Если срок вышел, а заявитель не принёс документы или не изменил текущие требования, то его прошение аннулируется. После принятия этого решения ему отправят уведомление об отклонении в период до 3 дней. Если документы в порядке, а требования могут быть исполнены, то в течение 20 суток он получит договор о разрешении на врезку в водопровод, технические условия, а также расчёт оплаты.
СНТ “Родничковое” массив “Блудное”
Мы, нижеподписавшиеся, Садоводческое некоммерческое Товарищество «Родничковое», действующее на основании Устава, в лице Председателя правления Михайличенко Надежды Николаевны, именуемое в дальнейшем «СНТ», с одной стороны
и ________________________________________, паспорт _____ _________, выдан ____________________________________ «___» ____________ ______г., владеющий участком № ____ в СНТ «Родничковое», именуемый в дальнейшем «Абонент» с другой стороны (именуемые также стороны) заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. По настоящему договору СНТ обеспечивает круглосуточную подачу Абоненту, через водопроводную сеть, хозяйственной воды (далее вода) в определенном договором объеме (далее объем) от внутренней сети СНТ на ее границе, а Абонент обязуется своевременно оплачивать потребляемую воду, а также соблюдать режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением воды. Абонент обязуется производить подключение к сетям СНТ, а также обеспечить обслуживание оборудования организацией, заключившей договор с СНТ
1.2. Границы раздела балансовой принадлежности водопроводных сетей, произведенных работ и установленных приборах учета, между СНТ и Абонентом устанавливаются актом, являющимся неотъемлемым приложением к данному Договору.
1.3. Стороны договорились понимать используемые в настоящем договоре термины в следующем значении:
Абонент — территориально обособленный объект (строение, часть строения и т.п.), присоединенный к сетям СНТ и потребляющий воду, а также лицо, владеющее указанным объектом;
уведомление — сообщение информации стороне договора или уполномоченному ею лицу одним из следующих способов: письмо, заказное письмо, заказное письмо с уведомлением о вручении, телефонограмма, факсимильное сообщение, с нарочным; по радиотрансляционном сети, а также иным способом, позволяющим определить факт и время получения уведомления.
П. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1.1. Обеспечить подачу Абоненту воды от сети СНТ на ее границе, через присоединенную водопроводную сеть, в количестве 375 литров в сутки.
- Обеспечить отпуск воды в соответствии с договором.
- Поддерживать в исправном техническом состоянии принадлежащие ему оборудование и сети.
- Подписать акт балансовой принадлежности, произведенных работ и установленных приборов учета, являющимся неотъемлемым приложением к данному Договору.
- Выполнять требования и предписания надзорных органов, принятые в пределах его полномочий, и устранять нарушения, выявленные данной организацией при проведении мероприятий по контролю.
2.2. СНТ имеет право:
2.2.1. Прекращать или ограничивать подачу Абоненту воды после предупреждения в следующих случаях:
а) ненадлежащего исполнения денежных обязательств из настоящего договора:
б) присоединения сетей абоненты до приборов учета или нарушения схем учета;
в) самовольного подключения к сети СНТ или увеличения потребления сверх значений, установленных договором;
г) недопуска уполномоченных представителей СНТ или надзорных органов к сетям или приборам учета;
2.2.2. Отключать и ограничивать при проведении планового ремонта в сетях СНТ, а также при подключении новых абонентов, подачу Абоненту воды, но не чаще 2-х раз в год на 5 часов.
О предстоящем отключении (ограничении) Абонент уведомляется не позднее, чем за 2 дня до предстоящего отключения (ограничения).
- Проводить отключение или ограничение потребления воды без предварительного уведомления Абонента с последующим сообщением ему о причинах отключения или ограничения для принятия мер по предупреждению или ликвидации аварий (аварийных режимов), в том числе:
— при неудовлетворительном состоянии приборов Абонента, угрожающем аварией или создающем угрозу для жизни людей;
- при нарушении установленного режима водопотребления;
- Расторгнуть договор с Абонентом и отключить Абонента от водоснабжения при неоднократном нарушении сроков оплаты.
- Проводить плановые проверки состояния приборов и сетей Абонента в следующие периоды: первая неделя мая, последняя неделя сентября.
2.3. Абонент обязан:
- Соблюдать нормативно-технические требования, предъявляемые к устройствам и эксплуатации приборов и оборудования, связанного с потреблением воды.
- Соблюдать установленные настоящим договором величины потребления воды.
- Подписать акт балансовой принадлежности, произведенных работ и установленных приборах учета, являющимся неотъемлемым приложением к данному Договору.
- В течение действия договора производить оплату потребленной воды в установленный настоящим договором срок.
- Обеспечивать беспрепятственный доступ в любое время суток на территорию Абонента полномоченных представителей СНТ для контроля соблюдения условий настоящего договора, режима потребления, обслуживания приборов учета, а также представителей надзорных органов для проведения мероприятий по контролю, осуществляемого в пределах их полномочий.
- Абонент снимает показания приборов учета на 0 часов 1-го числа каждого месяца и передает в СНТ с 1 по ___ число месяца, следующего за расчетным.
- Обеспечивать сохранность пломб, установленных представителем СНТ.
2.3.8. Незамедлительно сообщать СНТ об авариях, неисправностях приборов учета, а также иных нарушениях и чрезвычайных ситуациях, возникших при пользовании водой.
- Производить подключение к сетям СНТ, а также обеспечить обслуживание приборов организацией заключившей договор с СНТ.
- При проведении любого вида работ, связанных с изменением или нарушением схемы учета, известить об этом СНТ перед началом работ.
- Сброс хоз-бытовых вод от домов и строений осуществлять на индивидуальные локальные очистные сооружения (ЛОС) для очистки сточных вод на участке с предоставлением в правление СНТ паспортов и технических характеристик ЛОС.
2.4. Абонент имеет право:
- Заявлять в СНТ об ошибках, обнаруженных в платежных документах не позднее 30 дней с момента получения платежного документа. По истечении этого срока СНТ вправе отказать в перерасчете, если ошибка произошла по вине Абонента.
- Требовать от СНТ обеспечения надежности водоснабжения в соответствии с условиями настоящего договора.
III. УЧЕТ ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ
- Приемное водооборудование Абонента должны быть обеспечены необходимыми приборами учета для расчетов за водопотребление с СНТ.
- Величины потребления воды за расчетный период определяются по показаниям расчетных счетчиков, перечисленных в акте, являющимся неотъемлемым приложением к данному Договору.
- При обнаружении у Абонента пропажи (хищения), повреждений, приведения в неработоспособное состояние приборов и систем учета водопотребление, Абонент возмещает причиненный ущерб.
- ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
- Стоимость подключения к приборам учета на момент заключения договора составляет ________ рублей и оплачивается Абонентом организации, заключившей договор с СНТ.
- Расчеты за воду производятся денежными средствами по действующим тарифам, на основании показаний приборов учета за расчетный период.
- СНТ ежемесячно, до 03 числа месяца, следующего за расчетным (оплачиваемым), предоставляет Абоненту информацию, содержащую сумму оплаты за фактически потребленную воду (литр) в предыдущем месяце по показаниям приборов учета.
- Указанная в п.4.3. сумма оплачивается срок до 30 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
- Датой оплаты считается дата поступления денежных средств в кассу СНТ.
4.6. При превышении Абонентом установленного договором режима потребления воды, за всю воду, израсходованную им сверх величин, предусмотренных договором, взимается плата в 5-кратном размере к тарифу.
4.7. По инициативе любой из сторон проводится сверка расчетов.
4.8. В случае несообщения Абонентом показаний счетчиков, а также в случае отсутствия или неисправности у абонента оборудования, указанного в пункте 3.2. настоящего договора, расчет производится по среднему расходу за предыдущий период.
- Сумма произведенного Абонентом платежа, недостаточная для исполнения денежных обязательств по настоящему договору полностью, погашает, прежде всего, задолженность по пеням, штрафам, процентам за пользование денежными средствами, а в оставшейся части — задолженность за поставленную воду.
- V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Абонент за самовольное, без разрешения СНТ, присоединение к сети СНТ, оплачивает неустойку в четырехкратном размере тарифа за всю воду, присоединенную или использованию с нарушением договора, за весь срок действия договора.
- Если в результате действий Абонента, имел место недоотпуск или нарушение качества воды, подаваемой другим абонентам СНТ, либо причинен ущерб абонентам или СНТ, ответственность по возмещению причиненных убытков возлагается на Абонента.
- При просрочке оплаты Абонент уплачивает СНТ штрафную неустойку в виде пени в размере 0,5% от неоплаченной или несвоевремено оплаченной суммы за каждый день просрочки. Начисление пени производится до момента погашения задолженности в соответствии с п.4.
- СНТ не несет имущественной ответственности перед потребителями за недоотпуск воды, вызванный:
а) стихийными явлениями: пожарами, наводнениями, а также гололедом, бурей, снежными заносами и т.д.;
б) условиями ограничения или прекращения подачи воды потребителям, предусмотренными п. 2.2.1;
в) производством работ, выполняемых в соответствии с п. 2.2.2.
5.5. Стороны не несут ответственности в том случае, если надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор). К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего договора отнесли природные явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, иные природные условия, исключающие нормальную жизнедеятельность человека); мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке и другие обстоятельства, которые могут быть определены как непреодолимая сила, препятствующая надлежащему исполнению обязательств.
5.6. В случае введения ограничения подачи воды, отключения Абонента за неуплату или по иным основаниям, предусмотренным нормативными актами, договором, СНТ не несет ответственности за последствия, вызванные таким ограничением или отключением.
5.7. При нарушении Абонентом установленного договором режима потребления, взимается плата в 5-кратном размере к тарифу, израсходованную им сверх величин, предусмотренных договором.
- При нарушении Абонентом Правил охраны водопроводных сетей, а также за повреждение или срыв печати (пломбы), наложенной СНТ, Абонент уплачивает штраф в размере 5 МРОТ. Кроме того, Абонент может быть привлечены к административной ответственности, установленной действующим законодательством.
- Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательство по настоящему договору, несет ответственность в соответствии с договором и действующим законодательством РФ.
- За необоснованный перерыв в подаче воды СНТ обязана возместить Абоненту причиненный реальный ущерб.
- СНТ несет ответственность за подачу воды Абоненту до границы его сетей.
- За необоснованный отказ от выполнения предписаний надзорных органов принятых в пределах его полномочий, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- VI. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Акта согласно п.1.2. Договора и действует в течение Одного года. Настоящий договор считается продленным на следующий год, если ни одна из сторон, не позднее 30 дней до окончания срока действия договора, не заявит об отказе от условий данного договора или об их пересмотре.
6.2. При прекращении потребления воды по инициативе Абонента, он:
- уведомляет об этом СНТ за 7 дней до прекращения потребления;
- отключает свои сети от сетей СНТ на границе балансовой принадлежности;
- подписывает акт сверки расчетов.
О прекращении потребления и соблюдении указанного порядка стороны составляют двусторонний акт.
6.3. Обязательства, возникшие из настоящего договора до его расторжения и не исполненные надлежащим образом, сохраняют свою силу до момента их исполнения.
VII. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
- Стороны договорились, что при возникновении разногласий споры разрешаются путем переговоров. При недостижении согласия, споры подлежат рассмотрению во Всеволожском городском суде Ленинградской области.
- Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются законодательством РФ.
- Стороны обязуются в пятидневный срок письменно извещать друг друга обо всех изменениях адреса и иных реквизитов.
- Все приложения, изменения и дополнения к настоящему договору являются неотъемлемой частью договора.
- Настоящий договор составлен в двух экземплярах — по одному экземпляру для каждой из сторон.
VIII. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
8.1. СНТ:
Садоводческое некоммерческое Товарищество «Родничковое», Свидетельство о гос. регистрации Серия ЛО-002 №10658 от 19.11.2001, выданное Учреждением юстиции- Ленинградской облластной регистрационной палатой Правительства Ленинградской области, ИНН: 4703026497
8.2. Абонент:
___________________________________________ паспорт ______ ______________ выдан «___» ____________ ______г. Зарегистрирован _________________________________
IХ. ПОДПИСИ СТОРОН
9.1. СНТ:
Михайличенко Н.Н. ________________
9.2. Абонент:
___________________________________________________ ________________________
Акт
балансовой принадлежности, произведенных работ
и установленных приборах учета
к договору водоснабжения № ___ от «___» ___________ 20___г.
г. Всеволожск «___» ____________ 20___г.
Мы, нижеподписавшиеся, Садоводческое некоммерческое Товарищество «Родничковое», действующее на основании Устава, в лице Председателя правления Михайличенко Надежды Николаевны, именуемое в дальнейшем «СНТ», с одной стороны
и ________________________________________, паспорт _____ _________, выдан ____________________________________ «___» ____________ ______г., владеющий участком № ____ в СНТ «Родничковое», именуемый в дальнейшем «Абонент» с другой стороны (именуемые также стороны) составили настоящий акт о нижеследующем:
- Стороны установили, что все работы по проводке сетей, установке и подключению приборов учета произведены организацией _____________________________ заключившей договор с СНТ, соответствуют требованиям ГОСТ и правилам ТБ.
- Подключение к сетям СНТ произведено в кувере №___ .
- Водопроводные сети, находящиеся в ведении Абонента имеют начало в точке подключения к сетям СНТ.
- Абоненту установлен прибор учета(счетчик) «______________» № ________________________.
- Прибор учета опломбирован СНТ, пломбой _______________.
- Показания счетчика на момент наложения пломбы составляют _____________.
- Настоящий акт составлен в двух экземплярах — по одному экземпляру для каждой из сторон.
ПОДПИСИ СТОРОН
СНТ:
Михайличенко Н.Н. _________________________
Абонент:
___________________________________________________ ________________________
Расчет платы за воду в связи с нарушением сроков поверки приборов учета воды
Если истек срок поверки даже одного из приборов учета, установленных в жилых помещениях, то при истечении срока поверки счетчика или на период его ремонта (но не более 30 дней) расчеты за поставленную холодную воду и услуги водоотведения производятся по рассчитанному среднемесячному объему потребления, определенному по показаниям приборов учета за период не менее 1 года, а если период работы приборов учета составил меньше года, то за фактический период работы приборов учета, но не менее 3 месяцев, согласно п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.
Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении определен разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.
В соответствии с п. 91 Правил перерасчет размера платы осуществляется после получения письменного заявления потребителя, поданного не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Одновременно напоминаем, что в соответствии с п.2.3 Договора на отпуск питьевой воды, прием и очистку сточных вод «Потребитель» имеет право отказаться от предоставления услуг на длительное время, обратившись в Центр предоставления услуг отдела продаж МУП «Владимирводоканал» с письменным заявлением для решения вопроса о выполнении работ по закрытию и опломбированию вентилей подачи воды в своей квартире.
К учредительным документам, а также документам, подтверждающим полномочия лица, подписавшего запрос, относятся:
1) Для юридических лиц:
- Устав организации (с изменениями)
- Учредительный договор (при наличии)
- Протоколы заседаний (по вопросам назначения руководителей)
- Приказ о назначении директора
- Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) (с изменениями)
- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
- Доверенность лица, уполномоченного представлять интересы организации
- Иные документы.
2) Для физических лиц:
- Копия паспорта
- Доверенность лица, уполномоченного представлять интересы физического лица
- Иные документы.
К правоустанавливающим документам на земельный участок относятся:
Договор водоснабжения с физическим лицом в деревнях
Для оформления с населением письменных договоров холодного водоснабжения для бытового потребления МУП «Водоканал» организована работа по приёму необходимых документов от граждан на четырёх участках предприятия , расположенных по следующим адресам:
1) х.Братский, ул.Ленина, 34, тел.8-918-344-12-25 — обслуживает территорию Братского и Александровского сельских поселений;
2) ст.Ладожская, ул.Коншиных, 98, тел.7-04-33 — обслуживает территорию Ладожского, Ленинского, Двубратского и Вимовского сельских поселений);
3) ст.Новолабинская, ул.Красноармейская, 63, тел.36-00-2 — обслуживает территорию Новолабинского и Тенгинского сельских поселений
4) ст.Воронежская, ул.Красная, 163, тел.37-1-05 — обслуживает территорию Воронежского и Суворовского сельских поселений, а также х.Аргатов Железного сельского поселения.
С текстом договора, приложениями к нему и установленными тарифами на холодное водоснабжение можно ознакомиться на сайте МУП «Водоканал» .
Обращаем внимание, что в силу абзаца 2 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 (далее — Правила) коммунальная услуга предоставляется на основании договора, заключаемого в письменной форме.
С огласно п.25 Правил д ля заключения в письменной форме договор а холодного водоснабжения собственник жилого дома (домовладения) должен подать в ресурсоснабжающую организацию по месту ее нахождения, по почте или иным согласованным с ресурсоснабжающей организацией способом подписанное собственником (одним из сособственников) заявление о заключении договора в 2 экземплярах, содержащее следующую информацию, указанную в подпунктах “в” , “г” , “д” , “з” , ” л ” и “с” пункта 19 :
– сведения о потребителе: фамили я , им я , отчеств о (при наличии), дат а и мест о рождения, реквизит ы документа, удостоверяющего личность, контактн ый телефон, адрес электронной почты (при наличии);
– адрес помещения жилого дома (домовладения), собственникам или пользователям которых предоставля е тся коммунальн ая услуг а , с указанием общей площади жилого дома (домовладения), количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами;
– наименование предоставляемой потребителю коммунальной услуги;
– сведения о наличии и типе установленных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, установленный срок проведения очередной поверки, а также порядок и условия приема показаний приборов учета;
– меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, предоставленные потребителю коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае предоставления таких мер);
– срок действия договора;
При отсутствии прибора учёта воды дополнительно должна быть указана следующая информация, указанная в пункте 20 Правил:
– сведения о направлениях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (полив и т.д.) ;
– виды и количество сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии);
– площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками;
– режим водопотребления на полив земельного участка;
– мощность применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальн ого ресурс а .
Вместе с заявлением должны быть представлены копии указанны х в пункте 22 Правил следующих документов :
– подтверждающи х право собственности (пользования) на жилое помещение (жилой дом);
– удостоверяющи х личность физического лица – собственника помещения;
– подтверждающи х информацию о наличии и типе установленных приборов учета, дат е и мест е их установки (введения в эксплуатацию), дат е опломбирования прибор ов учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, установленн ом срок е проведения очередной поверки, а также порядк е и условия х приема показаний приборов учета (при их наличии у заявителя);
– подтверждающи х информацию о направлениях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (полив и т.д.), вид ах и количеств е сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площад е земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режим е водопотребления на полив земельного участка, мощность применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальн ого ресурс а (при их наличии у заявителя).
Обращаем внимание потребителей, что в соответствии с ч. 3 ст.13 Федерального закона №416-ФЗ «О водоснабжени и и водоотведении» д оговор водоснабжения является публичным договором. В связи с этим к правоотношениям, связанным с оказанием услуги по водоснабжению применимы правила Гражданского кодекс а Российской Федерации (далее – ГК РФ) о публичном договоре.
Публичным договором, согласно ч.1 ст. 426 ГК РФ, признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Договор водоснабжения, как публичный договор, может быть заключен с применением публичной оферты, под которой в соответствии с ч.2 ст.437 ГК РФ понимается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовётся. С овершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для её акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора, в силу ч.3 ст.438 ГК РФ считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. При этом, с огласно ч. 2 ст . 438 ГК РФ, молчание также может считаться акцептом, если это вытекает из требований закона .
Поскольку на основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ и п.17 Правил холодное водоснабжение предоставляется со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети, отсутствие письменного договора в соответствии с абзацем 2 пункта 6 Правил не означает отсутствие договорных отношений. Акцепт от потребителя считается полученным, а договор водоснабжения считается заключённым после совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальную услугу или о фактическом потреблении такой услуги (заключение договора путём конклюдентных действий). К таким действиям, в частности, относится пользование централизованной системой водоснабжения.
В связи с приведёнными положениями законодательства РФ совершенно неуместным является уклонение потребителей, подключённых к водопроводной сети, от заключения письменного договора с МУП «Водоканал». В любом случае, такие потребители считаются состоящими в договорных отношениях и будут обязаны на основании ч.1 ст.153 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ внести плату за предоставляемую коммунальную услугу со дня начала её предоставления со стороны МУП «Водоканал».
Кому нужна лицензия на право пользования недрами
Закон устанавливает возможность предоставления недр, в том числе подземных вод, в пользование при условии оформления специального государственного разрешения – лицензии. Она дает право в течение определенного срока пользоваться участком недр в определенных границах. Это возможно только на платной основе.
Лицензию на право пользования недрами могут получить юридические лица, в том числе садовые и огородные некоммерческие товарищества, а также индивидуальные предприниматели. Физическим лицам такая лицензия не выдается.
По закону лицензия требуется, если объем извлекаемых подземных вод превышает 100 кубических метров в сутки, если добыча воды ведется в коммерческих целях, а также если источник водозабора располагается ниже водоносного горизонта, который служит источником централизованного водоснабжения. Таким образом, централизованные скважины (в том числе артезианские), принадлежащие СНТ или ОНТ, предназначенные для питьевого или технологического водоснабжения земельных участков, входящих в состав товариществ, подлежат лицензированию и облагаются налогом.
Лицензия на право добычи подземных вод выдается на 25 лет. Для лицензирования скважины в товариществе потребуется копия устава товарищества, схемы расположения участка и водозаборных скважин, результаты химического анализа воды, а также паспорт скважины. На лицензированную водозаборную станцию устанавливается счетчик: налог взимается за каждую тысячу кубометров воды. При этом размер налоговой ставки зависит от экономического района расположения скважины и водного бассейна. Глубина залегания извлекаемых подземных вод в данном случае значения не имеет: величина налога на артезианскую воду и воду, получаемую из верхнего слоя почвы, будет одинаковой.
Предмет договора
1. По настоящему договору организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения:
холодную (питьевую) воду
(да, нет – указать нужное)
холодную (техническую) воду
(да, нет – указать нужное)
Абонент обязуется оплачивать принятую холодную (питьевую) воду, холодную (техническую) воду (далее – холодная вода) установленного качества в сроки и порядке, которые определены настоящим договором, и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
2. Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента определяются в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по форме согласно приложению N 1.
3. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенный в приложении N 1 к настоящему договору, подлежит подписанию при заключении настоящего договора и является его неотъемлемой частью.
Местом исполнения обязательств по настоящему договору является
Ответственность и другие пункты договора
За невыполнение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательство РФ. При нарушении организацией требований относительно качества воды, режима ее подачи абонент может получить снижение размера оплаты за предоставленные услуги. Если потребитель ненадлежащим образом производит расчеты, компания вправе выставить счет с включением неустойки.
В типовом бланке договора также указываются срок действия документа, условия временного прекращения водоснабжения и обстоятельства непреодолимой силы.
Подать заявление для составления договора на проведение работ, подключение воды или изменение поставок может сам владелец участка, тот кто имеет доверенность от него или служба, с которой он заключил соглашение. Для получения разрешения на подключение к водопроводу соседа (образец документов аналогичен с обычным) или общей сети снабжения требуется:
- Для физических лиц необходимо собрать реквизиты, в виде почтового адреса места прописки или проживания, ФИО, документ о подтверждении личности и данные для дальнейшей связи с заявителем.
- Юридические лица и частные предпринимательства должны предоставить свой номер в Госреестре и дату, когда его внесли, ИНН, текущий адрес проживания с местом прописки и почтовым индексом, а также подтверждение из банка, которое даёт разрешение на то, что заявитель может подписывать договор.
- В заявлении нужно указать название и местоположение участка или объекта, которое требуется подключить к сети.
- Приложить к пакету документов данные о дополнительных источниках подачи воды (объем и владелец).
- Если на участке нет дополнительных септиков (выгребных ям, очистных станций), а на отвод отходов по канализации установлены нормативы, то требуется указать свойства этих ограничений и количество изменений в объёме использования сети за год.
- Нужно предоставить копию плана участка, на которой имеется схема прокладки канализации, отображение всех построенных объектов и их характеристики, а также список жильцов.
- Следует предоставить информацию о том, какого рода деятельность происходит на участке. Это нужно для проведения нормированных водосбросов.
Также требуется приложить к списку документов на подачу заявления:
- Копии всех заключённых договоров на подсоединение к общей сети.
- Копии документов, которые составляются при подключении, промывке, а также очистке линии и оборудования на обозначенном участке или внутри помещений.
- Копия бумаг на измерительные приборы (счётчики) для проверки этих устройств на соответствие нормам государства, схему их установки и показания на момент подачи заявления. Если потребление воды меньше, чем 0,1 м3/час, то установка счётчика не нужна, а, следовательно, и копии описанных документов.
- Схему места, из которого будут браться пробы.
- Копии бумаг, которые подтверждают, что заявитель владеет этим участком.
- Документ о максимальной нагрузке на сеть водоснабжения, где указано для каких целей будет использоваться вода (повседневных нужд, пожарной системы, бассейна, поливов).
- Экспертное решение федеральных или частных СЭС, если оно требуется.
Перед началом подачи заявления рекомендуется сделать топографический план участка с помощью геодезистов, если его нет или он составлялся более 1 года назад.
Договор при наличии индивидуальных счетчиков без общедомового
В этом случае управляющая организация оплачивает поставщику услуг водоснабжения и канализации суммы, начисленные с применением региональной нормы расхода.
Однако владельцы квартир, где установлены индивидуальные водомеры, оплачивают услуги по действующим тарифам в соответствии с показаниями своих счетчиков. Принуждать их к какой-либо дополнительной оплате администрация ассоциации жильцов не вправе.
Соответственно, оплата за весь оставшийся объем потребленной воды ложится на плечи собственников квартир без счетчиков, а это может привести к оплате по завышенным нормам потребления.
Фактически эти нормативы перестают работать. Чтобы избежать подобных разногласий и претензий жильцов в части необоснованности начислений по оплате за воду, администратор здания должен установить общедомовой счетчик и в дальнейшем взаиморасчеты с поставщиком производить согласно его показаниям.
Если на участке нужно водоснабжение или пользование канализацией, то нужно получить разрешение на подключение к водопроводу. Рассмотрим, какие следует знать правила подачи документов и их список, а также к каким организациям требуется обращаться, чтобы получить помощь в составлении планов и снимков местности. Также ознакомимся с пунктами договора, и на что следует обратить внимание во время работы с водоканалом.
Законодательное регулирование
Несмотря на явные недоработки российского законодательства в части нормативного регулирования водопотребления и оплаты за воду, в основном деятельность поставщиков по договорам водоснабжения достаточно регламентирована разъяснениями и ведомственными приказами Министерства регионального развития.
Так, в соответствии с инструкциями Минрегионразвития:
- Организации, снабжающие население водой, не могут диктовать свои методы определения объема потребленной воды. Этот вопрос должен согласовываться с потребителями ресурсов и фиксироваться в договоре водоснабжения.
- Разница между показателями общедомового счетчика и показателями индивидуальных счетчиков распределяется между всеми жильцами дома, не имеющими счетчиков.
