Комментарий: Пенсионеры, достигшие возраста 80 лет, полностью освобождаются от оплаты коммунальных услуг.
Субсидии пенсионерам
Пенсионеры – самая незащищенная категория граждан, которая нуждается в особой финансовой защите государства. С возрастом работать становится все труднее, поэтому пенсионеры не могут зарабатывать, как прежде. Для того, чтобы обеспечить им комфортное проживание, государство выделяет различные субсидии и дотации. О том, как их получить, мы расскажем далее.
Субсидия – это бесплатная помощь малоимущим гражданам, которая позволяет покрыть расходы на оплату квартиры, услуги ЖКХ, транспорт, лекарства и многое другое. Помощь выделяется гражданам, предоставившим необходимые документы и доказавшим, что они относятся к категории нуждающихся лиц – среднедушевой доход в такой семье меньше установленного в регионе прожиточного минимума.
Начисления регулируются несколькими нормативными актами. Порядок начислений по ЖКХ прописан в ст. 159 Жилищного кодекса РФ – в ней описаны случаи, которые дают право частично погашать коммунальные платежи за счет государства. В ней же установлены категории лиц, которые могут претендовать на льготы. Порядок перечислений описан в другом документе – Постановлении № 761.
Еще несколько законов регулируют льготы на транспорт – в частности это ФЗ «О ветеранах», «О социальной защите инвалидов». В каждом субъекте РФ также принимаются региональные соцпрограммы и акты, которые посвящены этой проблеме.
Налоговые послабления на покупку жилья также прописаны в законодательстве – но не только в Жилищном кодексе, но и в Налоговом, а также в ФЗ № 330-ФЗ от 1 ноября 2011 года.
Льготы на капремонт регламентируются ФЗ № 399 от 29 декабря 2015 года, согласно которому лица пенсионного возраста имеют право платить только 50% или не платить за капремонт вовсе – в зависимости от их возраста.
В России вступил закон о новой льготе для пенсионеров с января 2022 года
С января 2022 года ряд категорий россиян будут иметь возможность получить еще одну льготу по оплате ЖКУ. К ним относятся и пенсионеры.
Как рассказали эксперты, теперь предоставлять субсидию на оплату ЖКУ станут и тем льготникам, которые задолжали за “коммуналку”.
Напомним, что субсидии на оплату ЖКУ положены малообеспеченным, у которых квартплата больше 22% доходов семьи. Однако льготы не предоставляют тем, кто имеет долги по квартплате и не заключил соглашение о погашении задолженности.
Малообеспеченные порой оказываются в замкнутом круге. Они не могут полностью оплачивать ЖКУ, из-за чего возникает долг, который не дает им право на получение субсидии. Предполагается, что в льготе по оплате ЖКУ станут отказывать только закоренелым должникам.
Также известно, что пенсионеры, которые смогут получить льготу, не должны иметь долги за период свыше 36 месяцев. Причем оформление субсидий не требует предоставления справки об отсутствии задолженности по коммуналке.
Что изменится в компенсации ЖКХ
Компенсация расходов жкх не предоставляется гражданам, у которых есть долги по коммуналке, что указано вФЗ№ 442от28.11.2018 года. Но с первого января следующего года именно этот пункт будет пересмотрен.
Учитываются долги за три года с момента обращения за оформлением субсидии. Сотрудники органов соцзащиты обязательно проведут проверку, перед тем как дать согласие или отказ на получение компенсации за расход по коммуналке. Даже если оплата всего раз запоздала, это может послужить законным основанием для отказа.
Согласно новым правилам, наличие долга не является приговором, если вам нужна субсидия. Отказать смогут, только если есть судебный акт, который вступил в силу. А управляющие компании обычно подают в суд, только если задолженность действительно крупная. Если долг есть, но судебного акта по его взысканию – нет, отказать в начислении субсидии по выплатам нельзя.
Если имеется подтвержденная задолженность, пенсионер или малоимущий может попросить, чтобы на неё была оформлена рассрочка, оплачиваемая по относительно комфортному для себя тарифу. Выплачивая долг согласно условиям рассрочки, можно попытаться оформить компенсациюжкх снова. Есть высокая вероятность, что в таком случае субсидия будет предоставлена, и то, что долги растать уже не помешает. Подробнее ознакомиться с нюансами рассматриваемой процедуры можно в статье 160, пункте 3 Жилищного кодекса РФ.
Компенсация по квартплате для пенсионеров в 2022 году
Уважаемые жители, проживающие на территории ТиНАО города Москвы!
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНАМ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И УСЛУГ СВЯЗИ В ФОРМЕ КОМПЕНСАЦИОННЫХ ВЫПЛАТ
С 1 апреля 2015 года в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2012г. №275-ПП меры социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи (радиотрансляции и коллективной телевизионной антенны) в форме компенсационных выплат (компенсации на оплату ЖКУ) на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (ТиНАО) предоставляются Государственным казенным учреждением города Москвы «Городской центр жилищных субсидий» (ГКУ «ГЦЖС»).
ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМПЕНСАЦИЙ НА ОПЛАТУ ЖКУ
1. Закон г. Москвы от 3 ноября 2004г. № 70 «О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы».
2. Постановление Правительства Москвы от 7 декабря 2004г. №850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг».
3. Постановление Правительства Москвы от 19 июня 2012г. №275-ПП «О порядке предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан, имеющих место жительства на территории, присоединенной к городу Москве».
4. Постановление Правительства Москвы от 5 апреля 2016г. №161-ПП «О порядке предоставления собственникам жилых помещений мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве».
5. Постановление Правительства Москвы от 26 апреля 2016г. №200-ПП «О порядке предоставления дополнительных мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, гражданам, пострадавшим вследствие воздействия радиации».
6. Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014г. № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы».
7. Постановление Правительства Москвы от 24 января 1995г. № 70 «О тарифе за пользование городской сетью кабельного телевидения (ГСКТ)».
КОМУ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ КОМПЕНСАЦИИ НА ОПЛАТУ ЖКУ
Компенсации на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи (радиотрансляции и коллективной телевизионной антенны) предоставляются гражданам, проживающим в ТиНАО и имеющим право на меры социальной поддержки по оплате ЖКУ в соответствии с законодательством города Москвы.
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМПЕНСАЦИЙ НА ОПЛАТУ ЖКУ
1. Компенсации на оплату ЖКУ предоставляются не более чем на одно жилое помещение, расположенное на территории ТиНАО: по месту регистрации льготника, по месту его фактического проживания или на жилое помещение, находящееся в собственности льготника.
2. Перерасчет сумм компенсаций на оплату ЖКУ осуществляется ГКУ «ГЦЖС» не реже одного раза в 6 месяцев на основании документов, подтверждающих затраты на оплату ЖКУ, представленных получателями мер социальной поддержки в районные отделы ГКУ «ГЦЖС» на территории ТиНАО.
3. Компенсация выплачивается ежемесячно и может быть:
– перечислена на банковский счет льготника, открытый в выбранном им банке;
– выплачена (доставлена) через организации связи инвалидам 1-ой группы; престарелым, нуждающимся в постороннем уходе по заключению лечебного учреждения; лицам, достигшим 80 лет, а также лицам, к которым прикреплен социальный работник.
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМПЕНСАЦИЙ НА ОПЛАТУ ЖКУ
Гражданам для получения компенсаций на оплату ЖКУ необходимо представить:
1. Заявление о предоставлении компенсационных выплат с указанием банковских реквизитов счета для их получения;
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
3. Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя и документ, подтверждающий его полномочия (в случае обращения доверенного лица заявителя – доверенность в простой письменной форме либо заверенная нотариально; в случае обращения законного представителя заявителя – свидетельство о рождении, решение о назначении опеки или попечительства и др.);
4. Документы, подтверждающие право заявителя на меры социальной поддержки по оплате ЖКУ;
5. Документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя и занимаемом жилом помещении (единый жилищный документ, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета и др., а также технический паспорт дома – для частных жилых домов)*;
6. Документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования жилым помещением (выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), договор найма жилого помещения, акт приема-передачи жилого помещения от застройщика в домах-новостройках или иной документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение) – при первичном обращении;
7. Документы, содержащие сведения о платежах за ЖКУ*;
8. Заявители, зарегистрированные по месту жительства в других административных округах города Москвы (кроме ТиНАО) должны представить справку о том, что они не пользуются мерами социальной поддержки при оплате ЖКУ по адресу, где они зарегистрированы по месту жительства.
* При наличии в ГКУ «ГЦЖС» сведений, полученных в рамках межведомственного электронного взаимодействия, или от организаций, осуществляющих расчет платежей за ЖКУ, от заявителей не требуется представления документов, подтверждающих эти сведения.
С 1 января 2022 года одинокие пенсионеры, а также семьи, состоящие только из пенсионеров (женщины в возрасте старше 55 лет и мужчины в возрасте старше 60 лет) освобождаются от платы за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в пределах социальной нормы площади жилого помещения и нормативов накопления ТКО.
Гражданам, проживающим в Троицком и Новомосковском административных округах города Москвы, получающим по состоянию на 01.01.2022 компенсации по оплате жилищно-коммунальных услуг, обращаться в ГКУ «ГЦЖС» за перерасчетом компенсационных выплат не нужно, компенсации по оплате услуги по обращению с ТКО будут рассчитаны им в беззаявительном порядке.
Граждане, относящиеся к указанной льготной категории и не получающие компенсации по оплате ЖКУ, для получения компенсации по оплате за обращение с ТКО могут обратиться в районные отделы ГКУ «ГЦЖС».
Отдел жилищных субсидий № 54 «Внуково»
(справочный тел.: 8(495) 736-41-56) Подробнее.
принимает по указанным адресам жителей поселений:
ГП Кокошкино, СП Марушкинское по адресу: пос. Кокошкино, ул. Дачная, д. 7А; Подробнее.
ГП Московский, СП Филимонковское, СП Внуковское по адресу:
г. Московский, 1-й микрорайон, д. 23А, комн. 25. Подробнее.
Отдел жилищных субсидий № 144 «Троицк»
(справочные тел.: 8(495)-851-29-77, 8(985)-251-44-30)
принимает по указанным адресам жителей поселений:
ГО Троицк по адресу:г. Троицк, ул. Солнечная, д. 12; Подробнее.
РП Киевский по адресу: пос. Киевский, д. 24; Подробнее.
СП Новофедоровское по адресу: дер. Яковлевское, д. 31, ЖРЭУ-3; Подробнее.
СП Первомайское по адресу: пос. Птичное, д. 100; Подробнее.
СП Сосенское, СП Воскресенское, СП Десеновское, СП «Мосрентген»
по адресу: пос. Газопровод, д. 17. Подробнее.
Отдел жилищных субсидий № 145 «Щербинка»
(справочные тел.: 8(495) 867-07-98, 8(499)-234-44-68, 8(499)-234-42-20)
принимает по указанным адресам жителей поселений:
ГО Щербинка по адресам: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 18, к. 2,
г. Щербинка, ул. Пушкинская, д. 4; Подробнее.
СП Вороновское по адресу: с. Вороново, д. 31, стр. 1, здание Администрации; Подробнее.
СП Кленовское по адресу: с. Кленово, ул. Центральная, д. 1, ДК; Подробнее.
СП Краснопахорское по адресу: с. Красная Пахра, д. 21, зд. ЖКО; Подробнее.
СП Михайлово-Ярцевское по адресу: пос. Шишкин лес, стр. 40, здание Администрации; Подробнее.
СП Роговское по адресу: пос. Рогово, ул. Юбилейная, д. 1А, здание Администрации; Подробнее.
СП Рязановское по адресам: пос. Ерино, ул. Высокая, д. 1, зд. ЖКО;
пос. Фабрика им. 1 мая, д. 48, здание клиентской службы; Подробнее.
СП Щаповское по адресу: пос. Щапово, д. 1. Подробнее.
С режимом работы Отделов жилищных субсидий и Пунктов приема населения ГКУ “ГЦЖС” можно
ознакомиться в рубрике “Прием Населения”на нашем сайте. Подробнее.
Перечень субсидий по оплате услуг ЖКХ для пенсионеров
Стоимость коммунальных благ регулярно повышается. Чтобы покрыть ежемесячные взносы пожилым людям приходится расставаться со значительной частью своего дохода.
Государственная субсидия по ЖКХ для пенсионеров в 2022 году направлена на компенсацию следующих видов услуг:
- горячее и холодное водоснабжение;
- газ;
- канализация;
- электрическая энергия;
- уход за местами общего назначения;
- вывоз ТБО;
- отчисления на проведение капитального ремонта.
Вне зависимости от уровня ежемесячного дохода отдельные категории пенсионеров могут пользоваться следующими привилегиями:
- скидка 50% на оплату жилья и благ цивилизации, если пожилой человек является участником ВОВ (родственники погибшего или инвалида боевых актов могут обратиться за аналогичной льготой), подвергался радиационному воздействию, проживал в Ленинграде в блокадное время, стал инвалидом при исполнении своего служебного долга;
- 50% льгота на коммуналку и оплату жилья, находящегося в аренде (на основании социального найма), для пенсионеров, имеющих ограничения по здоровью;
- 50% привилегия на оплату благ цивилизации и 100% компенсация расходов за жилье, если человек является Героем Социалистического труда.
Пенсионер, не желающий пользоваться льготой по оплате услуг ЖКХ, в 2022 году может составить письменное заявление, и государство предоставит взамен ежемесячную денежную компенсацию.
Как получить компенсацию за оплату ЖКУ в Подмосковье
В Московской области ряд категорий граждан имеет право на ежемесячную денежную компенсацию за расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кто в Подмосковье может получить эту льготу и какие документы понадобятся для ее оформления, читайте в материале портала mosreg.ru.
Размер компенсации
Компенсация по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляется гражданам при наличии у них соответствующего льготного статуса. При этом размер компенсации может различаться в зависимости от категории льготы и составлять 50% или 100% расходов на оплату ЖКУ.
Кто может получить
Список категорий граждан, которые могут получить компенсацию, очень обширен. Важно, что все они должны иметь регистрацию по месту жительства в Московской области.
Получить компенсацию за оплату жилого помещения, взносов за капремонт и коммунальных услуг могут:
– инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
– инвалиды боевых действий;
– военнослужащие, ставшие инвалидами при исполнении обязанностей;
– награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
– бывшие несовершеннолетние узники концлагерей;
– члены семей погибших в Великой Отечественной войне;
– инвалиды, семьи с детьми-инвалидами, несовершеннолетние ВИЧ-инфицированные;
– лица, подвергшиеся воздействию радиации, ликвидаторы катастрофы на ЧАЭС, члены семьи умершего ликвидатора, лица, получившие лучевую болезнь вследствие катастрофы на ЧАЭС, инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы, лица, подвергшиеся воздействию радиации на ЧАЭС;
– ветераны труда и военной службы, при достижении ими пенсионного возраста;
– реабилитированные лица, а также признанные пострадавшими от политических репрессий;
– жители сельской местности;
– педагоги и другие работники сельских образовательных учреждений.
Компенсация оплаты жилого помещения и взносов за капремонт назначается:
– ветеранам боевых действий;
– одиноким неработающим пенсионерам.
Оплата взносов на капитальный ремонт компенсируется:
– 50% – собственникам жилых помещений старше 70 лет;
– 100% – собственникам жилья старше 80 лет.
Компенсация по оплате коммунальных услуг положена:
– многодетным семьям, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей, до достижения ими возраста 18 лет (учащиеся по очной форме до 23 лет);
– награжденным медалью «За оборону Москвы», званием «Почетный гражданин Московской области».
Документы
свет, лампочка, отключение света, свеча, Москва
Для того, чтобы получить компенсацию, понадобятся следующие документы:
• заявление о предоставлении компенсации расходов;
• выписка из домовой книги (документ, подтверждающий количество зарегистрированных в жилом помещении граждан);
• договор с кредитной организацией на открытие банковского счета на имя заявителя или банковскую карту на имя заявителя;
• документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
• сведения о гражданстве;
• сведения, подтверждающие место жительства или пребывания на территории Московской области;
• документы, подтверждающие право заявителя на льготы.
Дополнительно, в зависимости от льготной категории гражданина, будут нужны:
• справка о размере пенсии, выданная пенсионным фондом РФ;
• свидетельство о рождении детей;
• распоряжение органа социальной защиты об установлении опеки и назначении опекуна;
• справка из образовательного учреждения, подтверждающая обучение по очной форме. Предоставляется ежегодно в сентябре.
Куда обратиться
Для того, чтобы оформить компенсацию по расходам за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, нужно обратиться в Многофункциональный центр Московской области или прийти с комплектом документов в территориальное отделение соцзащиты.
Ответы на распространенные вопросы о том, какие полагаются субсидии на оплату ЖКХ одинокому пенсионеру
Вопрос №1: Может ли одинокий пенсионер получить субсидию на оплату ЖКУ при наличии задолженностей по коммунальным услугам?
Ответ: Нет. Однако, если удастся заключить договор о реструктуризации долга с коммунальной службой, тогда на его основании льгота может быть оформлена.
Вопрос №2: Одинокий пенсионер является собственником двух жилых помещений. Может ли он получить субсидию на оплату ЖКУ в обеих квартирах?
Ответ: Нет, субсидия предоставляется только в отношении одного жилого помещения. Пенсионер вправе самостоятельно выбирать, какого именно.
Кому положены субсидии на оплату ЖКХ
Мера поддержки предназначена для нуждающихся (малоимущих) граждан. К ним относят людей, которые получают доход ниже прожиточного минимума по региональному уровню. Узнать его можно обратившись к местным чиновникам из соцзащиты или Министерства соцотношений. Отметим, что прожиточный минимум раньше корректировали раз в квартал, а теперь раз в год.
Кто имеет право получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг:
- владельцы либо наниматели жилой недвижимости;
- участники жилищных кооперативов;
- те, кому выдали муниципальное или государственное жилье.
У вас обязательно должна быть регистрация в этой квартире или, говоря простым языком, прописка. Есть еще важный момент: норма площади жилья на которую будет начисляться компенсация. В каждом регионе она своя. Например, в Москве это 33 м² на одного жителя, на двух — 42 м², а если три и более — 18 м² на каждого жильца. Если у вас больше, то в субсидии скорее всего откажут.
Но иногда в качестве исключения все же дают. Например, вы живете один в московской квартире 40 м², мало зарабатываете и вам положена субсидия. Местные чиновники согласны ее дать, но только начислять ее будут как будто у вас квартира 33 м².
Где можно оформить субсидию
Есть три варианта:
- Можно пойти в органы соцзащиты.
- Оформить субсидию на коммунальные услуги через МФЦ (многофункциональный центр предоставления услуг).
- В Городском Центре (для жителей столицы).
Оформлять субсидию на ЖКХ желательно до того, как нужно оплачивать квитанции. Для наибольшей выгоды рекомендуется обращаться за дотацией до подачи отопления, так как именно в осенне-зимний период на оплату услуг уходит больше денег.
Оплата коммуналки для пенсионеров
На федеральном уровне отдельных льгот для пенсионеров при оплате ЖКУ нет, рассказывает руководитель Комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое России Ирина Булгакова. Но пенсионеры наравне с другими гражданами могут воспользоваться субсидией (денежное пособие от государства для частичной оплаты ЖКУ) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, если его расходы на них превышают максимально допустимую долю в общем доходе семьи, отметила эксперт. Предельная отметка допустимой доли семейного бюджета, расходуемого на оплату услуг ЖКХ, в 2022 году определена на федеральном уровне и составляет 22%.
Но любой регион или муниципалитет может понизить ставку. «Например, столичный пенсионер должен тратить на квартплату не более 10%, оренбуржец — 15%, а житель Санкт-Петербурга — 14%, в Якутии — 15%, в Омске — 18% для пенсионеров и инвалидов I и II групп и 20% — для других категорий, в Кемерове — от 5% до 17%», — привел примеры вице-президент Ассоциации юристов по регистрации, ликвидации, банкротству и судебному представительству.
Расчет размера субсидии производится на основании региональных стандартов максимально допустимой доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Подробнее о субсидии читайте в нашем материале «Как получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг».
По словам Ирины Булгаковой, если пенсионер является инвалидом I или II группы или старше 80 лет, а также ветераном ВОВ, то ему предоставляется компенсация 50% расходов на:
- оплату жилого помещения (наем);
- коммунальных услуг;
- содержание жилых помещений;
- взносы на капитальный ремонт.
Кроме того, региональные власти могут устанавливать дополнительные льготы для пенсионеров и других льготных категорий граждан. Узнать, какие льготы и субсидии действуют в вашем регионе, можно на сайте ГИС ЖКХ, в разделе «Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг отдельным категориям граждан».
На федеральном уровне отдельных льгот для пенсионеров при оплате ЖКУ нет, но любой регион или муниципалитет может понизить ставку (Фото: Studio Romantic/shutterstock)
Татьяна Лыкова, главный специалист направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города»:
— Меры социальной поддержки, в том числе по оплате услуг ЖКХ, могут устанавливаться региональным законодательством. Например, в Москве одинокие пенсионеры и семьи, состоящие только из пенсионеров (женщины старше 55 лет и мужчины старше 60 лет), освобождаются от платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в пределах социальной нормы площади жилого помещения и нормативов накопления ТКО. Также в столице одиноким неработающим пенсионерам, достигшим возраста 70 лет, предоставляется льгота по уплате взноса на капремонт в размере 50%, а достигшим возраста 80 лет — в размере 100%.
В Московской области пенсионерам предоставляется ежемесячная денежная компенсация расходов на оплату вывоза ТКО в размере от 30% до 100% в пределах установленного стандарта нормативной площади жилого помещения. Оформить льготы по оплате жилья и коммунальных услуг можно в многофункциональном центре или в органе социальной защиты населения, а также на портале госуслуг.
Одобренное заявление дает право на получение материальной поддержки в течение полугода (для жителей столицы – 1 год). Выбор периода не случаен – власти считают, что за это время может измениться доход заявителя (дополнительный заработок, переезд родственника и т.д.). По истечении этой поры пенсионер может повторно сдать документы и в случае одобрения, выплаты возобновятся. Гражданин имеет право обращаться за государственной помощью по ЖКХ неограниченное количество раз.
Может ли пенсионер получить налоговый вычет
Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). «Поэтому физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде госпенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов», — разъяснили в ФНС.
Исключение составляют работающие пенсионеры, с доходов которых удерживается 13%, уточнил Артем Баранов. Либо если пенсионер сдает квартиру и платит НДФЛ. «В данном случае сдача в аренду будет являться доходом для пенсионера, с которого он будет платить налог в размере 13%», — добавил юрист.
Налоговые резиденты России (живут в стране не менее 183 дней в течение года и уплачивают налог с зарплаты) могут получить у государства до 13% от стоимости приобретенной недвижимости, но не больше установленного лимита для налогового вычета: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.
Читайте также
Загрузка...