Мокнут углы в квартире что делать

Жители многоквартирных домов, особенно владельцы угловых квартир, иногда сталкиваются с неприятной проблемой мокрых стен зимой. Из-за разницы температуры воздуха снаружи дома и внутри квартиры на стенах начинает оседать конденсат.

Что делать, если в угловой квартире зимой стены влажные?

Стены угловой квартиры холодные и влажные, есть конденсат, невозможно ничего придвинуть к стене. Постоянно проветриваем, помогает, но не на долго, и опять начинается намокание. В квартире 21-22 градуса, но по САНПИНУ это норма. Наружные швы заделаны.

Конденсат возникает из-за резкого охлаждения теплого влажного воздуха на поверхности стены. Это значит, что ваша стена не обеспечивает должного изолирования помещения от улицы. Это происходит по разным причинам – плохая изоляция швов, бетон стены отсырел и потерял изолирующие свойства и т.д. Необходимо утеплять стену, лучше конечно снаружи, можно и внутри – но то достаточно сложный процесс. Обращайтесь в ЖКХ.

Если у Вас плохо греют батареи, то вряд ли победите конденсат на стенах, пока не сделаете отопление. Дальше будет хуже, так как высокая влажность благоприятна для развития грибков и плесени, которые в свою очередь будут усиливать процесс образования влаги и частично разрушать материал стен, плюс негативно влиять на организм распространяя споры.

Убрать конденсат можно, применив ЖИДКИЙ КЕРАМИЧЕСКИЙ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЙ МАТЕРИАЛ TC Ceramic hb -американский. Перед нанесением стены должны быть просушены. Толщина 1-1.5 мм

Милова Александра

Елена, добрый день! Меня зовут Михаил, я представляю компанию НЕО+. Если влага проникает снаружи есть простой вариант обработать стену гидрофобизатором он предотвратит проникновение флаги внутрь квартиры. Но может быть так, что влага конденсируется на холодной стене, тогда только утеплять стену и уже после штукатурить или обшить гипсокартоном, а сверху поклеить обои. Если потеют и окна, тогда это скорее всего конденсат и нужно утеплять стену.Также имеет значение этаж если 1, то в подвале может парить.

Сергей

Для ликвидации влаги на стенах вам необходимо убрать точку росы – иными словами, утеплить стену. Не слушайте тех, кто советует Вам утеплять ее изнутри – это безграмотно, и грозит разрушением материала стены, так как влага никуда не денется. Для гарантирванного эффекта примените снаружи утеплитель толщиной 100 мм под штукатурку (лучше базальтовая вата плотностью не менее 135 кг/м3). Применение жидких “утеплителей” равносильно выбросу денег на ветер, а пенопласт может собирать под собой влагу.

Вячеслав Иванович

Вам, Сергей, свою некомпетентность лучше не показывать. Жидкий керамический утеплитель “Теплосил” работает. Проверено на своём собственном доме.

Сергей

Михаил Вячеславович

Утепляющим теплоотражающим покрытием “Теплометт-Стандарт” на сегодняшний день сделано более 100 квартир в городе Тверь. Ситуация была аналогичная. Сейчас стены сухие и тёплые. Согласен, что лучше работы выполнять снаружи, но и изнутри помещения результат отличный.

Алексей

Георгий

Можно утеплить стену изнутри. Главное, сделать хорошую пароизоляцию. Или с высокой степенью пароизоляции. Например пенофол. Осмелюсь предположить – у Вас стоят пластиковые окна и железные герметичные двери. Раньше в серийных домах вентиляция осуществлялась вытяжкой в канал, а приток за счет инфильтрации окон и дверей. Приток герметично закрыли – вентиляции нет. Выход – установить микропроветриватели или КПВ.

Елена

Раньше, когда топили хорошо, т.е. в квартире было 25град., такой проблемы не было и при наличии пластикового окна и при герметичной двери, но как стали выдерживать минимальную норму в 20 град., стены намокли, причем только торцевые

Литвин Александр

Здравствуйте, Елена. Если в квартире стоят пластиковые окна и нет приточной вентиляции, то выход один – установите Бризер или УВРК-50М, ну или КПВ-125. Все приборы в наличии. Скидки.

Темирлан

Необходимо утеплить стену. Для этой цели используйте жидко-керамическое покрытие “Изоллат 01” производства ООО “Специальные технологии” г. Екатеринбург. Покрывать можно как снаружи, так и изнутри. Обратитесь е-мail; isol@isollat.ru, Вам сделают теплорасчет и подскажут, у какого регионального дилера приобрести этот материал. Карим

Величко Сергей

Здравствуйте. На этот счет есть море видео о том, как можно утеплить стены из нутри квартиры. Это так скажем, не дорого и практично. Утепление пеноплексом. Монтируется пароизоляция. Потом пеноплекс по всей стене. Далее штукатурится. Далее любой вид отделки. Вы забываете про конденсат.

Елена

Гуревич Виталий

Сергей

Жидкая теплоизоляция Магнитерм решит Ваш вопрос. Расход – 1литр на 1м2. Обратитесь к ближайшему дилеру или к нам, в Воронеж. За 7 лет использования различных жидких теплоизоляционных материалов нами продано и нанесено более 100 00 м2.

Виктор

Елена

валерий петрович

Было такое, когда жил на 9-ом этаже в угловой квартире, утеплил изнутри пенопластом 3-йкой, потом поклеил обои, все сухо.

Савченко Юля

Елена

Семен

Шакиров Тахир

Подобная проблема решается утеплением с наружной стороны минватой на клею с заштукатуриванием в фон или свет фасада, либо к этому месту подводится отопительный радиатор. Проблема исчезнет

Максим

Махнач Александр

Выход только один! Утепление внешней стороны стены. Я бы посоветовал обратиться к промышленным альпинистам.

Сергей

Из-за пластиковых окон недостаточная вентиляция помещения. Надо проверить вентиляционные проходы. Так же подать заявку в Жэк об утеплении наружных стен.

Кольба Вячеслав

У меня тоже угловая квартира панельного дома (хрущёвка), но влаги никогда не бывает. Квартира не утеплена. Сейчас температура 25 градусов, хотя батареи не горячие. В угловой комнате — две батареи. Окна –деревянные, родные, балкон застеклён, вентиляционные каналы в кухне и в ванне. При поднесению руки к щелям в окнах чувствуется вентиляция. Квартра находится с северной стороны. Могу предположить, что у вас металлопластиковые окна и герметичные входные двери. Выводы делайте сами.

Елена

Когда у нас было 25 в квартире, у нас тоже не было влаги. Сейчас в Самаре квартиры отапливают по минимуму, т.е чтобы проходить по Санпину, у нас когда 20 или 21 в угловой комнате, то стена влажнеет, сейчас на улице потеплело до +9, в квартире 24 градуса и стена сразу сухая..

Павел

Дом скорее всего панельный? Если этажность не позволяет утеплить стену снаружи, внутри лучше утеплиться эковатой. На расстоянии 5см от стены смонтируйте гипсокартон и в образовавшуюся полость задувается эковата. Про проблему забудете навсегда.

Жамуков Бауржан

Добрый день! Вам срочно нужно делать утепление стен, а мы альпинисты. Со стажем 17, утепляем Пеноплексом пятёркой, сверх мажем Аква сетом, то есть мастикой +77077585866 Максим

Игорь

Следует понять причину образования конденсата. “Точка росы” образуется на холодных поверхностях, или в точке максимальной влажности, как правило причина любой влаги – плохая вентиляция и не постоянное отопление. Если ранее данная проблема отсутствовала, и вы не делали ремонта, то попробуйте уменьшить влажность помещения следующими действиями: – Обратите внимания на свои окна. Желательно, чтобы это были двух- или трехкамерные стеклопакеты. Такое стекло хорошо сберегает тепло и одновременно препятствует образованию конденсата на окнах. – Следите за свободной циркуляцией воздуха в помещении. Не загораживайте отопительные приборы тяжелыми шторами. – Купите поглотитель влажности. Например, поглотитель влаги «Stop Влажность» справляется с помещением площадью 20 м2. – Чаще проветривайте помещение.

Кирилл

Возможно, поможет утепление базальтовой ватой под штукатурку плотностью от 110 до 150 кг/м3 . Если это Европейская часть России – 100мм более чем достаточно. Толщину необходимо рассчитать, исходя из климатической зоны, где Вы проживаете. Никоим образом не используйте пенопласт и пенополистерол – квартира будет как термос (грибок и сырость Вам обеспечены).

Елена

Обратитесь, для начала, в жилищную инспекцию. Разница температуры между воздухом в комнате и на любой стене не должна превышать 4 градуса. Пусть жилищная инспекция обяжет, выпишет предписание вашей УК провести экспертизу.

Елена

Как ни странно, инспекция всегда приходит, днем, когда мы уже проветрим все и просушим, а в основном влага ближе к вечеру, никак не удается показать им периоды, когда стена влажная.

Вадим

Киньте еще одну батарею на эту стену, кто это Вам разрешит стену снаружи утеплять только в проекции Вашей квартиры?

Елена

Батарея и так как раз на этой стене, которая мокнет, батарея современная и большая, мокнет больше ближе к полу и в углу.

Самсоненко Ираида Егоровна

Вызвать эксперта в этой области. Он выяснит причину и даст рекомендации. Напоминаю, что изначально проектные характеристики стен исключали появление влаги. Наверняка произошло несанкционированное вмешательство жильцов или управляющей компании в конструкцию здания. Это либо стеклопакеты в пластиковых рамах, либо модернизация вентиляции. Либо утепление пенопластом. Хотя может быть обычная протечка швов. Либо наоборот, неправильная герметизация. В любом случае нужен эксперт, звоните 8(495)727-1865.

Михаил

Жилищная инспекция, составить Акт, потом устраняют. Только они ничего толком не сделают, нужно к спецам строителям (строй архитекторский надзор), которые обследуют помещения и по Вашей просьбе сделают смету на устранение данной проблемы по этому помещению. Потом, возможно через суд, Вам сделают нормально. Это может включать и усиление фундамента, увеличение толщины стен, утепление фасада, вообще могут признать непригодной для проживания. В общем, подводных камней много.

Лопаткин Павел

Круглов Сергей

Утепление снаружи по системе фасадной теплоизоляционной композиционной, другими словами по системе “мокрый фасад”.

Максим

Такое ощущение, что строителей-практиков на этой ветке нет вовсе! Советы диванных прорабов, простите уж! 1)Утепление изнутри – это прямой путь к легочным инфекциям и появлению грибка уже внутри помещения, как бы вы там не топили пачками радиаторов. Смещение точки росы неизбежно! Воочию наблюдал несколько раз. Срывали с хозяевами такие эксперименты и фигели от всей той зелёной и чёрной поросли под пенопластом. УТЕПЛЯТЬ ОДНОЗНАЧНО СНАРУЖИ – вентфасад лучше, а пенопласт всех типов дешевле.

Елена

Согласна полностью, что внутри не утепляют, советов куча и все такие разные. Кто пенопласт, кто базальтовая вата. Подскажите, хотя-бы пару-тройку материалов, которыми нужно утеплять снаружи, чтобы в итоге не жить потом, как в термосе?

Максим

Продолжение: 2)Все говорят что, радиаторы подводить – а толку. Логика дачная, однозначно – чем теплей в теплице, тем скорей поспеет зелень см.1 пункт. про точку росы. В общем, проблема данной ситуации проста по закону сохранения энергии – ибо законопачивая герметичными окнами, дверями и т.д. наше ценное тепло, мы отрезаем пути отступа влаги. Создаётся дисбаланс в среде жилого помещения. Дабы его компенсировать и, при этом много энергии не затрачивать (экономика должна быть экономной), буржуи придумали рекуператор тепла, ибо данная проблема у них древняя, как и пластиковые окна. Спасибо за внимание

Сергей

Елена

Когда топили лучше и в комнате было 25 град., такой проблемы не было. Как только 20-21, стены влажные. Проветривали и раньше, и сейчас каждый день.

Вячеслав Иванович

Романко Сергей

Решение Ваше проблемы – это утепление. Это понятно. Есть два способа утепления: наружный и внутренний. Спасет Вас от влаги и грибка утеплитель – пеностекло (вспененное стекло). Этот материал не впитывает влагу. Для наружного утепления Вам будет достаточно толщины 50мм. Для внутренних работ – 30мм. Даже при такой толщине стена сразу высохнет. Плита имеет размер 600*450мм. Снаружи плиту нужно заштукатурить. Все!! Звоните и Вы забудете эту проблему.

Денис

Елена

Спасибо. расскажите как и чем. Теоретически, я знаю, что нужно убрать точку росы, теоретически мы все грамотные, только вот как и чем это делать, чтобы потом еще хуже не стало.

Николай

1. Конденсируется на стене влага из воздуха квартиры. РЕШЕНИЕ – пароизоляционный слой. 2. Удаление (смещение) точки росы. РЕШЕНИЕ – утепление стены 3. Удаление оставшейся влаги. РЕШЕНИЕ – при выполнении первых двух условий влага постепенно испарится сквозь стену на улицу время испарения зависит от материала стены. РЕШЕНИЯ, предложенные в комментариях, дорогие, тем более присутствие мокрых процессов увеличит влажность в помещении. Считаю утепление ПЕНОФОЛОМ с отражающим слоем из фольги оптимально

Ольга

1. Утепление фасада базальтовой ватой Knauf. Обратитесь к фасадчикам. Вата лучше, чем пенопласт, так как этот материал относится к “дышащим”. То есть влага не скапливается под ним. Сверху на вату крепится армирующая сетка, на сетку тонкий слой штукатурки. 2. Утепление влечет за собой нарушение вентиляции, и как следствие – накопление влаги. Желательно провести вентиляцию на основе рекуператора воздуха. Это недешево, зато нормализует климат внутри квартиры. Окупаемость этой системы 2-3 года.

Елинова Светлана

Руководствуясь СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», определимся, что самым правильным будет произвести монтаж утеплителя на внешней стороне ограждающей конструкции. Теперь разберёмся с понятием «точка росы». Это температура, до которой должен охладиться воздух, чтобы находящийся в нём пар, достиг состояния принцип действия диффузионной мембраны насыщения и начал конденсироваться в росу. Причём, основными показателями, регулирующими это процесс, являются: относительная влажность воздуха и его температура. Чем влажность воздуха выше, тем выше температура точки росы и тем самым ближе к температуре воздуха. Исходя из выше сказанного, напрашивается место точки росы в ППУ вывод, что изоляция стены должна быть выполнена из материала, обладающего наименьшей паропроницаемостью. Таким материалом на сегодняшний день является только пенополиуретан.

Бондаренко Владимир

Не замарачивайтесь супер умными советами. Первое необходимо решить вопрос почему стена мокреет. Самое первое утеплите стену снаружи пенопластом не менее 10ки. обработайте внутренние стены раствором медного купороса и установите нормальное отопление. С нашим отоплением вам не надо будет помещение проветривать. Наши панели высушат все стены и вы забудете о своей проблеме. 0509360072 Владимир.

В квартире сырые углы и стены? Причины и способы борьбы

Одной из распространенных проблем, которые могут возникнуть у владельцев квартир, является появление сырости на стенах или в углах. Это не просто маленькая неприятность, портящая эстетический вид, а настоящая проблема, от которой не так просто избавиться!

К тому же, если долго откладывать проблему с мокрыми стенами на потом, то вскоре может появиться черная плесень. А как известно, она чрезвычайно опасна для здоровья человека, так как может стать причиной заболевания дыхательных путей и вызвать серьезные осложнения.

Прежде, чем приступить к решению проблемы, необходимо установить причину, по которой стена отсыревает. Если степень повреждения достаточно большая, заняться проблемой следует как можно быстрее.

Причины, по которым стены в квартире становятся мокрыми и как с ними справиться:

Тем, кто живет на последнем этаже, в первую очередь следует проверить крышу дома. Зачастую проблема мокрой стены заключается именно в протечке крыши, устранив которую, можно забыть о пятнах и плесени
Жители первых этажей частенько страдают от сырости, исходящей их подвала. Чтобы решить эту проблему, нужно провести гидроизоляцию в самой квартире. Для этого нужно пол и нижнюю часть стен обработать антигрибковым средством, а затем покрыть специальной штукатуркой или мастикой.Также можно применить метод засыпной гидроизоляции (когда в специальные полости в полу засыпается средство, превращающееся во влагонепроницаемый гель при контакте с водой). Еще одним способом борьбы против сырости из подвала можно считать рулонные материалы, которые настилаются на пол.
Образование конденсата в холодное время года. Это объясняется просто: снаружи – холодно, а внутри – тепло, в результате такой разницы и образуется «роса» на стене. В основном, такая проблема беспокоит только в осенне-весенний период, а в другое время о ней и не вспоминают. Но справиться с этим можно, обшив дом снаружи утеплительными панелями, хотя такой вариант достаточно дорогой. Проще разобраться с вентиляцией дома, а также чаще проветривать помещение даже при минусовой температуре за оном.

Важно! Многие стараются утеплить квартиру изнутри, чем еще более усугубляют ситуацию. В результате таких манипуляций, плесень появляется и разрастается между стеной и утеплителем. Для правильного утепления стен как изнутри, так и снаружи, лучше обратиться к специалистам.

Обратите внимание! Наиболее часто плесень появляется из-за повышенной влажности в ванной комнате. А уже оттуда она может распространиться и на другие соседние комнаты. Советуем ознакомиться с материалом по гидроизоляции ванной комнаты и очень полезным материалом, как правильно сделать вентиляцию в ванной.

Свести к минимуму сырость в помещение и предотвратить ее дальнейшее появление можно, используя следующие способы:

Установка дополнительных источников отопления при неэффективной системе отопления квартиры. То есть в тех местах, где чаще всего образуются сырые пятна на стенах, рекомендуется установить дополнительную батарею или камин. Прогреть и просушить помещение можно с помощью электрического обогревателя;
Регулярная чистка вытяжки и вентиляционных отверстий , особенно на кухне и в ванной комнате. Проверить, насколько засорены вентиляционные отверстия можно с помощью свечи. Для этого зажженную свечу следует поднести к решетке, если пламя потянется к ней, то вытяжка работает нормально;
Ежедневное проветривание, кстати, ознакомьтесь со статьей о правильной регулировке окон на зиму, если они запотевают ;
Не сушить белье в помещении;
При готовке закрывать кастрюли крышками, чтобы не выходил пар;
Покрыть стены и пол гидроизолирующим материалом ( подробная инструкция );
Использовать в ванной вентиляторы с вмонтированным контроллером влажности ( подробная инструкция по вентиляции в ванной комнате ).

Иногда борьба с мокрыми стенами и углами может быть трудоемкой и дорогой, но, если точно установить причину появления сырости и использовать действенные методы ее устранения, то проблему можно решить раз и навсегда.

Устраняем сырость в углах

Внимательные хозяева всегда вовремя заметят отсыревшие углы и установят причину появления мокроты.

После обнаружения виновника проблемы можно заняться его устранением:

При промерзании стены нужно принять меры по ее утеплению. Наиболее действенным является утепление стен снаружи. Оно не только снизит сырость, но и уменьшит тепловые потери. Делают это либо минватой, либо пенопластом. Однако, владельцам квартир в многоэтажках такое утепление – дело довольно хлопотное. При возникновении проблем с наружным утеплением можно утеплить стену внутри помещения.

При нанесении утеплителя изнутри следует произвести тепловые расчеты, чтобы избежать появления конденсата и увлажнения материала утепления, вследствие чего теряются его утеплительные свойства.

Для произведения правильных расчетов берется влажность в комнате, климат, степень тепловой проводимости стены и т.п., поэтому в таких случаях советы специалистов просто необходимы.
При неэффективной системе отопления следует задействовать дополнительные источники тепловой энергии. Это может быть электрический камин, стационарная батарея, радиатор или другие альтернативные обогреватели, которые рекомендуется установить в тех местах, где больше всего сырости.
При появлении конденсата из-за излишней герметичности помещения после установки пластиковых окон комнату следуют чаще проветривать.
При недостаточной толщине стен рекомендуется при возможности облицевать здание снаружи дополнительным шаром кирпича или нанести утеплитель под штукатурку. Изнутри утеплить стены можно плитным утеплителем (пенопласт, минвата), поставленным на каркас спростенками в 5 см для засыпки в него керамзита. Этот строительный материал впитает влагу с отсыревшей стены и пресечет распространение плесени.
Улучшить вентиляцию можно установкой дополнительной вытяжки, а еще внизу двери при входе в отдельное помещение можно сделать щель для регулирования воздуха. Усовершенствовать вентиляцию следует также в ванной и кухне, которые чаще всего являются источниками сырости.
При наличии подвального помещения под жильем влага может проникать через микротрещины в полу, вследствие чего стены сыреют. Для устранения такой проблемы пол обрабатывают антигрибковым средством, настилают на него влагостойкую основу, а все щели заделывают герметиком.
Если причиной сырых углов стал появившийся в стене грибок и плесень на штукатурке, то все пораженные места обрабатывают противогрибковыми растворами, оштукатуривают при необходимости заново качественной смесью и только после этого клеят новые обои.
При некачественном монтаже балконных плит влага проникает в швы, поэтому стыки между плитой и стеной следует заделывать так, чтобы не было протечек, приводящих к возникновению сырых пятен.
При зачеканке швов во внешних стенах следует позаботиться о том, чтобы закрытые и открытые стыки обеспечивали воздухозащиту, а вторые, к тому же, хорошо защищали от влаги.

Мокрые углы зимой в квартире.

Дом монолитно-кирпичный состоит из нескольких секций стоящих вплотную друг к другу. Зимой стена которая выходит на соседнюю секцию мокрая по углам. В чем может быть проблема и как возможно это исправить?

Спрашивает Владимир

да исправить это можно. все из-за не добросовестных строителей которые строили дом. причина проста(забыли вставить утеплитель) чтобы это устранить , праштробить угол, вставить утеплитель , заштукатурить, поклеить обои и ваша проблема решена!

Мастеров онлайн: 114 Заказов в неделю: 783 Предложений в сутки: 950

Это конденсат. Образуется из-за выхода тепла (из квартиры) на улицу. Желательно провести экспертизу на теплопотери. Возможен как ремонт в квартире, так и со стороны улицы. Нужны подробности.

мокнет из за разницы температур(внутри-снаружи) и влажности в помещении. то есть если у вас в квартире температура воздуха 25градусов,при влажности воздуха 50% конденсат(точка росы) будет образовыватся на участках стен температура которых составляет +13.9С . В вашем случае промерзание углов на лицо.Нужно обратится в управляющую компанию с вашей проблемой их обязаность следить за всеми швами и премыканиями в доме и содержать их ремонт. настаивайте на технологии тёплый шов. если углы в помещении монолитные, то необходимо их доутеплить. Образование конденсата часто приводит к распространению различых видов плесени. Вот вам в помощь: I. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от № 170): «…..2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: – устранить неисправности: стен, фасадов, ….. ….. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: – заданный температурно-влажностный режим внутри здания; – устранение повреждений стен ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития; – теплозащиту, влагозащиту наружных стен. ….. 4.2.1.7. Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: – водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения; – воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30 – 50%; – теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов. В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита – уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30 – 50%; теплоизоляция – теплопакетами или устройством “вутов”, ширина которых должна быть не менее 300 мм. Стыковые соединения, имеющие протечки, ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЗАДЕЛАНЫ с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ (В МАЛЫХ ОБЪЕМАХ в период подготовки домов к зиме). ….. 4.2.3.1. Местные разрушения ….. герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития ….. Приложение N 7 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ….. 2. Стены и фасады ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов. II. МДК «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.): «….. 2.2. Текущий ремонт общего имущества жилого дома – ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией. Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт), приведен в приложении 2 к настоящему Пособию. Приложение 2 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (текущий ремонт) …..2. Стены и фасады: ….. – ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;» III. «Методические рекомендации по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда» (утв. Приказом Госстроя России от 28 декабря 2000 г. N 303): «….. 2.2. Определение нормативных затрат на ремонт конструктивных элементов жилых зданий ….. 2.2.1. Эта статья себестоимости должна отражать нормативные затраты на проведение комплекса работ по поддержанию в исправном состоянии элементов жилого здания, заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических устройств: технический осмотр, подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации, ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ конструктивных элементов зданий (фундаменты и подвальные помещения, СТЕНЫ,…..). IV. «Методические рекомендации по организации и проведению текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности (приказ Госстроя России от ): «….. 2.1. Основанием для определения потребности в текущем ремонте жилищного фонда, установления или уточнения его объемов служат результаты плановых общих технических осмотров жилых зданий. 2.1.1. Плановые общие осмотры зданий проводятся два раза в год (весной и осенью) в сроки, установленные органом управления жилищным (жилищно-коммунальным) хозяйством в зависимости от местных природно-климатических условий Приложение 4 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ 2. Стены и фасады ….. …. 2.2. ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.»

Классный ответ выше! Но. Управляющая компания будет судить на застройщика, тот на проект и тд. Ситуация такова, что между банками (подъездами) нет ни утеплителя ни фасада, открытый монолит и блок! Сам болк врядли промерзает, а вот монолитные колонны и стены. Их получится утеплить только из внутри, если к примеру это не угол здания а середина. Так как между банками не пролезит и карлик чтоб утеплить надлежащим образом фасад здания

Утеплять нужно только снаружи. При утеплении изнутри конденсировать будет ещё сильнее за утеплителем. вот к примеру что выходит сейчас при монолитной стене в 25см вот пример с утеплением изнутри видно что стена сухая, конденсат будет между утеплителем и стеной а вот вариант с утеплением снаружи на графике видно что точка росы не имеет соприкосновения с температурой. Соответственно выход в утеплении снаружи. Я могу дать рекомендации точнее если бы увидел что за дом.можете прислать фотографии мне на почту (фото снаружи и фото мокрых углов)

Я с вами согласен полностью, только с снаружи! Но а если нет такой возможности? Я привёл пример промерзания между банок. Это очень проблематично, в этом случае нужно выполнять эффект бассейна или подвала к примеру, -гидроизоляции, утеплитель и т.д, полный пирог мастерить.

я не совсем понимаю что значит банки?)))

Секции стоящие вплотную друг к другу))) как туда проникнуть? Вот именно – ?. Ещё как вариант, плохая кладка блока ( примыкание блока к колонне) надо снимать штукатурку в углах и канапатить. Короче говоря им надо толковых мастеров пригласить.

однажды мы в одной квартире при такой проблеме утеплили стену изнутри помещения. Эффект был отличный. При этом хозяева потеряли правда метраж комнат. Мы дополнительно выкладывали газоблоки марки D400, т.е. увеличили толщину стены. Точка росы ушла вглубь стены. Плесень пропала, стало намного теплее. Естественно мы не просто так взяли и выложили, перед этим была подготовка и обработка старых стен.

тонкие стены стены зомерзают утиплять надобы с наружи.

Здравствуйте по-пробуйте пригласить специалиста с тепловизором.,влагомером

Здравствуйте, возможно у Вас трещина между монолитным поясом и основной кирпичной кладкой. Тогда холодный воздух заходит в эту трещину и между монолитом и кладкой встречается с теплом из квартиры, образуется конденсат который и попадает в углы Вашей квартиры.

утиплять надо, там нет утеплителя

Здравствуйте! Причина от перепада температуры,оттуда холод,отсюда тепло.делали так: в местах где мокрота удаляли штукатурку до бетона,укрепили можно на клей или дюбель зонт пластмассовый пенопласт 1 или 2 см толщина. Потом штукатурка, сетка,шпаклевка,покраска или обои. Углы сухие .

Как избавится от сырости в зависимости от причины

После определения причин, почему в доме сыреют стены, можно определить способы устранения сырости на стенах дома и приступить к устранению недостатков. Иногда это можно сделать самостоятельно, но чаще приходится обращаться к специалистам, особенно если это связано с работами на высоте и ремонтом кровли.

Промерзание стен и недостаточный обогрев. Утепление помещения следует производить снаружи, пригласив для этого промышленных альпинистов. Утепление изнутри почти наверняка приведет к смещению «точки росы» в середину строительной конструкции. В результате поступление влаги через стену может только увеличится.

Специалисты, к которым вы обратитесь за помощью, смогут выполнить необходимый тепловой расчет и определить толщину теплоизоляционного слоя и эффективность работы батарей. При неудовлетворительной работе системы отопления, можно рекомендовать увеличение площади теплоотдачи отопительных приборов, не отказываясь от наружного утепления стен.

Неэффективная работа вентиляции. Отсутствие вытяжки при новых герметичных окнах может привести к образованию конденсата и оседанию влаги в стенах. В этом случае можно рекомендовать вентилирование помещения через приоткрытые окна. Другим эффективным способом может стать установка малошумного вентилятора на один из вытяжных каналов. Потребление электроэнергии в этом случае будет минимальным, а эффект — заметным.

Течь кровли. Если вы проживаете на последнем этаже, начните поиск поступления влаги с осмотра чердака или плоской кровли. Течь крыши очень часто бывает причиной сырости в квартире. Понятно, что в этом случае помочь сможет только срочный ремонт кровли. И если вы сами не можете это сделать, то не следует экономить. Пригласите кровельщика.

Некачественная гидроизоляция фундамента. Эта причина встречается в домах частной застройки. Исправить недостаток можно только изнутри подвала путем введения инъекционных гидроизоляционных материалов. При отсутствии полноценного подвала в доме, придется откапывать фундамент и использовать обмазочные или рулонные материалы.

Примыкание балконной плиты и неплотные стыки. Лучший вариант — сделать качественное остекление балкона и замазать щели герметиком. Монтажные стыки между плитами в панельных домах должны заделывать промышленные альпинисты, имеющие опыт работы на высоте.

Сыреют верхние углы в частном доме. Это происходит из-за того, что чердак плохо вентилируется. Образуется конденсат, и капли скатываются вниз по паровой изоляции. Поле этого влага проникает в помещение.

Из-за чего это происходит

Причины повышенной влажности на стенах могут быть разные. В основном их подразделяют на внутренние и внешние. Чаще всего квартира мокнет из-за следующих обстоятельств:

Внешняя влага

Такая проблема свойственна для квартир, находящихся на верхних этажах с плохой системой водосбора.

Вода может попадать на стены через микротрещины или некачественно загерметизированные швы. Также сыреть стена может из-за проходящей рядом водосточной трубы.

Чтобы избавиться от этой проблемы, придется очистить стены от отсыревшего покрытия, оштукатурить их, прогрунтовать, а также покрыть гидроизолирующей мастикой.

Самостоятельно такие действия можно проделать либо в частном доме, либо в квартирном помещении на первом этаже. В остальных случаях придется обращаться за помощью к специалистам.

Промерзание стены

Такое явление возникает, когда на улице слишком низкая температура, а внутри помещения воздух недостаточно прогрет. Из-за этого стены начинают промерзать, и на ее внутренней поверхности появляется влага.

Также замерзать стена может по причине наличия микротрещин или негерметичных стыков. Чтобы устранить такую проблему иногда достаточно увеличить в комнате температуру, но наиболее эффективным способом будет дополнительное утепление стен. При этом лучше отдавать предпочтение наружной отделке.

Избыточная влажность

Если речь идет о кирпичном здании, то большое количество влаги образуется из-за подвала. В других случаях появлению очагов сырости может способствовать замена окон в квартире. Объясняется это тем, что установленные пластиковые окна очень герметичны и слишком плотно закрывают проемы, поэтому ухудшается вентилируемость комнаты.

В итоге появляется конденсат, и окна потеют. Иногда достаточно проветрить комнату, чтобы избежать данной проблемы. Если она не устранена, то можно попробовать улучшить работу вентиляционной системы.

Плесень

Чтобы избавиться от этой проблемы, нужно обработать пораженные места противогрибковым средством и заново покрыть штукатуркой.

Плохая вентиляция воздуха

Чтобы не было повышенной влажности в квартире, важно чтобы вентиляционная система работала исправно. Проверить на качество ее работу можно с помощью листка бумаги, приложив его к решетке. Если она держится и не спадает, значит есть тяга и каналы не забиты.

Если тяги нет, понадобится установить дополнительные приборы, предназначенные для налаживания циркуляции воздуха. Когда в отверстии нет мусора, но тяга слабая, то внизу двери делаются дополнительные прорези, чтобы воздух поступал лучше. Если данные мероприятия не помогли, то специалисты монтируют в вентиляционный канал принудительную вытяжку.

Дополнительные причины

К дополнительным причинам можно отнести недостаточную отапливаемость комнаты, слишком тонкие стены, образование пустот в плитах перекрытия и др.

Зачастую сырость в доме возникает из-за ненадлежащего изолирования фундамента. Если его гидроизоляция недостаточная, то в случае подъема подземных вод более чем на 1,5 метра они могут проникать в стены. В данном случае проявление излишней влаги будет наблюдаться под плинтусами, начинает отваливаться штукатурка, и отклеиваются обои.

Иногда можно наблюдать, как сыреют только верхние углы. Такая проблема чаще возникает в холодное время года. В частных домах или квартирах на последних этажах сырость образуется из-за чердака. Происходит это в случае, когда:

Намокание может происходить из-за ненадлежащего утепления чердака. Чаще всего пятна от сырости появляются в тех местах, где перекрытие чердачного помещения примыкает к внешним стенам.
Плохая вентиляция чердака. Если вентиляционная система хорошо работает, то температура держится на одном уровне на всей поверхности кровли в холодное время.

Основные причины, почему сыреют стены

Чтобы узнать, почему мокнет стена, нужно понимать, что факторы бывают явными и скрытыми. Причины появления проблемы такие:

вода попадает внутрь через трещины в основании или из чердака, карниза, водосточной трубы;
мокнет стена в частном доме вследствие недостаточной теплоизоляции;
помещение плохо отапливается;
вентиляционная система не выполняет свои функции должным образом;
гидроизоляция фундамента проведена неправильно;
мокнут кирпичные стены, если в доме часто просушивается выстиранная одежда;
на кухне или ванной нет вытяжки;
небольшая толщина внешних стен;
наличие пустот внутри швов или плит перекрытия;
большое количество воды в подвале;
чрезмерное охлаждение основания из-за присутствия арматуры.

Сыреет стена в частном доме еще и из-за того, что балконные плиты плохо соединяются с основанием. Неправильная пароизоляция тоже приводит к появлению конденсата на трубах.

Недавний ремонт

После проведения ремонта с использованием штукатурных смесей или шпаклевок возникает проблема мокнущих стен. Эти отделочные материалы содержат большое количество воды, которая впитывается основанием. Такое явление нормальное, а влага остается внутри стен еще на некоторое время. Причиной проблемы также становится плохое проветривание комнаты во время проведения ремонтных работ.

Если в таком случае мокнет стена, то недостаток проходит самостоятельно на протяжении недели. Ускорить процесс можно, если постоянно проветривать помещение. Использовать обогреватели или другие технические приспособления разрешается не всегда.

Внешняя влага

Если сыреет стена, причиной этому нередко становится недостаточная гидроизоляция. Влага способна просачиваться через мельчайшие трещины, накапливаясь внутри основания. Стены в панельном доме мокнут чаще, чем в сооружениях из других материалов. Уязвимым местом тут являются швы между плитами. При нарушении технологии возведения происходит их разгерметизация.

Если мокнут стены в доме на верхних этажах, к этому приводит плохое качество системы водоотведения, неправильный монтаж кровельного покрытия или недостаточный уровень гидроизоляции крыши. Чаще всего пятна влаги можно увидеть весной и осенью, с приходом сезона дождей.

Недостаточная вентиляция

Если мокнут стены в квартире, причиной этом нередко становится нарушение работы вентиляционной системы. Чаще всего с этой проблемой сталкиваются старые здания. О ней говорят запотевшие окна, образование конденсата на стенах за шторами, а также на близстоящих предметах. В квартире ухудшается циркуляция воздуха и микроклимат.

Обнаружить проблему можно, проверив эффективность функционирования вентиляционной системы. Для этого открывают окно и прикладывают лист бумаги к решетке. Если он прилипает и не падает, значит, система работает нормально. Если функциональность нарушается, требуется ее чистка или перепланировка. Особенно обращают внимание на вытяжку в ванной, так как это помещение является глухим.

Высокая влажность в помещении

Независимо от того, зимой появляется сырость изнутри, или в другие сезоны, причиной этому часто становится повышенный уровень влажности внутри закрытого помещения. Это происходит вследствие наличия большого количества испарений, а также установки пластиковых окон, повышающих герметичность помещения.

Промерзание стены

Стены в квартире могут отсыревать из-за промерзания. Чаще всего такая ситуация встречается в кирпичном доме старой постройки. Раньше процесс утепления конструкций практически не проводился, поэтому при отрицательной температуре зимой они промерзают. Влага на стенах в таком случае присутствует всегда, а в здании холодно, несмотря на отопление. Затраты на обогрев жилых комнат растут.

Если в квартире мокрая стена, это говорит о смещении точки росы в стене ближе к помещению. При плохой организации отопления это приводит к тому, что конструкция потеет. Итак, почему сыреет стена в здании уже понятно. Теперь нужно разобраться, как бороться с проблемой.

От чего стены в доме становятся мокрыми и как с этим бороться

Для начала необходимо определить источник влаги. Тут вариантов может быть несколько, рассмотрим каждый по отдельности.

Этот вариант, скорее всего, относится к старым домам, потому как раньше о хорошем утеплении при строительстве только мечтали. Либо при постройке дома хорошо сэкономили на утеплении, полагаясь на большое количество батарей.

Признаки: В доме зимой постоянно холодно и сыро. Стены внутри помещения очень холодные. Много энергии уходит на отопление в зимний период.

Почему это происходит: При сильных морозах, точка росы в стене переходит ближе к помещению, и при недостаточном обогреве стена начинает потеть. В данном случае нам необходимо сместить точку росы ближе к улице.

Как исправить: В данном случае у вас два варианта, первый – посильнее обогревать помещение, но это дополнительные денежные расходы при сомнительной пользе, и второй, это необходимо утеплить стены дома снаружи. Для этого можно попробовать утеплить стены пенополистиролом, например. В данных обстоятельствах, теплоизоляция стены изнутри дома не поможет, а наоборот – усугубит ситуацию. Точку росы, в таком случае, мы сместим еще ближе к комнате. Влаги на самой стене под утеплителем станет еще больше, и она постепенно будет превращаться в лужи на полу. Тут может помочь только наружное утепление стен. Наружным утеплением мы сместим точку росы в нужном нам направлении, как видно на схеме. Это не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией. Без вентиляции мокрых стен не избежать.

Почему мокнет стена в квартире?

Возможно несколько причин:

Промерзает наружная стена дома. Этот вариант относится к тем, кто живет в старых домах. Строители могли сильно сэкономить на теплоизоляции, понадеявшись на мощь центрального отопления. В таких домах зимой всегда холодно и сыро, стены очень холодные.
Недостаточная гидроизоляция. Такое происходит, чаще всего, на самых нижних или верхних этажах. Влага попадает либо через крышу из-за некачественной кровли, либо с подвала через пол. При слабой гидроизоляции мокрые пятна на стенах появляются не зимой, а осенью или весной, в максимально сырую погоду. При достаточно хорошем отоплении стена будет успевать высыхать.
Недостаточная вентиляция. Несмотря на то, что существуют определенные нормы, согласно которым проектируется дом, система вентиляции может плохо работать. По этой же причине сильно запотевают окна. Проблемы с циркуляцией воздуха в квартире встречаются довольно часто в самых разных типах домов.
Недавний ремонт. Единственный случай, когда мокрые стены – это, условно, нормально. При ремонте используется большое количество материалов, содержащих воду. По его окончании влага еще остается в стенах, особенно если помещение плохо проветривалось. Со временем стены высохнут.

Конденсат после установки новых окон

Случается, что очаги сырости в углах квартиры появляются после замены обычных окон на пластиковые. Установленные окна очень герметичны, они плотно закрывают проемы, вследствие чего ухудшается вентелируемость комнаты. Избежать отсыревания стен в таких случаях можно, если знать, что делать.

Для обмена воздуха в помещении зачастую достаточно проветривания. Однако, если этого мало, можно усовершенствовать вентиляцию, поставив на отдушник дополнительный вентилятор. Тогда влажность в комнате снизится, и не будет конденсации влаги на холодных стенах, в частности в углах, где обмен воздуха снижен.

Проблема сырых углов чаще начинает волновать в холодное время года. Многие поначалу даже не замечают отсыревших стен, однако, когда влага превращается в плесень, следует к решению проблемы отнестись серьезно. От постоянной сырости в помещении размножаются грибки, клещи и многоножки, а у жильцов могут проявиться различные болезни, появиться одышка, кашель, а также аллергические реакции.

Проблема сырости углов и стен часто волнует и жильцов многоэтажек, и владельцев частных домов. Из-за того, что угол комнаты отсырел, начинают темнеть стены, отклеиваются обои, появляется плесень, в помещении воздух становится тяжелым. Плюс ко всему, в холодное время года в комнатах снижается температура, реже открываются окна для проветривания помещения, выпадает много осадков, а сами стены не осушаются солнечными лучами.

Гидроизоляция фундамента

Случается, что сырость в доме вызвана тем, что фундамент плохо изолирован. При недостаточной его гидроизоляции подземные воды при поднятии свыше 1,5 м, могут проникать в стены. Они в таком случае будут намокать, под плинтусом и в углах появится плесень, штукатурка начнет обваливаться, а обои испортятся. Однако, если грамотно сделана горизонтальная гидроизоляция фундамента, то она сможет предупредить проникновение грунтовой воды.

Почему намокает фундамент