Публичная кадастровая карта Ростова-на-Дону

Если вам понадобилась какая-либо информация по земельному участку, попробуйте воспользоваться картой Росреестра. Так поиски будут намного быстрее и проще.

Публичная кадастровая карта Росреестра Российской Федерации

Все объекты недвижимости, включая земельные участки, подлежат обязательному внесению в государственный реестр. Проверить, зарегистрирован ли участок, кому он принадлежит, и узнать прочие сведения о нем ранее можно было только в личном порядке в территориальных отделениях Федеральной службы картографии. С 2010 года в Сети появился онлайн-сервис – публичная кадастровая карта Росреестра. Изначально ресурс был не особо полезен, поскольку база данных обновлялась не регулярно, да и работал портал не всегда адекватно.

После проведения соответствующих работ функционирование сервиса было значительно улучшено, и потому намного удобнее стало пользоваться картой в режиме онлайн, нежели обращаться непосредственно к специалистам исполнительной службы.

Данный сервис абсолютно открыт для каждого пользователя. Он хранит не только графическую схему расположения объектов недвижимости РФ, но и кадастровые сведения. После усовершенствования портала и регулярного обновления сервиса стало возможным узнать такую информацию об объектах:

• общие характеристики;
• кадастровый номер и цену;
• точные координаты;
• Ф.И.О. владельца;
• условия пользования недвижимости;
• площадь;
• обслуживающий территориальный орган.

Внешне похожая на Google Maps, публичная кадастровая карта Росреестра все же имеет особые функции и не прокладывает маршрут. Она назначается для поиска конкретных объектов по имеющимся данным у гражданина.

Как пользоваться кадастровой картой

Публичная кадастровая карта — Ростовская область

Для того чтобы использовать кадастровую карту для Ростовской области, посетителю сайта потребуется знать кадастровый номер нужной ему территории. Он состоит из нескольких цифр, каждая из которых несет в себе определенную информацию. По кадастровому номеру определяется точное местоположение искомого участка, указывается округ и район, в котором он расположен. Если же пользователь не располагает наличием кадастрового номера, то в таком случае он может найти нужную территорию самостоятельно при помощи высоко детализированной интерактивной карты Ростовской области. Найдя интересующий пользователя объект и открыв по нему информацию, посетитель нашего сайта получит следующую информацию:

• Узнает непосредственно сам кадастровый номер территории или объекта недвижимости. Это поможет в дальнейшем намного быстрее находить данный участок при помощи онлайн-карты Ростовской области.
• Если в запросе была выбрана часть области, то пользователь получит данные о количестве участков, расположенных на просматриваемой зоне. Также будет предоставлена информация о численности кварталов.
• Данные по принадлежности того или иного объекта к определенному округу и государственному органу учета недвижимости – местному Росреестру.

Кроме вышеперечисленной основной информации, посетитель сайта сможет узнать дополнительные данные, такие как статус объекта и другие. Также предоставляется точный физический адрес недвижимости или территории, который иногда может отличаться от юридического. Также пользователь получит данные о форме собственности и точной сумме кадастровой стоимости. Все перечисленные данные актуальны при проведении каких-либо финансовых операций, сделок и т.д. Благодаря этому каждый сможет заранее посчитать растраты на выбранную территорию, в том числе и сумму уплаты налогов.

Кто добавляет информацию на кадастровую карту?

Достоверность и полноту информаций обеспечивает руководитель ФКП Росреестра. По закону, кадастровыми картами занимается отдельное подразделение, оно же хранит всю старую информацию

Сведения вносят только сотрудники государственного реестра после проверки по базе данных. Информация для размещения на карте поступает в электронном виде, через специальные сервисы в интернет. Все полученные сведения органы Росреестра размещают на публичной кадастровой карте в срок до 5 дней со дня поступления информации.

Информацию для размещения органы власти в регионах передают в Росреестр. Например, предоставляются сведения о схемах расположения участков, которые участвуют в аукционах на долгосрочную аренду. Есть информация и о недвижимости, свободной от прав третьих лиц.

Достоверность и полноту информаций обеспечивает руководитель ФКП Росреестра. По закону, кадастровыми картами занимается отдельное подразделение, оно же хранит всю старую информацию

Сведения вносят только сотрудники государственного реестра после проверки по базе данных. Информация для размещения на карте поступает в электронном виде, через специальные сервисы в интернет. Все полученные сведения органы Росреестра размещают на публичной кадастровой карте в срок до 5 дней со дня поступления информации.

Информацию для размещения органы власти в регионах передают в Росреестр. Например, предоставляются сведения о схемах расположения участков, которые участвуют в аукционах на долгосрочную аренду. Есть информация и о недвижимости, свободной от прав третьих лиц.

Сервис обновляется в режиме реального времени. Сайт отражает только официальные сведения, которые проверены государственным органом.

Расхождение в данных может составлять до 5 дней. Столько времени занимает внесение новой информации и проверка недвижимости при постановке на учёт.

Есть и другие нюансы. Современные карты составляют по координатам со спутника. Однако из-за технических погрешностей по высотам над уровнем моря снимки иногда смещаются на несколько метров. Когда возникают расхождения между новыми и имеющимися данными, то регистрация недвижимости приостанавливается, и проводится проверка.

Публичная кадастровая карта предназначена для всеобщего использования. На ней отображаются данные об объектах недвижимости. Но иногда пользователи сталкиваются с ситуациями, когда не работает кадастровая карта. Что предпринять в таком случае?

Самые распространенные ошибки, с которыми встречаются пользователи при использовании кадастровой карты:

• искомый земельный участок не отображается в том месте, где он должен находиться;
• требуемая территория отсутствует, если поиск осуществляется по кадастровому номеру;
• размеры земельных участков искажены;
• границы участков пересекаются между собой, чего в норме не должно быть;
• некорректное отображение размещения территорий;
• смещение земельного участка в сторону и прочие.

Ситуации, когда не работает кадастровая карта, встречаются редко. Но если это произошло, пользователю следует сообщить об ошибке, используя форму обратной связи. Заявление оформляется в электронном виде.

Если не работает кадастровая карта, а пользователю необходимо срочно узнать информацию, можно обратиться к онлайн специалисту. После оформления заявки он свяжется с клиентом в ближайшее время.

Какие сведения отображаются на публичной кадастровой карте Ростовской области 2022

По состоянию на июнь текущего года, согласно данным ЕГРН, на территории региона находятся:

• 21,3 тыс. кварталов;
• около 1,4 млн. земельных наделов;
• более 11,5 зоны с особыми условиями использования;
• более 211 тыс. введенных в эксплуатацию зданий;
• более 40,5 тыс. сооружений;
• более 3 тыс. объектов незавершенного строительства.

Кликнув мышкой по участку, можно получить более подробные сведения.

На сайте представления обновленная публичная кадастровая карта всех Регионов России.

Также интерактивная публичная кадастровая карта позволяет получить такие важные данные как:

— правовой статус земельного участка;

— адрес его размещения;

— точное значение площади;

— кадастровую стоимость недвижимости;

— время, когда искомый участок был внесен в реестр, о нем была произведена в нем запись;

— форма собственности на объект, которая закреплена за его правообладателем.

Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю.

Информация из этой карты используется для формирования информации из ПКК

ПКК является реестром, в который занесена информация о конкретном земельном участке, это своеобразный блок самых востребованных данных о нем. Интерактивная карта является его частью, вспомогательным публичным ресурсом.

Публичная кадастровая карта всех субъектов РФ:

kadastrovayakarta.org – публичная кадастровая карта 2022 – До определенного момента времени не существовало публичного кадастра, посредством которого можно было получить информацию о земельном участке в течение пары минут. Приобретя публичный статус, кадастр защищает и гарантирует права граждан.

Кадастровая карта России

Кадастровая карта России необходима для получения информации о недвижимости. Полезный источник сведений доступен всем, однако не все понимают, как им пользоваться, и для чего он необходим. Заглянув в кадастровую карту, можно получить сведения о земельном участке, его кадастровой стоимости, площади, категории земель, разрешенном использовании и других характеристиках, внесенных в ЕГРН.

Электронная подпись

Электронная отчет из ЕГРН, подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Официальные данные

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Публичная кадастровая карта Ростова-на-Дону (официальный сайт)

Публичная кадастровая карта Ростова-на-Дону размещена на официальном сайте Росрееста. Открыть ее можно, перейдя по ссылке http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/.

Содержащиеся в Кадастре Ростова-на-Дону данные, можно открыть в любой момент в течение короткого промежутка времени. Если у вас есть кадастровый номер участка – процедура становится еще проще. Нужный земельный участок будет найден через пару секунд после того, как вы введете номер.

Сервис публичной кадастровой карты доступен не только на портале Росреестра. Вы можете получить всю необходимую информацию из ПКК через наш сайт. Достаточно ввести необходимые данные в поисковое поле в верхней части страницы и нажать кнопку «найти».

После запроса информации непосредственно в государственном органе, нужно будет потратить некоторое время на ожидание ответа. Данное время регламентировано законодательством.

Отметим, что на кадастровой карте Ростова-на-Дону фиксируются все происходящие изменения. Обновление кадастровой карты происходит с регулярной периодичностью.

В кадастровой карте Ростова-на-Дону содержится разнородная информация, полезная для людей разных профессий. Кроме того, данный сервис успешно помогает решить различные ситуации, возникающие с земельными участками.

Публичная кадастровая карта Ростова-на-Дону имеет несколько режимов для отображения. Точнее, речь идет об отображении на различной картографической основе. К примеру, это может быть отображение публичной кадастровой карты вместе с картой местности, с ортофотопокрытиями, с космическими снимками и прочими вариантами.

Также публичная кадастровая карта Ростова-на-Дону имеет несколько типов тематических карт:

• Отображение кварталов и объектов недвижимости по кадастровой стоимости;
• Отображение кварталов и объектов недвижимости по кадастровой стоимости за метр;
• Отображение земельных участков по виду разрешенного использования;

Государственный кадастровый учет земельных участков.

Можно ли оспорить (уменьшить) кадастровую стоимость земельного участка самостоятельно, читайте тут.

• Отображение кварталов и земельных участков по категории земель;
• Отображение округов по давности обновления;
• Отображение кадастровых округов по общему количеству посещений.

Следует отметить, что найденный земельный участок может и не отображаться на карте. Такое может произойти в случае, если участок относится к категории «ранее учтенных», либо содержит ошибки технического характера в описании границ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

​Для чего нужна публичная кадастровая карта?

Необходимость появляется тогда, когда требуется в ускоренном порядке получить информацию о том или ином земельном участке.

Помимо этого, кадастровая карта помогает в поиске следующих сведений:

• Данные, имеющие отношение к административному делению РФ;
• Место расположения конкретного участка земли;
• Поиск реестра, к которому относится определенный земельный объект.

Дополнительный функционал

Вышеописанные пункты не являются исчерпывающими, сервисом предусмотрен ряд дополнительных возможностей.

Сервис позволяет всем желающим в ОНЛАЙН формате:

• Разработать карты заданной тематики по введённым данным (например, сформировать сведения по сроку давности предыдущих параметров, или форме собственности);
• Посмотреть границы, прилегающих административных единиц, районов, округов и близлежащие земли;
• Выявить зоны особого назначения, на которых применяются специализированные правила использования;
• Рассчитать площадь, масштаб, выбрать подложку, а также распечатать страницу.

Моментально можно оформить такие документы:

• Выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков (сведения об обременениях, судебных разбирательствах, кредитах, аренде и иных ограничениях, фамилия, имя и отчество владельца и прочее);
• Показатели о переходе право обладания (зафиксированные сделки, произведённые с 1998 года);
• Справку о кадастровой стоимости на указанную дату;
• Территориальный план местности, помещения и пр.

Любой субъект Российской Федерации отслеживается многоуровневым ресурсом, что позволяет за рекордно короткие сроки получить максимум знаний. Платформа гарантирует достоверность и доступна для применения в ознакомительных целях.

Чтобы задокументировать выписку для доказательства в судебном порядке, либо для совершения сделки, придётся заказать её в формате вывода на печать, либо в электронном виде.

На базе общедоступной бесплатной интерактивной карты эта услуга является платной. Стоимость рассчитывается исходя из назначения, типа и количества документации и статуса заявителя.

Для оформления понадобится подтверждение оплаты государственной пошлины, адрес электронной почты и верно введённый номер объекта. Данные будут высланы в течение 10 минут на E-MAIL.

Процедура выполняется в столь короткие сроки благодаря современному интерфейсу и продуманной структуре портала. Запрос оправдан во всех случаях, когда необходимо проверить ту, или иную собственность на наличие погрешностей, а также для выявления недобросовестных правообладателей, пытающихся скрыть что-либо от покупателей.

Работать с картографической информацией ЕГРН не сложнее, чем с обычными спутниковыми картами Гугл, Яндекс и другим. Это удобный формат, который позволяет не только получить актуальные сведения об интересующем наделе, но и оценить его положение на местности. Узнать, земли какого назначения прилегают к выбранной территории. Оценить, насколько границы земельного участка на местности совпадают с его границами согласно кадастру. Выявить, не нарушены ли текущим владельцем чужие права, а также, не нарушают ли соседи.

Что хранится на карте и доступно для осведомления

Оформление карты выполнено в виде схем и текста. Воспроизводимые данные о недвижимости касаются государственного кадастра (ГКН) и списка правообладателей (ЕГРП). Администрация карты производит регулярную сверку, исправления, дополнения. Общедоступная информация своевременно пополняется. Целенаправленный и индивидуальный подход обеспечивает наполнение сайта конкретными знаниями по каждому строению.

Справочный сервер хранит данные по территориальным делениям:

• Участки – самые малые территориальные деления, относятся, например, к дачным участкам.
• Кварталы представляют собой небольшие поселения, внутригородские территории, лесные массивы.
• Районы являются вторыми по величине единицами. Их границы близки с населёнными пунктами. Территориальные значения фокусируются почти в тех же значениях.
• Округа – наиболее крупные по площади измерения. Являют собой границы субъектов страны (города, республики, области, края и так далее).

Каждой кадастровой территориальной единице присвоен идентификационный номер. Любой окружной, районный, участковый центр имеет числовой показатель, по которому и осуществляется быстрый поиск. Запрашивая сведения необходимо ввести это число.

Чтобы узнать подлинную информацию о конкретном земельном участке, или объекте капитального строительства ОНЛАЙН-карта окажется незаменимым помощником. Для оформления необходимых документов купли-продажи, кадастрового паспорта и иной документации могут понадобиться достоверные сведения.

Ресурсом крайне желательно пользоваться для оценки имущества, при совершении сделок, составлении исковых заявлений, проверки юридической чистоты земельного участка, для выгодного денежного вложения в фермерский надел и т.д.

На сайте есть специальная форма, в которую следует внести номер и адрес, а затем перейти по ссылке на всплывающее окно, где и содержатся характеристики заданного строения, земли.

Среди пунктов будут:

1. Площадь декларирования;
2. Категория территории (например, населённые пункты);
3. Уникальное числовое значение;
4. Адрес размещения по факту;
5. Рассчитанная стоимость, с учётом оценки;
6. Межевание;
7. Юридические собственники (государственная, частная, публичная и так далее);
8. Спектр разрешённых мер пользования;
9. Статус (постоянный-учтённый, непостоянный-временный);
10. Кадастровый инженер, выполнивший постановку на учёт и связанные с этим работы, либо организация, предприятие;
11. Точная дата внесения в базу, постановки на учёт;
12. Дата форматирования (изменения) прежних данных;
13. Иные параметры.

Нажатие на публичную зону карты РОСРЕЕСТРА гарантированно укажет перечисленные показатели. Если отсутствует информация о границах и точном нахождении, то процедура межевания не проводилась.