Примерная форма договора залога (между юридическими лицами) (подготовлено экспертами компании “Гарант”)
ГАРАНТ:
Настоящая форма разработана в соответствии с § 3 главы 23 ГК РФ.
Договор залога (между юридическими лицами)
г. [ место заключения договора ]
[ дата заключения договора ]
[ Наименование организации ], в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ документ, подтверждающий полномочия ], именуемое в дальнейшем “Залогодержатель”, с одной стороны и
[ наименование организации ], в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ документ, подтверждающий полномочия ], именуемое в дальнейшем “Залогодатель”, с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, заключили договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В обеспечение исполнения обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по договору [ указать вид договора ] N [ значение ] от [ число, месяц, год ] (далее – основной договор) Залогодатель передает в залог Залогодержателю Имущество, принадлежащее ему на праве собственности.
1.2. В силу залога Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательства по основному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного Имущества (далее также Предмет залога) преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.
2. Предмет залога
2.1. Предметом залога по настоящему договору является [ характеристика, индивидуализирующие признаки имущества ].
2.2. Передача Имущества в залог по настоящему договору не противоречит закону и иным правовым актам и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
2.3. Предмет залога не обременен какими-либо обязательствами Залогодателя перед третьими лицами (кроме названных Залогодержателю) и свободен от их притязаний, под арестом или запрещением не состоит.
2.4. Залогодатель подтверждает, что предупредил в письменной форме Залогодержателя о всех известных ему к моменту заключения настоящего договора правах третьих лиц на Предмет залога (вещных правах, правах, возникающих из договоров аренды, ссуды и т. п.).
В случае неисполнения Залогодателем этой обязанности Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или изменения условий настоящего договора, если иное не предусмотрено законом.
2.5. Заложенное имущество остается в пользовании у Залогодателя.
На полученные в результате использования заложенного Имущества плоды, продукцию и доходы залог в соответствии с условиями настоящего договора не распространяется.
2.6. В случае перехода прав на заложенное Имущество от Залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом РФ) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.
3. Оценка имущества
3.1. Оценка Имущества производится по взаимному согласию Залогодателя и Залогодержателя. По соглашению Сторон оценочная стоимость Имущества составляет на дату заключения настоящего договора [ сумма цифрами и прописью ] рублей.
3.2. Изменение рыночной стоимости Имущества после заключения настоящего договора не является основанием для изменения или прекращения залога.
4. Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом
4.1. Залог Имущества обеспечивает исполнение Залогодателем следующих обязательств по основному договору:
– по основному долгу: [ сумма цифрами и прописью ] руб.;
– по уплате процентов в сумме [ сумма цифрами и прописью ] руб.;
– по уплате штрафных санкций в порядке и размере согласно основному договору.
4.2. Сроки исполнения обязательств Залогодателя по основному договору установлены в самом договоре.
4.3. Залог Имущества по настоящему договору обеспечивает требование Залогодержателя по основному договору в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая расходы по взысканию и реализации заложенного имущества.
4.4. При изменении условий основного договора залог Имущества по настоящему договору обеспечивает выполнение Залогодателем обязательств по основному договору с учетом внесенных в него изменений.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Залогодатель обязуется:
5.1.1. Принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного Имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц, а также не совершать действия, которые могут повлечь утрату Предмета залога или уменьшение его стоимости.
5.1.2. Немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного Имущества.
5.1.3. В течение [ значение ] дней с момента подписания настоящего договора застраховать Предмет залога от риска утраты и причинения ущерба на сумму [ сумма цифрами и прописью ] рублей в [ наименование страховой компании ].
5.1.4. Не препятствовать Залогодержателю контролировать выполнение Залогодателем условий настоящего договора.
5.1.5. Не передавать Имущество в последующий залог третьим лицам без согласия Залогодержателя.
Не продавать Имущество, не передавать его в аренду или безвозмездное пользование, не распоряжаться им иным способом без письменного согласия Залогодержателя.
5.2. Залогодержатель обязуется по требованию Залогодателя выдавать ему документ о полном или частичном выполнении Залогодателем обеспеченного залогом обязательства.
5.3. Залогодержатель имеет право:
5.3.1. Проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия хранения Предмета залога.
5.3.2. Требовать от Залогодателя применения мер, необходимых для сохранения заложенного Имущества.
5.3.3. Требовать от любого лица прекращения посягательств на заложенное Имущество, угрожающих его утратой либо повреждением.
5.3.4. Передать свои права по настоящему договору другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования.
5.3.5. Потребовать досрочного исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства в случаях:
– если заложенное Имущество выбыло из владения Залогодателя не в соответствии с условиями настоящего договора;
– утраты заложенного имущества по обстоятельствам, за которые Залогодержатель не отвечает, если Залогодатель не заменил его другим равноценным имуществом;
– невыполнения Залогодателем обязанности по предупреждению в письменной форме Залогодержателя о всех известных Залогодателю к моменту заключения настоящего договора правах третьих лиц на Предмет залога;
– непринятия Залогодателем необходимых мер для обеспечения сохранности заложенного Имущества, а также совершение действий, которые могут повлечь утрату заложенного Имущества или уменьшение его стоимости;
– нарушения Залогодателем обязанности, предусмотренной п. 5.1.3 настоящего договора;
– иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
5.3.6. После неисполнения Залогодателем требования о досрочном исполнении обязательства, обеспеченного залогом, обратить взыскание на заложенное Имущество до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 351 ГК РФ.
5.3.7. Преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:
– страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного Имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение произошли не по причинам, за которые Залогодержатель отвечает;
– причитающегося Залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности если право собственности Залогодателя на имущество прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом;
– причитающихся Залогодателю или Залогодержателю доходов от использования заложенного Имущества третьими лицами.
5.4. Залогодатель имеет право:
5.4.1. Пользоваться Предметом залога в соответствии с его назначением.
5.4.2. С согласия Залогодержателя произвести замену Предмета залога.
5.4.3. В случае если Предмет залога погиб или поврежден либо право собственности на него прекращено по основаниям, установленным законом, в разумный срок восстановить Предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом.
6. Основания и порядок обращения взыскания на предмет залога
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства по основному договору для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено взыскание на Предмет залога.
6.2. Стороны настоящего договора согласились, что обоснованные требования Залогодержателя подлежат удовлетворению за счет Предмета залога путем обращения взыскания на Предмет залога во внесудебном порядке.
6.3. В рамках настоящего договора Стороны определили, что реализация Предмета залога без обращения в суд (во внесудебном порядке) осуществляется посредством [ указать способ реализации заложенного имущества ].
6.4. Согласованная сторонами в пункте 3.1 настоящего договора стоимость Предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) Предмета залога при обращении на него взыскания.
При обращении взыскания и реализации Предмета залога Залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи Предмета залога.
6.5. При недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, для погашения требования, Залогодержатель вправе удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества Залогодателя, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное Имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования Залогодержателя, разница возвращается Залогодателю.
6.6. Залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на Предмет залога. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное Имущество в судебном порядке, возлагаются на Залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на Предмет залога или реализация Предмета залога в соответствии с соглашением Сторон о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями Залогодателя или третьих лиц.
7. Прекращение залога
7.1. Залог Имущества по настоящему договору прекращается по основаниям, указанным в п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса РФ.
8. Ответственность сторон
8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного Имущества.
9. Последующий залог
9.1. В случае, если имущество, указанное в п. 2.1 настоящего договора, станет в будущем предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества только после требований Залогодержателя.
9.2. Старшинство залогов может быть изменено только по соглашению залогодержателей или соглашением между одним, несколькими или всеми залогодержателями и Залогодателем.
Данные соглашения не затрагивают права и интересы Залогодержателя, если он не является одной из сторон таких соглашений.
9.3. Залогодатель при заключении последующего договора залога обязуется незамедлительно уведомить об этом Залогодержателя, а также по его требованию сообщить сведения о последующем залоге, предусмотренные пунктом 1 статьи 339 Гражданского кодекса РФ.
9.4. Очередность удовлетворения требований залогодержателей устанавливается в соответствии с условиями п. 5.1 настоящего договора и ст. 342.1 Гражданского кодекса РФ.
9.5. Последующий договор залога должен быть заключен на следующих условиях: [ вписать нужное ].
10. Порядок разрешения споров
10.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
10.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ в [ наименование суда ].
11. Заключительные положения
11.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
11.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до прекращения обеспеченного залогом обязательства или наступления других обстоятельств, предусмотренных действующим гражданским законодательством РФ.
ГАРАНТ:
Примечание. В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 339.1 ГК РФ залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации.
Согласно п. 3 ст. 339 ГК РФ договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма. Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
Также согласно п. 4 ст. 339.1 ГК РФ залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в пунктах 1-3 указанной статьи имущества, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге движимого имущества.
11.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
11.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.
Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [ вписать нужное – почтовой, факсимильной, электронной связи ].
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.
11.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
12. Реквизиты и подписи сторон
[ должность, подпись, инициалы, фамилия ]
[ должность, подпись, инициалы, фамилия ]
Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 75 рублей или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.
Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Примерная форма договора залога (между юридическими лицами)
Разработана: Компания “Гарант”, август 2014 г.
ДОГОВОР ЗАЛОГА ОБОРУДОВАНИЯ
ДОГОВОР ЗАЛОГА ОБОРУДОВАНИЯ № __________
г. Москва «__» _________ 2014 г.
Гражданин Российской Федерации ____________________________, именуемый в дальнейшем “Залогодержатель” (дата рождения: ___________ г., пол: _________, место рождения: ___________, паспорт РФ _____________, выдан ______________________, дата выдачи _____________ г., зарегистрированный по адресу: _____________________________), с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Фитнесс Медиа» (ОГРН 1107746717990), именуемый в дальнейшем “Залогодатель”, с другой стороны, заключили настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего Договора является передача в залог Залогодержателю следующего оборудования: _______________________________ (далее – “Предмет залога”).
1.3. Право собственности Залогодателя на предмет залога, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, подтверждается ________________________________.
1.4. Предмет залога в целом оценивается Сторонами в ________________________________.
1.5. Последующий залог Предмета залога не допускается.
1.6. Предмет залога остается в пользовании и на хранении у Залогодателя.
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ИСПОЛНЕНИЕ КОТОРЫХ ОБЕСПЕЧЕНО ЗАЛОГОМ
2.1. Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Залогодателя
перед Залогодержателем по договору целевого займа № ________ от “___” ____________ 2014 г., заключенного в г. Москве (далее по тексту – “договор займа”), который вступает в силу с момента его подписания и действует до полного погашения суммы займа и уплаты процентов по нему. В случае частичного исполнения обязательства, предусмотренного договором займа, залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного обязательства.
2.2. Заимодавец предоставляет Заемщику заем на сумму ______________________.
2.3. Процентная ставка по займу составляет 8% годовых.
3. ЗАЯВЛЕНИЯ И ГАРАНТИИ
3.1. Залогодатель подтверждает и гарантирует, что:
3.1.1. Является полноправным и законным обладателем прав на Предмет залога. До момента заключения Договора Предмет залога не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Залогодатель обязан:
4.1.1. Не совершать действий, влекущих прекращение права залога или уменьшение стоимости заложенного имущества.
4.1.2. Принимать меры, необходимые для защиты Предмета залога от посягательств третьих лиц.
4.1.3. Не препятствовать Залогодержателю производить осмотр Предмета залога в период действия настоящего Договора.
4.1.4. Гарантировать Залогодержателю, что переданный Предмет залога не будет перезаложен до момента исполнения обеспеченного залогом обязательства в полном объеме.
4.1.5. Немедленно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, происшедших с Предметом залога, о посягательствах третьих лиц на Предмет залога, о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога.
4.1.6. Не отчуждать, не переуступать Предмет залога третьим лицам.
4.1.7. Принимать все меры, необходимые для обеспечения сохранности Предмета залога, включая его текущий и капитальный ремонт.
4.1.8. Нести риск случайной гибели или случайного повреждения Предмета залога.
4.2. Залогодатель вправе:
4.2.1. Владеть и пользоваться заложенным имуществом в соответствии с его прямым назначением и получать доходы от использования Предмета залога, обеспечивая его сохранность.
4.2.2. Прекратить обращение взыскания на Предмет залога в случае досрочного погашения обеспеченного залогом обязательства.
4.3. Залогодержатель вправе:
4.3.1. Проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия использования Предмета залога.
4.3.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, предусмотренных действующим законодательством РФ, необходимых для сохранения Предмета залога. Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
4.3.3. Выступать в качестве третьего лица в деле, в котором рассматривают иск об имуществе, являющемся Предметом залога по Договору.
5. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА
5.1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога в случае неисполнения Заемщиком обязательств, определенных в условиях договора займа, по истечении 10 (десяти) календарных дней после наступления срока исполнения указанных обязательств, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части, а также при нарушении сроков оплаты процентов за пользование займом.
5.2. Обращение взыскания на Предмет залога производится по решению суда в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. Залог объектов недвижимости обеспечивает требования Залогодержателя по договору займа в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического исполнения Заемщиком, включая проценты,
а также возмещение расходов по взысканию и по реализации заложенного имущества. Сумма, полученная от реализации Предмета залога, поступает в погашение задолженности по договору займа в следующем порядке:
– на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;
– на уплату просроченных процентов за пользование займом;
– на погашение просроченной задолженности по договору займа;
6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Изменение и расторжение настоящего Договора производятся по взаимному соглашению Сторон в установленном законом порядке путем заключения дополнительного соглашения в письменной форме.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Договор вступает в силу с момента его заключения и действует до полного исполнения обязательств Заемщика по договору займа и Залогодателя по настоящему Договору.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Все споры, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, будут в предварительном порядке рассматриваться Сторонами в целях выработки взаимоприемлемого решения. При недостижении договоренности спор будет разрешаться в суде в соответствии с действующим законодательством РФ.
9.2. Настоящий Договор является неотъемлемой частью договора целевого займа N _______ от «__» ___________ 2014 г.
9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах – по одному экземпляру для каждой из Сторон.
10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Договор о залоге между юридическим лицом и его учредителем
Договор о залоге между юридическим лицом и его учредителем
г. [место заключения договора] [дата заключения договора]
[Наименование организации-кредитора], именуемое в дальнейшем “Залогодержатель”, в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с одной стороны и
[Ф. И. О. учредителя-должника], именуемый в дальнейшем “Залогодатель”, с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В обеспечение исполнения обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по договору займа от [дата и номер договора] Залогодатель передает в залог Залогодержателю Имущество, принадлежащее ему на праве собственности.
1.2. В силу залога по настоящему договору Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем своих обязательств по договору займа получить удовлетворение из стоимости заложенного Имущества преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.
2. Предмет залога
2.1. Предметом залога по настоящему договору является [характеристика, индивидуальные признаки имущества].
2.2. Имущество не является имуществом, изъятым из оборота или ограниченно оборотоспособным.
2.3. Передача Имущества в залог по настоящему договору не противоречит закону и иным правовым актам и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
2.4. Имущество не обременено какими-либо обязательствами Залогодателя перед третьими лицами и свободно от их притязаний, под арестом или запрещением не состоит.
2.5. Имущество не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти утрата или повреждение Имущества, и пригодно для эксплуатации.
2.6. Замена Имущества допускается с согласия Залогодержателя.
2.7. Если Имущество будет утрачено или повреждено либо право собственности на него будет прекращено по основаниям, установленным законом, Залогодатель обязан в разумный срок восстановить Имущество или заменить его другим равноценным имуществом по согласованию с Залогодержателем.
2.8. Последующий залог Имущества не допускается.
2.9. Заложенное имущество остается в пользовании у Залогодателя.
3. Оценка имущества
3.1. Оценка Имущества производится по взаимному согласию Залогодателя и Залогодержателя. По соглашению сторон оценочная стоимость Имущества составляет на дату заключения настоящего договора [сумма цифрами и прописью, валюта денежных средств].
3.2. Если в период действия настоящего договора стоимость Имущества уменьшится или возникнет угроза уменьшения его стоимости вследствие обстоятельств, за которые Залогодержатель не отвечает, Залогодержатель вправе потребовать от Залогодателя, а последний обязан в установленный Залогодержателем срок передать Залогодержателю в залог на условиях настоящего договора дополнительное имущество по выбору Залогодержателя и по взаимному согласию сторон либо предоставить иное дополнительное обеспечение исполнения обязательств по договору займа.
4. Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом
4.1. Залог Имущества обеспечивает исполнение Залогодателем следующих обязательств по договору займа:
4.1.1. Возврат суммы займа в размере: [сумма цифрами и прописью, валюта денежных средств].
4.1.2. Уплата процентов на сумму займа в размере [значение] % годовых.
4.1.3. Уплата неустойки в виде пени в размере и в порядке, установленных договором.
4.1.4. Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору займа.
4.1.5. Возмещение необходимых расходов Залогодержателя на содержание Имущества и расходов по обращению взыскания на Имущество и его реализации.
4.2. Сроки исполнения обязательств Залогодателя по договору займа установлены в самом договоре.
5. Содержание и сохранность заложенного имущества
5.1. Бремя содержания Имущества и риск его случайной гибели или случайного повреждения несет Залогодатель.
5.2. Залогодатель обязан:
5.2.1. Застраховать за свой счет заложенное Имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость Имущества превышает размер обеспеченного залогом требования, – на сумму не ниже размера требования.
5.2.2. Принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного Имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц.
5.2.3. Немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного Имущества.
5.3. Залогодержатель вправе проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия хранения Имущества, для чего Залогодатель обязан представить по требованию Залогодержателя Имущество и соответствующие документы. Права представителя, требующего действий, необходимых для осуществления проверки, должны быть удостоверены доверенностью.
6. Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество
6.1. Взыскание на Имущество для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательств по договору займа.
6.2. Обращение взыскания на Имущество, переданное Залогодержателю в залог, осуществляется в судебном порядке или без обращения в суд в порядке, установленном соглашением Сторон о порядке обращения взыскания на заложенное Имущество и его реализации, заключенным после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога.
6.3. Если вырученной от реализации Имущества суммы будет недостаточно для полного погашения задолженности Залогодателя по обеспеченному залогом обязательству, Залогодержатель вправе обратить взыскание на иное Имущество Залогодателя, на которое в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.
6.4. Залогодатель вправе в любое время прекратить обращение взыскания на Имущество и его реализацию, исполнив свои обязательства по договору займа.
7. Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом
7.1. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях:
– если предмет залога выбыл из владения Залогодателя, у которого он был оставлен, не в соответствии с условиями настоящего договора;
– нарушения Залогодателем правил о замене предмета залога;
– утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые Залогодержатель не отвечает, если залогодатель не воспользовался правом в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом.
7.2. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случаях:
– нарушения Залогодателем запрета на последующий залог;
– невыполнения Залогодателем обязанностей, предусмотренных пунктами 5.2.1. и 5.2.2. настоящего договора;
– распоряжения заложенного имущества без согласия Залогодателя.
8. Прекращение залога
8.1. Залог Имущества по настоящему договору прекращается:
– с прекращением обязательств Залогодателя по договору займа;
– в случае гибели Имущества, если Залогодатель не заменил его согласно п. 2.7. настоящего договора;
– в случае реализации Имущества при обращении на него взыскания, а также в случае, когда реализация Имущества оказалась невозможной.
8.2. Право собственности на Имущество, на которое обращено взыскание в соответствии с настоящим договором, прекращается у Залогодателя с момента возникновения права собственности на Имущество у лица, к которому оно перешло.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует до полного исполнения Залогодателем своих обязательств по договору займа.
9.2. Право залога возникает с момента заключения настоящего договора.
9.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, – по одному для каждой из Сторон.
9.4. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
10. Реквизиты и подписи сторон
[вписать нужное] [вписать нужное]
[должность, подпись, инициалы, [подпись, инициалы, фамилия]
Договор залога автомобиля между юридическими лицами
г. Москва «___»_________ 201_ года.
ОАО «____________», именуемое в дальнейшем «Залогодержатель», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «___________», именуемое в дальнейшем «Залогодатель», в лице Генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор (далее – «договор залога») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Залогодержатель предоставляет Залогодателю согласно договору N ______ от «___»_________ 201_ года краткосрочный кредит на сумму ______ (____________________) рублей на срок до «___»_________ 201_ года, а Залогодатель в обеспечение возврата полученного кредита передает в залог автомобиль, имеющий следующие характеристики:
1.1.1. марка, модель __________________________________________________;
1.1.2. год выпуска ____________________________________________________;
1.1.3. двигатель N ____________________________________________________;
1.1.4. шасси N ________________________________________________________;
1.1.5. кузов N ________________________________________________________;
1.1.6. цвет ___________________________________________________________;
1.1.7. паспорт технического средства ____________________________________.
1.1.8. Дополнительное оборудование:
_____________________________________________________________________;
_____________________________________________________________________;
_________________________________________________ (далее – Автомобиль).
1.1.9. Цена продаваемого Автомобиля определена участниками договора в сумме __________ (________________ миллионов _______________________ тысяч) рублей. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора залога.
1.2. Автомобиль, указанный в п. 1.1. договора залога имущества , остается у Залогодателя на весь срок действия настоящего договора и находится по адресу: _________________________________.
1.3. В случае частичного исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения им обеспеченного обязательства.
1.4. На момент заключения настоящего договора залога, передаваемое в залог, принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается __________ от «___»_________ 201_ г., __________, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц.
1.5. Передаваемое в залог имущество находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода имуществу.
1.6. Без согласия Залогодержателя указанный Автомобиль не может быть сдано Залогодателем в аренду или пользование иным лицам, передано в залог.
1.7. Залогодержатель вправе потребовать расторжения настоящего договора залога и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты хранения или использования имущества не в соответствии с условиями договора.
1.8. Залогодатель несет ответственность за недостатки переданного им в залог по настоящему договору имущества, полностью или частично препятствующие его использованию в качестве предмета залога, несмотря на то, что при его передаче (заключении договора) Залогодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.
1.9. В случаях существенного нарушения Залогодателем установленного договором залога порядка хранения или использования имущества Залогодержатель может потребовать от Залогодателя предоставления иного обеспечения по кредитному договору.
1.10. Настоящий договор залога автомобиля считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи Залогодержателю автомобиля по акту приема-передачи.
1.10.1. В акте приема-передачи указываются принадлежности и документы.
1.11. Действие настоящего договора залога прекращается после полного выполнения Залогодателем взятых на себя обязательств или прекращения действия кредитного договора.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Залогодержатель имеет право:
2.1.1. Проверять по документам и фактически наличие, размер, состояние и условия хранения имущества, являющегося предметом залога.
2.1.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения имущества, являющегося предметом залога.
2.1.3. Требовать от любого лица прекращения посягательств на предмет залога, угрожающих его утратой или повреждением.
2.2. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.
Весь образец договора залога автомобиля между юридическими лицами в прикрепленном файле.
Договор залога оборудования
Открыть документ в галерее:
Текст документа:
г. _____________ “__” ________ ____ г.
___________________, именуемое в дальнейшем “Залогодатель”, расположенное по адресу ____________________________________________________, в лице __________, действующего на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуемое в дальнейшем “Залогодержатель”, расположенное по адресу ________________________________, в лице ____________, действующего на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе “Стороны”, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. В соответствии с договором N _____ от “___” __________ _____ г. Залогодатель имеет перед Залогодержателем обязательство по оплате товара в размере _____ (__________) бел.руб., в том числе НДС _____ (__________) бел.руб.
Срок исполнения обязательства по оплате полученного товара согласно договору N _____ от “___” __________ _____ г.: ____________________________
1.2. В обеспечение исполнения обязательства, поименованного в п. 1.1 Договора, Залогодатель передает в залог Залогодержателю следующее оборудование: ____________________________ (далее – Предмет залога).
1.3. В силу настоящего Договора Залогодержатель в случае неисполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства по договору N ________ от “___” _________ _____ г. получает удовлетворение из стоимости залога преимущественно перед другими кредиторами с учетом требований действующего законодательства.
1.4. Вид залога – залог, при котором Предмет залога остается у Залогодателя.
1.5. Залогодатель является собственником Предмета залога, что подтверждается правоустанавливающим документом: ___________________________ (копия прилагается), и гарантирует, что на момент заключения Договора Предмет залога в споре или под арестом не состоит, не передан в залог по другому договору и не обременен другими правами третьих лиц.
1.6. Стоимость Предмета залога определяется на основании проведенной внешней независимой оценки и составляет: _____ (__________) бел.руб., что обеспечивает требование Залогодержателя в полном объеме к моменту его удовлетворения, включая сумму долга, процентов, неустоек, возмещения расходов по взысканию.
1.7. Право залога у Залогодержателя возникает с момента заключения Договора.
1.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения Предмета залога несет Залогодатель.
1.9. Предмет залога замене не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных подп. 2.2.4, 2.3.3 Договора.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Права Залогодателя:
2.1.1. владеть и пользоваться Предметом залога в соответствии с его назначением;
2.1.2. распоряжаться Предметом залога только с письменного согласия Залогодержателя.
2.2. Права Залогодержателя:
2.2.1. требовать от Залогодателя принятия мер, направленных на сохранность Предмета залога;
2.2.2. в любое время проверять фактическое наличие и состояние Предмета залога;
2.2.3. при нарушении Залогодателем (покупателем) установленных сроков исполнения обязательств по оплате товара, полученного по договору от N ___ от “___” __________ _____ г. (п. 1.1 Договора), обратить взыскание на Предмет залога;
2.2.4. в случае утраты или повреждения Предмета залога (влекущего уменьшение стоимости Предмета залога в размере, не позволяющем обеспечить исполнение обязательства, указанного в п. 1.1 Договора) требовать восстановления или замены Предмета залога другим имуществом, равным по стоимости;
2.2.5. потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях:
– если Предмет залога выбыл из владения Залогодателя, у которого он был оставлен, не в соответствии с условиями Договора;
– если Залогодатель нарушил пункт 1.9 Договора;
2.2.6. потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, то обратить взыскание на Предмет залога в случаях:
– оформления Залогодателем последующего залога Предмета залога или совершения действий Залогодателем, подтверждающих намерение оформить последующий залог;
– невыполнения (ненадлежащего выполнения) Залогодателем обязанностей, предусмотренных подп. 2.3.1, 2.3.2, 2.3.4 Договора;
2.2.7. потребовать досрочного прекращения залога в случае грубого нарушения Залогодателем обязанностей, указанных в подп. 2.3.2, 2.3.4 Договора, создающего угрозу утраты или повреждения заложенного имущества.
2.3. Обязанности Залогодателя:
2.3.1. не распоряжаться Предметом залога без согласия Залогодержателя, в т.ч. не отчуждать и не передавать Предмет залога во владение и пользование третьим лицам, в том числе в аренду, не допускать последующего залога Предмета залога;
2.3.2. принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности Предмета залога, за исключением страхования (стороны договорились не страховать Предмет залога);
2.3.3. при повреждении (влекущем уменьшение стоимости Предмета залога в размере, не позволяющем обеспечить исполнение обязательства, указанного в п. 1.1 Договора) или утрате Предмета залога по согласованию с Залогодержателем заменить Предмет залога имуществом стоимостью не ниже указанной в п. 1.6 Договора или не позднее чем в течение 5 рабочих дней с даты повреждения / утраты предмета залога исполнить обеспеченное залогом обязательство;
2.3.4. незамедлительно уведомить Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога;
2.3.5. предоставить Залогодержателю возможность осуществления проверок (по документам и фактически) наличия, состояния и условий хранения / эксплуатации Предмета залога.
2.4. Обязанность Залогодержателя: в случае надлежащего выполнения Залогодателем условий Договора не препятствовать владению и пользованию Предметом залога в соответствии с его назначением.
3. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
3.1. При частичном выполнении Залогодателем обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного выполнения обеспеченного им обязательства.
3.2. Право Залогодержателя обратить взыскание на Предмет залога возникает со дня, следующего за последним днем срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом (п. 1.1 Договора), а также досрочно в случаях, предусмотренных подп. 2.2.6 Договора.
3.3. Обращение взыскания на Предмет залога осуществляется по решению хозяйственного суда г. Минска.
3.4. Договор прекращается на основании:
– исполнения обеспеченного залогом обязательства;
– обращения взыскания на Предмет залога в предусмотренных Договором случаях;
– невыполнения Залогодателем соответствующих обязанностей (подп. 2.2.7 Договора);
3.5. Во всем, что не урегулировано Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.
3.6. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Договор залога имущества в обеспечение договора займа
Договор залога движимого имущества и его образец
Подготовка к заключению договора залога включает проверку юридической свободы предмета залога. Подробнее об этом — в статье по ссылке: Реестр уведомлений о залоге движимого имущества.
Многие условия договора обусловлены императивными нормами ГК РФ. Подробности о них можно узнать из нашего материала по ссылке: Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.
Существенные условия договора (ст. 339 ГК РФ):
- Предмет залога: его точное описание, стоимость, собственник, полномочия залогодателя на передачу в залог (если он не является собственником), наличие или отсутствие обременений (ст. 336, 340 ГК РФ), порядок его содержания и использования (ст. 343, 344 ГК РФ).
- Существо, размер и срок обеспечиваемого договора займа. Стороны могут обеспечить проценты, неустойку, убытки (ст. 337 ГК РФ).
Кроме того, можно предусмотреть:
- распространение залога на доходы, например на арендную плату (п. 3 ст. 336 ГК РФ);
- передачу предмета залога залогодержателю, если это необходимо, или наложение знаков залога: сроков и порядка передачи, порядка содержания и т. д. (ст. 338 ГК РФ) и др.
Рассмотрим кратко специфику залога некоторых объектов.
Договор залога оборудования, транспортного средства между юридическими лицами
При заключении договора залога оборудования возникает вопрос о его идентификации, в том числе для указания в уведомлении о залоге. На практике используются различные варианты идентификации: указание инвентарного номера, номера и даты договора на приобретение имущества (например, если оно куплено по договору лизинга). При оформлении договора залога имущества в обеспечение договора займа в отношении транспортного средства указывается VIN автомобиля — этот показатель является его идентификатором.
Учитывая, что в данном случае предмет залога активно используется в обороте, целесообразно максимально подробно описать в договоре обязанности по его страхованию с указанием в качестве выгодоприобретателя займодавца.
Договор залога доли в уставном капитале ООО и договор залога акций
Оформление залога доли (ст. 358.15 ГК РФ) представляет определенную сложность, поскольку необходимо соблюдение требований, предусмотренных уставом и ГК РФ.
Подробнее о процедуре оформления подобного соглашения рассказывается в статье по ссылке: Договор залога доли в уставном капитале ООО.
В отличие от доли, акция является бездокументарной ценной бумагой, существующей в виде записи на счете, поэтому необходимо оформить залоговое распоряжение и направить его реестродержателю или депозитарию.
Договор должен предусматривать порядок осуществления прав по акциям, в том числе получения дохода по ним (ст. 358.17 ГК РФ). Целесообразно определить варианты действий на случай изменения стоимости предмета залога (например, в результате изменения размера уставного капитала АО и т. д.).
Примерный шаблон для оформления сделки доступен по ссылке: Образец договора залога акций.
Договор залога имущественных прав, залог торговой марки
Под залогом имущественного права подразумевается залог права требования по обязательству (ст. 358.1–358.8 ГК РФ). Условия сделки должны включать следующие сведения (ст. 358.3 ГК РФ):
- обязательство, на котором основано право;
- информацию о должнике по нему;
- сторону, которой передаются подлинники подтверждающих документов (в роли хранителя документов также может выступать нотариус).
Целесообразно также возложить на залогодателя обязанность уведомить его должника о залоге (ст. 358.4 ГК РФ), предусмотреть меры на случай уступки прав третьим лицам (например, необходимость согласия залогодержателя), оспаривания прав залогодателя, нарушения им встречных обязательств. Идентификатором для реестрового уведомления может выступать, к примеру, номер исходного договора.
Залог торговой марки возможен при условиях:
- Допустимости ее отчуждения (п. 1 ст. 358.18 ГК РФ).
- Регистрации в ФИПС.
Также при составлении соглашения о залоге торговой марки нужно учитывать специальные нормы (например, ст. 1486 ГК РФ) и установить меры на случай прекращения ее охраны в результате отказа правообладателя, по решению суда или по другим причинам.
Образец договора залога денежных средств
Возможность залога денег ГК РФ не предусмотрена (подробнее читайте в нашей статье Что не может служить предметом договора залога?). Денежный залог, который иногда предусматривается в договорах, по юридическому содержанию представляет собой обеспечительный платеж или задаток. Подробнее об этих способах обеспечения — в статье по ссылке: Обеспечительный платеж и задаток – в чем разница?.
Денежный залог, применяемый в административных (п. 3 ст. 154 закона «О таможенном регулировании в РФ» от 27.11.2010 № 311-ФЗ) и уголовно-процессуальных отношениях (ст. 106 УПК РФ), является явлением публичного, а не частного права. Он имеет особую правовую природу.
Существуют близкие виды договоров, которые по природе не тождественны залогу денег:
- Залог коллекционных монет (которые рассматриваются в качестве вещей, а не средства платежа).
- Залог прав по банковскому счету (ст. 358.9–358.14 ГК РФ). Для заключения такого соглашения необходимо открытие особого счета (подробнее об этом — в материале по ссылке: Что это такое – залоговый счет в банке?).
По приведенной ссылке можно скачать образец соглашения о залоге прав по счету: Образец договора залога денежных средств.
Итак, законодатель предлагает широкий выбор вариантов обеспечения займа путем залога таких объектов, как права требования, ценные бумаги, объекты интеллектуальной собственности и иные объекты движимого имущества. По некоторым объектам есть нюансы оформления и применения залога, которые нужно учитывать при разработке договора.
Загрузка...