Образец договора подряда между физическими лицами

Рабочее место исполнитель определяет по собственной инициативе. Необходимым оборудованием обеспечивает себя самостоятельно

Договор подряда

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется выполнить по

заданию Заказчика __________________________________________________,

сдать результат работы Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

1.2. Заказчик передает Подрядчику материал и оборудование с приложением инструкций и технических документаций по их использованию, необходимые для выполнения работы по договору подряда, указанные в Приложении Nо. 1 к настоящему договору.

1.3. Подрядчик обязан использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы предоставить Заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия Заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала.

1.4. Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных Заказчиком материала и оборудования, оказавшихся в его владении в связи с исполнением настоящего договора.

1.5. Срок действия настоящего договора:

• начальный срок ________________________________________________;
• конечный срок _________________________________________________.

Отдельные этапы работы и сроки их завершения определены в Приложении Nо. 2, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. Ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы несет Подрядчик, если иное не предусмотрено настоящим договором.

Виды ГПД

ГПД заключается в отношении деятельности, которую выполняет работник, в том числе состоящий в штате учреждения. Сотрудники компании тоже вправе привлекаться к обязанностям, которые не являются их основными, как в порядке, определенном законодательством — Трудовым кодексом, так и путем заключения соглашения с подрядчиком.

Существенные условия ГПД — это его предмет, вещественный результат выполняемых по заданию контрагента задач, которые исполнитель обязывается закончить к определенному сроку.

Вот как выглядит договор на подрядные работы с физическим лицом (оказание услуг).

Гражданским кодексом РФ предусмотрены следующие виды ГПД (договор между физическими лицами на выполнение работ тоже входит в их число):

• бытового подряда. Особенность — назначение создаваемой вещи. Она используется для личного, не связанного с коммерческой деятельностью потребления;
• строительного подряда. Предмет — здания и сооружения. Предусматривается как создание нового объекта, так и его реконструкция, капитальный ремонт, монтаж и прочие действия, относящиеся к строительству;
• на выполнение проектных и изыскательских работ. Этот вид трудовой деятельности, как правило, предшествует заключению строительного подряда. Специфика: создание технической документации;
• работы для государственных и муниципальных нужд. Заказчиком является российский государственный или муниципальный орган. Он заключает с подрядчиком соответствующее соглашение на основании результатов торгов, проведение которых регламентируется специальным законом.

Важный нюанс: гражданско-правовой договор с физлицом на выполнение работ нельзя заключить с человеком при условии выполнения им функции штатного сотрудника и подчинения внутренним правилам и трудовому распорядку. Если выяснится, что ГПД прикрывает трудовые отношения, то его признают мнимым. В таком случае работодателя вправе привлечь к административной ответственности.

Выявлением притворности соглашения занимаются:

• налоговые инспекторы;
• представители трудовой инспекции, если сотрудник обратится с жалобой о неправомерном заключении с ним ГПД вместо трудовых отношений.

Договор между физическими лицами на выполнение работ

Бытовой ремонт – насущная необходимость для абсолютного большинства взрослого самостоятельного населения. Заменить лампочку, передвинуть мебель по силам многим. Однако, для более сложных работ требуется определенная квалификация и опыт.

Существуют специальные фирмы, которые предлагают услуги специалистов по ремонтно-отделочным работам, по принципу «муж на час».

Однако стоимость услуг таких фирм дороже, чем если бы вы напрямую договорились с мастером.

Желание сэкономить понятно. Но, к сожалению, это палка о двух концах.

Привлекая независимого специалиста, мы не можем быть до конца уверены, что он выполнит работы качественно, и наши деньги не будут потрачены напрасно.

Во взаимоотношениях с фирмой нас защищает закон о защите прав потребителей. Некачественно или не в срок оказанные услуги грозят исполнителю штрафом и потерей репутации. Тут в нашу пользу заключенный договор и документы, подтверждающие оплату.

Нанимая же частное лицо, мы зачастую верим ему на слово, никак не формализуя свои отношения и не требуя подтверждения оплаты. Если завтра такой «мастер» перестанет отвечать на телефонные звонки, а установленный им унитаз даст течь, то нам останется в аварийном порядке искать другого специалиста и ликвидировать последствия собственной бережливости. Что поделать, скупой платит дважды.

Впрочем, не все так плохо.

Взаимоотношения между двумя физическими лицами, когда один человек выполняет для другого работы или услуги за вознаграждение, также поддаются правовому регулированию.

Права и обязанности между работником и исполнителем регулирует договор между физическими лицами на выполнение работ.

Я специально выбрал несколько договоров, наиболее распространенных. Вы можете воспользоваться любым из них, скачав бесплатно.

Если специальные договора кажутся вам слишком сложными, рекомендую использовать первую форму – на оказание услуг. Она подходит под каждый случай.

Договор между физическими лицами на выполнение работ – общие требования:

Договор между физическими лицами на выполнение работ заключается в простой письменной форме.

Это значит, что не требуется его нотариального удостоверения или заверения другим способом. Не выдумывайте себе лишние сложности!

В идеале, вам достаточно скачать образец договора отсюда, вбить в него на пустые места нужные данные и подписать со своей стороны и со стороны исполнителя. Всё!

С этого момента ваши отношения формально определены: есть предмет договора, есть срок, в течение которого следует выполнить работу, есть обязанности по оплате и взаимные гарантии.

Допускаю, что нет возможности распечатать договор. На этот случай кратко расскажу, как заключить договор между физическими лицами на выполнение работ:
Вам потребуется два листа бумаги и шариковая ручка. Содержание обоих листов будет совершенно одинаковым – один экземпляр для вас, второй для исполнителя. Если исполнителю экземпляр договора не нужен, достаточно одного листа.

• Начните заполнение договора с даты и места его составления. Не буду разъяснять, зачем это нужно, потому что придется углубиться в теорию гражданского права. Просто примите на веру и исполняйте.
• Теперь внесите данные о заказчике и исполнителе работ. Данные исполнителя перепишите с его паспорта. Заодно убедитесь, что он тот, за кого себя выдает.
• Следующий шаг – определить предмет договора. То есть сформулировать, какой вид работ выполняет для вас исполнитель. Старайтесь максимально точно выразить суть работы. Например, если это поклейка обоев, то напишите «Исполнитель обязуется наклеить обои в жилых комнатах и коридоре квартиры, расположенной по адресу…»
• Определите, в какой срок работа должна быть завершена, например «Работы должна быть выполнена в течение пяти дней, с момента заключения настоящего договора». Обратите внимание, нужно задавать точку отсчета для начала работ. В практике применяется отсчет с момента подписания договора, или поступления оплаты, или организации доступа к объекту – решать вам.
• В договоре нужно указать размер оплаты. Определите сумму вознаграждения и порядок его оплаты. Стандартные варианты: 100% предоплата; или оплата аванса, размер которого определяется соглашением сторон; или 100% оплата по факту принятия работ заказчиком. Какой из вариантов подходит вам – зависит от достигнутой договоренности.
• Попросите исполнителя работ, чтобы он написал вам собственноручную расписку, где указал, какую сумму денег от вас получил, и за что. В худшем случае, одной этой расписки будет достаточно, чтобы подтвердить существование договорных отношений между заказчиком и исполнителем работ.

Полученных сведений достаточно, чтобы заключить договор между физическими лицами на выполнение работ.

И самое время перейти к отдельным видам договоров, с образцами.

Договор строительных работ между физическими лицами

Договор выполнения строительных работ между физическими лицами содержит все те же общие элементы:

• время, место, сроки и цена выполнения работ, порядок оплаты
• местонахождение объекта и перечень выполняемых работ

Особенностями договора подряда строительных работ между физическими лицами является указание, за чей счет приобретаются расходные материалы и оборудование, существуют ли гарантии на выполненные работы.

Если строительные работы предполагают создание нового объекта недвижимости, либо изменение параметров существующего, то ответственность за получение разрешений на строительство, реконструкцию, изготовление проекта лежит на заказчике работ.

Исполнитель отвечает лишь за качество и сроки строительства.

В качестве дополнительных гарантий можно прописать в договоре ответственность сторон за нарушение сроков производства работ или оплаты.

Договор на отделочные работы между физическими лицами

Отделочные работы не затрагивают изменения инженерных конструкций объекта недвижимости. Их назначение изменение общего облика объекта, как снаружи, так и внутри.

Поэтому ответственность исполнителя касается эстетического качества работ и устойчивости их результата к влиянию внешних факторов. Для отделки фасадов – к воздействию атмосферных осадков и перепадов температур, для внутренних работ – к износу в результате взаимодействия с физическими лицами и оборудованием.

Другие вопросы, требующие урегулирования, такие же, как описаны выше, в договоре на строительные работы.

Договор на ремонтные работы между физическими лицами

Разнообразие ремонтных работ сложно представить. Сантехника, электричество, крыша, кровли, фасады, автомобильная и бытовая техника…

Главное указать в договоре, в течение какого времени исполнитель гарантирует работоспособность отремонтированной вещи.

Договор на электромонтажные работы между физическими лицами

В результате износа или повышенной нагрузки, из строя могут выйти отдельные розетки или вся электропроводка.

Для ее ремонта и замены рекомендуется привлекать специалистов, а не действовать самому. Потому что электромонтаж опасен для здоровья и несет риск возгорания.

Нужно знать, что у электриков существует градация разрядов и допусков. Квалификация работника определяется в зависимости от того, к работе с каким напряжением он имеет допуск.

В быту это не очень важно. Но при производстве работ на более серьезных объектах, чем замена розетки в квартире, желательно предварительно убедиться в квалификации работника.

В остальном это стандартный договор между физическими лицами на выполнение работ.

Договор ремонтно отделочных работ между физическими лицами

Ремонтно отделочные работы, по сути, симбиоз договора на отделку, то есть чисто дизайнерского, и строительного.

Соответственно он вобрал в себя элементы обоих договоров.

За исключением общих моментов, внимание нужно обратить на точную формулировку предмета договора, перечня выполняемых работ, источника финансирования приобретения расходных материалов и гарантии на работы.

Договор на демонтажные работы между физическими лицами

Демонтаж суть разрушение. А потому, особенность этого договора в возложении на исполнителя обязанности по возмещению вреда за разрушение конструкций и предметов, не оговоренных в договоре.

Дополнительно в договоре следует оговорить, на ком лежит обязанность по вывозу и утилизации строительного мусора с места демонтажа. Обычно расходы на транспортные услуги существенно удорожают демонтаж

Договор на сантехнические работы между физическими лицами

При формулировке предмета договора на сантехнические работы, желательно заранее проконсультироваться со знающим специалистом или основательно покопаться в интернете.

Потому, что формулировка «замена крестовины фановой трубы» может звучать для нормального обывателя полной бессмыслицей. А вам необходимо конкретно указать, за что вы платите деньги.
Кроме того, учтите, что санитарно-технические инженерные сети, такие как трубы, стояки, радиаторы отопления – это источники повышенной опасности в плане протечек и затопления.

Если в результате некачественной установки радиатор даст течь и зальет в ваше отсутствие соседей, договор на сантехнические работы позволит взыскать сумму ущерба с исполнителя работ в регрессном порядке.

В остальном все как обычно: предмет договора – подробно, сроки работ и условия оплаты – конкретно, наличие гарантии – желательно.

Договор на кровельные работы между физическими лицами

При заключении этого типа договора имеет существенное значение квалификация исполнителя. Желательно собрать отзывы о нем, посмотреть на объекты, на которых он работал, поговорить с хозяевами.

Неправильная установка кровли чревата большими затратами. Это расходы на латание дыр, или демонтаж, в случае ошибок в конструкции. У меня в практике был случай, когда заказчик сэкономил на кровельщике, набиравшемся опыта. В результате неправильно установки деревянных балок, поддерживающих кровлю, нагрузка от выпавшего снега проломила крышу и потоки растаявшей воды хлынули на голову удивленным хозяевам.

Поэтому: договор в письменной форме, гарантии по качеству работы – обязательно.

Договор на проведение фотосессии между физическими лицами

Запечатление торжественных мероприятий задача для профессионального фотографа.

Если вы экономите на съемке в профессиональной фотостудии, то следующий договор позволит закрепить свои правоотношения с частным фотографом.

На этом обзор договоров, заключаемых между физическими лицами на выполнение работ, считаю завершенным. Вопросы и пожелания – в комментарии!

ГПД на работы между физическими лицами — каковы его последствия?

ГК РФ не препятствует заключению ГПД между физлицами. Однако ряд вопросов здесь возникает в отношении того, на кого ложатся обязанности по уплате налогов с доходов, получаемых исполнителем. Напомним, что каждая из сторон такого договора может оказаться ИП, и за счет этого возможны такие варианты сторон в договоре:

• обе они (и работодатель, и исполнитель) являются ИП;
• работодатель — ИП, а исполнитель — обычное физлицо;
• работодатель — обычное физлицо, а исполнитель — ИП;
• обе они — обычные физлица.

В первом варианте отношения складываются так же, как и между юрлицами или между юрлицом и ИП, т. е. каждый платит обязательные для него налоги, а сумма оплаты по ГПД является обычным расчетом между контрагентами.

Во втором варианте ИП-работодатель в отношении дохода, выплачиваемого физлицу, является плательщиком страховых взносов и налоговым агентом по НДФЛ, удерживаемому из этого дохода.

При третьем варианте физлицо-работодатель никакими налогами доход, выплачиваемый ИП-исполнителю, не облагает. Последний сам со своих доходов делает все необходимые платежи.

А при четвертом варианте у обеих сторон возникает необходимость осуществления налоговых платежей и составления отчетности:

• у исполнителя — в отношении налога с полученного дохода, т. к. работодатель-физлицо в число налоговых агентов не входит (п. 1 ст. 226 НК РФ);
• у работодателя — в отношении страховых взносов с этого дохода (подп. 1 п. 1 ст. 419, п. 2 ст. 420 НК РФ).

Последнее требует, соответственно, постановки на учет в ИФНС в качестве плательщика взносов. Таким образом, у обеих сторон при этом варианте ГПД имеют место те последствия, которые при нечасто заключаемых договорах такого рода не являются желательными.

Кому особенно выгодно заключать договор на ремонт

Без такого договора не обойтись тем, кто затеял ремонт в новостройке. Дело в том, что он поможет увеличить сумму налогового вычета при покупке квартиры. Государство вернет не только 13% от стоимости жилья, но и часть денег, потраченных на материалы для отделки и оплату услуг строителей.

Но для этого есть одно условие – нужно доказать расходы документами. Одним из таких подтверждений станет заключенный договор на ремонт квартиры.

Образец договора подряда между физическими лицами

Договор
подряда между физическими лицами
(общая форма)

г. __________ “___”________ ____ г.

___________________________________, именуем__ в дальнейшем “Заказчик”,
(Ф.И.О.)
с одной стороны, и ________________________________, именуем__ в дальнейшем
(Ф.И.О.)
“Подрядчик”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить для Заказчика работу на условиях, указанных в настоящем Договоре. Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его в порядке и в сроки, оговоренные Сторонами в настоящем Договоре.
1.2. Подрядчик обязуется выполнить для Заказчика следующую работу: _________________________________.
1.3. Подрядчик обязуется выполнить работу, указанную в п. 1.2 настоящего Договора, своими силами без привлечения третьих лиц.
(Вариант. 1.3. Подрядчик может привлекать третьих лиц для выполнения задания Заказчика. В этом случае Подрядчик несет перед Заказчиком ответственность за действия третьих лиц.)

1.4. Подрядчик обязуется выполнить работы с использованием материалов, предоставляемых Заказчиком.
(Вариант. 1.4. Подрядчик выполняет работу, используя свои материалы либо самостоятельно их закупая, а Заказчик обязуется оплатить приобретенные материалы на основании документов, представленных Подрядчиком и подтверждающих произведенные им расходы.)

1.5. Сроки и этапы выполнения работы, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, оговариваются Сторонами и прописываются в Графике выполнения работ (Приложение N 1 к настоящему Договору).
1.6. Работы выполняются по адресу: ____________________________.
1.7. Заказчик гарантирует, что обладает всеми необходимыми разрешениями на осуществление данных работ, что подтверждается ___________________________.
1.8. Подрядчик гарантирует, что имеет необходимые знания, квалификацию и разрешение на осуществление работ, что подтверждается ___________________________.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Выполнить работы, указанные в настоящем Договоре, в объеме и в сроки, предусмотренные Графиком выполнения работы, и сдать результат Заказчику по акту выполненных работ.
2.1.2. Информировать Заказчика о заключении договоров субподряда со специализированными организациями, привлекаемыми для выполнения работ по настоящему Договору, и обеспечивать контроль за ходом выполняемых ими работ.
2.1.3. Обеспечивать выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и охране объекта, на котором производятся работы.
2.2. Заказчик обязан:
2.2.1. Предоставить Подрядчику все необходимые для осуществления работ документы, разрешения, пропуска и материалы.
2.2.2. Принять результат работ в течение __________________________ с момента извещения его Подрядчиком о завершении произведения работы, подписать акт выполненных работ, либо предоставить обоснованный отказ от приемки результата работ с указанием выявленных недостатков и сроков их устранения.
2.2.3. Оплатить Подрядчику работу в размерах и в сроки, установленные настоящим Договором.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА

3.1. За выполнение работы, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, Заказчик обязуется выплатить Подрядчику вознаграждение в размере ________ (__________) рублей.
3.2. Стороны договорились о следующем способе и порядке выплаты вознаграждения: ___________________________________.
3.3. Заказчик обязуется выплатить вознаграждение в срок ____________________________.
3.4. В случае если Подрядчик использовал свои материалы либо сам покупал материалы, то Заказчик обязуется оплатить стоимость материалов в течение ________________________ с момента предоставления Подрядчиком документов, подтверждающих расходы.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение Сторонами сроков исполнения обязательств по Договору виновная Сторона уплачивает другой Стороне неустойку в размере ________% цены Договора за каждый день просрочки.
4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон иных обязательств по настоящему Договору виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки, включая упущенную выгоду.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

5. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

5.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за задержку или невыполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
5.2. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
5.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой Стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.
5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Заказчиком и Подрядчиком путем направления уведомления другой Стороне.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все разногласия и споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном законом порядке.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания всеми Сторонами и прекращает действие после выполнения Сторонами принятых на себя обязательств в соответствии с условиями Договора.
7.2. Настоящий Договор прекращается досрочно:
– по соглашению Сторон;
– иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
8.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
8.4. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9.1. График выполнения работ (Приложение N 1).

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик: Подрядчик:
____________________________________ ____________________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Адрес: _____________________________ Адрес: _____________________________
____________________________________ ____________________________________
Паспортные данные: _________________ Паспортные данные: _________________
____________________________________ ____________________________________
Телефон: ___________________________ Телефон: ___________________________
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты:
____________________________________ ____________________________________
Счет _______________________________ Счет _______________________________

_____________________________ _____________________________
(подпись) (подпись)

Какие документы нужны для оформления

Если одной из сторон договора является юридическое лицо, от него требуются такие документы:

• учредительные;
• свидетельство ОГРН;
• ИНН/КПП;
• документ, подтверждающий юридический адрес юрлица;
• протокол о назначении руководителя организации;
• выписка из ЕГРЮЛ;
• в некоторых случаях – форма-2 и бухгалтерский баланс;
• документ, подтверждающий личность лица, уполномоченного заключить договор от имени компании.

Такой же пакет документов требуется и от второй стороны договора, если она тоже является юридическим лицом.

Если стороной договора является ИП, от него необходимы такие документы:

• данные паспорта;
• ИНН;
• свидетельство о регистрации ИП;
• документ, подтверждающий юридический адрес ИП;
• выписка из ЕГРИП.

Если от имени ИП действует определенное лицо – необходимы ФИО этого лица.

Если стороной договора является физлицо, от него требуются такие документы:

• паспортные данные;
• свидетельство обязательного пенсионного страхования;
• ИНН;
• адрес регистрации.

Если для выполнения работ по договору от исполнителя требуются определенные навыки или знания, в пакет документов включается и диплом либо сертификат, подтверждающий соответствующее образование.

Если подразумевается оплата на расчетный счет, указывается номер карточки или счета, на который заказчик обязан перевести деньги.

Если исполнитель является иностранным гражданином, от него требуются дополнительные документы – патент или разрешение на работу на территории РФ, медицинская страховка, уплата НДФЛ.

Условия договора

Предпринимательской является осуществляемая на собственный риск, самостоятельная деятельность, которая направлена на систематическое получение прибыли от использования имущества, продажи товаров, исполнения работ или оказания услуг лицами, которые зарегистрированы в этом качестве в порядке, установленном законом.

Договор подряда между физическими лицами относят к категории публичных договоров. Соответственно со статьей 426 ГК РФ публичным договором является договор, который заключен коммерческой организацией и устанавливает ее обязанности по продаже товаров, исполнению работ или оказанию услуг, которые данная организация по характеру собственной деятельности обязана осуществлять по отношению к каждому, кто к ней обратится (перевозка транспортом общего пользования, розничная торговля, энергоснабжение, услуги связи, гостиничное, медицинское обслуживание и так далее.).

Договор подряда между физическими лицами наиболее близок из всех договоров подряда по своей природе к обязательствам по оказанию услуг. Вот почему положения о договоре бытового подряда необходимо применять при заключении договора на возмездное оказание услуг, если организация, которая осуществляет предпринимательскую деятельность, оказывает услугу гражданину, которая предназначена удовлетворять его бытовые или прочие личные потребности. Необходимость особенного регулирования бытового подряда связана с некоторыми особенностями этого договора, прежде всего целью заключения договора и его субъектным составом.

Подрядчиком по договору может быть лишь лицо, осуществляющее профессионально соответствующую подрядную деятельность. В отличие от общей нормы о публичном договоре, которая называет коммерческую организацию в качестве обязанного субъекта, специальные нормы, которые регулируют бытовой подряд, как подрядчика называют организацию — вне зависимости от ее правовой и организационной формы и индивидуального предпринимателя, который выполняет работы и оказывает услуги по возмездному договору. Заказчиком — исключительно физическое лицо, цель заказа – удовлетворение личных потребностей.

Договор подряда между физическими лицами на выполнение работ по обслуживанию дома и земельного участка

Гр. ___________________________________, именуемый в дальнейшем “Заказчик”, с одной стороны, и гр. ________________________________, именуемый в дальнейшем “Подрядчик”, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор подряда о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора является проведение Подрядчиком работ по текущему обслуживанию принадлежащего Заказчику участка и расположенных на нем построек, расположенного по адресу: ____________________________.

1.2. Работы выполняются с использованием материалов и оборудования, принадлежащего _________ (Подрядчику или Заказчику).

2. ЦЕНА ДОГОВОРА, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Общая стоимость комплекса работ по настоящему договору составляет ______________ рублей в неделю и не может быть изменена до истечения срока действия настоящего договора иначе как по соглашению сторон, за исключением случаев предусмотренных настоящим договором. Стоимость работы включает любые виды работ в соответствии с Перечнем основных видов работ, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. по мере необходимости сообщать Исполнителю перечень работ, подлежащих исполнению в конкретный день, неделю, месяц;

2.2.2. еженедельно принимать выполненную работу и оплачивать ее в соответствии с ценой, установленной настоящим договором.

2.3. Заказчик имеет право:

2.3.1. давать обязательные для Исполнителя указания, связанные с выполнением последним работ по настоящему договору;

2.3.2. требовать от Подрядчика устранения дефектов и недоделок, выявленных в ходе выполнения работ.

2.4. Подрядчик обязуется:

2.4.1. в соответствии с указаниями Заказчика своевременно, в полном объеме и в сроки, установленные Заказчиком, осуществлять работы текущему обслуживанию принадлежащего Заказчику участка с постройками. Перечень основных видов работ, выполняемых Подрядчиком оформляется в качестве приложения и является неотъемлемой частью настоящего договора;

2.4.2. обеспечить качество работ;

2.4.3. бережно относиться к имуществу Подрядчика, не допускать порчи или поломок указанного имущества;

2.4.4. в случае невозможности качественного выполнения работ, незамедлительно сообщать об этом Заказчику и следовать его указаниям;

2.4.5. в сроки, согласованные с Заказчиком, устранить выявленные недоделки и дефекты в работе;

2.4.6. еженедельно сдавать выполненную работу Заказчику;

2.4.7. соблюдать правила техники безопасности, нести ответственность за соблюдение правил техники безопасности;

2.5. Подрядчик вправе:

2.5.1. вносить предложения Заказчику по совершенствованию процесса выполнения работ.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Заказчик производит оплату выполненных работ еженедельно. В случае невыполнения (неполного выполнения) Подрядчиком порученных Заказчиком работ, оплата производится Заказчиком пропорционально фактически выполненной работе.

3.2. Некачественно выполненные работы оплате не подлежат, а до устранения дефектов не оплачиваются и последующие связанные с ними работы. Устранение дефектов производится за счет Подрядчика.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Заказчик несет ответственность:

4.1.1. за несвоевременную оплату выполненных работ – в размере 1% от стоимости неоплаченных работ за каждый день просрочки.

4.2. Подрядчик несет ответственность:

4.2.1. за нарушение сроков выполнения работ, установленных Заказчиком и при отсутствии уважительных причин нарушения указанных сроков – в размере 5% стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

4.2.2. за несвоевременное устранение дефектов, выявленных Заказчиком – в размере 5% стоимости работ по устранению дефектов за каждый день просрочки.

4.2.3. за повреждение (утрату, гибель) имущества, принадлежащего Заказчику – штраф в размере 20% от первоначальной рыночной стоимости такого имущества (без учета износа). Выплата штрафа, указанного в настоящем пункте не освобождает Подрядчика от обязанности возместить Заказчику стоимость поврежденного (утраченного) имущества.

4.3. Оплата неустойки в соответствии с п. 4.2 настоящего договора производится путем удержания соответствующих сумм Заказчиком при выплате вознаграждения Подрядчику.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. При заключении настоящего договора Подрядчик уведомлен о необходимости декларировать доход, получаемый по настоящему договору и самостоятельно уплачивать налоги в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

5.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до “__” ___________ 20__ г.

5.3. Договор составлен в двух экземплярах на русском языке.

5.4. Вопросы, неурегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

3.6. Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ, и в связи с этим в существенном повышении цены работы на определенном этапе выполнения работ по настоящему договору, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика. Если Заказчик не согласен на превышение согласованной первоначально по смете цены работы, он вправе отказаться от договора. В этом случае Заказчик уплачивает Подрядчику цену за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший Заказчика о необходимости превышения указанной в п. 1.2 настоящего договора цены работы, обязан выполнить договор по цене, определенной в настоящем договоре подряда.