Ипотека «Молодая семья» в Екатеринбурге

Федеральная программа поддержки предусматривает выдачу ипотечных кредитов по льготной ставке — не более 6,5%. Программа внедрялась для повышения спроса на новую недвижимость, мотивации застройщиков. Она разрабатывалась, чтобы ипотечные кредиты стали более доступными для социально незащищённых слоёв населения.

Ипотека для молодой семьи 2022 в Екатеринбурге

На Выберу.ру представлено 2 предложения по ипотеке для молодой семьи в 2 банке Екатеринбурга. Получить ипотечный кредит можно по ставке от 7,9% и сроком от 1 года до 30 лет. Сравните представленные программы и выберите ту, что будет наиболее выгодной для вас.

Ипотека для молодой семьи. Доступно 2 предложения. Изменить

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 ₽
• Ставка: от 8.5%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 100 000 до 60 000 000 ₽
• Ставка: от 7.9%
• Срок: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 ₽
• Ставка: от 8.85%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 ₽
• Ставка: от 8.85%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 ₽
• Ставка: от 9.35%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 25%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования. Подтверждение дохода через Госуслуги

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 ₽
• Ставка: от 8.85%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 3 000 000 ₽
• Ставка: от 9.15%
• Срок: от 1 года до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 25%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: на приобретение гаража
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 6 000 000 ₽
• Ставка: от 0.2%
• Срок: от 38 до 242 месяцев
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 ₽
• Ставка: от 9.15%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 0%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
• Решение: до 3-х дней
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог имеющегося имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 1 000 000 до 50 000 000 ₽
• Ставка: от 9.85%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 10 000 000 до 26 000 000 ₽
• Ставка: от 8.99%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 50%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 1 000 000 до 26 000 000 ₽
• Ставка: от 12.75%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 40%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
• Решение: до недели
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 1 000 000 до 18 000 000 ₽
• Ставка: от 10.19%
• Срок: от 1 года до 20 лет
• Первоначальный взнос: от 0%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Залог: обязательный залог имеющегося имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 1 000 000 до 10 000 000 ₽
• Ставка: от 9.1%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Поручительство: возможно
• Требования к поручительству: если заемщик состоит в браке, обязательно поручительство супруга/супруги, а в случае рассмотрения совокупного дохода заемщика и поручителя/поручителей обязательно заключение договора поручительства.
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 15 000 000 ₽
• Ставка: от 9.09%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 600 000 до 15 000 000 ₽
• Ставка: от 8.99%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 0%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 1 000 000 до 26 000 000 ₽
• Ставка: от 9.79%
• Срок: от 1 года до 20 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог имеющегося имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 9.09%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: больше недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 10.09%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 30%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
• Решение: больше недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 ₽
• Ставка: от 9.29%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Екатеринбурге предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Программа Молодая семья в Екатеринбурге

Более 60 банков-партнеров в России. Оформим ипотеку на самых выгодных условиях, достаточно заполнить анкету 1 раз.

Проверим и отправим анкету в банки, вы получите ответ через 3 часа. Решение банка действует в течение 60 дней.

Сервис по оформлению ипотеки – бесплатный. Снизим переплату по кредиту, проверим документы и увеличим шансы на одобрение.

Для клиентов компании «Этажи» действуют специальные условия от банков-партнеров. Скидка до 1,4% от стандартных условий кредитования.

Заполните анкету на сайте или в мобильном приложении «Этажи», загрузите документы. Нажмите «Отправить».

Эксперт по ипотеке проверит анкету и запросит недостающие данные. Затем отправит заявку сразу в несколько банков.

После проверки заявки банками, в личном кабинете появится информация о статусах и решениях по каждому банку.

Специалисты помогут выбрать недвижимость, проверят через банк, оформят оценку и страховку, зарегистрируют сделку.

Заявку можно подать по 2-м документам (паспорт и снилс) , если у заемщика есть первоначальный взнос от 30%. Если первый взнос меньше: паспорт, снилс, св-во о регистрации/расторжении брака, рождении детей, копия трудовой книжки/трудового договора, заверенная работодателем, справки 2 НДФЛ, либо по форме банка.

Сумма кредита рассматривается индивидуально для каждого клиента. Она зависит от совокупности различных факторов, таких как: кредиты и кредитные карты, количество иждивенцев, наличие других материальных обязательств (например, алименты, расходы на аренду). Сумму примерных ежемесячных платежей вам рассчитает ипотечный брокер.

Возможно, в зависимости от количества дней просрочки по кредитам и срока давности со дня последней просрочки.

Да, но может быть повышен размер первоначального взноса для этой категории заемщиков и может потребоваться более объемный пакет документов.

*Компания «Этажи» гарантирует, что подача заявки на одобрение ипотеки через компанию «Этажи» не может привести к увеличению ставки, по сравнению с самостоятельным обращением в кредитную организацию/Банк за ипотечным кредитом по соответствующей программе, с учетом даты подачи заявки, срока кредитования, первоначального взноса, суммы кредита, вида приобретаемой и/или закладываемой недвижимости, оплаты/ не оплаты комиссий банка за снижение процентной ставки, заключении аналогичного договора страхования, с привлечением тех же созаемщиков, поручителей и залогодателей, по тому же пакету документов, что и при подаче через Компанию «Этажи». При подаче заявки через компанию «Этажи», банками-партнерами предоставляются скидки по годовой процентной ставке, надбавки к ставке отсутствуют. ООО «Этажи» оказывает посреднические услуги по предоставлению ипотечного кредита, не является финансовой(кредитной) компанией. Банки вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

**Расчет экономии произведен при сумме кредита 3 млн рублей, сроке кредитования 20 лет, базовой ставке 9,2% и скидке по ставке 0,5%. Финансовую услугу предоставляет ПАО Банк «ФК Открытие» ставка 9,2% годовых по кредитному продукту «Квартира» (скидка 0,5% для клиентов компании «Этажи»). Срок — от 3 до 30 лет, сумма — от 500 тыс. до 15 млн руб. Первоначальный взнос от 20% до 80% от стоимости недвижимости. Ставка кредита фиксированная, зависит от первоначального взноса и суммы кредита. При первоначальном взносе более 30% ставка снижается на 0,3%, при сумме кредита более 4 млн.рублей ставка снижается на 0,3%. Все дисконты суммируются. Погашение задолженности — ежемесячно, равными платежами. Валюта кредита — рубль РФ. Заемщик несет расходы по оценке предмета залога, страхованию и государственной регистрации ипотеки. Страхование риска утраты (ограничения) права собственности, страхование жизни и трудоспособности — по желанию заемщика, при отсутствии данных видов страхования ставка увеличивается. Страхование осуществляется в соответствии с тарифами страховой компании. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Условия не являются офертой или приглашением делать оферты. ПАО Банк «ФК Открытие» (банк / банк «Открытие»). Лицензия ЦБ РФ № 2209.

***Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Молодой считается семья, в которой есть ребёнок (либо нет детей), а один из супругов не старше 35 лет. Если молодые супруги не имеют собственного жилья или проживают в квартире, площадь которой не соответствует минимальным нормативам, то они могут рассчитывать на улучшение жилищных условий.

По программе «Молодая семья» можно получить субсидию на первый взнос в размере 30–35% от стоимости недвижимости. Также средства можно направить на погашение основного долга по ипотечному кредиту, оплатить ими часть договора долевого строительства.

Семейный или материнский капитал выдаётся семьям, в которых родился (или был усыновлён) ребёнок. Маткапитал можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке, а также осуществить частично-досрочное погашение уже имеющейся ипотеки. Срок действия программы материнского капитала — до 2026 года.

Размер материнского капитала на первого ребёнка с 1 января 2022 года составляет 483 881 руб. 83 коп. При рождении или усыновлении второго или последующего ребенка размер материнского капитала составляет 639 431 руб. 83 коп.

Какое жилье можно купить по программе «Молодая семья»?

Деньги по федеральной программе можно потратить только на приобретение квартиры или дома. Вы не сможете купить за них машину или путевку в Анталию – перевод одобрят только после подтверждения, что вы приобретаете (п. 2 Правил):

• вторичное жилье по обычному договору купли-продажи;
• первичное жилье в новостройке по ДДУ или через кооператив (ЖК, ЖСК, ЖНК);
• первичное или вторичное жилье по ипотечному договору с привлечением заемных средств (для оплаты первоначального взноса или погашения основной суммы долга и процентов);
• осуществляете строительство частного дома с привлечением подрядной организации.

К тому же, вы должны обязательно выполнять ряд условий федеральной программы:

1. Жилье размещено в регионе, где вам одобрили субсидию.
2. Жилье не может быть приобретено у близких родственников (п. 2.1 Правил).
3. Ранее вы не принимали участие в указанной программе.

Как долго будет длиться программа?

На момент подготовки материала крайний срок реализации программы – 2025 год. Но ее должны продлить – об этом говорят результаты аудита со стороны Счетной палаты. Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28!

Сравнение 25 кредитов для молодой семьи в Екатеринбурге

• Банк
• Название
• Заявка

• Первоначальный взнос: 10 – 85 %
• Ставка: от 4.4 %
• Сумма: 500 тыс. – 50 млн ₽
• Срок: 3 – 30 лет

• Цель ипотеки: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 0.4 %
• Сумма: 500 тыс. – 50 млн ₽
• Срок: 3 – 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, участок
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: 8.85 – 16.5 %
• Сумма: от 300 тыс. ₽
• Срок: 3 – 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
• Штраф: Нет

• Первоначальный взнос: 10 – 90 %
• Ставка: от 10.3 %
• Сумма: от 300 тыс. ₽
• Срок: 1 – 30 лет

• Цель ипотеки: Вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 – 90 %
• Ставка: от 0.1 %
• Сумма: от 300 тыс. ₽
• Срок: 1 – 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 – 90 %
• Ставка: от 5 %
• Сумма: 300 тыс. – 60 млн ₽
• Срок: 1 – 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 – 90 %
• Ставка: от 10.3 %
• Сумма: 300 тыс. – 100 млн ₽
• Срок: 1 – 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, доля в кв.
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 – 90 %
• Ставка: от 10.3 %
• Сумма: от 300 тыс. ₽
• Срок: 1 – 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 – 90 %
• Ставка: от 10.3 %
• Сумма: от 300 тыс. ₽
• Срок: 1 – 30 лет

• Цель ипотеки: Доля в кв.
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 – 90 %
• Ставка: от 10.1 %
• Сумма: 300 тыс. – 60 млн ₽
• Срок: 1 – 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 – 85 %
• Ставка: от 9.8 %
• Сумма: 100 тыс. – 60 млн ₽
• Срок: 1 – 30 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.

• Первоначальный взнос: 10 – 90 %
• Ставка: от 10.2 %
• Сумма: 600 тыс. – 60 млн ₽
• Срок: 1 – 30 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, доля в кв.
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

• Первоначальный взнос: 10 – 90 %
• Ставка: от 10.2 %
• Сумма: 600 тыс. – 60 млн ₽
• Срок: 1 – 30 лет

• Цель ипотеки: Вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
• Штраф: в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 4.89 %
• Сумма: 600 тыс. – 50 млн ₽
• Срок: 3 – 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: Нет

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: 7.75 – 16.95 %
• Сумма: 700 тыс. – 30 млн ₽
• Срок: 1 – 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 10% от суммы ежемесячного платежа за каждое нарушение.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: 8.85 – 16.15 %
• Сумма: от 300 тыс. ₽
• Срок: 3 – 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
• Штраф: Нет

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 9.09 %
• Сумма: 500 тыс. – 40 млн ₽
• Срок: 3 – 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, доля в кв., гараж
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: 10 – 80 %
• Ставка: от 9.79 %
• Сумма: 500 тыс. – 50 млн ₽
• Срок: 3 – 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 – 80 %
• Ставка: от 9.79 %
• Сумма: 500 тыс. – 50 млн ₽
• Срок: 3 – 30 лет

• Цель ипотеки: Вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 5.9 %
• Сумма: 300 тыс. – 30 млн ₽
• Срок: 5 – 25 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: Нет

• Первоначальный взнос: от 50.01 %
• Ставка: 10 – 12 %
• Сумма: 250 тыс. – 10 млн ₽
• Срок: 1 – 30 лет

• Цель ипотеки: Не важно
• Обеспечение: Залог имеющейся недвижимости
• Штраф: в размере, согласованном Сторонами в Индивидуальных условиях, от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки

• Первоначальный взнос: от 50.01 %
• Ставка: от 10 %
• Сумма: 250 тыс. – 25 млн ₽
• Срок: 1 – 15 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, доля в кв.
• Обеспечение: Залог имеющейся недвижимости
• Штраф: в размере, согласованном Сторонами в Индивидуальных условиях, от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 10.7 %
• Сумма: 500 тыс. – 25 млн ₽
• Срок: 1 – 21 год

• Цель ипотеки: Вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: штраф в размере 15% от суммы задолженности, установленной на дату соответствующего нарушения.

• Первоначальный взнос: 10 – 95 %
• Ставка: от 9.59 %
• Сумма: 600 тыс. – 50 млн ₽
• Срок: 3 – 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей на дату заключения кредитного договора за каждый день просрочки.

• Ставка: от 9.95 %
• Сумма: 100 тыс. – 60 млн ₽
• Срок: 1 – 30 лет

• Цель ипотеки: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: Размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.

Сколько времени занимает оформление субсидии?

Процедура участия делится на два этапа, на первом этапе молодой семье необходимо собрать пакет документов и встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, на втором этапе необходимо дождаться очереди, получить сертификат на использование субсидии, а также применить его в течение 7 месяцев после получения.

Между постановкой на учет и выдачей сертификата может пройти не один год, поэтому молодой семье рекомендуется вставать на учет как можно раньше. За время ожидания возраст молодой семьи может превысить отметку в 35 лет и принять участие в программе они не смогут.

Как стать участником госпрограммы

Чтобы получить право на участие в программе ипотеки для молодой семьи, супругам нужно:

1. Обратиться в кредитную организацию и заполнить заявку. В анкету укажите личные и контактные данные. Проверяйте сведения внимательно, так как при выявлении ошибки в кредитовании откажут.
2. Ожидать решения организации.
3. При положительном решении собрать необходимые документы и предъявить их сотруднику ФСО.
4. Ожидать окончания проверки. Сотрудники банка анализируют и проверяют поступившие данные. Некоторым претендентам могут позвонить, чтобы уточнить определенные сведения.
5. Оформить соглашение после прохождения проверки.

Также в администрации потребуется уточнить нормы и требования к жилью. Когда кредитору поступят сведения о том, что на вашу семью выделяют деньги, понадобится получить сертификат на субсидию. Заявление нужно написать в течение 15 дней. С этим сертификатом нужно прийти в банк для дальнейшего оформления ипотеки.

Cуть программы

Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья. Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется). Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить.

Претендовать на субсидию в рамках программы «Молодая семья» могут супруги, которые одновременно соответствуют определенным критериям. Под них подпадают:

• супруги с российским гражданством в возрасте исключительно до 35 лет с наличием или отсутствием детей;
• молодые семьи с наличием одного и более детей, даже если муж или жена не имеют российского гражданства;
• родитель-одиночка, находящийся в возрасте до 36 лет, с наличием одного ребенка.

При этом семья должна быть платежеспособной. Государство выдает получателям 30% или 35% от стоимости жилья, а остальное те выплачивают сами — сразу или в ипотеку. Наличие средств на доплату необходимо подтвердить. Например, представить справку с работы о величине зарплаты или выписку о наличии сбережений. Необходимый вид подтверждающего документа лучше уточнять при подаче заявки.

Семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий, а именно: все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также уважительной причиной считается необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой некоторых болезней и ряд других факторов, прописанных в ст. 51 Жилищного кодекса России.

В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, подпадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка.

Взять ипотеку молодой семье в Екатеринбурге

Условия, по которым можно социальную взять ипотеку молодой семье в Екатеринбурге, прописаны в ряде законопроектов. Основные из них, это возраст взрослых членов молодой семьи и нахождение в категории нуждающихся в улучшении условий проживания. Коммерческая ипотека таких жестких требований не придерживается, но ставка по кредиту все равно не превышает одиннадцати процентов.

Екатеринбургские банки готовы помочь молодым семьям приобрести жилье за счет реализации таких кредитных программ, как:

• кредит на покупку готовой к проживанию жилплощади на вторичном рынке; ; ; .

Любая льготная госпрограмма подразумевает возмещение части стоимости жилья. Социальная ипотека молодая семья в Екатеринбурге позволяет установленный процент первоначального взноса внести за счет положенной субсидии. Если в семье один или двое малышей, то субсидия составляет 30-35%. Рассчитывать на помощь государства можно заявителям не старше 31 года.

Квартира в ипотеку молодой семье оформляется по следующим параметрам:

• погашение кредита распределено на 360 месяцев;
• в сумме до 100000000;
• выдается переводом на счет банка.

Программа ипотека молодая семья обязывает предоставление документов, подтверждающих право собственности на жилье, а приобретенное жилье выступает залогом по ипотеке.

Параметры ипотеки банков Екатеринбурга можно изучить на этом сайте. Минимальная ставка – 0.01% годовых. В Сбербанке можно оформить ипотеку без подтверждения платежеспособности. Оптимальные условия ипотеки и расчет ежемесячных выплат можно сделать на этой странице за несколько минут.

От заемщика потребуется заявление, сертификат на материнский капитал и справка из Пенсионного Фонда РФ об остатке средств по маткапиталу, даже если он еще никогда не был использован даже частично. Справка действительна в течение 1 месяца с даты выдачи. Это необходимо учитывать при подготовке документов на оформлении ипотеки для молодой семьи, иначе данные придется запрашивать повторно, если другие бумаги будут не готовы.

Отзывы об ипотечных кредитах

СберБанк

У нас в семье трое детей, и квартиры нам уже мало. Решили взять ипотеку на строительство дома. Условия Сбера нас устроили, в качестве залога выступила квартира, в которой мы проживаем. Процедура заняла недели три, пришлось документы кое-какие доносить, менеджер своевременно не сообщил. А так деньги получили и строимся. Пока всё идет неплохо. К банку особых претензий нет.