Ипотека под материнский капитал в Челябинске

Кредиты предоставляются гражданам РФ, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории РФ.

Ипотека на материнский капитал

Кредит предоставляется на сумму средств материнского капитала 1 + регионального (семейного) капитала 2 для целей приобретения жилого помещения на первичном и вторичном рынке жилья: квартиры, комнаты(доли) в квартире, дома с земельным участком.

Кредит предоставляется на сумму средств материнского капитала 2 и/или регионального (семейного) капитала 3 и/или сумму средств государственной поддержки ( 450 000 руб.) 4 для целей приобретения жилого помещения на первичном и вторичном рынке жилья: квартиры, комнаты(доли) в квартире, дома с земельным участком

Частые вопросы

Оформить ипотеку под материнский капитал сегодня можно во многих российских банках. Полный список организаций, условия программы и требования к заемщикам вы найдете на Выберу.ру.

Использовать материнский капитал можно двумя способами:

направить в качестве первоначального взноса по ипотеке;
досрочно погасить всю задолженность или ее часть.

Использовать средства МСК для первоначального взноса можно после достижения трехлетнего возраста ребенком, с чьим рождением возникло право на маткапитал. При досрочном погашении действующей ипотеки распоряжаться материнским капиталом можно сразу.

Подробную информацию можно узнать на сайте Пенсионного фонда России

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

Первичный рынок — 11,59%

Вторичный рынок — 10,89%

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяются к ставке на крупные суммы кредита):

-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка

-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка

-0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private

Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, к ставке на крупные суммы кредита, могут суммироваться):

+0,5% — ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ.

+0,5% — для ИП и собственников бизнеса.

+0,5% — для ИП по двум документам

+2% — отказ от страхования жизни.

+2% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной.

+4% — отказ от страхования жизни и титула

+1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком

Купить квартиру в новостройке с помощью ипотеки

В Альфа-Банке вы можете оформить ипотечный кредит на готовое и строящееся жильё по льготной ставке от 4,89% годовых. Специальные условия действуют при покупке квартир в новостройках. Ипотека доступна гражданам РФ в возрасте от 21 года до 70 лет с подтверждённым доходом и трудовым стажем не менее 12 месяцев.

Адреса центров ипотечного кредитования

Ипотечные программы Альфа-Банка

Оформите ипотеку на выгодных условиях:

первый взнос — от 10%;

срок кредитования — до 30 лет;

вид платежей — аннуитетные;

максимальная сумма — 70 000 000 ₽.

Ипотека предусматривает обязательное страхование приобретаемой недвижимости от утраты и повреждений. Мы предлагаем различные варианты страхования в зависимости от типа и статуса недвижимости.

С помощью калькулятора на сайте вы можете предварительно рассчитать стоимость ипотечного займа: узнать размер ежемесячных платежей, предварительную процентную ставку, а также самостоятельно определить сумму переплаты за весь срок. Точные условия выдачи ипотечного займа определяются индивидуально с учётом кредитной истории, дохода и других параметров.

Доступны специальные условия при покупке недвижимости у застройщиков, которые являются ключевыми партнёрами Альфа-Банка, а также для зарплатных клиентов. Мы предлагаем удобные способы погашения, в том числе через интернет-банк и мобильное приложение. У нас нет скрытых платежей и комиссий за досрочное закрытие ипотеки.

Оставьте заявку на ипотеку в новостройке онлайн с помощью специальной формы. Мы рассмотрим вашу анкету и сообщим о решении по телефону или в смс.

Ипотека с материнским капиталом в Челябинске

Более 60 банков-партнеров в России. Оформим ипотеку на самых выгодных условиях, достаточно заполнить анкету 1 раз.

Проверим и отправим анкету в банки, вы получите ответ через 3 часа. Решение банка действует в течение 60 дней.

Сервис по оформлению ипотеки – бесплатный. Снизим переплату по кредиту, проверим документы и увеличим шансы на одобрение.

Для клиентов компании «Этажи» действуют специальные условия от банков-партнеров. Скидка до 1,4% от стандартных условий кредитования.

Заполните анкету на сайте или в мобильном приложении «Этажи», загрузите документы. Нажмите «Отправить».

Эксперт по ипотеке проверит анкету и запросит недостающие данные. Затем отправит заявку сразу в несколько банков.

После проверки заявки банками, в личном кабинете появится информация о статусах и решениях по каждому банку.

Специалисты помогут выбрать недвижимость, проверят через банк, оформят оценку и страховку, зарегистрируют сделку.

Заявку можно подать по 2-м документам (паспорт и снилс) , если у заемщика есть первоначальный взнос от 30%. Если первый взнос меньше: паспорт, снилс, св-во о регистрации/расторжении брака, рождении детей, копия трудовой книжки/трудового договора, заверенная работодателем, справки 2 НДФЛ, либо по форме банка.

Сумма кредита рассматривается индивидуально для каждого клиента. Она зависит от совокупности различных факторов, таких как: кредиты и кредитные карты, количество иждивенцев, наличие других материальных обязательств (например, алименты, расходы на аренду). Сумму примерных ежемесячных платежей вам рассчитает ипотечный брокер.

Возможно, в зависимости от количества дней просрочки по кредитам и срока давности со дня последней просрочки.

Да, но может быть повышен размер первоначального взноса для этой категории заемщиков и может потребоваться более объемный пакет документов.

*Компания «Этажи» гарантирует, что подача заявки на одобрение ипотеки через компанию «Этажи» не может привести к увеличению ставки, по сравнению с самостоятельным обращением в кредитную организацию/Банк за ипотечным кредитом по соответствующей программе, с учетом даты подачи заявки, срока кредитования, первоначального взноса, суммы кредита, вида приобретаемой и/или закладываемой недвижимости, оплаты/ не оплаты комиссий банка за снижение процентной ставки, заключении аналогичного договора страхования, с привлечением тех же созаемщиков, поручителей и залогодателей, по тому же пакету документов, что и при подаче через Компанию «Этажи». При подаче заявки через компанию «Этажи», банками-партнерами предоставляются скидки по годовой процентной ставке, надбавки к ставке отсутствуют. ООО «Этажи» оказывает посреднические услуги по предоставлению ипотечного кредита, не является финансовой(кредитной) компанией. Банки вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

**Расчет экономии произведен при сумме кредита 3 млн рублей, сроке кредитования 20 лет, базовой ставке 9,2% и скидке по ставке 0,5%. Финансовую услугу предоставляет ПАО Банк «ФК Открытие» ставка 9,2% годовых по кредитному продукту «Квартира» (скидка 0,5% для клиентов компании «Этажи»). Срок — от 3 до 30 лет, сумма — от 500 тыс. до 15 млн руб. Первоначальный взнос от 20% до 80% от стоимости недвижимости. Ставка кредита фиксированная, зависит от первоначального взноса и суммы кредита. При первоначальном взносе более 30% ставка снижается на 0,3%, при сумме кредита более 4 млн.рублей ставка снижается на 0,3%. Все дисконты суммируются. Погашение задолженности — ежемесячно, равными платежами. Валюта кредита — рубль РФ. Заемщик несет расходы по оценке предмета залога, страхованию и государственной регистрации ипотеки. Страхование риска утраты (ограничения) права собственности, страхование жизни и трудоспособности — по желанию заемщика, при отсутствии данных видов страхования ставка увеличивается. Страхование осуществляется в соответствии с тарифами страховой компании. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Условия не являются офертой или приглашением делать оферты. ПАО Банк «ФК Открытие» (банк / банк «Открытие»). Лицензия ЦБ РФ № 2209.

***Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Ипотеку с материнским капиталом в Челябинске можно оформить онлайн. Чтобы взять ипотеку под материнский капитал (в качестве первоначального взноса) оформите заявку.

Ипотека с материнским капиталом

“ Оформите ипотеку с материнским капиталом в «Росбанк Дом» и сделайте условия кредитования более выгодными. Вы можете сократить первоначальный взнос до 5% или направить средства на частичное досрочное погашение кредита.

Для кредитования доступна недвижимость на первичном и вторичном рынках. По типу жилья это может быть квартира, доля в квартире, комната, загородный дом.

Минимальная сумма кредита:

от 600 000 рублей – в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
от 300 000 рублей – в других регионах

Срок кредитования: 3 – 25 лет

Первоначальный взнос: от 5%

Требования к заемщику

Гражданство: Российская Федерация

Возраст: 21-65 лет

Трудоустройство: наёмные работники, учредители и соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане

Созаёмщики/поручители: до 3-х человек

Сокращенный пакет документов:

Копия паспорта (все страницы)

При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Справка из Пенсионного фонда РФ об остатке МСК.

Полный пакет документов:

Копия паспорта (все страницы)

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Справка из Пенсионного фонда РФ об остатке МСК.

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

Справка с портала Госуслуг. Если в справке указан неполный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ за 12 месяцев или по форме банка

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Для самозанятых граждан:

Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев;
Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП);
Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы;
Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.);

Документы, подтверждающие трудоустройство:

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме.

Вы можете оформить страхование:

приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
жизни;
от постоянной потери трудоспособности;
от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Заемщик вправе не осуществлять страхование. При отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхование жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка увеличивается на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется.

Ознакомиться со списком страховых компаний можно здесь. Также вы можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

«Оформление ипотечного кредита с использованием материнского капитала в «Росбанк Дом» — прекрасная возможность улучшить жилищные условия при рождении ребенка. Субсидию можно использовать в качестве первоначального взноса или для частичного досрочного погашения ипотеки. Маткапитал позволит снизить объем собственных средств, необходимых для приобретения жилья, а также оптимизировать условия займа за счет сокращения ежемесячных платежей или периода действия кредитного договора.

Использовать сертификат могут следующие категории граждан: женщина, родившая (усыновившая) первого ребёнка начиная с 1 января 2022 г.; женщина, родившая (усыновившая) второго или последующих детей начиная с 1 января 2007 г.; мужчина ― единственный усыновитель первого ребёнка, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2022 г.; мужчина ― единственный усыновитель второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2007 г.

В рамках программы кредитованию подлежит квартира, загородный дом, доля, комната на первичном или вторичном рынке. Требования к недвижимости и кредитополучателям в банке стандартные. С учетом условий, указанных в № 256-ФЗ, при оформлении ипотеки с участием материнского капитала заемщики обязаны в течение полугода после закрытия ипотечного кредита выделить доли несовершеннолетним детям.

Программа совместима с другими банковскими предложениями и государственной поддержкой. При получении кредита на приобретение недвижимости с помощью материнского капитала заемщики могут воспользоваться опциями «Платеж раз в 14 дней» и «Год без забот», позволяющими сделать погашение ипотеки более удобным и необременительным. Для зарплатных клиентов «Росбанк Дом» предусмотрел дополнительные бонусы в виде снижения процентной ставки.

Какой бы рынок и вид недвижимости вас не интересовал, кредит в нашем банке поможет осуществить задуманное и сделать долгожданное приобретение. Не упустите свой шанс, ведь ипотечное кредитование с материнским капиталом и дополнительными опциями – это удобный и эффективный инструмент решения жилищного вопроса.

Читайте также:

ЗАО "НПФ "Промагрофонд"

Оставьте заявку на нашем сайте или получите подробную информацию о том, как взять ипотеку с материнским капиталом и какие документы нужны для оформления, у менеджеров банка в режиме онлайн или по телефону 8 (800) 200-54-34.»

Преимущества

Возможность использования средств материнского капитала как в качестве первоначального взноса, так и для досрочного погашения кредита;
Возможность подтвердить доход выпиской из ПФР;
Полное или частично досрочное погашение долга через мобильное приложение или личный кабинет интернет-банка;
Возраст заемщика от 20 лет;
Государственные программы для молодых семей;
Низкие процентные ставки для разных категорий заемщиков;
Различные способы обслуживания ипотеки.

Достаточно заполнить заявку на нашем сайте. В случае одобрения ипотечного кредита посетите отделение банка и возьмите с собой требуемые документы. Подпишите договор на месте и получите деньга на собственную недвижимость. Перед подачей заявки рекомендуем воспользоваться удобным ипотечным калькулятором, чтобы рассчитать ежемесячный платеж с учетом использования средств материнского капитала.

Перечень документов на покупку жилого объекта недвижимости

Для заёмщика:

Для поручителя (при необходимости):

На объект недвижимости:

* Действительна для предоставления в кооператив в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

При необходимости кооператив вправе запросить дополнительные документы.

Сравнение 34 кредитов в Челябинске

Банк
Название
Заявка

Первоначальный взнос: 10 – 85 %
Ставка: от 4.4 %
Сумма: 500 тыс. – 50 млн ₽
Срок: 3 – 30 лет

Цель ипотеки: Не важно
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Первоначальный взнос: 10 – 85 %
Ставка: 10.1 – 11.7 %
Сумма: 500 тыс. – 50 млн ₽
Срок: 3 – 30 лет

Цель ипотеки: Вторичка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Первоначальный взнос: 10 – 85 %
Ставка: от 9.9 %
Сумма: 500 тыс. – 50 млн ₽
Срок: 3 – 30 лет

Цель ипотеки: Новостройка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Первоначальный взнос: 10 – 85 %
Ставка: от 4.4 %
Сумма: 500 тыс. – 30 млн ₽
Срок: 3 – 30 лет

Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, участок
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Первоначальный взнос: 10 – 85 %
Ставка: от 10.1 %
Сумма: 500 тыс. – 50 млн ₽
Срок: 3 – 30 лет

Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Первоначальный взнос: от 10 %
Ставка: 8.85 – 16.5 %
Сумма: от 300 тыс. ₽
Срок: 3 – 25 лет

Цель ипотеки: Новостройка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
Штраф: Нет

Первоначальный взнос: от 10 %
Ставка: 8.85 – 16.15 %
Сумма: от 300 тыс. ₽
Срок: 3 – 25 лет

Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: Нет

Первоначальный взнос: 10 – 90 %
Ставка: от 10.3 %
Сумма: от 300 тыс. ₽
Срок: 1 – 30 лет

Цель ипотеки: Вторичка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

Первоначальный взнос: 10 – 90 %
Ставка: от 0.1 %
Сумма: от 300 тыс. ₽
Срок: 1 – 30 лет

Цель ипотеки: Новостройка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

Первоначальный взнос: 10 – 90 %
Ставка: от 10.3 %
Сумма: 300 тыс. – 100 млн ₽
Срок: 1 – 30 лет

Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, доля в кв.
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

Первоначальный взнос: 10 – 90 %
Ставка: от 10.3 %
Сумма: от 300 тыс. ₽
Срок: 1 – 30 лет

Цель ипотеки: Новостройка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

Первоначальный взнос: 10 – 90 %
Ставка: от 10.3 %
Сумма: от 300 тыс. ₽
Срок: 1 – 30 лет

Цель ипотеки: Доля в кв.
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

Первоначальный взнос: 10 – 90 %
Ставка: от 10.1 %
Сумма: 300 тыс. – 60 млн ₽
Срок: 1 – 30 лет

Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

Первоначальный взнос: 10 – 85 %
Ставка: от 9.8 %
Сумма: 100 тыс. – 60 млн ₽
Срок: 1 – 30 лет

Цель ипотеки: Вторичка, дом
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.

Первоначальный взнос: 10 – 90 %
Ставка: от 10.2 %
Сумма: 600 тыс. – 60 млн ₽
Срок: 1 – 30 лет

Цель ипотеки: Вторичка, доля в кв.
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

Первоначальный взнос: 10 – 90 %
Ставка: от 10.2 %
Сумма: 500 тыс. – 60 млн ₽
Срок: 1 – 30 лет

Цель ипотеки: Новостройка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

Первоначальный взнос: 10 – 90 %
Ставка: от 10.2 %
Сумма: 600 тыс. – 60 млн ₽
Срок: 1 – 30 лет

Цель ипотеки: Вторичка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
Штраф: в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

Первоначальный взнос: 10 – 90 %
Ставка: от 10.7 %
Сумма: 600 тыс. – 20 млн ₽
Срок: 1 – 30 лет

Цель ипотеки: Дом
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

Первоначальный взнос: от 10 %
Ставка: от 10.09 %
Сумма: 1 млн – 26 млн ₽
Срок: 1 – 30 лет

Цель ипотеки: Не важно
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: 0,06 % от суммы платежа за каждый просроченный день

Первоначальный взнос: от 10 %
Ставка: 8.85 – 16.15 %
Сумма: от 300 тыс. ₽
Срок: 3 – 25 лет

Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: Нет

Первоначальный взнос: от 10 %
Ставка: 8.85 – 16.15 %
Сумма: от 300 тыс. ₽
Срок: 3 – 25 лет

Цель ипотеки: Новостройка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
Штраф: Нет

Первоначальный взнос: от 10 %
Ставка: от 9.09 %
Сумма: 500 тыс. – 40 млн ₽
Срок: 3 – 25 лет

Цель ипотеки: Новостройка, доля в кв., гараж
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: 0,06% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

Первоначальный взнос: 10 – 90 %
Ставка: от 9.35 %
Сумма: 300 тыс. – 50 млн ₽
Срок: 3 – 30 лет

Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: 20% годовых от суммы просроченного основного долга.

Первоначальный взнос: 10 – 80 %
Ставка: от 9.79 %
Сумма: 500 тыс. – 50 млн ₽
Срок: 3 – 30 лет

Цель ипотеки: Новостройка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.

Первоначальный взнос: 10 – 80 %
Ставка: от 9.79 %
Сумма: 500 тыс. – 50 млн ₽
Срок: 3 – 30 лет

Цель ипотеки: Вторичка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.

Первоначальный взнос: 10 – 90 %
Ставка: от 9.35 %
Сумма: 500 тыс. – 20 млн ₽
Срок: 1 – 30 лет

Цель ипотеки: Новостройка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: согласно условиям по кредитному договору

Первоначальный взнос: 10 – 90 %
Ставка: от 9.35 %
Сумма: 500 тыс. – 20 млн ₽
Срок: 1 – 30 лет

Цель ипотеки: Вторичка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: согласно условиям по кредитному договору

Первоначальный взнос: от 10 %
Ставка: от 10 %
Сумма: 300 тыс. – 20 млн ₽
Срок: 1 – 20 лет

Цель ипотеки: Вторичка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: 20% годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита за соответствующий период нарушения обязательств.

Первоначальный взнос: от 10 %
Ставка: от 10.7 %
Сумма: 500 тыс. – 25 млн ₽
Срок: 1 – 21 год

Цель ипотеки: Вторичка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: штраф в размере 15% от суммы задолженности, установленной на дату соответствующего нарушения.

Первоначальный взнос: от 10 %
Ставка: от 4.89 %
Сумма: 600 тыс. – 50 млн ₽
Срок: 3 – 30 лет

Цель ипотеки: Новостройка, дом
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: Нет

Первоначальный взнос: 10 – 95 %
Ставка: от 9.59 %
Сумма: 600 тыс. – 50 млн ₽
Срок: 3 – 30 лет

Цель ипотеки: Новостройка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей на дату заключения кредитного договора за каждый день просрочки.

Первоначальный взнос: 10 – 80 %
Ставка: от 12.49 %
Сумма: 300 тыс. – 50 млн ₽
Срок: 3 – 30 лет

Цель ипотеки: Вторичка
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
Штраф: Нет

Ставка: от 9.95 %
Сумма: 100 тыс. – 60 млн ₽
Срок: 1 – 30 лет

Цель ипотеки: Не важно
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: Размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.

Первоначальный взнос: от 10 %
Ставка: от 10.1 %
Сумма: 300 тыс. – 30 млн ₽
Срок: 5 – 25 лет

Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Штраф: Нет

Пошаговая инструкция по получению ипотеки под материнский капитал

Совместно с экспертами мы подготовили поэтапную инструкцию о том, как просто и быстро получить ипотеку под материнский капитал.

Сделать это проще всего в справочной службе банка. Либо можете нанести визит в отделение к менеджеру ипотечного кредитования. Имеет смысл не останавливаться на одном банке, а узнать условия и процентные ставки в как можно большем числе финансовых учреждений. Лучшую ставку получают зарплатные клиенты.

Примите решение, как распорядиться сертификатом

Маткапитал можно использовать как первоначальный взнос или для погашения оставшегося долга. Обращаем внимание, что большинство банков открыты для второго варианта. Пустить льготу на стартовый взнос можно далеко не везде. Подробнее об этом ниже.

Материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке

В 2022 году субсидию можно применить сразу же после рождения ребенка. Ранее им можно было воспользоваться при достижении трехлетнего возраста.

Какие документы чаще всего нужны:

1) Паспорт гражданина РФ.

2) Сертификат из Пенсионного фонда с пометкой собственника.

3) СНИЛС (страховой номер лицевого счета, зеленая карточка).

4) Справки: по форме 2-НДФЛ, о доходах, об отсутствии долгов заемщика (ее нужно взять в Налоговой службе), о состоянии индивидуального счета обладателя сертификата маткапитала с обязательным указанием денежной суммы.

5) Технический паспорт объекта, справочная информация из техинвентаризации, сведения из домовой книги.

Раньше нужен был документ об обязательстве выделения всем членам семьи долей имущества. Он оформлялся у нотариуса. По состоянию на 2022 год бумага больше не требуется.

Если банк одобрит ипотеку с материнским капиталом, нужно передать дополнительный перечень бумаг в Пенсионный фонд.

1) Данные о недвижимости, которая приобретается в ипотеку.
2) Документ-справка о намерении заключить договор по кредиту (дают в банке).
3) Ходатайство о направлении финансов на счет финучреждения.

Возраст на момент оформления кредита: Не менее 18 лет. Возраст на момент окончания выплаты по кредиту: Не более 70 лет. Трудовой стаж: Любой Привлечение Созаемщиков: Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц.
Супруг(а) заемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Данное требование не применяется в случае наличия брачного договора или согласия на залог приобретаемой недвижимости.

Как взять ипотеку с материнским капиталом в 2022 году

За годы действия программы материнского капитала ей воспользовались более 11 млн россиян. По статистике Правительства РФ, 7 млн родителей потратили субсидию на улучшение жилищных условий. Многие брали ипотеку с материнским капиталом. Использовать сертификат маткапитала для получения жилищного займа в 2022 году можно:

в качестве первоначального взноса;
чтобы погасить часть займа;
использовать только часть средств материнского капитала на первый взнос или погашение ипотеки.

— Сказать, что все банки охотно дают ипотеку с материнским капиталом, значит слукавить. Однако все больше финансовых учреждений, как небольших, так и крупных, согласны работать по такой программе. Самое главное — правильно оформить документы, — говорит ведущий риэлтор «Союза риэлторов «Полезные Люди» Алексей Ашихмин.

В 2022 году размер материнского капитала равен 483 882 рубля на первого ребенка (рожден или усыновлен с 2022 года) и 639 432 рубля — на второго, но только при условии, что на первого ребенка семья не получала эту льготу. Если получала, то размер выплаты на второго ребенка — 155 550 рублей.

С 2022 года оформить материнский капитал и распорядиться его средствами, например, для того чтобы взять ипотеку, можно быстрее. Выдача сертификата занимает не больше пяти рабочих дней, рассмотрение заявки о распоряжении деньгами — не более десяти рабочих дней. Однако у Пенсионного фонда есть право в случае каких-то сомнений разбирать заявку до 20 дней.

Программа маткапитала в России действует до конца 2026 года. Сертификат дают за новорожденных или приемных детей. Помните, что субсидия не выдается наличными, а перечисляется на счет кредитора или продавца недвижимости. После рождения ребенка загсы автоматически передают данные в Пенсионный фонд.