Можно ли заказать кадастровый паспорт через интернет

Как получить кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги»?

Все сведения о различных объектах недвижимости находятся в Едином госреестре (ЕГРН). На основании существующих данных на квартиры, частные дома, коттеджи формируется кадастровый паспорт (КП). В нём указываются технические параметры земельного участка и возведённых строений. За эталон принята определённая кадастровая единица, по отношению к которой оценивается реальная стоимость любой недвижимости. КП является одним из основных документов при сделках с недвижимым имуществом. Через портал электронного правительства перечень услуг, предлагаемых сервисом, постоянно растёт. На сегодняшний есть возможность получить кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги». Как это сделать рассматривает данная статья.

В каких случаях требуется документ?

В связи с нововведениями документооборота 2017 года вместо кадастрового паспорта выдаётся выписка из ЕГРН (согласно Федеральному закону № 506-ФЗ, вступившему в силу с 2018 года). Она является правоустанавливающим документом на собственность, несёт информацию о технических параметрах объекта и его стоимости.

Выписка необходима при следующих действиях с недвижимым имуществом:

  • во время дарения родственнику или чужому человеку;
  • при сделках купли-продажи;
  • перепланировке и перестройке жилья;
  • при взятии кредитов и займов, ипотеки;
  • при оформлении страхования недвижимости;
  • приобретение квартиры в новостройке.

Важно! Выписка оформляется только на владельца имущества, и по его требованию. Ни дети, ни родственники не вправе подавать заявку на выдачу документа. Исключением является представитель собственника, имеющий доверенность, заверенную нотариально.

Как получить?

Сегодня доступными являются несколько вариантов получения документа. К ним относятся:

  • личное обращение собственника в Росреестр или Кадастровую палату;
  • заказ через МФЦ;
  • заявка в электронном формате с портала Росреестра.

Ранее для получения необходимой документации сначала записывались на приём, собирались разные выписки и квитанции. Сегодня самым удобным способом является получение справки о кадастровой стоимости через госуслуги Росреестра. Этот вариант позволяет без посещения соответствующих организаций подать заявление дистанционно через интернет, загрузить сканы всех бумаг, а потом в назначенный час прийти и получить документ. При возникновении спорных вопросов предоставляются оригиналы бумаг. Доставка готового ответа осуществляется при личном посещении Росреестра, через соответствующее отделение МФЦ или Почтой России. В электронном формате документ имеет правовую силу только при подтверждении усиленной квалифицированной ЭЦП. При её отсутствии заказ документа осуществляется дистанционно, а получать необходимо в отделении Росреестра своего региона.

Пакет документации, который необходимо предоставить:

  • свидетельство на право собственности или справка о наследовании, заверенная нотариусом;
  • паспорт собственника;
  • заявление по строго утверждённой форме;
  • квитанция оплаты госпошлины.

При личном посещении Росреестра или МФЦ заявление заполняется на месте.

Заявка через портал Росреестра

Существует определённая последовательность действий, как заказать кадастровый паспорт через «Госуслуги». Понятие «КП» осталось только в разговорной речи, в документообороте оно заменено термином «выписка из ЕГРН». Подать заявление можно следующим образом. Войти на портал rosreestr.ru.

Выбрать вкладку «Физические лица». Затем в разделе электронные сервисы выбрать «Выписка из ЕГРН».

Система перебросит пользователя на страницу, где необходимо заполнить форму документа. Без указания кадастрового номера запрос выполнен не будет. Его можно уточнить на портале Росреестра заранее.

При заполнении указывается актуальный адрес электронной почты, на которую потом придёт информация о статусе запроса. При оплате необходимо указывать код платежа, который приходит на e-mail. Только после этого доступен платёж.

После подтверждения запроса приходит сообщение о необходимости проведения оплаты и предлагается несколько вариантов:

  • электронным кошельком Qiwi;
  • банковской картой конкретных банков;
  • через портал «Госуслуги»;
  • со счёта мобильного телефона.

Внимание! При оплате госпошлины через «Госуслуги» действует скидка 30% до 2021 года. При осуществлении любых операций пользователь должен иметь подтверждённую учётную запись, иначе перечень услуг значительно сокращается и оплата не доступна. Новичкам на портале необходимо зарегистрироваться и пройти все этапы идентификации.

После проведения платежа можно заказать квитанцию, которую потом распечатать. Она будет необходима при личном посещении организации.

Через некоторое время на почту приходит письмо, имеющее ссылку на документ. Его необходимо скачать. Но открыть и распечатать в читаемом формате можно только при наличии цифровой подписи. Для этого открывается архив, используется текстовый файл. Справа есть кнопка «Проверить», кликнуть по ней. После этого нажать на ссылку: «открыть в читаемом формате». Его можно распечатать. При отсутствии ЭЦП забрать документ можно при личном посещении Росреестра. Таким образом, заказать кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги» очень удобно.

Нововведения в документообороте

С 2016 года упразднены некоторые документы. К примеру, правоустанавливающие документы сейчас не выдают. Все сведения содержатся в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). Доказать своё право владения можно через выписку из ЕГРН (Федеральные законы № 218-ФЗ и № 122-ФЗ).

К сведению! Если выписка из Единого госреестра выдаётся в бумажном формате, то документ имеет штамп и печать Росреестра. Электронный вариант должен удостоверяться ЭЦП.

Выводы

С каждым годом увеличивается количество организаций, оказывающих государственные услуги дистанционно. Имея ЭЦП, можно получать документы без посещения офисов учреждений. При её отсутствии доступно заказать необходимую документацию через интернет, а потом в назначенный час посетить лично организацию. Как показывает практика, экономия времени существенная.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Кадастровый паспорт онлайн

Внимание! C 1 января 2017 года на основании №218-ФЗ, вместо кадастрового паспорта выдается Выписка из ЕГРН.

Проблемы с поиском?

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Кадастровый номерАдрес объекта
Выбрать

Сервис работает круглосуточно

Среднее время обработки 10 минут

При покупке пакета выписок цена от 40 руб.

Работаем по всей России

Официальная
печать Росреестра

Вы можете купить кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН), подписанную квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Гарантия
возврата денег

В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

Официальная
печать Росреестра

Вы можете купить кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН), подписанную квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Гарантия
возврата денег

В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

Как получить кадастровый паспорт?

Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.

Стоимость кадастрового паспорта (теперь выписки из ЕГРН) от 350 руб. (при покупке пакета выписок стоимость составит от 40 руб. за одну выписку ). Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей WalletOne.

После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.

Читайте также:  Внесение изменений в кадастровый паспорт земельного участка

После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг

Кадастровый паспорт что это?

Кадастровый паспорт – это раньше был обязательный документ для регистрации прав на недвижимое имущество. Но с 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь вместо кадастрового паспорта, выдается выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, простыми словами она называется “выписка из ЕГРН”, которую можно заказать в режиме онлайн, на любой объект: земельный участок, квартиру, дом или здание. Посмотреть образец вы можете тут.

Как и где заказать кадастровый паспорт через интернет?

Где заказать кадастровый паспорт?

Заказать кадастровый паспорт недвижимого имущества можно несколькими способами:

  • Лично обратиться в Росреестр.
  • Обратиться в Росреестр посредством обращения через представителя, чьи полномочия оформлены доверенностью.
  • Оформить заявку на сайте Росреестра.
  • Отправить документы почтой.

Размер платы за оформление кадастрового паспорта определяется Приказом Минэкономразвития “Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости” от 10.05.2016 № 291. Она различна за выписку в форме бумажного и электронного документа. В первом случае физическому лицу придется заплатить 750 рублей, а организации — 2 200 рублей. За электронный документ плата составит для граждан 300 рублей, для организаций — 600 рублей.

Оформление кадастрового паспорта осуществляется в течение 3 рабочих дней с момента подачи заявления и необходимых документов. Если вы оформляете запрос через интернет, то срок изготовления начинает отсчитываться со дня, когда все сведения будут переданы в Росреестр.

Документы, необходимые для оформления кадастрового паспорта через портал государственных услуг

Для того чтобы получить государственную услугу по предоставлению кадастрового паспорта через интернет, необходимо обратиться к соответствующему сервису на официальном сайте Росреестра. Через портал государственных услуг лишь можно получить информацию об услуге. Например, какой потребуется собрать пакет документов:

  • заявление установленного образца;
  • паспорт;
  • доверенность на представителя;
  • документ, подтверждающий право собственности на участок;
  • квитанция об оплате обязательного сбора.

Заказать кадастровый паспорт на квартиру через портал государственных услуг

Чтобы оформить заявку на выдачу кадастрового паспорта на квартиру через интернет необходимо использовать специальный сервис на официальном сайте Федеральной службы регистрации. На Едином портале государственных услуг, даже не имея там зарегистрированного личного кабинета, можно ознакомиться с правилами предоставления данной услуги. Для этого необходимо:

  • по желанию пройти процедуру авторизации в личном кабинете;
  • среди государственных органов выбираем Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии;
  • выбрать услугу “Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости”.

Здесь содержится вся информация о способах подачи заявки и получения результатов услуги, ее стоимости, способах оплаты, сроках предоставления и т.д. Здесь же можно найти все нормативные документы, на основании которых услуга предоставляется.

Заказать кадастровый паспорт земельного участка через сайт Росреестра

На официальном сайте Росреестра имеется возможность оставить заявку на последующее получение кадастрового паспорта.

Для заполнения формы запроса вам понадобится от 10 до 15 минут свободного времени и наличие доступа в интернет. Никакой дополнительной регистрации на сайте не требуется, равно как не нужно подписывать отправляемый запрос электронно-цифровой подписью.

Итак, на главной странице сайта в разделе “Электронные услуги и сервисы” выбираем “Получение сведений из ЕГРН”. В загрузившемся окне заполняем пошагово форму запроса (всего она состоит из 4 шагов): сведения об интересующем объекте недвижимости, данные заявителя, прикрепить прилагаемые документы, проверить указанные данные на правильность.

Важно! Посредством заполнения указанной формы заявитель сможет получить интересующую информацию только в виде ссылки на электронный документ. Для получения паспорта на бумажном носителе необходимо будет подавать документы через клиентскую службу Росреестра или многофункциональный центр.

После этого отправляем запрос.

Ваш запрос регистрируется, и на адрес электронной почты, который вы указали, отправляется письмо, в котором будет указан код платежа.

После этого вам необходимо внести плату за оказываемую услугу. Но сделать это можно только с помощью банковской карты или через платежный сервис QIWI.

Административный регламент отводит на предоставление услуги 3 рабочих дня со дня оплаты услуги. На практике же электронным документом можно будет воспользоваться практически сразу же после поступления платежа на счет Росреестра.

Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта

Законодательством предусмотрены только 2 случая отказа в предоставлении государственной услуги по оформлению запроса на получение кадастрового паспорта:

  • Если сведения о запрашиваемом объекте недвижимости отсутствуют в государственном кадастре.
  • Если предоставление сведений, которые запрашивает заявитель, невозможно на основании положений федерального законодательства.

Решение об отказе в предоставлении услуги направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с момента подачи соответствующего запроса.

Получить кадастровый паспорт через интернет на сегодняшний день не представляет особой сложности. Различий в процедуре, сроках оформления и получаемом документе по сравнению с личным обращением в территориальные органы Росреестра нет никаких.

Больше полезной информации — в рубрике “Земля”.

Как заказать кадастровый паспорт онлайн?

Кадастровый паспорт – важнейший документ, без которого невозможно осуществление сделок купли-продажи, дарения, вступления в наследство и других.

В настоящее время на смену кадастровому паспорту пришла справка (выписка) из ЕГРН, то есть Единого государственного реестра недвижимости, но в обиходе до сих пор употребляется старое название документа. Получить кадастровый паспорт недвижимости несложно.

Сделать это можно любым наиболее удобным вариантом из предлагаемых законодателем:

  • Обратившись лично (с паспортом) или через законного представителя (имеющего нотариальную доверенность) с заявлением в местное подразделение Росреестра или ближайший многофункциональный центр (МФЦ);
  • Направив соответствующее заявление заказным письмом через официальную почтовую организацию – Почту России;
  • Использовав возможности официальных интернет-страниц Росреестра или Госуслуг.

Получение документа не бесплатное, стоимость услуги составляет:

  • Для юридического лица в случае получения документа на бумаге – 600 рублей;
  • Для физического лица в случае получения документа на бумаге – 200 рублей;
  • Для юридического лица в случае получения электронной выписки – 300 рублей;
  • Для физического лица в случае получения электронной выписки – 150 рублей.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре

Получение кадастрового паспорта недвижимости в Росреестре – наиболее оптимальный, с точки зрения экономии времени, вариант, так как не требуется в этом случае отводить время на пересылку документов из многофункционального центра или другой уполномоченной организации, и обратно.

Первый шаг при оформлении такого паспорта – вспомнить, зарегистрирована ли уже недвижимость в ЕГРН, или она еще только подлежит постановке на учет.

Если ранее собственность в Росреестре не регистрировалась, необходимо будет собрать следующий список документов:

  • Идентифицирующий личность заявителя документ (паспорт гражданина России);
  • Заявление о постановке недвижимого имущества на учет;
  • Копию платежного документа (квитанции), свидетельствующего об уплате государственной пошлины;
  • Межевой план;
  • Документ о согласовании границ участка или соответствующее судебное постановление;
  • Согласие бывших участников долевой собственности или судебное решение, если ранее надел состоял в долевой собственности;
  • Прочие документы о состоянии земельного участка: о наличии ограничений и обременений, о категории землепользования и т.д.

Если недвижимость уже поставлена на учет, для получения кадастрового паспорта потребуются следующие документы:

  • Документ, подтверждающий личность обратившегося лица (паспорт);
  • В случае необходимости – доверенность для представителя заявителя;
  • Заявление, составленное по установленному образцу;
  • Копия платежного документа (квитанции) об уплате госпошлины;
  • Правоустанавливающий документ на собственность.

В первом случае, процедура получения кадастрового паспорта займет больше времени, поскольку предварительно потребуется поставить земельный участок на учет.

Срок оформления документа одинаков, и составляет 5 рабочих дней с момента получения запроса Росреестром.

В настоящее время существует и еще более экономичный и простой способ оформления выписки из ЕГРН – с использованием возможностей, предоставляемых глобальной информационной сетью интернет, на просторах которой существуют официальные сайты (порталы) Росреестра и Государственных услуг.

Возможно, это способ в будущем заменит другие, в настоящее время более привычные:

  • личное обращение в регистрирующий орган (кадастровую палату);
  • через имеющего заверенную доверенность посредника;
  • обращение в многофункциональный центр;
  • направление заказного письма с вложенным пакетом документов и заявлением по почте.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру.

Читайте также:  Как рассчитывается кадастровая стоимость земли

Где заказать кадастровый паспорт, читайте тут.

Следует подробнее рассмотреть процессы получения справки (кадастрового паспорта) в тех же приведенных выше двух случаях: когда имущество уже поставлено на учет и еще нет.

В первом случае, придерживайтесь такого порядка действий:

  • В адресной строке браузера (программы для просмотра интернет-страниц) введите адрес rosreestr.ru и перейдите по нему, нажав соответствующую клавишу (в зависимости от вида браузера);
  • На открывшейся странице сайта Росреестра найдите окно «Физическим лицам», выберите его или в находящемся по верхнему краю страницы меню, или щелкнув левой клавишей мыши по представленному на экране соответствующему изображению;
  • После загрузки выбранной страницы, в подменю «Электронные сервисы» щелкните левой клавишей мыши на раздел «Получение сведений из ГКН» и дождитесь окончания загрузки страницы;
  • В результате должна появиться форма электронной заявки, в которую требуется внести все необходимые сведения. В частности, можете указать только почтовый адрес объекта или только его кадастровый номер;
  • По заполнении формы, перейдите на следующую, в которую внесите личные данные заявителя. Большая часть находящейся в Реестре информации находится в открытом доступе и может быть получена любым заинтересованным лицом – как юридическим, так и физическим. От статуса лица и формы получаемого документа (на бумаге или в цифровом виде) зависит размер государственной пошлины, которую необходимо заплатить. Перейдите на следующую страницу;
  • Проверьте ранее внесенные сведения и выберите предпочтительную форму предоставления документа, о чем упоминалось выше. Следует учитывать, что не всякое учреждение готово принять распечатанный документ, присланный в электронном виде;
  • После проверки сведений, нажмите на кнопку «Отправить»;
  • Дождитесь прихода на указанный ранее адрес электронной почты письма с реквизитами, необходимыми для уплаты госпошлины. В последнее время, в таком письме содержится и ссылка, при переходе по которой можно выполнить платеж, выбрав один из вариантов: через «Сбербанк-онлайн», на кошелек QIWI или со счета мобильного телефона;
  • После совершения платежа, на почту должно прийти письмо с подтверждением получения перевода.

Способ получения кадастрового паспорта, когда объект недвижимости еще не поставлен на учет, гораздо сложнее. В частности, заявителю необходимо будет иметь усиленную электронно-цифровую подпись.

В целом же порядок получения выписки такой же, как в предыдущем случае.

Как заказать кадастровый паспорт онлайн через Госуслуги

Чтобы оформить документ, используя портал Государственных услуг, придерживайтесь следующего алгоритма действий:

  • В адресной строке браузера введите адрес gosuslugi.ru и перейдите по нему;
  • Зарегистрируйтесь на сайте. Если заявитель ранее уже был зарегистрирован, этот шаг можно пропустить и сразу войти в личный кабинет, используя полученные ранее логин и пароль;
  • Выберите в меню страницы раздел «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии»;
  • Перейдите по ссылке «Получение сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости»;
  • Заполните все необходимые поля в открывшейся электронной форме и перепроверьте внесенные данные. Нажмите кнопку, подтверждающую отправку заявления в работу;
  • Выберите способ предоставления готового документа:
  • при личном визите в территориальное отделение Росреестра или в ближайший МФЦ;
  • по почте заказным письмом;
  • в электронном виде – на адрес электронной почты;
  • После проверки на сайте Госуслуг, запрос будет направлен в Росреестр, который и оформит документ или даст мотивированный отказ в оформлении;
  • Проверить, готов ли документ, вы можете в своем личном кабинете на том же сайте.

Перед подачей заявления на оформление кадастрового паспорта, соберите следующие документы по перечню:

  • Паспорт заявителя;
  • При необходимости – доверенность для его законного представителя;
  • Собственно заявление;
  • Платежный документ, свидетельствующий об уплате государственной пошлины;
  • Правоустанавливающий документ на недвижимость.

Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта

Отказ в оформлении кадастрового паспорта может быть получен только в двух предусмотренных законом случаях:

  • Если запрашиваемой информации нет в реестре;
  • Если она относится к данным ограниченного доступа, а у заявителя нет права на их получение.

Как и в случае с кадастровым паспортом, решение об отказе в предоставлении справки должно быть направлено заявителю в течение 5 рабочих дней.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Кадастровый паспорт земельного участка заказать онлайн Росреестр

Expert Последние изменения: март, 2020 Межевание (кадастр) 0 1,499 Время чтения: 4 мин.

Кадастровый паспорт – самый главный документ, без которого невозможно осуществить никакой сделки с недвижимостью или земельным участком, будь то попытка купли-продажи, дарения и т.д. Чтобы забрать этот документ, можно лично посетить МФЦ или заказать отправку по почте заказным письмом. Мы рассмотрим более популярный и простой метод, как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре и что для этого понадобится. Теперь собственникам земельных участков и недвижимости стало в разы проще: они избавились от необходимости лично посещать инстанции и тратить время в очередях. Достаточно доступа к интернету.

Какие условия получения документа через Росреестр

В федеральной кадастровой базе содержатся сведения обо всех участках, которые находятся во владении собственников на территории РФ. Желающий получить информацию относительно определённого участка может воспользоваться сайтом Росреестра при условии, что искомый участок уже получил кадастровый номер и состоит на учёте.
Услуга платная – за запрос необходимо оплатить государственную пошлину, сумма которой меняется в зависимости от того, кто подаёт запрос. Установленные тарифы:

  1. 300 рублей для физических лиц;
  2. 600 рублей для юридических лиц;
  3. 300 рублей для представителей государственных структур.

Сделать это можно через электронную систему платежей. В кадастровом паспорте на трёх листах содержатся подробные сведения об особенностях конкретного участка:

  • На первом прописана площадь, местоположение, стоимость земли и указаны данные его собственника;
  • На втором листе есть подробный чертёж-план участка с указанием его частей. Если объект находится под обременением – данные об этом тоже будут указаны;
  • Третий лист – это план земельного участка с его координатами по угловым точкам.

На каждой странице проставляется уникальный кадастровый номер участка, с помощью которого и можно получить все сведения о нем. Если в реестре нет достаточно информации по запросу, выдать могут только один или два листа, процедуру межевания придётся заказать дополнительно.

Что потребуется для заказа кадастрового паспорта

Вариант получения документа в режиме онлайн – оптимальный с точки зрения потраченного времени и средств. Для начала необходимо вспомнить, поставлен ли земельный участок на учёт, в противном случае потребуется подготовить такой пакет документов:

  1. Паспорт заявителя;
  2. Заявление о постановке имущества на учёт;
  3. Копию квитанции, показывающей, что государственная пошлина за операцию уже уплачена;
  4. План границ участка и документ о согласовании этих границ;
  5. Если раньше участок находился в долевой собственности – согласие на операцию от всех бывших владельцев.

Для ситуаций, когда земля и недвижимость уже стоит на учёте, получить кадастровый паспорт будет гораздо проще.

Алгоритм действий для получения сведений из Росреестра онлайн

Для начала нужно перейти на сайт Росрееста. На сайте Росреестра есть два больших раздела: для физических и для юридических лиц, перейдите во вкладку «Физическим лицам».
Дальше на экране появится страница, где необходимо найти подраздел «Получение справочной информации по разным объектам недвижимости дистанционно», после чего загрузится форма, в которую нужно ввести личные данные. От клиента потребуется:

  • Ввести кадастровый номер, при необходимости можно вписать сразу несколько, разделив их запятой;
  • Указать условный номер;
  • Дальше указывается субъект, регион, населённый пункт и улица – все о местоположении искомого участка, включая номер дома.

Дальше проверьте введённые сведения, затем впишите проверочный код со страницы и подтвердите выполнение операции. Ключевым идентификатором земельного участка выступает его кадастровый номер, поэтому чтобы получить на него кадастровый паспорт с максимально полными сведениями, необходимо его знать. Иначе при поиске лишь по адресу показанная информация может оказаться недостоверной (часто под одним адресом зарегистрировано сразу несколько объектов). Полученная информация – это статус участка (учтённый или нет), дату его постановки на кадастровый учёт, наложено ли в отношении него обременение, а также его площадь. Такой информации бывает недостаточно для проведения купли-продажи или любой другой сделки, поэтому есть смысл заказать полноценную электронную выписку.
В этом случае необходимо выбрать раздел «Получение выписки из ЕГРН», куда потребуется ввести аналогичные данные, выбрать подходящий вариант получения информации (документ в электронном виде или отправка сведений на указанный почтовый ящик).

Дальше человека перекидает на следующую страницу сайта, где потребуется ввести его личные данные: ФИО заявителя, физическое или юридическое лицо, СНИЛС (документ необязательный), а также данные паспорта гражданина РФ. Дальше нужно сверить введённую информацию и направить запрос на рассмотрение.
Осталось дождаться, пока на указанный почтовый ящик придёт электронное письмо с реквизитами, по которым необходимо провести оплату. В письме также может содержаться ссылка, перейдя по которой пользователь сразу попадает на варианты оплаты:

  1. Через Сбербанк онлайн;
  2. С использованием WalletOne (обратите внимание, что за это взимается дополнительная комиссия);
  3. Напрямую со счета мобильного телефона.
Читайте также:  Как по кадастровому номеру узнать собственника квартиры

Сразу после поступления оплаты сотрудники Росреестра формируют запрос, в зависимости от занятости сервиса период ожидания ответа может быть от пары минут до пары часов. На почтовый ящик приходит письмо-уведомление о получении денежного перевода. Как только от Росреестра поступит ответ, заявитель получит файл на почту.

В основном кадастровый паспорт на земельный участок требуется в случаях, когда человек желает приобрести его или взять в аренду и решает, целесообразно ли приступать к подготовке документов. Точно также кадастровый паспорт потребуется собственнику участка, если он решит проводить с ним разного рода манипуляции.

В таком случае придётся обращаться в МФЦ или кадастровую палату. Период действия паспорта на участок земли – 5 лет, по истечении этого срока документ необходимо обновлять, иначе он теряет свою силу и попросту будет недействительным.

Положительные моменты обращения за кадастровым паспортом на сайт Росреестра

Использование сайта Росреестра удобно по ряду причин:

  1. Это быстро и клиент всегда получает доступ к актуальным сведениям. В среднем выписка готовится в срок от пары минут до 2 часов, изредка получение документа может затянуться на сутки;
  2. Данные отвечают требованиям ФЗ №122 от 21 июля 1997 года и предоставляются исключительно Росреестром. Информационная рассылка от сервиса осуществляется на указанную клиентом электронную почту;
  3. В режиме онлайн увидеть сведения можно бесплатно, достаточно ввести кадастровый номер и по нему будут показаны все доступные в базе объекты. За бумажный вариант придётся заплатить.

Без кадастровой выписки человек не сможет обойтись, если ему необходимо выполнить межевание участка, он хочет узнать площадь и границы принадлежащей ему земли, возникла необходимость пересчитать назначенную ставку налога на землю или требуется узнать актуальную цену участка для дальнейшей его перепродажи.
Лишь в ряде случаев заявителю может быть отказано в выдаче сведений о кадастровом паспорте на земельный участок. Первая ситуация – в базе попросту нет запрашиваемой информации. Вторая – у заявителя нет права на получение данных из ограниченного доступа. Информация об отказе направляется человеку на протяжении 5 дней.

Кадастровый паспорт через Госуслуги: как получить, заказать, оформить

Заказать кадастровый паспорт через Госуслуги вполне реально, если действовать строго в соответствии с существующими инструкциями, и не пренебрегать исполнением советов. Кадастровый паспорт (КП) – это выписка, которая предоставляется на каждый недвижимый объект и без него, оформить правовую сделку с имуществом в дальнейшем не получится.

Собственник хотел бы, сократить срок ожидания при обращении за данной формой документации, но раньше это было недоступно. Сегодня порядки изменились, и процедуру разрешается ускорить, обратившись за услугой через госпортал.

Можно ли заказать кадастровый паспорт через Госуслуги?

Ничего сложного в процедуре оформления дополнительных бумаг на квартиру или на земельный надел нет. Обычно, для этого потребуется собрать большой пакет документации, причем основанием для выдачи таких бумаг будет выступать право собственности.

Самая большая проблема – это бюрократические проволочки. Чтобы воспользоваться услугой приходится ожидать по несколько часов в очереди и затем, тратить время на получение нужной справки или заключения. Госуслуги – это возможность избежать длинных очередей и бездумного расходования личного времени. В связи с этим, ответ на вопрос, можно ли заказать кадастровый паспорт на объект недвижимости онлайн, положителен.

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок через Госуслуги?

Сегодня пользователям доступно несколько вариантов получения КП. Одним из таких способов считается обращение на госпортал. Чтобы воспользоваться данным вариантом сначала потребуется пройти регистрирование на госпортале при помощи сведений из паспорта и СНИЛС. Введенные данные шифруются и защищаются законом, поэтому не нужно опасаться их указывать.

После выполнения этих действий потребуется идентифицировать аккуант одним из подходящих способов, а потом, приступать к подаче обращения. Процедура состоит их следующих этапов:

  1. Авторизоваться на портале и выбрать услугу, которая требуется.
  2. Заполнить стандартную анкету и направить ее на рассмотрение. Подробнее о том, как заполнять документ будет рассказано далее.
  3. В окошке заявитель получить информацию о том, какой статус имеет заявка и после рассмотрения появится запись, что она одобрена.
  4. По рассмотрению на мобильник поступает СМС.
  5. Готовая бумага в электронном формате поступает на е/майл пользователя, указанный в учетной записи, поэтому важно его указать при заполнении личной информации в аккаунте.

Если в обращении будут допущены неточности, то в представлении бумаги будет отказано.

Кадастровый паспорт на гараж

Поскольку гаражное строение может быть недвижимостью, при определенных условиях, то на него выдается КП. Важно при подаче заявки правильно указать тип объекта и приложить документы, подтверждающие данный факт. Порядок действий в отношении заказа такого документа аналогичен описанному выше.

Как заказать кадастровый паспорт?

Нередко требуется в срочном порядке оформить КП, чтобы далее распорядиться собственностью по личному усмотрению. Для этого важно знать, как заказать кадастровый паспорт на земельный участок через Госуслуги или получить аналогичный документ на жилплощадь в МКД.

Можно ли это сделать онлайн или придется посещать Росреестр лично в обязательном порядке?

Получение такой бумаги – это общедоступная услуга, которой легко можно воспользоваться через госпортал. Инструкция включает в себя следующие шаги:

  • Зайти на Госуслуги.
  • Авторизоваться на госпортале, а если нет регистрации, то оформить, а затем подтвердить учетную запись в установленном порядке.
  • Выбрать услугу и подать заявление.
  • Перечислить госпошлину.

Внимание! Кадастровый паспорт на квартиру и на земельный участок, на дом, заказываются в Госуслугах в одинаковом порядке, поскольку различий между землей и жилищем в этом плане нет.

При обращении за документом, пользователю придется придерживаться следующих моментов:

Общие рекомендацииХарактеристика и описание
Порядок действий при оформлении документа

  • Зайти в раздел оформления кадастрового паспорта и выбрать характеристику получаемого документа – паспорт недвижимого объекта.
  • Ввести индивидуальный параметр имущества – жилище, участок.
  • Указать адрес или кадастровый номер объекта. Обычно используется первая характеристика.
Внесение необходимых данных об объекте

Далее, потребуется ввести следующие данные:

  • субъект федерации;
  • микрорайон;
  • улица;
  • переулок или тупик;
  • номер дома;
  • номер квартиры (если речь идет о МКД).

Система оборудована специальным распознавателем, что позволяет пользователям облегчить ввод данных.

Выбор варианта оформления документа

Здесь предлагается сразу несколько форм предоставления паспорта:

  • бумажный вариант документа;
  • электронный файл.

Эксперты в данной области рекомендуют указывать документальный вариант, поскольку электронные варианты принимаются пока не во всех ведомствах.

Отдельно следует сказать про пошлину, установленную за получение данной услуги. За электронный вариант паспорта необходимо уплатить 150 рублей, а за бумажный – 20 рублей. Бумажный паспорт можно получить по почте или посетить Росреестр, чтобы забрать выписку лично.

Для получения полного представления о процедуре, можно изучить видеоролик:

Как оформить кадастровый паспорт?

Есть общий порядок, позволяющий оформить кадастровый паспорт на земельный участок через Госуслуги или в Росреестре. Для этого, клиенту потребуется учитывать следующие советы и существенные моменты процедуры:

  1. По существующему регламенту заявка оформляется в недельный срок. Еще семь дней стоит прибавить к этому сроку, которые потребуются на доставку бумаги заказчику.
  2. Стоимость оформления будет зависеть от региона, где находится заявитель и участок. Обычно, в крупных городах цена составляет 2-2,5 тыс. рублей, а в других регионах – до 1,5 тыс. рублей.
  3. Оплату можно вносить по реквизитам, полученным в Росреестре или уточненным на портале. Для перечисления допускается использование банковской карточки.
  4. Иногда в выдаче документа отказывают. Причины здесь могут быть самыми различными, например, из-за отсутствия некоторых документов или указания необходимых сведений.
  5. При подаче заявки через сайт Госуслуг клиент получает возможность сэкономить собственное время.

Важно отметить тот факт, что документ можно получить на электронную почту, если указать этот вариант изначально, при обращении.

Необходимые документы

Выяснив, как получить кадастровый паспорт через Госуслуги, стоит уточнить, какие нужны бумаги:

  • паспорт, который позволит удостоверить личность заявителя;
  • свидетельство о праве собственности гражданина на земельный участок;
  • документация технического содержания – справка из БТИ, оформляется обычно на квартиру;
  • чек о перечислении платы.

Все эти документы подаются совместно с заявкой в виде сканкопии. Важно, чтобы документы имели актуальное содержание и были правильно оформлены.

Заключение

Каждый собственник земельного надела, гаража, квартиры, может обратиться через Госуслуги в Росреестр и заказать кадастровый паспорт объекта онлайн. Порядок действий не сложный, но необходимо проверять внесенные данные. В противном случае в предоставлении услуги будет отказано.

Ссылка на основную публикацию