Образец договора купли-продажи товара | Скачать, заполнить, распечатать договор

До того момента, как недвижимость будет оплачена покупателем, она считается залоговым имуществом продавца. Если покупателя такое положение веще не устрагивает, в ДКП следует прописать иные условия.

Договор купли-продажи товара

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 28,7 кб

Рассматриваемый вид договора заключается между такими сторонами, как Продавец и Покупатель. Договор достаточно масштабен по своим размерам, но при этом он включает в себя все необходимые моменты для того, чтобы сделка прошла максимально выгодно для всех сторон.

Особенности содержания данного вида договора

Стоит отметить, что предметом рассматриваемого типа договора является обязательства Продавца и Покупателя. Продавец обязуется передать второй стороне сделки товар в том количестве и ассортименте, которые будут установлены данным документом. Покупатель в свою очередь должен осуществить принятие указанного товара в указанном объеме и выплатить определенную денежную сумму, которая также указывается в данном документе.

После определения предмета договора, внимание уделяется таким деталям сделки, как:

особенности товара, его качество и стоимость;
права и основные обязательства каждой из сторон;
гарантийный срок товара сделки;
правила порядка расчетов и отгрузки;
основные положения про ответственность каждой стороны;
действия при форс-мажорных ситуациях;
особенности разрешения споров;
срок действия составляемого договора;
положения заключительного характера;
данные о юридических адресах и банковских реквизитах каждой из сторон.

Составление подобного договора позволяет осуществить сделку в соответствии с правовыми нормами и установленным порядком.

Типовой договор купли-продажи товара: образец

Получите бланк бесплатно!

Зарегистрируйтесь в онлайн-сервисе печати документов МойСклад, где вы совершенно бесплатно сможете:

Скачать интересующий вас бланк в формате Excel или Word
Заполнить и распечатать документ онлайн (это очень удобно)

В договоре отмечают важные для сделки моменты. Не пишите лишнего, чтобы не перегружать документ несущественной информацией. . В основном в нем указывают:

дату подписания,
место составления,
полные данные участников сделки,
информацию о товаре: характеристики, стоимость и т.д,
все об оплате,
права и обязанности сторон,
способы решения споров,
реквизиты сторон и их подписи и печати.

Используйте наш бланк договора купли-продажи — простой вариант при необходимости можно дополнить любыми пунктами. Далее рассмотрим наиболее популярные виды договоров.

Договор купли-продажи товара между юридическими лицами: образец

Во всех договорах купли-продажи, которые заключают юридические лица, обязательно должен быть пункт о стоимости сделки. Если его не будет, документ будет считаться недействительным.

Договор купли-продажи между физическими лицами: образец

В договоре купли-продажи товара между физическими лицами нужно обязательно указать полные имена, адреса, паспортные и контактные данные участников сделки.

Распечатать бланк договора купли-продажи

В сервисе МойСклад есть специальный раздел для договоров: вы сможете создавать документы, вести их учет, отслеживать суммы и сроки по ним. Можно завести собственные шаблоны и с их помощью быстро печатать договоры для ваших клиентов: реквизиты будут заполняться автоматически.

Создайте договор купли-продажи онлайн!

Зарегистрируйтесь в онлайн-сервисе МойСклад — вы совершенно бесплатно сможете:

Заполнить и распечатать документ онлайн (это очень удобно)
Скачать нужный бланк в Excel или Word

Реестр договоров можно настроить так, как удобно. Например, если привязать договор к документам приемки, отгрузки и платежа, в списке будет видно, что исполнено, а что оплачено.

Более 1 000 000 компаний уже печатают счета, накладные и другие документы в сервисе МойСклад
Начать использовать

В зависимости от специфики бизнеса потребуются и другие виды договоров купли-продажи товара:

с предоплатой,
в рассрочку,
в розницу,
бывшего в употреблении,
под реализацию.

Рассмотрим каждый вариант подробнее.

Предмет договора купли-продажи телевизора между физлицами

В данном случае предметом договора является факт продажи телевизора и его приобретение. При этом всем, помимо качества телевизора и его цены, очень важно описать сроки поставки и условия перевозки.

Типовой образец договора купли-продажи контейнера между физическим и юридическим лицом.

Про т иповой образец договора купли-продажи техники между юридическим и физическим лицом смотрите тут.

Часто в договоре можно увидеть следующие условия:

Переход права собственности на телевизор;
Точная характеристика оборудования, согласно технической документации;
Решение конфликтных ситуаций и споров.

В какой форме заключается договор купли-продажи

Нужен или нет бумажный документ, зависит от того, что и кем продаётся и покупается. Соблюдение письменной формы необходимо, если:

Товаром является недвижимость.
Одной или обеими сторонами являются юридические лица.
Гражданин продаёт гражданину товар стоимостью больше 10 000 рублей.

Исключение — сделки, исполняемые в момент их заключения. Например, розничная торговля.

Содержание договора купли-продажи

Главное и единственное, о чем продавец и покупатель должны договориться заранее, — это товар. Если они не решили, что именно и в каком количестве будет предметом сделки, то и договора никакого нет. Товар должен быть именно тем и в том количестве, о котором стороны договорились. Еще товар должен быть качественным.

Именно тот, о котором договорились. Если Галя обещала продать Кристине туфли «Кристиан Лабутен» из натуральной кожи, размер 37, оттенок nude 6248 и обязательно с надписью Pigalle 120 patent kauf, то туфли «Гуччи» 38-го размера и без надписи не подойдут.

Ассортимент. Если Кристина ожидала несколько разных пар туфель, Галя должна продать их в точном соответствии с ожиданиями Кристины. Если Галя обманула ожидания Кристины, последняя может вообще отказаться принимать товар или попросить о замене неподходящих туфель. Такое право ей дает статья 468 Гражданского кодекса.

Количество. Если товарных единиц несколько, любой человек должен суметь их сосчитать. Нельзя договариваться о количестве товара в непонятных системах измерения.

Качество. Либо вы обговариваете качество товара отдельно, либо продавец передает вам товар, пригодный для целей, которые вы заявили при заключении договора. Например, если Кристина и Галя договаривались о туфлях, Галя не может продать Кристине туфли со сломанным каблуком, в которых невозможно ходить.

Продавец может попытаться продать некачественный товар, предупредив об этом покупателя заранее. Например, сказать: «Галя, у этих туфель отломан каблук, я тебе за него скину десять тысяч». Так можно.

Но если продавец не предупредил, а покупатель не заметил подвоха, то, согласно ст. 475 ГК РФ, покупатель может:

потребовать уменьшить цену соразмерно недостатку товара;
потребовать отремонтировать товар, если это возможно;
отремонтировать товар за свой счет, а потом прийти к продавцу с чеком за ремонт и потребовать полного возмещения.

Если товар так плох, что использовать его по назначению точно не получится, то покупатель может либо потребовать назад деньги, либо заменить товар на аналогичный, но уже качественный.

Вы можете предъявить все эти претензии продавцу, даже если до этого подписали акт об отсутствии у товара недостатков, а нашли их позже.

Договор купли-продажи типовой 2022 скачать бланк / образец бесплатно физическим лицом, между физическими лицами и юр. лицами. Простой в word

05.01.2022
Договор купли-продажи — согласно п. 1. ст. 454 Гражданского Кодекса (ГК) РФ это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). Источник 1: Википедия. Договоры поставки и купли-продажи продукции и товаров являются наиболее распространенными обязательствами в предпринимательской деятельности. Данные договоры охватывают большую часть товарных отношений в финансово-хозяйственной деятельности как юридических лиц, так и индивидуальных предпринимателей.

Согласно пункту 1 главы 30 ГК РФ Договор купли-продажи является генеральной договорной конструкцией. Договор купли-продажи создаёт у лиц, подписавших его, взаимные права и обязанности. Договор купли-продажи является двухсторонним, может быть исключительно консенсуальным. Продавец может не являться собственником товара.

Существует множество видов договоров купли-продажи. В главе 30 ГК РФ выделяются виды договора купли-продажи: договор розничной купли-продажи, договор поставки, договор поставки для государственных или муниципальных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи квартиры, договор продажи предприятия, авто.
Договор купли-продажи автомобиля (транспортного средства) можно скачать на этой странице. Квартиры здесь.

На данной странице представлены договора купли-продажи товара для юридических лиц и для физических лиц (между физическими лицами и между юридическими и физическими лицами). Описание по физическим лицам ниже на странице.

Скачать бланк (образец) для юридических лиц (разл. варианты) в word (в ворде, doc):
Договор купли-продажи товара, вариант 1
Договор купли-продажи товара, вариант 2
Договор купли-продажи товара, вариант 3
Договор купли-продажи товара, простой на 1 стр.
Договор купли-продажи товара, предварительный
Договор купли-продажи товара, условие о комплекте
Договор купли-продажи товара, непродовольственный

Скачать бланк (образец) для физических лиц:
Договор купли-продажи товара между физическими лицами, простой на 1 страницу
Договор купли-продажи товара между физ. лицами с условием о гарантии качества
Договор купли-продажи товара между юридическим и физическим лицом

Бланки являются примерными и могут корректироваться в зависимости от конкретной ситуации и потребностей.

Некоторые общие сведения по договорам купли-продажи
В гражданском праве, в частности, в Гражданском кодексе РФ, выделяют несколько видов договора купли-продажи. Одним из которых является:
Договор розничной купли-продажи — согласно (п. 1 ст. 492, п. 1 ст. 454 ГК РФ) Договор, по которому одна сторона (продавец), осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю) для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). Обязательным для договора розничной купли-продажи является указание наименования и количества товара. В противном случае он признается не заключенным (ст. 455 п.3 ГК РФ).
Предметом договора является товар, который продавец обязуется передать покупателю. Под товаром понимается имущество, не изъятое из гражданского оборота (имеющееся в наличии или которое будет создано в будущем); вещи, включая деньги, предназначенные для потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью. Предметом договора розничной купли-продажи не могут быть: обязательные права, права на нематериальные блага, нематериальные блага, обязанности.

Цена объявляется продавцом в момент заключения договора. Устанавливаемая продавцом цена должна быть одинаковой для всех покупателей. Покупатель, которому товар был продан по более высокой цене вправе требовать признания договора ничтожным, результатом которого будет двусторонняя реституция (каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное в процессе сделки). Если товар был потреблен, то последствием признанием сделки ничтожной будет двусторонняя реституция в виде возмещения покупателю разницы между уплаченной им ценой и наименьшей ценой, по которой продавец продавал товар.

Продавцом может быть только предприниматель, осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, который является собственником или иным управомоченным лицом. Для продажи отдельных видов товаров продавцу требуется лицензия. Покупателем могут быть физические и юридические лица, использующие товар в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.
Также конструкция договора купли-продажи может применяться также для регулирования отношений по отчуждению имущественных прав (п.4. ст. 454 ГК РФ). Имущественные права подразделяются на три основных группы: вещные, обязательственные и исключительные.

Договор купли-продажи с физическим лицом и между физическими лицами
Договором купли-продажи между двумя физическими лицами, является переход права собственности от одного лица другому. Особенностью такого договора купли продажи является то, что физическое лицо (гражданин или ИП — индивидуальный предприниматель) может выступать как в роли продавца, так и в роли покупателя, соответственно, на него могут налагаться разные обязанности согласно договору. Урегулирование подобных договоров производится также в рамках ГК РФ.
Физическое лицо — продавец перед заключением сделки должно подтвердить право собственности или другое ограниченное имущественное право, которое позволяет ему распоряжаться предметом договора, предоставив правоустанавливающие документы и подтвердить дееспособность для возможности осуществления сделки. Продавец также обязан передать товар покупателю в сроки, ранее оговоренные в договоре, и, если это необходимо, обеспечить его всеми сопутствующими документами (сертификаты качества, накладные, счета-фактуры). Если договор предусматривает доставку товара, продавец обязан совершить ее в определенные сроки, согласно договору. Перед подписанием соглашения он должен предоставить достоверную информацию о потребительских свойствах товара, гарантию, а также принять его обратно по заявке покупателя в случае выявления дефектов.
Физическое лицо — покупатель обязано оплатить товар в размере, установленном договором. Если речь идет об отсрочке платежа, покупатель обязан придерживаться срока, через который он должен совершить оплату. В случае, когда покупателем выступает индивидуальный предприниматель, он имеет право изменить условия договора или расторгнуть его согласно действующему законодательству.
Сумма договора (если это не договор оптовой купли-продажи) устанавливается сторонами еще до его подписания. Форма и порядок расчетов осуществляется согласно пунктам договора.
Договор ступает в силу с момента его подписания. Передача товара происходит путем подписания передаточного акта, накладной, счета-фактуры или выдачи товарного чека. Договор розничной купли-продажи считается исполненным в момент оплаты и передачи товара. Договор заключается в двух или трех экземплярах. В любом случае по одному экземпляру остается у физического лица. Если речь идет о совершении сделки касательно недвижимого имущества, третий экземпляр составляется для органа государственной регистрации, после которой физическое лицо вступает в законные права владения эти имуществом.
Договор купли-продажи для физических лиц даёт возможность гражданам продавать материальные ценности, не будучи субъектами предпринимательской деятельности, не требуя регистрации как юридической особы. Источник: Википедия.

Существенные условия сделки

Согласно статье 432 Гражданского кодекса договор считается заключённым, если стороны достигли соглашение по всем существенным условиям договора. Говоря человеческим языком, если покупатель с продавцом договорились о предмете поставки, согласовали цену, сроки и другие условия.

Предмет договора

Чем детальнее прописан предмет, тем меньше вероятность, что контрагент посчитает договор незаключённым и потребует расторгнуть сделку. Предмет договора указывают в самом договоре или в приложении, например в техническом задании или спецификации.

Некорректные формулировки предмета договора

Корректные формулировки предмета договора

Поставщик обязуется поставить товар (станки для холодной ковки), а Заказчик обязуется принять товар в сроки, определённые договором, и оплатить его.

В договоре не определено, что это за станки, какой фирмы, какие у них технические характеристики. Поэтому заказчику будет трудно доказать, что ему поставили не то, что он хотел.

Поставщик обязуется поставить товар, определённый в спецификации к договору, а Заказчик обязуется принять товар в сроки, определённые договором. и оплатить его.

При этом в спецификации подробно прописывается, что это за товар: наименование, артикул, технические характеристики, количество, стоимость за единицу и другие параметры.

Предметом договора является экспозиция и размещение товаров.

Не указано, что предмет соглашения — именно проведение работ и оказание услуг.

Предметом договора является оказание услуг фирмам в сфере здравоохранения для размещения и экспозиции товаров на научно-промышленной выставке «Экспо-2022».

Указано, что предмет договора — оказание услуг.

Цена

Цену указывают конкретно, например в денежном выражении, или устанавливают порядок определения цены, например прописывают минимальную и максимальную вилку цен. Второй вариант подойдёт, если цена на момент подписания договора не известна.

Виктор Рыбников, практикующий юрист Чтобы снизить риски, кроме размера и порядка определения цены зафиксируйте, что именно входит в цену и из-за чего цена может измениться. Например, цена может вырасти из-за изменений в проектной документации.

Приведём пример корректной и некорректной формулировки цены договора.

Пример. ООО «Праздник» и Иванов И.И. заключили договор на проведение детского мероприятия. Условие о цене в этом договоре сформулировано так:

«Цена услуг в рамках пакета «Весёлые сказки» составляет 100000 (сто тысяч) рублей, в т.ч. НДС. В указанный пакет включены следующие услуги: декорирование помещения, анимационное представление, шоу мыльных пузырей».

ООО «Праздник» провело шоу мыльных пузырей на два часа позже. Иванов И.И. пошёл в суд и взыскал с компании проценты за просрочку, установленные законом «О защите прав потребителей».

Чтобы минимизировать риски, ООО «Праздник» следовало отдельно прописать в договоре цену каждой услуги. Тогда проценты считались бы исходя из цены одной не оказанной услуги, а не цены полного пакета услуг.

«Цена услуг в рамках пакета «Весёлые сказки» составляет 100000 (сто тысяч) рублей, в т.ч. НДС. Перечень, цена и сроки оказания услуг, входящих в пакет, стороны согласовали в Приложении №1 к настоящему Договору».

Шоу мыльных пузырей

Порядок расчётов

От порядка расчётов зависит, насколько быстро вы получите деньги за проданный товар или оказанную услугу.

Условие о порядке расчётов обычно предусматривает:

оплату на расчётный счёт продавца или исполнителя;

оплату наличными в кассу продавца или исполнителя (при соблюдении установленных законодательством ограничений);

расчёты через аккредитив;

расчёты посредством зачёта встречного требования и др.

Виктор Рыбников, практикующий юрист Если вы опасаетесь, что партнёр может сорвать сделку, пропишите положение о задатке. Обычно решение о предоплате принимают, если в ходе анализа контрагента выяснилось, что фирма совсем недавно на рынке, за ней числится долг или она участвовала в судебных разбирательствах.

Некорректные формулировки порядка расчётов

Корректные формулировки порядка расчётов

Обязательство по оплате считается выполненным с момента списания денежных средств с расчётного счёта Покупателя.

Такая формулировка означает, что покупатель вам уже заплатил, даже если деньги до вас фактически ещё не дошли.

Обязательство по оплате считается выполненным в момент зачисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя.

При такой формулировке рисков больше у покупателя. Деньги он отправил неделю назад, но они зависли в банке, а вы можете потребовать неустойку.

Сторона осуществляет оплату в срок не позднее трёх дней с момента доставки товара на склад получателя или получения документа.

Дата расчётов точно не определена.

Стороны производят оплату по договору ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

Чётко указано, когда стороны рассчитываются за товары, работы, услуги.

Сроки

Чтобы не было конфликта с контрагентом насчёт просрочек, определитесь со следующим:

чем исчисляются сроки. Если днями, то как определены платежи: это календарные, рабочие или банковские дни;

c какого момента начинается срок. Например, с момента заключения договора, оплаты или допуска на объект;

что может приостановить сроки. К примеру, если вы занимаетесь стройкой частных домов, то определитесь, от чего зависит ваш бизнес: от погодных условий или от действий заказчика. После пропишите в договоре, что течение сроков приостанавливается до момента устранения подобных препятствий.

Анастасия Стадник, руководитель юридической компании Law Keys Самый простой способ определить сроки — указать конкретную календарную дату. Второй вариант — определить период времени, за который стороны должны выполнить условия сделки. В этом случае учитывайте, что согласно статье 190 Гражданского кодекса период времени определяется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Можно использовать и любые другие единицы измерения времени, например кварталы, декады или минуты. Только обязательно пропишите начало течения срока: это может быть календарная дата или определённое событие. Третий вариант — привязать срок к событию, которое наступит неизбежно и на которое стороны не могут повлиять. Например, контрагент обязуется поставить товар не раньше, чем заработает грузовой терминал. Этот способ подойдёт, если вы заранее не можете назвать точную дату или срок исполнения обязательств от вас не зависит.

Некорректная формулировка сроков

Корректная формулировка сроков

Указанный договор прекращает действовать 1.01.2023 года.

Не указана дата начала действия договора — срок чётко не определён.

Указанный договор заключён на срок, необходимый для проведения работ или оказания услуг с 01.01.2022 года по 1.01.2023 года.

Чётко прописаны даты начала и окончания срока.

Настоящий договор вступает в силу с даты получения Заказчиком положительных результатов экспертизы и действует в течение одного года.

При такой формулировке событие не обладает признаком неизбежности и может зависеть от воли заказчика.

Настоящий договор вступает в силу с даты открытия навигации на реке Обь в 2022 году и действует в течение одного месяца.

В договоре прописан срок, который неизбежно должен наступить и который не зависит от воли сторон.

Процесс оформление ДКП

Как оформляется договор купли продажи квартиры, можно прочитать в статье № 454 ГК РФ. В ней исчерпывающе изложены нормы и правила, которым должен соответствовать документ. В частности, договор купли-продажи квартиры, дачи или другого жилого помещения оформляется поэтапно.

Этапы оформления договора

Получаем выписку из ЕГРН. Прежде чем перейти к составлению договора купли-продажи, нужно получить выписку из ЕГРН. Так продавец сможет подтвердить права собственности на жилье, а покупатель убедиться в юридической чистоте объекта недвижимости.
Изучаем документы на объект недвижимости. Перед заключением договора необходимо проверить правоподтверждающие (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН) и правоустанавливающие (ДКП, свидетельство о наследовании, договор дарения и другие) документы.
Заключаем предварительный договор купли-продажи. Вы можете заключить предварительный договор, если еще не готовы к оформлению основного соглашения или в данный момент у вас нет всей суммы. Так вы сможете забронировать понравившиеся жилье, передав продавцу задаток.
Подписываем договор купли-продажи. Проверьте правильность составления документа. Отсутствие хотя бы одного из пунктов влечет за собой недействительность сделки. Проследите за тем, чтобы в соглашении не было помарок и опечаток.
Оплачиваем госпошлину. Госпошлину оплачивает покупатель. Ее размер зависит от вашего статуса: юридическое или физическое лицо. Стандартные размеры госпошлины вы найдете на портале «Госуслуги».
Регистрируем права собственности. Подаем документы на регистрацию в Росреестр. Если сделка совершалась через нотариуса, то он сам передаст документы на регистрацию. В случае самостоятельного оформления ДКП, вам нужно будет подать документы через МФЦ или сразу в Росреестр.
Получаем свидетельство о регистрации нового владельца. Через 10 дней после подачи документов покупатель приходит к нотариусу за готовыми документами или самостоятельно получает в Росреестре выписку из ЕГРН с новыми данными.

Выписка из ЕГРН с новыми данными подтверждает переход прав собственности на жилье. Фото: taldom.7555000.ru

Типичные ошибки при заполнении договора купли-продажи

Чаще всего встречаются типичные ошибки при неправильном оформлении сделки:

Не хватает данных (например, нет города сделки или ее даты).
На бланке есть исправления.
Неверная информация (например, пропущена цифра в серии паспорта или VIN-номере).
Отсутствует номер договора.
Перепутаны данные или подписи сторон.
Не указана прописью стоимость продажи б/у авто.
Нечитаемый и непонятный почерк.
Различаются данные на экземплярах (часто для сокращения времени продавец и покупатель заполняют данные одновременно, в результате чего информация отличается. Отдайте все бланки тому, кто должен заполнять договор купли-продажи автомобиля, и не торопите его.
Договор написан разными ручками и/или нетемных цветов.

Перепроверьте все данные несколько раз! Даже такие незначительные ошибки могут сделать договор купли-продажи недействительным!

договор купли-продажи автомобиля - проверка данных

В конце статьи вы можете скачать бесплатно образец договора купли-продажи. Правильно заполненный договор – подтверждение вашей собственности. Благодаря нашей инструкции по правильному оформлению сделки купли-продажи, вам останется только распечатать договор, правильно его оформить, внимательно перепроверить все пункты и поставить подпись.