Проверка массовости юридического адреса

НОВЫЕ ФОРМЫ .РФ

• Регистрация • Внесение изменений • Ликвидация

Сайт использует
госсервисы:

Необходимая при заполнении форм информация:

Массовые адреса 2020, адреса массовой регистрации юридических лиц, как проверить массовый адрес, как выбрать юридический адрес

В некоторых случаях аренда помещения представляется нецелесообразной. Покупка юридического адреса освобождает от необходимости нести лишние расходы, когда специфика бизнеса не требует полноценного офиса, а также будет кстати, если собственник арендуемого помещения не позволяет регистрировать организацию на свой адрес. Некоторые отдают предпочтение немассовым адресам для регистрации, потому что они не внесены в базу массовых адресов ФНС и, соответственно, к ним нет пристального внимания со стороны налоговых органов. С другой стороны можно сэкономить немалую сумму и приобрести, проверенный регистрацией десятков компаний, массовый адрес. В данной статье Вы узнаете, как обезопасить себя при покупке юридического адреса и как проверить является ли адрес массовым.

Что такое адрес массовой регистрации юридических лиц?

Адреса массовой регистрации юридических лиц (массовые адреса) – это адреса, указанные при государственной регистрации в качестве места нахождения несколькими юридическими лицами.

Когда адрес становится массовым?

Как правило, в базу массовых адресов ФНС попадает любой адрес, по которому зарегистрировано десять и более фирм.

Можно ли регистрировать фирму на массовый адрес?

Если адрес, на который Вы хотите зарегистрировать фирму, содержится в списке массовых адресов, это вовсе не значит, что Вам откажут в регистрации. При регистрации юридического лица решающее значение имеет подтверждение собственником помещения его договорных отношений с организацией-арендатором, а не количество фирм, зарегистрированных по этому адресу. Главными аргументами при регистрации на массовый адрес будут: копия свидетельства о праве собственности на помещение, гарантийное письмо от собственника помещения и, в случае проверки ИФНС, словесное подтверждение собственника помещения о намерении заключить договор аренды с Вашей организацией.

Стоит ли переплачивать за немассовый адрес?

На данный момент рынок полон предложений о продаже юридических адресов, при этом многие организации, оказывающие такие услуги, предлагают адреса по завышенным ценам, ссылаясь на то, что их адрес не является массовым. Но стоит понимать, что немассовый адрес, который Вы покупаете сейчас, через некоторое время может превратиться в массовый в результате последующего его использования новыми фирмами.

В чём преимущество массовых адресов?

Одним из главных плюсов таких адресов является их цена. Цена на массовые адреса в десятки раз ниже, чем стоимость юридического адреса, на котором ранее не было зарегистрировано ни одной компании и в сотни раз ниже, нежели реальная аренда помещения. Большое количество фирм, зарегистрированных на одном адресе, как правило, свидетельствует о его надежности. Это означает, что он не раз проходил проверку банками и налоговым органом.

Чем опасен массовый адрес?

Изначально база массовых адресов регистрации была создана для борьбы с фирмами-однодневками. ИФНС проявляет особенно пристальное внимание к фирмам, зарегистрированным на массовых адресах. Следствием такого внимания могут стать внеплановые проверки и даже блокировка счета, в случае если собственник помещения не подтверждает факт наличия фирмы по его адресу. Банки при открытии расчетного счета также проявляют повышенный интерес к фирмам, которые имеют массовые адреса. Чтобы убедиться в реальном нахождении фирмы по месту регистрации, сотрудники банка устраивают выездную проверку. На этот случай собственник массового адреса предоставляет помещение для проверки.

Как обезопасить себя при выборе массового адреса?

Чтобы исключить возможные проблемы, стоит заручиться поддержкой со стороны собственника помещения в вопросах взаимодействия с налоговой службой и банком. На случай выездной проверки собственник адреса предоставляет помещение для проверки и подтверждает факт наличия фирмы по его адресу. В обязательном порядке должно осуществляться почтовое обслуживание, которое предполагает получение корреспонденции, ее хранение и передачу по фактическому адресу. Если налоговая инспекция узнает, что письма, отправляемые ею по юридическому адресу компании, не доходят, то организация рискует попасть под подозрение, что приведет к неплановым выездным проверкам. Дополнительной услугой может выступать предоставление рабочего места, это означает, что организацией-продавцом в определённое время или постоянно выделяется рабочее место или отдельный кабинет. Подобная услуга направлена на создание видимости совпадения месторасположения юридического адреса с нахождением исполнительного органа юридического лица, что соответствует требованию законодательства.

Если Вы планируете регистрировать ООО в Москве или Московской области, воспользуйтесь услугами нашего партнера для поиска подходящего юридического адреса. Вам подберут наиболее удобный, выгодный и безотказный вариант в кратчайшие сроки.

Проверка массового адреса, база массовых адресов.

Для проверки адреса на предмет массовой регистрации, ФНС открыла сервис, предоставляющий информацию об адресах массовой регистрации юридических лиц.

Для того чтобы проверить адрес на массовую регистрацию необходимо:

– заполнить, представленную выше, форму запроса;

– отправить запрос, нажав кнопку «Найти»;

– если адрес является массовым, то сервис выдаст информацию о количестве юридических лиц, зарегистрированных по данному адресу;

– если адрес не является массовым, сервис выдаст сообщение «Сведения, удовлетворяющие реквизитам поиска, не найдены».


Ваши замечания и предложения по улучшению данной статьи оставляйте в комментариях.

Проверить адрес массовой регистрации онлайн бесплатно

Российское законодательство не предусматривает такого понятия, как адрес массовой регистрации или юридический адрес предприятия. Законом № 129-ФЗ от 8 августа 2001 года предусмотрено лишь место нахождения организации, определяемое местом ее государственной регистрации.

Однако в целях борьбы с нарушениями в сфере налогов и сборов налоговой службой было сформировано понятие «адрес массовой регистрации» – адрес, по которому зарегистрировано несколько юридических лиц. Согласно Приказу ФНС РФ от 29.12.2006 N САЭ-3-09/911@ “Об информационной поддержке” в список массовых попадают адреса, по которым зарегистрировано от пяти и более предприятий. При этом управления ФНС в каждом субъекте самостоятельно определяют, какое минимальное количество организаций должно иметь в качестве места нахождения один и тот же адрес, чтобы последний приобрел статус массового.

Налоговые органы вносят все подобные адреса в специальную базу данных, и при регистрации ООО проверяют, не является ли юридический адрес (место расположения организации) массовым. Делается это, в том числе, и для борьбы с фирмами-однодневками (компаниями, которые создаются без цели осуществления постоянной предпринимательской деятельности).

Проверить адрес на наличие или отсутствие в списках адресов массовой регистрации можно при помощи нашего удобного онлайн-сервиса. Сделать это очень просто – достаточно ввести адресные данные в предложенную форму запроса и ввести капчу (цифры с картинки).

Сервис в течение нескольких секунд выдаст, в открывшемся окне, сведения о количестве зарегистрированных по указанному адресу компаний. В том случае, если введенного адреса нет в базе данных массовых адресов, то сервис выдаст информацию об отсутствие адреса в числе массовых.

Проверка адреса при помощи нашего сервиса совершенно бесплатна и не занимает много времени! А также для вашего удобства мы добавили проверку адреса на массовость во все формы, где она необходима (например, при подготовке документов для регистрации ООО, или смены места нахождения юридического лица).

У людей часто возникает вопрос о том, что делать, если выбранный ими юридический адрес организации является массовым? Однозначного ответа на него дать невозможно.

С одной стороны, в список массовых адресов попадает любой бизнес-центр, в котором зарегистрировано несколько фирм, то есть в большом городе все сложнее найти «немассовый» адрес для регистрации своей компании.

С другой стороны, налоговые органы по закону (ФЗ №129 от 8 августа 2001 года) вправе отказать в регистрации юридического лица, если есть основания полагать, что в заявлении о его регистрации указаны недостоверные сведения о месте нахождения предприятия.

Избежать последствий выбора для места государственной регистрации компании массового адреса можно:

  • Предоставив в налоговую инспекцию вместе с документами для регистрации ООО, доказательство прав на адрес, выбранный в качестве места нахождения фирмы (предоставлять такие доказательства по закону совершенно не обязательно).
  • Конечно, негативных последствий выбора адреса массовой регистрации при создании ООО может и не быть, но проверить адресные данные, выбранные в качестве места государственной регистрации все-таки стоит.

    Проверить адрес массовой регистрации с eRegistrator.ru – это так просто!

    Будем благодарны вам за комментарии к данному материалу. Если вы не нашли ответ на свой вопрос или у вас есть замечания, пожелания, – напишите нам. Для нас очень важно ваше мнение!

    Зачем и как проверять адреса юридических лиц на массовость

    У такого явления, как «адрес массовой регистрации», есть свои критерии, несмотря на то, что законодательного определения этого понятия не существует. Есть также несколько причин, по которым следует проверять адрес регистрации фирмы-партнера, чтобы избежать неприятностей.

    Читайте также:  Публичные и непубличные юридические лица

    Регистрация по массовому адресу нередко ассоциируется с фирмами-однодневками. И это имеет свое объяснение.

    В 2018 году ФНС отметила значительное сокращение фирм-однодневок — до 7,3 %. Двумя годами ранее на них приходилось 35,5 % от общего числа зарегистрированных компаний. Эксперты объясняют эти показатели не только внедрением автоматизированного контроля за возмещением НДС, но и внесением поправок в Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ, который открыл налоговикам больше возможностей для исключения организаций из ЕГРЮЛ.

    В Письме ФНС РФ от 11.02.2010 № 3-7-07/84 дается следующее определение фирме-однодневки: «это юридическое лицо, не обладающее фактической самостоятельностью, созданное без цели ведения предпринимательской деятельности, как правило, не предоставляющее налоговую отчетность, зарегистрированное по адресу массовой регистрации и т.д.».

    Компания c отметкой о недостоверности данных в ЕГРЮЛ рассматривается налоговиками как контрагент, с которым опасно иметь дело. Такая пометка возникает в случае представления в налоговую инспекцию заявления о недостоверности сведений руководителем компании или в результате проверки и выявления ФНС недостоверной информации — об адресе, участниках компании, ее руководителе.

    Критерии массовости адреса

    Приказ ФНС РФ от 11.02.2016 № ММВ-7-14/72@ предусматривает, что для признания адреса массовым достаточно факта регистрации пяти организаций по одному адресу. Если такой факт установлен налоговой, то проверки сведений в ЕГРЮЛ на достоверность при первичной регистрации или смене адреса юрлица не избежать.

    Часто возникает вопрос о регистрации ООО или ИП по адресу большого бизнес-центра. Поскольку в нем размещается множество организаций, то адрес может быть признан массовым. В Письме ФНС РФ от 31.01.2014 N СА-4-14/1645@ содержится рекомендация, которая детализирует, как именно нужно регистрироваться, чтобы не вызвать подозрений.

    Так, в п. 14.2.05.60 Письма утоняется, что в документах, представляемых на государственную регистрацию, при заполнении заявления должны вноситься детальные элементы адреса, являющегося местом нахождения юрлица. Речь идет об адресных ориентирах объекта: дом (владение), корпус (строение и т.п.), квартира (офис и т.п.).

    Если в документах нет конкретных элементов адреса, то это отсутствие не может свидетельствовать о представлении документов, отражающих действительный адрес компании.

    Итак, можно выделить два ключевых критерия массового адреса:

    1. По одному адресу зарегистрировано множество юрлиц. При этом «множество» может подразумевать разное количество — в зависимости от субъекта РФ.

    Согласно Приказу ФНС РФ от 29.12.2006 N САЭ-3-09/911@, каждое Управление ФНС России по субъекту РФ выдает свой минимальный критерий отбора адреса массовой регистрации. С этой целью издается соответствующий распорядительный акт. Например, один и тот же адрес указан при государственной регистрации в качестве последнего места нахождения 10-ю и более юридическими лицами, 5-ю и более юридическими лицами и т.п.

    2. С юрлицами, зарегистрированными по одному адресу, нет связи. Это свидетельствует о том, что представители юрлица по конкретному адресу не располагаются, а корреспонденция возвращается с пометкой «организация выбыла», «за истечением срока хранения» (Письма Минфина РФ от 14.11.2017 N 03-12-13/75024, N 03-12-13/75027).

    Роль банков в процессе борьбы с фирмами-однодневками

    Признаки фирм-однодневок стали проверять в том числе и банки. Некоторые даже предоставляют услугу по проверке контрагента в банке-клиенте. Такая опция обычно представляет собой сервис-светофор, который предупреждает о наличии подозрительной информации красным цветом.

    С тех пор как банки «присоединились» к практике выявления фирм-однодневок, над предпринимателями и организациями нависла еще одна угроза — теперь их счет могут заблокировать. Для этого достаточно такой причины, как перевод денег сомнительным бизнес-партнерам, которые могут «располагаться» в местах массовой регистрации.

    Риски работы с контрагентом с массовым адресом

    Для самих юрлиц использование адреса массовой регистрации может повлечь отказ в госрегистрации или во внесении изменений в ЕГРЮЛ при смене местонахождение или адреса. Верховный суд в Определении от 23.01.18 № 306-КГ17-21112 подтвердил, что если в заявлении на регистрацию изменений в учредительных документах указан адрес массовой регистрации, то налоговые органы могут ответить отказом в регистрации. По мнению суда, место нахождения юрлица имеет существенное юридическое значение, поскольку оно фактически определяет место исполнения обязательств, место уплаты налогов, подсудность споров, а также возможность осуществления надлежащего налогового контроля. Исходя из этого, суд считает, что подача заявления, оформленного с заведомо недостоверными сведениями приравнивается к непредставлению такого документа.

    Сделку с контрагентом, зарегистрированным по массовому адресу, налоговые органы могут расценить как попытку получения необоснованной налоговой выгоды. Хотя сама по себе регистрация контрагента по «массовому» адресу не используется налоговыми органами как самостоятельное основание для признания налоговой выгоды необоснованной.

    Этот факт становится одним из доказательств недобросовестности контрагента в совокупности с такими признаками, как отсутствие у контрагента официального сайта, отзывов клиентов, рекламы в СМИ, а также вывесок по месту регистрации контрагента и др. Подробнее о признаках недобросовестности контрагента читайте в статье «Нечестная игра: 15 признаков того, что контрагент вас обманывает».

    Если будет доказано получение вами необоснованной налоговой выгоды, то вам грозят следующие последствия:

    • доначисление налога, пeнeй, взыскание штpaфa — зa нeyплaтy нaлoгa пo cт. 122 НK PФ;
    • административный штраф — зa грубое нарушение бухгалтерского учета (cт. 15.11 KoAП PФ);
    • уголовная ответственность — за существенный размер недоимки (cт. 198, ст. 199.1 УK PФ).

    Как проверить адрес на массовость

    Проверить адрес контрагента можно на сайте налоговой, а также с помощью сервиса «Прозрачный бизнес». Система осуществляет поиск по введенным реквизитам (регион, район, город, населенный пункт, улица, дом) и выдает информацию о зарегистрированных по адресу лицах.

    Выяснить, сколько компаний зарегистрировано по адресу контрагента, можно и с помощью сервиса Контур.Фокус. Проверка также позволит определить, является ли директор или учредитель компании «массовым». Просто введите адрес в поисковую строку сервиса.

    Нюансы проверки адреса на массовость на сайте налоговой

    Проверка адреса на массовость на сайте налоговой инспекции поможет узнать о возможном неблагополучии вашего делового партнера. Однако в ряде случаев массовые адреса вполне «безобидны». Рассмотрим вопросы, возникающие в связи с использованием адреса массовой регистрации.

    Что такое адрес регистрации

    При создании организация регистрируется по какому-либо адресу, который считается ее местом нахождения и указывается в ЕГРЮЛ.

    Согласно п. 2 ст. 54 НК РФ место нахождения юрлица определяется на уровне населенного пункта. Однако по условиям п. 3 ст. 54 НК РФ организация будет нести ответственность за 2 вещи:

    • неполучение сообщений, направленных на адрес, указанный в ЕГРЮЛ;
    • отсутствие представителя юрлица по этому адресу.

    Таким образом, в ЕГРЮЛ указывается реальный (почтовый) адрес. По этому адресу должна происходить приемка корреспонденции, направленной конкретному юрлицу, и должен присутствовать, как минимум, какой-то представитель этого юрлица, а лучше – руководство организации.

    Сведения в ЕГРЮЛ попадают из учредительных документов. Соответственно, в них должен быть указан тот адрес, который окажется в ЕГРЮЛ. Подтверждения отношения организации к этому адресу при регистрации законодательство не требует, однако устанавливает административную (ст. 14.25 КоАП РФ) и уголовную (ст. 171 УК РФ) ответственность заявителей за предоставление заведомо ложных сведений.

    О мерах, принимаемых для повышения достоверности ЕГРЮЛ, читайте в статье «В ЕГРЮЛ станет меньше недостоверной информации»

    При составлении учредительного договора в качестве адреса создаваемое юрлицо может указать:

    • Адрес недвижимости, которая будет внесена в УК фирмы в качестве вклада.
    • Адрес арендованного помещения, в котором будет располагаться вся фирма или ее часть.
    • Адрес места жительства или иной собственности учредителя, если в регионе регистрации налоговые органы лояльны к указанию таких адресов.
    • Адрес, имеющий значение только для регистрации. Это так называемый юридический адрес, по которому организация фактически не находится. Как правило, на него также заключается договор аренды, который может быть предъявлен ИФНС при регистрации фирмы.

    Адресами массовой регистрации считаются те адреса, по которым зарегистрировано более 10 фирм. При этом адрес не обязательно будет фиктивным или «резиновым». Под одним адресом, например, находятся:

    • бизнес-центры, специально созданные для размещения офисов небольших фирм;
    • территории промышленных предприятий, сдающих в аренду часть своих помещений и площадей.

    Фиктивными являются адреса:

    • регистрации многих фирм, с большинством из которых в реальности не удается связаться;
    • несуществующие;
    • относящиеся к недостроенным или разрушенным зданиям;
    • принадлежащие «закрытым» учреждениям;
    • в отношении которых известно о запрете собственника на регистрацию.

    Данные о таких адресах в ИФНС, как правило, имеются.

    В чем опасность массового адреса

    Регистрация большого количества организаций по одному адресу сама по себе не криминальна.

    Если фирма (или ее подразделение) фактически находится по этому адресу и доступна для связи с ней, то единственным неудобством будет пристальное внимание налоговых органов к этому обстоятельству. Могут также возникать вопросы у контрагентов, собирающих данные о партнере и получивших информацию о массовости адреса его регистрации. Если организация в состоянии дать разумные объяснения, подтвердив их документами, то проблема быстро улаживается.

    Читайте также:  Приостановление государственной регистрации юридических лиц

    Сложнее, если фирма (или ее представитель) по адресу регистрации отсутствует. Возникают такие сложности:

    • Неполучение почты . Она может быть потеряна или получена с опозданием, что в ряде случаев повлечет за собой негативные последствия. Например, организация не получит из ИФНС сообщения с требованием предоставления пояснений по расчету налога, не предоставит их и в результате получит доначисления налога, пени и штраф. Или не будет своевременно извещена о рассмотрении материалов налоговой проверки и не сможет представить свои возражения по акту, которые могли бы повлиять на итог проверки. Если письма ИФНС, направленные на такой адрес, будут систематически возвращаться как неполученные адресатом, то она может счесть такой адрес фиктивным и привлечь заявителей к ответственности, а в случае несообщения реального адреса предпринять попытку ликвидации организации. Аналогичного рода проблемы будут иметь место и при взаимодействии с контрагентами. Например, не будет получена информация о претензии контрагента, что повлечет за собой его обращение в суд.
    • Отсутствие по адресу регистрации . Это имеет особое значение для ситуаций, когда важно подтверждение факта реальности деятельности фирмы. Например, для возмещения НДС или получения кредита. Или при заключении договора с новым контрагентом.

    О возможности визита налоговых органов при проверке НДС читайте в материале «Камеральная налоговая проверка по НДС: сроки и изменения в 2015 году»

    О правилах проведения осмотра помещений читайте в статье «Осмотр: правила проведения и оформления результатов»

    Как проверить адрес на массовость

    Бесплатная проверка адреса на массовость доступна на сайте ИФНС http://egrul.nalog.ru/ в разделе, посвященном адресам регистрации нескольких юрлиц на них. Проверку здесь можно осуществить 2 путями:

    • По конкретному адресу, введя его в окно реквизитов поиска. В результате будет сформирована таблица, содержащая данные о количестве юрлиц, зарегистрированных по этому адресу, если их количество превышает 10. Если адрес не относится к массовым, то поиск результатов не даст.
    • По региону, выбрав его в окне поиска. Тогда сформируется таблица со всеми адресами массовой регистрации по региону и количеством фирм, относящимся к каждому адресу.

    Оба списка можно распечатать в виде страницы сайта или выгрузить в таблицу Excel и сохранить ее в файле.

    Сайт ИФНС http://egrul.nalog.ru/ содержит еще одну возможность проверки адреса. Ей посвящен раздел по юрлицам, связь с которыми отсутствует. Как и при проверке адреса на массовость, здесь можно использовать 2 способа проверки:

    • По конкретному адресу.
    • Без ввода реквизитов. Тогда сформируется таблица с перечнем всех юрлиц, недоступных для связи, со всеми их реквизитами (ОГРН, ИНН, полное наименование, адрес регистрации).

    Сопоставление 2 этих списков при неполучении почты юрлицом, зарегистрированным по адресу массовой регистрации, может дать очень нежелательную характеристику фирме для любого пользователя сайта ИФНС, даже если фирма сама по себе вполне добросовестна. Чтобы избежать таких ситуаций, лучше все-таки привести в соответствие юридический адрес и фактическое место нахождения организации.

    Проверка юридического адреса на массовость

    Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

    8 (499) 938-42-45 – Москва и Московская обл.

    8 (812) 425-64-57 – Санкт-Петербург и Лен. обл.

    В последние годы владельцы компаний столкнулись с таким понятием как «массовый адрес». Местонахождение, совпадающее у нескольких юридических лиц, порождает мнение о его фиктивности. Это приводит к сложностям во взаимоотношениях с налоговыми инспекциями, как при регистрации, так и при проведении выездных налоговых поверок. Для избежания рисков следует осуществить проверку юридического адреса на массовость на сайте налоговой.

    Понятие массового адреса

    Первоначальное понимание, что ФНС видит под «массовостью», сформировалось в 2007 году. Важно понимать, что это только одно из оснований, по которым местонахождение может быть признано недостоверным, что влечет за собой различные негативные последствия, вплоть до ликвидации фирмы.

    Сейчас на официальном сайте ведомства размещены разъяснения, со ссылкой на один из приказов ФНС от 2016 года, из которых следует, что адрес может быть признан недостоверным, если:

    • налоговой инспекцией самостоятельно исполнены мероприятия, позволяющие установить его недействительность (проведена проверка, неоднократно направлялись письма, ответ на которые не поступал, получены объяснения от собственников или других арендаторов);
    • поступило заявление собственника, в котором он отказывается подтвердить местонахождение указанных юрлиц на его территории;
    • местонахождение соответствует одному из признаков, сформулированных ВАС РФ (находится в недострое или здании под снос, там расположена воинская часть и другие);
    • в данном помещении «прописано» более 10 юридических лиц. Пленум ВАС немного поправляет ФНС, отмечая, что важен не факт аренды одного офиса несколькими компаниями, а ситуация, что связь с этими организациями не осуществляется.

    Ситуация с 10 юрлицами часто становится проблемой для владельцев офисных центров, оказывающих услуги по сдаче в аренду помещений. Зачастую на одной территории размещаются не 10, а сотни компаний.

    При этом подтверждение достоверности данных собственником по установленной процедуре позволит исключить его здание из списка.

    Внимание: Отказ в согласовании устава по причине признания данных в нем недостоверными можно обжаловать в суде.

    Как проверить

    При приобретении компании или ее регистрации необходимо быть точно уверенным в отсутствии рисков и знать, как узнать адрес массовой регистрации юридических лиц, чтобы случайно не приобрести проблемную фирму или не получить отказ во внесении в реестр данных о собственной. Перечень таких помещений ведется для каждого региона отдельно. Если во всем Алтайском крае их будет не более 40, то в Москве их количество давно перешло предел в несколько сотен. Если учредителями или директором компании принимается решение не заключать действительный договор аренды, а приобрести фиктивный, то его контроль необходим. Это позволит избежать всех неблагоприятных последствий. Она совершенно бесплатна и занимает несколько минут, сделать это можно на сайте service.nalog.ru/addrfind.do, введя данные региона и района в форму.

    Велика вероятность, что агент собственника выскажет следующие аргументы в пользу приобретения:

    • это крупный офис и инспекция знает, что там реально находятся организации;
    • отказ в смене данных невозможен, эту практику давно отменили;
    • неважно, что дом и улица в списке, на руки дается договор и это основание для внесения сведений в реестр.

    Следует учитывать, что агент не несет ответственности за неблагоприятные последствия для компании, так же как и владелец недвижимости.

    На заметку: Лучше переплатить и заключить договор с крупным офисным центром, который получит корреспонденцию, поручит секретарю ответить на звонки и предоставит помещение для поведения выездной налоговой проверки.

    Риски массовости

    Реестр адресов массовой регистрации юридических лиц размещен на сайте налогового органа и полностью доступен и в первую очередь при проверке данных в документах фирм, подающих заявления на смену местонахождения или на регистрацию, сотрудники инспекции обращаются к нему.

    Во взаимоотношения с ФНС факт признания массовости может привести к следующим негативным последствиям:

    • при проведении проверок контрагент, зарегистрированный таким образом, может быть отнесен к фирмам-однодневкам, и расходы по совершенным с ним сделкам не будут учтены в целях налогообложения, инспекция начислит штрафы и пени;
    • налоговая откажет в перерегистрации;
    • ФНС направит требование сменить местонахождение на действительное;
    • инспекция привлечет организацию к ответственности по статье 14.25 КоАП, предусматривающий штрафы за нарушение законодательства о регистрации юрлиц. Часть 4 статьи предусматривает наказание для директора компании, подавшего недостоверные данные. Ему предстоит потерять от 5 до 10 тысяч рублей;
    • ФНС обратится в суд с иском о ликвидации компании, если она не сменит свое местонахождение на реальное, по которому будет получаться корреспонденция и появится возможность проводить проверки.

    Внимание: Если организация реально существует и ведет деятельность, то оспорить решение о ликвидации в суде она сможет, но местонахождение поменять придется.

    Рассмотрение банками

    Проверка юридического адреса на массовость проводится и кредитными учреждениями при открытии счета. Выступая агентами финансового контроля, они следят за благонадежностью клиентов. Центральный банк в своих инструкциях предписывает осуществлять тщательную контроль действительности местонахождения в целях избежания проведения финансовых оборотов через фирмы-однодневки. Если сотрудник, занимающийся расчетно-кассовым обслуживанием, установит, что организация имеет отношение к офисам, числящимся в реестре, велика вероятность отказа в открытии счета.

    В любом случае менеджер потребует предоставить все документы, на основании которых фирма занимает помещение, указанное в уставе, и только гарантийным письмом обойтись не удастся. Потребуется полноценный договор аренды. Для установления действительности нахождения компании в заявленном ей здании используются следующие метода:

    • проверка реестра, который ведет ФНС;
    • проведение выездных проверок. Такое мероприятие может затянуть заключение договора на несколько дней.

    Важно: Кредитные организации принимают решение субъективно. В случае, если компания реально ведет деятельность, имеет обороты, в ней числятся сотрудники, счет может быть открыт даже с проблемным местонахождением.

    Второй проблемой станет ситуация, когда счет уже открыт и функционирует, но при выявлении проблем с местонахождением, кредитное учреждение ограничивает возможность пользования им. Такое ограничение не эквивалентно блокировке счета, применяемой при задержке подачи налоговых деклараций, он не полностью ограничивает доступ к средствам. Происходит это не по инициативе банка, а по письменному уведомлению ФНС, Причиной его направления становится неполучение юридическим лицом направляемой ему налоговым органом корреспонденции. Фирме придется связаться со своей территориальной инспекцией, выяснить у сотрудника, чтобы он хотел – предоставление договора аренды или смены местонахождения и выполнить его требования, в противном случае платежные поручения не будут исполняться.

    Читайте также:  Является ли ТСЖ юридическим лицом

    Как убрать помещение из списка массовых

    Собственник, обнаруживший свой объект в списке адресов массовой регистрации ФНС России на официальном сайте, вправе самостоятельно принять меры для исключения его из этого перечня. Ему потребуется обратиться в инспекцию, осуществляющую учет юридических лиц в его регионе с заявлением, котором указать:

    • перечень компаний, с которыми заключены договоры;
    • номера и даты соглашений;
    • фактическую площадь, приходящуюся на одну компанию.

    ФНС, рассмотрев обращение, может запросить корректировки и подтверждающие документы, например, копии договоров. Если ее все устроит, заявление собственника будет удовлетворено и новые арендаторы могут перестать беспокоится о своих отношениях с ФНС.

    Адреса, указанные при регистрации несколькими юридическими лицами, не всегда являются массовыми, это следует знать, формулируя возражения на решение налоговой инспекции о привлечении к ответственности или отказе во внесении сведений в ЕГРЮЛ в вышестоящий орган или в суд.

    Остались вопросы?

    Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

    8 (499) 938-42-45 – Москва и Московская обл.

    8 (812) 425-64-57 – Санкт-Петербург и Лен. обл.

    В тесноте: 7 признаков массовости юридического адреса

    Почему компании прибегают к использованию массовых юридических адресов? Ответ на поверхности: это дешево – раз, два – не всегда целесообразно снимать офис, например, если компания работает «на удаленке». Однако выбирающих такой адрес подстерегает ряд опасностей. Чем чревата прописка по адресу массовой регистрации юридических лиц? Что еще, кроме множества соседей, говорит о массовости юридического адреса? Как быстро проверить адрес со СБИС? Подробности в нашей статье.

    Электронный сервис Федеральной налоговой службы «Прозрачный бизнес» позволяет легко проверить юридический адрес на массовость – нужно всего лишь вписать адрес в строку поиска. Наша тестовая проверка одного из предлагаемых к «прописке» адресов выдала список из 39 соседей… Часть из них имели неприятную сноску «сведения об адресе недостоверны», а в строке о состоянии организации была формулировка: принято решение о предстоящем исключении из ЕГРЮЛ.

    Что такое юридический адрес.

    В качестве адреса организации можно использовать адрес офиса учредителя, в том числе и домашний адрес руководителя фирмы. Адресом компании может быть и адрес арендованного помещения. Адресом регистрации юридического лица считается тот адрес, по которому находится его руководитель – директор, генеральный директор, структура, исполняющая функции руководства компанией.

    Главное требование, которое предъявляется к адресу регистрации юрлица – его актуальность. Адрес должен быть фактическим, по нему компания должна вести свою деятельность.

    4 190 000 компаний зарегистрированы в РФ, данные на январь 2019 г.

    5 – нижняя граница числа компаний для того, чтобы адрес заподозрили в массовости

    Что такое массовый юридический адрес.

    Юридический адрес массовой регистрации юридических лиц или так называемый массовый адрес – это один и тот же адрес, который указан при государственной регистрации в качестве места нахождения у множества хозяйствующих субъектов.

    Сколько именно компаний является тем самым множеством: в разных источниках указаны разные цифры – где-то 5, где-то 10 и выше… Дело в том, что регионы вправе самостоятельно установить нижнюю границу массовости адреса регистрации: у кого-то это 5 компаний, у кого-то 10 и больше, именно поэтому невозможно сходу уточнить порог массовости, не зная контекста.

    Также важно учесть нюанс: прописка в бизнес-центре не является априори массовой. Каждый офис в бизнес-центре имеют свой юридический адрес. При заключении договора аренды юрлицо получает в качестве адреса не только название улицы и номер дома, но и номер офиса или комнаты. А вот уже полное совпадение адреса, включая номер офиса, у множества компаний может быть одним из признаков массовости.

    1+6 признаков проблемного юридического адреса.

    Многочисленные соседи – далеко не единственный признак массовости адреса. Довольно четко и понятно все особенности массового адреса регистрации юридических лиц изложил Высший арбитражный суд Российской Федерации. В одном из своих постановлений ВАС пояснил позицию по массовым адресам. Вот какие еще признаки могут свидетельствовать о массовости.

    • В отношении других юридических лиц, также зарегистрированных по данному адресу, имеются сведения, что связь с ними по этому адресу отсутствует.
    • Расположенный по этому адресу объект недвижимости разрушен.
    • Адрес является так называемым строительным, то есть адресом объекта незавершенного строительства.
    • Адрес уже занят органами власти, военными структурами и т.п., что несовместимо с использованием этого адреса компанией.
    • По данному адресу невозможно почтовое обслуживание.
    • Собственник здания отказывает в регистрации по данному адресу.

    Чем чревато иметь массовый адрес.

    Отказ в регистрации. Для регистрации по адресу необходимо предъявить в ФНС договор аренды или гарантийное письмо от собственника помещения. При переезде данные нового адреса должны быть переданы в ФНС и зарегистрированы в ЕГРЮЛ. Адрес массовой прописки, с большой долей вероятности, станет причиной отказа в государственной регистрации предприятия.

    Попадание в число неблагонадежных, с которым будут бояться работать партнеры. В Приказе ФНС России от 30.05.2007 N ММ-3-06/333@ «Об утверждении Концепции системы планирования выездных налоговых проверок» сформулированы признаки недобросовестного контрагента. Среди этих признаков и такой: контрагент прописан по месту «массовой» регистрации, Наличие такого партнера увеличивает вероятность налоговой проверки, которую, разумеется, никто не жаждет.

    Исключение из Единого госреестра юридических лиц. С осени 2017 года юридическое лицо, по которому в ЕГРЮЛ внесены недостоверные сведения, через шесть месяцев может быть исключено из ЕГРЮЛ без судебного разбирательства – по решению ФНС.

    Как ФНС контролирует чистоту адреса.

    • Налоговая получает от собственников офисных центров списки компаний-арендаторов. Также с помощью системы автоматического контроля НДС налоговики видят книги продаж арендодателей и самостоятельно формируют базы юридических лиц, арендующих помещение по адресу, указанному в ЕГРЮЛ.
    • Также сотрудники ФНС отправляют письма плательщикам по адресу регистрации. В случае отсутствия реакции адресата на письмо, ФНС размещает на своем официальном сайте соответствующую информацию. В сервисе ФНС «Прозрачный бизнес» в карточке компании, в случае проблем с адресом, в адресном блоке ставится восклицательный знак в треугольнике, что означает «Внимание». Этот же знак будет показан и на главной странице поиска, которая выдает перечень всех компаний с одноименным названием. Знак «Внимание» сопровождается фразой – Есть признаки недостоверности. Судебная практика по этому вопросу неоднородна, в частности, в ней имеется такое любопытное решение: компании удалось подтвердить достоверность юридического адреса при помощи записи с камеры видеонаблюдения, на которой видно, что сотрудники компании посещали свои рабочие места.

    Что в будущем и настоящем?

    В обществе активно обсуждается возможность изменения правил государственной регистрации бизнеса. Изменения должны позволить регистрировать юридические лица без адреса офиса.

    Проект готовит Минэкономразвития совместно с Минфином, Минюстом, Минкомсвязью, Росфинмониторингом и ФНС. Вопрос особо актуален для современных сфер бизнеса, не привязанных к традиционным рабочим местам, использующих виртуальные офисы, коворкинги, «удаленку» и т.п.

    Пока же адреса в силе, лучше регистрировать компанию по реальному адресу нахождения исполнительного органа или руководителя, вплоть до домашнего адреса. Проверять сторонние адреса через сервисы, а также не полениться и съездить-проверить потенциальный офис воочию, увидеть его своими глазами.

    Сервис СБИС Все о компаниях позволит узнать многое об организации, не только о массовости/немассовости адреса, но и даст понимание о финансовом положении контрагента. С ним вы четко будете понимать, стоит ли вести дело с компанией или лучше ее обойти стороной.

    Также воспользуйтесь сервисами СБИС Электронная отчётность и СБИС ЭДО, которые помогут как остаться в рамках правового поля, так и наладить работу с документацией в компании, и – как следствие, повысить управляемость и эффективность бизнеса.

    Для современной цифровой коммуникации вам понадобится электронная подпись. Она обеспечивает безопасность электронного общения. Заказать ЭЦП под любые задачи можно в Центре ЭЦП. Подробнее о том, как с помощью СБИС не попасться на массовости, вам готовы рассказать наши специалисты.

    Ссылка на основную публикацию