Как заказать кадастровый паспорт на сайте росреестра

Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре?

Если у вас нет времени посещать государственные учреждения и стоять в длинных очередях, но вам срочно требуется кадастровый паспорт на объект недвижимости, закажите его через интернет.

Законодательство РФ предусматривает возможность изготовления этого документа и в электронном, и в бумажном формате. Получить интересующий паспорт допускается несколькими способами, более удобный вариант выбирает сам заявитель.

Варианты получения кадастрового паспорта на жилое помещение

Кадастровым паспортом называется документ, выдаваемый при постановке объекта на учёт в государственном кадастре недвижимости и включающий в себя основные характеристики имущества. Он содержит описательную часть и графическую (подробный чертёж помещения).

Этот важный документ требуется владельцам довольно часто:

  • для осуществления перепланировки жилья;
  • при выселении через суд одного из жильцов, являющегося членом семьи;
  • для отчуждения квартиры (её продажи, передачи в дар, обмене и т. д.).

Обратиться с заявлением можно в следующие инстанции:

  • единый Росреестр;
  • Кадастровую палату;
  • МФЦ (имеется далеко не в каждом населённом пункте).

Кроме этого, дистанционно подать запрос возможно двумя способами – через официальный веб-ресурс ЕГРП или при помощи веб-портала государственных услуг (последний вариант также может распространяться не на все населённые пункты страны).

Как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра?

При использовании этого способа изготовления паспорта требуется выбрать, в каком виде будет оформлен документ и каким образом заявитель заберёт готовый паспорт. В зависимости от выбранной формы рассчитывается госпошлина, необходимая к оплате за изготовление документа.

Чтобы заказать кадастровый паспорт в Росреестрев онлайн-режиме, следуйте нижеописанной процедуре:

  1. пройдите на официальный сайт государственного органа — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new;
  2. заполните поля формы;
  3. оплатите государственную пошлину (её размеры напрямую зависят от двух факторов – формы получаемого документа и статуса заявителя);
  4. получите удобным для вас способом готовый паспорт.

Заявитель самостоятельно выбирает удобный для него способ получения документа. Если паспорт был изготовлен в электронном варианте, в течение 2–3 суток он отправляется на e-mail гражданина.

Если же использовался бумажный носитель, забрать паспорт можно либо в территориальном отделении Росреестра, либо получить его почтовым отправлением на любой указанный в запросе адрес.

При заполнении электронной формы заявки требуется указать следующие данные:

  • вид запрашиваемого документа;
  • вид объекта недвижимости (к примеру, помещение или здание);
  • точный адрес собственности или её кадастровый номер (при желании возможно заполнить оба поля);
  • сведения о заявителе (ФИО, статус, паспортные данные);
  • вид готового паспорта (электронный или бумажный);
  • e-mail или домашний адрес (если документ высылается в электронном виде или домой заинтересованному лицу).

Удобство заказа кадастрового паспорта через интернет в отсутствии необходимости собирать комплект документации и стоять в длинных очередях в отделении регистрирующего органа.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через госуслуги?

Хотя первый вариант наиболее удобный, всё большую популярность набирает сервис по предоставлению государственных услуг в онлайн-режиме. Таким образом граждане могут заказать интересующий их документ не выходя из дома. Однако на данном веб-портале требуется предварительная регистрация.

Если вы уже создали личный кабинет на сайте, соблюдайте следующий алгоритм действий:

  1. авторизуйтесь в системе;
  2. среди госорганов выберите Росреестр и услугу предоставления информации из базы кадастра;
  3. заполните форму заявления;
  4. дождись проверки оставленного запроса (узнать информацию можно с помощью личного кабинета);
  5. получите готовый документ удобным для вас способом (в отделении Росреестра, почтовым отправлением или предоставлением на e-mail).

Заказать кадастровый паспорт на квартиру при помощи данного портала возможно далеко не всегда, так как подобная услуга предоставляется не во всех населённых пунктах России.

Какой документ лучше выбрать – электронный или бумажный?

Изготовляемый в электронном виде кадастровый паспорт юридическую силу имеет ту же, что и бумажный вариант. Он оформляется несколько быстрее – не дольше 2–3 рабочих дней, а стоимость пошлины составляет всего 150 рублей для обычных граждан и 300 рублей для предприятий.

Бумажный вариант будет стоить дороже – 600 рублей для компаний и 200 рублей для заявителей-граждан, а забрать его можно будет через пять суток.

При заполнении бланка заявки заинтересованное лицо самостоятельно решает, какой именно формат будет у готового паспорта.

Что лучше дом или квартира, читайте тут.

Основания для отказа в оформлении документа

Обычно процедура изготовления кадастрового паспорта не представляет труда, поэтому получить готовый документ не так сложно. Однако в некоторых случаях государственные органы отказывают заявителям в предоставлении сведений из единого кадастра недвижимости.

Это может быть связано с неверной информацией, указанной в запросе (неправильно введённым кадастровым номером, адресом объекта, паспортными данными или ФИО гражданина).

Другой веской причиной отказа может быть неоплата предусмотренного законом размера государственной пошлины (для разных форматов документа предусмотрены различные размеры пошлины).

Если паспорт не может быть изготовлен, уполномоченный орган уведомляет заявителя об этом в письменном виде в течение пяти суток с момента подачи запроса.

Заказать кадастровый паспорт на квартиру через Росреестр – просто, удобно, оперативно!

«Кадастровый паспорт на квартиру» – даже звучит устрашающе, не так ли? Сразу представляется нескончаемая бумажная волокита с массой бюрократических препонов. Но на самом деле все не так сложно. Достаточно зайти на сайт Росреестра, заполнить данные, выбрать вид кадастрового паспорта, способ получения и оплатить госпошлину.

Если вас интересует, как заказать кадастровый паспорт на квартиру через Росреестр, помните, что сделать это может как физическое, так и юридическое лицо, причем и на собственную квартиру, и на чужую, расположенную на территории Российской Федерации.

Способы получения

Итак, возможные варианты:

  • Кадастровая палата.
  • Многофункциональный центр.
  • Сайт Росреестра.

Несмотря на то, что любой гражданин РФ может получить кадастровый паспорт как на свою, так и на чужую квартиру, ряд основных действий доступен только собственникам и квартиросъемщикам. Лишь они могут поставить квартиру на кадастровый учет, внести изменения в Росреестр и затем уже получить кадастровый паспорт с новыми, актуальными данными.

Пошаговая инструкция

Так выглядит весь процесс поэтапно:

  1. Зайдите на сайт Росреестра (http://www.rosreestr.ru/), нажмите вверху на «Государственные услуги», затем выберите «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».
  2. Ниже слева кликните на «Электронные услуги».
  3. Выберите «Новая форма запроса сведений ГКН».
  4. Интересующий вас вид документа – «Кадастровый паспорт», объект – «Помещение». После того как заполните адрес квартиры, выберите бумажную или электронную форму получения кадастрового паспорта. Лучше выбрать бумажную версию, поскольку не все организации принимают распечатку электронного варианта, присылаемого на почтовый ящик. Далее выберите адрес получения и введите капчу. Кликните на «Перейти к сведению о заявителе».

На открывшейся странице укажите вид заявителя, фамилию, имя, отчество и паспортные данные. Дайте согласие на передачу персональных данных и кликните на «Перейти к проверке данных».

Тщательно перепроверив введенные данные, нажмите на «Отправить запрос».

Ваше заявление зарегистрировано. Запомните номер запроса, указанный на странице, а лучше запишите на всякий случай.

Теперь на ваш почтовый ящик, который вы указывали, должно прийти письмо с кодом платежа.

Пройдите по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status, укажите номер запроса, введите капчу и нажмите «Проверить».

Кликните на ссылку «Укажите код платежа».

В открывшемся окошке введите код платежа, который вы получили в электронном письме, и кликните на «Перейти к оплате».

Внизу укажите способ оплаты. Физическое лицо платит сумму в размере 150 рублей, юридическому же придется раскошелиться на 600 рублей.

  • Произведите оплату согласно выбранному способу.
  • В течение десяти рабочих дней (это максимальный срок) вы получите кадастровый паспорт на квартиру в указанной вами форме. Электронная версия отправляется на e-mail, а бумажную вы сможете забрать на почте.
  • Зачем нужен этот документ

    Отметим ключевые моменты:

    • В квартире была осуществлена перепланировка.
    • Предполагается выселение кого-либо из квартиры через суд.
    • Планируется вовлечение квартиры в сделку (купля-продажа, сдача в аренду, завещание и т.д.).

    Помните, что, въезжая в новостройку, вы в обязательном порядке должны получить кадастровый паспорт, иначе придется потратить немало времени и денег, если вы вдруг захотите распорядиться квартирой по собственному усмотрению. Поэтому позаботьтесь о том, чтобы все было сделано своевременно.

    Срок действия

    На самом-то деле срок действия кадастрового паспорта законом не установлен. Но чтобы избежать штрафов, не забывайте обновлять его после перепланировки, согласованной с органами БТИ и Кадастровой палатой. Для внесения изменений о квартире также желательно обновить свой кадастровый паспорт.

    Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре?

    Для совершения сделок с объектом недвижимости, а также осуществления каких-либо действий, связанных, например, с перепланировкой, изменением назначения объекта, требуется наличие определенного комплекта документов, как правоустанавливающих, так и регистрационных. В список этих документов входит и кадастровый паспорт объекта недвижимости.

    Что такое кадастровый паспорт?

    Это в первую очередь официальный документ установленного образца, заверенный подписью должностного лица Государственного кадастра недвижимости и гербовой печатью. Данный документ удостоверяет факт внесения данных об объекте недвижимости в ГКН.

    Также он отражает основные сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, необходимые для дальнейших регистрационных действий: кадастровый номер, адрес нахождения объекта, общие характеристики (площадь, вид и назначение, этажность), сведения о существующих правах на недвижимость, план объекта, кадастровая стоимость и т.д.

    Кадастровый паспорт требуется в следующих случаях:

    • проведение сделки с объектом недвижимости (купля-продажа, обмен, дарение и т.п.);
    • проведение и регистрация перепланировки в помещении;
    • предоставление документов, касающихся объекта недвижимого имущества, в суд, например, при принудительном выселении из жилого помещения.

    Законодателем не установлено никаких оснований для отказа в получении заявителем кадастрового паспорта на объект, уже зарегистрированный в ГКН.

    Заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре. Пошаговая инструкция.

    Большинство сведений, находящихся в Государственном кадастре недвижимости общедоступны.

    Заказать паспорт можно посредством онлайн-запроса на портале услуг Росреестра, структурным подразделением которого и является ГКН. Получить документы таким образом можно только на объект недвижимости уже состоящий на кадастровом учете. Срок рассмотрения обращения – 5 рабочих дней.

    Порядок действий на сайте следующий:

    • в разделе «Государственные услуги» нужно выбрать «Получение сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН)»;
    • в открывшейся форме, в поле «детали запроса», выбрать «получение кадастрового паспорта»;
    • далее следует заполнить форму со сведениями об объекте недвижимости, паспорт для которого потребовался. В этой же форме нужно выбрать, в каком виде предпочтительней получить паспорт:
      • в виде ссылки на электронный документ,
      • на бумажном носителе (то есть в виде официального бумажного документа) с отправлением заявителю по почте,
      • на бумажном носителе с получением в территориальном подразделении Росреестра;
    • затем откроется следующая форма, где нужно указать данные заявителя,
    • после этого предлагается выбрать способ оплаты услуги, через банковскую карту или через терминал расчетной организации, заключившей соответствующий договор с кадастровой палатой о приеме платежей.
    Читайте также:  Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру

    Это аппаратно-программные комплексы, находящиеся в помещениях МФЦ, терминалы системы QIWI и т.д.

    В таких терминалах возможна оплата различных государственных услуг, в их меню присутствуют необходимые для этого разделы. Здесь необходимо учитывать, что пятидневный срок рассмотрения запроса отсчитывается с момента произведения оплаты.

    Государственная пошлина

    Как таковая государственная пошлина за предоставление информации из ГКН не взимается.

    Однако существует плата за изготовление кадастрового паспорта:

    • для заявителей физических лиц:
    • за изготовление паспорта на бумажном носителе – 200 рублей,
    • за получение документа в электронном виде – 150 рублей;
    • для заявителей юридических лиц:
    • в виде бумажного документа – 600 рублей,
    • в электронном виде – 300 рублей.

    Где ещё можно заказать кадастровый паспорт?

    За получением кадастрового паспорта на недвижимость также можно обратиться:

    • в территориальное подразделение ГКН;
    • в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

    Раньше кадастровый паспорт выдавался в Бюро технической инвентаризации (БТИ). С 2013 года БТИ только составляет технический план, который, в свою очередь, требуется для регистрации объекта в кадастровом реестре.

    Заказ кадастрового паспорта в территориальном отделении Федеральной кадастровой палаты Росреестра осуществляется следующим образом:

    • нужно записаться на прием в территориальное отделение Росреестра:
    • по телефону, позвонив в Ведомственный центр телефонного обслуживания (номер 8-800-100-34-34). Оператор сам подскажет, какое отделение нужно выбрать, определит дату и время приема,
    • через интернет-портал Росреестра. При заполнении соответствующей формы требуется указать фамилию, имя, контактный телефон заявителя, адрес объекта недвижимости, адрес электронного почтового ящика;
    • на приеме потребуется заполнить заявление о предоставлении услуги, бланк выдадут на месте;
    • при обращении в кадастровую палату в наличии должны быть следующие документы и, желательно, их копии:
      • паспорт,
      • документы, подтверждающие наличие прав собственности или иных прав на недвижимое имущество,
      • доверенность на получение документов (в случае если в кадастровую палату обращается доверенное лицо),
      • квитанция о внесении платы за изготовление кадастрового паспорта.

    Иные документы на недвижимость предоставлять необязательно, с 2015 года такие документы запрашиваются сотрудниками подразделений Росреестра самостоятельно. Это касается естественно только объектов уже внесенных в кадастр недвижимости

    При заказе кадастрового паспорта путем обращения в многофункциональные центры предоставляются те же документы, что и при непосредственном посещении подразделения кадастровой палаты. Отличия между этими способами получения требуемого документа состоят в следующем:

    • при обращении в МФЦ предварительная запись не требуется, на прием можно попасть в любой день в порядке электронной очереди;
    • обратиться можно в любой МФЦ, территориальность не важна. Сотрудники МФЦ сами перешлют принятые документы и заявление в нужное учреждение, откуда затем поступит готовый документ.
    • Многофункциональные центры выступают здесь в качестве курьерской службы, поэтому срок получения документа будет несколько больше, чем при обращении в подразделения Росреестра (в среднем 2-4 недели).

    Сайт госуслуг

    Что касается необходимости постановки на учет в государственном кадастре, а без этого, как было указано выше, невозможно получение кадастрового паспорта, то такую возможность предоставляет портал государственных услуг Российской Федерации.

    Ряд услуг на данном портале оказывается Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Это услуги, касающиеся внесения в реестр данных о новом объекте недвижимости, учет изменений и дополнений в кадастровых документах, снятия объектов с кадастрового учета.

    Перечень таких услуг указан в разделе «квартира, строительство и земля», подраздел «кадастровый учет». Результатом оказания этих услуг станет учет недвижимого имущества, добавление, удаление или изменение записи в кадастре недвижимости. Для некоторых действий здесь необходима зарегистрированная электронная подпись.

    Также может потребоваться наличие определенных документов (например, межевой план при постановке на учет земельного участка, технический план при регистрации в реестре недвижимости помещения). Срок рассмотрения обращений в среднем 10 рабочих дней.

    Следует отметить, что законодательно отсутствуют какие-либо правовые основания для отказа в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок с зарегистрированными правами собственности, предназначенный для ведения личного хозяйства или индивидуального строительства.

    В заключение стоит обратить внимание на пару моментов, касающихся кадастрового паспорта на недвижимость:

    • существуют и другие формы предоставления данных из кадастра недвижимости.

    Одна из таких форм это кадастровая выписка. Фактически выпиской из ГКН является и кадастровый паспорт. Два этих документа отличаются содержанием и назначением, кадастровая выписка более подробна и требуется для получения предварительной информации при подготовке сведений подлежащих отражению в реестре недвижимости.

    Например, при межевании границ земельного участка.

    Чтобы не заниматься сбором ненужных для конкретных действий документов, необходимо знать, что для совершения сделки кадастровая выписка не подходит. А вот для оформления ипотечного кредита банк может запросить и кадастровый паспорт, и кадастровую выписку.

    • Кадастровый паспорт не имеет срока действия, однако действительность содержащихся в нем сведений, для совершения определенных действий ограничена в зависимости от вида и назначения помещения сроком от одного года до пяти лет.

    Для земельных участков время действия паспорта определяется актуальностью его границ. Однако это не значит, что с документами на объект недвижимости что-то не в порядке, если в наличии имеется паспорт, которому уже 10 лет.

    Кадастровый паспорт требуется только при осуществлении некоторых действий, указанных в начале статьи. При превышении указанных сроков новый документ нужен только по необходимости.

    Обновление кадастрового паспорта связано, в том числе и с тем, что за определенное время могли быть внесены дополнительные сведения в ГКН, обязательные для последующего отражения в кадастровом паспорте, кроме того кадастровая и инвентаризационная стоимость объекта регулярно пересчитывается уполномоченными государственными органами, что сказывается на актуальности паспорта.

    Как получить кадастровый паспорт в Росреестре

    Большое количество российских граждан при приобретении той или иной недвижимости задается вполне актуальным вопросом – каким образом заказать кадастровый паспорт Росреестр. Поговорим об этом более детально. Но, сперва несколько слов о том, что представляет собой данный тип документа.

    Что представляет собой кадастровый паспорт

    Кадастровым паспортом называют выписку из ГКН. Стоит отметить следующий важный момент: этот документ обладает оригинальным кадастровым номером объекта недвижимости (здания либо квартиры).

    Еще кадастровый паспорт содержит сведения об объекте недвижимости, правда, не всегда полные. Гарантированно прописываются исключительно адрес и площадь, на которой расположен объект. Нередко осуществляется и отражение его кадастровой стоимости. Если речь идет о здании, также прописывают год когда оно было построено, и сведения о сырье, из которого делали стены (если кадастр содержит подобную информацию).

    Если речь идет о здании, квартире, комнате обязательно указание этажа – то есть, где они находятся (но без общего числа этажей в помещении). Таким образом, рассматриваемый документ не позволяет узнать, на последнем этаже находится квартира или же нет. Еще прикладывают график помещений – само собой, при его наличии в кадастре.

    Кадастром не называют реестр прав на недвижимое имущество. Кадастр не содержит информацию о том, кто является владельцем объекта недвижимости. Данная информация прописывается в ЕГРП, а выписка из него именуется выпиской из ЕГРП.

    Важный момент: с 1 января текущего года вместо кадастрового паспорта выдается выписка из ЕГРН (единый государственный кадарстр недвижимости).

    Кто занимается выдачей такой документации

    За ведение ГКН отвечает ФГБУ (федеральное государственное бюджетное учреждение) «ФКП (федеральное казённое предприятие) Росреестра». Это сокращенное наименование организации. Так что под кадастровой палатой нередко имеют в виду Росреестр, хотя это не одно и то же. Кадастровой палатой является абсолютно другое учреждение. Оно подчиняется Росреестру.

    Заказать и получить готовый документ любой гражданин нашей страны, может следующими способами:

    1. Обратившись с соответствующим заявлением в многофункциональный центр своего города (МФЦ).
    2. Воспользовавшись сайтом государственных услуг.
    3. Минуя посредников – то есть, используя исключительно сайт Росреестра.

    Как получить кадастровый паспорт через интернет и сколько он стоит

    Услуга не является полностью бесплатной – обязательно нужно будет уплатить государственную пошлину – 200 рублей. При этом платить посредникам вовсе не обязательно.

    Каким образом заказать кадастровый паспорт на здание либо квартиру с помощью интернета? Для начала нужно Зайти на официальный сайт Росреестра – в тот раздел, где можно «получить информацию из ГКН». Далее опишем подробно поэтапные действия.

    Этап 1. Заполнение полей в разделе «Детали запроса»

    Небольшие уточнения касательно того, каким образом необходимо заполнять форму:

    • осуществите выбор вида документа. Делаете выбор в пользу «кадастрового паспорта». В поле «Об объекте» определяетесь с типом. Делаете выбор в пользу «Помещения»;
    • заполняете объектный адрес. В поле «Кадастровый номер» вписывать ничего не нужно. Если необходимо поменять тип поля «Улица» на какой-то иной, набираете здесь же первые несколько букв собственного варианта. Далее, системой будет предложен выбор полных наименований (допустим, вводите «просп», система выдает вам «проспект»). Выбираем подходящий вариант. Происходит замена того, что было раньше;
    • после того как заполнили адрес, выбирайте метод получения кадастрового паспорта.

    Заказ кадастрового паспорта с помощью официального сайта Росреестра, предполагает следующие варианты его выдачи:

    1. Получение лично в руки – на сайте Росреестра предлагается подъехать за кадастровым паспортом в местный многофункциональный центр, который находится поблизости.
    2. Получение электронной версии данного документа. При этом стоит учитывать следующий важный момент: у этого документа будет отсутствовать синяя печать, что не устроит огромное количество банковских организаций и иных учреждений.
    3. Возможно, получение кадастрового паспорта при помощи российской Почты. Если вы решили забрать изготовленный документ на Почте России – прописывайте свой почтовый адрес и индекс.

    Если приняли решение получить кадастровый паспорт лично (этот способ является самым оперативным), делайте выбор в пользу МФЦ (где желаете забрать свой документ).

    После всех вышеперечисленных действий вводите персональный код – защиту от программ-роботов. Лишь после этого вас переведут на следующий этап – заполнение персональных данных.

    Читайте также:  Как определить кадастровую стоимость гаража

    Если вы не можете разобрать, что написано на изображении с защитным кодом – сразу же жмите на кнопку «Другая картинка». Возможно, другое изображение будет более разборчивым. Еще учитывайте тот факт, что все буквы на изображении являются латинскими. Когда их вводите, следить за регистром необязательно. Пользоваться можно как заглавными, так и прописными буквами – для системы они одинаковы.

    Этап 2. Информация о заявителе

    После того как корректно ввели свой защитный код, отправляйтесь на следующую страницу – где необходимо ввести данные о заявителе. Осуществляете ввод собственных персональных данных. Те поля, которые подчеркнуты, заполнять нужно обязательно. Прописываете только настоящую информацию, поскольку в противном случае вам будет сложно забрать изготовленный документ.

    Важный момент: нужно будет отразить свою электронную почту – даже в той ситуации, если для получения кадастрового паспорта выбрали российскую почту либо МФЦ. Это нужно для того, чтобы вам присылали сообщения о том, в каком статусе находится заявка.

    После того как заполнили все персональные сведения, проставьте в нижней части страницы галку о согласии на передачу личной информации в Росреестр. После этого проверяйте все внесенные сведения.

    Далее, вы увидите форму, позволяющую проверить введенные данные. Изучаете, не допустили ли Вы какие-то ошибки. Если все введено грамотно, жмете на кнопку отправления запроса.

    Происходит регистрация заявления. Запоминать появившийся номер заявления не нужно, поскольку его пришлют в письме на Вашу электронную почту.

    Этап 3. Оплата и способ получения

    Заходите в свою электронную почту. На обозначенную вами электронную почту должно прийти соответствующее письмо.

    Далее, запоминаете платежный код (либо выписываете его, либо сохраняете в буфере обмена, обведя мышью и кликнув кнопку копирования). После этого нажимаете на ссылочку, присланную на электронную почту. У нее будет темный голубой цвет. Вы перейдете на страницу, позволяющую проверить состояние запроса. Лишь тогда произойдет введение номера вашей заявки. Вам нужно просто набрать защитный код с появившегося изображения. Осуществляете грамотный ввод этого кода. Жмете на кнопку проверки. Происходит обновление страницы.

    Сразу под формой ввода защитного кода выплывет дополнительное окошко, содержащее статус вашего заявления (само собой, если не допустили ошибок при введении кода). Если ничего не появляется – проделываете все действия еще один раз.

    Переходим к самому сложному этапу – здесь необходимо увидеть и нажать надпись с «указанием кода платежа». Сразу, в этом же месте появится окно для ввода кода (да, это не очень удобный интерфейс для оплаты, но что поделать).

    В появившейся графе необходимо ввести специальный платежный код (тот самый, который вы выписали ранее из пришедшего на электронный адрес письма).

    Далее, прокрутите страничку до самого низа, и видите небольшую таблицу, предлагающие различные способы оплаты. Система запутанная, но разобраться, в принципе, можно. Самый оптимальный и простой метод оплаты – с помощью карты банковского учреждения. Выбираете изображение с картами Виза/Мастеркард, переходите на страницу, где расположена платежная система. После этого заполняете сведения по своему заявлению. Осуществляете оплату выбранным либо любым другим вариантом (из ранее предложенных).

    Многие задаются вопросом, как посмотреть кадастровый паспорт на сайте Росреестра? На обозначенную вами электронную почту будут поступать сообщения о том, как изменился статус заявления. За 5 дней сотрудники подготовят заказанный документ.

    При выборе в качестве доставки Почты России придется набраться терпения. Этот вариант не подойдет тем, кому срочно необходимо получить такой документ. Им лучше сделать выбор в пользу другого метода доставки.

    Если вы решили забрать документ самостоятельно (в ближайшем МФЦ), когда придет сообщение о готовности просто посетите учреждение и заберите свой готовый документ.

    Могут ли не выдать кадастровый паспорт, и в каких случаях это происходит

    Исходя из законодательных положений Российской Федерации, не выдать изучаемый нами документ могут в той ситуации, если предоставление информации из ГКН запрещено (либо если такой информации в кадастре просто нет).

    Другие основания для отказа в выдаче документа в законодательстве не упоминаются.

    Если будут выявлены такие обстоятельства, уполномоченным на то сотрудником за 5 дней со дня подачи документации направляется уведомление заявителю об отказе в выдаче кадастрового паспорта. При этом обязательно должна быть указана причина отказа.

    Как обжаловать действия государственных органов

    Если человек, получающий услугу государственного характера (заказавший кадастровый паспорт на здание либо квартиру) заметил нарушение собственных прав, он может подать конкретную жалобу в судебную инстанцию, либо в вышестоящую инстанцию.

    Жалоба может иметь такое основание:

    1. Если нарушили временной период, когда должна была быть предоставлена услуга.
    2. Если отказ в выдаче документа неправомерен.
    3. Если потребовали дополнительную документацию.
    4. Если у инициатора не приняли документацию для выдачи кадастрового паспорта (если при ее подготовке не было нарушений текущих нормативно-правовых положений).

    Жалобу на действия уполномоченного учреждения подают начальнику этого же учреждения. Ее должны рассмотреть за 15 дней со дня регистрации.

    Сколько по времени действует кадастровый паспорт

    Законодательные положения нашей страны не прописывают временной период действия документа. Другими словами, кадастровый паспорт можно считать бессрочным документом.

    Но здесь стоит отметить такой важный момент: вся содержащаяся в нем информация актуальна лишь в той ситуации, если в ГКН не вносили никакую дополнительную информацию либо поправки. В противном случае документ теряет свою актуальность и нуждается в обновлении. На это требование обязательно необходимо обращать свое внимание.

    Для оформления такого документа на здание либо квартиру можно использовать самые разные методы. Самое важное, что законодательные положения Российской Федерации детально расписывают порядок оформления таких запросов. Кроме того, срок оказания государственной услуги не может быть более 5 дней с момента подачи документации. Благодаря минимальному списку оснований для отказа в выдаче документа и шансу обжалования решений государственных органов в стране отмечается позитивное направление – законодатель избавляется от лишних бюрократических проволочек при оказании рассматриваемой услуги.

    Таким образом, мы рассмотрели для вас основные нюансы проведения данной процедуры. Надеемся, что изложенная в нашей статье информация поможет разобраться в нюансах заказа и оформления документа на здание либо квартиру (то есть, на любой объект недвижимости).


    Получение кадастрового паспорта через интернет — быстрый и простой способ оформить желанный документ

    Стремительное развитие интернета и других информационных технологий очень сильно повлияло на нашу жизнь. Эта тенденция не обошла стороной и оформление документов.

    Сейчас собственникам земельных участков жить стало проще, ведь кадастровый паспорт на землю можно оформить в режиме онлайн — больше никаких очередей, долгих ожиданий и перерывов.

    Есть несколько способов получить заветный документ на землю:

    • в Россреестре;
    • в МФЦ;
    • через интернет на веб-ресурсе Росреестра или Госуслуг;
    • через почту заказным письмом.

    Последний вариант также предусматривает обращение в специальные коммерческие компании, которые занимаются оформлением земли. Получить заказанный онлайн паспорт также можно путем обращения в уполномоченные органы через законного представителя по доверенности.

    • 8 (800) 600-36-07 – Регионы
    • +7 (499) 110-86-72 –Москва
    • +7 (812) 245-61-57 –Санкт-Петербург

    Нормативные акты

    Получение кадастрового паспорта на земельный участок через интернет регулируется следующими законодательными документами:

    • Федеральным Законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007, который подробно описывает правовые основы регулирования кадастрового учета, наименование органа, который занимается постановкой земельных участков на кадастровый учет, принципы и алгоритм ведения кадастрового учета;
    • Приказом Минэкономразвития № 343 от 30.07.2010, который регулирует порядок уплаты государственной пошлины за постановку земли на кадастровый учет, а также возврат суммы в ситуациях, определенных законом;
    • Федеральным Законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015, который регулирует процесс регистрации прав на объекты недвижимости, в том числе и на земельный участок.

    Получение кадастрового паспорта земельного участка онлайн предусмотрено действующим законодательством РФ, и граждане имеют возможность оформить документ не выходя из дома. Данная услуга является условно бесплатной. Условно – потому что необходимо будет заплатить государственную пошлину.

    Как сделать заявку на оформление кадастрового паспорта земельного участка через интернет?

    На сайте Росреестра

    Официальный сайт государственного органа Росреестр предоставляет возможность гражданам оформить заявку на получение кадастрового паспорта.

    Что для этого необходимо сделать:

    1. Зайти на сайт Росреестра по этой ссылке. Как уже указывалось выше, теперь документ называется не «кадастровый паспорт», а выписка из ЕГРН.
    2. Сначала необходимо заполнить саму форму заявки. Будьте предельно точными и внимательно проверяйте каждый пункт! Необходимо выбрать тип объекта (в нашем случае это земельный участок), указать кадастровый номер (если есть), подробно заполнить адрес, по которому расположен земельный участок, вид получения документа (в электронном формате, заказным письмом, через личное посещение госструктуры), адрес электронной почты.
    3. Далее необходимо ввести проверочный код и нажать на кнопку «Перейти к сведениям о заявителе». Здесь нужно ввести свою фамилию, имя и отчество, а также данные паспорта, дать согласие на обработку персональных данных, нажать «Отправить запрос». На этом заполнение формы заявки на получение кадастрового паспорта заканчивается.

    На указанный электронный адрес вы получите письмо с реквизитами (код платежа) для оплаты государственной пошлины.

    Дополнительно оплачивается комиссия, если это предусмотрено выбранным способом оплаты. Для оплаты можно выбрать либо перевод с использованием банковской карты, либо через систему электронных денег Qiwi.

    Получить выписку можно будет по прошествии пяти дней со дня оплаты госпошлины.

    Через портал Госуслуги

    Возможность заказа кадастрового паспорта (с 2017 года выписки из ЕГРН) через портал Госуслуг предоставляется только зарегистрированным пользователям. Если у вас еще нет профиля на этом сайте, то необходимо пройти простую регистрацию.

    Как получить документ:

    1. В перечне услуг найдите услугу под названием «Предоставление сведений из государственного кадастра».
    2. В окне заявки необходимо заполнить не только информацию об участке (кадастровый номер, адрес), но также и персональные данные собственника (ФИО, номер ИНН, почтовый адрес, телефон, электронный адрес).
    3. Также необходимо выбрать способ получения документа (их мы описывали выше).
    4. После этого портал отправляет данные заявителя в Росреестр, где они проходят тщательную проверку. В случае положительного решения необходимо будет оплатить госпошлину, размер которой уже был описан в предыдущем разделе.
    Читайте также:  Где сделать кадастровый паспорт на земельный участок

    Отследить статус созданной заявки заявитель может в личном кабинете.

    Через другие сервисы

    Заказать кадастровый паспорт можно не только через официальные сайты Росреестра и Госуслуг, но и через сервис Cadastr-Online.ru.

    Если верить отзывам в интернете, то заявки на этом портале обрабатываются быстрее чем на двух вышеназванных. Большинство заказов готовы уже через 4-20 часов.

    Как заказать:

    1. Необходимо пройти по ссылке http://cadastr-online.ru/?ref=gDg62xPK6M. Здесь нужно ввести либо адрес, либо кадастровый номер участка, на который планируется оформление паспорта. Далее нажать кнопку «Найти» — система осуществит поиск по базе Росреестра.
    2. В открывшейся форме необходимо сверить адрес и выбрать объект (в нашем случае земельный участок). Иногда может отображаться сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова». В таком случае нужно еще раз проверить введенные данные или попробовать еще раз (такое сообщение может отображаться, если серверы Росреестра перегружены). Также может быть показано следующее сообщение: «Нет информации в электронной базе ЕГРП Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — данное сообщение означает, что в регионе, где находится земельный надел, Росреестр начал работать с 2000 года, до 2000 года все сделки осуществлялись через БТИ. К сожалению, в таком случае воспользоваться данным сервисом не получится. Советуем вам обратиться уполномоченный орган для выяснения конкретно вашей ситуации. В случае если все данные верны и никаких ошибок не возникает, следует нажать «Далее».
    3. Дальше нужно ввести адрес электронной почты (на который планируется получение выписки) и нажать «Далее».
    4. После этого оплачивается взнос 200 рублей. Для оплаты можно выбрать любой удобный способ — банковский перевод, системы электронных кошельков (Qiwi, Webmoney), платеж с мобильного телефона.
    5. Далее необходимо активировать личный кабинет. Для этого нужно открыть письмо от пользователя noreplay@ktotam.pro и кликнуть на «Активировать личный кабинет». Если вы долго не получаете письмо, советуем обратиться в службу поддержки support@ktotam.pro.
    6. Теперь нужно войти в личный кабинет, введя адрес своей электронной почты и пароль, который был написан в письме от сервиса. В личном кабинете во вкладке «Мои выписки» будет отображен статус заказа. В этой же вкладке после обработки заказа можно будет скачать кадастровый паспорт (также документ будет прислан на электронную почту).

    Молодые люди часто интересуются, какие документы нужны для аренды квартиры.

    Как получить землю под ЛПХ? Узнайте об этом здесь.

    Теоретически каждый человек имеет право на бесплатную землю. Как формируется очередь на получение земельных участков, можно узнать из нашей статьи.

    Как забрать кадастровый паспорт, заказанный через интернет?

    Заказать кадастровый паспорт на земельный участок — это только полдела, еще его необходимо получить. Есть несколько способов получения:

    • на электронную почту;
    • путем посещения МФЦ;
    • через почтовое отправление.

    Важно! В настоящее время получение кадастрового паспорта на земельный участок в БТИ невозможно, так как эта организация не занимается оформлением данного документа с 2000 года.

    Как уже отмечалось выше, при заказе электронного варианта документ придет на указанный электронный адрес. Если же была заказана бумажная копия, то вам будет выдан официальный документ с подписью регистратора и «живой» печатью.

    Оформление кадастрового паспорта на земельный участок через интернет — быстрый и удобный способ. При этом можно воспользоваться не только услугами официальных сайтов Росреестра и Госуслуг, но и порталами официальных коммерческих организаций.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно!

    Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте Росреестра

    Статья рассказывает, как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра, разъясняет нюансы законодательства.

    Основные моменты

    В закон внесены изменения. Теперь Росреестр кадастровые паспорта не выдает. Изменения действуют с 1 января 2019 года. Вместо этого оформляется выписка из ЕГРН. Она содержит кадастровый паспорт плюс выписку из ЕГРП.

    5 способов получения информации:

    • личное обращение к специалистам подразделения Росреестра,
    • почтовое отправление заявления,
    • обращение через сайт gosuslugi.ru,
    • заявление через официальный сайт Росреестра,
    • использование сайтов, которые также предоставляют сведения за плату.

    Кадастровый паспорт на квартиру через интернет заказать можно в электронном и бумажном виде. По цене дешевле будет электронная выписка, да и времени на ее подготовку уйдет меньше.

    Особенности получения электронного паспорта

    Есть несколько особенностей электронного документа, с которыми желательно ознакомиться перед тем, как делать заказ:

    1. Кадастровый паспорт на сайте Росреестра стоить будет от 150 до 200 р. После принятия заявки через 2-3 дня документ уже вышлют на электронную почту заявителя.
    2. Удобно, что файл в любом браузере можно открыть, потом останется только его распечатать.
    3. Графическая схема жилплощади, а также изображение на этаже отсутствуют.
    4. Печати и обычной подписи нет. Вместо этого проставляется электронная цифровая подпись.

    Оформление кадастрового паспорта соответствует требованиям закона. В случае судебных разбирательств электронная подпись принимается судом.

    Как выглядит бумажный паспорт

    Если посмотреть паспорт в бумажном виде, то он имеет стандартную подпись и печать. Составляется графическая схема объекта. В некоторых случаях прикладываются экспликации (схема, как расположены на этаже квартиры).

    Составление документа обойдется в 200 руб. Подготовка занимает от трех до пяти дней.

    Как заказать

    В помощь гражданам, желающим получить информацию, работает сайт Росреестра.

    Алгоритм получения информации:

    1. Зайти на сайт Росреестра.
    2. Нажать на вид документа и выбрать «Кадастровый паспорт».
    3. Далее выбрать «Помещение», где идет информация о самом объекте.
    4. Далее нужно вписать адрес недвижимости и кадастровый номер.
    5. Определиться с формой получения документа.
    6. Указать адрес, куда выслать документ.
    7. Ввести символы с картинки.
    8. Вписать сведения о заявителе. Понадобится указать реквизиты паспорта, ФИО, адрес проживания.
    9. Одобрить передачу персональной информации.
    10. Отправить запрос.
    11. Будет показан номер заявления, его следует записать или запомнить.
    12. Открыть электронную почту. Найти письмо с указанием реквизитов для проведения платежа.
    13. Ввести номер заявления на сайте Росреестра.
    14. Проверить сведения.
    15. Уточнить код платежа.
    16. Выбрать подходящий вариант перевода денежных средств. К цене самой услуги прибавляется небольшая комиссия за её проведение.
    17. Оплатить услугу подходящим способом.
    18. Дождаться ответа.

    3 варианта получения:

    • почтовое отправление,
    • личный визит в подразделение Росреестра,
    • отправка на электронную почту.

    Он будет подготовлен в срок от трех до пяти дней.

    Получение документа

    Как получить кадастровый паспорт, зависит от выбранного варианта получения. Документ отправляется на почту, если заявитель выбрал такой вариант. Когда выбран документ в электронном виде, он отсылается на электронную почту.

    Альтернативные способ получения информации

    Вопрос, как заказать кадастровый паспорт на квартиру, можно решить и другим способом. Не обязательно обращаться именно на сайт Росреестра.

    Есть другие сайты, на которых можно получить информацию:

    Цена такая же, как и при работе с сайтом Росреестра. Но они обещают, что дадут информацию быстрее.

    Как получить через сайт «Госуслуги»

    Сайт gosuslugi.ru дает возможность получить множество услуг в режиме онлайн, в том числе и паспорт на квартиру через «Госуслуги» можно заказать.

    3 действия для получения информации:

    1. Зайти на сайт gosuslugi.ru.
    2. Выбрать «Предоставление сведений из государственного кадастра».
    3. Заполнить сведения об объекте и его владельце.
    4. Уточнить статус рассмотрения заявки в личном кабинете.
    5. Если дается положительный ответ, то письмо с информацией отправляется на электронную почту.
    6. Получить паспорт в бумажном виде можно через сайт Росреестра.

    Дожидаться ответа придется не более пяти дней.

    Через МФЦ

    Специализированные центры государственных услуг «Мои документы» (ранее МФЦ) являются официальными посредниками между гражданами и органами государственной власти. Для обращения понадобится паспорт и документ, подтверждающий права на недвижимость. На подготовку ответа потребуется до пяти дней.

    Если заказывать выписку через специализированный центр «Мои документы», то пошлину можно оплатить с помощью терминала.

    Основания для отказа

    Вопрос, можно ли получить выписку, когда заказываем документы, не всегда решается положительно.

    Есть основания для отказа:

    • информация по запросу отсутствует,
    • сведения, которые запрашивает гражданин, противоречат законам РФ.

    Отказное решение направляется заявителю не позднее пяти дней от даты принятия заявления.

    Сколько времени действует кадастровая документация

    Срок действия не ограничивается. Однако для совершения действий с недвижимостью: продажа, обмен и т.д., понадобится свежая выписка. Как правило, суды и финансовые учреждения принимают выписки сроком действия не более тридцати дней.

    Это связано с тем, что информация, которая размещается в кадастре, периодически изменяется.

    Сам срок для подготовки выписки составляет не более трех дней. Такой период устанавливает п. 9 ст. 62 ФЗ № 218. Но, на практике, для получения ответа требуется больше времени. Электронная выписка подготавливается быстрее, чем бумажный документ.

    При совершении сделок желательно представить актуальный документ. Тогда риск отказа в регистрации будет сведен к минимуму.

    Бумажная и электронная выписка

    Документы отличаются по своей форме. Бумажная форма является стандартной, а электронный документ можно перекинуть на диск или флеш-карту, а затем распечатать.

    На бумажном документе подпись и печать имеются. А для электронного документа используется электронная цифровая подпись. Файл имеет расширение .sig. Данный файл служит доказательством, что подпись является подлинной.

    Получения документации на квартиру в новостройке

    Если дом уже поставлен на кадастровый учет, то проблем с получением кадастрового паспорта не возникнет.

    Если же дом не успели на кадастровый учет поставить, то делать это придется самостоятельно. Когда заявление подает представитель, нужна нотариальная доверенность.

    Кто может сделать заказ выписки

    Заказывать документы может любое заинтересованное лицо. Есть гражданство РФ или нет значения не имеет. Главное оформить заявку или лично прийти к специалистам Росреестра и заплатить пошлину.

    Информация дается только, если объект приватизирован. Если приватизации не было, то сведений не будет.

    Вопрос, как на сайте Росреестра официально заказать кадастровый паспорт, легко решить. Для этого необходимо указать сведения о получаемом объекте, реквизиты паспорта заявителя и произвести оплату. Кадастровый паспорт оформляется через «Госуслуги» или альтернативные источники информации. Если услуга нужна срочно, то расценки за работу будут выше.

    Ссылка на основную публикацию