Юридические услуги • Урегулирование договорных споров • Составление исков • Компенсация морального вреда •

Как правильно обосновывать способ определения поставщика по 44-ФЗ

Обоснование выбора поставщика — это процедура, в ходе которой заказчик подтверждает, что правильно выбрал способ закупки. Например, провел закупку у единственного поставщика вместо обязательного электронного аукциона. Без обоснования закупку признают недействительной и отменят.

Ежегодно, перед началом нового отчетного периода, заказчики обязаны публиковать в Единой информационной системе плановую документацию — планы закупок и планы-графики. Вместе с ними в обязательном порядке размещается и обоснование выбранного способа определения поставщика по каждому заказу.

По действующему законодательству, организация-заказчик должна документально показать, по какой причине был выбран тот или иной способ определения исполнителя, то есть обосновать выбор. Об этом говорится в статье 18 44-ФЗ. Формируется обоснование способа определения поставщика на электронный аукцион, на открытые и закрытые конкурсной процедуры в бумажном и в электронном виде, на запросы котировок и предложений, то есть на все конкурентные процедуры. Если заказчик планирует заключить договор с единственным поставщиком, то составляется документ, который не только обосновывает выбор, но и подтверждает невозможность провести госзакупку другим способом.

Как можно найти правовое обоснование данной проблемы?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, ситуация следующая. В случае принудительного выкупа незначительной доли в праве общей собственности, участниками процесса (по инициативе суда или сторон) проводится независимая оценка недвижимости. В этой оценке недвижимости специалист по оценке применяет к доле понижающий коэффициент, поскольку продажа доли подразумевает собой наличие других собственников и качество проживания в этой квартире скатывается до коммунальной. Но, в моем деле выкупает долю единственный собственник. Разве в такой ситуации справедливо применять понижающий коэффициент? Ведь выкупающая сторона становится единственным собственником недвижимости. Прошу вместе с разъяснениями также указать правовое обоснование вашей позиции. Спасибо!

В данном случае, если вас не устроило проведенный отчет эксперта, который был назначен судом, то у вас есть право подготовить рецензию на данное заключение эксперта и просить провести повторную экспертизу. К тому же как правило эксперта вызывают в суд и ведут его допрос по его заключению. Все это можно сделать, только обратившись в другую экспертную организацию, которая проведет исследование и скажет были ли нарушения при проведении экспертизы назначенной судом.

Здравствуйте, дорогие юристы. Проблема мужа. В декабре ему исполнилось 60 лет. Учтенный страховой стаж на это время – 45 лет, 3 месяца – работает с 14,5 лет. Подали в Пенсионный фонд заявление на назначение пенсии по длительному трудовому стажу – 42 года. Вчера пришел отказ. Не включили срочную службу в армии – 1979-1981 года – до и после работал, и службу по контракту с 1994 по 10.02.2002 года – всего 9 лет. Ну ладно 40 дней 2002 года, а предыдущее. Ведь законодательство было другим и отчислений в пенсионный фонд не было до 1.01.2002. Я читала есть прецеденты включения армии даже в льготный стаж, а здесь Путин на всю страну говорил только о длительном. Скажите, есть ли смысл бороться в судах дальше или шансов нет? Может уже появились решения по подобным случаям. Понятно, что надо составлять грамотные заявления и т.д. Может среди вас есть специалисты в решении данной проблемы. Спасибо.

Здравствуйте, уважаемые юристы! Чувствую, что так и не смогу найти свой паспорт и задумываюсь о восстановлений. Мне посоветовали сначала написать заявление в полиций. И предварительно я хотел бы чтоб мне разъяснили кое-какие моменты. 1)Подать документы на новый паспорт я смогу в тот же день, когда напишу заявление в полиций? Или нужно выждать некоторое время. И запустят ли меня туда без документов? 2)Номер и серию старого паспорта я не помню. На одном форуме я прочитал, что для сотрудника паспортного стола никакие документы собирать и подавать не нужно. Типа он сам по номеру и серий старого паспорта, если я помню или где-то сохранил это, найдёт в базе данные старого паспорта и оттуда возьмет всю нужную информацию обо мне. То есть, получается, что отыскать меня в базе они могут только лишь по номеру и серий старого паспорта, а если я не помню серию и номер, то найти в базе они меня не смогут и придётся поднести какой-нибудь бумажный документ. Да? Правда ли это? И почему они не могут найти меня в базе по фио и адресу? У них система устроена так, что можно найти лишь по номеру паспорта? Или по какой именно информаций? Если кто-то работал там или знаком с этой системой, то подскажите, пожалуйста, этот момент. 3)Если попросят, например, свидетельство о рождений, а у меня его давно уже нет, то можно вместо него предъявить другой документ? Трудовую книжку например? Там ведь указана нужная информация. 4)И напоследок. Кто-то сказал, что свидетельство могут и не попросить. Типа они сразу выдадут какой-то листок специальной формы. Я его просто заполню от руки, напишу своё фио, дату рождения и остальную информацию и подпишу. А они уже внесут эту информацию на новый паспорт и даже могут не попросить свидетельство из-за своей загруженности. Действительно ли дают заполнять такой специальный лист? И возможен ли такой ход событий?

Вопрос по криптовалютам и налогам. Если выводить деньги с биржи на карту, то, вероятно, у контролирующих органов могут быть вопросы (хотя не вполне понятно, как они определяют, как именно человек получает те или иные суммы). Можно ли сделать картусчёт в банке другого государства, перевести деньги на неё и без проблем пользоваться ей в России?

В декабре 2022 года при посещении одного магазина остался недоволен манерой общения продавца со мной, о чём решил написать в книгу отзывов и предложений. Но её мне отказались предоставить, хотя были обязаны это сделать в соответствии с постановлением правительства РФ от 19 января 1998 г. №55 “Об утверждении правил продажи отдельных видов товаров. ” Некоторое время спустя, уже в январе 2022 года, я написал жалобу об этом не предоставлении в Роспотребнадзор, и в феврале Роспотребнадзор ответил, что с 01.01.2022 это постановление правительства утратило силу, а новое, заменяющее его постановление (№2463 от 31.12.2020) более не обязывает розничные магазины иметь и предоставлять книгу отзывов и предложений. Поэтому никаких мер воздействия к магазину Роспотребнадзор применять не стал, однако указал мне на возможность обратится в суд за компенсацией морального вреда на основании статьи 15 закона РФ “О защите прав потребителей” и, как я догадываюсь, постановления правительства РФ от 19 января 1998 г. №55, которое на момент ущемления моих прав потребителя (а также правонарушения: ст. 14.8. или 14.15. КоАП) ещё было в силе. Мой вопрос: Примет ли суд во внимание правовой акт, действовавший на момент совершения рассматриваемого деяния, но уже утративший силу на момент судебного заседания?

МЫ ОТМЕНЯЕМ/ИЗМЕНЯЕМ РЕШЕНИЯ СУДОВ В АПЕЛЛЯЦИИ

Согласно Федеральному Закону от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», данные о людях могут быть изменены.

Передача объекта и государственная регистрация перехода права

С какой проблемой обратился клиент

Всегда приятно выигрывать! Согласны? И нам также это нравится!
Быть победителем – это ради чего мы бьёмся в суде.

В ноябре 2018 года в нашу компанию обратилась Ионина Анастасия, проживая в гражданском браке и имея двух детей в нем, она до сих пор не имела собственного жилья.

Как такое может быть? Конечно, в семейной жизни, пока петух не клюнет — такие вещи не волнуют. Это ведь любовь!

Однако, по сути, в собственности жилья у неё нет. Ионина Анастасия, проживая со своим гражданским мужем уже более 10 лет, в 2007 году подписала с ним договор купли-продажи, по которому Ланочкин продал ей 1/2 доли квартиры.

После таких действий Ланочкин не зарегистрировал право собственности своей второй половинки. В итоге, картина маслом: после 10 лет совместной жизни, двое общих детей, а Ионова Анастасия у разбитого корыта.

Очевидно, что это не справедливо! Негодование, боль и возмущение, мы поняли и восприняли как свою, поэтому решили обязательно помочь!

Наши действия

Нужно было найти свои козыри. Ведь по сути: наличие детей и совместное хозяйство это не повод отдавать в собственность свою кварту, верно?
Однако, у нас имелся оригинал договора купли продажи.
Да, он не зарегистрирован — но он есть!
От этого мы и оттолкнулись в этом деле.

Мы подготовили и направили требование об обязательной подаче Ланочкиным заявления о государственной регистрации перехода права 1/2 доли в квартире в пользу Иониной Анастасии. Это требование он проигнорировал, а этим мы убили сразу двух зайцев:
а) получили доказательства уклонения Ланочкина от регистрации;
б) заложили фундамент для обоснования суду, что трёхлетний срок исковой давности для защиты в суде Иониной Анастасии не пропущен, поскольку теперь по факту, она узнала о нарушении своих прав лишь когда Ланочкин отказался регистрировать её право!

Достигнутый результат

Что в итоге? Нельзя зайти в воду и не замочить ног. Аналогично с этим делом получилось у нас.
Неожиданно, суд первой инстанции нам отказал!
Ионина Анастасия знала, что будет не просто, поскольку до нас она уже обращалась за консультацией в две юридические фирмы, которые сразу сдались, а мы нет!
Суд первой инстанции отказывая нам в требованиях указал, что договор купли-продажи между Ланочкиным и Иониной Анастасией был заключен в 2007 году, а она обратились в суд аж через 10 лет! Когда по действующему законодательству у неё было на это лишь 3 года.
Вместе с тем, мы в апелляции продолжали гнуть свою линию, где указали, что по действующему законодательству нету сроков, в течении которых стороны обязаны обратиться в регистрационный орган с заявлением о государственной регистрации договора отчуждения недвижимого имущества и перехода права собственности по нему.

Так же мы отметили, что суд первой инстанции должен был отказать Ланочкину во встречном иске о признании договора купли-продажи 2007 года между ними недействительным, поскольку как раз именно он пропустил срок исковой давности.

В итоге мы победили! Победив, Ионина Анастасия стала законной собственницей 1/2 доли в квартире.

В подобных спорах, люди редко идут в суд, если живут вместе. Но если не получается договориться за обеденным столом, нужно обратиться за помощью к нашим профессиональным юристам.

Закржевская Е.С.

Юридические услуги • Юридическая консультация • Осуществление банкротства • Арбитражный управляющий •

СПИСАНИЕ ДОЛГОВ и КРЕДИТОВ ЗАКОННЫМ СПОСОБОМ.

Меня Зовут Евгения Степановна, я арбитражный управляющий. В моём арсенале БОЛЕЕ 150 успешно завершенных дел банкротства физических лиц по ФЗ 127 (по запросу предоставляю примеры).

Дискуссия о застройке исторического центра Омска: мэрия не хочет оставлять пустырь, архитекторы против жилых домов

8 февраля архитекторы обсудили планы по застройке территории в историческом центре города в районе Омской крепости (земельным участком владеют компании семьи Антропенко). Графическая часть концепции была представлена осенью 2022 года. На этот раз свою работу публично по видеосвязи представил руководитель архитектурного бюро ASADOV Андрей Асадов. Модератором дискуссии была главный архитектор города Наталья Старченкова .

Андрей Асадов заявил, что сотрудники бюро при выполнении омского заказа проанализировали проектные предложения разных лет по территории бывшей ТЭЦ-1 и частично использовали их.

По словам автора концепции, также он с коллегами изучил опыт работы при реализации подобных проектов в исторической части европейских городов и в новых микрорайонах Санкт-Петербурга.

Кроме этого, архитектор представил схемы территории, планы и ограничения по действующим правилам землепользования (простым языком о них читайте здесь ) и генеральным планом Омска .

Планом застройки предусмотрено жильё в 26 тысяч метров (357 квартир на 788 жителей). Под коммерцию 4 тысячи метров. Максимальная высота зданий — 6 этажей. Предусмотрена подземная парковка на 503 машиноместа и наземная на 73.

Затем Андрей Асадов показал вид территории и функциональные зоны.

Затронули и планы реконструкции набережной : концепция предлагает варианты развития территории у воды. Например, рассматривает появление новых велопешеходных мостов через Омь.

Архитектор отметил, что ключевой задачей, которую важно решить в этом проекте — сформировать комплексную, плотную и уютную среду.

В завершение презентации автор обратил внимание на то, что он представил лишь эскизный проект. Это означает, что фасады, планировки и функциональное направление ещё может и будет меняться.

Затем началась дискуссия и комментарии участников. Их было много, но мы решили выбрать самые значимые и подробные из них, с чем потом соглашались и следующие спикеры.

Никита Шалмин, архитектор, председатель омского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры:

— Замечательные кварталы, европейские, но почему на этом месте? Что для Омска здесь наиболее важно? Для Москвы главный символ — Кремль. В Омске символ города – это Крепость. Да, утрачен вал, но обсуждается вопрос его воссоздания. Утрачены многие вещи, но всё равно, эта крепость сформировала планировочную структуру всей центральной части города, и это уже на веки вечные.

Так вот представьте, что приезжаем мы в Москву и предлагаем вокруг собора Василия Блаженного построить прекрасные сибирские жилые кварталы и рассказываем о там, как это будет всё сделано. По статусу для Омска — это то же самое.

Вы говорите, что ТЭЦ-1 — жемчужина, но извините, вы её полностью закрыли и забили со стороны центра города. Даже на ваших картинках видно, что её перекрыли. Перед ней нет ни площади, ни пространства. А с точки зрения общественной жизни по вашему проекту — нулевая. Я не думаю, что это хорошая идея, размещать в этом месте жильё.

Олег Фрейдин, архитектор и директ ор (1991-2021) Архитектурного ателье РИМ:

— Проект выглядит вполне неплохо, на хорошем европейском уровне. Для Омска такие проекты ценны в смысле архитектуры и решений. В этом плане у меня претензий нет.

Мне кажется, что планировочно авторы допустили серьёзную ошибку в прочтении топологии этой территории. Дело в том, что улица Партизанская рельефно делит её на две части: на первую пойменную террасу и надпойменную. Если бы вы посмотрели более широко, то пойменная терраса, на которой расположена ТЭЦ-1, она во-первых ниже, а во-вторых, типология её застройки островная в зелёном массиве. Эта зелёная полоса переходит в территорию Омской крепости. Поэтому копирование кварталов Любинского, которое вы здесь предлагаете планировочно, на мой взгляд, является ошибочным.

Здание ТЭЦ не входит в этот проект, что говорит о том, что его судьба остаётся непонятной. Коммерческая часть будет реализована, а здание ТЭЦ, которое требует больших вложений, не будет компенсировано за счёт этого проекта. То есть то, сама суть проекта, из-за чего это затевается, чтобы городу вернуть в использование здание ТЭЦ, в этом проекте не учитывается. Но этот вопрос не к проектировщикам, а к инвестору и владельцу участка.

Ольга Кулагина, архитектор Архитектурного ателье Рим:

— Я хотела бы сказать, конечно, неудобно перед архитекторами, которые ввязались в работу, потому что это проблема города и генерального плана города, которые не понимают ценность городских пространств общего пользования. Каким образом эта площадка вдруг перешла в жильё — мне вообще не ясно. Никогда здесь жилья не было.

В заключение участники попросили высказаться Наталью Старченкову, главного архитектора города Омска:

— С точки зрения администрации, что хотелось бы сказать. У нас есть ряд градостроительных документов, которые регулируют возможность развития этой территории. В первую очередь это генеральный план. Второе — правила землепользования и застройки. Мы понимаем, что у нас здесь есть возможные функции, как общественные, так и жилые. Но при этом у нас есть ряд ограничений: по объёму застройки, по высоте, в том числе и зона охраны объекта культурного наследия. Администрация должна выполнить и следить за тем, чтобы все эти регламенты выполнялись.

Второе, что хотелось бы сказать, про возможности использования этой территории. Мы все понимаем, что оставлять территорию в центре города за забором — не лучший вариант.

Заседание градсовета при мэрии Омска по данной территории пройдёт 9 февраля.

Позицию архитектора Андрея Асадова об этом проекте можете узнать на сайте «Новый Омск» (изданием владеет компания, аффилированная с Антропенко).

Чем может помочь адвокат по гражданскому, арбитражному или административному делу?

Адвокат может участвовать в таких делах как на основании ордера, так и на основании нотариальной доверенности, выданной доверителем.

Гражданские дела также имеют свою специфику, их категории разнообразней уголовных дел.

Судами общей юрисдикции и арбитражными судами рассматриваются дела следующих категорий:

• семейные споры (развод, раздел имущества, лишение родительских прав, взыскание алиментов, определение места жительства ребенка и тд);
• споры по договорным отношениям (признание сделок недействительными, взыскание денежных средств и тд);
• споры в сфере защиты прав потребителей;
• земельные споры;
• установление юридических фактов (установление родственных отношений, фактов пользования и владения имуществом, факта принятия наследства и тд);
• трудовые споры (восстановление на работе, установление пенсии и тд);
• административные споры (оспаривание штрафов и иных административных наказаний, оспаривание действий должностных лиц и тд).

Наиболее распространенные услуги адвоката в рамках гражданского дела:

• составление искового заявления или отзыва на иск;
• подготовка возражения;
• участие в рассмотрении дела в суде;
• составление апелляционной и кассационной жалоб;
• участие в исполнительном производстве и прочее.

Юристы и адвокаты в г. Омск

Консультации по любым возникающим вопросам и проблемам. Представительство в судах любой инстанции. Составление исков, жалоб, претензий, договоров. Взыскание материального ущерба.

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

Защита на предварительном следствии и суде по преступлениям против собственности (мошенничество, присвоение и растрата, вымогательство). Защита в суде по административным.

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

Юрист с узкой специализацией – семейные споры и сопровождение бизнеса. При первом обращении анализ ситуации сделаю безвозмездно. Посмотреть выигранные дела.

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

Составление юридических документов (исков, претензий, жалоб, ходатайств, отзывов и т. п.), участие в судебных заседаниях

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

Богатый опыт в основных отраслях законодательства.

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

Семейные споры, наследство, недвижимость, защита прав потребителя и др.

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

Представительство интересов в Арбитражных судах и судах общей юрисдикции, государственных органах, юридическое сопровождение деятельности предприятий

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

Консультации по различным направлениям права; -Подготовка исковых заявлений, жалоб, претензий; -Представительство в судах; -Трудовые, семейные, жилищные, наследственные споры, защита прав.

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

Все виды юридической помощи. Ведение дел о банкротстве ( Юридических и физических лиц), Арбитраж, Трудовые споры, Земельные споры, Жилищные споры.

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

Защита по уголовным делам на стадии предварительного следствия, в суде первой и последующих инстанций. Защита по делам об административных правонарушениях.

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

Гражданские дела Юридическое обслуживание организаций До судебное урегулирование вопроса Составление договоров, исков, жалоб, претензий Лишение родительских прав Расторжение брака Раздел.

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

Опыт профессиональной деятельности более 20 лет: начиная от преподавательской деятельности, работы юрисконсультом, начальником юридического отдела в коммерческих организациях и заканчивая.

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

• Сообщение / звонок
• Запросить консультацию
• Вознаградить

Здравствуйте, меня и мужа задержали на сбыте наркотиков, он сейчас в сизо, я под подпиской, у меня двое детей, что грозит ему и мне?

Здравствуйте. На данный момент я проживаю со своим отцом и сестрой в одной квартире. Мы с сестрой совершеннолетние. Все коммунальные платежи и т.п. за квартиру оплачиваются онлайн с карточки сестры.

Доброго времени суток! Я имею кватиру в Ставропольском крае(но там не проживаю и не прописана), проживаю в другом регионе.Ежемесячно оплачиваю ком.услуг( тепло,кап.ремонт и ТБО, на свет, воду -стоят счетчики, за.

Позиция застройщиков

Глава «Стройбетона» Олег Золотов, заявивший об амбициозных планах по дальнейшему строительству в Амурском поселке, уверен, что квартиры раскупятся быстро.

– Мы только дом вводим, а там уже очередь стоит. Все квартиры распроданы. Все раскупается очень быстро. В Амурском поселке нет ни одной нереализованной квартиры, поскольку качество хорошее, с отделкой, и цена приемлемая, – отметил предприниматель. – А новый микрорайон находится практически в одних границах с уже существующими ЖК, ближе к Пушкинскому тракту. Наша компания сразу делает в квартирах плитку. Поэтому мы не переживаем за спрос. Тем более мы участвуем в социальных проектах, так что все разойдется.

Другой известный омский застройщик, генеральный директор Завода сборного железобетона № 6 Юрий Гуринов рассуждает иначе. Он считает, что иногородние компании разрушат рынок. Спрос на новостройки постепенно спадает, а жилье по нынешним ценам могут позволить себе немногие.

– На сегодня спрос спадает. В ближайшие год-два пойдут новые недострои. Местным властям надо, чтобы заходили инвестиции, была картинка. Все это делается ради политических рейтингов. В прошлом году мы построили в области 230–240 тысяч квадратных метров многоквартирного жилья. Это курам на смех! При губернаторе Леониде Полежаеве строилось по 1 млн «квадратов» жилья в год. Если вдруг придет новый застройщик и возведет еще 250 тысяч «квадратов», это обрушит наш рынок, – говорит бизнесмен. – Иногородние ребята, которые заходят в Омск, просто не знают всех нюансов. Цена на недвижимость в регионе выросла в разы не потому, что кто-то захотел, а потому, что сказались объективные обстоятельства. Здесь все приложили руку. Стали дороже материалы, земля, выросли требования к застройке. Законодатель думает, что «напрягает» строителя. А на самом деле – это покупатель будет платить все больше и больше. Естественно, прослойка людей, которая может себе позволить новостройки, становится все меньше и меньше. Плюс рекордная убыль населения.

По словам эксперта, строительный бум приведет к непоправимым последствиям: большому количеству недостроев и, как следствие, к росту обманутых дольщиков.

– Застройщики «ведутся» на высокую стоимость жилья и не анализируют, смогут ли они его потом продать. Я и сам так рассуждаю как предприниматель. Чем больше возводится квадратных метров, тем выше конкуренция и легче кого-то выдавливать. А у нас уже выдавливать некого. При лучшем развитии событий все это обернется новыми недостроями, при худшем – новыми обманутыми дольщиками, – поделился своими опасениями Юрий Гуринов. – Если у компании нет собственных оборотных средств и кредиты они брать не хотят, они откроют эскроу-счета, начнут привлекать деньги граждан. Откуда берутся обманутые дольщики? Никто не думает: «Сейчас я деньги соберу и уеду в Аргентину». Нет. Бизнесмен начинает строить дом, из 100 квартир продал 50, денег на завершение объекта не хватает. А в недострой люди вкладываться не хотят. Эти деньги не украли, а в стройку «вбабахали». Так и появляются обманутые дольщики, а застройщик попадает в тюрьму.

Что говорят риелторы?

Председатель совета директоров агентства недвижимости «МИАРД» Павел Кручинский считает, что крупные инвесторы перед заходом на рынок недвижимости анализируют его, поэтому промахи исключены.

omskinform.ru

– Во-первых, анонсированные проекты «Эталона», «Брусники» и «Стройбетона» не появятся прямо завтра. В текущем моменте рынок недвижимости ведет себя циклически. Сначала был цикл высокого роста, сейчас этап стабилизации. Даже, может быть, в этом году возможен какой-то спад. Эти проекты рассчитаны на ближайшую пятилетку, и даже на десятилетие. В принципе, Омск заждался новых домов, новых архитектурных решений, микрорайонов, которые бы отвечали бы современным требованиям. И в этом отношении появление крупных девелоперских компаний как раз позволит осовременить облик города, – считает эксперт. – Во-вторых, подбираются сильные игроки с точки зрения вхождения на рынок. Такие компании прежде, чем зайти, очень много раз делают замеры инвестиционного климата региона и потом принимают решение. Кроме того, на рынке существует такой инструмент, как ипотека. Понятно, что ипотечные ставки сегодня подросли на фоне повышения ставки рефинансирования. Но через год-два ипотека вновь снизится.

Кручинский считает, что заявленные инвесторами новые проекты соответствуют запросам горожан в новом жилье.

– Как минимум половина омичей, если бы был проведен опрос, захотели бы улучшить свои жилищные условия, переехать поближе к школам или к родителям. А значит, на рынке недвижимости должны быть и соответствующие предложения. Сейчас дефицит новостроек. Поэтому с точки зрения среднесрочных перспектив на ближайшую пятилетку вхождение этих компаний в целом благоприятно скажется на развитии недвижимости Омска, – заключил он.

Коллеге вторит директор агентства недвижимости «Аркада-Стиль» Константин Романко. По его мнению, устранение дефицита новостроек может привести к снижению цен на жилье.

– Эти квадратные метры будут вводиться очередями, а не все разом. Думаю, изменения благоприятно скажутся на рынке недвижимости. Потому что в предыдущие два года, когда у нас очень сильно выросли цены, это было связано и с дефицитом новых квартир в новостройках. Приход новых застройщиков для жителей очень позитивное явление. Для бюджета – не знаю, ведь заходит иногородний бизнес. Но, учитывая репутацию строительных компаний, уверен, что анонсируемое жилье точно будет достроено. В итоге цены на новостройки перестанут расти, – полагает Романко.

Околоправовой «схематоз» судьи Колмогоровой или её адвоката?

В арбитражном суде Омской области судья Альвина Колмогорова рассматривала дело № А46-11343/2015. Заседание суда состоялось 14 января 2016 года. Но в картотеке арбитражных дел следов этого заседания нет.

Дело в том, что в начале заседания представитель ответчика Поюнов Б.Б. заявил судье Колмогоровой А.Е. отвод. В обоснование заявления об отводе представитель ответчика указал на «иные обстоятельства», которые могут вызвать сомнение в беспристрастности судьи (часть 5 статьи 21 АПК РФ).

Проблема в том, что наличие отводов в послужном списке судьи не очень приветствуется судебной системой. Видимо, поэтому реализуется план, как избежать отвода: рассмотрение заявления об отводе назначается на следующий день (15 января), а 14 января судья Колмогорова заявляет о самоотводе, который благополучно разрешается председателем состава Микуцкой. В итоге заместитель председателя арбитражного суда Омской области Долгалев Б.Г., рассмотрев «заявление Поюнова Б.Б. об отводе судьи Колмогоровой А.Е.», оснований для удовлетворения заявления об отводе судьи… не усмотрел! Оно и понятно почему: на момент рассмотрения нестоящего заявления Колмогорова А.Е. уже не является судьей, рассматривающей дело № А46-11343/2015. Правда, возникает закономерный вопрос, каким образом судья заявила о самоотводе в период рассмотрения заявления об отводе? Опрошенные юристы таких чудес в своей судебной практике не припоминают…

Впрочем, гораздо интереснее другая «схема», применённая адвокатом Игитян А.Л., действующей в интересах все той же судьи Колмогоровой А.Е.. Следственным комитетом расследуется уголовное дело «о клевете», в котором «потерпевшей» является Колмогорова А.Е. Спорность ситуации в том, что согласно УПК РФ, уголовные дела частного обвинения возбуждаются в отношении конкретного лица путем подачи потерпевшим или его законным представителем заявления в суд. А здесь все сделано с точностью наоборот. С точки зрения привлекаемых к уг/ответственности лиц.

Как обойти незаконность возбуждения дела?! Ни за что не догадаетесь… «Схема» достойна увековечивания в анналах омского судопроизводства.

Адвокат Игитян А.Л. в интересах потерпевшей Колмогоровой А.Е. обращается в суд и просит «признать незаконным возбуждение уголовного дела по заявлению Колмогоровой». Адвокат идёт против действий и намерений своего доверителя, который просил возбудить уголовное дело.

Естественно, что никаких более-менее приличных доводов в обосновании не приводится. В подтверждение можно процитировать апелляционное представление прокуратуры по заявлению адвоката Игитян: «Конституционный Суд РФ в своих определениях неоднократно выражал позицию относительно порядка возбуждения уголовных дел частного обвинения».

Так, в определении от 25.02.2013 №239-О указано, что «уголовные дела частного обвинения возбуждаются в отношении конкретного человека не иначе как путем подачи потерпевшим заявления в суд». В случаях, когда лицо, в отношении которого совершено преступление, не может защищать свои интересы, в том числе при не установлении лиц, причастных к этому, уголовное дело может быть возбуждено руководителем следственного органа, следователем, а также с согласия прокурора дознавателем. Такой порядок возбуждения уголовного дела, по мнению Конституционного Суда РФ, будучи дополнительной гарантией защиты прав потерпевшего, предусмотрен в качестве альтернативного.

Аналогичное мнение Конституционного Суда РФ изложено в определениях от 19.10.2010 №1370-О-О, 29.03.2016 №706-О. Указанной позиции руководствуются суды в практической деятельности.

Но Куйбышевский районный суд г. Омска позицией Конституционного Суда РФ не руководствуется. Постановлением от 27.05.2016 в удовлетворении жалобы адвоката Игитян А.Л. в интересах потерпевшей Koлмoгopoвoй А.Е. на постановление старшего дознавателя ОД ОП № 9 УМВД России по г. Омску Кожухарь К.В. «о возбуждении уголовного дела по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 128.1 УК РФ, от 11.06.2015г.»… отказано.

О рассмотрении данного заявления, обвиняемые не уведомляются. Ведь их права вроде бы не нарушены, и они не являются участниками процесса.

При этом при попытке участия хотя бы в апелляционном рассмотрении в Омском областном суде 9 августа 2016 года подозреваемого Поюнова Б.Б. также не допускают к участию на основании того, что он не является участником процесса.

Странным образом ведёт себя адвокат судьи Колмогоровой А.Е. при рассмотрении апелляционного представления прокуратуры. Казалось бы, суд первой инстанции отказал, нужно обжаловать решение суда. Нет, говорит адвокат Игитян А.Е., оставьте решение об отказе в удовлетворении моей жалобы в силе.

Прелесть «схемы» в том, что при попытке настоящего обжалования постановления о возбуждении уголовного дела адвокатом в интересах Поюнова Б.Б. судья Куйбышевского районного суда города Омска Селезнёва Л.Д. в принятии жалобы просто отказывает не рассматривая. Так как, цитирую: «Аналогичная жалоба Игитян А.Л. в интересах Колмогоровой уже была предметом судебного разбирательства 27.05.2016 года. (№3/10-318/2016)». Что и требовалось доказать…

То есть к рассмотрению жалобы в интересах Колмогоровой обвиняемых не привлекают, а в рассмотрении их жалоб отказывают, так как рассмотрение уже состоялось… Если данная схема устоит в вышестоящих инстанциях, открывается такой простор для фантазии… Для фантазии Остапов Бендеров, коих развелось в омском силовом блоке в геометрически увеличивающейся прогрессии.

Например, следователь незаконно возбуждает уголовное дело и тут же бежит в суд и обжалует возбуждение в связи с тем, что солнце светит и трава зелёная…. Естественно, любой суд откажет в признании возбуждения дела незаконным по этим глупым и не обоснованным основаниям. И всё… Больше никто обжаловать возбуждение уголовного дела не сможет… Красота…

Только обвиняемые в шоке от происходящего. По их мнению, разыгрывается самый настоящий правовой спектакль. Его цель придать правовую легитимность заведомо противозаконным действиям сотрудников УМВД и СКР. Видимо, главное – выбить аргументы и правовые основания из-под ног настоящих потерпевших по этому делу – граждан, которые, реализовав свое конституционное право быть услышанными государственными инстанциями, оказались… под «уголовкой».

Ведь понятно, что при кажущейся попытке обжаловать постановление дознавателя прослеживаются явные намерения это постановление «засилить» судебным вердиктом. Чтобы в дальнейшем жалобы обвиняемой стороны наткнулись на ту самую «преюдицию»: дескать, вопрос уже был на рассмотрение суда, доводам дана оценка, решение принято и вступило в законную силу. Всё – точка! И.

Обжалованию не подлежит!

. В этом-то и главная проблема. По моему мнению (и мнению многих наших юристов-консультантов), данная «схема» напрочь лишает подозреваемых и обвиняемых права на судебную защиту, а это уже гораздо серьёзнее, чем выбор рассматривать отвод или самоотвод судьи Колмогоровой…

Самое удивительно, что все эти «правовые пируэты» предпринимаются намеренно, открыто, в таком изощренном виде, с вовлечением все новых правовых инстанций. И все это вместо того, чтобы честно признать факт необоснованного уголовного преследования граждан.

Отзывы про Юридическая компания УМНОЕ ПРАВО (112)

Каждый оставленный отзыв проходит ряд проверок, прежде чем будет размещен на сайте. Оригинальные тексты не редактируются и не фильтруются.

Очень благодарна юристу «Формулы права» Антону Владимировичу и руководителю компании Дмитрию Владимировичу за оказанную помощь в деле о банкротстве. Я — человек оптимистичный и неунывающий, считаю что все по силам…пока жив. К любым событиям в жизни, даже неприятным, отношусь с долей любопытства и иронии:))

Наше поколение не обладает достаточной финансовой и юридической грамотностью, чем и пользуются финансовые организации. В моем случае долги (не самые большие, но обременительные) накопились как то незаметно и я не считала свое положение критическим (еще не попала в полную кабалу, видимо). Но платить было уже трудно, особенно по кредитным картам. Возникало ощущение, что деньги уходят как вода в песок. Не самое критичное снижение зарплаты ставило в тупик, дети — студенты требовали больше расходов и т.д. и т.п. Я переживала, пыталась найти подработки, договориться с банками (отсрочки, перенос платежа, рефинансирование). Основной кредитор в рефинансировании отказал, а банк Тинькофф вроде бы и дал рассрочку, но при пересчете условия были кабальные. Пару раз прибегала к услугам микрофинансовых организаций (дальше уже некуда). Стала искать выход из ситуации и поняла, что единственный законный способ освобождения от долгов — это банкротство. Но… нас учили, что долги надо отдавать и на саму процедуру банкротство я решилась далеко не сразу. Потом были долгие поиски юридической компании. Почитайте на форумах сколько людей были обмануты вольно или невольно, их долги не списаны в результате халатности или недостаточной компетентности юристов, которые получив деньги бросали клиентов на середине процедуры и люди оставались с долгами перед банками и в незавершенной процедуре банкротства. А ведь новый юрист будет вынужден исправлять ошибки, процедура банкротства затянется, а это немаленькие расходы и куча испорченных нервов. Я пишу об этом так подробно, чтобы помочь сориентироваться именно в этом важном вопросе — подбор юриста. Потому что если вы нашли его, то потом все идет, как по маслу, а вы уже спокойно спите. Не советую онлайн и удаленные юридические услуги, фирмы без длительной «истории» (могут быть однодневки). Не «ведитесь» на дешевую цену, эта процедура не может быть дешевой, в ней много подводных камней. Только лично поговорив с человеком можно уже многое понять. Именно так и произошло в моем случае. Возможно сработала врожденная интуиция, но я рада, что сразу попала в десятку :)) С первой встречи и на протяжении всей процедуры Дмитрий Владимирович не только на словах высказывал заинтересованность в благополучном исходе моего дела, но и действиями подтверждал каждое сказанное слово. Он поддерживал меня морально, поскольку вместо предполагаемой одной процедуры реализации, суд посчитал необходимым ввести и первую процедуру банкротства — реструктуризацию и я запаниковала, видя что что-то идет не по плану. В вопросах оплаты мне была предоставлена скидка и рассрочка, а так же дополнительная отсрочка ввиду отсутствия у меня завершающей суммы. В договоре, что немаловажно, указано, что юристы этой компании будут защищать меня и в суде апелляционной инстанции, пока я не буду признана банкротом. Компания предоставляет страховку от «не списания долгов». Каждый выполненный этап закрепляется актом выполненных работ. Дмитрий Владимирович гарантировал мне компетентного и грамотного финансового управляющего (это тоже ооо-чень важно) и именно так и было на деле.

Возможно мой отзыв поможет другим людям в непростой ситуации. Обидно, когда на твоем горе юрист, обещая помощь, просто наживается…теряется вера в людей.

А компании «Формула права» желаю процветания, у них работа тоже нелегкая, люди идут к юристу, когда «припекло» и «выливают» на него груз проблем вместе с эмоциями. Суметь понять ситуацию, проанализировать ее и найти более эффективный способ выхода способен только профессионал, а их, увы, мало. Но кроме профессионализма у юриста должно быть еще и желание помочь, определенное сострадание, а не пустой формализм. Все это есть у Дмитрия Владимировича и Антона Владимировича Обращайтесь к этим юристам, потому что они профессионалы и люди слова!

Надежда Владимировна, большое спасибо за то, что вы остановили выбор на нашей компании.
Очень приятно, что вы полностью удовлетворены качеством предоставляемых услуг и высоко оценили уровень юристов.
Вы всегда можете рассчитывать на наш опыт и профессионализм.
Рекомендуйте либо обращайтесь, всегда рады помочь!

Конечно, как все нормальные люди я решила обратиться за помощью к юристу при банкротстве. Компанию эту выбрала не спроста, потому, что в прошлом уже имела положительный опыт с ними. Стоимость получилась довольно приемлемая, вообще этот процесс не из дешёвых. Что было необходимо по документам я ему предоставила. Уже на начальном этапе было составлено заявление суд, после которого дело можно было считать начатым. Всё длилось на протяжении 8ми месяцев и считаю, что это совершенно нормальный срок, потому что бывают случаи в разы превосходящие этот. Закончилось банкротство положительно для меня.

Спасибо всем, кто помогал мне в этот не лёгкий период и в частности говорю спасибо руководителю этой компании Гонаго Д.В. за услуги, которые действительно оказывают на высоком профессиональном уровне. Мне многие говорили обратиться сюда и я понимаю почему. По всем показателям компания лидирует, даже отзывы положительные в большом количестве имеются. Теперь и я по своему опыту пишу отзыв. Месяц назад мне списали всю задолженность, которая накопилась перед банком и обязан в этом я своему юристу, который прилагал все усилия для этого. Не мало было сделано, для моего спокойствия он всегда держал меня в курсе событий. Это здорово почувствовать себя вновь свободным от долгов, больше не зная брожу соваться никуда не буду.

Формальный вид обоснования закреплен в Постановлении Правительства № 555 от 05.06.2015, которое утверждает как бланк обоснования, так и порядок заполнения. Документы, обосновывающие закупки, составляются отдельно для плана закупки и плана-графика. Дополнительно разъяснения по способу проведения заказа производятся в таблице, сопровождающей план-график, в колонках 8 и 9 которой организация-заказчик и приводит причины своего выбора.

Юридическая компания УМНОЕ ПРАВО – отзывы

ООО «УМНОЕ ПРАВО» действительно избавит вас от забот, связанных с решением правовых вопросов.

Со времени своего основания в 2011 году, компания накопила огромный опыт в оказании юридических услуг полного цикла и защите интересов граждан и организаций.

Здесь собрана команда юристов высокой квалификации, являющиеся экспертами во многих СМИ в различных отраслях права, что гарантирует высокий уровень оказания услуг.

Ключевым направлением деятельности компании является помощь в суде. Как правило, обращаясь в данную компанию, клиент приходит за реальным решением своей проблемы.

Для граждан основными услугами являются БАНКРОТСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ (списание долгов), защита прав заёмщиков, возврат страховок по кредитам и семейные споры.

Для организаций ключевыми направлениями услуг являются арбитражные споры, защита от субсидиарной ответственности участников организаций и взыскание долгов с участников ликвидированной организации.

К вашим услугам опытные юристы с регулярным повышением квалификации, которые помогут по иным категориям споров.

Юристы компании – это вдумчивые, быстрореагирующие, этичные и энергичные юристы, которые глубоко понимают потребности клиентов.

Обратившись в ООО «УМНОЕ ПРАВО», вы получите развернутую консультацию, ответы на все интересующие вас вопросы, а также профессиональную помощь.

Компания работает по договору, чётко соблюдает обязательства и полную конфиденциальность, а также предлагает клиентам гибкие условия оплаты.

Кроме того, ООО «УМНОЕ ПРАВО» ежегодно страхует свою ответственность на сумму 1 000 000 ₽ за возможную ошибку перед клиентом.

Таким образом, любой клиент, обращаясь в данную компанию, ничем не рискует.