Бартер между юридическими лицами

Договор бартера

Тип документа: Договор мены

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 7,3 кб

Договор о бартере очень похож на официально заключенные условия мены. Он определяет предмет, который препоручается одной стороной другой стороне в определенном количестве и оцененном в определенной денежной сумме. Обязательно строго фиксируется качество реквизита, который передается.

Под составлением этого договора подразумевается, что если товар передан на территорию пребывания принимающего лица, все обязательства выполнены, и право собственности установлено. Также договор определяет, за чей счет будет выполняться эта доставка.

В обязательном порядке отмечается временной промежуток, в который каждая из сторон должна совершить бартер.

Данный документ допускает возникновение фатальных ситуаций, которые невозможно предотвратить или предугадать. В таком случае с каждого из участников договор либо полностью, либо в некоторых пределах снимает обязательство. Также эта бумага оговаривает возможность арбитражного суда в следующем случае: возникшие противоречия и прения между сторонами не были решены вследствие переговоров между участниками.

Дополнительные условия, установленные договором

  • взаимная ответственность за невыполненные условия или обязанности, которые должны быть исполнены согласно договору;
  • дополнения и поправки считаются действительными только после изложения пожеланий на бумаге и подписании их обоими лицами;
  • обязанности закрепляются четко за определенно обозначенным лицом: передача их третьей стороне недозволительна до момента согласия другого участника.
  • договор создается в двух образцах для обоих лиц, каждый из которых одинаково значит и стоит для процесса бартера.

Бланк договора бартера

Образец договора бартера (заполненный бланк)

Скачать Договор бартера

ДОГОВОР БАРТЕРА №

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Сторона 1 принимает на себя обязательства поставить Стороне 2 в количестве по цене на общую сумму рублей.

1.2. Сторона 2 принимает на себя обязательства принять и отгрузить по реквизитам Стороны 1 в количестве по цене на общую сумму рублей.

1.3. Качество товара должно соответствовать .

2. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ ТОВАРА

2.1. Товар передается в месте нахождения принимающей стороны. С этого момента обязательство по поставке и передаче права собственности считается выполненным.

2.2. Доставка производится за счет .

2.3. Доставка производится .

3. СРОКИ ПОСТАВКИ И ПЕРЕДАЧИ

3.1. Сторона 1 обязуется поставить Стороне 2 в срок до « » года.

3.2. Сторона 2 обязуется поставить Стороне 1 в срок до « » года.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Стороны несут взаимную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему договору.

4.2. Все поправки и дополнения к настоящему договору действительны только в том случае, если изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

4.3. Ни одна из сторон не имеет права передавать свои обязанности и права по договору третьей стороне без письменного согласия другой стороны.

4.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра имеют одинаковую силу и значение.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

6. АРБИТРАЖ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по договору и в связи с ним, должны решаться путем переговоров между сторонами.

6.2. Если стороны не пришли к соглашению, то такие споры должны передаваться в арбитражный суд.

Особенности и учет бартерных сделок

Бартер – безналичная сделка по схеме «товар-товар». Кроме собственно товара, предметом ее могут стать и услуги, работы, другие объекты. Каждая сторона в ходе такой сделки выступает одновременно как продавец и как покупатель. Для ее осуществления заключается договор бартера.

Бартер и его особенности

Бартерные сделки, без участия денежных средств, совершаются в основном давними постоянными партнерами, уровень делового доверия между которыми высок. Это означает, по сути, взаимозачет обязательств, которые погашаются простым товарным обменом. Бартер, имеющий отношение к экспорту (импорту), не принято пересчитывать на денежный эквивалент.

Бартер может иметь закрытый и открытый характер. В первом случае партнеры заключают двусторонний договор на товарный обмен, обговаривают количество товара или услуг и в определенное время реализуют свои договоренности. Такой договор невозможно продлить, поскольку после завершения обмена все обязательства по нему считаются выполненными.

Во втором случае в сделке участвует несколько фирм, одна из которых производит обмен с другими, в различных количествах и пропорциях к ее собственному товару (услугам). Такие сделки, как правило, растянуты во времени.

Существует и т.н. электронный бартер, когда за подбором наиболее выгодных для себя бартерных предложений бизнесмен обращается к услугам электронных сервисов в сети. Партнер для обмена подбирается автоматически.

Договор бартера может содержать различные условия, согласно которым бартер принимает ту или иную форму. Она будет отличаться от непосредственного обмена товарами и услугами:

  1. Встречные закупки. Не предусматривает прямой обмен товарами и услугами, как и не предусматривает непосредственных денежных расчетов. Партнер принимает у фирмы товар, реализует его как свой. Выручка направляется на закупку другого товара, в котором заинтересована фирма. Такие сделки имеют распространение во внешней торговле.
  2. Встречные поставки. Обмен товарами равной стоимости. К встречным поставкам экономисты относят не просто бартер как элемент встречной торговли, но бартер, растянутый во времени. Например, условия поставки товара для одной из сторон согласованы договором, а для другой – нет. Ответная поставка по бартеру, согласно утвержденным условиям, произойдет позже, условия утверждены дополнением к ранее заключенному соглашению, или новым соглашением. Если разрыв между первым и вторым обстоятельством составляет более 1/2 года, налицо встречная поставка.

На заметку! В практике ВЭД максимальным сроком между поставками по бартеру принято считать шестимесячный срок.

  • Аренда по бартеру. Одна из сторон предоставляет производственные мощности, помещение, а другая сторона – услуги или товар. В качестве услуг может выступать полностью или частично ремонт предоставленных основных средств.
  • Толлинг, или обмен «сырье-товар», договор давальческого сырья. Одна сторона предоставляет сырье, а другая его перерабатывает с последующим возвратом готовой продукции. Давалец оплачивает переработку. Договор может входить в сферу бартерных отношений, когда имеет место товарный взаимозачет (например, в уплату переработчик берет часть продукции, сырья). Вместе с тем оплата может производиться и деньгами.
  • Законодательная основа бартерных сделок

    Бартер, как упоминалось выше, распространен на внешнем рынке, однако и внутренний обмен такого рода имеет место. Прежде всего, бартер, согласно ГК РФ, есть операция мены (гл. 31), а договор именуется договором мены (ст. 567). Согласно ГК, одна сторона передает другой стороне товар в обмен на товар. О деньгах здесь упоминания нет, что логично, ведь речь идет о товарном, бартерном обмене.

    Вместе с тем ГК предлагает считать бартер разновидностью купли-продажи, со ссылкой на правила гл. 30 ГК (каждая из сторон – одновременно и продавец и покупатель). Далее ст. 568 развивает эту мысль, и п. 2 определяет, что в договоре мены может участвовать денежный эквивалент, в случае если «обмениваемые товары признаются неравноценными», и требует погасить разницу в цене.

    ВЭД в отношении бартерных сделок регулирует ФЗ №164 «Об основах госрегулирования ВЭД» от 08/12/2003 г. (гл. 10). В частности он запрещает бартерный обмен в отношении товаров (услуг) или интеллектуальной собственности, которые запрещены к торговле этим же ФЗ, «обычным» путем с использованием денежного эквивалента. Основные положения главы созвучны нормам ГК, о которых шла речь выше.

    Контроль за ВЭД в области бартерных сделок узаконен, со ссылкой на ФЗ, «Правилами осуществления контроля за внешнеторговыми бартерными сделками…» (пост. Прав-ва №1207 от 22/11/12 г.).

    Контроль сделок

    Контроль бартерных сделок возложен на таможенную службу. Он касается товаров, услуг, работ, прав интеллектуальной собственности (как самих по себе объектов собственности, так и прав на их использование).

    ФТС обязана следить, чтобы бартер по ВЭД подтверждался соответствующими документами. Учет таких сделок – тоже обязанность ФТС. Таможня уполномочена запрашивать документы по бартерной сделке, полный перечень которых содержат «Правила» (документ о госрегистрации фирмы или ИП, документы-основания ВЭД по бартерной сделке и пр.).

    Документы могут быть запрошены только те, что использует фирма в своем учете и деловых взаимоотношениях с партнерами. Срок исполнения запроса ФТС – 10 дней. ФТС действует через свой уполномоченный орган на местах, который производит проверку, а затем направляет ее результаты в вышестоящий орган.

    Паспорт бартерной сделки (ПБС)

    ПБС – документ, необходимый при осуществлении внешнеэкономического бартера. Порядок его оформления (зарегистрирован Минюстом, док. №1213 от 17/12/96 г.) был принят исходя из положений правительственного документа №1300 от 31/10/96 г. (п. 5 абз. 2). Он посвящен государственным регулирующим мерам в области бартерных операций применительно к ВЭД.
    Паспорт оформляется в Министерстве внешэкономсвязей после заключения бартерного договора, российской стороной. Получают этот документ за плату.

    ГК РФ (ст. 570) устанавливает общее правило: собственниками предмета бартера (например, товара) компании могут стать одновременно только после получения товара обеими сторонами, если в договоре не обозначено иное. В ситуации, когда компания получила товар по бартеру, а сама еще не отпустила товар на сторону, она не является собственником полученного товара. В договоре должна быть зафиксирована стоимость товара, предназначенного для бартера.

    Налоги рассчитываются исходя из этих показателей. К вычету предъявляется НДС, рассчитанный по учетной стоимости. Если на учет товар поставлен по стоимости ниже договорной, НДС доначисляется и относится на прочие расходы фирмы.

    На ОСНО учет выручки для целей НО по бартеру можно делать и по отгрузке и по оплате:

    1. По отгрузке моментом получения дохода будет день отгрузки и вручения документов на партию покупателю, для расчета.
    2. Кассовый метод датой поступления выручки за товар определяет момент погашения задолженности за поставку. При бартере в качестве «выручки» будет выступать поступивший по договору товар от партнера. Дебиторская задолженность покупателя будет погашена не денежными средствами, а товаром.

    Фирма, отгрузившая товар первой, но еще не получившая товар в ответ, не может признать выручку по отгрузке до полного завершения сделки на сч. 90.

    Целесообразно сделать проводку Дт 45 Кт 43, 41, 10 и др. и дождаться полного завершения сделки. Когда товар по обмену получен, делается проводка Дт 90 Кт 45. Следует отразить взаимозачет по бартеру Дт 60 Кт 62.

    Приходуется поступившая продукция или другие предметы бартера стандартно, в зависимости от вида ценностей: Дт 10, 41 и др. Кт 60.

    Если товар по бартеру получен, а ответная отгрузка еще не произошла, ценности отражаются за балансом на Дт 002, до завершения сделки, а затем оприходовать стандартными проводками. НДС по бартеру можно отразить на счете 19 и предъявить к вычету.

    Пример проводок

    Пусть по договору мены компания А передает компании Б готовую продукцию – 3 автомобильных пылесоса, в обмен на осуществление услуг перевозки. Сумма бартера обозначена в договоре в 7500 руб., стоимость МЦ признана равной стоимости услуг. Стоимость изготовления 3-х пылесосов 3500 руб. Обе компании на ОСНО, в договоре НДС показан в том числе.

    Компания А сделает следующие ниже проводки

    • Дт 45 Кт 43 — 3500 руб. — отгрузка пылесосов.
    • Дт 76/НДС Кт 68 — 1144-07 руб. — начислен НДС на стоимость отгруженного товара по договору (6355-93*18%, 6355-93+1144-07= 7500-00). С 2019 года основная ставка НДС — 20%.

    После того как оказаны услуги перевозки с подписанием документов:

    • Дт 20 Кт 60 — 6355-93 — затраты по перевозке отнесены на основное производство.
    • Дт 19 Кт 60.
    • Дт 68 Кт 19 — 1144-07 руб. — предъявлен и принят к вычету НДС по транспортным услугам.
    • Дт 62 Кт 90 — 7500-00 руб. — отражена выручка от продажи пылесосов (сделка завершена, собственник их теперь компания Б).
    • Дт 90 Кт 45 — 3500-00 руб. — списаны затраты на изготовление пылесосов.
    • Дт 90 Кт 76/НДС — 1144-07 руб. — зафиксирован НДС с реализации.
    • Дт 60 Кт 62 — 7500-00 руб. — отражен взаимозачет.
    Читайте также:  Как вернуть деньги с юридической фирмы

    Компания Б сделает следующие ниже проводки

    Дт 002 — 7500-00 — при отгрузке пылесосов в его адрес.

    После оказания партнерам услуг по перевозке:

    • Дт 62 Кт 90 — 7500-00 руб., Дт 90 Кт 68 — 1144-07 руб. — зафиксирована выручка, начислен НДС с продажи услуг.
    • Кт 002 — 7500-00 руб., Дт 10 Кт 60 – 6355-93 руб. — пылесосы поставлены на баланс.
    • Дт 19 Кт 60 — 1144-07 руб., Дт 68 Кт 19 — 1144-07 руб. — НДС предъявлен и принят к вычету НДС по поставке товара.
    • Дт 60 Кт 62 — отражен взаимозачет.

    На заметку! Если бы, согласно ГК РФ, в договоре была отражена разница в стоимости, тот, в чей адрес производится доплата, отразил бы ее на Кт 62, при получении на расчетный счет. Тот, кто доплачивает, использовал бы Дт 60, при списании с корреспондирующего ему расчетного счета – Кт 51.

    Товарный взаимозачет между организациями

    Иногда получается, что вы одновременно выступаете в роли покупателя и продавца для одного и того же партнера. В таких случаях гораздо удобнее рассчитываться не денежными средствами, а товарами или оказанием услуг.

    Кроме того, взаимозачет удобен при погашении обоюдных задолженностей с контрагентом. Узнайте в статье, как оформлять такие сделки и как высчитать сумму налога при упрощённой системе налогообложения.

    Бартерный обмен

    Бартер закреплен в Гражданском кодексе РФ как договор обмена (мены). Заключите договор мены на поставку своих товаров контрагенту, а взамен получите товары из его ассортимента. Договор мены удобнее использовать при обмене товарами одинаковой стоимости.

    Например, вы можете отправить партнеру партию консервов стоимостью 10 000 рублей и обменять её на партию подсолнечного масла такой же стоимости.

    Возможные варианты бартерных сделок:

    1. Открытый вариант, его еще часто называют независимым

    При таком типе обмена в сделке принимают участие не более двух сторон. Этот вариант предварительно не декларируется. В этом случае обмен не может происходить в оно и тоже время. Передавая право собственности, одна из сторон может выбирать, что хочет получить взамен.

    И самое важное, товары или услуги с одной стороны можно поменять на товары или услуги другой стороны в разных пропорциях.

    2. Закрытый вариант обмена

    Как и в предыдущем варианте, при закрытом виде мена в сделке могут участвовать не более двух сторон. Но такой вариант имеет свои отличия: во-первых, обмен происходит в одно и тоже время, во-вторых, объем сделки носит фиксированный характер, то есть в равное степени стоимости.

    Все условия сделки закрытого типа прописываются в специальном договоре.

    По бартерному обмену возможно рассчитываться товарами большей или меньшей стоимости — в таком случае одному из контрагентов надо доплатить за товары подороже.

    Договор мены оформляется в письменном виде. По договору вы одновременно продавец одного товара и покупатель другого. Все правила купли-продажи остаются в силе. Форма договора может быть вольной — возьмите любой шаблон из интернета и переделайте его под вашу сделку.

    Обязательные данные в договоре обмена:

    • наименование, количество, качество и ассортимент передаваемого товара;
    • цену товаров (если её не указать, то они будут считаться равноценными);
    • дату или срок выполнения обмена (чтобы обезопасить сделку, назначьте с контрагентом одновременную поставку);
    • факт передачи права собственности (как правило, оно передача прав проходит после отправки товаров);

    Важный момент: в договоре не стоит существенно уменьшать стоимость товаров. Это может вызвать вопросы у налоговиков. Если инспекторы заметят сильное отклонение указанной стоимости товаров от рыночной, они начислят налог и вынудят оплатить пени.

    Если вы работаете на УСН «Доходы минус расходы», то вы можете списать в расходы полученные товары и себестоимость переданных товаров.

    При упрощённой системе налогообложения в Доходах учитывайте рыночную стоимость полученного по договору мены товара на момент передачи товара контрагентом.

    Здесь применимы те же условия учета расходов:

    • соответствие требованиям статьи 346.16 Налогового Кодекса РФ;
    • реальное экономическое обоснование: товары должны иметь применение в вашей сфере бизнеса;
    • задокументированные доказательства: вы должны иметь заверенный договор мены и накладную от партнера;
    • полученные товары у вас: партнер их передал;
    • переданные товары у контрагента;

    Согласно договору обмена получается, что сумма расхода равна цене товаров. Списание отправленных товаров в расходы становится возможным в зависимости от того, что за товары вы получили. Товары для продажи списываются, когда продаются. Основные средства — с момента начала использования. А, например, строительные материалы — по дате передачи.

    Взаимозачет

    Взаимный зачет это оформленное документом соглашение об обоюдном погашении задолженностей по поставленным товарам или оказанным услугам.

    Многие путают взаимозачет легко перепутать с обменом по бартеру. Операции похожи в том, что они предусматривают полный (или частичный) расчет без денег. Но эти операции управляются разными пунктами Гражданского Кодекса Российской Федерации.

    Отличие взаимного зачета от бартера в том, что для его оформления нужно минимум два договора. По первому договору вы являетесь покупателем, по второму — поставщиком, при этом у вас и у контрагента есть долги друг перед другом. Взаимный зачет это не сделка, это зачет однородных долговых обязательств.

    Работает это следующим образом: вы заключаете договор поставки с компанией и отправили ей товары. А компания оказала вам услуги по ремонту и заключила соответствующий договор. Вы с партнером заключаете стандартные договоры поставки и оказания услуг.

    Вы можете не платить деньгами, а «расплатиться» по взаимозачету. Если стоимость товаров и услуг сильно отличается, по взаимозачету можно погасить часть задолженности.

    Взаимозачет возможен при соблюдении двух условий:

    • одинаковые требования: обе организации должны иметь задолженность однородного типа, взаимный зачет невозможен, если по договору вы должны были заплатить безналичным расчетом, а контрагент — векселем;
    • обязательство стало задолженностью по договору: расчеты за товары или услуги не были произведены;

    Вы вправе оформить взаимозачет в единоличном порядке. Для этого отправьте партнеру заявление в свободной форме. Самый безопасный способ — договориться с контрагентом и вместе составить акт взаимозачета. Форма акта тоже свободная, но должна содержать реквизиты документов, по которым идёт взаимный зачет, и подписи сторон.

    Когда вы будете рассчитывать налог УСН, в доходах укажите стоимость товаров или услуг, по которым закрыта задолженность. Доходы пойдут в учет, начиная с получения заявления или после того как вы с партнером подпишите акта взаимного зачета.

    Бартер или взаимозачет?

    Бартерный обмен удобен, если использовать его от случая к случаю. Когда с контрагентом сложились надёжные доверительные отношения, то лучше работать по взаимозачету. Кроме того, при бартерном обмене учитывается реальная рыночная стоимость работ, услуг или товаров, а по взаимозачету учитываются суммы, вписанные в актах.

    Другой важный момент состоит в том, что бартер является сделкой, а взаимозачет нет.

    Бартер не всегда подходит для обмена услугами или имущественными правами. Согласно закону, товары в сделках, описанных в договоре мены, изначально учитываются как эквивалентные друг другу. Также к этому договору применяется режим, который действует при договоре купли-продажи.

    Это обуславливает тот факт, что право собственности в подобных сделках уступается исключительно тогда, когда все обязательства по передаче имущества будут исполнены в двустороннем порядке. По это самой причине многие считают договор мены более безопасным.

    Правила оформления взаимозачета проще

    Когда стороны собираются произвести расчет взаимозачетом, они заключают между собой два соглашения. Согласно одному договору одна сторона должна предоставить какие-либо услуги, выполнить работы или доставить товары.

    В соответствии со вторым соглашением, эта же сторона должна приобрести у контрагента что-либо. Это могут быть имущественные права, услуги или товары. Для того, чтобы погасить задолженность перед друг другом зачетом взаимных обязательств, необходимо заявление одного из партнеров.

    Второй участник сделки должен дать письменное подтверждение того, что им было получено заявление. Как правило, взаимозачет оформляется как двусторонний акт. Как видите, с правовой точки зрения взаимозачет действительно оформляется легче.

    Договор взаимного оказания услуг

    • Шестакова Екатерина | генеральный директор ООО «Актуальный менеджмент», к.ю.н.

    Понятие взаимных услуг

    У слуги относятся к одному из видов объектов гражданских прав (ст. 128 ГК РФ) и осуществляются на основании гражданского законодательства. Если говорить о взаимных услугах, то необходимо применять положения о договоре возмездного оказания услуг. Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

    Однако по договору взаимного оказания услуг в качестве оплаты выступает услуга (товар, работа). Вместе с тем к сделкам по обмену услугами, как и к сделкам, в которых хотя бы одна сторона обменивает услуги, не могут быть применены положения глав 31 «Мена» и 30 «Купля-продажа» ГК РФ, поскольку они применяются только в отношении вещей. Согласно ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать другой стороне товар в обмен на другой.

    Однако при обмене услугами можно сказать, что услуги, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на принятие услуг осуществляются в каждом случае той стороной, которая имеет соответствующие обязанности. Данные положения аналогичны положениям ст. 568, регулирующей цены и расходы, возникающие по договору мены.

    Для совершения добровольного обмена услугами необходимо соблюдение пяти условий:

    1. Сторон должно быть как минимум две.
    2. Каждая сторона должна располагать какой-то услугой (товаром, работой), которая могла бы представить ценность для другой стороны.
    3. Каждая сторона должна быть способна осуществлять коммуникацию.
    4. Каждая сторона должна быть совершенно свободной в принятии или отклонении предложения другой стороны.
    5. Каждая сторона должна быть уверена в целесообразности или желательности иметь дело с другой стороной.

    На практике возникают следующие виды обмена:

    Например, проходит строительная выставка и журнал строительной тематики хочет принять в ней участие, однако договаривается с организаторами разместить рекламу вместо оплаты деньгами.

    Или же организации заключили договор, по которому ОАО «Адвокат» оказывает консультационные услуги ООО «Щит» в обмен на оказание охранных услуг. Данный обмен признается равноценным.

    Например, индивидуальный предприниматель оказывает услуги общественного питания крупной компании за то, что та предоставляет ему помещения, инвентарь и т.д.

    Можно привести еще множество примеров обмена услугами.

    Вместе с тем необходимо провести разграничение услуги и товара. Отличие услуги от товара и работы состоит в том, что она представляет собой действия или деятельность, осуществляемые по заказу, которые не имеют материального результата (например, деятельность комиссионера, перевозчика и т.п.). При этом некоторые услуги все же могут иметь материальный результат (услуги общественного питания, письменные консультации, некоторые виды медицинских и рекламных услуг и др.).

    Кроме того, необходимо обратить внимание на то, что услугой по договору может являться финансовая услуга, выраженная в денежном эквиваленте. В соответствии с законом о защите конкуренции «финансовая услуга – банковская услуга, страховая услуга, услуга на рынке ценных бумаг, услуга по договору лизинга, а также услуга, оказываемая финансовой организацией и связанная с привлечением и (или) размещением денежных средств юридических и физических лиц».

    Однако, как мы выяснили, в законодательстве предусмотрен только обмен товарами. Следовательно, при обмене услугами стороны должны заключить смешанный договор, включающий в себя и положения, касающиеся услуг, и положения, касающиеся договора мены. Согласно статье 421 ГК РФ стороны сделки вправе самостоятельно выбрать договор, которым они хотят определить свои правоотношения.

    Особенности договора

    Прежде всего в договоре необходимо определиться с понятийным аппаратом. В гражданском законодательстве нет как такового понятия «взаимные услуги». Вместе с тем п. 1 Указа Президента РФ от 18.08.1996 г. № 1209 «О государственном регулировании внешнеторговых бартерных сделок» определено, что внешнеторговая бартерная сделка предусматривает обмен эквивалентными по стоимости товарами, работами, услугами, результатами интеллектуальной деятельности. Во внешнеэкономической деятельности предусмотрено понятие «бартерная сделка». В ст. 154 НК РФ законодатель использует понятие «реализации услуг по товарообменным (бартерным) операциям». Таким образом, в зависимости от того, где сделка осуществляется, какие условия стороны хотят включить в договор, они определяют, является ли договор между сторонами договором взаимного оказания услуг или бартерной сделкой.

    Читайте также:  Полномочия законного представителя юридического лица подтверждаются

    Условие договора взаимного оказания услуг о предмете должно быть ясно и четко согласовано сторонами в тексте договора.

    В силу ст. 421 ГК РФ стороны могут определить условия договора по своему усмотрению. При этом важным условием является определение результата предоставленных услуг (письменные консультации и разъяснения по юридическим вопросам; проекты договоров, заявлений, жалоб и других документов правового характера и т.д.). Важным отчетным документом договора взаимных услуг является акт выполненных услуг, по которому стороны подтверждают, что услуги выполнены в полном объеме и в сроки. Данный документ не предусмотрен законодательно, но позволит избежать судебных и налоговых споров. В данном документе может быть отражено качество услуг. Качество выполненных исполнителем услуг должно соответствовать условиям договора оказания услуг, а при отсутствии или неполноте условий договора – требованиям, обычно предъявляемым к услугам соответствующего рода. Кроме того, организация, оказывающая услугу, отражает ее реализацию в момент подписания акта приемки-передачи выполненных работ или оказанных услуг.

    В ряде случаев стоимость при обмене услугами различна, что потребует применения доплаты денежными средствами. В этом случае в договоре необходимо определить сумму, порядок доплаты, а также порядок установления стоимости самой услуги.

    Важно предусмотреть сроки предоставления услуг. Если услуга носит длительный характер, то целесообразно утвердить график предоставления услуг, подписывать акты по истечении отчетного периода или установить иной порядок контроля за оказанием услуг.

    К отчетным документам возможно отнести акты и накладные на отгрузку и оприходование товаров, если результатом оказания услуг являются материальные ценности, счета-фактуры, заказы-наряды, заключения. Эти документы не только подтверждают обоснованность отнесения стоимости обмениваемых услуг, но и позволяют доказать сам факт обмена услугами или его отсутствие в суде.

    Стороны должны понимать, что в случае, если ими используются сделки по неравному обмену услугами, такие сделки могут быть оспорены в суде как контрагентом, так и налоговыми органами, поскольку в соответствии со ст. 40 НК РФ налоговые органы проверяют правильность применения цен по товарообменным (бартерным) операциям. Таким образом, хочется предостеречь от желания заключить сделку по обмену неравноценными услугами.

    В договоре целесообразно предусмотреть порядок удовлетворения претензий, штрафные санкции. Данный пункт важен, поскольку результатом предоставляемых услуг является не осязаемый товар, а именно услуга, которая зачастую не имеет материального воплощения. Штрафные санкции лучше определить в денежном эквиваленте, исходя из стоимости самой услуги.

    В отдельных случаях исполнение договора оказания услуг невозможно без лицензии, поскольку для отдельных видов услуг предусмотрено обязательное лицензирование деятельности. Перечень видов деятельности, для которых предусмотрено обязательное лицензирование, установлен ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 г. № 128ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Закон № 128ФЗ). Кроме того, при оказании отдельных видов услуг, таких, как оценочная деятельность, проектирование, сторона-исполнитель должна состоять в саморегулируемой организации, что также необходимо предусмотреть в договоре.

    Привлечение третьих лиц возможно в случае включения данного условия в договор.

    В случае если организация обменивается взаимными услугами с зарубежной компанией, необходимо предусмотреть следующие условия. Договор должен оформляться в виде одного документа, в нем должны быть определены перечень услуг, результатов интеллектуальной деятельности, их стоимость, сроки выполнения работ, момент предоставления услуг и прав на результаты интеллектуальной деятельности; перечень документов, представляемых российскому лицу для подтверждения факта выполнения работ, предоставления услуг и прав на результаты интеллектуальной деятельности; порядок удовлетворения претензий в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий договора. При этом не стоит забывать, что при совершении бартерных сделок необходимо оформить паспорт сделки. Паспорт – документ контроля и учета бартерных сделок, совершаемых российскими лицами в соответствии с заключенными внешнеэкономическими договорам. Кроме того, при заключении внешнеэкономических договоров возникает необходимость определения эквивалента цены, поскольку одни услуги могут оцениваться в рублях, а другие – в иностранной валюте. Однако вне зависимости от даты оказания услуг стороны могут предусмотреть в договоре эквивалент стоимости оказываемых услуг в рублях или по курсу доллара, евро, действующему на день подписания акта оказания услуг.

    Судебные споры

    Договор возмездного оказания услуг может считаться заключенным, если в нем перечислены определенные действия, которые обязан совершить исполнитель, либо указана определенная деятельность, которую он обязан осуществить. На это указывает Президиум ВАС в информационном письме от 29.09.1999 г. № 48 «О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг». Таким образом, исходя из рекомендаций ВАС, необходимо определить вид деятельности и порядок действий по договору взаимных услуг.

    На практике судебные споры чаще всего возникают в части оплаты обязательств, взятых на себя сторонами. При этом прекращение действия договора не освобождает ни одну из сторон от обязательств по оплате за фактически выполненные услуги. В случае со взаимными услугами это означает, что вторая сторона должна исполнить свою часть услуг. Имеется и судебная практика по данному вопросу.

    В постановлении Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.09.2009 г. № А1219210/2008 суд сделал вывод о том, что договор сторонами не расторгнут, не признан недействительным в установленном законом порядке, обязательства по нему должны исполняться надлежащим образом. Исходя из этих обстоятельств, представляется правильным вывод о выполнении ответчиком обязательства по взаимозачету в рамках спорных договоров в порядке бартера.

    Таким образом, при расторжении договора стороны должны сделать сверку взаиморасчетов, произвести взаимозачеты в рамках договора в порядке бартера и подписать акт о том, что не имеют друг к другу взаимных претензий. Эта мера позволит избежать судебных споров в части взаиморасчетов между сторонами.

    Не следует навязывать услуги в качестве дополнительных, если они совпадают с услугами, которые сторона должна была безвозмездно оказать потребителю, поскольку в этом случае потребитель (или вторая сторона) вводится в заблуждение относительно предоставляемой ему услуги (постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 21.03.2008 г. № А233675/07А14260).

    Судебные споры также связаны с желанием сторон переквалифицировать какие-либо взаимные договоренности в договор взаимного оказания услуг. Однако суды не согласны с подобной позицией сторон, полагая, что стороны сначала должны расторгнуть ранее подписанный договор и лишь затем подписывать новый договор о взаимном оказании услуг.

    В постановлении Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.12.2007 г. № А741698/200703АП1455/2007 Арбитражный суд апелляционной инстанции указал, что протокол не является договором взаимного оказания услуг или дополнительным соглашением сторон по изменению условий договора о форме расчетов. Предметом данного протокола является зачет взаимной задолженности сторон, а не изменение и расторжение договора.

    В целом обмен услугами удобен для тех компаний, которые не обладают большими оборотными средствами, но способны предложить другие альтернативные решения. Вместе с тем необходимо позаботиться о правильном оформлении договора взаимного оказания услуг, а также о подтверждающих факт оказания этих услуг документах. Также учтите, что не следует пытаться в случае возникновения финансовых проблем переквалифицировать любой договор в договор возмездного оказания услуг.

    От редакции: наше издательство давно и с успехом использует в своей деятельности договор взаимного оказания услуг. Мы с удовольствием представляем читателям образец такого договора (см. Пример).

    Что такое взаимный договор

    Договор взаимного характера – соглашение по оказанию услуг сторонами друг другу. Заключение может происходить как между рядовыми гражданами, так среди организаций. В статье будут рассмотрены основные положения по данному соглашению.

    Понятие договора бартера

    В ст. 128 ГК РФ сказано, что услуги имеют непосредственное отношение к объектам прав гражданского характера. Операции, производимые на основе таких услуг, подлежат регламентированию со стороны ст.39 ГК РФ. А в п. 1. ст. 779 сказано, что по заключенному договору за одной стороной сохраняется обязательство по обеспечению услуг, в то время как за другой – по их оплате. Подобный порядок расчетных мероприятий характерен для бартерных транзакций, при которых стороны на добровольной основе обмениваются разными услугами.

    Справедливости ради стоит отметить, что встречный тип оказания услуг не подлежит регулированию со стороны положений главы 30 ГК РФ. Т. е. данное соглашение не есть предмет договора мены. В первом пункте ст. 567-й сказано, что стороны обязаны лишь осуществить смену товарных позиций, но не услуг. Кроме того, нигде не указан тот факт, что товар может быть сменен услугой, идентичной по стоимости.

    Существенные условия и образец

    Чтобы договор мог беспрепятственно функционировать и приносить реальную пользу сторонам сделки, необходимо составлять его в соответствии с общепринятым образцом. Вот, какие пункты включает в себя данный документ.

    1. По центру сверху – номерное значение бумаги и ее наименование.
    2. Строкой ниже слева – название города, справа – текущая дата.
    3. Далее идет описание сторон, принимающих участие в сделке. Указываются полные ФИО, должности, наличие того факта, что между сторонами достигнуто договорное согласие «о нижеследующем».
    4. Предмет договора. Первое, на что обращается внимание в процессе составления соглашения – установление и прописывание предметной части. В ней закрепляется обязательство по оказанию тех или иных услуг в рамках определенного временного интервала.
    5. Права и обязанности. Прописывается комплекс ограничений и правомочий, которыми наделены обе стороны. Обычно права заключаются во внесении изменений и предложений, а также в отказе от услуг. Обязанностей намного больше и они состоят в выполнении условий, предоставлении отчетов, оплате оказанных услуг.
    6. Стоимость и порядок внесения платы. Оцениваются стоимости услуг, оказываемых обеими сторонами, а также определяются нормы и порядки внесения за них соответствующей платы.
    7. Ответственность и форс-мажор. Она предполагается за неисполнение или некачественное исполнение обязанностей, а также важную роль играет предотвращение непредвиденных обстоятельств.
    8. Порядок решения спорных вопросов. Указывается, что решение осуществляется путем ведения мирных переговоров.
    9. Срок функционирования. Описывается момент вступления в силу и прекращения действия. Регулируются порядки внесения изменений.
    10. Заключение. Указывается набор прочих условий и приложений к данному документу. По итогу указываются адреса и прочие реквизиты относительно тех или иных сторон.

    Для каждого соглашения предусмотрен набор важнейших условий. Первое из них – порядок определения итога заключенной сделки. Необходимо описание типа отчетного документа (акт об обеспечении услуг и т. д.), суммы доплаты (при неравноценности оказываемых услуг), порядка внесения платы.

    Немаловажная роль достается механизму расчетных операций в процессе определения стоимости, он должен быть на 100% обоснованным.

    Еще один пункт – обеспечение документирования итогов сделки во избежание возникновения спорных обстоятельств. В процессе оформления сделки по обмену неравноценными товарами и услугами следует приготовиться к возникновению спорных ситуаций. Причем вопросы могут возникнуть, у контрагентов и у налоговых служб. В соглашении следует предусмотреть порядок изучения спорных моментов и ситуаций, а также по всей четкости прописать уровень ответственности с указанием степени наказания.

    Заключение физическими и юридическими лицами

    В качестве сторон договора бартера могут выступать физические лица (рядовые граждане) и юридические (организации). В соответствии с общими правилами такой обмен базируется на формировании долгого сотрудничества, основание которого – письменное одноразовое соглашение бартера. В ст. 159 ГК РФ сказано, что такая сделка может не сопровождаться никакой документальной базой.

    Так как соглашение бартера – узкая направленность договора мены, для лучшего понимания его основы следует изучить характерные особенности.

    1. Предметы. Они должны иметь равную стоимость, даже если участники одной сделки – физическое и юридическое лицо. Иначе обладателю меньшего по ценности товара или услуги придется возместить фактическую разницу, что сказано в ГК РФ.
    2. Сразу после факта передачи ценностей происходит переход права на них у получающих сторон. Причем наблюдается это одновременно для двоих (и более) участников.
    3. В ст. 328 сказано, что товары, услуги и даже работы, которые подлежат обменному процессу, передаются в строго оговоренный срок, прописанный в договоре. Несоблюдение этой нормы одной из сторон позволяет другому участнику аннулировать договор или требовать для себя компенсирования.
    Читайте также:  Выход юридического лица из состава учредителей ООО

    Оформление осуществляется в связи с общими правилами в письменном виде. Поэтому договор обретает двусторонний характер и нуждается в подписях обеих сторон.

    Чтобы бумага, заключенная между физическими и юридическими лицами, имела силу, необходимо ее соответствие ряду критериев и требований:

    • уточнение реквизитов обоих участников;
    • постановка даты оформления и идентификационного номерного значения;
    • согласование временных рамок действия соглашения;
    • перечисление списка прилагаемых документов, выступающих в качестве доказательной базы;
    • описание ответственности за несоблюдение существенных условий;
    • оповещение об обстоятельствах, способных подтвердить несоблюдение условий;
    • дублирование реквизитов участников, постановка их подписей и печатей (для юр. лиц).

    Особенности в отношении товара

    В общей форме такое соглашение представлено стандартным списком условий и пунктов. Следует иметь в виду, что бартерная сделка подразумевает необходимость уточнения некоторых сведений. Вот, какие пункты обязательно должен включать в себя договор.

    1. Достоверная информация обо всех категориях продуктов, подлежащих обменным мероприятиям. Это значит, что нужно описать модель, качественные критерии, количественные особенности и т. д.
    2. Предоставление сведений об общей стоимости и ценах на отдельно взятые категории.
    3. Уточнение правил, норм и особенностей маркировки, упаковки товарных позиций, подбор языка оформления сопроводительных бумаг.
    4. Предварительное согласование сроков и порядков, связанных с поставками, извещениями о прибытии продуктов. Отправителю следует обязательно предоставить данные о способе отправки, месте и дате отгрузки, названии, количестве товарных позиций.
    5. В тексте соглашения документа должен присутствовать пункт об ответственности сторон в целях обеспечения наказывающих мер, применяемых в отношении нарушителя условий.

    В качестве сопровождающих документов следует предусмотреть базу для подтверждения факта заключения сделки и описания товара (услуги), передаваемых по соглашению.

    Как защитить свои права

    Если ваша цель – обеспечение защиты собственных прав и интересов в процессе составления соглашения, необходимо позаботиться о соблюдении ряда правил.

    1. Следует предусмотреть любые форс-мажорные обстоятельства, особенно, если дело касается товара, который в отличие от услуги может испортиться, износиться.
    2. Необходимо описать все меры ответственности.
    3. Спланировать порядок расчетных мероприятий, чтобы каждая сторона получила гарантийную выплату или товар/услугу обмена в положенный срок.
    4. Оговорить правила доставки, чтобы ни одному из участников сделки не пришлось ждать исполнения условий по ней.
    5. При обращении в судебные органы подготовить набор доказательных бумаг, включая соглашение о бартере.

    Таким образом, взаимный договор – соглашение о взаимном предоставлении товаров, оказании услуг. Сделка представляет собой узкое направление бартера, мены. К составляемому доказательному документу законодательство предъявляет ряд требований, обязательных к соблюдению.

    Подробнее о бартерных сделках смотрите ниже на видео.

    Договор бартера: образец оформления

    Договор бартера выступает в качестве одного из видов сделок, связанных с заключением договора мены. Чтобы получить полное представление об употребленном понятии, стоит обратиться к содержанию Гражданского кодекса РФ. В соответствии с положениями обозначенного документа, бартер предполагает под собой осуществление равноценного обмена одной вещи (товара) на другую. При этом важно обратить внимание, что при заключении договора бартера отсутствует необходимость уплаты денежных средств, поскольку сделка подразумевает под собой строгое соблюдение равноценной стоимости обмениваемых предметов (поэтому это редко применяется в сделках, связанных с предоставлением путевок и оформлением договора о реализации туристского продукта).

    Особенности

    Чтобы лучше понять сущность бартерных сделок, рекомендуется обратиться к правовым основам регулирования указанной процедуры. Так, в числе соответствующих актов выделяются Гражданский кодекс РФ и 164 Федеральный закон «Об основах государственного регулирования внешнеторговой деятельности».

    Согласно российскому законодательству подписание договора бартера влечет за собой равноценный по стоимости обмен и передачу прав собственности в отношении одного предмета (или определенного числа одного предмета) на другой. В то же время, наблюдается некоторое отличие между бартерной сделкой и заключением договора мены. Соответствующее отличие касается необходимости применения платежных средств. Договор бартера исключает предъявление требований по внесению денежных средств за предоставляемый в обмен предмет. В качестве предмета соглашения о бартере могут выступать товары, работы, услуги, результаты интеллектуальной работы.

    По общим правилам, оформление бартерных отношений предполагает долгосрочное сотрудничество сторон на основании письменного одноразового договора бартера, без подписания дополнительных документов. При этом, в соответствии с содержанием статьи ГК РФ под номером 159, участники договоренности располагают правом заключения сделки без документального сопровождения, то есть в устной форме (нечастый случай в таких вопросах, в отличие от, например, договора страхования имущества, который должен оформляться только в письменной форме).

    Поскольку договор бартера является разновидностью договора мены, то для лучшего понимания сущности бартерной сделки рекомендуется рассмотреть характерные особенности данного соглашения. К ним относятся:

    • Предметы, подлежащие обмену по договору бартера, должны обладать равной стоимостью. В противном случае владелец меньшего по стоимости товара (объекта, услуг) обязан будет возместить разницу. Об этом свидетельствуетстатья ГК РФ под номером 568;
    • В большинстве случаев право собственности в отношении обмениваемых предметов возникает одновременно и сразу после их передачи новым владельцам, если другое не указано в тексте контракта о бартере или в законе. Об этом свидетельствует статья ГК РФ под номером 570;
    • Основываясь на содержаниистатьи ГК РФ под номером 328, товары, услуги, работы, подлежащие обмену, передаются сторонами в строго указанный срок, обозначенный в договоре бартера. Несоблюдение указанного обязательства одной из сторон сделки предоставляет второму участнику соглашения приостановить обмен, аннулировать договор или потребовать компенсации понесенных убытков.

    Как оформить?

    По общим правилам бартерные сделки оформляются в письменном виде, что подразумевает необходимость составления и подписания соответствующего двустороннего договора. Будучи официальным документом, договор бартера должен содержать в себе положения, отражающие условия взаимодействия сторон сделки. В большинстве случаев контракт составляется в виде одного документа. Однако, встречаются ситуации, когда бартерный контракт включает в себя совокупность дополнительных соглашений и документов, объединенных под названием договор бартера. Подобные документы оформляются для выполнения международных соглашений, если партнеры являются участниками международных экономических отношений.

    Чтобы документ имел юридическую силу, содержание договора бартера должно соответствовать законодательным требованиям:

    • Уточняются реквизиты участников бартерной сделки, включая паспортные данные (если это физические лица) и наименование организации (если это юридические лица);
    • Обязательно отмечается дата оформления и идентификационный номер соглашения;
    • Стороны должны согласовать и отметить срок действия договора бартера;
    • Если предметом бартерной сделки выступает товар, требуется описать перечень обмениваемой продукции, количество и качество, стоимость товара (если обмену подлежит сразу несколько видов товара, необходимо уточнить цену каждого в отдельности), сроки и условия передачи обмениваемой продукции;
    • Если предметом договора бартера являются услуги, работы или результаты интеллектуальной деятельности, тогда надлежит указать их стоимость, сроки предоставления и выполнения работ, услуг;
    • Перечисление перечня документации, которая прилагается к договору для подтверждения факта передачи товара, выполнения услуг, осуществления работ;
    • В тексте документа прописывается ответственность сторон за несоблюдение или ненадлежащее выполнение условий сотрудничества, а также порядок разрешения возможных разногласий;
    • Рекомендуется также отметить обстоятельства, подтверждающие факт несоблюдения или ненадлежащего исполнения условий контракта, по причинам, которые не зависят от воли сторон;
    • В завершении договора бартера дублируют реквизиты участников соглашения, а также ставятся их подписи и печати (если это юридические лица).

    Соглашение о бартере услуг

    В соответствии с положениями российского законодательства, предметом бартерной сделки могут выступать услуги. В отличии от договора оказания услуг, договор бартера предполагает под собой не обмен услуг на денежное вознаграждение, а обмен равноценной услуги на услугу или не равноценными по стоимости услугами, разница между которыми впоследствии будет возмещена. Подобная особенность отличает договор бартера не только от соглашения об оказании услуг, но и от договора мены, поскольку предметом соглашения о мене не могут являться услуги.

    Содержание и структура договора бартера услуги на услугу должно соответствовать стандартным требованиям. Так, в тексте документа должны присутствовать следующие пункты:

    • Реквизиты участников бартерной сделки;
    • Дата и номер контракта;
    • Полное и точное описание вида или видов услуг, которые подлежат обмену;
    • Стоимость и размер доплаты, если такая потребуется;
    • Если есть необходимость стороны в тексте бартерного соглашения определяют, кто и каким образом будет первым исполнять условия контракта, а кто после;
    • Срок действия документа;
    • Ответственность;
    • Подписи и печати (если потребуются) участников сделки.

    Договор о бартере товара

    В общем виде договор бартера товара включает в себя стандартный перечень пунктов и условий. При этом, следует иметь в виду, что бартерная сделка, предметом которой выступает товар, предполагает под собой необходимость уточнения обязательной информации. Так, соглашение должно содержать следующие сведения:

    • Достоверную, полную и точную информацию о всех категориях продукции, которая подлежит обмену — модель, качество, количество, характерные особенности;
    • Указание общей цены товара и стоимость отдельно взятых категорий продукции;
    • Уточнение правил и особенностей маркировки и упаковки товара, а также следует предусмотреть на каком языке должна быть оформлена сопроводительная документация к товару;
    • Согласование порядка, сроков поставки и извещения о прибытии продукции. При уведомлении второй стороны о прибытии товара, отправитель обязан сообщить: место и дату отгрузки, способ отправки (железнодорожный, морской, наземный или водный транспорт), наименование и количество товара;
    • Рекомендуется включить в текст соглашения о бартере товара пункт “Ответственность сторон” для того, чтобы предусмотреть меры наказания, которые будут применяться к нарушителю условий бартерной сделки. Например, размер штрафных санкций, условия и порядок замены продукции, если она не соответствует заявленным требованиям, согласование условий допоставки.

    Бартерное соглашение должно сопровождаться перечнем документации, которая подтвердит факт заключения сделки и описание передаваемого по договору бартера товара.

    Договор имущественного бартера

    В соответствии с содержанием ГК РФ, договор имущественного бартера является аналогом договора мены. Подобного рода двусторонние соглашения могут быть оформлены как в письменной, так и устной форме. Во втором случае речь идет о предметах собственности, стоимость которых не выходит за пределы десяти тысяч рублей. Несоблюдение установленного законом правила влечет за собой недействительность сделки.

    Предметом обмена могут выступать квартиры, дома, земельные наделы, гаражи и прочие сооружения, находящиеся в одной ценовой категории. В противном случае, стороны бартерной сделки должны договориться о компенсации разницы.

    Структура и содержание договора имущественного бартера:

    • Полные и достоверные персональные и контактные сведения;
    • Указание предметов бартерной сделки и их тщательное описание — адрес, общая площадь, этаж, количество комнат, модель и технические характеристики, если это автомобиль;
    • Перечисление списка лиц, которые обладают правом собственности в отношении обмениваемого имущества;
    • Стоимость предметов договора имущественного бартера и обязательное указание условия о компенсации разницы, если рыночная цена одного объекта превышает рыночную цену другого;
    • Порядок и сроки передачи имущества;
    • При желании участники бартерной сделки располагают возможностью предусмотреть в тексте соглашения необходимость соблюдения каких-либо обязательств каждой из сторон. Если контрагенты договорились о подобном, следует отразить перечень обязанностей участников в документе;
    • В заключении договор бартера датируется и подписывается обоими лицами.

    Права собственности на обмениваемые имущественные объекты возникают сразу после передачи предметов договора имущественного бартера и обязательно одновременно. Чтобы произвести государственную регистрацию соглашения и получить свидетельство о праве собственности на имущество, новые владельцы должны обратиться в территориальный отдел Росреестра с пакетом соответствующей документации и оплатить госпошлину. Перечень документов разнится в зависимости от предмета соглашения о бартере.

    В общем виде список актов включает в себя:

    • Удостоверение личности каждой из сторон бартерной сделки;
    • Соглашение об имущественном бартере в количестве трех копий;
    • Акты, удостоверяющие факт наличия прав на обмениваемое имущество;
    • Заявление;
    • Квитанция об уплате госпошлины.

    Срок, отведенный для осуществления государственной регистрации составляет пять дней, если представленные акты были удостоверены нотариусом или десять дней в стандартном случае.

    Ссылка на основную публикацию