Заявление о предоставлении субсидии на жилье

Региональный стандарт стоимости ЖКУ показывает, сколько, по мнению властей, стоит вода, свет, содержание и обслуживание жилого помещения, в котором живет человек или семья.

Как подготовить пакет документов для получения субсидии на покупку квартиры?

Российское законодательство для своих граждан предлагает широкий спектр возможностей государственной помощи и льготных программ. Получение субсидий на приобретение квартиры и улучшения своего жилищного состояния одна из таких программ. При обращении в жилищную комиссию своего района можно узнать – есть ли у вас возможность получить такую меру соцзащиты, как субсидию на покупку, и какие документы стоит собрать для этого.

Жилищным Кодексом регламентируется право на оплату жилья и коммунальных услуг в статье 159, получение субсидии гарантируется направленными актами и постановлениями для каждой категории граждан в отдельности (о том, кому положены субсидии на квартиру, читайте тут). Но, основной список документов для всех граждан един, он варьируется только статусом и положением граждан:

  • ксерокопии паспорта заявителя;
  • свидетельство о браке;
  • выписка из домовой книги;
  • паспорта всех проживающих вместе родственников и свидетельства о рождении детей;
  • номер лицевого счета;
  • индивидуально – справка или иной документ о категории на получение льгот.

Образец выписки из домовой книги:

Заявление о предоставлении субсидии на жилье

Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения

Предоставление субсидии для приобретения или строительства жилья – способ улучшения жилищных условий жителей города Москвы, состоящих на жилищном учете, реализуемый путем предоставления очереднику средств для приобретения жилья на рынке недвижимости из бюджета города Москвы.

Основные нормативные документы, регулирующие вопросы предоставления и использования субсидии«Государственная программа города Москвы «Жилище».

Закон города Москвы от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

Кому предоставляются субсидии, порядок расчета размера субсидии

Гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и выбравшим способом улучшения жилищных условий приобретение жилья с использованием субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее субсидия), после решения Департамента городского имущества города Москвы и оформления соответствующего распоряжения о предоставлении, оформляется свидетельство на получение субсидии для приобретения или строительство жилого помещения (далее – свидетельство), открывается Именной блокированный целевой счет (ИБЦС) в банке, на который зачисляются средства субсидии. С использованием субсидии очередник может приобрести жилище на рынке недвижимости.Срок действия свидетельства не может превышать шесть месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидии.

Читайте также:
Порядок наследования приватизированной квартиры без завещания

Субсидии для приобретения или строительства жилья предоставляются гражданам из бюджета Москвы в объемах финансирования, предусмотренного Законом о бюджете города, в порядке очередности исходя из года постановки на учет, с учетом даты подачи заявления.

Субсидия считается реализованной очередниками с момента перечисления денежных средств субсидии на ИБЦС очередника, после чего очередники снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Расчет размера субсидииПри расчете размера субсидии учитывается размер площади жилого помещения (части жилого помещения), в отношении которого граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные гражданами, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (частями жилых помещений).

Норма предоставления площади жилого помещения, используемая при расчете субсидии:

  • Для одиноко проживающего или единственного гражданина, состоящего на жилищном учете – 36 кв. метров;
  • На одного гражданина – 18 кв.метров;
  • На семью из двухграждан – 50 кв. метров;
  • На семью из трех граждан – 70 кв. метров;
  • На семью из четырех граждан – 85 кв. метров;
  • На семью из пяти и более граждан– по 18 кв. метровна одного члена семьи.

Таблица определения размера субсидий в процентах для граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий:

Определение размера субсидий в процентах для граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий

Процент от нормативной стоимости жилого помещения

Общие основания

Многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющим трех и более несовершеннолетних детей

Расчет размера субсидии производится следующим образом:

(Норма предоставления на семью – Площадь жилого помещения занимаемого гражданами, состоящими на учете – Площадь иных жилых помещений на праве собственности/праве пользования) × Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади × Процент от нормативной стоимости жилого помещения.

Пример расчета

Для семьи из 4-х человек, не являющаяся многодетной, занимающая квартиру площадью 38,5 кв.м, имеющая в собственности долю иного жилого помещения, составляющую 15,3 кв.м, размер субсидии будет рассчитан следующим образом:

Читайте также:
Наследование неприватизированной квартиры по закону

(85,0 кв.м – 38,5 кв.м) × стоимость 1 кв. метра по субсидии × 0,7.

Основные положения предоставления и использования субсидии:

  • По договорам инвестирования строительства степень готовности дома должна быть не менее 70 процентов;
  • Субсидия не может быть использована на приобретение жилища, находящегося под арестом, залогом, обремененного чьим-либо правом на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилища в собственность в результате использования субсидии, а также не отвечающего стандартам благоустройства в городе Москве;
  • Жители города Москвы, не воспользовавшиеся предоставленной субсидией, подлежат восстановлению на жилищном учете с сохранением года постановки на учет при возврате субсидии в бюджет города Москвы

В случае если Вы не нашли подходящую услугу, перейдите в электронную приемную и оставьте персональное обращение.

Кто имеет право получить субсидию ЖКХ и при каких условиях

Компенсация полагается не только гражданам России, но иностранцам, постоянно проживающим в РФ и зарегистрированным в любом российском жилье. Кто вправе подать заявление на жилищную субсидию в ГЦЖС:

  • собственники жилой недвижимости — квартиры, дома или любой части жилья;
  • арендаторы жилой площади по договору аренды (найма) в частном жилищном фонде;
  • члены жилищных, жилищно-строительных кооперативов;
  • пользователи помещений жилого назначения в государственных/муниципальных жилфондах.

Если вы обращаетесь в ГЦЖС или иное ведомство через представителя, подготовьте доверенность на совершение действий от вашего имени. Онлайн-подача запроса возможна только от непосредственного заявителя, привлечение представителей не допускается.

Как в Подмосковье онлайн оформить субсидию на оплату коммунальных услуг

квитанция ЖКУ

С ноября 2019 год жители Московской области имеют возможность оформить субсидию на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг не выходя из дома. Размер субсидии зависит от региональных стандартов расчета оплаты за ЖКУ и нормативов жилплощади. Как оформить субсидию и какие могут возникнуть при этом нюансы, читайте в материале портала mosreg.ru.

Кому положена субсидия

Оформить компенсацию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЖКУ) в Подмосковье могут граждане, зарегистрированные по месту жительства на территории региона. Это значит, что нужно непременно иметь прописку в Московской области. Второе необходимое условие: расходы на оплату ЖКУ должны превышать 22% от совокупного дохода семьи.

Читайте также:
Порядок наследования имущества без завещания

Размер субсидии рассчитывается исходя из размера региональных стандартов стоимости ЖКУ и стандартов нормативной площади жилого помещения, а именно:

– 33 квадратных метра – на одиноко проживающих граждан;

– 21 квадратный метр на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;

– 18 квадратных метров на каждого из семьи, состоящей из трех и более человек.

Необходимые документы

Подача документов

Для удобства жителей Подмосковья компенсацию можно оформить онлайн на сайте региональных госуслуг.

Для получения субсидии нужно собрать следующий пакет документов:

– договор найма специализированного жилого помещения;

– договора социального найма жилого помещения;

– платежки за ЖКУ, начисленные за период предоставления субсидии;

– сведения о доходе заявителя и членов его семьи;

– документы, подтверждающие право на льготы, меры социальной поддержки, компенсации по оплате ЖКУ.

Государственная услуга не предоставляется иностранцам. Но если такой заявитель является гражданином страны, с которой Российская Федерация заключила соответствующее международное соглашение, он вправе рассчитывать на выплату. Для этого нужно предъявить документ, удостоверяющий гражданство.

По желанию, можно приложить выписку из домовой книги.

Регламент предоставления услуги

заявление, жалоба, ручка, бумага, конспект, записи

заявление, жалоба, ручка, бумага, конспект, записи

Источник: РИАМО, Анастасия Осипова

Государственная услуга оказывается бесплатно.

В течение одного рабочего дня происходит регистрация заявления. Через 10 рабочих дней гражданин получает результат – предоставление компенсации за оплату ЖКУ или соответствующий отказ.

Основания для отказа

Второй консультационный центр МОБТИ открыли в Красногоске

Второй консультационный центр МОБТИ открыли в Красногоске

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

Оформить субсидию не удастся при неполном пакете необходимых документов. Также в ней откажут, если заявитель не донес оригиналы в МФЦ для сверки с электронными образами, поданными через портал госуслуг.

Откажут в предоставлении услуги за долги по платежкам, а также в случае, если фактическая оплата по ним не превышает максимально допустимую долю расходов в совокупном доходе семьи.

Не могут воспользоваться льготой и те, кто прописан в другом регионе России, хотя и проживает в Подмосковье.

Нюансы для совладельцев и разведенных супругов

Новая квартира

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Химки

Читайте также:
Какой вид иммунитета передается по наследству

Бывают ситуации, когда бывшие супруги, пользовавшиеся льготой, остаются жить в одной квартире, так как оба в ней прописаны. Право на субсидию остается за собственником помещения. Право второй стороны как бывшего члена семьи собственника зависит от того, как оформлено его проживание в помещении. Если разведенный супруг проживает по договору найма – это соответствует условию предоставления субсидии, а если проживает по договору безвозмездного пользования жилым помещением, – не соответствует.

Если жилье находится в долевой собственности, и владельцы не являются или не считают себя членами одной семьи, то каждый из них может подать отдельное заявление на субсидию. Фактические расходы каждого из них определяются в соответствии с их долями собственности. Если, например, владельцев двое, в таком случае при расчете выплаты учитывается размер регионального стандарта стоимости ЖКУ, установленного на одного члена семьи, состоящей из двух человек.

Документы, с помощью которых можно подтвердить отсутствие дохода

Чтобы подтвердить, что кто-либо из членов семьи не получает зарплату, можно использовать такие документы:

  1. Справку, подтверждающую, что не назначена выплата стипендии – для студентов дневных отделений.
  2. Справку об обучении – от 16 до 18 лет.
  3. Документ о постановке на учет в женской консультации, в связи с беременностью.
  4. Справку об отсутствии дохода с указанием причины.
  5. Документ о том, что гражданин находится под стражей на период судебных разбирательств.

Полный перечень документов есть на сайте Городского центра жилищных субсидий

Полный список всех документов, которые могут свидетельствовать об отсутствии дохода, можно узнать на сайте Городского центра жилищных субсидий.

Кто может получить субсидию вне очереди

Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:

  • Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
  • Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.

Бонус: субсидия на оплату ЖКУ при коронавирусе

Субсидия при оплате услуг ЖКХ оформляется на шесть месяцев. В условиях пандемии коронавирусной инфекции правительство приняло постановление об автоматическом продлении этой компенсации в том же размере на шесть месяцев (ПП-№ 420 от 02.04.2022 г.). Если граждане уже получали компенсацию, то собирать документы снова не придется — власти сделают все сами. Однако, если среднедушевой доход семьи уменьшился, можно подать документы для проведения перерасчета.

Читайте также:
Гражданство РФ в Крыму: особенности получения

Также правительство до 1 января 2022 года лишило ресурсоснабжающие, управляющие организации и другие компании требовать с граждан уплаты пени, неустоек и штрафов (ПП-№ 424 от 02.04.2022 г.). Кроме того, федеральные власти приостановили до 1 января 2022 года взыскание штрафных санкций за несвоевременную или неполную оплату жилья, коммунальных услуг и взносов на капремонт. Также эти организации не могут приостановить оказание коммунальных услуг при их неполной оплате.

Какие документы нужны для оформления субсидии

Для оформления субсидии понадобятся следующие документы:

  1. Паспорта заявителя и всех членов семьи, на детей до 14 лет — свидетельства об их рождении.
  2. Документ, который подтверждает право пользоваться жилым помещением: свидетельство о собственности или договор найма.
  3. Счета и чеки, которые подтверждают оплату ЖКУ за предыдущий месяц.
  4. Документы о доходах заявителя и всех членов его семьи или об отсутствии доходов.
  5. Реквизиты счета — куда перечислять субсидию. Оно заполняется на месте.

Если заявление подает представитель, понадобится его паспорт и доверенность в простой или нотариальной форме.

Чтобы подтвердить доходы, понадобятся различные справки. Например, справка с работы о доходах физического лица по форме предприятия. Справка 2-НДФЛ не подойдет. Обычно отдел субсидий требует справку о доходах за полгода.

Если получаете пособия и другие государственные выплаты, могут понадобиться справки об их размере. Но не спешите за ними бежать. Центр жилищных субсидий может самостоятельно запросить сведения о некоторых выплатах. Поэтому лучше уточните в ЦЖС, какие справки нужно взять в вашем случае, а какие сведения они смогут получить самостоятельно.

Документы для подтверждения отсутствия доходов:

  1. Справка об отсутствии стипендии — для студентов дневной формы обучения в вузе, колледже или техникуме.
  2. Документ о том, что член семьи обучается на заочном или вечернем отделении при дневной форме обучения.
  3. Справка об обучении — для учащихся школ от 16 до 18 лет.
  4. Справка с работы об отсутствии заработной платы с указанием причины ее отсутствия.
  5. Справка из медицинского учреждения, в котором женщина наблюдается в связи с беременностью, — для беременных.
  6. Документ о том, что член семьи находится под стражей на период предварительного следствия или судебного разбирательства, в розыске или на длительном стационарном лечении.
  7. Документ о том, что член семьи ухаживает за ребенком до трех лет и при этом не получает ежемесячного пособия или компенсации на период отпуска по уходу за ребенком.
  8. Документ о том, что член семьи ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в соответствии с заключением лечебного учреждения.
  9. Документ о том, что член семьи имеет трех и более детей младше 16 лет или старше, если они учатся в школе.
Читайте также:
Долги по наследству ГК РФ ст 323

Полный список документов, подтверждающих отсутствие заработной платы для Москвы, можно посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

Документы при личной подаче. Нужно принести оригиналы документов или нотариально заверенные копии и обычные копии — их нужно будет приложить к заявлению.

Документы при подаче онлайн. Понадобятся сканы или фотографии необходимых документов. Будьте готовы к тому, что отдел субсидий может пригласить вас на личную подачу документов. Так было у меня.

Второй раз я подавала заявление на предоставление субсидии через госуслуги. Заполнила заявление, загрузила сканы всех документов. Мне перезвонили из отдела субсидий и попросили принести оригиналы всех документов. Но я не смогла прийти, поскольку работала в те же часы, в которые принимает документы отдел. В итоге в предоставлении субсидии мне отказали.

Содержание заявления

Все заявление можно условно разделить на несколько подзаголовков:

  • Шапка. Тут указывается название органа, куда будет подаваться заявление, ФИО заявителя и его контактные данные (телефон, адрес, электронная почта и так далее).
  • Основная часть. Информация о заявителе и его недвижимости. В частности – адрес проживания, количество комнат, этажность, площадь, состав семьи заявителя и так далее. Также тут указывается право собственности и расписываются доходы всех членов семьи (этот элемент не всегда бывает обязательным). В основной части дополнительно указывается планируемое назначение сертификата (например – на погашение кредита).
  • Запрос. В этой части заявления человек должен написать просьбу в предоставлении субсидии, потребовать рассмотреть данный документ в строго определенный срок, а также указать, каким способом его нужно уведомить о результате рассмотрения.
  • Приложения и подпись. Как и следует из названия, в этой части документа указывается перечень бумаг, прилагаемых к заявлению, а также проставляется дата заполнения и подпись.

Есть смысл оставить немного места внизу заявления для того, чтобы свою резолюцию, подпись и печать могла поставить государственная организация, в которую подается данное заявление.

Особенности заполнения заявления

При составлении и заполнении заявления нужно учитывать следующие особенности:

  • Шапка располагается в правой части первого листа и должна занимать не более половины ширины страницы.
  • Заявление составляется на стандартном листе А4.
  • Все данные обязаны вноситься максимально точно и правильно. Лучше внести не особо важную информацию, чем что-то пропустить.
  • Не допускаются пометки, помарки и другие варианты ошибок.
  • Если заявление заполняется вручную, рекомендуется использовать только печатные буквы или, в крайнем случае, максимально разборчивый почерк.
  • В конце документа обязательно проставляется подпись заявителя.
  • Дата, указанная в заявлении, обязана соответствовать реальной дате подачи документа в уполномоченные государственные структуры.
Читайте также:
Как отменить отказ от приватизации квартиры

Когда могут отказать в субсидии?

Заявление в соцзащиту на компенсацию ЖКХ могут не принять, если заявка на льготы была составлена некорректно, были не заполнены важные поля или перечень представителей семейства указан не в полной мере. Также могут отказать, если информация подана некорректно, пакет бланков неполный, обнаружена откровенная фальсификация документации. В госучреждение падают оригиналы документов или копии, заверенные нотариусом.

В выплатах отказывают физическим лицам, не имеющим российского гражданства, соответствующих пометок о месте регистрации в паспорте. Также веской причиной для отказа является несоответствие жилплощади стандартам, установленным по региону. Если на одного человека приходится больше 18 кв. метров, в выплатах могут отказать.

Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.

Перечень документов для получения субсидии

Какие документы для оформления субсидии на ЖКХ?

У специалиста МФЦ стоит запросить полный перечень бланков, которые могут потребоваться для начисления государственных льгот, образец заявления на субсидию по коммунальным услугам, по квартплате. Если пакет будет неполным, специалист вправе отказать, вернуть бланки заявителю. Также стоит обратить внимание, что информация, поданная в документации должна отвечать действительности, быть достоверной, иначе в процессе проверки обман обнаружится. Что входит в пакет бланков:

  • паспорта или другое удостоверение личности членов семейства, для детей – свидетельство о рождении;
  • справка о доходе, заработной плате за последние шесть месяцев. Сертификат могут не подавать пенсионеры, которые кроме пенсионных выплат не имеют дополнительного источника дохода;
  • граждане, работающие неофициально, не имеющие официального трудоустройства или являющиеся безработными подают сведения об отсутствии зарплаты;
  • выписка из ЖКХ или чеки, подтверждающие оплату коммуналки;
  • бланк, подтверждающий отсутствие долгов за ЖКХ или контракт с коммунальным предприятием на выплату долга в указанные сроки;
  • справки, подтверждающие совместное проживание заявителя и других членов семейства. На законодательном уровне установлены случаи, когда семейство может воспользоваться субсидией при отсутствии собственника имущества;
  • бланк, подтверждающий право владения квартирой или частным домом;
  • расчетный счет в банке, на который будут поступать выплаты.
Читайте также:
Полный обзор условий и программ ипотеки в Тинькофф банке

При подаче справки об отсутствии зарплаты, также подаются сведения о лицах, которые проходят военную службу, находятся в месте лишения свободы или являются учащимися ВУЗов, колледжей или других образовательных учреждений. Подаются справки об отсутствии стипендионных выплат, отсутствии других начислений. Многодетные семьи предоставляют сертификаты, подтверждающие статус семейства.

Ссылка на основную публикацию