Фактическое вступление в наследство: как оформить

Фактическое принятие наследства

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Далеко не все родственники обращаются к нотариусу после смерти близкого человека. Причины могут быть самыми разными: пропуск сроков для подачи документов, отсутствие информации о смерти наследодателя, отказ от имущества из-за незначительной стоимости, страх перед кредиторами и др. Еще одной причиной является фактическое принятие наследства. Что это такое?

Фактическое принятие наследства — это действия наследника, который продолжает пользоваться имуществом умершего человека как один из совладельцев (например, в случае совместного проживания с умершим до его смерти). Фактически имуществом пользоваться можно, но как быть с юридической стороной вопроса? Нужно ли идти к нотариусу и оформлять принятие наследства? Предлагаем разобраться в этом вопросе с позиции законодательства.

Что значит принять наследство фактически?

Если умерший оставил имущество, оно переходит к его наследникам: родственникам по закону или претендентам по завещанию.

Оставшееся имущество даже после смерти человека по-прежнему оформлено на него. Чтобы наследники смогли полноценно распоряжаться активами, потребуется переоформление бумаг. Часть процедуры осуществляет нотариус: принятие заявлений, охрана и распределение имущества, выдача свидетельств о праве на наследство. Если наследники принимают наследство, им дается 6 месяцев для подачи заявлений нотариусу.

Фактическое принятие наследства умершего выражается в следующих действиях:

Родственники умершего могут проживать в его квартире, владеть автомобилем, земельным участком и прочим имуществом — как это было при жизни наследодателя.

Выражается в распоряжении активами покойного гражданина (например, передача земли в безвозмездное пользование).

Оставшаяся собственность умершего является объектом притязаний со стороны третьих лиц — фактический наследник может установить охранную систему, сигнализацию, замки, шифры и прочую защиту. Передача вещей на хранение также является мерой защиты от посягательств сторонних людей не из числа наследников.

• Обслуживание/ремонт

Наследник поддерживает объект в надлежащем состоянии (например, оплачивает коммунальные платежи — в случае с квартирой; заказывает техосмотр (ТО), ремонтирует машину; обрабатывает землю, убирает сорняки, коренья, ветхие постройки.

• Погашение долгов умершего

Если наследодатель оставил после себя не только имущество, но и долги — наследник может начать погашение кредита, ссуды, ипотечного займа, налоговых и страховых взносов. Алиментные платежи и возмещение вреда здоровью прекращаются вместе со смертью человека — наследники их не оплачивают.

Даже если наследник осуществит всего одно из названных действий, считается, что он принял наследство фактически (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Следовательно, он имеет полное право обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство. До тех пор, пока наследник не получит свидетельство, он не сможет стать собственником имущества умершего.

Срок фактического вступления в наследство

Юридически значимые действия с имуществом показывают, что наследник готов принять наследственную массу. Однако не стоит забывать и о сроке принятия наследства.

Основное условие — уложиться в 6-месячный срок с момента открытия наследственного дела (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Напомним, что оно открывается после обращения родственников умершего.

Если наследник не успел принять наследство, считается, что он утратил права на активы покойного. Однако закон допускает восстанановление сроков для принятия наследства по факту — согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ, наследник имеет право подать заявление в суд с просьбой восстановить пропущенный период. Разумеется, для этого должны быть уважительные причины (незнание об открытии наследства, длительное лечение, командировка, нахождение в зоне ЧС или боевых действий). Если суд посчитает, что причина заслуживает внимания — срок будет восстановлен, а значит у претендента появятся шансы обратиться к нотариусу и принять наследство фактическим путем.

Как вступить в наследство по факту?

Фактическое принятие собственности подразумевает физическое обладание конкретным объектом. Например, наследник должен жить в квартире на момент смерти наследодателя или въехать в нее сразу после его кончины. Если претендент пользуется частью собственности, которая принадлежала покойному гражданину, то считается, что он принял все имущество — включая обязательства, долги и др.

Нужно ли обращаться к нотариусу?

Одного только пользования имуществом недостаточно. Прежде чем стать новым собственником активов умершего, наследник должен получить наследственное право. Для того, чтобы вступить в наследство по факту, придется обращаться к нотариусу.

Обратите внимание, что фактическое принятие наследства требует лишь выдачи свидетельства о праве на наследство. Соискатель должен предоставить доказательства владения, управления, обслуживания или охраны имущественной массы. На основании доказательств нотариус устанавливает факт принятия наследства. Если вопросов не возникает, наследник получит свидетельство и сможет зарегистрировать имущество в Росреестре, ФНС или ГИБДД.

Обращение к нотариусу — право, а не обязанность наследника. Однако, если не обратиться к нотариусу, можно столкнуться с трудностями правового характера. Например, доказательством реального владения имуществом после смерти наследодателя. Споры решаются в судебном порядке, что, как вы понимаете, не очень выгодно наследникам.

Порядок действий

Итак, наследник решает принять имущество умершего по факту.

Алгоритм действий:

1. Определиться с составом имущества.
2. Осуществить любое действие фактического принятия имущества (см. выше).
3. Подготовить доказательства фактического принятия наследственной массы.
4. Обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, предоставить доказательства, оплатить госпошлину за выдачу свидетельства.
5. Дождаться истечения 6-месячного срока.
6. Получить свидетельство о праве на наследство — с печатью и подписью нотариуса.
7. Завершить регистрацию права собственности в органе Росреестра.

Обращаться к нотариусу или нет — на усмотрение наследников. Юристы рекомендуют воспользоваться такой возможностью, даже если вы уверены, что имущество достанется только вам.

Доказательства фактического принятия наследства

Фактическое принятие активов и предоставление надлежащих фактов — не одно и то же. Наследнику необходимо представить письменные и устные доказательства указанного факта. Иначе нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство. Тогда реализовать свое право претендент сможет только через суд. Однако и здесь потребуются документы, которые обосновывают требования истца.

Какие бумаги можно использовать в качестве доказательств? Нотариус руководствуется в своей деятельности законом и методическими рекомендациями. Суды учитывают предписания Постановления Пленума ВС РФ №9. Поэтому при подготовке доказательной базы желательно ознакомиться с положениями правовых актов.

Список документов, подтверждающих принятие наследства:

• паспорт РФ — страница с пропиской гражданина;
• справка из ЖЭКа — документ подтверждает совместное проживание с наследодателем;
• банковские документы об оплате коммунальных услуг, налогов, взносов, погашении задолженности по кредиту — подойдут как бумажные квитанции, так и распечатки онлайн чеков с печатью банка;
• договор с подрядчиком о выполнении ремонтных работ в квартире умершего человека;
• договор о передаче имущества в безвозмездное пользование (не путать с арендой, т.к. право собственности еще не оформлено);
• бумаги, подтверждающие истребование денег от третьих лиц (например, судебное постановление по иску наследника);
• показания свидетелей — друзей, соседей, кредиторов, рабочих и др.

Указанные действия должны производиться в течение 6 месяцев после смерти предыдущего собственника активов. Другими словами, наследники доказывают, что совершали действия, направленные на принятие имущества. Если они разово оплатили долг по электроэнергии в интересах наследодателя — это не говорит в пользу фактического принятия наследства.

Фактическое принятие наследства в судебном порядке

Зачастую наследникам приходится отстаивать свои права в суде. Сразу скажем, что процедура не из легких. Однако при должном отношении и доказательной базе можно рассчитывать на успех. Разберемся, как доказать фактическое принятие наследства в судебном порядке.

В какой суд обратиться?

Наследники подают обращения в районный или городской суд по месту своего жительства (ст. 266 ГПК РФ). Однако, если в состав имущества входит недвижимость — заявление или иск подается по месту его нахождения. Например, если объектом выступает квартира в Химках, а наследник проживает в Орехово-Зуево, ему нужно подать иск в городской суд г. Химки.

Прежде чем обращаться в суд, нужно определиться с характером дела:

• особое производство — подается заявление об установлении факта принятия наследства (пп. 9 п. 2 ст. 264 ГПК РФ);
• исковое производство — наследник подает исковое заявление, а ответчиками выступают остальные претенденты на наследство.

Особое производство не связано со спором между наследниками, тогда как исковое — это наличие возражений по поводу раздела имущества умершего.

Когда нужно?

Случаи, когда наследники вынуждены просить судебную защиту — разнообразны:

• пропуск и восстановление сроков принятия наследства;
• отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство (см. «Как обжаловать такие действия?«);
• отсутствие документов на объект наследства;
• нехватка доказательств для подтверждения фактического принятия наследства;
• отказ в регистрации права собственности и др.

Истец может предъявить сразу несколько требований (например, установить факт принятия наследства и признание права собственности).

Заявление об установлении факта принятия наследства (образец)

Отсутствие споров между претендентами на наследство не требует подачи иска и рассмотрения дела на слушаниях. Достаточно подать заявление в суд и собранные доказательства, после чего оплатить госпошлину и ожидать вердикта.

Исковое заявление о признании права собственности (образец)

Подается в случае спора между наследниками или при отказе нотариуса выдавать свидетельство. Исковые требования могут быть самостоятельными, а могут дополнять друг друга. Желательно получить консультацию юриста и определиться с тактикой защиты своих интересов в суде.

Судебная практика: примеры

Довольно часто суды отказывают в удовлетворении исковых требований. Основная причина – заинтересованным лицам не удается представить убедительные доказательства своих требований. Однако при наличии веских доказательств иски удовлетворяют. Рассмотрим ситуации на жизненных примерах.

Пример:

Гражданка Е. подала исковое заявление. Суть требований – установление фактического принятия наследства и признание права собственности. Ответчиком выступало территориальное управление Росимущества. Женщина пояснила, что после смерти ее бабушки открылось наследство в виде квартиры. Однако нотариус отказался принимать у нее документы. Причина – имеется наследник первой линии. Женщина утверждала, что приняла наследство по факту. Факт подтверждается пропиской, регулярной оплатой коммунальных услуг и произведенным ремонтом в квартире. В процессе судебного разбирательства ответчик был изменен на Администрацию города и наследника 1 линии (мать истицы). Ответчица признала исковые требования, администрация города также не возражала против иска. Свидетели подтвердили тот факт, что истица проживает в квартире умершей женщины. Заявленные требования были полностью удовлетворены.

(Решение Центрального райсуда Читы от 17.10.2012 дело№2-5918-12).

Пример:

Умер пожилой собственник квартиры, у него осталось двое сыновей — Евгений и Роман. Первый жил вместе с отцом, а второй проживал в другом городе со своей семьей. Евгений не обращался к нотариусу, а решил принять имущество по факту. Мужчина произвёл ремонт, оплачивал коммунальные платежи, вернул часть мебели из пользования дальних родственников. Роман сразу обратился к нотариусу по месту жительства умершего отца. Получилось, что один брат изъявил желание вступить в наследство, а второй — не изъявлял, однако осуществлял юридически значимые действия. Спустя 6 месяцев Роман получил свидетельство о праве на наследство. Евгению же нотариус отказал — основанием послужило отсутствие своевременного обращения с доказательствами фактического принятия имущества. Расстроенный наследник вынужден был обращаться в суд, но и там получил отказ из-за пропуска 6-месячного срока без уважительной причины.

Нужен юрист

Фактическое принятие наследства является разновидностью перехода имущественных прав. Основной недостаток данного способа – необходимость в предоставлении доказательств о принятии имущества. Отсутствие надлежащих документов может привести к затяжным судебным разбирательствам. Особенно если имеются другие претенденты на имущество, ведь если такие лица своевременно подадут заявление, то наследник может утратить свои права. Чтобы избежать неприятных последствий, необходимо проконсультироваться у профильного юриста.

Эксперт в области наследственного права ответит на все вопросы и подскажет, как лучше поступить в конкретной ситуации. Вы узнаете, как не пропустить срок, какие нужны доказательства, где их взять, во сколько это обойдется и сколько времени займет. Юрист подготовит для вас план действий, с которым вы сможете вступить в наследство по факту и стать собственником имущества. Обращайтесь онлайн или по телефону — для вас консультации бесплатные!

Смотрите видео о фактическом принятии наследства на квартиру:

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Фактическое принятие наследства

Фактическое принятие наследства следует отличать от формального периода его распределения и назначения правопреемникам. Несмотря на то, что претендующие имеют возможность написать заявление о принятии сразу же после открытия наследства, их ожидают некоторые временные проволочки. Связано это с установленным обязательным периодом выжидания (6 месяцев). Отсрочка по вступлению в наследство после смерти наследодателя необходима для определения и поиска всех фактических наследников.

Фактическое принятие наследства: что это такое

Под фактическим вступлением в наследство можно подразумевать различные стадии наследственного дела, написание соглашения о принятии или получение на руки свидетельства о праве на наследство. Но это происходит не сразу.

Претендовать на принятие наследственного имущества можно только после открытия наследства. Момент привязан к смерти наследодателя. Начиная с этого времени наследующие лица имеют право обращаться к нотариусу, чтобы истребовать и принять свою долю наследства (по завещанию или по закону).

Чтобы в будущем граждане смогли полноценно вступить в права собственности, от них требуется написание заявления на этапе вступления в права наследования. Этот документ может иметь и отказной характер, но все равно придется выполнить нужные процедуры в течение определенного срока.

Нотариус принимает и регистрирует все поступившие заявления. Просьба о выдаче свидетельства будет удовлетворена гораздо позже, когда образование круга наследников полностью завершится и выйдет срок ожидания.

Сроки принятия

Указанный в законе период ожидания для принятия имущества составляет полгода. Отсчет начинается с даты смерти наследодателя, а не после оповещения каждого наследника о факте открытия наследства. Время одинаково для всех независимо от того, на каком этапе правопреемники узнали о своих возможных правах. В течение этого периода возможные наследники должны написать заявление на получение права на передаваемое имущество.

Это можно сделать не только у нотариуса, но и через суд. Но судебные разбирательства грозят продлением срока принятия, а значит и регистрации собственности на свое имя. В судебном режиме рассматриваются претензионные иски о признании какого-то претендента недостойным принятия наследства или об оспаривании завещания в целом.

Корректировка срока может производиться нотариусом не только из-за подключения к наследственному делу спорных разбирательств. Сокращения можно добиться, доказав окончание формирования круга наследников и недопустимости его расширения в дальнейшем. Осложнить ситуацию может внезапно появившаяся беременная мать будущего наследника. Такой факт является поводом для продления сроков до рождения ребенка.

Самой распространенной причиной выступает просрочка по обращениям к нотариусу. Однако суд удовлетворяет подобные просьбы при наличии весомых оснований для пропуска сроков. Это может быть сокрытие факта смерти наследодателя, продолжительная и серьезная болезнь правопреемника, его долговременное нахождение за пределами страны.

Сроки для принятия наследства:

• шесть месяцев для получения прав основными наследниками (плюс/минус несколько месяцев при доказывании весомости мотивов для изменения срока);
• три месяца для трансмиссии.

Наследование по трансмиссии – это фактический способ принятия имущества наследодателя через одного из его бывших наследников. Проще говоря, этим гарантом пользуется наследник умершего наследника. Если от основного срока прямых правопреемников осталось менее трех месяцев, то для трансмиссионных производят продление до этого предела.

Как провести процедуру без нарушений

Неинформированность граждан об их законных правах и обязанностях по принятию наследства не освобождает их от возникающих последствий. Если гражданин не обладает высокой юридической грамотностью, то на первой консультации у нотариуса ему будет разъяснено обо всех возможных действиях и их результате.

Стоит ли обращаться к нотариусу

Обращаться к нотариальному работнику следует в обязательном порядке. В зависимости от специфики каждого наследственного дела ненаписание заявления может обернуться для человека как потерей имущества (в отсутствии у нотариуса информации по претенденту на наследство), так и нежелательном его присуждении.

Не стоит полагать, что отсутствие заявления всегда приравнивается к непринятию наследства. Даже если у наследника было совместное проживание с наследодателем (как у супругов), и о претенденте известно из текста оформленного завещания либо при распределении имущества по закону, а он не собирается принимать наследство (например, из-за того, что наследодатель должен по кредитам), то ему следует оформить отказное письмо.

Алгоритм действий

В стандартную последовательность шагов может входить как судебное разбирательство по каким-то спорным вопросам, так и использование специальных прав конкретными категориями претендентов. В любом случае это может повлиять на получаемый объем имущества основным кругом наследников.

1. После открытия наследства обратиться за услугами к нотариусу и написать по образцу нужное заявление о принятии наследства.
2. В отсутствии претензий к тексту составленного завещания или к другим наследникам ожидание конца установленного полугодичного периода для фактического принятия наследства у нотариуса.
3. Получение свидетельства о праве на наследство при проведении налогового платежа, чтобы фигурант вступил на этап с признанием прав собственности.

С выданным свидетельством уже состоявшийся наследник обращается в Федеральную службу госрегистрации, кадастра и картографии, куда для фактического принятия наследства подаются документы для постановки собственности на учет и обретения возможности пользования ею. Этот последний шаг и будет являться доказательством окончательного принятия.

Какие доказательства нужно предоставить

Как показывает судебная практика, необходимы документы, доказывающие факты, изложенные в заявлении, т.к. как доказать и обосновать ту или иную проблему, необходимо, исходя из ее специфики. Это могут быть свидетельские показания, видео- и аудиозаписи, фотоматериалы, справки из госучреждений и т.д.

Принятие в судебном порядке

Завещательный и законный режим дележа имущества можно провести у нотариуса. Судебные заседания проводятся при отсутствии возможности решения проблемы мирным путем. Факт принятия наследства при таком раскладе, скорее всего, будет отложен.

Когда стоит писать исковое заявление

Необходимость оформления иска может возникать при недоверии к нотариусу, несогласии с завещанием или желанием оспорить участие и долю других преемников. Любой наследник (или его представитель) вправе отстаивать свою возможность фактически принять наследство, если он не был учтен в наследственном деле.

Как выбрать суд

Подача иска в суд осуществляется с привязкой к месту открытия наследства. Этот принцип работает, когда для заявителя известны все нюансы по делу. Если же истец планирует уточнить владельца по спорному объекту, то заявление подается по месту его нахождения. Факт открытия наследства как такового устанавливается при обращении по своему месту жительства или регистрации.

Следует учесть, что местом открытия наследства выступает по факту последнее или преимущественное место проживания умершего. В отсутствии информации об этом подать иск следует по месту нахождения самого имущества. Если его части находятся в разных местах, то выбирается самый ценный объект.

Подведомственность по делам о принятии наследства:

Делопроизводства, вытекающие из наследственных разделов и связанные с прямым переходом имущественных прав и обязанностей от наследодателя к наследникам, подвластны судам общей юрисдикции. На это никак не влияет ни перечень рассматриваемого имущества, ни состав фигурантов раздела.

Судебные инстанции общей юрисдикции рассматривают дела такого характера:

• включение в состав специфического имущества (паи, акции реорганизованного с/х предприятия и т.д.);
• выплата компенсации за подобные объекты.

Большинство проблемных эпизодов, вытекающих из наследственных отношений, разбираются в районном суде. Иски от фактически принявших наследство лиц (после регистрации собственности) разбираются в мировом суде, если они основаны на неприятии возникших долговых обязательств (принуждение к оплате долгов умершего: кредиты, неоплаченные счета и штрафы). Мировой судья при этом считается первой инстанцией при цене иска не более 50 тыс. руб.

Определение характера дела

Заявление, подаваемое в суд, не всегда носит исковой характер. Отсутствие цели доказать свою правоту у претендента на наследство определяет, к какой области относится дело: исковое или особое. Второй вариант можно охарактеризовать как значимый в информационном плане, так как помогает установить определенные факты или оповещает об отказе нотариуса выполнить необходимые действия (после чего ему выдается предписание).

Исковое производство

Все проходящие через суд исковые претензии по наследству приводят к проведению заседаний с прением сторон. Такие процедуры требуют обязательного предъявления доказательной базы всеми оппонентами. Целью исков выступает отстаивание правовых гарантий и гражданских интересов (в том числе в денежном аспекте).

Особое производство

Специфика подобного рода дел рассмотрена в ст. 262 ГПК. Главным их отличием от исковых выступает отсутствие споров о нарушенном праве или материальных требованиях в адрес другого участника. Полностью отсутствует состязательность фигурантов, поэтому они не обозначаются в качестве истцов и ответчиков. В процесс могут вступить все заинтересованные лица, или их привлекает суд.

Примеры из судебной практики

Под распространенные категории заявлений для вынесения решений судом попадают следующие случаи:

• установление факта принятия наследства и закрепление права на собственность;
• восстановление упущенного срока принятия;
• признание завещания недействительным.

Также частыми являются дела о подтверждении отказа от наследства одним из участников, включение отдельного имущества в распределяемую наследственную массу.

Пример 1: что делать и как оформить права трансмиссионному наследнику, если первичный претендент фактически принял наследство, но не оформил на себя собственность? Тогда следует посетить нотариуса и также написать заявление, если еще не вышел срок принятия наследства. При его окончании причисление имущества к общей наследственной массе умершего наследника происходит через суд.

Пример 2: что делать, если срок для принятия наследства одним гражданином пропущен, и остальные фактически зарегистрировали на себя собственность? Гражданин обращается в суд для восстановления срока принятия наследства с предъявлением весомых доказательств по этому вопросу, а затем просит суд изъять незаконно присвоенное имущество у прочих наследников.

Как установить факт принятия наследства

Фактическое принятие наследства

Получение наследства возможно по закону и по завещанию. Приемники должны обратиться к нотариусу для написания заявления о получении оставленного имущества умершего родственника (читайте в нашей статье: как получить квартиру после смерти отца).

Вместе с заявлением приемники прикладывают и набор документов, по которым нотариус и определяет права каждого наследника и его долю (если получателей несколько). Оформление наследства – гарантированный способ не потерять свои права.

Фактическое принятие наследства

Что такое фактическое принятие наследства? Такая ситуация возникает, если наследник умершего начинает использовать оставленную собственность, не оформляя свои законные права. ГК РФ предусматривает такую возможность.

Фактическое принятие наследства подразумевает собой ряд действий, направленных на имущество наследодателя со стороны его наследника. Если нет других претендентов на имущество (по закону и по завещанию), то оформление прав на наследование не требуется.

Как и при оформлении наследства через нотариуса, фактическое вступление должно быть произведено не позднее 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В случае пропуска срока и отсутствия действий права на наследственное имущество переходят к другой очереди приемников. Если их нет – собственность умершего передается государству. Восстановить права при этом будет очень сложным (необходимо обращение в суд).

Согласно ГК РФ, фактическое принятие – способ вступления без оформления документов и получения свидетельства. На практике это подразумевает собой использование и обеспечение сохранности имущества (например, проживание в квартире). Но больших прав у фактического наследника не имеется.

Именно поэтому и важно в течение полугода после смерти наследодателя проявить действия в отношении его имущества. Оформить вступление и получить документы о праве собственности при таком способе получения наследства нужно будет через нотариуса или суд. Для суда нужно будет предоставить факты того, что в установленные сроки приемник использовал имущество и нес все расходы по его содержанию. Это и является доказательством фактического принятия. В таком случае суд вынесет решение в пользу получателя и позволит оформить все необходимые документы.

Примером фактического принятия может быть следующая ситуация: дети после смерти матери проживали в ее квартире, оплачивали коммунальные услуги и налоги. Они являются наследниками по закону, принявшие наследование квартиры без оформления дела у нотариуса.

Оформление фактического принятия

Фактическое вступление в наследство подразумевает собой использование унаследованного имущества на протяжении любого периода времени. Например, наследник без оформления вступления может проживать в квартире умершего несколько лет, если нет споров с другими претендентами относительно собственности.

Но оформить принятие наследственного имущества все же будет необходимо. Без регистрации своих прав приемник не сможет полноценно распоряжаться принятым имуществом. Например, нельзя будет передать владения по наследству, продать, заложить, подарить.

Оформить фактическое принятие наследства у нотариуса возможно при наличии доказательств действий получателя в течение 6 месяцев после смерти наследодателя по отношению к принятию имущества. Если специалист сочтет указанные доводы недостаточными, то остается один вариант – обратиться в суд с иском.

Принятие наследства по факту должно быть произведено в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Дата кончины также может быть установлена по решению суда о признании гражданина погибшим.

Для оформления вступления нужно предоставить в нотариальную контору или суд следующие документы:

• Заявление о желании принять наследование, паспорт заявителя, свидетельство о смерти родственника.
• Для доказательства прав на имущество по закону нужно представить документы, свидетельствующие о степени родства с наследодателем (свидетельство о рождении или браке).
• Выписки о последнем месте проживания наследодателя, документы на его владения (при наличии).
• Результаты оценки стоимости имущества.
• Документы, доказывающие фактическое наследование.

Доказательства принятия имущества

Статья 1153 указывает два способа принятия наследства. Фактическое наследование появляется при действиях со стороны наследователя в отношении оставленного имущества: использование, охрана, содержание. Действия, направленные на порчу наследства, должны быть исключены.

Как доказать фактическое принятие наследства? Подтверждением вступления будут являться следующие действия:

1. Использование и распоряжение личными вещами умершего. Не относится к этому пункту имущество, которое требует регистрации прав собственности (недвижимость, транспортные средства, банковские активы).
2. При совместном проживании – продолжение использования общего имущества: недвижимости, транспортных средств.
3. Обеспечение сохранности собственности умершего: охрана, сохранение владений от порчи третьими лицами.
4. Оплата долговых обязательств за наследодателя, содержание его имущества. К таким расходам можно отнести платежи за коммунальные услуги, кредиты, долговые обязательства.

Доказательствами расходов и использования имущества может быть факт проживания в унаследованной квартире, квитанции об оплате налогов и коммунальных услуг.

Подтверждающие документы

Помимо основного пакета документов для официального оформления наследства и вступления в права собственности на имущество приемнику нужно предоставить бумаги, свидетельствующие о его фактическом принятии. Что может быть доказательством?

• При проживании в квартире: выписки о регистрации наследника в квартире (доме) вместе с умершим. Доказательством факта проживания могут стать также письменные показания свидетелей: близких, соседей.
• Квитанции о понесенных расходах: оплата коммунальных услуг, налогов, сборов, страховок. Предоставить нужно все чеки относительно затрат на содержание наследственного имущества.
• При принятии земельного участка: выписки из товарищества или кооператива, свидетельствующие об оплате взносов, использование надела в личных целях, обслуживание и использование построек.
• При выплате долговых обязательств умершего: выписки и квитанции о перечислении средств в кредитные организации, письменное подтверждение возврата долга.
• Обслуживание и ремонт наследственного имущества: чеки о покупке необходимых для работ материалов, договоры на строительные или иные работы, охранные соглашения.

При доказательстве прав можно пригласить свидетелей, например, соседей, которые смогут совместное проживание умершего с наследником. Доказательством факта расходов по содержанию имущества могут стать фотографии или видеозаписи выполнения ремонта или иных работ.

Обращение в суд

Если доказательств будет достаточно для нотариуса, то специалист может принять факт вступления в наследство и оформить свидетельство. В нотариальной конторе могут и отказать в рассмотрении факта принятия. Тогда нужно написать исковое заявление в суд и приложить к нему все доказательства.

Судебный процесс может проходить в двух форматах. Первый вариант – в особом порядке. Процесс не требует присутствия участников и проходит быстро. Такая ситуация предусматривается при отсутствии споров между другими претендентами на наследство.

Если существуют спорные ситуации, то дело рассматривается в обычном порядке. В такой решение суда будет основано на предоставленных фактах.

Для обращения в суд нужно подготовить иск. Документ должен включать в себя следующее:

• Шапка документа (в правом углу): наименование суда и информация об истце, возможных ответчиках, других наследниках. В этом разделе также нужно указать оценочную стоимость наследства, за которое происходит спор.
• Тело документа включает в себя подзаголовок: «исковое заявление об установлении факта принятия наследства». Текст иска должен содержать следующую информацию: наименование имущества, основания для наследования, список прилагаемых доказательств.
• Завершение иска: требование от суда, список приложений, дата и подпись заявителя.

Если суд принял иск и вынес решение в пользу обратившегося гражданина, то теперь можно приступать к оформлению прав собственности на наследство.

О чем еще нужно знать

Имеет смысл доказать факт вступления в наследство только при отсутствии споров со стороны других претендентов на имущество. Если получатель один, то он может в любое время обратиться к нотариусу или в суд для оформления вступления. Главное – наличие доказательств действий в отношении наследственного имущества, которые были произведены в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.

Не признается фактическое принятие при совершении разовых действий. Нужно доказать то, что приемник постоянно пользовался оставленной собственностью и обеспечивал ее сохранность.

Судебная практика предусматривает переход прав на все оставленное имущество умершего, даже если приемник использовал лишь одну вещь. В данном случае, судебный орган руководствуется статьей о полноценном принятии наследства. Нельзя получить лишь часть причитающейся доли.

Перед обращением в суд лучше всего проконсультироваться с юристами. Исковое заявление должно иметь достаточно законных оснований для его рассмотрения. На нашем сайте вы можете бесплатно задать свой вопрос нашим юристам по наследству. Специалист быстро оценит вашу ситуацию и подскажет дальнейшие варианты ваших действий.

Фактическое принятие наследства

Чтобы вступить во владение наследуемым имуществом необходимо его принять. Существует несколько вариантов перехода права собственности: по завещанию или по закону. Однако законодательно гарантирован еще один способ вступления в права. Согласно ст. 1153 части 3 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) преемник может фактически вступить во владение собственностью.

Что значит принять наследство

По закону принять наследство – значит подать заявление о его принятии или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Родственники могут подавать заявление через нотариальную контору по месту открытия производства или обратившись к лицу, уполномоченному на совершение нотариальных действий.

Согласно п. 37 «Основ законодательства РФ о нотариате» № 4462-1 от 11.02.1993, если покойный проживал в поселке, где нет государственных или частных контор, то право на выдачу свидетельства имеют:

• глава администрации населенного пункта или муниципального района;
• уполномоченный чиновник местного самоуправления.

Важно! Любые сведения касательно нотариального производства чиновник должен передать в нотариальную палату в субъекте РФ в течение 5 рабочих дней. После чего отводится еще 2 рабочих дня для внесения этой информации в единый реестр.

Заявление может быть подано лично преемником или отправлено почтой России. В случае почтовой отправки подпись заявителя должна быть заверена нотариусом или уполномоченным согласно ст. 37 Закона 4462-1 лицом.

Имущественные права также могут быть приняты официальным представителем наследника при условии наличия доверенности.

Чтобы защитить интересы преемников разной степени родства, законодательно установлены сроки принятия имущественных прав. Общий срок закреплен ст. 1154 ГК РФ и он составляет 6 месяцев с момента открытия наследства, т.е. со дня смерти родственника. Именно в этот период решается, кто приобретает активы и обязательства умершего; высчитывается, что входит в состав наследственной массы и определяется ее местонахождение.

Кроме общего полугодичного срока ГК устанавливает и специальные сроки принятия наследства:

1. Если родственник пропал без вести и день его предполагаемой гибели устанавливается по решению суда, отводится 6 месяцев со дня вступления в силу судебного решения. При этом днем открытия производства считается определенный в ходе заседания срок, но отсчет 6 месяцев начинается от даты постановления.
2. Если наследники первой очереди признаны недостойными на основании ст. 1117 ГК РФ, то подназначенные родственники и родственники второй линии получают 6 месяцев для оформления заявления. Отсчет начинается со дня возникновения у преемников следующей очереди права на получение части.
3. Если ближайшие родственники отказались от своих прав, то подназначенные правопреемники могут принять свои доли в течение 3-х месяцев с момента окончания общего 6-месячного срока.

Если законодательно установленные сроки были пропущены по уважительной причине, то можно обратиться в суд для их восстановления.

Исключение: лицо пропустившее срок может получить свою долю в случае согласия родственников, вовремя заявивших о своих правах (ст. 1155 ГК РФ).

Когда наследство считается принятым

Наследство считается принятым, когда гражданин обращается к нотариусу с соответствующим заявлением. Согласно Гражданского кодекса РФ родственники не могут получить только часть имущества покойного. Например, переоформить на себя квартиру, но отказаться от долгов. Вступление в права на часть собственности приравнивается к принятию всей наследственной массы независимо от того, где она находится или из чего состоит. Однако, если один из родственников в очереди решает получить свою долю, это не означает, что остальные преемники тоже вступают в имущественные права. Например, после смерти мужа супруга может получить свою долю, а дочь отказаться.

Иногда преемник может вступить в долю по одному или сразу по нескольким основаниям: по завещанию, по закону или по праву наследственной трансмиссии.

Согласно п. 4 ст. 1152 имущество переходит к выгодополучателю со дня открытия наследства не зависимо от того, когда оно было фактически принято или когда было получено свидетельство о переходе права собственности.

Как вступить в наследство по факту

Если родственник относится к собственности покойного как к личной и совершает относительно нее те же действия, которые совершал бы с личным имуществом, то согласно ст. 1153 ГК считается, что гражданин вступил в наследство по факту. Так, принявшим наследство фактически считается лицо, которое вступает во владение, управление, защиту собственности или несет расходы на ее содержание.

1. Владение или так называемое физическое обладание, т.е. проживание в квартире или доме в течение срока вступления в права, перемещение личных вещей покойного в свою квартиру.
2. Управление – передача посторонним лицам в найм, аренду, безвозмездное пользование.
3. Защита – любые действия по охране собственности от стороннего вмешательства. Например, смена замков, установка сигнализации, решеток, передача каких-либо вещей на ответственное хранение.
4. Содержание – в случае с недвижимостью это может быть оплата коммунальных услуг, в случае с машиной – оплата ТО, замена запчастей, ремонтные работы.
5. Оплата долгов – погашение займа или кредита, просроченных платежей по комуслугам, налоговые или страховые платежи.

Важно! Список не является окончательным. В каждом индивидуальном случае нотариус оценивает действия выгодополучателя в зависимости от ситуации.

Если фактически принял наследство, но не оформил

Иногда родственник, фактически принявший имущество, может пользоваться им в течение очень длительного срока, не переоформляя никаких документов. Однако, в случае с недвижимостью или авто лучше следовать стандартной процедуре и в течение полугода обратиться к нотариусу для выдачи свидетельства. Иначе у будущих преемников возникнут сложности с вступлением в права владения. Собственность нельзя будет оформить, поскольку наследодатель в свое время не получил нотариальное свидетельство, а только фактически принял имущество. В этом случае преемнику без юридической поддержки не обойтись, т.к. нужно сначала доказать факт принятия недвижимости умершим родственником, а затем уже принимать наследство. Дело осложняется давностью событий, трудностями в розыске свидетелей и документов.

Внимание! Фактическое принятие имущества должно быть подтверждено документально.

Как доказать факт принятия наследства

Чтобы нотариус выдал документ, подтверждающий переход права собственности, законный выгодополучатель должен предоставить убедительные доказательства того, что им были совершены указанные статьей 1153 ГК РФ действия.

Подтверждением фактического принятия собственности для суда или нотариуса могут быть письменные или вещественные доказательства и показания свидетелей.

Письменные доказательства

• справка из ЖЕКа о том, что лицо проживало в квартире или доме умершего до и после его кончины;
• справки, выданные председателем кооператива (дачного, садового или гаражного);
• документы, подтверждающие оплату любых платежей по имуществу умершего родственника;
• любые кассовые документы, подтверждающие приобретение запасных частей или комплектующих, строительных материалов и т.д.;
• акты выполненных работ (услуг) или договора об установке сигнализации, ремонте, аренде;
• квитанции банка об уплате платежей по кредиту, долговые расписки;
• любые другие документы, касающиеся действий с имуществом.

Важно! Все официальные справки должны быть правильно оформлены, иметь печать или штамп и подпись ответственного лица, а также отметку о регистрации (исходящий номер).

Показания свидетелей

Показания очевидцев могут быть весомым доказательством для нотариуса. К даче показаний могут быть допущены:

• родственники, приятели, знакомые и друзья выгодополучателя;
• соседи по дому, гаражу, дачному участку;
• наемные работники, которые помогали ввозить/вывить вещи, вели строительные и ремонтные работы в помещении;
• граждане, которые могут подтвердить факт использования транспортного средства, если предметом спора выступает движимое имущество (заправщик, охранник стоянки);
• граждане, присутствовавшие при передаче долга, если кредитором выступало физическое лицо.

Вещественные доказательства

Чаще всего это касается небольших по размеру, но ценных вещей, наличие которых может быть подтверждено в суде или нотариальной конторе. Например, ювелирные украшения или дорогостоящие коллекции (марки, монеты, статуэтки и прочее).

Судебная практика

Нередки случаи, когда преемнику сложно доказать нотариусу факт вступления в наследство и нужно обращаться в суд общей юрисдикции. Судебное производство, которое открывается в случае отсутствия споров между родственниками, классифицируется юристами как особое. В этом случае подается заявление об установлении факта вступления в наследство.

Если согласие между преемниками не достигнуто, то подается иск о признании права собственности на фактически принятое имущество, дело рассматривается уже в исковом производстве и может объединять несколько исковых требований: о подтверждении фактического получения собственности и о признании права получения доли в собственности.

Пример 1. Гражданка Ю. и гражданин Д., являющиеся родными братом и сестрой, обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства умершей матери в виде квартиры и денежного вклада в банк N. В заявлении в качестве аргументов были изложены следующие факты: в течение полугода Ю. и Д. фактически приняли имущество, организовав похороны матери, поддерживая квартиру в надлежащем состоянии, производя оплату коммунальных услуг согласно тарифам. Однако они не подали заявление о вступлении в права наследования, поэтому нотариус отказал выдать свидетельство о наследовании имущества. Других наследников у матери истцов не было.

Истец Д, действующий по доверенности от Ю., заявил, что при жизни мать оставила завещание, согласно которому право на квартиру оставалось за Ю., а на денежный вклад — за Д. Наследники начали пользоваться имуществом умершей сразу после ее смерти и полагали, что заявление нотариусу необходимо подать по истечении 6 месяцев.

В ст. 1153 ГК РФ указано, что действия наследников по управлению имуществом могут расцениваться как основание для признания фактического принятия наследства детьми умершей.

Опираясь на вышеизложенные факты суд решил признать право собственности Ю. на квартиру и признать гражданина Д. наследником банковского вклада N со всеми процентами и компенсациями.

Пример 2. Истец А. обратилась в суд с целью установления факта принятия наследства после умершего отца. По завещанию наследодатель оставил ей наследство в виде денежного вклада в банке N, однако без свидетельства о наследовании имущества А. не может получить завещанную сумму. Ответчик К. — брат истицы и родной сын наследодателя.

В заявлении А. указала, что приняла после отца наследство в виде свидетельства об инвалидности, автобиографии, писем и открыток, диплома об окончании ВУЗа, трости. Заявление нотариусу о праве на наследование имущества А. не подавала.

Суд установил, что на протяжении полугода сыну К. было выдано свидетельство о наследовании имущества по закону и завещанию. По истечении 6 месяцев А. в судебном порядке пыталась восстановить срок для принятия наследства, однако суд отказал ей в удовлетворении требований.

Истец не проживала совместно с отцом, а принятие ею личных вещей не является доказательством фактического наследования имущества (ст. 1153 ГК РФ).

В результате суд постановил отказать в установлении факта принятия наследства и признании права собственности на денежный вклад наследодателя.

Судебные постановления по делам о фактическом принятии наследства на основании владения личными вещами умершего неоднозначны. Во втором примере истцу было отказано в удовлетворении требований, поскольку ее поведение после смерти наследодателя – необращение к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, было расценено как отсутствие намерения принимать имущество.

Как правильно составить заявление об установлении факта принятия собственности?

Документ подается в суд по месту проживания заявителя или месту нахождения активов. В шапке указывается название суда, ФИО, контактные данные заявителя и других наследников (при наличии). Далее по тексту указывается:

• что входит в состав фактически принятого наследства;
• какие действия были совершены гражданином относительно принятой собственности;
• перечень доказательств;
• цель заявления (выдача свидетельства и государственная регистрация перехода права собственности), требования заявителя;
• дата составления, личная подпись заявителя.

Иск состоит из следующих частей:

1. Вводная – куда подается, данные об истце, умершем, иных претендентах. Обязательно указывается стоимость активов.
2. Описательная – указывается, что послужило основанием для наследования; обстоятельства, предшествующие вступлению в права; какие действия были совершены истцом для фактического принятия имущества; чем это можно доказать. Здесь же перечисляется, что именно входит в состав наследственной массы.
3. Просительная – просьба признать фактическое наследование и переход права собственности.
4. Перечень подтверждающих документов:

• свидетельство и смерти или решение суда;
• документы, подтверждающие родство или завещание;
• любые доказательства фактического принятия наследства;
• заверенная квитанция из банка об уплате госпошлины

Фактическое вступление в права кажется наиболее простым способом принятия имущества. Однако на деле все намного сложнее. Юридическая практика показывает, что в большинстве случаев при наличии доказательств суд становится на сторону истца. Однако иногда возникают и сложности, если активы были приняты фактически, но не оформлены документально.

Также часто возникают споры между родственниками, если одни прошли законодательно установленную нотариальную процедуру, а другие лишь фактически унаследовали часть собственности. Такие споры разрешаются исключительно в суде.

В статье освещены общие вопросы, каждый частный случай требует индивидуального подхода. Разобраться во всех тонкостях преемства помогут юристы портала https://ros-nasledstvo.ru/. Чтобы получить бесплатную консультацию необходимо заполнить электронную форму.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Фактическое принятие наследства

Краткое содержание

Действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства

В законе предусмотрен ряд действий, рассматриваемых в качестве фактического принятия наследства. Эти означает, что наследник не прибегает к выполнению формальных процедур, но выражает согласие на переход наследственного имущества к нему путем совершения определенных действий, в частности, он:

• стал владельцем имущества или использует его по назначению (заселился в квартиру, использует автомобиль);
• принял меры, направленные на сохранение и защиту наследственного имущества (поставил новую дверь в квартиру, установил сигнализацию на автомобиль, приобрел сейф для денежных средств);
• содержит имущество наследодателя за свой счет (оплачивает коммунальные расходы, сделал ремонт в квартире, отремонтировал автомобиль, оплатил налоги на имущество);
• оплатил долги наследодателя за счет собственных средств или принял его собственные (внес платеж по кредиту).

Эти действия, указанные в п. 2 ст. 1153 ГК РФ, не ограничивают наследника в выборе способа вступления в наследство. Закон позволяет совершать и иные правомерные действия, говорящие о готовности наследника стать новым собственником имущества и не нарушающие права и интересы других лиц. Об этом говорится в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 – наследник должен относиться к имуществу как к своему собственному. В качестве примера там называются такие действия, как:

• вселение наследника в жилье умершего или проживание совместно с ним до дня смерти (даже без регистрации по данному адресу);
• обрабатывание наследником земельного участка;
• обращение наследника в суд по поводу имущества наследодателя;
• оплата различных платежей (налоговых, страховых, коммунальных);
• оплата расходов, связанных с открытием наследства (уход за наследодателем перед смертью, его поминки и погребение, оплата труда душеприказчика, расходы на охрану наследства, например, на хранение в ячейке банка, оплата различных государственных пошлин и иное, указанное в ст. 1174 ГК РФ).

Причем все вышеназванные действия могут совершаться не только самим наследником, но и его представителем – законным или по доверенности.

А вот получение пособия на погребение, гарантированного государством, (см. ст. 10 Федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ) не относится к числу способов принятия наследства.

Иногда встречаются случаи, когда у наследника вовсе не было намерения вступать в наследственные права, но фактические действия по принятию наследства им были совершены. Например, если он жил с наследодателем в одной квартире, и после его смерти продолжает проживать там. В такой ситуации гражданину придется обратиться в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Сроки фактического принятия наследства

Правила по определению сроков для принятия наследства содержатся в ст. 1154 ГК РФ. Общее правило – наследство может быть принято в пределах 6 месяцев с даты смерти гражданина. Это означает, что наследники могут обращаться за оформлением наследства к нотариусу/в суд, совершать фактические действия по принятию наследства, начиная со дня, следующего за днем смерти наследодателя. Днем смерти наследодателя является дата, указанная в свидетельстве о смерти, либо дата вступления в законную силу решения об объявлении лица умершим, либо дата предполагаемой гибели.

Возможны ситуации, когда отсчет шестимесячного срока пойдет не от момента смерти наследодателя, а будет связан с тем, что кто-то из наследников откажется от своей доли в наследстве, либо будет признан недостойным. В таком случае 6 месяцев исчисляются от даты, следующей за днем такого отказа или признания наследника недостойным.

Если же наследники не совершают никаких действий по принятию наследства – ни юридических, ни фактических, проще говоря, не выражают желания принять наследство, тогда другому заинтересованному лицу (как правило, из числа наследников по закону) можно будет начать оформление наследства в течение 3 месяцев по окончании шестимесячного периода с момента смерти наследодателя.

В любом случае, даже если речь идет о фактических действиях по принятию наследства, т.е. не связанных с обращением к нотариусу или в суд, знать временные пределы для осуществления соответствующих действий потенциальным наследникам крайне необходимо.

Фактическое принятие наследства по истечении установленного срока

Законом не запрещено принятие наследства (как фактическое, так и юридическое) после истечения шестимесячного срока. Однако в таком случае, прежде всего, необходимо в должном порядке пропущенный срок восстановить.

Сделать это можно двумя способами. Первый – судебный. Необходимо обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением о восстановлении пропущенного срока. В таком заявлении необходимо доказать уважительность причин, по которым срок был пропущен, и факт того, что гражданин, обратившийся с заявлением, никак не мог знать о смерти наследодателя.

К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие названные обстоятельства, например, справку из медицинского учреждения о прохождении лечения, справку с работы о пребывания в длительной командировке и т.п. Однако обращение в суд должно последовать в течение 6 месяцев после того, как отпали обстоятельства, лишающие наследника возможности принять наследство.

Второй способ – внесудебный. Он подразумевает наличие согласия каждого из наследников на принятие наследства. Это значит, что, наследник, пропустивший шестимесячный срок, вправе обратиться к нотариусу с соответствующей просьбой при условии, что другие наследники (по завещанию и/или по закону, в том числе уже принявшие наследство) не имеют каких-либо возражений. Такое согласие должно быть оформлено письменно в виде единого документа или от каждого наследника по отдельности.

Уважительны ли причины, по которым срок был пропущен, или нет – в данном случае это не имеет значения, и нотариус не вправе выяснять это. Юридически важно лишь единодушие всех наследников в вопросе восстановления срока.

Согласие всех наследников на восстановление пропущенного срока служит основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство. Важно отметить, что какие-либо ограничения по срокам при применении внесудебного порядка законом не устанавливаются.

Фактическое принятие наследства у нотариуса

В случае, когда наследником были совершены те или иные фактические действия, законом не предписывается обязательная подача нотариусу заявления о принятии наследства. Но это не означает, что обращаться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не придется, ведь в противном случае могут возникнуть трудности с оформлением права собственности.

Нужно обратить внимание, что срок обращения к нотариусу за свидетельством не ограничен, в то время как все фактические действия по принятию имущества умершего нужно совершить в пределах шестимесячного периода с даты смерти последнего. Таким образом, обратиться к нотариусу за свидетельством нужно до окончания 6 месяцев со дня смерти лица.

Тем не менее, совершения фактических действий самих по себе недостаточно для того, чтобы оформить свои наследственные права надлежащим образом. Поэтому, чтобы доказать совершение фактических действий в отношении имущества, следует представить нотариусу следующие документы, например:

• справка из ТСЖ/УК о проживании с наследодателем в одном помещении;
• выписка из домовой книги;
• квитанции об уплате имущественных налогов;
• квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг;
• чеки, иные расчетные документы (в подтверждение ремонта, улучшения имущества, обеспечения его сохранности);
• договоры займа, найма жилого помещения, аренды (по которым наследник получил плату от должников наследодателя).

Если наследник не сможет представить документы, доказывающие принятие наследства в период 6 месяцев с даты смерти наследодателя, тогда нотариус будет вынужден отказать ему в оформлении наследственных прав и предложит обратиться в суд.

Признание фактического принятия наследства в суде

В некоторых случаях совершения фактических действий недостаточно, чтобы в дальнейшем стать собственником наследственного имущества. Речь идет о следующих ситуациях:

• наследник не успел принять наследство в шестимесячный срок (ни юридически, ни фактически), т.к. не знал о смерти наследодателя либо по иным уважительным причинам;
• наследник принял наследство фактически, успев сделать это в течение 6 месяцев после смерти гражданина, но не может представить нотариусу документы, доказывающие это;
• один из наследников пропустил шестимесячный срок, а другие наследники не выразили согласие на его восстановление.

В таких ситуациях единственным способом защиты своих прав как наследника является обращение в суд с соответствующим заявлением.

Исковое заявление о фактическом принятии наследства

Споры данного рода рассматриваются в порядке особого производства (гл. 28 ГПК РФ).

Ответчиками по такому делу будут наследники, уже принявшие наследство. Это могут быть и граждане, и организации – лица, указанные в завещании или являющиеся наследниками по закону. Это могут быть и муниципальные образования или РФ, к которым имущество умершего лица перешло в качестве выморочного.

В самом заявлении должна быть указана цель установления факта принятия наследства. В большинстве случаев она связана с необходимостью получения свидетельства о праве на наследство, чтобы в будущем правильно оформить собственность на спорную недвижимость. Также в заявлении нужно указать и доказать причины, по которым заявитель не смог получить вышеназванный документ в обычном порядке, т.е. у нотариуса.

Безусловно, заявление должно требованиям, предъявляемым ст. 131 ГПК РФ (наименования всех участников процесса, включая суд, их адреса, выдвигаемые требования, обстоятельства и доказательства, их подтверждающие, подпись заявителя). Кроме того, ст. 132 ГПК РФ устанавливает, что к заявлению прикладываются необходимые документы – копии самого заявления по числу участников процесса, а также иные документы – доказательства, которыми заявитель будет обосновывать свою позицию по делу. По подобным делам в качестве доказательств могут выступать: справки по месту жительства, паспорта, свидетельства о рождении, справки из медицинских учреждений и т.п.

Обращение в суд по данной категории дел облагается государственной пошлиной в размере 300 рублей – пп. 8 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Доказательства фактического принятия наследства

В целом доказательства фактического принятия наследства одинаковы как при обращении к нотариусу, так и при обращении в суд, главное – чтобы они отвечали требованиям полноты и достоверности.

При доказывании фактического принятия наследства нужно учитывать следующие моменты:

1. Регистрация по одному адресу с наследодателем не всегда признается фактическим принятием наследства. Ведь наследник мог никогда и не жить по этому адресу, поэтому нельзя говорить о том, что данный факт выражает его желание принять наследство.
2. Принятие в качестве наследства вещей умершего, имеющих небольшую стоимость (одежды, сувениров, недорогих подарков) не означает, что наследник принял наследство. Хоть наследственное имущество по своей сути неделимо и принятие части наследства означает принятие всего имущества, тем не менее, маленькие бытовые предметы нельзя рассматривать как доказательство фактического принятия.

Кроме того, суд постановит решение в пользу наследника при совокупности следующих факторов:

• доказан факт того, что наследнику было неизвестно о смерти наследодателя и что шестимесячный срок наследник пропустил по уважительным причинам. К таким причинам относятся: тяжелая болезнь заявителя, его беспомощность, неграмотность, инвалидность, нахождение в командировке в труднодоступной местности. Нельзя рассматривать в качестве уважительных причин: неосведомленность о правовых нормах, плохие отношения с родственниками, отсутствие денежных средств для решения юридических вопросов.
• пропустив срок в 6 месяцев для принятия наследства, наследник обратился в суд с заявлением в течение 6 месяцев после прекращения обстоятельств, ставших причинами такого пропуска. Если же наследник пропустит и эти «дополнительные» 6 месяцев, тогда суд откажет ему в удовлетворении заявленного требования.

Когда судом установлен факт того, что наследство было принято, никаких других действий осуществлять не нужно. На основании такого судебного решения нотариус выдаст наследнику свидетельство о праве на наследство, и этот документ позволить оформить имущество в свою собственность.

Судебная практика фактического принятия наследства

Рассмотрим некоторые примеры из судебной практики, подтверждающие вышеизложенные сведения.

М. утверждает, что не смогла обратиться вовремя, так как все время у нее ушло на сбор и подготовку документов по делу об установлении факта родства с умершей. Суд, однако, не встал на сторону М., объяснив это тем, что названную ею причину нельзя считать уважительной, и не восстановил пропущенный срок.

Из этого примера видно, что при восстановлении срока на принятие наследства упор нужно делать на уважительность причин пропуска срока. Кроме того, при отсутствии иных возможностей, следует попытаться фактически принять наследство, т.к. это значительно облегчит в будущем доказывание своих прав.

Сложность дела состояла в том, что Охотников Ю.Б. при своей жизни юридически наследство также не принял. Наследственное имущество составили жилой дом и земельный участок. Охотников Ю.Б. являлся наследником первой очереди после смерти матери и наследником второй очереди после смерти дяди – брата его матери. После того, как они скончались, Охотников Ю.Б. оформлять наследство не стал, однако ухаживал за земельным участком и жилым домом, поддерживал дом в хорошем состоянии, оплачивал все счета, возделывал земельный участок.

После смерти Охотникова Ю.Б., его сын (заявитель) обратился к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, но получил отказ, т.к. пропустил шестимесячный срок.

Несмотря на то, что свидетельство о праве на наследство отцом заявителя получено не было, а значит, у него не было и правоустанавливающих документов на дом и землю, суд в итоге удовлетворил требование Охотникова А.Ю. Суд указал, что в течение 6 месяцев после смерти отца Охотников А.Ю. принял наследство фактически, т.к. он пользуется домом и земельным участком, несет бремя содержания дома, убрал все старые постройки, тем самым, вычистив земельный участок, что было подтверждено документально, а также свидетельскими показаниями.

Этот пример демонстрирует важность совершения фактических действий по отношению к наследственному имуществу. Судебная практика идет по пути удовлетворения подобных требований, если представлены достаточные доказательства вступления во владение имуществом.

Фактическое принятия наследства

Фактическое принятие наследства это – получение имущественных прав на объект без предварительного оформления соответствующих документов у нотариуса. Этот исключительный способ получения имущественных прав доступен только близким родственникам и иждивенцам, проживающим с наследодателем на протяжении минимум года до дня его смерти.

Фактическое принятия наследства: понятие и особенности

Содержание (кликните, чтобы открыть)

Фактическое принятие наследства – совершение человеком действий, направленных на хранение, владение, управление, использование собственности, что свидетельствует о его воле и желании получить наследство в личное владение.

Действия по хранению, управлению и использованию собственности могут быть совершены не только наследником, но и третьими лицами по его поручению. Поручение может быть устным, но подтвержденным пояснениями третьих лиц, совершивших эти действия.

Преимущество фактического принятия наследства в том, что после смерти наследодателя не обязательно подавать заявление нотариусу на открытие наследственного производства. Но указанные мероприятия должны быть выполнены в течение первых шести месяцев с момента смерти наследодателя, то есть на протяжении общего срока получения наследства.

Сроки для принятия наследства

Общий срок принятия наследства составляет полгода. Это время начинает считаться со следующего дня после гибели наследодателя или с даты, указанной в судебном решении о признании человека умершим.

При фактическом принятии имущества наследник обязан на протяжении полугода со дня гибели наследодателя выполнить хотя бы одно из действий, свидетельствующих о желании принять имущество в личную собственность. Законодательством не ограничен срок, в течение которого следует обратиться к нотариусу за получением нотариального свидетельства о приобретении имущественных права на объект.

Необходимые действия для фактического принятия наследства

Родственник считается принявшим наследство, если он выполнял действия, свидетельствующие о желании получить собственность в личное владение.

Таблица «Список действий для фактического принятия наследства»

Подтверждение действий

Постановлением пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» установлено, что подтверждением фактического принятия наследства могут служить документы, свидетельствующие об осуществлении действий, направленных на использование, управление, хранение наследственного имущества.

Документы, подтверждающие осуществление специальных действий:

• справка ЖКХ или справка органов местного самоуправления, подтверждающая совместное проживание наследника и наследодателя до дня его гибели;
• документ, свидетельствующий о целевом использовании объекта, например, гаража, земельного участка, дачи (справку можно получить у председателя кооператива, у органов управления жилым домом, в сельском совете);
• чек, подтверждающий оплату налогов, коммунальных платежей, погашение кредита за умершего наследодателя;
• соглашения, свидетельствующие о привлечении ремонтных бригад, оказывающих услуги по ремонту наследственного имущества;
• договор коммерческой аренды;
• договора установки сигнализации или платной охраны;
• пояснения свидетелей, подтверждающие, что наследник пользовался и управлял имуществом.

Если справки получаются в государственных органах, органах местного самоуправления, у юридических лиц, то они оформляются на специальном бланке с указанием человека, подготовившего документ. Обязательна печать организации, дополнительно ставится дата, когда документ был подготовлен.

Если речь идет о договорах, то предъявляются их оригиналы или заверенные копии.

Платежные квитанции должны быть изготовлены в банке. Не допускается распечатка финансовой квитанции из мобильного-банка, то есть документ должен иметь подпись и печать, свидетельствующие о его подлинности.

Это общий список, поэтому нотариус может самостоятельно установить перечень документов, которые позволят наследнику подтвердить фактическое принятие наследства.

Фактическое принятия наследства у нотариуса

Процедура приобретения наследственных прав на имущество подразумевает следующие шаги:

• возникновение оснований для наследования;
• в установленные сроки осуществление одного из действий, указывающих на желание владеть и пользоваться наследственными благами;
• получение нотариального свидетельства, дающего возможность переоформить имущественные права на объект;
• переоформление имущественных благ;
• фактическое распоряжение собственностью.

При отсутствии завещания нотариус готовит документы, передающие собственность в пользу государства. Это выморочное имущество, которое государством может быть реализовано в рамках целевого назначения. Поэтому на практике возможны случаи, когда через некоторое время к фактическому наследнику начинают приходить законные и обоснованные требования освободить имущество или вернуть его государству.

Такие ситуации чреваты длительными судебными разбирательствами. В конечном итоге имущество возвращается наследнику, но человек имеет дополнительные финансовые расходы на судебные издержки, на сбор доказательств. Поэтому гораздо лучше на протяжении 6 месяцев с момента смерти наследодателя прийти к нотариусу, который поможет своевременно оформить документы, подтверждающие имущественные права.

В какой нотариат обращаться?

Гражданский кодекс предусматривает, что обращаться необходимо в нотариальный офис, расположенный по адресу последнего проживания умершего наследодателя. Юристы принимают заявление от наследника, открывают наследственное производство, на основании которого готовятся документы и нотариальное свидетельство на получение имущественных прав на объект.

Нотариус под подпись знакомит наследника с его правами, обязанностями и юридическими последствиями принятия имущества.

Содержание заявления

Заявление пишется в свободной форме от руки. Как правило, у каждого нотариуса есть уже своя форма обращения. Заявление содержит следующую информацию:

• ФИО наследодателя;
• адрес последнего проживания умершего;
• ФИО фактического наследника;
• родственная связь между наследодателем и наследником;
• наименование объекта, подробные технические характеристики, в отношении которого человек хочет вступить в имущественные права;
• указание желания принять наследство на основании фактического владения;
• уточнение действий, свидетельствующих о фактическом принятии имущества;
• дата и подпись составления заявления.

Размер госпошлины

Наследство не облагается налогом, но фактическому наследнику необходимо погасить государственную пошлину. Для близких родственников сумма составит 0,3 % от совокупной цены имущества. Для родственников второй степени родства и дальше, для лиц, которые были на иждивении умершего наследодателя, сумма составит 0,6 % от стоимости имущества. Цена подтверждается оценкой или кадастровыми документами.

Фактическое принятие наследства в суде

Споры могут возникать с третьими лицами, претендующими на собственность, с нотариусом, который отказывается выдавать нотариальное свидетельство о получении имущественных прав. Основанием для подготовки иска в суд может служить пропуск сроков переоформления документов, при котором имущество признано выморочным и передано в пользу государства. То есть конфликт возникает между фактическим наследником и государственной организацией, желающей приступить к реализации имущественных благ.

Подсудность

Рассмотрением иска может заниматься мировой суд или федеральный суд общей юрисдикции. Мировой судья рассматривает исковое заявление, если нет второй стороны ответчика. В таком случае мировой судья готовит судебный приказ, на основании которого нотариус подготовит нотариальное свидетельство о передаче имущественных прав наследнику.

Если конфликт возник между двумя сторонами (например, разными претендентами на собственность), то ходатайство направляется в федеральный суд общей юрисдикции, расположенный по месту нахождения наследства или по месту расположения нотариальной конторы, открывшей наследственное производство.

Исковое заявление о признании права собственности

Исковое заявление состоит из следующих частей:

1. Шапка заявления, которая содержит наименование суда, личные данные заявителя, личные данные ответчика, если это физическое лицо. Наименование документа (исковое заявление о фактическом принятии наследства), дата и место его составления.
2. Вступительная часть, в которой указаны основания и причины возникновения конфликта.
3. Описательная часть, содержащая подробное описание действий, свидетельствующих о фактическом принятии имущественных благ, указывающая на список доказательств, которые подтверждают осуществление этих мер.
4. Раздел с законными требованиями содержит желание человека признать наследство фактически принятым и просьбу позволить переоформить его.
5. Список документов – это обязательная часть искового заявления. При отсутствии описи прилагаемых доказательств суд имеет право отказать в принятии иска к рассмотрению.

Крайне важно внести в содержание искового заявления следующие данные:

• перечень фактически принятого имущества;
• список действий, направленных на сохранность (описываются подробно);
• указание цели оформления искового заявления;
• указание даты и подписи гражданина, который оформляет обращение в суд.

Необходимые документы

Ходатайство подкрепляется обязательными документами, среди которых:

• паспорт истца;
• паспорт умершего наследодателя;
• свидетельство о смерти или решение суда о признании умершим;
• квитанция об уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд;
• все документы, подтверждающие фактическое принятие наследственного имущества;
• письменное заявление к нотариусу на получение нотариального свидетельства;
• официальный нотариальный отказ от изготовления нотариального свидетельства.

Судебная практика

Гражданский кодекс говорит о том, что единственное основание фактического принятия наследства – это отсутствие других претендентов на имущество, то есть полная уверенность в том, что никто не заявит претензий на блага, что ничьи права не ограничены, не нарушены. Если истец смог в полной мере подтвердить отсутствие претензий со стороны других лиц и доказать перечень действий, направленных на фактическое владение имуществом и его сохранность, то исковые заявления удовлетворяются, и человек принимает собственность в свое владение.

Ответы юриста на вопросы о фактическом принятии наследства

У нас одна регистрация с умершим. Мы последние 5 лет проживали в одной квартире. Что мне нужно сделать для вступления в наследство на квартиру?

У меня нет документов для подтверждения действий, необходимых для фактического принятия наследства. Но есть свидетели, которые могут подтвердить эти действия. Можно ли в таком случае претендовать на наследство?

У меня и умершего разные адреса регистрации, но после его смерти я поддерживал его имущество, проживая в нем. Могу ли я претендовать на наследство?

Заключение

Фактическое принятие наследства – это осуществление действий, направленных на сохранность, управление, использование наследственных благ после умершего человека. Допускается процедура упрощенного получения имущественных прав на объект только при отсутствии других наследников, желающих получить собственность. Обязательные моменты:

• человек должен исполнить действия, направленные на фактическое принятие наследства, на протяжении 6 месяцев с момента гибели наследодателя;
• желательно в этот же период обратиться к нотариусу с заявлением на принятие имущества;
• законом не ограничен срок обращения к нотариусу, но соблюдение шестимесячного срока позволит избежать юридических тяжб и разбирательств;
• имущество подлежит переоформлению для полноценного его использования;
• наследник оплачивает государственную пошлину в общем размере;
• кроме близких родственников получить наследство фактически могут иждивенцы, которые проживали совместно с наследодателем минимум год до дня его смерти.