Раздел дома родителей

Если же муж и жена не могут договориться или подозревают, что вторая сторона «хочет их обмануть», придется прибегнуть к помощи суда. Подать в суд может один из собственников дома, или оба вместе. В этом случае пишется совместное заявление.

Как правильно делить дом при разводе между супругами

Распределение прав собственности на имущество при разводе – задача сложная, особенно, если механически поделить его проблематично. Особые споры супругов вызывает раздел жилой недвижимости. Противоречия усиливаются при наличии несовершеннолетних детей у пары и если при покупке использовались целевые выплаты. При решении вопроса сторонам приходится задействовать нормы СК РФ и ГК РФ. Рассмотрим подробней, как делится дом при разводе, какими способами сторон могут урегулировать возникающие имущественные противоречия.

Вся собственность, приобретенная супругами в браке, считается их общим имуществом. При условии, что покупалось она на деньги из семейного бюджета. В случае раздела каждый из супругов имеет право на получение равной доли в нем.

Не подлежат разделу между супругами:

Объекты, владельцами которых они стали до вступления в брак.
Имущество, полученное каждым из супругов по безвозмездным сделкам (в порядке наследования, по договору дарения, ренты и пр.).
Собственность несовершеннолетних детей супружеской пары.

Личное имущество может быть признано совместной собственностью только в одном случае. Если в период существования брака оно было улучшено за счет общих средств, и это привело к его значительному удорожанию (ст. 37 СК РФ).

Когда дом покупается супругами в период брака на общие средства, он по закону принадлежит обоим в равных долях. Значит, поделить его можно при разводе и после расторжения брака, и даже, находясь в браке.

Особенности раздела дома, приобретенного в браке

Раздел дома после развода производится на основе общих правил раздела совместного имущества. Разделу подлежит только та жилплощадь, которая считается совместной на законных основаниях.

В каких случаях недвижимость считается совместной

Частный дом является совместной собственностью, если он был приобретен супругами и зарегистрирован без выделения долей, в качестве общего имущества. Если дом подарен обоим супругам и ни один из них не указан как получатель, то он тоже считается совместным.

Если дом был приобретен одной стороной до брака, однако во время брака вторая сторона активно вкладывалась в существенное улучшение жилплощади, то такую жилплощадь могут признать совместной.

Что учтет суд при определении долей

При определении долей разводящихся супругов судебный процесс затягивается. Суду важно учесть интересы всех сторон.

При определении размера долей суд учитывает:

Наличие несовершеннолетних детей. Как правило, сторона, с которой остается ребенок, получает большую долю.
Наличие личного имущества. Если дом куплен одной стороной до брака, то это личное имущество.
Труд супруга, который вел домашнее хозяйство или ухаживал за детьми, но не имел самостоятельного дохода. По закону такой супруг также имеет право на долю.

Отступление судом от принципа равенства при распределении долей должно быть мотивированным и обоснованным.

Наследование по закону

Если завещание не найдено или в нём размер не указан долей, то раздел проводят данным способом. По закону на имущество покойного имеют право рассчитывать 7 очередей близких ему людей. Ко второму и последующим звеньям обращаются тогда, когда в предыдущем списке отсутствуют живые дееспособные наследники.

Входят в первую очередь жена (муж), дети и родители. В теории им при разделе полагаются одинаковые доли. На практике же сначала приходится доказывать, что всё рассматриваемое имущество – совместная собственность супругов. Если в ходе разбирательств окажется, что конкретная недвижимость принадлежит только оставшемуся в живых супругу, то размер долей наследников будет пересмотрен.

Рожденные в браке и внебрачные детишки при разделе получают одинаковые части. Наследство положено и детям, по отношению которых погибший был лишён родительских прав. Если в первом потоке наследников не окажется родственников, раздел проводят среди второй очереди. Ее представители:

Вместо погибшего брата или сестры о праве собственности может заявить его/ее ребенок. Если он несовершеннолетний, то его новые приемные родители вступить в наследство автоматически не смогут. Вопрос о разделе будет обсуждаться с органами опеки (если подопечный еще не достиг 14-летнего возраста) или с самим подростком-наследником.

Будет ли дом, построенный родителями, делиться при разводе?

Здравствуйте. Развожусь с мужем, есть ребенок 11 месяцев. В браке мои родители полностью построили нам с мужем дом и оформили на меня. Будет ли делиться дом при разводе или есть возможность доказать что он не потратил ни копейки в этот дом, так как есть свидетели того, что дом был построен полностью на деньги родителей. На тот момент официальная зарплата у мужа была 9000. Спасибо

если не докажите, что дом построили на деньги личные или родителей, то данный дом по суду будет разделен между супругами, по 1/2 каждому.

помимо свитеделей, необходимы и иные доказательства: договора, чеки, квитанции и т.П.

У мамы сохранились почти все чеки на покупки

Как происходило оформление дома? Доказать, что какое-либо имущество не входит в имущество приобретенное во время брака можно всегда.

Был куплен участок с домом еще до свадьбы. Родители построили на этом участке новый дом уже после свадьбы и я оформила зеленку на этот дом на себя. Тоесть есть участок и Старый дом оформленные до заключения брака и на этом же участке новый дом после

Все имущество приобретенное до брака не является предметом деления при разводе, но дом оформлен на вас во время когда вы были в браке. Надо было чтоб родители передали дом через дарственную, тогда бы вопросов не было. Тут придется собирать бумаги на то, что средства на которые был построен дом выделили ваши родители. В противном случае, если это не будет доказано, то имущество поделится на 1/2 между вами и вашим мужем.

Читайте также:

Диагностическая карта образец бланк

Добрый день. Идет судебное дело по разделу имущества между супругами, т.е. уже закончилось. Решение вынесено, но мы не согласны и дальше готовы действовать, т.к. это не справедливо. В кратце опишу всю ситуацию : – Поженились они в 1990, родился сын. она так нигде и не работала (общий стаж с 1990 года по сегодняшний день приблизительно 2 года). Жили они на съемной квартире, потом мужа посадили в тюрьму с 1993 по 1996 год, она оставила ребенка с бабушкой мужа и сама куда-то уехала жить к другому мужчине. За это время родители мужа строили дом (документы есть, все акты, квитанции на материалы, на строительство, ввод в эксплуатацию и т.д., но дом оформили на своего сына), когда сын вышел из тюрьмы, и жена вернулась, он не стал разрушать семью ради ребенка. Они жили в другом доме (тоже родителей им его выделили от совхоза и оформлен он на родителей). Там они жили до 2013, а в августе 2013 переехали в тот дом, который построили родители, а родители переехали в свой (по документам) так сказать, поменялись. В сентябре 2014 жена подает на развод, собирает вещи и уходит из семьи. Потом подает иск на раздел имущества. она не работала, не занималась ребенком (сын с ней не общается он живет с отцом), а родители вложили все свои силы, работали как говорится и днем и ночью, ездили ту зелень продавали, откладывали, строили дом, а теперь суд присудил ей пол дома. Подавали аппеляцию, но по ходу ее даже не читали, т.к. сделали те же орфографические ошибки как и было написано судьей. юристы предложили написать расписки, что брали деньги у родителей и строили дом (так и было, родители снимали деньги со сберегательной книжки для строительства дома. Сейчас юрист посоветовала подать иск от родителей, чтобы на основании документов о строительстве, квитанций им как бы тоже дали какую-то часть, а судья сказала “на каком основании вы претендуете на часть?” мы сейчас понимаем, что пошли не верным путем и надо было подавать не на часть, а на возмещение компенсации с обоих супругов. Т.К. судья написал, что деньги брались (расписки)на строительство дома, то супруги имеют равные обязательства по возврату денежных средств, но так как брали на строительство дома, то и считается совместно нажитым имуществом. Можно ли сейчас подавать иск с какими-либо изменениями или увеличениями исковых требований? (Судья пишет, что сын строил дом. Не пойму или суд такой или куда жаловаться, если сын с 1993 по 1996 год сидел в тюрьме. и дом строился в это время). Решение приняли отсудили ей полдома. Подавали аппеляцию – отказ (как я писала, что даже с теми же ошибками написали). Подали иск родители, чтобы на основании всех документов, которые предоставили о строй материалах, актах и т.д. (ведь их супругов) тогда не было, все делали родители) все предоставили. Но судья говорит, что на собственность претендовать нельзя. Что делать дальше. А и еще сын, который живет с отцом, куда ему? Может он тоже подать иск? С уважением Ирина.

Читайте также:

Заявление об исправлении описки

добрый день! с мужем не живем с ноября 2015г., в октябре 2017г мы получили развод. Имею двоих несовершеннолетних детей (4 и 6 лет) Из совместно нажитого имущества – машина, а так же имеются кредиты:1 оформлен в период, когда жили вместе (оформлен на супруга) и 1 кредит оформлен на меня, в период когда совместно не проживали. За период брака и по настоящее время не работала. Сейчас хочу подать на раздел имущества. Будут ли долги по кредитам делиться пополам? в каких долях будет производиться раздел имущества? Может ли он взыскать с меня платежи, которые он уплачивал по 1му кредиту (если да, за какой период?). Заранее благодарна!

Здравствуйте. Будет ли дом, построенный на деньги с проданной квартиры, которая была подарена одному из супругов, считаться совместно нажитым имуществом? Как этот дом будет делится при разводе? В браке жена получила в дар – квартиру. Вскоре ее продали и на деньги с проданной квартиры построили дом. Муж без согласия жены оформил дом на себя. В доме прописана одна жена. Теперь дело идёт к разводу. Спасибо

Здравствуйте. Мы хотим приобрести участок и построить на нём дом, но он находится примерно в 100 м через дорогу от храма, слышали, что есть закон, который запрещает при таких условиях строить дом. Подскажите пожалуйста все ли храмы относятся к этому закону и есть ли возможность построить на таком участке дом? Спасибо

Здравствуйте, в браке купила дом на деньги проданной своей квартиры которая перешла мне от первого брака, будет ли дом рассматриваться как совместно нажитое и делиться.

Последовательность (этапы) раздела

Прежде чем приступать к процедуре, следует понять – имеется ли вероятность его дробления. В этих целях необходимо осуществление экспертизы, которая утвердит или не подтвердит эти возможности.

Проведенная экспертиза даст ответ и на другой вопрос – отвечает ли строение абсолютно всем технологическим условиям. Кроме того, в окончательном решении, согласно просьбе совладельцев, специалист вправе добавить сведения о действительной цене, об альтернативах перепланировки, доступных для этого объекта, и затратах на эти виды работ.

Читайте также:

Особенности договора НИОКР

После одобрения экспертизы, владельцы обязаны оформить разрешение на перепланировку. Это можно сделать в органах местного самоуправления.

Затем владельцы смогут применить одну из альтернатив:

Выделение доли;
Раздел дома на 2 строения.

Это возможно лишь при делении на самостоятельные помещения, имеющие отдельный вход.

Таким образом, учитывая все вышеизложенное, можно сделать вывод, что реальный раздел домовладения между совладельцами возможен при наличии технических и правовых возможностей. Такой раздел осуществляется либо по соглашению между ними, либо в судебном порядке.

Раздел дома с родителями

Уважаемые юристы! Как повлияет расписка данная родителями о дарении мне денег на покупку дома с подписями 2-х свидетелей на раздел имущества? И могут ли мои родители при разделе претендовать на часть дома, т.к дарение денег происходило с учетом будущего проживания моих родетелей со мной в этом доме?

С уважением, Егор.

Я проживаю по прописке в доме с родителями. Родители выгоняют меня из дому, говорят мол выписывайся. Мне 22 лет. Могу ли я подать в суд на раздел жилья? Моя мать хозяйка дома и земли.

Брат с женой не разведены, но живут раздельно. Брат живет с мамой в доме, построенном родителями и сестрами, но оформленном на него, жена в квартире, принадлежащей родителям мужа и самому мужу. Жена подала иск о разделе совместно нажитого имущества-дома. Как доказать в суде, что это не совместно нажитое имущество? Спасибо!

Есть ряд вопросов, которые даже не знаю к какому разделы относить.

Ребенок три года, жена сидит дома с ребенком, мест в садиках конечноже нет, работаю один, живем с родителями, оч тяжко.

Предусмотрены ли какие-то компенсации за то что нет мест в садике родителям, налоговые вычеты предоставляются ли родителям?

Я живу с родителями – пенсионерами в частном доме, приватизированном на имя отца. За время совместной жизни с родителями, я вложил свои средства и свой труд на капитальный ремонт и благоустройство жилого дома. На что я могу претендовать при разделе этого жилого дома?

Я имею в совместной собственности с родителями дом на 2 выхода: 0,52 доли у меня, 0,48 доли у родителей. Общее отопление и водопровод. Моя семья живет в части дома с отдельным выходом (0,52 часть). родителям 80 лет, есть еще брат, который не является собственником. Какие существуют варианты раздела наследства родителей. Завещания нет.

В разводе 9 лет. Дом куплен на деньги мужа он является собственником (куплен в браке). Муж проживает с родителями. Мы с ребенком прописаны и проживаем до сих пор. Поддерживаю состояние дома. Оплачиваю все услуги. Можно ли подать на раздел имущества. Если я произвожу ремонт, пристройку, новые постройки на участке будет ли это учтено при разделе и в чью пользу

Можно ли поделить дом.

Мы с мужем и моими родителями купили дом, он оформлен на мое имя. Но теперь мы с мужем разводимся, предстоит раздел имущества. Есть документы о продаже одного дома, который был оформлен на мою маму и покупки на эти деньги другого, который оформили на меня. На что мы можем рассчитывать в суде, какая часть полагается мне и моим родителям? С уважением Татьяна.

После смерти родителей остался неприватизированный дом с участком в деревне нас 4 детей все хотят долю двое прописаны в доме но с родителями жил только один сын у других свое жилье имеют ли те кто прописан большее преимущество при разделе дома.

По разделу имущества при разводе. 18 лет тому назад переехали в деревню к родителям мужа, жили с начало с родителями. Потом когда родители мужа построили себе новый дом на этом участке, старый отдали нам. Мы взяли землю рядом и переставили старый родительский дом на этот участок. Землю оформил муж на себя, а дом пока не оформлен. Родители при передаче дома ни какие документы не оформляли т.е. не дарение ничего. Прошло 18 лет. Будет ли при разделе имущества делится и дом? Могут ли родители сейчас оформить дарственное на моих детей (две несовершенно летние девочки). Супруг грозится разделить все по полам. За ранее большое спасибо.

Дом строили несовершеннолетние дети наравне с родителями. Их доля в разделе домовладения.

Хочу подать на раздел имущества год в разводе, он собственник дома но свидетельсво на дом нету так брали разрешение на строительство, я живу с двумя детьми в этом доме он отдельно с родителями, не работает стоит на учете у психиатра, как быть мне в этой ситуации подскажите все строилось и покупалось в браке.

Родительский дом на Украине был мне подарен моими родителями во время брака. Потом была проведена его реконструкция вместе с мужем. Имеет ли право муж подать на раздел этого дома в России? Потому как потом он может до трех лет подать на раздел этого дома и в Украине. И документы, которые у меня будут на руках уже о разделе дома в России могут не учитываться в суде в Украине, в связи с нестабильным политическим событиями и законами в Украине. Мы с мужем и с двенадцатилетним ребёнком граждане России имеющие документ на постоянное место проживания в Украине. Прошу эту ситуацию объяснить с законами и статьями, которые существуют в России.

Проживаю в частном доме 43 кв.м. жилой площади, с родителями и моя семья (муж, ребенок 4 лет). Живем в комнате 11 кв.м.Отношения складываются не очень дружественные. Могу ли я подать в суд на раздел имущества. Владельцем дома является отец.

Будьте добры, помогите мне разобраться в следующем вопросе.

Мать в завещании указала, что после ее смерти дом достанется мне (ее единственному сыну), но с условием, что отчим до последних своих дней будет проживать в этом доме.

При оформлении дома у натариуса выяснилось, что мне (ее сыну) достается три восьмых части, а отчиму-пять восьмых.

1.В свидетельстве о госрегистрации указано, что дом разделен по долям по одной третьей – на мать, отчима и меня.

2.Дом приобретен родителями в период их официально зарегистрированного брака.

1.Разъясните пожалуйста, почему нотариус разделил дом таким образом, для чего тогда составляется завещание?

2.В случае, если раздел произведен правильно, имею ли я (сын) право на раздел дома пополам с отчимом в связи с тем, что на самом деле родителями был куплен не дом, а только стены дома и я принимал активное участие в строительстве данного дома?

С уважением Сливкин Александр Анатольевич.

С женой не живём три года, хочу подать на развод, но на меня записан дом, который построил отец в то время когда мы жили вместе с женой, сейчас я прописан и проживаю с родителями в этом доме, другого жилья нет, у нас двое детей. Сможет ли жена претендовать на раздел дома и всё что в нём?

Муж подал на раздел земельного участка и дома, прожили 10 лет. Участок всегда принадлежал моим родителям, на участок и на дом у меня дарственная от мамы. Участок не облагораживался, с мужем к дому сделали пристрой и построили курятник. Он подал иск на раздел участка и дома, просит 1/2 стоимости. Мне сейчас надо написать возражение на иск. Как правильно написать и на какие статьи ссылаться. Спасибо. И что он может у меня отсудить?

Здравствуйте! Мы с мужем развелись. У меня от первого брака двое детей, один несовершеннолетний. Оба прописаны в доме. Дом куплен в браке моими родителями. Оформлен на меня. Муж не прописан. Муж подал на раздел дома в суд. Имею ли я право получить большую часть в доме. Он ничего в нём не делал. Документально подтвердить могу только право собственности. Есть свидетель, которому мои родители отдавали деньги за дом.

Произошёл конфликт с родителеми, теперь они не пускают в дом! Могу ли я претендавать на раздел имущества в судебном порядке?

Прожили с сожительницей 10 лет, брак зарегистрирован не был. Жили в её доме подаренном ей родителями, вели общее хозяйство (был сделан капитальный ремонт дома, покупалась бытовая техника и т.п.). Могу ли я претендовать на раздел совместно нажитого имущества, а так же части домовладения?

Моя мама с отцом с 1996 по 2000 г. проживали одной семьей без регистрации брака. В 2000 г. брак был зарегистрирован, а в 2004 г. расторгнут мама обратилась в суд с заявлением о праве собственности на жилой дом, приобретенный в 1999 г., и разделе, а также о разделе вклада, внесенного в кредитное учреждение в 2003 г. и о разделе имущества. Судья потребовал договор купли-продажи дома, выписку из л/с кредитного учреждения, акт описи имущества, подлежащего разделу с указанием его действительной стоимости, свидетельство о расторжении брака. Решением суда жилой дом, денежный вклад и имущество были разделены в равных частях между родителями. Правильно ли по делу решен вопрос? Если можно разъясните.

С мужем в разводе. До брака муж купил землю для строительства дома. После загса начали строить дом. Дом у него в собственности. Совместно с его родителями построили дом. Я в то время была в декретном отпуске с реб. Жила в другой деревне с бабушкой вела хозяйство (держала скотину продавали и эти деньги ушли на строит этого дома.) Имею ли я права на раздел имущества?

Влияет отсутствие прописки жены при разделе имущества при разводе (дом оформлен на мужа, но приобретен в период брака совместно).

Будем разводится с супругом. Не можем договорится о разделе имущества – дом и машина. В доме прописан муж, я и ребенок-несовершеннолетний ребенок (3,5) года.

Мне (жене) необходимо переехать в др.город к родителям, устроить ребенка в д/садик. Для того, чтобы устроить ребенка, требуется местная прописка матери в том городе, где устраивается в д/сад ребенок. Родители согласны прописать и меня и дочь.

Естественно, для этого мне будет необходимо выписать с сегодняшнего места жительства (разделяемого дома) и себя и дочь.

Отсутствие прописки как-то повлияет на судебное решение (раздел имущества напополам с супругом), или наличие/отсутствие прописки в доме не оказывает решающего фактора.

По разделу имущества при разводе.20 лет тому назад переехали в деревню, в то время родители построили новый дом, а так как нам было негде жить старый дом отдали нам (дому 40 лет, деревянный). Мы взяли землю там же, рядом с родителями, и поставили дом на этом участке. Земля оформлена на мужа, дом пока не оформлен. У меня двое детей, 13 и 14 лет. Как будет происходит раздел имущества при разводе. Муж грозится разделит все если я подам на алименты.

Читайте также:

Сколько действует выписка из ЕГРП

Помогите разобраться в врпосе о разделе дома. Дом построен до брака в 1997 году моими родителями но нет документов это подтверждающих, а есть только свидетели. С женой брак зарегистрирован в 2000 году. Дом зарегистринован в 2006 году. Мы с женой сейчас разводимся. Будел ли дом белится при разводе.

С мужем развелась пол года назад, дом куплен в браке но родителями, дом оформлен на меня. если сделать дарственную на родителей, может ли бывший подать на раздел имущества?

Можете мне помочь решить одну ситуацию. Родительский дом на Украине был мне подарен моими родителями во время брака. Потом была проведена его реконструкция вместе с мужем. Имеет ли право муж подать на раздел этого дома в России? Потому как потом он может до трех лет подать на раздел или компенсацию этого дома в Украине. И документы, которые у меня будут на руках уже о разделе дома в России могут не учитываться в суде в Украине, в связи с нестабильным политическим событиями и законами в Украине. Мы с мужем и с двенадцатилетним ребёнком граждане России имеющие документ на постоянное место проживания в Украине. Прошу эту ситуацию объяснить с законами и статьями, которые существуют в России. Заметьте это дарстверное имущество мужем рекоструровано и делить его он хочет в России.

Муж и жена находятся в разводе, раздел имущества не производился, так как ни одна из сторон не заявляла о разделе. Дом о котором идет речь подарен жене ее родителями но прописаны в нем оба, бывшие муж и жена. В настоящее время бывший муж не проживает в данном доме, что подтверждено справкой уличкома, а проживает гражданским браком с другой женщиной на ее жилплощади что так же подтверждено справкой другого улич кома по месту проживания. Скажите пожалуйста можно ли в судебном порядке или каким либо другим способом выписать бывшего мужа из дома.

Можете мне помочь решить одну ситуацию. Родительский дом на Украине был мне подарен моими родителями во время брака. Потом была проведена его реконструкция вместе с мужем. Имеет ли право муж подать на раздел и ккомпенсацию этого дома в России? Потому как потом он может до трех лет подать на раздел этого дома и в Украине. И документы, которые у меня будут на руках уже о разделе дома в России могут не учитываться в суде в Украине, в связи с нестабильным политическим событиями и законами в Украине. Мы с мужем и с двенадцатилетним ребёнком граждане России имеющие документ на постоянное место проживания в Украине. Прошу эту ситуацию объяснить с законами и статьями, которые существуют в России. Заметьте, что реконструкцию на Украине делал муж, а подавать хочет в России.

Читайте также:

На какой счет оприходовать канцтовары

Порядок принятия унаследованного дома

Для того чтобы наследникам вступить в наследование дома, нужно совершить стандартные действия, предусмотренные законодательством:

Наследникам требуется:

Посетить нотариат, расположенный в том месте, где расположен наследуемый дом, с заявлением о вступлении в наследство.
Приложить необходимые документы для открытия нотариусом дела о наследстве.
Заплатить пошлину, полагающуюся по закону.
По истечении полугодового срока после открытия наследственного дела, установленного по закону для вступления в наследство, получить свидетельство о праве собственности на долю наследуемого дома.
Зарегистрировать унаследованную часть дома в Регистрационной палате.

Такую процедуру вступления в права наследования должен пройти каждый наследник, независимо от другого претендента на объект. Главное, чтобы они оба успели заявить о своих правах в течение 6 месяцев с момента открытия наследства.

После оформления наследства и получения официальных документов о праве собственности на часть дома, новые владельцы могут делать с этой собственностью, что им захочется, но только после фактического выделения долей или по взаимной договоренности совладельцев. Рассмотрим варианты, как могут наследники фактически распределить между собой дом, находящийся в их общей долевой собственности.

Судебная практика раздела дома при наличии ребенка

Во-первых, наличие несовершеннолетнего ребенка, который живет вместе с ним, дает право истцу выбрать орган суда. Иск можно подавать не только по месту расположения дома или месту регистрации ответчика, но и по своему месту жительства.

Во-вторых, судьи достаточно часто увеличивают долю в доме для родителя нескольких детей или того, который занимается уходом за ребенком-инвалидом.

ВНИМАНИЕ! Любая продажа недвижимости, в которой живут и прописаны дети, возможна только с разрешения органов опеки и попечительства. Когда родители при разделе имущества решают продать дом и поделить деньги между собой, на заседании суда обязательно должен присутствовать представитель опеки. Суд сам его вызовет. Но в некоторых случаях разумно заблаговременно поставить органы опеки в известность о планируемом мероприятии, убедить их в том, что права ребенка будут соблюдены, и получить разрешение на продажу дома. Его следует приложить его к исковому заявлению, тогда процесс пойдет быстрее.

Если у вас остались вопросы, касающиеся раздела дома после развода, квалифицированные юристы портала Prav.io будут рады ответить на них.

Заключение

Раздел дома в натуре между собственниками это не противоречащие закону действия сторон по соглашению или в судебном порядке. Главное преимущество состоит в возможности распоряжаться своей частью без согласования с другими.

Чтобы не натолкнуться на “подводные камни” при разделе дома в натуре и земельного участка обратитесь за помощью к профессионалам. Наши юристы подскажут каким способом в вашем случае лучше разделить объект, какие необходимы для этого документы, как правильно рассчитать гос.пошлину. Заполните сейчас форму заявки ниже или напишите дежурному консультанту на сайте и получите полную консультацию по своему вопросу совершенно бесплатно.

Высшее юридическое образование. Окончила Оренбургский государственный университет. Специализируется на семейном и наследственном праве.

Семья характеризуется добровольным вступлением в брачный союз, рождением и воспитанием детей, владением и распоряжением

В случаях возникновения спора и невозможности прийти к соглашению о разделе имущества, супруги обращаются

Гражданин имеет право заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица. Для этого нужно зарегистрироваться

Расторжение брака влечет за собой прекращение семейных и имущественных прав и обязанностей. Раздел имущества

Акт воли зачастую хранится у нотариуса, но иногда о местонахождении становится известно на этапе описи или после того, как единственный наследник изъявляет согласие с тем, что нажитое почившим – как имущество, так и долги – является его собственностью и он готов узаконить это. В первом случае завещание находят в доме усопшего, во втором о его составлении узнают в ходе обязательной при разделе проверки.

Варианты раздела частного дома на доли

Произвести реальный раздел дома и земельного участка можно:

по соглашению;
через суд.

Особенности раздела по соглашению

Порядок раздела дома:

собраться и решить все спорные вопросы
составить тех.паспорта на объект в целом и планируемые отдельные помещения;
подписать соглашение о разделении долей в совместном имуществе;
вновь образованным объектам присвоить кадастровые номера;
регистрация прекращения права общей долевой собственности.

Образец соглашения о разделе жилого дома

Соглашение о разделе жилого дома

После выделения долей в строении, можно выделять доли земельного участка. Подать заявку на проведение межевания участка. Составить тех.планы на новые участки. Присвоить кадастровые номера выделенным участкам. Зарегистрировать право собственности на новые земельные участки.

Если земля находилась на праве пользования, придется заключать договоры аренды или пользования.

Образец соглашения о разделе земельного участка

Cоглашение о разделе земельного участка

Особенности раздела через суд

Не всегда стороны могут мирно договориться и тогда вопрос решается в судебном порядке.Заявление подается в районный суд по месту нахождения спорной недвижимости. Последовательность при обращении в суд:

заявка на кадастрового инженера;
выделение долей;
составление и подача искового заявления в суд;
участие в судебных заседаниях;
получение исполнительного листа;
регистрация права собственности;

Образец иска о разделе дома

Иск на раздел дома в натуре

Как избежать ошибок в исковом заявлении или нарушений требований ст. 131 ГПК РФ к содержанию документа подробно читайте в статье Иск о разделе жилого дома в натуре между собственниками