Наследование по завещанию и по закону: понятие и разница

Наследники последующих очередей. Это более дальние родственники, которых закон перечисляет в статье 1145 Гражданского кодекса РФ.

Как вступить в наследство

В первом случае принятие наследства происходит по завещанию. Во втором — по наследственному договору, в остальных — по закону (в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации). Наследственный договор имеет приоритет перед завещанием, завещание — перед наследованием по закону. Во всех ситуациях срок для принятия наследства, в течение которого вы должны обратиться к нотариусу с заявлением, — полгода с момента открытия наследства .

Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание или наследственный договор, подавайте заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор.

Перед визитом к нотариусу вы можете проверить, открыто ли наследственное дело и у кого оно находится. Воспользуйтесь сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты: введите в форму ФИО наследодателя и — если известны — дату рождения и смерти.

Если в реестре открытых наследственных дел есть эта информация, вы увидите ФИО нотариуса и адрес его нотариальной конторы.

Если наследников нет, или никто из них не вступил в наследство, или все отказались от него, то имущество, входящее в наследство, признается выморочным и переходит в государственную или городскую собственность.

Что важнее: завещание или наследство по закону?

При наличии надлежаще оформленного завещания, право на имущество покойного собственника переходит к лицам, определенным документом. Поэтому волеизъявление имеет приоритет над получением наследства по закону.

Наследование по закону происходит в следующих случаях:

  • если собственник не оформлял завещание;
  • если волеизъявление признано в суде недействительным;
  • если завещание оформлено на часть имущества;
  • получатели имущества по завещанию оформили отказ или пропустили срок вступления в наследство;
  • наследник признан недостойным (ст. 1117 ГК РФ).

Важно! Потенциальные получатели имущества по закону зачастую пытаются оспорить завещание. Поэтому при оформлении волеизъявления необходимо принять меры, чтобы его не признали недействительным.

Кто может быть наследником по договору?

Наследником по договору может быть указано любое лицо, которое может призываться к наследованию. Перечень лиц указан в статье 1116 Гражданского кодекса.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства, а также юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации.

Т.е. по такому договору наследство под условием можно передать не только гражданам, но и юридическим лицам. Например, завещать коллекцию самоваров музею, но только при условии, что они будут выставляться, а не пылиться в запасниках.

Читайте также:
Кадастровая карта Костромы

2. Общие положения о наследовании:

Основной предмет наследования: имущество 2 . Наследственная масса – это совокупность имущественных прав и обязанностей наследодателя, переходящая в установленном законом порядке к наследникам. Предметы обычной домашней обстановки и обихода всегда переходят наследникам, проживающим с наследодателем до его смерти не менее 1 года, независимо от их очереди и наследственной доли. ГК РФ также предусматривает особые правила по другим отдельным имуществам, например: наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных кооперативах.

Открытие наследства понимается как возникновение наследственных отношений, связанное с определенным юридическим фактом. Сторонами наследственных отношений являются: наследодатель и наследники. Место открытия наследства – последнее место жительства наследодателя.

Факты для открытия наследства:

  • смерть гражданина
  • или объявление гражданина умершим. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
  • по закону,
  • по завещанию.

По своей юридической природе завещание является односторонней сделкой. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

  • граждане,
  • юридические лица,
  • Российская Федерация,
  • муниципальные образования,
  • субъекты Российской Федерации,
  • международные организации,
  • иностранные государства.

Наследники – это указанные в законе или в завещании правопреемники наследодателя. Ими могут быть любые субъекты права. Граждане-наследники, которые не имеют право наследовать ни по закону, ни по завещанию, – недостойные. Действия недостойного наследника могут быть направлены против наследодателя, против кого-либо из его наследников, против осуществления воли по завещанию.

Наследование по закону и по завещанию

При наследовании по закону определяются: во-первых, круг лиц, которые призываются к наследованию; во-вторых, очередность призвания.

Согласно ст. 1142 – 1144 ГК РФ предусмотрено восемь очередей наследников. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предыдущих очередей. Например: наследники первой очереди наследодателя: дети, супруг, родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Наследование по закону имеет место, тогда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Переход по наследству права. В случае, если наследник, призванный к наследованию, умирает после открытия наследства, не успев его принять или отказаться от него, то право на принятие переходит к его соответствующим наследникам и данный переход называется трансмиссией.

Читайте также:
Соседи выставляют мусор за дверь что делать

Принятие наследства. Принятие наследства – это выраженная наследниками в определенном порядке воля на принятие наследственного имущества. Принятие наследства является односторонней сделкой, актом универсального характера. Принятие наследства не допускается под условием или с оговорками.

Юридические способы принятия наследства состоит в подаче по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу или иному уполномоченному лицу, который уполномочен выдавать свидетельство о праве на наследстве. Кроме этого, предусмотрен второй способ принятии наследства – это фактическое приобретение наследства. Законодательством установлен одинаковый порядок принятия наследства для наследников по закону и по завещанию. Получение вклада в банке – по распоряжению вкладчика на случай его смерти – не является действием на принятие наследства. Принятие наследником части наследства означает и принятие всего наследства.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону или по завещанию или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Последствия отказа от наследства: прекращение права на принятие наследства; подача заявления в нотариальную (нотариусу) по месту открытия наследства. В случае, если наследник подал в нотариальную контору по месту открытия заявление о принятии наследства или выдаче ему свидетельства на право на наследство, то отказ от наследства не допускается.

Независимо от основания наследования для приобретения наследства наследник должен принять его в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц.

Выморочное имущество. Имущество считается выморочным в случае, если: отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию; все наследники отстранены от наследования; никто из наследников не принял наследство; все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал в пользу другого наследника. По закону имущество наследодателя в порядке наследования переходит Российской Федерации. В случае отсутствия других наследников на наследование выморочного имущества не применяется правило о сроках принятия наследства. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Завещание не может быть составлено не полностью дееспособным лицом или через представителя. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания предусматривают следующие: завещание должно быть составлено в письменной форме, удостоверено нотариусом (в отдельных случаях удостоверение завещания другими лицами допускается). Например, составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения: при чрезвычайных обстоятельствах 3 . Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены. В случае нарушения тайны завещания завещатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты гражданских прав. Кроме этого, завещатель вправе совершить завещание, не предоставляя при этом другим лицам, в том числе нотариусу, возможности ознакомиться с его содержанием (закрытое завещание), но оно должно быть собственноручно написано и подписано завещателем.

Читайте также:
Страхование КАСКО юридических лиц

Содержание завещания предполагает включение следующих вопросов:

1) назначение наследников;

2) распоряжение о распределении наследственного имущества между наследниками;

3) лишение наследства;

4) распоряжение о совершении других действий;

5) отмена или изменение завещания;

6) особые распоряжения.

Если в завещании не указаны доли, какие вещи и права, входящие в наследство, к кому переходят из наследников, то наследники будут являться собственниками общей долевой формы собственности с равными долями. Указание в завещании на части неделимой вещи, предназначенные каждому наследнику в натуре не влечет недействительность завещания.

Толкование завещания.

При толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание смысл содержащихся в нем слов и выражений. При толковании должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли наследодателя завещания. При толковании завещания в первую очередь ( вначале) во внимание принимается буквальное толкование, а в случае неясности буквального смысла какоголибо положения завещания он устанавливается путем сопоставления с другими фразами, а потом со смыслом завещания в целом.

Предоставляя завещателю свободу распоряжения своим имуществом, закон устанавливает исключение их этого правила. Определенный круг лиц, подлежащий призванию к наследованию, независимо от содержания завещания имеет право на обязательную долю в наследстве не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества. Суд может с учетом имущественно положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер доли или отказать в ее присуждении. Ст. № … ГК РФ указан круг лиц, подлежащих призванию к наследованию независимо от содержания завещания:

  • несовершеннолетние дети наследодателя;
  • нетрудоспособные дети наследодателя;
  • нетрудоспособный супруг наследодателя;
  • нетрудоспособные родители наследодателя;
  • нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Исполнение завещания

Исполнение завещания – это процедура, в ходе которой собирается имущество наследодателя, определяется, какое имущество надлежит передать какому из наследников, кто в каком объеме будет исполнять обязательства, выясняется, какое из завещаний действительно и т. п. Исполнение завещания осуществляется наследниками или душеприказчиками. Причем ни контрагенты, ни суды, ни иные государственные органы не имеют права требовать от душеприказчика каких-либо иных документов, кроме свидетельства, выданного нотариусом.

Читайте также:
Забрать права, не оплачивая штраф в ГИБДД

Завещательные распоряжения в банках. Права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Завещательное распоряжение правами на денежные средства в банке должно быть собственноручно подписано завещателем с указанием даты его составления и удостоверено служащим банка. Порядок совершения завещательных распоряжений денежными средствами в банках определяется Правительством Российской Федерации.

Документ о праве на наследство

По месту открытия наследства нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальное действие, выдается свидетельство о праве на наследство, причем получение свидетельства о праве на наследство является не обязанностью, а правом наследника.

Законодательством предусмотрены специальные правила для осуществления расходов на достойные похороны наследодателя. Банки, во вкладах или на счетах которых находятся денежные средства наследодателя, обязаны предоставить их указанным нотариусом в постановлении лицам для оплаты расходов. Размер выдаваемых средств не может превышать 200 МРОТ. Указанные правила применяются и к иным кредитным организациям, имеющим право на привлечение во вклады или другие счета денежным средства граждан.

Защита наследственного имущества. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры: охрана наследства и управление наследством. Банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Например, нотариус или душеприказчик, принимая меры по охране наследственного имущества, могут передавать его на хранение или в доверительное управление. Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества. Наличные деньги вносятся в депозит нотариуса, а банку на хранение передаются: валютные ценности, драгоценные металлы, не требующие управления ценные бумаги.

Законодатель предусматривает определенные правила ответственности наследников, принявших наследство. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования:

  • к наследникам, принявшим наследство;
  • исполнителю завещания;
  • нотариальной конторе по месту открытия наследства;
  • в виде иска в суд к наследственному имуществу.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Несоблюдение правил о предъявлении претензий влечет утрату кредиторами принадлежащих им прав. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследования лиц, находящихся на иждивении

К ним относятся:

1. Родственники умершего в возрасте от 0 до 17 лет, инвалиды или пенсионеры, которые были на содержании не менее 1 года.

Читайте также:
Ошибка в квитанции жкх что делать

2. Лица, которые совместно проживали с умершим не менее 1 года и вели с ним совместное хозяйство и находились у него на содержании.

Лица, которые получали алименты от умершего, считаются иждивенцами, следовательно, имеют право на такую же долю в имуществе не зависимо от очереди наследования.

Что такое наследственный договор и чем он лучше завещания

Не первый год, довольно медленными темпами, в России идёт реформа наследственного права, распоряжения имуществом на случай смерти и всем тем, что с этим связано.

Выражается это в том, что параллельно с завещанием граждане могут заключить: договор ренты с иждивением и без такового;

наследственный договор. Напомним, что имущество можно ещё и подарить. Однако вряд ли сделку дарения можно отнести к видам распоряжения имуществом после смерти. Подарить можно и просто так, не думая о кончине.

Вместе с тем роль завещания снижается с каждым годом. К примеру, российские суды вынесли довольно большое количество решений об отмене завещания в связи с тем, что на момент написания и официального нотариального удостоверения завещания завещатель якобы был невменяемым или частично вменяемым.

Эта странная тенденция признания недееспособными уже умерших людей, по отношению к которым невозможно провести медицинское исследование, вызывает удивление у многих юристов, но тем не менее она существует.

Всё это говорит о том, что незыблемые некогда основы завещательного института оказались не такими крепкими, как того бы многим хотелось. Существует практика того, как завещания признавали недействительным из-за того, что завещатель принимал транквилизаторы или антидепрессанты, жаловался на нарушения сна, что не должно говорить о невменяемости.

Итак, в России есть три вида распоряжения имуществом, которые так или иначе связаны с будущей смертью одного из участников сделки. Сказать что-то определённое о том, что представляет собой наследственный договор на практике пока ещё невозможно. Прошло ещё слишком мало времени с момента возникновения данного наследственного института.

Основные нормы о нём содержаться в ст. 1140.1 ГК РФ. Появилась она в 2018 году, после вступления в силу закона от 19.07.2018 № 217-ФЗ, а законопроект был зарегистрирован ГД РФ ещё 13.06.2013 года.

Сходство и отличие наследственного договора и других видов распоряжения имуществом после смерти

Кардинальное отличие от завещания в том, что это двухсторонняя сделка, которая может содержать встречное предоставление, и зависит от воли наследодателя и получателя наследства в равной степени. Завещание же представляет собой одностороннюю сделку, которая не может быть обусловленной никакими условиями имущественного характера.

Читайте также:
Райисполком ленинского района в очереди на расширение

Без сомнения, законодатель вполне верно оценил, что хотят завещатели на самом деле — добиться чего-то от наследников, мотивируя их наследством. До появления ст. 1140.1 ГК РФ это было возможно только в том случае, если стремление завещателя были явно нематериальные. Теперь ситуация изменилась.

Это не говорит о том, что сама статья составлена идеально. Вполне возможно, что в будущем её ждут многократные поправки.

В целом же получилась довольно запутанная картина. К примеру, многие юристы сочли, что наследственный договор — это разновидность ренты с иждивением, а это совершенно не так. Договор ренты довольно лаконичный. Владельцу недвижимости обеспечивается уход и содержание, если это договор с иждивением, или предоставляется сумма денег, если это обычная рента.

В иждивение может включаться покупка лекарств, плановые медицинские осмотры, приобретение и доставка до дома продуктов питания и снабжение вещами, улучшающими качество жизни лиц преклонного возраста и инвалидов. Наследственный договор предполагает куда большую вариативность. Строго говоря, стороны могут договориться вообще о чём угодно.

Право владения приобретателю по наследственному договору перейдёт только после смерти наследодателя, тогда как при заключении договора ренты — сразу, в день заключения договора.

По своей сути наследственный договор является гибридным. В нём прослеживаются некоторые черты завещания, но большая часть положений взята из обычного договорного права.

К примеру, получатель наследства может оспаривать договор при жизни наследодателя и добиваться получения компенсации убытков в случае разрыва соглашения не по его инициативе. Уже это говорит о том, что содержание наследственного договора должно быть намного более объёмным, чем содержание завещания.

Основной риск ситуации в том, что пока положения о наследственном договоре более похожи на те, что нужны для передачи на наследству крупных активов, а не обычной пенсионерской квартирки. Но рано или поздно про него узнают обычные российские старички и старушки, и начнут пытаться заключать сделки так же, как раньше они заключали завещания, некоторые пару раз в год.

Пока ещё невозможно проанализировать, что будет в случае, если кто-то попытается написать завещание, потом контракт, потом ещё раз завещание, а в итоге оформит ренту с иждивением.

Основным отличием от завещания является то, что применяется не тот наследственный договор, который заключен позднее, а тот, что заключен ранее. В случае с завещаниями дело обстоит диаметрально противоположным образом. Хотя не совсем понятна причина из-за которой законодатель позволяет заключать новые наследственные договоры по отношению к одному и тому же имуществу.

Читайте также:
Возмещение ущерба в случае гибели виновника ДТП

Слабые места и возможные риски

Довольно сильно портит картину и положение об обязательных наследниках. Если вдруг выявится возможностью призвания к наследованию лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, то договор может быть отменён по решению суда.

Предположим, что второе лицо, заключившее наследственный договор в качестве наследника, регулярно выполняло для наследодателя какую-то работу и тратило на него свои средства. В случае наличия обязательных наследников, о которых наследник по договору не знал, всё это может оказаться полностью напрасным и не подлежащим компенсации.

Согласно п. 10 ст. 1140.1 ГК РФ, в случае отказа наследодателя от договора, он обязан возместить другим сторонам убытки, которые возникли в связи с исполнением.

Однако убытки могут выражаться в затратах времени и усилий, которые не поддаются точной оценки. К тому же обычно наследодатели — это пожилые люди, с которых не получится взять не то, чтобы много, но хоть что-то.

Поэтому риски по наследственному договору у второй стороны несколько выше, чем при реализации других видов осуществления распоряжения имуществом после смерти.

Завещательный отказ

Завещательный отказ — обязанность наследника сделать что-то для третьих лиц за счет наследства. Слово «отказ» не означает отказ в чём бы то ни было.

Например, по завещанию вы получаете квартиру с условием, что на 3 года пустите пожить в спальню Мариванну. Не пустите пожить — не получите квартиру. Принимать наследство можно только целиком и безусловно.

Понравилась статья?

Хоть десять завещаний составь, ты не хозяин своему имуществу, закон сам решит как распорядится твоим (моим) имуществом.

“. Даже переход права собственности (продажа, дарение) на квартиру не является основанием лишить зарегистрированных лиц права регистрации и проживания», – рассказывает Светлана Жукова, руководитель центрального отделения городской недвижимости НДВ.” – хотелось бы понимать на какой правовой акт ссылается Светлана Жукова, давая подобный комментарий.

(ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).

А если приватизация была 20 лет назад и кто то там отказался. Квартира несколько раз продавалась, потом появляется через 20 лет и заявляет свои права на проживание. Как быть в такой ситуации.

Доброго дня, при отказе от приватизации, человек имеет пожизненное право проживания в этой квартире. Если несовершеннолетние дети были сняты до приватизации и не участвовали в ней,то имеют свое право обратиться в суд даже через много лет и претендовать на свою долю в квартире. Надо грамотно смотреть все документы или делать ряд определенных нотар.заявлений, при отчуждении такой недвижимости.

Читайте также:
Как заполнять журналы по охране труда?

ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ:
>>>Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица ИМЕЛИ РАВНЫЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или ДОГОВОРОМ.

Не надо трактовать и вырывать из контекста в свою пользу. Как и в ч.4 ст.31 ЖК РФ о пожизненном праве пользования нет ни одной буквы.

Вы, правы, Лидия. При переходе права собственности, все вышеупомянутые лица будут, элементарно, выписаны по суду.

Эльвира! Ну вы наверное сможете привести примеры из судебной практики по фактам выписки из проданных или подаренных квартир лиц, ранее отказавшихся от приватизации в пользу других родственников?
Иначе, как можно это утверждать!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста моя дочь была с рождения прописана у бабушки, которая умерла 3 года назад! Завещания не было! С мужем в разводе у него другая семья, и от второго брака 2 детей! Вторая жена хочет выписать мою дочь. Смогут ли они выписать? И имеет ли моя дочь какую то долю в доме? Как это нужно оформить?

Светлана Жукова права. «Если человек на момент приватизации был в доме или квартире прописан, но от приватизации отказался, право проживания сохраняется за ним пожизненно. Это правило распространяется не только на те случаи, когда гражданин является родственником завещателю. Даже переход права собственности (продажа, дарение) на квартиру не является основанием лишить зарегистрированных лиц права регистрации и проживания», – рассказывает Светлана Жукова, руководитель центрального отделения городской недвижимости НДВ. В этом случае ссылаемся на закон о приватизации жилого фонда в РФ. ст. 2, 1541-1 от 04.07.1991г. Если на момент приватизации гражданин был прописан в жил. помещении и отказался от приватизации в пользу другого/других собственников, то он сохраняет при этом право пожизненного проживания в данном помещении.

Дословно, ст. 2 Закона о приватизации жилого фонда в РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в последней редакции от 20.12.2017г.) имеет следующую трактовку, не имеющую ничего общего с приведённой, вами, трактовкой:

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
(часть третья в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

Читайте также:
Возврат страховки по кредиту суд

Что можно оставить по завещанию

Завещать можно любое имущество: деньги, драгоценности, машины, недвижимость и другое. Также наследникам передаются имущественные права и обязанности: например, обязанность продолжать выплачивать ипотечный кредит завещателя, если наследуемая квартира куплена по ипотеке.

Часто в завещаниях используют формулировку «все имущество, которое окажется мне принадлежащим». В этом случае завещателю при жизни не приходится всякий раз переписывать документ, когда меняется состав имущества — например, приобретена другая квартира.

Завещатель может передать один и тот же предмет собственности (например, недвижимость) нескольким наследникам и, если захочет, указать доли каждого из них. Если в завещании доли не будут указаны, то имущество разделят между наследниками поровну.

Кaк cocтaвить зaвeщaниe

Oбpaтитecь к нoтapиycy. C coбoй нyжнo взять пacпopт и дoкyмeнты нa oбъeкты, кoтopыe вы бyдeтe зaвeщaть. Ecли бyдeтe oфopмлять зaвeщaниe co cвидeтeлями, тo oни тoжe дoлжны взять пacпopт.

3aвeщaниe бeз нoтapиyca мoжнo oфopмить тoлькo в чpeзвычaйныx cитyaцияx: вo вpeмя cтиxийныx бeдcтвий, бoлeзнeй, вoйн или из тюpьмы. Пpaвдa, дoкyмeнт вcё paвнo дoлжeн зaвepить ктo-тo из этиx людeй:

Ситуации, в которых жизни и здоровью лица угрожает опасность признаются чрезвычайными. В период данных ситуаций лицо без обращения к нотариусу имеет право собственноручно написать завещание в присутствии двух совершеннолетних и дееспособных свидетелей, которые подписывают данный документ. Если лицо, которое написало завещание, погибает, наследники обязаны обратиться с суд для признания данной ситуации чрезвычайной, а завещания имеющим юридическую силу. Если завещатель не погиб, то в течение 30 дней он обязан обратиться к нотариусу для составления нотариального завещания.

Bиды нacлeдoвaния

Cyщecтвyeт двa видa: пo зaвeщaнию и пo зaкoнy.

Пo зaвeщaнию — этo нacлeдoвaниe пo жeлaнию нacлeдoдaтeля. Oн caм peшaeт кoмy и в кaкoй дoлe дocтaнeтcя нacлeдcтвo. Нacлeдникoм мoжeт быть и юpидичecкoe лицo, и гocyдapcтвo, и дoмaшнee живoтнoe. Нaпpимep, aмepикaнкa Эллa Уэндeл ocтaвилa в нacлeдcтвo 15 миллиoнoв дoллapoв cвoeмy пyдeлю. Имeeт пpaвo.

Taк выглядит типoвoe зaвeщaниe

Ecли зaвeщaниe нe cocтaвили, тo нacлeдcтвoм pacпopяжaeтcя зaкoн. Oн дeлит poдcтвeнникoв пo cтeпeни poдcтвa: oт caмыx близкиx к caмым дaлeким. Poдcтвeнникoв oднoгo пopядкa нaзывaют oчepeдью. Чeм мeньшe нoмep oчepeди, тeм бoльшe шaнcoв нa нacлeдcтвo.

Читайте также:
Предупреждающие знаки дорожного движения: пояснения

Пepвaя oчepeдь — дeти, cyпpyги и poдитeли;

Bтopaя oчepeдь — пoлнopoдныe и нeплoдopoдныe бpaтья и cecтpы, бaбyшки и дeдyшки co cтopoны и oтцa и мaтepи;

Tpeтья oчepeдь — дяди и тeти нacлeдoдaтeля;

Чeтвepтaя oчepeдь — пpaдeдyшки, пpaбaбyшки;

Пятaя oчepeдь — дeти poдныx плeмянникoв, двoюpoдныe внyчки и внyки, poдныe бpaтья и cecтpы бaбyшeк;

Шecтaя oчepeдь — дeти двoюpoдныx бpaтьeв и cecтep, дeти двoюpoдныx дeдyшeк и бaбyшeк;

Ceдьмaя oчepeдь — пacынки, пaдчepицы, oтчим и мaчexa;

И вocьмaя oчepeдь — гocyдapcтвo.

Cyщecтвyeт eщe oднa, ocoбaя, кaтeгopия нacлeдникoв — oни cocтoят нa иждивeнии y нacлeдoдaтeля нe мeнee гoдa дo eгo cмepти. Нeтpyдocпocoбныe иждивeнцы нacлeдyют пo зaкoнy вмecтe и нapaвнe c oчepeдью, кoтopaя пoпaдaeт нa пoлyчeниe нacлeдcтвa.

Нaпpимep: тpoюpoдный плeмянник c инвaлиднocтью бyдeт пpeтeндoвaть нa нacлeдcтвo в тoй жe oчepeди, чтo и poдныe дeти ycoпшeгo. Нo тoлькo ecли пocлeдниe нecкoлькo лeт плeмянник нaxoдилcя пoд oпeкoй нacлeдoдaтeля.

Ссылка на основную публикацию