоится через 10-30 дней после первого. По закону ответчика нужно уведомить дважды. Если ответчик не придет и на второе заседание, суд имеет право без его участия рассмотреть дело и принять решение — ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он огласит свое решение — ст. 193 ГПК РФ. Если ответчик присутствовал на судебных заседаниях, то будет очное решение. Если не присутствовал, то очное или заочное (на усмотрение судьи) — ст. 233 ГПК РФ.

По закону через 5 должны выдать судебное решение в окончательной форме — п. 1 ст. 214 ГПК РФ. На практике этот срок выходит 10 — 14 дней. Можете позвонить по телефону канцелярии суда, чтобы узнать о готовности копии судебного решения. Ответчику суд отправит решение заказным письмом.

Только вступившее в силу решение имеет вес — ст. 210 ГПК РФ.

Какой срок вступления в силу? Очное решение — если ответчик не будет пытаться оспорить его в апелляционном суде, то через месяц оно вступает в силу (п. 1 ст. 209 и ст. 321 ГПК РФ). Месяц нужно считать с даты принятия решения суда в окончательной форме. Дата указана в самом судебном решении. Например, «Мотивированное решение изготовлено такого-то числа» или «Решение в мотивированной форме изготовлено такого-то числа».

С заочным решение посложнее — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получил его, но не обжаловал — п. 1 ст. 244 и п. 1 ст. 237 ГПК РФ. А если ответчик не заберет заочное решение? В данном случае будет сложение трех сроков: 1) Три дня на отправку решения ответчику. 2) Семь дней на подачу заявления об оспаривании. 3) Месяц на обжалование заочного решения по апелляции. Итого заочное решение вступает в силу через 1 месяц и 10 дней после его оформления в окончательном виде — п. 14 Обзора судебной практики Верховного суда № 2 (2015) от 26 июня 2015 года. Но лучше подождать полтора месяца.

Да, ответчик имеет право подать апелляцию на судебное решение в вышестоящий суд — ст. 320 ГПК РФ. В данном случае все затянется еще на 2 — 3 месяца. Обычно ответчики так делают, чтобы просто потянуть время. С этим ничего не поделаешь. Здесь все по закону.

Когда решение суда вступит в силу, истцам нужно предоставить в паспортный стол его копию и оригинал. Копию решения заберут. После выписки ответчика нужно получить новую справку о зарегистрированных лицах (выписку из домовой книги). В ней уже не будет ответчика в списке зарегистрированных.

В отдел миграции при МВД (бывший УФМС) идти не нужно — суд сам отправит им копию судебного решения.

Можно ли выписать человека из квартиры

Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае — без суда не обойтись.

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев. При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации. Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.

Сроки

Выписка в принудительном порядке в любом случае займет не один месяц, так как:

• сначала направляется письменная претензия сожителю – ответ на нее нужно ждать месяц, 30 дней это крайний срок;
• далее подача документов в суд, рассмотрение иска – около 2 месяцев;
• вступление в силу решения суда – 1 месяц;
• сама процедура выписки – до 1 месяца.

Поэтому, весь процесс занимает около полугода.

Каждый комплект также отправляем ценным письмом с описью вложения. Оформлять уведомление о вручении не нужно. В описи указывается название каждого документа. Например, в письме имеется: исковое заявление — 1 шт., выписка из домовой книги — 1 шт. И так далее. Опись пишется в двух экземплярах на каждый комплект документов. Один экземпляр заверяется печатью почты и кладется в сам конверт с документами. Второй экземпляр отдается отправителю и он тоже должен быть с печатью почты.

Муниципальное и приватизированное жилье: порядок выписки

Жилье может быть муниципальным (принадлежащим государству) и приватизированным (является частной собственностью). В первом случае порядок обращения для аннулирования прописки таков:

• собрать доказательства;
• написать заявление и подать вместе с документами в администрацию;
• администрация рассматривает обращение и если обстоятельства будут признаны существенными, обращается в суд;
• суд выносит решение, администрация на его основании аннулирует регистрацию.

В таком случае от жильца квартиры, основного квартиросъемщика, нужно только заявление и подтверждение его требований. Все остальное делает администрация, но такие обращения рассматривают долго – до полугода с учетом суда. Платить ни за что не нужно.

Выписки из приватизированной квартиры проходит в схожем порядке, но с некоторыми корректировками:

• собственник собирает доказательства;
• вместе с фактами, документами на квартиру и иском обращается в районный, по месту нахождения квартиры, суд;
• оплачивает судебный сбор – около 300 рублей;
• является на заседание суда;
• получает решение;
• вместе с судебным решением обращается в МФЦ или ФМС и оформляет выписку.

Для суд понадобятся такие документы:

• досудебная претензия бывшему сожителю, ответ на нее (если есть);
• документы, которые подтверждают исковые требования: например, отсутствие оплаты ЖКУ, копии протоколов о вызове полиции, подтверждением из ЖКХ о том, что указанное лицо не проживает по адресу, свидетельские показания;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• копия паспорта истца, и если есть ответчика;
• исковое заявление;
• квитанция об уплате госпошлины.

Образец иска согласно требованиям статьи 131 ГК РФ: