Сопровождение продажи имущества ООО в Самаре

Остались только положительные впечатления о работе с Бизнес-Гарантом. Грамотные и вежливые сотрудники.

Сопровождение сделок купли-продажи бизнеса

Оказаны услуги по оказанию правовой помощи в области налогообложения и бухгалтерского учета, а именно анализ имеющихся данных, установление наличия или отсутствия рисков при приобретении акций Предприятия, находящегося в стадии процедуры наблюдения, а также проработка иных способов приобретения и проведения процедуры эмиссии дополнительного выпуска обыкновенных акций данного предприятия.

Срок выполнения проекта – 1 неделя.

Услуги по оформлению сделок купли-продажи бизнеса

Тем, кто хочет продать готовый бизнес, мы поможем проанализировать текущее состояние бизнеса и выявить проблемы, способные снизить его инвестиционную привлекательность, навести порядок с документами, сформировать адекватную цену и подготовить инвестиционный меморандум.

Для тех, кто хочет купить готовый бизнес, мы предлагаем: консультации по всем вопросам купли-продажи готового бизнеса, проведение правовой проверки (due diligence), оценки стоимости и комплексное сопровождение сделки по оформлению приобретаемых долей (акций).

Вы можете обратиться к нам с любым вопросом на любом этапе процесса купли-продажи или доверить полное комплексное сопровождение сделки.

Какие документы необходимо предоставить

Консультации по правовым вопросам, как в устной, так и в письменной форме
Участие в переговорах
Правовая проверка (due diligence)
Разработка документации правового характера (договоров купли-продажи, соглашений, и т.д.)
Подготовка документов для проведения нотариальных сделок по продаже долей в ООО
Оформление сделок по продаже акций
Проведение реорганизации путем выделения имущества в новое юридическое лицо
Переоформление объектов недвижимости

Для получения консультации или оформления услуги:

Позвоните нам по телефонам: (495) 617-01-01, доб. 7206; или
Отправьте заявку через форму на сайте

Получите бесплатную консультацию нашего специалиста или сделайте заказ на услугу

Как формируется цена

Вам необходим бухгалтер высокой квалификации;
Вам нужно решить определенные задачи в сжатые сроки;
Вы хотите получать обоснованные ответы на все свои вопросы.

Содержание штатных специалистов более затратно в финансовом плане, чем выполнение определенных видов работ на заказ, поэтому рекомендуем воспользоваться помощью профессионалов компании «Аллиэра».

Мы предлагаем удаленное бухгалтерское обслуживание, включающее:

Сбор документов и проверка объекта

Специалисты компании «СВЗК» помогут вам собрать и подготовить как отдельные документы, так и полный пакет. Например, для отчуждения недвижимости или купли-продажи.

Читайте также:

Наследование материнского капитала

Процесс проверки юридической чистоты покупки комнаты или квартиры состоит из ряда действий по проверке истории объекта. Это сбор данных:

о предыдущем владельце недвижимости;
времени и месте его переезда;
об операциях, проводимых с недвижимостью, и определение их законности;
о наличии обременений;
о людях, которые могут оспорить законность сделки купли-продажи квартиры и проверку дееспособности лиц, участвующих в проведении сделки.

Преимущества сотрудничества с ГК «Бизнес-Гарант»

Мы строго соблюдаем все сроки проведения работ
Мы можем предложить несколько выгодных вариантов сотрудничества
Наши клиенты всегда знают, в каком состоянии находится их дело
Мы приступаем к работе сразу же, как только нам станет ясна поставленная задача

Социальные сети основателя ГК “Бизнес Гарант” Ильи Руднева:

Предложения по рекламе, включая вопросы по размещению, отправлять на почту i.moshnenko@bg163.ru Политика конфиденциальности

ГК “Бизнес-Гарант”, 2005 – 2022

Первая неделя каждого месяца – неделя бесплатных консультаций в «Бизнес-Гарант»!

Каждую первую неделю месяца все направления экосистемы «Бизнес-Гарант» проводят день бесплатных консультации по вопросам юридических и бухгалтерских услуг, налогового консалтинга, жилой и коммерческой недвижимости, перепланировки недвижимости и межевания земель, покупке и продаже готового бизнеса.

Вторник – день бесплатных консультации по жилой и коммерческой недвижимости, услугам кадастрового инженера и проектировщика, а также по вопросам покупки и продажи готового бизнеса

Мы ждем вас по адресу Мичурина,21А
С 10:00 до 17:00

Увидимся!

У вас есть старое помещение, доход от которого позволяет только покрывать коммунальные расходы и не уходить совсем в минус? Помещение, которое не спасет косметический ремонт, а на нормальный нет сил, времени и средств? Но вы давно на рынке, и понимаете, что ваша недвижимость – это надежный актив и подушка безопасности, и расставаться с ней вы не намерены!

Тогда у нас есть для вас деловое предложение! Мы меняем ваше старое помещение на наше новое.

В чем разница и преимущество такого обмена?

У нас есть, что предложить! В базе объектов коммерческой недвижимости Бизнес-Гаранта широкий выбор как по площади, так и по месту расположения.

– Мы можем предложить вам помещение большей площадью, в месте с более высокой проходимостью.

– Можем поменять торговое помещение на офисное, а также возможен обмен с нашей доплатой.

– В коммерческих помещениях Бизнес-Гаранта уже сделан качественный ремонт, который отвечает последним требованиям на рынке коммерческой недвижимости.

– У помещений собран весь пакет документов с полной гарантией юридической чистоты.

– От вас не требуется никаких дополнительных вложений. Вы сможете переехать сразу после получения прав собственности.

Что нужно сделать для участия в программе ТРЕЙД-ИН от Бизнес-Гаранта?

Оставить заявку по телефону
Менеджер свяжется с вами в рабочее время, чтобы ознакомиться с помещением в любом удобном для вас формате
Специалисты Центра Коммерческой Недвижимости Бизнес-Гарант оценят ваше помещение, исходя из его текущей рыночной стоимости
Мы предложим вам варианты обмена вашего старого помещения на наше новое
Юридическое заключение всех договоренностей и передача прав собственности

Хотите узнать больше или сразу оставить заявку?
Звоните!
8 (846) 250-22-22

За 15 лет безупречной работы нашими услугами воспользовались более 14 000 клиентов, у которых есть множество запросов на услуги, которые можете оказывать Вы. И мы готовы предоставить Вам возможность оказывать услуги по своему направлению для наших клиентов!

Заполните форму ниже, для того, чтобы участвовать в отборе компаний для пополнения экосистемы для бизнеса от компании Бизнес-Гарант.

Случаи из практики

В рамках дела о банкротстве индивидуального предпринимателя Симонова А.А., конкурсный управляющий обратился в суд с отдельным заявлением о привлечении к субсидиарной ответственности должника как физическое лицо по своим же обязательствам как индивидуального предпринимателя. Юристы ООО КА «Бизнес-Гарант» предоставили в материалы рассматриваемого дела отзыв согласно которому мы полностью возражали против удовлетворения требований управляющего.

Итоговый судебный акт:

Суд определением от 12.12.2013 года отказал в удовлетворении заявления управляющего. Суд мотивировал своё судебный акт тем обстоятельством, что к субсидиарной ответственности нельзя привлекать физическое лицо по его же обязательствам как индивидуального предпринимателя.

К нам обратился дольщик строительной компании Руднев И.В., которая не исполняет взятые на себя обязательства по строительству жилых домов с просьбой вернуть оплаченные денежные средства.

Заслуга наших юристов:

Было принято решение о банкротстве застройщика, с утверждением на должность арбитражного управляющего. Требования нашего клиента были включены в реестр требований кредиторов должника. В настоящий момент совместно с арбитражным управляющим нами проводится комплекс мероприятий по выявлению имущества и дебиторской задолженности должника. В процессе работы часть задолженности взыскана, оставшаяся часть находится в работе.

К нам обратилось Общество, которое пытался обанкротить кредитор в связи с неоплатой, подтвержденной с решением арбитражного суда задолженности.

Заслуга наших юристов:

В ходе судебного разбирательства предпринято ряд мероприятий, которые позволили рассрочить исполнение решения арбитражного суда и прекратить производство по делу путем заключения мирового соглашения.

Необходимые документы

Прежде всего, покупатель должен составить представление о предприятии, а также об отрасли, в которой оно функционирует. Для этого специалисты нашей компании осуществляют сбор необходимых сведений и подготавливают инвестиционный меморандум.

Инвестиционный меморандум содержит полную информацию о предприятии и предлагается потенциальному инвестору. Методология его составления хорошо отработана и следовать ей необходимо без изменений. Содержание инвестиционного меморандума определяется практикой инвестиционной индустрии, законодательством, решениями суда, и отвечает правилам благоразумного человека — достаточно полная открытость информации, на основе которой «благоразумный человек» будет принимать решения по инвестициям. Форма представленной информации должна удовлетворять требованиям потенциальных инвесторов. Поскольку потенциальные инвесторы могут являть собой разную степень компетентности, Меморандум должен быть подробным, что бы быть приемлемым для различных инвесторов.

Грамотно составленный инвестиционный меморандум может убедить покупателя заключить сделку на выгодных для Вас условиях. Однако очень часто продавец бизнеса совершает массу ошибок: завышает стоимость бизнеса, плохо описывает тенденции развития рынка, предприятия, конкуренции, допускает недочеты в финансовых расчетах. Для того, чтобы этого избежать, лучше доверить составление инвестиционного меморандума профессионалам.

Помимо инвестиционного меморандума, нужно подготовить копии учредительных документов (Устав и все зарегистрированные изменения, учредительный договор, свидетельство о регистрации) и документы, описывающие инфраструктуру предприятия (перечень имущества, договора аренды, договора на поставку сырья или оборудования, договора на сбыт продукции, лицензии сертификаты).

Кроме того, необходимо подготовить финансовую отчетность, описание структуры бизнеса (организационную схему), бизнес-план, описание финансовых потоков, перечень имеющихся обязательств, результаты налоговых проверок, перечень основных средств и активов, в том числе, нематериальных.

Цены на услуги

Расчет стоимости восстановительного ремонта (ущерба) конструктивных элементов помещений (жилых/нежилых) площадью до 100 кв.м.

Расчет стоимости восстановительного ремонта (ущерба) конструктивных элементов помещений (жилых/нежилых) площадью до 500 кв.м.

Расчет стоимости восстановительного ремонта (ущерба) конструктивных элементов помещений (жилых/нежилых) площадью свыше 500 кв.м.

Расчет стоимости восстановительного ремонта имущества (в т.ч. мебель, бытовая техника, предметы домашнего обихода)

Оценка ущерба по товарным запасом, методом сплошной выборки

При номенклатуре не более 30 наименований

При номенклатуре не более 100 наименований

При номенклатуре более 100 наименований

Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости:

суда речного флота

баржи и буксиры

Самолеты, отнесенные к недвижимости:

Вертолеты, отнесенные к недвижимости:

Яхты, лодки, катамараны, катера, водные мотоциклы

Машины и оборудование

Серийное технологическое оборудование:

более 50-ти единиц

Оргтехника, вычислительная техника, средства связи

Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины

Объекты интеллектуальной собственности (товарные знаки, патенты, ноу-хау, НИОКР, техническая и технологическая документация, компьютерные программы и базы данных, промышленные образцы)

Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий

Облигации, векселя не котируемые на ОРЦБ

Акции, котируемые на ОРЦБ

Акции, не котируемые на ОРЦБ

Дебиторская задолженность, долги, права требования (по одному договору)

Комплексные финансовый анализ деятельности организации

Маркетинговые исследования рынка (для одного товара, одного рынка)

Срок выполнения работ

Минимальная нормативная стоимость в руб.

1. Споры о праве собственности

2. Земельные споры

3. Жилищные споры

4. Договорные споры

5. Семейные споры

6. Административные споры

7. Наследственные споры

8. Споры связанные с причинения вреда

9. Споры из договоров страхования

10. Трудовые споры

11. Процессуальные вопросы

12. Регистрационные услуги

Организации, применяющие общую систему налогообложения

Организации, применяющие упрощенную систему налогообложения (УСН)

Организации, находящиеся на Едином налоге на вмененный доход (ЕНВД)

Индивидуальные предприниматели (ИП)

Абонентское бухгалтерское обслуживание*

Восстановление бухгалтерского учета**

Разовые бухгалтерские услуги

Разработка учетной политики

Заполнение декларации 3-НДФЛ

Заполнение налоговой декларации по НДС

Заполнение налоговой декларации по транспортному налогу

Заполнение налоговой декларации по налогу на прибыль

Заполнение налоговой декларации по налогу на имущество

Расчет страховых взносов ПФР (РСВ)

Составление налоговой декларации в соответствие с системой налогообложения

Расчет страховых взносов ФСС

Составление персонифицированного отчета в ИФНС.

(200 рублей за каждого сотрудника, но не менее 500 рублей за отчет)

Составление документов для кадрового учета (приказы, штатное расписание, должностные инструкции и т.д.)

Сверка с налоговыми органами по состоянию расчетов с бюджетом по запросу Заказчика (1 сверка)

* Зависит от системы налогообложения.
** Помощь бухгалтеру по восстановлению бухгалтерского учета (частичное восстановление) от 1500 руб; Восстановление бухгалтерского учета на основе имеющихся в организации первичных документов 3000 руб.
*** Тарифы на бухгалтерские услуги зависят от следующих критериев: 1. состояние первичной документации; 2. количество операций в месяц; 3. количество работников, с которыми заключены договора и которым выплачивается заработная плата.

Стоимость проведения оценки и составления отчета

Краткая характеристика объекта оценки

Срок исполнения (раб. дней)

Здания и помещения

Стоимость проведения экспертизы отчета об оценке в НП СРО СВОД

Краткая характеристика объекта оценки

Стоимость для заказчика, руб.

Срок исполнения (раб. дней)

Земельные участки – все категории за исключением земель с/х назначения

Земельные участки с/х назначения

Стоимость юридических услуг по оспариванию кадастровой стоимости

для физ. лиц, руб.

в досудебном порядке (через комиссию)

в судебном порядке

“Обращаем ваше внимание на то, что цены на услугу носят исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, согласно п.2 статьи 437 ГК РФ.”

Срок выполнения работ, дней

Повышающий коэффициент на сложность работ

Минимальная нормативная стоимость в руб.

в типовых домах

в домах построенных по индивидуальным (не типовым проектам)

Жилые дома и коттеджи

Здания и помещения, завершенные строительством

от 100 до 500 м2

от 500 до 1000 м2

от 1000 до 5000 м2

от 5000 до 10000 м2

Сооружения и передаточные устройства

Емкости и резервуары

Мосты и тоннели

Кабельные линии, линии электропередач

иного назначения в т.ч. застроенные

Зеленые насаждения и благоустройства территории

Объекты незавершенного строительства

5000 и более кв.м.

Читайте также:

Сокращение или ликвидация предприятия

Расчет стоимости восстановительного ремонта (ущерба) элементов внутренней отделки жилых помещений

Расчет стоимости восстановительного ремонта (ущерба) элементов внутренней отделки двухкомнатной квартиры (площадь повреждения до 60 кв.м.)

Расчет стоимости восстановительного ремонта (ущерба) элементов внутренней отделки многокомнатной квартиры (площадь повреждения более 60 кв.м.)

Расчет стоимости восстановительного ремонта (ущерба) элементов внутренней отделки нежилых помещений

Расчет стоимости восстановительного ремонта (ущерба) элементов внутренней отделки (площадь повреждения до 300 кв.м.)

Расчет стоимости восстановительного ремонта (ущерба) элементов внутренней отделки (площадь повреждения до 1000 кв.м.)

Расчет стоимости восстановительного ремонта (ущерба) конструктивных элементов (жилых/нежилых) помещений

Оценка ущерба по товарным запасом, методом сплошной выборки

При номенклатуре не более 30 наименований

При номенклатуре не более 100 наименований

При номенклатуре более 100 наименований

Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости:

суда речного флота

баржи и буксиры

Самолеты, отнесенные к недвижимости:

Вертолеты, отнесенные к недвижимости:

Яхты, лодки, катамараны, катера, водные мотоциклы

Машины и оборудование

Серийное технологическое оборудование:

более 50-ти единиц

Оргтехника, вычислительная техника, средства связи

Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины

Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий

Облигации, векселя не котируемые на ОРЦБ

Акции, котируемые на ОРЦБ

Акции, не котируемые на ОРЦБ

Дебиторская задолженность, долги, права требования (по одному договору)

Комплексные финансовый анализ деятельности организации

Маркетинговые исследования рынка (для одного товара, одного рынка)

Вызд по городу – 400 руб.

Под одной позицией принимается наименование детали, узла, агрегата включенное в акт осмотра (заказ наряд).
В стоимость составления акта входит составление фототаблицы с необходимым количеством снимков.
Составление калькуляции без оформления отчета – согласно разделов I-II, минус 100 руб.
*Стоимость работ по разделам I-II, для легковых автомобилей с правым расположением руля, не имеющих европейских аналогов, принимается с коэффициентом 2.
**Стоимость работ по разделам I-II, для грузовых автомобилей и автобусов с правым расположением руля, не имеющих европейских аналогов, принимается с коэффициентом 2,5.
Расчет стоимости ущерба мотоциклов, катеров, снегоходов, другой самодвижущейся техники – договорная цена
Расчет стоимости годных остатков – договорная цена
Судебная экспертиза цена зависит от количества вопросов и сложности.
Стоимость работы может изменяться по трудоемкости и сложности работы.

Организации, применяющие общую систему налогообложения

Организации, применяющие упрощенную систему налогообложения (УСН)

Организации, находящиеся на Едином налоге на вмененный доход (ЕНВД)

Индивидуальные предприниматели (ИП)

Абонентское бухгалтерское обслуживание*

Восстановление бухгалтерского учета**

Разовые бухгалтерские услуги

Разработка учетной политики

Заполнение декларации 3-НДФЛ

Заполнение налоговой декларации по НДС

Заполнение налоговой декларации по транспортному налогу

Заполнение налоговой декларации по налогу на прибыль

Заполнение налоговой декларации по налогу на имущество

Расчет страховых взносов ПФР (РСВ)

Составление налоговой декларации в соответствие с системой налогообложения

Расчет страховых взносов ФСС

Составление персонифицирован-ного отчета в ПФР.

(200 рублей за каждого сотрудника, но не менее 500 рублей за отчет)

Подготовка и получение страхового пенсионного свидетельства на сотрудника

Составление документов для кадрового учета (приказы, штатное расписание, должностные инструкции и т.д.)

Сверка с налоговыми органами по состоянию расчетов с бюджетом по запросу Заказчика (1 сверка)

От чего убережет юридическое сопровождение купли-продажи бизнеса

Если оформляется продажа или приобретение бизнеса, правовое сопровождение избавляет от типичных ошибок:

Неправильно составленная документация. Если лазейку или двусмысленность в договоре обнаружит вторая сторона, то она ей обязательно воспользуется – это чревато потерей денег.
Неправильно составленная схема – соглашение объемное и расписывают его на нескольких листах. Ошибки обычно обнаруживают уже после заключения договоров, мы можем предотвратить потерю денег.
Намеренный обман с одной из сторон. Юридическое сопровождение покупки бизнеса обнаружит его во время подготовки. Проверка позволит найти долги, несоответствия в бухгалтерских документах и другие скрываемые неприятности. Покупатели навязывают рассрочку, позволяющую за копейки получить работающее предприятия. Например, указывают в договоре условие, по которому следующий транш проводится только при сохранении позиций организации. Юристы исключат такой пункт из договора и предложат более выгодную схему расчетов.
Заключение невыгодной сделки. С этим чаще сталкиваются предприниматели-новички, им особо важно нанимать юристов, так как опыта недостаточно, чтобы дать правильную оценку предложений оппонента.
Участие в подписании документов нелегитимного директора. Мы проверяем протоколы его избрания, и предотвращаем ситуации, когда сделку заключает лицо, не имеющее на это права.

Юридическое сопровождение продажи бизнеса снизит риск признания заключенного договора недействительным и избавит от других проблем. Профессиональные юристы из Самары будут помогать вам от стадии переговоров до государственной регистрации права собственности на имущество предприятия.

Этапы проведения сделок с недвижимостью

Окончательная цена на помощь юриста для сопровождения сделки с недвижимостью в Самаре зависит от перечня услуг. Давайте узнаем, за какими видами правовой помощи граждане могут обратиться к адвокату.

Читайте также:

Как часто можно менять нпф

Проведение переговоров. Начальная стадия сотрудничества предполагает переговоры об условиях заключения договора. Помощь юриста для сопровождения сделки с недвижимостью может включать:

Общение с контрагентами клиентами.
Предварительное обсуждение моментов передачи прав.
Согласование стоимости и содержания договора.
Внесение авансовых платежей.

Подготовка объекта и проверка всех документов. Адвокат по сопровождению сделок с недвижимостью готовит объект. Для этого специалист может:

Подобрать кредитную компанию для организации финансовых операций.
Забронировать ячейку, согласовать условия доступа.
Провести оплату через банковскую ячейку.

Окажет следующие юридические услуги:

Проверка документов с целью предотвратить обман собственника.
Изучение истории смены собственников.
Проверка данных государственного реестра.
Обнаружение ограничений прав и обременений.
Подтверждение законности перепланировок.
Поиск задолженностей по коммунальным платежам.
Установление подлинности паспортов контрагентов.

Составление, подписание, регистрация договора. Юрист помогает при составлении и подписании документов. Он обеспечивает соблюдение необходимых формальностей для гарантии легальности.

Проводит регистрацию договоров залога, ипотеки, аренды в органах Росреестра или МФЦ. Юрист оперативно поставит данные на учет и закрепит права на объекты собственности за клиентом.

На что стоит обратить внимание при общении с юристом

На первой консультации у юриста уточните, какой опыт он имеет в решении аналогичных дел. Узнайте стоимость услуг юриста по сопровождению сделки с недвижимостью. Она складывается из таких показателей как сложность дела, время оказания помощи, наличие конфликтов.

При выборе адвоката в Самаре изучите рейтинг и отзывы от клиентов. На сайте частных мастеров Тандем вы найдете опытного профессионального представителя. Он проведет грамотное консультирование и поможет в решении сложных вопросов, экономя ваше время, нервы и деньги.

“С АО «Реестр-Консалтинг» нас связывают крепкие деловые отношения уже на протяжении многих лет. За это время был выполнен большой объём работы. Всегда оперативно находились пути решения любых вопросов, по мере необходимости проводились дополнительные консультации. Хочется отметить профессионализм сотрудников АО «Реестр-Консалтинг», которые с удовольствием идут на контакт, а все работы выполняют своевременно и в полном объёме.”

Почему важно привлекать юриста

Сопровождение сделок с недвижимостью и консультация адвоката могут потребоваться гражданам в следующих обстоятельствах:

Необходимо совершить операции с ценным имуществом. В случае неудачи клиент рискует потерять большие деньги.
Нужно проверить добросовестность контрагента. Иногда крупные продажи оформляются обманщиками, которые присваивают собственность противозаконным путем.
Не хватает знаний для проверки и составления договоров, соглашений, заявлений, завещаний, дарственных и других документов.
Есть ограничения в отношении объекта недвижимого имущества (один из собственников – недееспособное или несовершеннолетнее лицо).
Квартира принадлежит нескольким лицам, имеющим разногласия.