Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства

Сколько стоит у нотариуса вступить в наследство

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства — это злободневный вопрос для многих граждан, обращающихся по наследственным делам в качестве предположительных правопреемников. На сегодняшний день государство максимально контролирует вопрос того, сколько должны стоить услуги нотариусов. Немаловажным выступает здесь намерение оформить наследство на дом, квартиру, землю или же недвижимые объекты. Рассмотрим, сколько же стоит вступить в наследство, если оно оформляется у нотариуса с завещанием и без такового.

Сколько стоят услуги государственного нотариуса

Бюджетных (государственных) нотариусов сейчас крайне мало. Но даже специалисты, занимающиеся частной практикой, на деле работают не только в собственных интересах и удовлетворяют все нужды клиентов. Каждый нотариус одобряется на эту должность высшим юстиционным органом и нотариальной палатой, поэтому обязан действовать, соблюдая его правовые нормативы.

Вопрос о том, сколько стоит сервис нотариусов, спорен. Все вознаграждение за услуги специалистов можно разбить на две части. В России налажена система контроля, утверждающая идентичную по всей территории страны тарификацию за одну часть платы, а также предельные цифры по второй. Спорность в данном случае касается именно второй части, т. к. предельное значение подразумевает вариативность цен до этой планки.

Из чего возникают суммы, которые нужно заплатить нотариусу:

  • унифицированные значения при оплате госпошлины за нотариальные действия (1 часть);
  • правовое и техническое сопровождение, колеблющееся в допустимых границах (2 часть).

При таком раскладе появляется запрос о допустимости конкурентности нотариусов. В РФ действительно имеется свобода предпринимательства, но это не касается данных специалистов, поскольку они не подпадают под эту категорию. Конкуренция минимизируется необходимостью отчисления налогов со своего заработка теми же нотариусами, а также оплатой за аренду и прочими конторскими расходами.

Стоит уточнить, что незначительное индивидуальное снижение цен возможно на начальном этапе работы конторы или в процессе дальнейшей деятельности, но в целом по большинству регионов стоимость услуг находится примерно на одинаковом уровне. Более того, в отдельных субъектах на общих собраниях представителей палаты может устанавливаться стоимость услуг, относящихся ко второй части прейскуранта.

Стоимость процедуры вступления в наследство

За последние годы при помощи выступлений ФАС, судебной практики и внесения различных законопроектов очень активно обсуждался вопрос о том, сколько должна стоить деятельность нотариусов. Налоги по притязаниям на наследство в текущее время отменены. Открытие дела ничего не стоит.

Сейчас стоит говорить лишь о требовании уплачивать стоимость налога за выдачу свидетельств о праве на наследство, т. к. они предполагают государственную форму исполнения. Стоить они должны исходя из указанных ранее составляющих работы. Именно из второй части складывается большой объем отступных для нотариуса.

Компоненты стоимости

За что платится вознаграждение при оформлении наследства после смерти наследодателя:

  • у нотариуса: тарифная стоимость за выдачу свидетельства о праве на наследство, а также правовое и техническое сопровождение;
  • оценка наследства: объекта жилищного фонда (квартира, дом и прочее жилье), земельного участка с постройками и без, авто и иных ценностей;
  • возможные судебные издержки, которые возникают при обращении в государственный орган.

Для расчета этой стоимости оформления наследства у нотариуса после смерти наследодателя стоит провести имущественное оценивание. Этот же показатель понадобится вступающим в наследство при необходимости раздела. Оценка и исковые затраты не имеют отношения к нотариусу. При оформлении иска цену также стоит рассчитать с учетом разного размера госпошлин и юридического сопровождения.

Регламентированная цена

Стоит отметить, что передача оформленного свидетельства о праве происходит на последнем этапе работы с нотариусом и человек по закону не обязан получать его на руки. Тем не менее документ необходим для судебных разбирательств и проведения регистрации собственности в Росреестре вступившими в права. Поэтому выбора по оплате не остается. Различаются конечные цифры такой госпошлины в зависимости от статуса претендентов.

Сколько стоит оформление наследства в части выплат госпошлины:

  • 0,3% от цены на имущество, но не больше 100000 руб., для следующих заявителей: супруги, дети и родители умершего, а также братья и сестры;
  • 0,6%, но не больше 1000000 руб., для прочей клиентуры.

Сумма в итоге может оказаться достаточно крупной. Однако для некоторых категорий граждан доступны льготы. Такой дисконт касается как привилегированных граждан (военнослужащие и работники структур правопорядка), так и наименее защищенных социальных населенческих категорий, имеющих статус нетрудоспособных по причине заболеваний (НК 333.38).

Цена за услугу

Наибольшее количество вопросов возникает по тому, сколько стоит техническая работа и нормативная поддержка. Все зависит от перечня услуг, включенных в сервис конторы, это заключение договоров и соглашений между фигурантами, выдача справок, техническая сторона оформления документов, консультирование, отправка нотариальных запросов и т.д.

Имеются предельные тарифы для оценки того, сколько стоит данный функционал. Это означает, что нотариусы не могут выставлять счета клиентам с ценами выше, чем установило правительство. Услуги могут стоить лишь ниже. При этом по одному нотариальному округу они будут иметь примерно одинаковую цену среди всех специалистов.

Оформление наследства: сколько надо заплатить

Для того чтобы уточнить государственные стандарты по обсуждаемому вопросу (сколько стоит перечень услуг нотариусов за оформление наследства), можно обратиться к сайту Федеральной нотариальной палаты. Наиболее насущными выступают предельные значения по обслуживанию правового и технического характера.

Вступление в права по закону и по завещанию: какой тариф

В первую очередь стоит уяснить разницу понятий. Распределение получаемого наследства основывается на составленном завещателем распоряжении (его последняя воля). В отсутствии такового раздел наследства происходит по закону, т. е. подразумевает наличие очереди из групп наследников. В первой — ближайшие по крови родственники и супруги, а в последней — самые дальние.

При этом закон также стоит на защите специфичных гарантий — преимущественное, обязательная доля, наследственная трансмиссия. Важно, что наследование при любом стандартном регламенте или применяемых особых правах подразумевает равенство платежей для клиентов нотариусов. Для любых потребителей все стоит одинаково (за исключением льготников).

Расценки услуг нотариуса при получении в наследство денежных вкладов

Льготирование распространяется на всех гражданских лиц, претендующих на переход им по наследству банковских денежных вкладов (НК 333.38). Сюда же можно добавить невыплаченную страховку, зарплату, пенсию, авторские права и дивиденды с них. Однако это касается исключительно госпошлины и не отменяет необходимости оплаты прочих функций нотариуса.

Последние зависят от региона расположения, поскольку на единичной территории они разнятся незначительно (а иногда и полностью уравнены у всех нотариусов по решению территориального органа нотариальной палаты). Нередко сначала стоит выявить наличие денег, если они не были указаны в завещании или таковое отсутствовало вовсе. А за дополнительные действия (запрос в банк) нотариус требует повышения оплаты услуг.

Получение свидетельства о праве на имущество

Оформить и передать гражданам на руки их персональные свидетельства о праве на наследство разрешено на основании заявки и оплаченной госпошлины (за исключением льготных заявителей и наследства переходящего типа). Заявление о принятии собственности пишется в рамках установленного срока и сопровождается прошением о выпуске свидетельства. Сколько по времени длится отсрочка, установлено законодательно — полгода.

Указанный документ нотариус оформляет по окончании времени ожидания и при условии предоставления оплаченной квитанции. Поэтому рекомендуется писать заявление в скором времени после смерти первоначального собственника, а далее проводить имущественную оценку и оплачивать пошлину исходя из полученного по экспертизе результата (0,3 или 0,6 процентов).

От чего зависит тариф расценок услуг нотариуса

Для самых близких почившему людей тариф исчисляется величиной 0,3% от стоимостной оценки наследства. По сути это первоочередники, но факт наличия или отсутствия завещания здесь совершенно не важен. Для остальных наследников в вычислении учитывается норма в 0,6% от того, сколько стоит наследство (но в отсутствии льготирования).

Наследники первой очереди

Рассмотрим, кто вправе войти в круг первоочередников, претендующих на сниженный тарифный показатель в 0,3%. Это мать/отец, дети, муж/жена. Они имеют равные обязательства перед нотариусом и друг другом в вопросе оплаты услуг специалиста. Исключением могут стать лишь дети, не достигшие 18 лет. Для них стоимость за получение свидетельства о праве на наследство нулевая.

Остальные правопреемники

Под прочими оформляющими наследство лицами подразумеваются как родственники, так и чужие по крови люди. В первую категорию входят представители всех очередей наследования в законном режиме (таковых имеется 7 — 1142—1145 ГК). Родственники, не описанные ни в одной из очередей, могут претендовать на наследство, используя специальные гарантии.

Например, иждивенцы имеют право на вхождение в дележ наследства на основании обязательной доли, а преемники одного из умерших назначенцев — на праве трансмиссионного канала. Все они должны оплатить тариф, исходя из суммы в 0,6%. Исключением станут иждивенцы в силу возраста или проблем со здоровьем.

Оплата услуги оформления свидетельства на долю имущества супруга

Если один из супругов пережил второго, то оставшийся вправе претендовать на долю в общем имуществе. Так, например, после смерти мужа жена имеет возможность переоформить на себя его долю, если материальные блага были нажиты совместно. Обязательным условием является оповещение всех прочих претендентов на наследство (ст. 75 «Основы о нотариате»).

Цена на оформление такого документа может немного разниться, т. к. это не стандартное свидетельство о наследстве. Данный документ свидетельствует о праве собственности, поэтому нотариус поставлен в более жесткие условия по оповещению о свершившемся акте госорганы. В связи с чем операция может стоить дороже.

Сколько стоит открытие дела о наследстве

Если при первом посещении нотариуса человек захочет обозначить этого специалиста для дальнейшей работы и тут же заказать какие-то услуги помимо обычного заявления о преемственности, то можно говорить о более серьезных затратах. Если же будет оформляться одно заявление, которое служит основанием наряду с предоставляемой документацией, то сумма выйдет небольшой.

Решение о заказываемых услугах люди могут принять заранее, уточнив круг наследников, факт наличия или отсутствия завещания, перечень зарегистрированного имущества. Поэтому они могут явиться в контору максимально подготовленными для формирования договоров, заказа запросов от нотариуса и т.д. В любой ситуации решить все за один прием не получится. Нотариус расскажет о дополнительных шагах и о том, сколько все это стоит.

Стоит различать понятия по открытию самого наследства и наследственного дела нотариусом. Наследство открывается в момент кончины первичного владельца, а затем граждане обращаются к нотариусу. После того как специалист возьмет в работу документы и выдаст заявительные формы, дело считается заведенным. Последующий процесс оформления проходит долго и занимает обычно не менее полугода.

Из каких значений составляется

За вступление в наследство нотариус берет небольшую сумму. Этот этап обычно не предполагает высоких трат, поскольку на получение свидетельства человек претендует лишь в будущем. За полугодичную отсрочку ситуация с кругом наследников и полагающимся им наследством прояснится лучше. Поэтому при вступлении в наследство нотариус не берет какой-то большой процент за свои услуги.

Размер государственной пошлины

Важно, что за действия нотариуса, осуществляемые вне конторы, нотариальный тариф предусмотрен в полтора раза больше. Кроме того, наряду со стандартизированным ценообразованием и часто применимыми позициями по ведению наследственного дела имеется еще одна точная цифра — по охранению наследства. Это стоит 600 руб.

Основные показатели для вычислений тарифа по госпошлине (НК 333.24) — сколько стоит имущество и статус наследника. Из первого показателя вычленяется процент, цифра которого определяется благодаря второму показателю. Стоит обязательно просмотреть список льгот. Возможно, отдельным субъектам не придется осуществлять транзакцию в виде госпошлины.

Расчет суммы государственной пошлины с несколькими оценками

Большую сумму к оплате стоит ожидать при проведении оценки имущества. Здесь же оплатный уровень зависит от вида имущества и прейскуранта организации-оценщика. Если человек хочет оформить в наследство квартиру, дом и землю, то их оценка стоит намного больше, чем, например, автомобиля.

Предполагается несколько разновидностей оценок: кадастровая, инвентаризационная или рыночная стоимость. При этом первая проводится в массовом масштабе самим государством и эти данные можно запросить в соответствующей службе. Выбрать для исчисления госпошлины придется всего одну стоимость. Часто ею выступает именно кадастровая.

Плата за оформление документов

Составление и заверение документов являются неотъемлемой частью деятельности нотариуса и стоят столько, сколько полагается исходя из технико-правового характера работ. В ст. 23 «Основ о нотариате» указано, что доход нотариуса составляется из стандартно оплачиваемых нотариальных действий и их технически-правовой стороны. Как дополнение, не запрещено и бюджетирование в виде внешних не противоречащих закону ассигнований.

В связи с этим некоторые недовольные граждане пытаются опротестовать назначенные им платежи, задавая суду вопрос о том, обязательно ли нужно платить в адрес нотариуса всю сумму и стоит ли его работа таких вознаграждений. Тем не менее оформление любой документации невозможно без привычного делопроизводственного сопровождения с использованием электроники, а также интерпретирования законодательных норм для формулировки текста.

Стоимость написания заявления на получение наследства

Написание заявления о вступлении в наследство после смерти (с просьбой выдать свидетельство) или об отречении от него стоит не очень дорого. Такой документ составляется не по унифицированному образцу и не на государственном бланке. То есть это не тарифицированные действия нотариуса. Уточнять, сколько стоит такая услуга, надо по месту открытия наследства, поскольку по регионам имеются некоторые отличия.

Выбирая нотариуса, стоит помнить о продолжении сотрудничества с ним при согласии вступить в права наследства после смерти мамы, отца, супруга, прочих родственников и неродственных лиц. Поэтому стоит сразу просмотреть всю информацию по ценам. При возникновении желания написать не нотариальное, а исковое заявление, придется обратиться к адвокату, юристу.

Заявление в суд: сколько нужно заплатить

Каждый россиянин имеет право обращаться в суд с разнообразными претензионными и уточняющими заявлениями. Причем обязанности юридического сопровождения здесь нет. Разрешается это и в самостоятельном формате. Однако в данном случае никто не гарантирует успешного исхода уже на стадии подачи. Кроме правильного составления текста и сбора приложений (ст. 131—32 ГПК), стоит установить подсудность и подведомственность.

Сколько стоит работа по иску с каким-либо специалистом, зависит от комплекса предоставляемых им нотариальных услуг по оформлению наследства: консультации, подготовка документов, доставление информации в госорганы и т.д. Уплата гос. пошлины не обошла стороной и исковые претензии. Поэтому даже в данном случае требуется узнать, сколько стоит оформить наследство. Все зависит от цели иска, а также количества требований.

Требования по иску в отношении наследства, которые будут стоить 300 руб.:

  • признание завещания недействительным;
  • восстановление пропущенного периода для принятия наследства (срок вступления длится 6 месяцев);
  • подтверждение факта принятия наследства;
  • выявление родственных связей;
  • присуждение претендующему положения недостойного;
  • оспаривание завещательного приказа.

Все перечисленные услуги являются неимущественными, и поэтому возможна оплата в указанном размере. Имущественные претензии будут стоить исходя из цены иска, градаций которой несколько (в промежутке от 20 тыс. до 1 млн руб.). При этом ставка варьируется от 0,5 до 4%. К полученному результату придется добавить стандартное числовое значение в соответствии со ст. 333.19 НК.

Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2020 году

Величина расходов за вступление в наследство после смерти зависит от многих факторов и рассчитывается в каждом конкретном случае. На сумму влияет оценочная стоимость имущества, степень родства с умершим, наличие оснований на получение налоговых льгот, а также путь принятия наследства.

Стоимость основных расходов

Итак, сколько стоит оформить наследство после смерти? На сегодняшний день к основным платежам относятся:

  1. Правовые и технические услуги нотариуса – от 100 руб. до 600 руб. Сюда могут входить вскрытие и прочтение завещания, подготовка доверенностей, заверение подписей, услуги по обеспечению сохранности наследства и другие работы по сделке.
  2. Услуги оценщика – от 1000 руб.
  3. Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство – в размере, установленном налоговым законодательством на текущий год (пересматривается ежегодно). Данная сумма оплачивается как в случае оформления наследства по закону, так и по завещанию.
  4. Налог на наследство – составляет 13% от налоговой базы, однако уплачивается не на все виды имущества.
Читайте также:  Гражданская жена имеет ли право на наследство

В зависимости от типа вступления в наследство некоторые пункты расходов будут исключены.

Различают два типа наследования:

  • по закону – наследодатель не оставил распоряжения относительно принадлежащей ему собственности и имущество распределяется между родственниками в зависимости от степени родства;
  • по завещанию – когда согласно волеизъявления усопшего право собственности может перейти лицам, не находящиеся в родстве.

Общий срок вступления в наследство – 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя.

Стоимость оформления, вступления в наследство по закону (без завещания)

Суммы налогов, сборов и обязательных платежей, подлежащих уплате в процессе перехода права собственности, закреплены частью 2 федерального закона № 146 от 31.07.1998г. «Налоговый кодекс РФ» (далее – НК РФ). На 2020 год определены следующие тарифы:

За основные нотариальные действия: (ст. 333.24 НК РФ):

  • подготовка и удостоверение доверенностей – 200 руб.;
  • заверение завещаний, принятие закрытого завещания – 100 руб.;
  • за вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение его содержания – 300 руб.;
  • за опись наследственного имущества – 600 руб.;
  • за нотариальный запрос – 100 руб.

Согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ в зависимости от пожеланий клиента, нотариальное свидетельство может выдаваться как на всех наследников, так и на каждого отдельно. При этом нотариус не имеет право требовать плату за каждый экземпляр.

Независимая оценка

Для определения стоимости наследства гражданин может обратиться к государственному или частному оценщику, в подразделения Росреестра или в государственные судебно-экспертные конторы.

Ценовая политика оценщиков зависит от региона проживания, поэтому точно просчитать расходы нельзя. Приведем приблизительный прайс по Москве:

  • квартира, гараж – от 5 000 руб.;
  • дачный, садовый участок – от 8 000 руб.;
  • легковое транспортное средство (ТС) – от 5 000 руб.;
  • грузовое ТС – от 5 500 руб.

Государственная пошлина (или нотариальный тариф)

Пересматривается ежегодно. Согласно ст. 333.24 налогового кодекса по состоянию на 2020 год размер госпошлины (ГП) составит:

РодствоРазмер платежа (%)Не более (рублей)
Дети*, супруг/супруга, родные сестры и братья, родители.0,3100000
Все остальные.0,61000000

*Включая сюда усыновленных.

Пошлину обязаны оплачивать все наследники в соответствии с долей получаемого имущества.

Пример: Есть квартира стоимостью 2 миллиона рублей. Если ее будет наследовать ребенок усопшего, он будет вынужден заплатить 0,3% от стоимости: 6000 рублей. При наследовании того же объекта дядей, он бы платил 0,6% – 12000 рублей. В то же время, если по завещанию квартира переходит на 2/3 в собственность ребенка, а на 1/3 в собственность дяди, то первый платит 2/3 от 6000 рублей = 4000р., а второй 1/3 от 12000 = те же 4000р.

Оценка должна быть действительна на день смерти наследодателя.

Если предметом наследства становится жилая недвижимость, то сумма ГП может быть достаточно велика. В юридической практике нередки случаи, когда преемникам доставалось проблемное жилье (например, с большими долгами или нуждающееся в серьезном ремонте). Поэтому клиенты, начиная считать, сколько им будет стоить вступить в наследство на квартиру, иногда задумываются об отказе от недвижимости.

На самом деле при подсчете суммы ГП не обязательно отталкиваться от рыночной цены, которая чаще всего завышена. Согласно ст. 333.25 НК РФ в расчет также может приниматься номинальная, кадастровая или инвентаризационная. При наличии двух документов с указанием стоимости, для расчета берется меньшая из них.

Пример: Мужчина являлся собственником квартиры и проживал в ней один. После его смерти наследником стал сын — инвалид 2 группы. Желая вступить в права, он обратился к нотариусу с просьбой выдачи свидетельства о наследовании имущества. Расходы, которые он понес в результате оформления права на наследство, составили:

  • Оплата за составление заявления 100 руб. (фиксированная) и услуги нотариуса — 200 руб. (устанавливается уполномоченным лицом).
  • Оплата стоимости услуг оценщика за получение отчета об оценке стоимости имущества – 5000 руб.
  • Внесение госпошлины в размере 200 руб. за выписку из Единого госреестра прав на недвижимое имущество.
  • Оплата госпошлины в размере 0,3%. Поскольку сын — инвалид 2 группы, на него распространяется льгота в размере 50%. Исходя из того, что стоимость квартиры по оценке экспертов составила 2,5 млн. руб., размер госпошлины был равен 3750 руб. (2,5 млн. руб. х 0,3% х 50%).
  • Стоимость свидетельства о праве на наследство – 600 руб.
  • Регистрация прав в Росреестре — 1000 руб.

Общие расходы, понесенные в результате вступления в права наследования, составили 10850 руб.

Нотариус не имеет права навязывать методику расчета госпошлины и способ оценки жилья.

Налог на наследство

С 2006 года этот налог упразднен, однако НК обязывает правопреемников уплачивать подоходный в размере 13% от определенных видов имущества, а именно:

  • доходы за написание книги или литературного труда, произведения искусства;
  • вознаграждения за полезное изобретение, патент на инновацию, создание промышленного образца.

Тарифы на переоформление имущества

После получения свидетельства о праве на наследство от нотариуса, имущество нужно переоформить на нового владельца. Рассмотрим расценки на такие услуги для недвижимости и транспорта.

Недвижимость:

Тип объектаРазмер платежа (рубли)
Квартира или дом2000
Земельный участок, предназначенный для дачного, подсобного хозяйства или индивидуального строительства (включая недвижимость, уже расположенную на нем)350
Доля на землю сельскохозяйственного назначения100
Доля в инвестиционном пае22000
Ипотека1000
Договор участия в долевом строительстве350

Транспортные средства:

УслугаРазмер платежа (рубли)
Замена номера2000
Новое регистрационное свидетельство500
Замена владельца в ПТС, если там нет свободного места1300
Замена владельца в ПТС, если там есть свободное место850

Кроме всего перечисленного, предварительно нужно оформить полис ОСАГО (необходим для переоформления в ГИБДД) – от 8000 рублей. Цена зависит от типа автомобиля, стажа водителя и дополнительных услуг страховой компании.

Если полученную в качестве наследства собственность планируется продавать, придется оплатить налог в размере 13% от дохода. Подробнее о налогообложении и декларации на примере реализации автомобиля написано тут.

Стоимость оформления, вступления в наследство по завещанию

Согласно Налоговому кодексу РФ, различий в тарифах между вступлением в наследство по закону и по завещанию нет. Поэтому траты буду рассчитываться по такому же алгоритму, как и в первом случае.

Пример. Дедушка оформил завещание, согласно которому наследницей его дома стала внучка. После смерти дедушки она обратилась к нотариусу для вступления в права наследования имущества. Оплата за подачу заявления нотариусу составила 100 руб. Стоимость выписки из Единого госреестра – 200 руб. Наследнице было выгоднее оплачивать госпошлину исходя из кадастровой стоимости дома, поэтому она заказала паспорт в Кадастровой палате, стоимость которого составила 200 руб. Дом по документам стоил 1,2 млн. руб., исходя из этого размер госпошлины составил 7200 руб. (1,2 млн. руб. х 0,6%). Была произведена оплата правовых и технических услуг, связанных с выдачей свидетельства о праве наследования, в размере 1500 руб. Регистрация права собственности на дом в Росреестре составила 1000 руб. Общая сумма затрат — 10200 руб.

Расходы при фактическом вступлении в наследство

Согласно Гражданского кодекса РФ «фактически заявить о правах преемника» означает совершить одно из следующих действий:

  1. Владеть или управлять собственностью (например, заселиться в дом, ранее принадлежавший умершему, в законодательно установленный срок).
  2. Принять меры по защите сохранности имущества (сменить замки, установить сигнализацию, нанять охрану и т.п.).
  3. Оплачивать текущие расходы – коммунальные платежи, охрану, ТО и прочее.
  4. Погасить задолженность, связанную с предметом наследства (например, долги по коммунальным платежам, перед подрядчиками).

Ко всем вышеперечисленным тратам добавится также госпошлина, поскольку для оформления права собственности наследнику необходимо обратиться к нотариусу. Закон обязывает предоставить документальное подтверждение расходов: квитанции о погашении, справка о проживании на территории квартиры, чеки и квитанции на приобретение расходных материалов, расписки, акты выполненных работ и т.д. Только после этого преемник может получить свидетельство о праве наследования и переоформить все на свое имя.

Фактическое принятие доли имущества означает вступление во владение всем имуществом.

На чем можно сэкономить

Ст. 333.35 и 333.38 части 2 НК РФ определяют категории граждан, имеющих право на налоговую льготу при уплате госпошлины. К таким лицам относятся:

  • ветераны ВОВ;
  • получившие звание Героя СССР или Героя Российской Федерации;
  • инвалиды 1 и 2 группы (оплачивают половину от ставки ГП на дату сделки);
  • кавалеры ордена Славы;
  • лица, которые делили жилплощадь с умершим до и после его смерти (проживали на одном участке, одной квартире);
  • наследники жертв политических репрессий;
  • наследники лиц погибших при выполнении служебных обязанностей;
  • лица, не достигшие на момент сделки18-летнего возраста;
  • признанные недееспособными.

Льгота предоставляется только при наличии документа, подтверждающего право получения скидки.

Переход права собственности на средства на банковских счетах не облагается пошлиной (ст. 333.38 НК РФ, письмо Министерства финансов № 03-05-06-03/87 от 28.07.2010г.)

Стоимость юридических услуг

Вступление в права наследования — сложная процедура, требующая грамотного и ответственного подхода. Незнание законов зачастую приводит к увеличению трат на оформление. Правильная оценка стоимости имущества поможет сэкономить средства, а подробно описанный перечень документов позволит избежать проволочек. Для координации действий нужно обращаться к специалисту в области юриспруденции. Он поможет разобраться в следующих вопросах:

  • имеет ли право наследник на имущество умершего и стоит ли обращаться за установлением прав наследования в суд;
  • не превысят ли затраты на вступление в наследство стоимость имущества;
  • как вступить в наследство, если после смерти наследодателя прошло 6 месяцев;
  • какими должны быть действия для выделения супружеской доли имущества или обязательной доли определенной группе лиц;
  • оспорить завещание или признать его недействительным;
  • что делать с имуществом, которым пользовался умерший, но не оформил на себя при жизни;
  • что делать с долгами наследодателя;
  • как перерегистрировать имущество на себя.

Эти и другие виды услуг, предоставляемые юристами, позволят сэкономить время и не потерять то, что причитается по закону. Стоимость юридической помощи устанавливается каждой фирмой индивидуально и в среднем составляет:

  • юридическая консультация — от 1000 руб.;
  • оформление прав наследования имущества — от 25 000 руб.;
  • сбор пакета документов, необходимого суду для решения споров о наследовании имущества — от 10 000 руб.;
  • сбор и представление информации обо всем имуществе наследователя — от 3000 руб.;
  • оформление свидетельства о наследовании имущества — от 5000 руб.;
  • представление клиента, ведение переговорного процесса от его лица — от 15 000 руб.;
  • представление интересов в суде — в зависимости от количества заседаний;
  • установление права обязательной доли в наследстве — от 35 000 руб. + % от стоимости отсуженного имущества.

Стоимость услуг может меняться в зависимости от сложности работы юриста и договоренности с наследником.

Особенности получения наследства из-за рубежа

Если получаемое в наследство имущество находится за границей РФ, размер государственной пошлины фиксирован и равен установленному минимальному размеру оплаты труды. Что составляет 7800 рублей. Это стоимость свидетельства о наследстве в России, но во многих странах есть свои особенности, которые во некоторых случаях потребуют дополнительных выплат. Рассмотрим несколько примеров:

  • Оффшорные зоны. Налога на наследство нет.
  • Великобритания. На размер налога влияет стоимость получаемого в наследство имущества (при цене более 325 тысяч € государство требует 40%).
  • Франция. Размер платежа зависит от степени родства и стоимости наследства. Близкие родственники заплатят 40%, а дальние 60%.
  • Испания. Налог зависит от стоимости объекта. За имущество стоимостью 500 000€ потребуют 20%, а за объекты ценой 150 000€ — всего 9%.
  • Польша. От 3 до 20% в зависимости от степени родства.

А вот если становиться наследником имущества в Израиле, США или Швейцарии, то никаких налогов платить не нужно. В первой стране они вообще не предусмотрены, а в случае с двумя другими вступают в силу действующие международные договоренности.

Оценку имущества, находящегося за рубежом, будут производить местные оценочные компании. Диапазон цен за такие услуги очень широкий: от 200€ и до нескольких тысяч.

Пример: сколько стоит вступить в наследство на квартиру

Рассмотрим пример того, сколько стоит вся процедура получения квартиры в наследство женой и ее оформление.

  • Оплата оценки квартиры – 2000 рублей. По отчету цена недвижимости составляет 3 миллиона рублей.
  • Оплата госпошлины – 9000 рублей (0,3% от 3-х миллионов).
    • Если имеется завещание, нужно дополнительно заплатить за подтверждение отсутствия изменений (100 рублей) и за вскрытие конверта (300 рублей).
  • Переоформление квартиры на новую собственницу – 2000 рублей.

Итого, общие затраты при вступлении в наследство и последующем оформлении составят 2000+9000+2000=13 000 рублей. Если имелось завещание, то еще +400р. = 13400,00 рублей.

Если на квартиру претендует другой родственник, не указанный в завещании, но желающий его оспорить, за это он должен заплатить 500 рублей. А жене рекомендуется доплатить за охрану 600 рублей.

Теперь предположим, что квартира находится в Испании:

  • Оплата оценки – 200€. По отчету ее стоимость составляет 150 тысяч евро.
  • Оплата налога – 13 500€. (9% от 150 тысяч).
  • Оплата госпошлины в России – 7800 (фиксированная сумма, равная МРОТ).
  • Переоформление собственности на себя в данном случае обойдется примерно в 0,02% от стоимости недвижимости (отличается в разных странах) – 30€.

Итого: 200+13500+30=13730€ и 7800 рублей.

Затраты, которые понесет клиент при оформлении и вступлении в наследство невозможно рассчитать самостоятельно. Статьи освещают только основные, наиболее популярные, ситуации. Однако, споры между родственниками, несвоевременное начало нотариального производства и другие частные случаи приводят к дополнительным расходам. Юристы портала ros-nasledstvo.ru точно знают, как сохранить деньги клиента, поэтому оставьте попытки разобраться в тонкостях законодательства и обратитесь за бесплатной консультацией к специалистам.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Сколько стоит оформить наследство у нотариуса в 2020 году

Согласно действующему законодательству, лицо, вступающее в наследство, должно оформить его у нотариуса. Процедура связана с затратами. Гражданину предстоит внести госпошлину и оплатить оформление ряда бумаг. Чтобы не столкнуться с нехваткой денежных средств, эксперты советуют заранее выяснить, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2020 году.

Затраты напрямую зависят от цены квартиры и иного получаемого имущества. Величина госпошлины составляет 0,3-0,6%. Услуги нотариуса оплачиваются отдельно.

В процессе может потребоваться проведение оценки стоимости имущества. Действиями должны заниматься специализированные компании. Они также могут взимать плату за свои услуги. Самостоятельно учесть весь объем затрат достаточно сложно. Потому эксперты советуют начинать процедуру нотариального оформления наследства с анализа актуальной информации по теме. О том, какие затраты предстоит понести гражданину, какое количество денежных средств предстоит заплатить за определенную операцию, а также о льготах, позволяющих снизить цены процедуры, поговорим далее.

Плата за вступление в наследство через нотариуса

Чтобы вступить в наследство, человек должен написать заявление в присутствии нотариального служащего. За это действие взимается плата. Ее размер зависит от установленного тарифа. Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства складывается из госпошлины, величина которой зафиксирована в статье 333.24 НК РФ, и оплаты технических и правовых услуг сотрудников. Этот показатель организация устанавливает самостоятельно.

Обычно цена составляет 900-1000 руб. 800 руб. из суммы идет на оплату государственной пошлины. Остальная часть денежных средств взимается в пользу нотариальной организации.

Узнать тарифы можно, обратившись в конкретное нотариальное представительство. Цены могут меняться в зависимости от региона.

Стоимость получения свидетельства о праве собственности

Главная сумма расходов связана с предоставлением свидетельства. На его основании человек сможет распоряжаться имуществом наследодателя. Документ удастся получить через 6 месяцев с момента кончины владельца наследственной массы. Свидетельство предоставляется только после того, как будет произведена оценка стоимости собственности. Информация о цене имущества должна быть оформлена официально. Акт экспертизы нужно заказать в БТИ или другой специализированной государственной организации.

Чтобы документ предоставили, необходимо подготовить ряд бумаг, в список которых входит:

  • правоустанавливающие документы на имущество;
  • кадастровый паспорт;
  • бумаги на земельный надел.

В зависимости от того, какая сумма будет указана в оценочных документах, будет установлен размер оплаты услуг нотариального представителя. Если лицо не может самостоятельно осуществить процедуру, оно имеет право оформить доверенность.

Ориентировочные цены для Москвы:

УслугаОписаниеЦена, руб
оценка имуществаосуществляется в обязательном порядке для точного расчета госпошлины; оценку можно сделать только в лицензированной компании; стоимость сильно зависит от конкретного вида имущества5-10 тыс. и выше
госпошлина за оформление свидетельства о наследственаследует человек, который относится к 1* или 2** очереди наследников0,3% от стоимости собственности, максимум 100 тысяч
наследует любой другой человек0,6% от стоимости собственности, максимум 1 миллион
технические услуги нотариусазаверение завещания100
заверение волеизъявления наследодателя об отмене своего завещания500
вскрытие конверта с составленным завещанием300
заверение заявления о вступлении в наследование100
заверение отказа от вступления500
выдача копии любого документа100
любой нотариальный запрос50
госпошлина за оформление собственностизависит от конкретного вида имуществаза оформление квартиры – 2000

Если присутствует завещание

Закон позволяет выполнить оформление завещания у нотариуса. Документ гарантирует, что имущество получит именно тот человек, которого выбрал владелец собственности. Человек должен в первую очередь выяснить, какой процент берется за осуществление действия в нотариальном порядке.

Плата взимается в соответствии с тарифом, установленным в нотариальной палате. Ее размер зависит от степени родства между наследодателем и правопреемником, а также использования дополнительных услуг. При этом не учитывается, было ли выполнено оформление завещания у нотариуса, или гражданин вступает в наследство по закону. Оплата будет производиться в соответствии с установленной ставкой.

Размер тарифа устанавливается в зависимости от наличия родства между наследником и наследодателем.

Чтобы вступить в наследство в нотариальном порядке, ближайшие родственники должны заплатить 0,3% от цены наследственной массы. Если лицо в эту категорию не входит, значение показателя повысится до 0,6%. В процессе оформления потребуется предъявить документы, подтверждающие факт наличия родственных отношений.

Величина госпошлины

Наследнику потребуется заплатить государственную пошлину. Она взимается за осуществление процедуры оформления. Размер государственной пошлины определяется в процентах от стоимости наследственной массы. Близкие родственники первой и второй очереди должны заплатить 0,3% от стоимости имущества.

РодствоРазмер платежа (%)Не более (рублей)
Дети, супруг/супруга, родные сестры и братья, родители.0,3100000
Все остальные.0,61000000

Закон фиксирует максимальный размер суммы, которая может взиматься с наследника. Сегодня размер показателя составляет 100000 руб.

Близкими родственниками признаются:

  • родители;
  • дети;
  • супруги;
  • братья и сестры;
  • бабушки и дедушки.

Если лицо в вышеуказанную категорию не входит, размер государственной пошлины возрастет и составит 0,6% от суммы. Повышается и максимально допустимая величина выплаты. Она может доходить до 1000000 руб.

Дополнительно предстоит заплатить за материальные, трудовые и технические мероприятия. Размер выплаты зависит от сложности наследования. Здесь также установлены лимиты.

Может возникнуть потребность в уплате следующих сумм:

  • 100 руб., если осуществляется наследование пенсионных отчислений;
  • 1000 руб., если наследуются финансовые сбережения;
  • 5000 руб., если сумма взимается за каждый недвижимый объект;
  • 3000 руб., если наследник получает иное имущество гражданина.

Гражданин имеет право получить предварительную консультацию. Для этого нужно обратиться в нотариус или к юристу. За консультацию взимается отдельная плата. Ее размер зависит от тарифов, действующих в конкретной организации.

Когда возникает право на льготы?

Часть категорий собственности признаются льготными. Это значит, что плата при их наследовании не взимается. Список категорий закреплен в статье 333.38 Налогового кодекса РФ.

В перечень вошло следующее имущество:

  • пенсионные отчисления;
  • страховка и вознаграждение авторского характера;
  • вклады в банке;
  • компенсации, которые были предоставлены за несчастный случай, ставший причиной гибели наследодателя;
  • имущество принадлежало гражданам, которые подвергались политическим гонениям или погибли при исполнении гражданского долга;
  • выплаты по государственной страховке.

Список не является исчерпывающим. Изучить полный перечень можно, ознакомившись с действующим законодательством. На снижение платы за оформление имеют право рассчитывать и определенные категории граждан.

В список входят:

  • несовершеннолетние дети завещателя;
  • лица, имеющие психические отклонения;
  • лица с первой и второй группой инвалидности.

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право получить скидку в размере 50%. Правопреемник обязан заплатить государственную пошлину лично в зависимости от объема получаемой собственности. Правило закрепляет Налоговый кодекс РФ.

Проведение оценки

Чтобы была определена плата за нотариальные услуги, потребуется проведение экспертизы. За осуществление операции также предстоит заплатить. Специалисты нотариата нередко требуют от наследника предоставление акта о рыночной оценке. Однако действующее законодательство разрешает использовать и другие бумаги для расчета тарифа. В их роли могут использоваться кадастровый паспорт с информацией о цене или инвентаризационный акт. Информация, указанная в бумагах, обычно существенно ниже рыночной.

Если гражданин хочет сэкономить, стоит обращаться в БТИ или к кадастровому инженеру. Плата за их услуги обычно существенно ниже, чем стоимость работы независимых организаций.

Если нотариат требует предоставить только один конкретный вид оценочного акта, это является неприемлемым. Наследник имеет право самостоятельно выбрать способ оценки собственности. Такое правило закреплено в статье 333.25 Налогового кодекса РФ. Если гражданин представил сразу несколько актов, нотариальный работник обязан использовать тот, который позволяет уменьшить итоговую сумму.

Произвести оценку могут государственные организации по учету имущества или независимый оценщик. У компании в обязательном порядке должна иметься лицензия на проведение подобных действий. В иной ситуации предоставленный документ будет признан недействительным. Проводя экспертную оценку, специалист может использовать стоимость из инвентаризационного акта БТИ.

Государственные специалисты производят процедуру, базируясь на статьях 43 и 44 закона о Государственном кадастре недвижимой собственности.

Нотариус обладает правом потребовать кадастровые документы. Закон не запрещает прибегать к помощи независимых оценщиков. Гражданин должен подготовиться к тому, что процедура оформления наследства потребует достаточно много затрат. Стоит заранее рассчитать примерную сумму оформления и отложить чуть больше денежных средств.

Сколько предстоит заплатить за экспертизу?

Оплата процедуры оценки требует достаточно много денежных средств. Цена услуги начинается от 5000 руб. В некоторых городах ценник может доходить до 100000 руб. Если наблюдается завышение стоимости по кадастру, стоит обратиться к независимым организациям. Не всегда оформление наследства ограничивается только оплатой госпошлины и нотариальных услуг. Если процедура затянулась и вышла за рамки нотариального дела, расходы существенно возрастут. Подобное возможно, если гражданин несвоевременно обратился в нотариат для вступления в наследство. В этом случае осуществляется судебное разбирательство. Лицо может столкнуться с потребностью в найме адвоката. Стоимость юридической помощи зависит от сложности наследственного дела. Итоговая сумма может сильно отличаться в зависимости от индивидуальных особенностей в сложившейся ситуации.

Масленников Иван Иванович

С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

Cколько стоит оформить наследство у нотариуса?

Смерть близкого родственника – это один из самых неприятных моментов в нашей жизни. И в эти моменты меньше всего хочется размышлять об оформлении наследства. Но сама ситуация вас обязывает: уточнить процедуру, узнать список необходимых документов, изучить закон и дополнительно включить расходы на оформление нотариального свидетельства. В первую очередь вам важно узнать стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства в 2020 году. Это необходимые расходы, которые позволят вам перевести собственность умершего родственника в свое личное имущество.

Первым делом вы столкнетесь с юридической подноготной этого вопроса, когда будет определяться степень родства и долевое разделение имущества между всеми ближайшими родственниками. Обо всех этих тонкостях вам может рассказать квалифицированный нотариус.

Также вам следует выбрать опытную нотариальную контору, где работают талантливые нотариусы, которые отлично знакомы с порядком оформления наследства. Подыскать соответствующего специалиста можно самостоятельно или через знакомых – стоимость их услуг будет фиксированной исходя из цифр прописанных в законодательстве.

Итак, какая же будет итоговая цена за оформление наследства? Какая сумма будет потрачена вами для соблюдения всех юридических формальностей?

Начинаем считать ваши расходы

Вам следует подготовить себя к необходимости финансовых расходов. Основные затраты уйдут на погашение государственной пошлины, чей размер установлен исходя из законодательных бумаг. Стоимость непосредственных услуг нотариуса при работе с наследством определена в соответствии с налоговым кодексом страны.

Госпошлина включает в себя уплату за выполнение нотариальных действий и стоимость официально бланка свидетельства. Исходя из главы 25.3 Налогового кодекса РФ и устанавливается фиксированная стоимость госпошлины при оформлении наследства. Интересно, что на ее размер непосредственную роль оказывает степень родства самого наследника. Для 1-ой и 2-ой степени родства исходя из статьи 333.24 НК предусмотрена уплата ставки в фиксированном размере 0,3% от общей стоимости наследства. Для остальных людей уплата производится в размере 0,6%.

Отсюда следует, что стоимость оформления наследства у нотариуса в 2020 году, как и годами ранее, будет непосредственно зависеть от общей оценочной стоимости имущества или доступных денежных накоплений усопшего. В среднем подсчете расходы составляют порядка 20 тыс. рублей.

Например, Вы являетесь единственной дочерью умершего родителя, а потому получаете принадлежащие ему автомобиль и квартиру и иные денежные накопления карт-счета в банке. Общая подсчитанная стоимость имущества расценивается в 6 млн. рублей. Отсюда уже можно подсчитать сколько стоит оформить наследство у нотариуса исходя из описанных выше процентов. Итоговая сумма для уплаты составит порядка 18 тыс. рублей.

Однако существуют и такие ситуации, когда услуги нотариуса при работе с оформлением наследства могут выйти куда дороже, чем наследуемое имущество. Это случается тогда, когда долги превосходят стоимость наследства. Учитывайте, что пошлину наследник обязан уплачивать из своего собственного бюджета.

Как решается вопрос по разделу имущества между несколькими наследниками

Стоимость свидетельства о праве на наследство будет рассчитываться немного по-другому, если наследников несколько. В этом конкретном случае как будет выплачиваться ими уже рассчитанная ранее госпошлина? В соответствии с законодательством каждый из наследников обязан выплатить соизмеримую долю в наследуемом им имуществе.

Можно ли избежать уплаты госпошлины

Далеко не все знают о существовании определенных льгот при оформлении наследства. В данном случае можно рассчитывать на полное освобождение от необходимости уплачивать госпошлину. Это прописано статьей 333.38 в Налоговом кодексе. В число тех, кто имеет право на получение данной льготы необходимо включить следующих:

  • Инвалиды;
  • Родственники служащего, который погиб в ходе выполнения ряда социальных работ;
  • Физические лица, которые проживали с родственником до фактической даты его смерти в общем жилом помещении.

Нередко люди интересуются тем, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса, подразумевая, что у разных нотариусов различные расценки выполнения подобной услуги. Но это лишь одно из самых распространенных заблуждений, ведь все расходы прописываются законодательством и уже на основании их и производятся выплаты.

Отдельно хотелось бы отметить и то, что конкретного налога на имущественную собственность, который поступает в процессе наследования, не прописано в законодательстве России.

До выдачи нотариального свидетельства заявителю предстоит встретиться с нотариусом, чтобы сверить информацию об имуществе и уточнить необходимые детали. Только после всех этих формальностей можно говорить о завершении оформления наследования собственности умершего.

Фиксированные расценки дополнительных затрат

С 1 января 2015 года в законодательной части Налогового кодекса появились определенные изменения в части 1-ой и 2-ой и в некоторых дополнительных законодательных актах РФ. Согласно им изменилась зафиксированная выше процентная ставка по уплате госпошлины, а также были пересмотрены цены за выдачу свидетельств и удостоверений по завещанию и наследству.

За получения свидетельства о праве собственности на часть общего имущества супругов, которые было сформировано за год брака, составляет 200 рублей. Аналогичная по стоимости госпошлина предусмотрена и в случае смерти одного из супругов для получения наследства.

Для получения официального свидетельства о наследстве, которое находится за пределами государственной границы, предусмотрена уплата госпошлины в однократном сформированном размере минимальной трудовой оплаты. Также известна стоимость следующих документов, которые могут потребоваться при нотариальном оформлении наследственной собственности:

  1. Предоставление дубликатов и копий официальных документов – 100 рублей.
  2. Удостоверение о существующем распоряжении касательно отмены действия завещания – 500 рублей.
  3. Удостоверение завещаний расценивается в 100 рублей.
  4. Удостоверение официального образца об отказе вступление в правовое наследство – 100 рублей.
  5. Удостоверение заявления о предоставлении свидетельства о наличии прав на наследство – 100 рублей.

Кроме осуществления обязательных платежей также необходимо учитывать иные затраты на документы исходя из имущества, которое зафиксировано в качестве наследства. К примеру, при наследовании депозитных накоплений в финансовом учреждении потребуется иметь официальное подтверждение банка. Его получить можно по официальному запросу нотариуса, а средняя стоимость одного экземпляра составит 50 рублей.

Оформление завещания у нотариуса

При составлении официального завещания у нотариуса необходимо четко себе представлять те финансовые затраты, которые выпадут на ваш личный бюджет. За итоговый составленный документ придется уплатить сумму, которая простроена из двух расчетных пунктов: госпошлина и стоимость соответствующей услуги в нотариальном бюро.

Что касается госпошлины, то ее величина составляет 100 рублей при составлении завещания для последующего получения наследства. Цена же самой услуги может сильно изменяться в зависимости от прайса компании. Но, как правило, стоимость не превышает 1 тыс. рублей.

Стоимость вступления в наследство по закону и завещанию

Наследование – безвозмездное получение в собственность материальных ценностей после смерти предыдущего владельца. Наследство подразумевает приобретение материальной выгоды (прибыли), поэтому до 2005 года включительно наследники оплачивали подоходный налог в сумме 13%. НДФЛ отменен, но осталась обязанность уплаты государственной пошлины. Сколько стоит вступить в наследство, зависит от степени родства получателя ценностей и наследодателя. Законом предусмотрены основания освобождения от оплаты госпошлины за получение наследства.

Порядок и стоимость вступления в наследство у нотариуса

Содержание (кликните, чтобы открыть)

Общий срок вступления в наследство составляет – 6 месяцев со дня смерти наследодателя, нижеописанные действия необходимо выполнить не позднее этого срока.

Порядок действий кандидата:

  • наступление оснований получения наследства (оформление свидетельства о смерти, вступление в силу судебного решения о признании умершим);
  • сбор необходимых документов (паспорт кандидата, паспорт умершего, справка последнего места жительства наследодателя);
  • обращение в ближайшее отделение нотариата (государственный или частный, но стоимость услуг в государственном будет ниже);
  • написание заявления на открытие наследства;
  • нотариус запрашивает из базы информацию о возможном наличии завещания (если такого нет, происходит деление имущества в порядке очереди);
  • поиск родственников, получение заявления от каждого претендента;
  • получение данных о делимом имуществе;
  • оценка собственности;
  • определение исключительного списка кандидатов;
  • оглашение порядка деления имущества, расчет стоимости доли каждого наследника;
  • оплата государственной пошлины;
  • оформление нотариального свидетельства наследования;
  • переоформление имущественных прав на ценности.

Стоимость вступления в наследство формируется из оплаты следующих услуг:

  1. госпошлина за выдачу свидетельства;
  2. технические услуги нотариуса;
  3. оценка наследуемого имущества;
  4. регистрация права собственности.

Подробнее о том, сколько стоит каждый из шагов поговорим ниже.

Госпошлина за выдачу нотариального свидетельства

Нотариальное свидетельство – единственное основание переоформления имущественных прав на объект. Документ выдается каждому наследнику, получившему собственность по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя. Оплату производит каждый наследник, желающий получить имущество.

На размер государственной пошлины не влияет порядок наследования (очередь, завещание). Размер выплат зависит от:

  • доли наследуемой собственности;
  • оценочной цены объекта;
  • степени родства наследодателя и получателя имущества.

В 2019 году наследнику придется заплатить:

  • 0,3% от общей цены имущества (за основу берется кадастровая или рыночная цена), но не более 100 000 рублей – если наследник близкий родственник (официальные супруг, родитель, ребенок, браться/сестры, внуки);
  • 0,6%, но не более 1 000 000 рублей – для всех кандидатов, кроме списка выше.

Калькулятор расчета госпошлины

Если самостоятельно затрудняетесь рассчитать сумму госпошлины, вам поможет нотариус, открывающий наследственное производство. Он же выдаст реквизиты оплаты. Заплатить деньги можно в любом банке.

Перед получением свидетельства каждый кандидат оплачивает государственную пошлину (0,3 и 0,6 процентов, в зависимости от степени родства).

Стоимость технических услуг нотариуса

Федеральный Закон «О нотариате» предусматривает, что основной источник дохода нотариуса – оплата стоимости технических услуг, стоимость которых регулируется индивидуально. Средняя стоимость в 2019 (в рублях):

  • оглашение завещания – 300;
  • утверждение заявления на вступление в наследство – 150;
  • подготовка дубликатов документов – 100 за один лист;
  • принятие ходатайства об отказе от наследства – 500;
  • направление нотариальных запросов – от 50 за один запрос.

Каждый кандидат самостоятельно оплачивает технические затраты, связанные с утверждением заявлений. Другие расходы суммируются и делятся пополам между всеми участниками.

Оценка наследуемого имущества

Оценочная экспертиза проводится по инициативе наследника. Привлекается государственная или частная компания, индивидуальный оценщик, обладающие лицензией на такую деятельность. Эксперт осматривает собственность и готовит заключение о ее цене. От полученной суммы зависит размер государственной пошлины.

На стоимость оценки влияет расположение оценочной организации, принадлежность, выезд оценщика на место. В среднем по России в 2019 году стоимость услуг составит 15 000 рублей.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Перерегистрация имущественных прав требуется только в отношении недвижимости и транспортных средств. Сумма затрат в 2019 году:

  • 2000 рублей – перерегистрация имущественных прав на объекты недвижимости в Росреестре (цена считается отдельно с каждого кандидата);
  • 850 рублей – оплата услуг ГИБДД при переоформлении транспорта;
  • 2 тысяч и рублей – дополнительная госпошлина ГИБДД при необходимости замены номеров транспортного средства.

Освобождение от уплаты госпошлины при вступлении в наследство

Если наследник постоянно проживал с умершим до дня его смерти, он освобождается от уплаты государственной пошлины за наследование недвижимости. Основание – продолжительное совместное содержание имущества.

Государственная пошлина не удерживается с несовершеннолетних кандидатов, которым на день открытия наследства еще нет 18 лет. Основание – защита имущественных прав ребенка, снижение риска отказа родителей от имущества детей по причине отсутствия денег на оплату госпошлины.

Также госпошлина полностью отсутствует для следующих лиц:

  • участники ВОВ;
  • Герои СССР, России;
  • родственники погибших при исполнении;
  • Кавалеры Ордена Славы;
  • жертвы Репрессий.

Половину стоимости от общего размера государственной пошлины заплатят инвалиды 2 и 1 категории нетрудоспособности при условии совместного проживания с наследодателем на дату смерти.

Получение наследства по закону или по завещанию

Гражданский кодекс предусматривает два способа приобретения имущественных прав на наследуемую собственность:

Таблица «Отличия разных способов наследования»

Законная очередностьЗавещание
Список претендентов на имущество определяется степенью родства с умершим.Перечень наследников предусмотрен завещанием, которое оформляется лично владельцем материальных ценностей. Составить завещание можно в любое время. Допускается многократное изменение содержания или полная отмена завещания, но только самим собственником.
Претендовать на собственность могут только родственники одной очереди (всего существует семь очередей наследников). Если претендентов первой очереди нет, то имущество переходит к кандидатам второго уровня.Передать по наследству имущество можно лицам, не связанным родственными узами. В том числе, допускается унаследование имущества юридическими лицами, ИП, благотворительными организациями.
Открытие наследства происходит по заявлению любого из родственников.Нотариус не обязан искать родственников умершего, поэтому открытие наследства происходит по заявлению любого из родственников. Дополнительно можно привлечь душеприказчика, уполномоченного за дополнительную плату следить за порядком исполнения завещания.
Доли собственности, порядок деления определяет нотариус, исходя из положений закона.Распределение ценностей происходит в соответствии с последней волей умершего. Нотариус может изменить условия раздела:

  • есть родня, претендующая на обязательную часть наследства, но упоминания в завещании о таком кандидате нет;
  • претендент отказался от доли имущества;
  • человек исключен из списка наследников за недобросовестность (недостойный наследник).

Имущество, на которое не распространяются положения завещания, делится на основании законной очередности.

Обжалование наследства происходит редко, поскольку нотариус устанавливает максимальный список родственников, гарантируя каждому возможность оформления имущества.Велик риск обжалования завещания родственниками, которые не получили имущество. Избежать аннулирования распорядительного документа позволит привлечение к процессу душеприказчика и квалифицированного юриста.
Список наследуемого имущества определяет нотариус на основании поданных родственниками документов и в соответствии с запросами в государственные/частные организации.Список наследуемых благ предусмотрен текстом завещания.

Фактическое вступление в наследство

Наследство переходит кандидату без открытия наследства у нотариуса при следующих обстоятельствах:

  • кандидат добровольно, полностью оплатил долги умершего;
  • наследник вкладывал деньги в ремонт/содержание наследуемого имущества;
  • претендент гарантировал сохранность собственности;
  • самовольное управление ценностями;
  • продолжительное владение и пользование объектом.

Каждое обстоятельство должно быть документально подтвержденно у нотариуса. В качестве доказательства подойдут:

  • чеки на расходные материалы и строительные работы (если таковые производились);
  • справки подтверждающие фактическое проживание на территории наследуемого имущества;
  • квитанции об уплате услуг по содержанию имущества;
  • квитанции / расписки о погашении долгов наследодателя;
  • копия прописки или справка из муниципалитета.

И иные документы прямо или косвенно подтверждающие наличие оснований для фактического вступления в наследство.

Расходы, с которыми сталкивается наследник:

  • содержание имущества;
  • оплата технических услуг нотариуса;
  • оплата госпошлины за перерегистрацию имущественных прав (Росреестр, ГИБДД).

Ответы юриста на вопросы о стоимости вступления в наследство

Проживали более 15 лет с супругом в одном доме. Полгода назад муж умер. После его смерти я начала оформлять документы на наследство. Мне сказали, что я должна оплатить 3% от стоимости дома. Правомерно ли это?

На момент смерти деда внук, будучи несовершеннолетним, принял наследство, но некоторое время не оформлял его. На данный момент внуку 18 лет. Должен ли он оплачивать что-либо?

Заключение

Таким образом, получить наследство можно по закону, на основании завещания. Все кандидаты (кроме ограниченного списка льготников) должны оплатить государственную пошлину (0,3% — родственники первой очереди, 0,6% — другие претенденты). Квитанция об оплате госпошлины передается нотариусу не позднее полугода со дня смерти наследодателя. Отсутствие чека принимается, как отказ от наследства.

Расценки нотариуса в 2020 году на оформление наследства на квартиру

Статус наследника предполагает получение материальных ценностей завещателя. К категории материальных ценностей относятся финансовые сбережения, недвижимое имущество (или движимое), ценные бумаги. Существует 2 варианта наследования ценностей, законный (при отсутствии завещания) или по заблаговременно составленной документации.

Получение ценностей подразумевает финансовые затраты, поэтому претендентам стоит заранее распланировать бюджет на непредвиденные расходы. Для подобных дел характерны непредвиденные проблемы, которые потребуют финансовых и временных затрат.

Статьи законодательства для наследников

Во избежание переплат и проволочек, потенциальным получателям наследства рекомендуется изучить основные статьи законодательства, чтобы знать наверняка сколько стоит вступить в наследство у нотариуса.

Российское законодательство накладывает налоговые обязательства на получателя. Расчёт суммы складывается в зависимости от степени родства получателя и завещателя. Перечень категорий родства:

  1. Партнер по браку (супруги).
  2. Ребенок завещателя (дети).
  3. Кровный брат или сестра завещателя.
  4. Лица, приходящиеся покойному внуками.

Полученное имущество не подлежит налогообложению начиная с 01.01.06 г. Получатель обязывается оплачивать ставку юриста в соответствии с требованиями Налогового кодекса. По факту, оплата необходима для составления правовой документации относительно наследства.

Близкие родственники обязываются выплатить налог в размере 0.3 % от цены полученного наследства, при этом общая сумма выплаты не должна превышать отметки в 100000 руб., дальние родственники платят по ставке в 0.6 % от стоимости при максимальной сумме налога, не превышающей 1 млн.руб.

На практике не редки случаи, когда получатель предъявляет претензию после оглашения финальной стоимости услуг. Во избежание недопонимание, стоит разобраться в деталях при формировании конечной цены.

Ценообразование услуг нотариуса

Законодательство РФ предполагало статью, отведенную под налогообложение наследства. Начиная с 1.01.2006, статья упразднена в пользу расчёта по юридическому тарифу. Расчет производится на основе 2х компонентов:

  1. Затраты на юридические услуги.
  2. Затраты на оплату обязательных пошлин.

Работая по делам наследства, нотариус обязан оплачивать пошлины. В зависимости от категории дела и статуса получателя при расчете применяются разные тарифы и льготные условия.

Лица, освобожденные от выплаты налога

От уплаты пошлин освобождаются получатели следующих категорий:

  • Лица, проживавшие на момент смерти совместно с завещателем;
  • Получатели, находившиеся в момент составления завещания в статусе несовершеннолетних;
  • Участники ВОВ, носители статуса Героя России или Советского Союза, носители Ордена Славы;
  • Жертвы полит. Репрессий;
  • Наследники граждан, погибших при исполнении.

Гражданин с инвалидностью (1й или 2й группы) обязывается уплатить только ½ от суммы налога. Важно знать, что наследник жил. площади обязуется оформить прописку с дальнейшим проживанием на территории полученной квартиры или дома.

Расчетные учреждения

Согласно Налоговому Кодексу, гражданин обязан уплатить пошлины заблаговременно перед началом ведения дела с нотариусом. Проще говоря, вопрос налогов необходимо закрывать до посещения юриста. Стоимость пошлины, определенную по категории родства, допускается оплачивать при помощи банков (в отделении). Рекомендуется обращаться в Сбербанк, чтобы избежать дополнительных трат, которые характерны для частных организаций.

Анализ цены наследства

Среди получателей распространена практика искусственного занижения стоимости наследства. Это делается для того, чтобы снизить финальную сумму пошлины. Подобные меры бессмысленны, потому что законодательство располагает строгим регламентом относительно оценки наследства.

Анализ цены, в соответствии с Налоговым Кодексом производится:

  1. Лицензированной экспертизой.
  2. Госорганами, в чью юрисдикцию входят подобные операции.

Расчёт за УПТХ

Расчёт по техническим услугам регулируется 23й статьей Налогового Кодекса РФ. В соответствии с действующими законами, расчёт за технические услуги происходит без конкретного регламента. Допускается принятие рекомендательных регламентов со стороны региональной власти, тарифы в этом случае зависят от конкретной области.

Со стороны конторы происходит только учет госпошлины. При подобном раскладе, юрист упраздняет технические работы и вместе с тем получает доход, который проходит в рамках прибыли ассоциированной с конторой организации.

При этом, операции проделанные нотариальной конторой не проходят по разряду предпринимательских. В юридических кругах подобные ассоциации (контор и коммерческих организаций), пользуются славой незаконных предприятий. Подобное явление превращает УПТХ в деятельность коммерческого характера.

Не редко, подобные явления провоцируют конкуренцию в нотариальной среде, ведь ассоциированные предприятия предлагают разные цены за услуги. В ПКН РФ существует правило, обязывающее нотариуса соблюдать регламент запрещающий перекладывать полностью или частично обязанности юриста на сторонние компании в целях получения прибыли. Так как правила ПКН несут рекомендательный характер, внушительная часть специалистов игнорируют эти регламенты.

Регламента относительно стоимости услуг технического характера не существует, а принятия соответствующих законов в ближайшее время не предвидится. Наследнику придется столкнуться с тем, что разные конторы предлагают разные тарифы.

Следует приготовиться к тому, что финальная стоимость превысит допустимые стандарты по подобным операциям. Это происходит по причине того, что нотариус рассчитывает услуги по коммерческим нормам. Во избежание обмана со стороны конторы, рекомендуется внимательно изучать договоры.

Цена услуг в подробностях

Для наиболее точного понимания, сколько стоит оформление наследства, необходимо разобраться в деталях ценообразования этой услуги.

  1. Контора направит запрос на анализ стоимости имущества, чтобы произвести тарифное начисление.
  2. По итогам анализа, получателю выдается доверенность, в которой указана стоимость имущества, в зависимости от инстанции, при помощи которой проводилась оценка стоимости.
  3. Обязательный налог для физлиц, претендующих на наследство.

Стоимость помощи со стороны специалиста

Помощь специалиста также входит в перечень расходов при делах, связанных с получением наследства. Подобная помощь необходима, если дело осложнено рядом факторов:

Дело по получению имущество ведется дистанционно (из другого населенного пункта);

  • Другие получатели отказываются признавать статус наследника;
  • Гражданин не в состоянии самостоятельно производить работу, связанную с документами;
  • Претендент вовлечен в судебный спор на момент ведения дела.

Возможные расходы

Отвечая на вопрос, сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства, следует предупредить получателя о возможных расходах по дополнительным пунктам. Не редко в подобных делах требуется предоставить документацию, не находящуюся в доступности. Юристу, в этом случае, приходится идти на операции, требующие дополнительного финансирования. Кроме того, если требуемые документы испорчены и требуют реставрации, наследнику также придется оплатить это.

Существуют наиболее распространенные причины, по которым в общее дело вмешиваются непредвиденные расходы, стоит заранее ознакомиться с оными во избежание проволочек:

  1. Претендент не в состоянии совершать визиты в контору. По этой причине, дело приходится вести дома у наследника, нотариусу необходимо лично посещать гражданина. При подобном раскладе, пошлина вырастает в 1.5 раза, а юрист вправе подать претензию на возмещение средств за расходованное время и неустойку. В Москве и области подобная операция обойдется от 5 тыс. руб.
  2. В случае, когда анализ ценности имущества на основе имеющихся доверенностей невозможен. Для проведения анализа придется привлечь стороннюю экспертизу.
  3. Гражданин получает участок (земельный) без учета оного в кадастре. Подобное имущество невозможно перевести в статус собственности. Для признания статуса необходимо нанять соответствующих специалистов и провести ряд необходимых операций. Расходы по подобным делам внушительные.

Трудности возникнут и с имуществом, часть которого носит статус доли организации типа ООО. Если получателю достается доля в ООО (завещатель заявил о выходе из организации до момента вступления в силу завещания), важно учитывать, что и соответствующий налог, проходящий по категории обложения капитала, присоединяется к этой доле.

Ценообразование на примере

Погибший отец завещал сыну жил. Площадь (при цене по кадастру в 7 млн.руб.) и земельный участок за городом (ценой в 2 млн.руб.). Жил. Площадь и участок находятся в статусе собственности и учтены кадастром. При этих условиях, расходы следует рассчитывать следующим образом:

  • Пошлина на правовую документацию, которая составит 0.3% от 9 млн.руб (стоимость жил. Площади в совокупности с участком), что равно 27 тыс.руб;
  • Технические юридические услуги, равные 6 тыс. Умноженные на 2 (по количеству объектов), то есть 12 тыс.руб;
  • Цена за регистрацию жил. Площади (квартира 2 тыс.руб., участок 350 тыс.руб.).

Если отвечать на вопрос, сколько стоит вступить в наследство на квартиру, исходя из вышеописанного примера, то стоимость составит примерно 49 тыс.руб. В примере представлены идеальные условия, если бы объект не стоял на учете, пришлось бы доплатить за регистрацию.

Дела, связанные с наследством, подразумевают ряд сложных юридических операций. Нотариальная контора берет обязательство не только выполнять работу, связанную с документацией, но и оказывать помощь наследникам в вопросах перечня необходимых доверенностей и свидетельств.

Ссылка на основную публикацию