Закон о разделе имущества после развода

Раздел имущества после развода

Чаще всего совместное имущество бывшие супруги делят после развода. Если семейная пара еще сохранила нормальные отношения, то раздел происходит мирным путем, в соответствии с устными договоренностями либо по добровольному соглашению, если отношения не позволяют договориться, то прибегают к разделу через суд. У многих при этом появляется вопрос: а через сколько лет после развода можно разделить совместное имущество?

Что подлежит разделу

Не все знают, какую собственность можно разделить, а что не делится ни при каких обстоятельствах. Разделу подлежит все имущество, которое семейная пара приобрела в браке, а именно:

  • недвижимость (жилые помещения, земельные участки, гаражи, дачи);
  • все транспортные средства;
  • совместный бизнес, акции, вклады, другие денежные активы;
  • бытовая техника;
  • мебель;
  • антиквариат, другие предметы роскоши.

Но кроме активов разделу подлежат и пассивы, самые распространение из них – кредитные обязательства перед банками, другими кредитными учреждениями.

В тех случаях, когда пара уже не живет вместе, но расторжение брака еще не оформлено, все имущество, приобретенное сторонами во время раздельного проживания, тоже признается совместным и подлежит разделу, если не будет доказано, что вторая сторона не принимала участие в приобретении собственности.

Также как и долговые обязательства одного из супругов, приобретенные в браке, но в период раздельного проживания, если не будет доказано, что все средства, взятые в долг, потрачены только одним из супругов.

Но не все имущество, которым пользовались оба супруга в период брака можно разделить. Не подлежит разделу личная собственность супругов, а именно:

  • приобретенная одним из супругов до брака;
  • полученная в подарок;
  • унаследованная.

Но, как и в каждом правиле, здесь тоже есть некоторые исключения.

Можно ли подать на разделение имущества после развода

В соответствии с российским законодательством разделить имущество супруги могут:

  • в браке;
  • в процессе развода;
  • после официального расторжения брака.

Таким образом, не обязательно заниматься разделом совместной собственности параллельно с разводом, тем более, что бракоразводный процесс происходит намного быстрее, чем раздел имущества. но и слишком затягивать раздел тоже не следует, тем более, что законодательство установило срок исковой давности – три года.

В течение какого времени после развода можно делить имущество, сроки подачи заявления

Многие пары уверены, что срок исковой давности устанавливается, начиная с даты расторжения брака, и если прошло 3 года с момента развода, то закон запрещает подавать иск о разделе, но это далеко не так.

Другими словами, бывшие супруги могут вообще не заниматься разделом имущества, пока их устраивает существующий порядок вещей, они могут годами проживать в общем доме, пользоваться совместным автомобилем и не чувствовать себя ущемленными.

Например, супруги Ольга и Николай Р. после развода не стали делить дом, принадлежащий им в равных долях, а договорились, что бывший муж будет проживать в одной половине дома, а бывшая жена – в другой. Обоих устраивал такой порядок использования недвижимости, пока Ольга через пять лет повторно не вышла замуж. Ее муж стал требовать, чтобы Николай освободил занимаемую им половину дома, так как он мешает молодой семейной паре, дело дошло до взаимных оскорблений и рукоприкладства.

Николай подал исковое заявление о разделе дома, при этом он просил суд не делить дом фактически, а оставить его в собственность Ольге, которая взамен должна выплатить ему половину стоимости дома. Суд полностью удовлетворил его требования.

Что считается нарушением права на совместное имущество

Нарушением права на совместное имущество в соответствии с законодательством считается:

  • препятствование или полное ограничение использования совместного имущества;
  • любые споры о порядке пользования совместной собственностью;
  • продажа, дарение либо иное отчуждение совместного имущества, оформленного на одного из бывших супругов;
  • несение расходов по содержанию совместного имущества одним из бывших супругов и полное игнорирование этих расходов другим.

Пропуск срока исковой давности

Нередки случаи, когда граждане пропускают срок исковой давности. В таком случае пострадавшая сторона уже не вправе требовать раздела совместного имущества, кроме исключительных случаев. Такими исключительными случаями закон признает:

  • тяжелое заболевание истца;
  • его беспомощное положение
  • другие существенные обстоятельства.

При этом вышеназванные причины могут быть признаны уважительными, если они имели место в течение шести последних месяцев срока давности.

Суд вправе восстановить пропущенные сроки раздела имущества после развода, но для этого ему необходимы веские причины, например:

  1. Тяжелая длительная болезнь, из-за которой у истца не мог обратиться в суд. Необходимо подтверждение этой болезни медицинской справкой.
  2. Семейные обстоятельства. Это может быть уход за тяжелобольным родственником, смерть близкого человека, рождение ребенка и т.п.
  3. Личные обстоятельства. К ним можно отнести длительную командировку, призыв в армию, лишение свободы.
  4. Другие причины. Суд может принять за уважительную причину незнание законодательства, неграмотность, плохое владение русским языком.

Для того, чтобы продлить срок подачи искового заявления, истец должен подать исковое заявление о его восстановлении, в котором необходимо указать:

  • когда истец узнал о нарушении его имущественных прав;
  • по какой причине он пропустил срок обращения в суд.

К иску обязательно приложение всех документов, подтверждающих причину пропуска, указанную в заявлении, это могут быть:

  • свидетельство о рождении ребенка;
  • справка о болезни;
  • свидетельство о смерти с подтверждением родства с умершим;
  • военный билет;
  • справка об освобождении из мест лишения свободы;
  • другие документы.

Как делится имущество после развода

В СК РФ предусмотрены два варианта раздела имущества для пар, расторгнувших брак. Это:

  1. Добровольный порядок раздела.
  2. Раздел с помощью суда.

Как разделить совместно нажитое имущество после развода по соглашению

Для подписания договора бывшие супруги должны иметь при себе следующие документы:

  • паспорта;
  • документы о браке и разводе;
  • правоустанавливающие документы на совместную собственность.

В тексте соглашения должны быть указаны следующие сведения:

  • место и дата подписания соглашения;
  • личные сведения о подписантах;
  • сведения о датах заключения и расторжения брака;
  • перечень всего имущества, которое делится и информация о процедуре и порядке раздела;
  • подписи всех сторон.

Как разделить совместно нажитое имущество после развода через суд

Если бывший супруг против любого раздела и разделить имущество мирным путем не удается, придется обращаться с исковым заявлением в суд. При разделе с помощью суда процедура намного сложнее и длительнее.

Оформление искового заявления

Исковое заявление о разделе совместного имущества после развода составляется на стандартном листе бумаги формата А4. Текст документа должен быть написан юридически грамотным языком, не должен содержать грамматических и стилистических ошибок. В тексте иска должны содержаться:

  1. Фабула . Здесь должны быть сведения о датах заключения и расторжения брака и суть разногласий.
  2. Обстоятельства, в соответствии с которыми истец вынужден обратиться в суд. Это могут быть описания нарушений прав истца со стороны ответчика.
  3. Исковые требования. Здесь истец описывает, каким образом он видит разрешение проблемы с разделом.
  4. Перечень прилагаемых документов. Необходимо перечислить с нумерацией все документы, которые истец прилагает к иску.
  5. Подпись и дата.

Образец искового заявления о разделе после развода

К исковому заявлению истец должен приложить пакет документов, а именно:

  1. Справку из ЗАГСа о месте и времени заключения брака между ответчиком и истцом. При расторжении брака свидетельство о его заключении изымается, поэтому такая справка подтвердит, что стороны ранее находились в браке.
  2. Документ о разводе.
  3. Копии паспортов сторон процесса.
  4. Документы, подтверждающие право совместной собственности на делимое имущество.
  5. Квитанция об уплате госпошлины.
  6. Другие необходимые документы.

Порядок подачи искового заявления

По общему судебному правилу исковое заявление подается в районный суд по месту жительства ответчика, но это только в том случае, если разделу подлежит движимое имущество. В ситуациях, когда делится недвижимость, подсудность меняется, иск надлежит подавать в тот суд, на территории подсудности которого находится дом или квартира.

Госпошлина

Госпошлину по делам о разделе имущества должен платить истец по делу. В ходе судебного процесса эта сумма может быть взыскана с ответчика при условии, что суд удовлетворит исковые требования заявителя.

Размер госпошлины рассчитывается в соответствии с ценой иска, в свою очередь цена иска обычно составляет половину стоимости всего имущества, предполагаемого к разделу.

Таблица 1. Расчет госпошлины по иску о разделе совместного имущества

Стоимость имущества, руб.Вычет из суммы, руб.Константа, руб.Госпошлина (процент от стоимости имущества, %)Предел госпошлины, руб.
До 20 0004Не менее 400
20 001—100 00020,0008003
100 001—200 000100,0003,2002
200 001—1 000 000200,0005,2001
Свыше 1 000 0001,000,00013,2000.5Не более 60 000

В тех случаях, когда уже в судебном процессе истец уменьшает сумму иска, суд пересчитывает размер госпошлины и возвращает ему излишне уплаченную сумму, если же цена иска увеличивается, то суд потребует доплатить недостающую сумму.

Суд может разрешить истцу выплачивать госпошлину в рассрочку либо предоставить ему отсрочку в оплате, если истец сможет доказать свое тяжелое материальное положение, в некоторых особо сложных с материальной точки зрения ситуациях суд может вообще уменьшить размер госпошлины.

Более того, в соответствии с Налоговым кодексом РФ некоторые категории граждан вообще освобождаются от уплаты госпошлины, это:

  • инвалиды первой и второй групп;
  • ветераны боевых действий;
  • некоторые другие категории.

Судебная практика

В судах часто рассматриваются дела о разделе совместной собственности уже после развода, порой от развода до раздела имущества проходит не один год. И почти всегда основанием для иска является нарушение имущественных прав одного из бывших супругов.

Часто поводом для раздела через несколько лет после развода становится отчуждение совместного имущества одним из бывших супругов.

Например, Нина и Михаил П. в браке купили трехкомнатную квартиру, которую оформили на мужа. После развода они договорились, что Нина с детьми займут две комнаты, а Михаил будет проживать в третьей. Отношения между собой они сохранили добрососедские, Михаил помогал бывшей жене с детьми.

Но через десять лет, когда дети выросли и разъехались, Михаил в тайне от Нины продал квартиру, тем самым нарушив ее имущественные права.

Чем длительнее промежуток между разводом и разделом имущества, тем сложнее становится процесс дележа общего имущества. За годы, прошедшие после расставания, у бывших супругов взамен прежней, совместной, появилось новая, уже личная собственность, могут быть утеряны чеки, квитанции, подтверждающие совместные права на собственность. Купленное в браке транспортное средство могло попасть в ДТП, совместная недвижимость могла быть капитально отремонтирована и ее стоимость таком образом значительно увеличена.

В таких случаях разобраться со всеми нюансами сможет только опытный адвокат, который сумеет отделить совместное имущество от личного, поможет грамотно составить исковое заявление, восстановить какие-либо утраченные документы и доказательства, найти свидетелей, при необходимости, представить ваши интересы в суде.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Как делится имущество при разводе

За годы совместной жизни муж и жена обзаводятся множеством самых различных вещей: квартирами и гаражами, автомобилями и велосипедами, компьютерами и телефонами, холодильниками и микроволновками.

Кроме предметов совместного пользования супруги приобретают и личные вещи, например, муж покупает себе дорогое спортивное снаряжение, а жене дарит ювелирное украшение.

Супруги вкладывают личные средства в общее дело. Например, жена продает доставшуюся в наследство от родителей квартиру и отдает деньги мужу — на открытие семейного бизнеса.

Как правило, ни один из них не задумывается о том, как будет делиться все это имущество, когда крепкий брак даст трещину. Поровну?

Личное или совместное?

Не все имущество, нажитое в период брака, подлежит разделу между супругами. Закон различает понятия личного и совместного имущества.

  • личное — не подлежит разделу и остается в собственности владельца,
  • совместное — подлежит разделу на законных или договорных основаниях.

Чтобы определить, к какой категории — личное или совместное — относится тот или другой вид имущества, читайте наши статьи: Какое имущество подлежит разделу при разводе? и Какое имущество не делится при разводе супругов?

Что говорит закон о совместном имуществе супругов

Семейное законодательство предусматривает два правовых режима имущества супруга:

Договорной режим подразумевает наличие брачного договора, заключенного между супругами: как до брака (и вступившего в силу в момент регистрации брака), так и во время супружеской жизни.

Наличие брачного договора существенно упрощает бракоразводный процесс и процедуру раздела имущества. Суду не придется делить имущество супругов, поскольку по всем имущественным вопросам между ними уже достигнуто соглашение.

Законный режим означает, что совместное имущество принадлежит супругам на равных правах. Однако раздел имущества супругов может быть осуществлен как во внесудебном, так и в судебном порядке.

Супруги вправе поделить свое совместное имущество самостоятельно, путем заключения письменного соглашения, не важно — во время супружеской жизни, в процессе развода или после расторжения брака. А после заключения соглашения – должны соблюдать его положения. В этом случае процедура раздела имущества пройдет безболезненно и быстро.

Обратите внимание! Иногда один из супругов инициирует заключение соглашения, преследуя цель ввести второго супруга в заблуждение и осуществить незаконные сделки с общим имуществом. Чтобы минимизировать любые риски, составлять и подписывать соглашение с супругом желательно при участии юриста, специализирующегося на разводах и разделах имущества.

Раздел совместной супружеской собственности через суд

Если же у супругов нет ни брачного договора, ни соглашения о разделе имущества, решать спорные вопросы между ними будет суд. При этом устанавливаются идеальные (арифметические) доли каждого из супругов и определяется перечень конкретного имущества, подлежащего передаче каждому из них.

Раздел совместной супружеской собственности представляет собой поэтапную процедуру:

  • обращение в суд с исковым заявлением и документами, подтверждающими право собственности (личной или совместной) на приобретенное во время брака имущество. О том, как правильно составить иск и собрать документы, читайте в статье «Исковое заявление на раздел имущества при разводе супругов»;
  • Установление судом права личной и совместной собственности каждого из супругов;
  • Определение долей в совместной собственности;
  • Раздел совместной собственности пропорционально долям;
  • Определение компенсации при неравномерном распределении имущества.

Определение долей супругов в совместной собственности

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ, действует принцип равенства долей мужа и жены в совместной собственности. Поэтому в подавляющем большинстве случаев суд делит имущество поровну.

Но из общего правила существуют и исключения. Например, при наличии уважительных причин суд может увеличить или уменьшить долю одного из супругов.

Увеличение доли

Основанием для увеличения доли мужа или жены может послужить:

  • Проживание вместе с несовершеннолетними детьми;
  • Тяжелое или хроническое заболевание, особенно, если болезненное состояние возникло в период семейной жизни и непосредственно связано с выполнением семейных обязанностей. Например, чтобы заработать на собственное жилье или оплатить учебу ребенка, муж работал на двух тяжелых работах, вследствие чего приобрел хроническое заболевание, требующее дорогостоящего лечения;
  • Несение долговых обязательств только одним из супругов.

Уменьшение доли супруга

Причинами для уменьшения доли мужа или жены может стать:

  • Неполучение одним из супругов никаких доходов;
  • Уклонение от трудоустройства;
  • Небрежное отношение одного из супругов к совместному имуществу, что привело к его поломке, потере, удешевлению;
  • Аморальное поведение, алкогольная или наркотическая зависимость, последствием которых стали семейные долги.

Как делятся неделимые вещи

Иногда в составе совместной собственности есть вещи, которые каждый из супругов хотел бы иметь в своем распоряжении. Если разделить их невозможно, суд действует следующим образом:

  • Супруги добровольно договариваются, кому из них достанется неделимая вещь;
  • Если договориться не получается, будущего единоличного обладателя вещи определяет суд. При этом принимаются во внимание такие факторы, как род занятий, место работы, потребность в вещи, частота использования и так далее;
  • Производится оценка неделимой вещи;
  • Тот супруг, который стал обладателем вещи, обязан выплатить второму супругу денежную компенсацию – половину стоимости вещи.

Кроме того, суд может перевести вещь из совместной собственности в долевую – определить долю каждого из супругов. И назначить порядок пользования вещью обоими супругами.

Как оценивается совместное имущество при разводе?

Оценка имущества супругов может быть …

  • добровольной (для точного определения стоимости имущества и справедливого раздела);
  • обязательной (для определения цены иска и расчета госпошлины, для определения денежной компенсации, для погашения долгов или кредитов).

Супруги могут сами оценить свое совместное имущество, используя договоры купли-продажи, товарные чеки и квитанции об оплате. Если же самостоятельная оценка имущества затруднительна, приходится обращаться к услугам экспертной оценки. Инициировать экспертную оценку может и суд, если в ходе судебного разбирательства возник спор о стоимости и делении общего имущества.

Проведение экспертной оценки может быть поручено судебно-экспертному учреждению или независимому эксперту-оценщику.

Порядок раздела некоторых видов имущества

Раздел жилья (квартиры, дома, дачи)

Если квартира, дом, дача является совместной собственностью мужа и жены, значит она подлежит разделу между ними. Существует несколько распространенных способов поделить жилье:

  • Продать жилье и разделить вырученную денежную сумму пополам;
  • Оставить жилье в собственности одного супруга, а другому отдать все остальное совместное имущество;
  • Квартира, дом, дача остается в собственности одного супруга, который обязуется выплатить второму супругу денежную компенсацию, равную половине стоимости жилья.

В процессе раздела жилья обязательно учитываются интересы несовершеннолетних детей.

Раздел земли

Если во время семейной жизни был приобретен земельный участок, он тоже подлежит разделу. В данном случае имеется определенное преимущество – участок может быть разделен пополам в натуре. Кроме того, есть другие способы раздела земли:

  • Перевести участок из совместной собственности в долевую собственность и определить порядок пользования общей землей;
  • Передать земельный участок в собственность одного из супругов, обязуя его выплатить второму супругу денежную компенсацию или передать другое равноценное имущество;
  • Продать землю и поделить вырученную денежную сумму.

Раздел ипотеки

Раздел квартиры или другого жилья, приобретенного в ипотечный кредит, является достаточно сложным. Играют роль множество факторов – когда была оформлена ипотека, как оформлен ипотечный договор, кто выплачивал ипотечный кредит, прочее.

В некоторых случаях происходит переоформление ипотечного договора с банком – кредит переводится с одного супруга на обоих. После этого каждый выплачивает свою часть кредита. Но поскольку банки идут на этот шаг крайне неохотно, раздел ипотечного жилья происходит иначе. Жилье достается одному супругу (как правило, тому, на кого оформлен ипотечный договор), он обязуется компенсировать второму супругу совершенные кредитные платежи.

Судебный процесс раздела ипотеки происходит с обязательным участием представителя банковского учреждения.

Подробнее о разделе ипотеки читайте в статье «Как разделить квартиру в ипотеке при разводе».

Раздел автомобиля

Поделить машину на части невозможно, пользоваться автомобилем сообща — крайне затруднительно и неудобно, продавать и делить деньги — не всегда резонно. Чаще всего супруги или суд прибегают к следующему способу раздела – оставляют автомобиль в собственности мужа или жены, обязуя при этом выплатить второму супругу половину стоимости транспортного средства.

Раздел кредитов

Если во время семейной жизни мужем и женой были оформлены кредиты, в процессе раздела имущества станет актуальным вопрос раздела не только приобретенных в кредит вещей, но и раздела невыполненных долговых обязательств.

По общему правилу, совместные кредиты мужа и жены делятся между ними поровну. Но существует много исключений из общего правила. Подробнее об этом читайте в статье «Раздел долгов при разводе супругов».

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

ИНЮСТА

юридическая фирма

Раздел имущества супругов после развода 2019

Вы здесь

Теги статьи:

Развод приводит к тому, что бывшим супругам приходится решать, как поделить то, что они приобрели за время совместной жизни. И сразу возникают, по меньшей мере, следующие вопросы:

Вообще, по каждому из перечисленных вопросов можно прочитать не одну лекцию. Многие аспекты подробно разобраны на страницах сайта компании. В этой статье мы сделаем краткий разбор основных моментов данных проблем.

Когда начинать раздел?

Затягивать с разделом не рекомендуется в связи с началом течения срока давности, составляющего в соответствии со статьей 38 СК РФ 3 года с даты расторжения брака. В ряде случаев такой срок составит только один год. Если суд отказал по причине истечения срока давности, имущество остается у его фактического владельца. Срок давности применяется судами по-разному, иногда самым неожиданным образом, так как все зависит от очень многих факторов: как и кто пользовался вещами, на кого оформлена собственность, как сложились личные отношения после развода и так далее.

Как показывает практика наших адвокатов в 2019 году, чем быстрее вы приступите к разделу, тем лучше. Тем больше шансов не потерять, а получить причитающееся. Чем больше проходит времени с даты развода, тем слабее становятся доказательства – свидетели забывают то, что они могут сказать, переезжают с места на место, теряются чеки, квитанции, другие юридически значимые бумаги.

Другая причина. Поскольку имущество делится по рыночной цене на дату процесса, следовательно, чем больше проходит времени, тем меньше получит истец, так как вещи стареют и теряют в цене.

В качестве примера можно привести автомобиль. Как правило, им пользуется один человек. Значит, если произошел конфликт супругов, урегулировать который невозможно, ездить на нем будет только либо супруг, либо супруга. Другая сторона никакой компенсации за лишние километры не получит, и если ко времени суда машина будет старой или просто разбитой, то получит половину от текущей цены авто.
В то же время материальная ответственность за ДТП, совершенное только одним из бывших супругов, будет лежать на обеих сторонах как на сособственниках автотранспортного средства.

Раздел имущества после развода должен учитывать следующие особенности

Продать после развода общее имущество можно без письменного согласия бывшего супруга! Запретить отчуждение возможно лишь в судебном процессе. В лучшем случае можно будет взыскать половину продажной цены, которая (общая практика занижения с целью налоговой экономии) не редко на порядок ниже рыночной цены.

Помимо сказанного есть и иные причины. Не следует забывать и о том, что сроки судебного раздела имущества, как правило, составляют несколько месяцев. При недобросовестном поведении оппонента в споре данный срок можно увеличить на порядок, а то и больше. То есть, если действие откладывается, потому что пока нет повода спешить, имейте в ввиду: быстро решить имущественный спор не выйдет, даже если будут срочные причины.

Всякий бракоразводный процесс сопровождается своими нюансами. Не редкость, когда со временем страсти утихают и поделить все получается по-хорошему, миром. Это значит, что подготовка к разрешению имущественного вопроса должна происходить на основании трезвого расчета, с предварительной оценкой всех рисков и аспектов дела. В оценке этих вопросов вам могут помочь наши юристы по семейным спорам.

Каждый из бывших супругов всегда действует в своих интересах

И это разумно и нормально. Стоит учесть, что имущественные интересы бывших супругов противоположны. То есть, если одному скорейший раздел выгоден, то другому, наоборот, выгодно затягивание. Каждый вправе заботиться только о своих интересах и выгоде. Если затягивание раздела имущества приносит вам пользу, вы имеете полное право применять любые меры для достижения своего результата. Наказать за это вас никто не может.

Если ваш случай – исключение из данного правила, считайте, что вам повезло. Но, возможно, стоит подумать о следующем: гарантий, что другая сторона не передумает, вам никто не предоставит.

Законодательная база в России для раздела имущества при разводе (Семейный кодекс)

В законодательстве Российской Федерации есть 2 нормативных акта, закрепляющих правила регулирования семейных отношений супругов и порядок разделения имущественных активов при расторжении брака:

  • Гражданский кодекс России (часть 1).
  • Семейный кодекс России.

Содержание статьи

ГК РФ регулирует деление общего имущества участников семейного союза, находящегося в долевой либо совместной собственности, в главе 16. В ней указано, что считается общей собственностью, и как её могут делить супруги, намеревающиеся развестись.

В СК РФ разделение имущества супругов при разводе прописано более детально. В нём закреплены нормы:

  • О видах правовых режимов для общих активов участников семейных отношений.
  • О том, что понимается под совместно нажитым имуществом супругов Семейным кодексом.
  • О перечне материальных ценностей, относящихся к персональной собственности жены и мужа.
  • О порядке деления совместных активов по мирному соглашению либо в судебном порядке.

Какие статьи СК и ГК регулируют раздел имущества

Наименование законодательного актаПеречень статей
Гражданский кодекс Российской Федерации
  • 244 – закрепляет понятие совместной и долевой собственности.
  • 250 – устанавливает правило о преимущественной покупке доли.
  • 252 – прописывает положения, согласно которым нужно разделить активы, находящиеся в долевой собственности.
  • 254 – устанавливает правила разделения материальных ценностей, находящихся в совместной собственности.
Семейный кодекс Российской Федерации
  • 33 – устанавливает вид собственности, считающийся законным режимом супружеских активов.
  • 34 – закрепляет перечень того, что понимает под понятием «общее имущество супругов» Семейный кодекс.
  • 36 – указывает на список вещей, относящихся к личным активам каждого из супругов.
  • 37 – определяет законное основание, при наличии которого персональное имущество мужа или жены признаётся общим активом участников семейного союза и подлежит разделу.
  • 38 – закрепляет правила деления материальных ценностей супругов по взаимному соглашению либо в судебной инстанции.
  • 39 – описывает нормы, на основании которых определяется размер присуждаемых долей каждому супругу при расторжении брачных отношений.
  • 41 – закрепляет законный период составления и форму брачного договора.
  • 42 – определяет условия, которые допускается либо не допускается прописывать супругам в брачном контракте.

Комментарии к статьям кодекса

Гражданский кодекс России

Статья 244

Жена и муж могут владеть общими активами на праве совместной либо долевой собственности.

Совместная собственность на вещь образуется, если супруги владеют ей без разделения на доли. Согласно Семейному кодексу она устанавливается на всё имущество, приобретённое супружеской парой, по умолчанию.

Долевая собственность на вещь образуется, если супруги определили свои доли на неё. Она может быть установлена в брачном договоре на все активы участников семейного союза или на их часть.

Статья 250

Если супруги имеют в долевой собственности с родственниками или третьими лицами какое-либо имущество, например, квартиру, то при расторжении брачных отношений они не могут беспрепятственно продать свои доли с целью поделить вырученные финансовые средства.

По требованию закона сначала они должны предложить другим собственникам воспользоваться правом на преимущественную покупку. В случае их отказа либо отсутствия письменного ответа в течение одного месяца после поступления предложения право на преимущественную покупку теряется. После этого супруги, желающие продать свои доли, свободны в выборе покупателя.

Статья 252

Раздел имущества ГК РФ регулирует в 252 статье. Она устанавливает право собственников, владеющих долями в активе, делить его двумя способами:

  1. По взаимному согласию.
  2. В судебной инстанции.

Раздел вещи, которая находится в режиме долевой собственности, происходит следующими способами в порядке приоритетности:

  • Доля выделяется в натуре, кроме случаев, когда это приведёт к нанесению ущерба имуществу либо запрещается законодательством.
  • Перечисление владельцу доли денежных средств в качестве оплаты её стоимости другими долевыми собственниками.
  • Продажа имущества и разделение вырученных денег между всеми владельцами пропорционально величине их долей.

Статья 254

При делении совместной собственности, следует учитывать следующие правила:

  • Перед разделом нужно предварительно определить величину долей совместных собственников.
  • Актив делится между владельцами поровну. Величина долей может быть изменена соглашением супругов, брачным договором либо нормами Семейного кодекса.
  • Способы раздела вещи в порядке приоритетности указаны в 252 статье Гражданского кодекса.

Семейный кодекс России

Статья 33

Согласно статье 33 по умолчанию жена и муж владеют активами, приобретёнными в период существования брака, на праве совместной собственности.

Российское законодательство допускает 2 режима собственности участников брачного союза.

Название режимаКомментарий
ЗаконныйДля регулирования применяются нормы 7 главы Семейного кодекса, если отсутствует брачный договор между женой и мужем.
ДоговорныйПрименяется в том случае, если супружеская пара составила брачный контракт в установленном законодательством порядке.

Статья 34

Под совместно нажитым имуществом супругов при разводе Семейный кодекс понимает материальные ценности, появившиеся у супругов в период нахождения в зарегистрированном браке. К этим материальным ценностям относятся:

  • Денежные средства и прочие доходы, приобретённые женой либо мужем от наёмной работы, занятий предпринимательством или инвестированием.
  • Финансовые средства, полученные от использования или продажи литературных произведений, кинофильмов, промышленных образцов, патентов на изобретения и иных результатов умственной деятельности.
  • Пособия либо пенсии каждого из супругов.
  • Денежные средства, которые не имеют специального целевого предназначения. К ним относятся, например, деньги, полученные в рамках материальной помощи. Сюда не относятся финансовые средства, полученные супругом по программе военной ипотеки с целью покупки квартиры или иной жилой недвижимости, а также материнский капитал.
  • Недвижимые либо движимые активы.
  • Вклады, переданные в банковские учреждения.
  • Облигации, векселя, акции и иные ценные бумаги.
  • Паи в жилищно-строительных кооперативах или паевых инвестиционных фондах.
  • Доли в юридических лицах, например, в уставном капитале ООО.

При отнесении материальных ценностей к совместной собственности участников семейного союза закон не придаёт значения следующим фактам:

  • Кто купил общую вещь.
  • На кого оформлено имущество по договору.
  • На кого зарегистрирована недвижимость либо автомобиль.

Необходимо отметить, что жена, не перечислявшая деньги в семейный бюджет, имеет право требовать половину общих активов, если она:

  • Занималась воспитанием малолетнего ребёнка, пока муж зарабатывал деньги.
  • Была домохозяйкой и занималась содержанием семейного жилища.
  • Являлась нетрудоспособной по причине инвалидности.

Статья 36

К числу вещей, указанных в статье 36 и не подлежащих разделению при расторжении брачных отношений, относятся:

  • Исключительные права, имеющиеся у одного из супругов, на результаты интеллектуальной деятельности, например, право на товарный знак или авторство.
  • Активы, которые супруг унаследовал после смерти наследодателя или получил по договору дарения. Следует отметить, что по закону неважно, как именно участник брачного союза получил во владение наследственную собственность:
    • По воле наследодателя, выраженной в завещании.
    • По воле законодателя, закреплённой в 63 главе Гражданского кодекса.
  • Личные вещи, к которым относятся обувь, предметы гигиены и одежда. Исключениями из этого правила являются предметы роскоши и драгоценности.
  • Материальные ценности, приобретённые одним из супругов до официального вступления в брачные отношения.
  • Медицинские препараты и оборудование, предназначенное для медицинских целей, например, прибор для измерения уровня сахара в крови или ортопедические принадлежности.
  • Материнский капитал.
  • Государственные награды.

Необходимо отметить, что законодатель в Семейном кодексе не даёт определения предметам роскоши. Это связано с тем, что роскошь является субъективным понятием. Отнесение вещи к роскошной зависит от:

  • Совокупного заработка жены и мужа.
  • Совокупной цены оспариваемого имущества.

Например, если цена иска будет равняться 400 млн. руб., то часы стоимостью 300 тыс. руб. вряд ли будут признаны роскошью. Однако, если супруги делят совместные активы, оцениваемые в 700 тыс. руб., то шуба жены за 90 тыс. руб. с большой долей вероятности будет признана предметом роскоши.

Статья 37

Семейное законодательство допускает перевод актива из режима личного имущества одного из супругов в совместную собственность при наличии следующих условий:

  • В вещь были вложены денежные средства либо усилия супруга, не являющегося её собственником.
  • Стоимость актива, рассчитанная оценщиком, выросла по сравнению с первоначальной стоимостью.

К числу возможных действий, направленных на увеличение цены имущества, относятся:

  • Капитальный ремонт жилья.
  • Перепланировка жилого помещения.
  • Тюнинг автомашины.
  • Капремонт машины, например, замена ходовой части или двигателя.
  • Переоборудование производственных линий.
  • Реконструкция недвижимости.

Статья 38

Регулирует раздел имущества статья 38 Семейного кодекса, которая определяет, что супруги могут поделить между собой общие вещи:

  • Во время брака.
  • После прекращения брачного союза в течение срока давности, который равен трём годам. Верховный Суд России уточнил, что данный срок начинает течь с того момента, когда заинтересованное лицо узнало о том, что раздел совместных активов был произведён с нарушением законодательства. Однако, этот срок не может быть больше десяти лет. Эти десять лет отсчитываются от того дня, когда права заинтересованного лица были нарушены.

Согласно Семейному кодексу разделение имущества при разводе допускается 2 способами:

  1. По обоюдному согласию жены и мужа, например, через брачный договор или соглашение о разделе имущества.
  2. При отсутствии договорённости имущество делится в мировом либо районном суде в порядке, закреплённом Гражданским процессуальным кодексом.

Соглашение о разделе совместно нажитых активов подлежит обязательному нотариальному заверению. Его образец можно скачать здесь.

В текст соглашения о разделении не допускается включать личное имущество каждого из супругов, например, машину, полученную женой по наследству.

Нотариус взимает за удостоверение документа сбор в размере 0,5% от цены соглашения, но не меньше 300 руб. и не больше 20 000 руб.

Если супруги не смогли мирно поделить совместные вещи, то спор передаётся в судебный орган. Суд, исходя из обстоятельств дела и требований закона, самостоятельно определяет размеры долей, передаваемых каждому участнику брачного союза. Необходимо иметь в виду, что если у супругов есть общий ребёнок, то они не имеют права включать принадлежащие ему активы в список имущества, разделяемого во время бракоразводного процесса.

Статья 39

Она устанавливает 3 варианта для определения размера доли, передаваемой каждому супругу после деления активов:

  • Поделить материальные ценности пополам.
  • Разделить по договорённости, записанной в брачном контракте либо в соглашении о делении имущества.
  • Делить по решению судебного органа, который может присудить увеличенную долю одному из супругов, если:
    • После развода он будет проживать совместно с детьми и заниматься их воспитанием.
    • Имущество необходимо для удовлетворения потребностей несовершеннолетнего ребёнка.
    • Другой супруг не желал работать, заниматься бизнесом или иным путём зарабатывать деньги.
    • Другой супруг легкомысленно тратил деньги, например, чрезмерно увлекался спортивными ставками, или наносил прямой ущерб совместным активам, например, продавал семейное имущество ради покупки алкоголя.

Если супруги во время брачного союза влезли в кредиты, то долговые обязательства распределяются автоматически пропорционально долям, которые были присуждены судом, либо согласно договорённости между супругами, закреплённой в соглашении о разделе активов.

Статья 41

В ней определен порядок заключения брачного договора. Брачный контракт, помимо соглашения о разделе активов и судебного разбирательства, представляет собой ещё один способ разделения супружеского имущества.

Обязательными условиями наделения контракта юридической силой являются:

  • Составление в письменном виде.
  • Заверение у нотариуса, которое стоит 500 руб.

Договор может быть составлен заинтересованными сторонами:

  • До официальной регистрации брачных отношений. Он наделяется юридической силой после регистрации супружества.
  • До момента выдачи свидетельства о прекращении брака. Если договор составлен после бракосочетания, он вступает в силу сразу же после заверения у нотариуса.

Образец брачного договора можно скачать отсюда.

Статья 42

Она закрепляет нормы, которые определяют допустимое законодательством содержание брачного контракта.

Закон позволяет супругам регулировать только имущественные отношения. Так, в брачном договоре разрешается следующее:

  • Менять режим собственности супругов на раздельную либо долевую. Изменение правового режима допускается как для отдельных активов, так и для всего имущества в целом.
  • Определить, кому из супругов будут принадлежать вещи, приобретённые в будущем.
  • Прописать материальные ценности, которые подлежат разделу и будут переданы каждому участнику семейного союза при расставании. Определить семейные расходы и количество денег, которые должен тратить каждый супруг на их покрытие.
  • Указать, есть ли у супругов обязанности по обоюдному содержанию, например, в случае потери работы одним из них.

В брачном договоре под угрозой признания его недействительным в судебной инстанции нельзя регулировать следующие аспекты совместной жизни:

  • Личные неимущественные отношения жены и мужа.
  • Ограничивать право обращаться за защитой в госорганы и судебные инстанции.
  • Ограничивать дееспособность сторон договора.
  • Отказываться от родительских обязанностей и прав, прописанных в Семейном кодексе, в отношении малолетних детей.
  • Ставить одного из участников семейного союза в кабалу или неблагоприятное положение.

Судебная практика

Дело было рассмотрено Томпонским районным судом Республики Якутия в июле 2017 г. Истица обратилась в суд с требованием произвести деление активов, нажитых во время супружеской жизни с бывшим мужем. Она просила передать в её собственность гараж, мотивируя это тем, что использует его для собственных нужд. Кроме того, истица просила взыскать с бывшего супруга компенсационную выплату за половину общей квартиры.

Во время судебного разбирательства бывшая жена откорректировала претензии к мужу. Она отказалась от гаража в пользу бывшего супруга без компенсации и просила разделить спорную квартиру пополам.

В свою очередь ответчик направил в судебную инстанцию встречный иск, в котором требовал взыскать с бывшей супруги 189 тыс. руб. в свою пользу, передать истице гараж в персональную собственность и поделить поровну квартиру.

Бывшая жена признала задолженность за коммуналку в размере 81 тыс. руб. Отказ от признания другой части долга она мотивировала тем, что денежные средства, потраченные мужем на ремонт жилища, были переданы исполнителям без её согласия. Таким образом, он не имеет право взыскивать с истицы деньги, так как она была против этих трат.

Свидетель, который осуществлял ремонт в жилье ответчика и истицы, пояснил, что обсуждал ремонтные работы с мужем и ничего не согласовывал с супругой.

Другой свидетель утверждал, что лично продал ответчику материал, необходимый для ремонта. В момент продажи супруги с ним рядом не было. О её согласии либо отказе от покупки он ничего не знает.

Изучив обстоятельства рассматриваемого спора, судебный орган пришёл к следующим выводам:

  • Необходимо передать гараж ответчику безвозмездно, потому что это не противоречит позиции сторон и закону.
  • Так как ремонт общего жилья проводился ответчиком после официального прекращения брака и без согласования с истицей, расходы на ремонтные работы не могут быть взысканы с бывшей супруги.
  • Истица обязана перечислить ответчику 81 тыс. руб. за коммуналку.
  • Нужно разделить совместную жилую недвижимость поровну.

В России могут поменять правила раздела имущества при разводе

Бракоразводные процессы, связанные с разделом общих активов и долгов, подпадают под действие СК РФ и ГК РФ. При этом нормы Семейного кодекса РФ нередко содержат существенные пробелы, из-за чего рассмотрение дел в судах длится годами, неоднократно возвращается после обжалования. Эти проблемы может устранить комплекс поправок в СК РФ и ГК РФ, которые внесены на рассмотрение Государственной Думы РФ.

Суть новых правил раздела имущества

Стандартный порядок раздела имущества при разводе предусматривает равенство долей для обеих сторон. При этом менять размер долей вправе только суд, либо сами собственники, если оформят нотариальное соглашение.

Проблемы, с которыми сейчас сталкиваются истцы и ответчики по бракоразводным делам, заключаются в следующем:

  • в законе отсутствует механизм распределения долговых обязательств;
  • принцип равного раздела долгов сложно применить к бизнес-активам, ценным бумагам, ряду иных видов имущества;
  • в судебном решении или нотариальном соглашении можно предусмотреть выплату компенсации взамен доли, однако никаких серьезных последствий за задержку выплат закон не содержит;
  • при проведении банкротных дел в отношении одного из супругов существенно нарушаются интересы второго партнера, так как он лишен возможности выкупа своей части (при неделимости имущества).

Это далеко не полный список проблем, которые могут возникать при рассмотрении дел и исполнении решений суда. По сути, семейное законодательство практически не изменилось со времен СССР, тогда как нормы ГК РФ применяются к таким спорам только с большими ограничениями.

Изменить ситуацию и ввести прозрачный, точный и справедливый механизм раздела общих активов и долгов супругов позволит новый законопроект, если его утвердит Государственная Дума РФ. Поправки получили положительное заключение почти во всех министерствах и ведомствах, в Верховном суде РФ. Ниже разберем основные нововведения, которые будут применяться для раздела имущества при разводе.

Новые права и обязанности супругов при разводе

Нововведения будут касаться как заключения нотариальных соглашений, так и рассмотрения дел в судах. В новом законе будет определен перечень имущества и обязательств, которое можно делить на основании соглашения. Сейчас такого списка нет, поэтому стороны нередко делят только имущество, “забывая” про долги. Это приводит к проблемам при взыскании, когда единого семейного имущества уже не существует. В законопроекте предусмотрена обязанность супругов указать в соглашении не только долю по общим долгам, но и гарантию их погашения.

Основной комплекс поправок связан с судебным рассмотрением бракоразводных дел. Вот перечень ключевых нововведений:

  • раздел имущества будет осуществляться не только путем установления долей для каждой стороны, но и указанием имущества или сумм денежной компенсации (сейчас суд может указать процентное отношение, но не делить конкретные предметы, объекты);
  • в решении суда должно быть сразу указано, в каких долях граждане будут платить по долгам, даже если этот вопрос не фигурировал в иске;
  • при определении суммы денежной компенсации будет автоматически вводиться запрет на распоряжение имуществом, пока второй участник дела фактически не получит деньги.

Особенно важен последний из перечисленных пунктов. Денежная компенсация назначается, если имущество невозможно разделить в натуре, либо совместное пользование будет затруднительным после развода. Обычно к таким активам относятся объекты недвижимости, автотранспорт, права на предприятия и ценные бумаги. Получив в собственность имущество, бывший супруг нередко игнорировал сроки выплаты компенсации, мог спокойно продать присужденные активы. Теперь это будет сложнее. Пока компенсация не будет фактически выплачена бывшему супругу, вводится запрет на любые формы распоряжения (дарение, аренда, продажа и т.д.).

Новым законом будет устранена проблема с фактическим определением доли в общем имуществе. Если одна из сторон заявит такое требование, суд будет обязан описать в решении каждый предмет и объект, передаваемый бывшим супругам, указать его стоимость для возможной компенсации. Сейчас суд лишь рассматривает варианты, предложенные сторонами.

Будет расширен перечень ситуаций, когда допускается отступление от принципа равенства долей. Сейчас это возможно лишь в интересах ребенка, либо по причине недобросовестного отношения супруга к семейным обязательствам (например, отказ устраиваться на работы и приносить деньги в семью без уважительных причин). По новым правилам суд будет обязан учесть дополнительные обстоятельства, в том числе личное участие в создании бизнеса.

Новые правила раздела при банкротстве

В ходе банкротного дела происходит выявление и реализация имущественных активов должника. Этим занимается арбитражный управляющий, который определяет и начальную (стартовую) цену для проведения торгов. Доля должника в общем семейном имуществе должна быть выделена, однако интересы второго собственника практически не защищены. В частности, он лишен права выкупа доли на неделимое имущество, возможности оспорить предварительную оценку активов.

Новый законопроект содержит следующие правила раздела при банкротных процедурах:

  • супруг должника (в том числе бывший) получит преимущественное право выкупа выделенной доли по стоимости, назначенной управляющим (это позволит избежать распродажи вещей и объектов по ценам, существенно ниже рыночных);
  • новые правила допускают совместное банкротство сразу обоих супругов, если задолженность образовалась по их общей вине (например, если предъявлены к взысканию долги по коммуналке или иным аналогичным обязательствам);
  • по ряду обязательств должника смогут обратить взыскание на имущество второго супруга, если он заведомо знал или должен был знать об оформлении кредитов и займов, распоряжался заемными средствами.

Указанные нормы означают, что супруг должника фактически станет самостоятельным участником банкротного дела, сможет подавать возражения и жалобы на действия управляющего, оспаривать оценку выявленных активов и результаты торгов. Однако и сохранить деньги или имущество должника, путем фиктивной передачи их второму супругу, будет намного сложнее.

Законопроект не затрагивает еще одну важную проблему, которая возникает в каждом бракоразводном процессе – срок исковой давности. Хотя ГК РФ дает только 3 года на предъявление иска, на практике это правило не применяется. Пока один из партнеров не предъявит требование о принудительном выделении своей доли, т.е. исковое заявление, срок давности не начинает течь. Это может привести к ситуации, когда претензии на раздел имущества могут возникать спустя несколько лет после развода. Естественно, в этом случае имущество может быть давно продано, либо утратить прежние стоимостные характеристики.

Ожидается, что рассмотрение нововведений в Государственной Думе РФ начнется в первом квартале 2020 года. Точный срок вступления закона в силу можно будет уточнить на сайте ГД РФ.

Порядок раздела имущества при разводе по Семейному кодексу

Развод и последующий за ним раздел имущества – одно из самых проблемных и противоречивых дел, с которыми приходится сталкиваться юристам и простым гражданам. Несмотря на то, что основные положения, касающиеся разделения имущества, закреплены законодательно в статье 38 Семейного кодекса и статье 256 Гражданского кодекса, количество сложностей это не уменьшает.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Имущество делится и не делится

Согласно закону, делится совместно нажитое имущество. Немало сложностей вызывает необходимость установить, что именно подлежит разделу, а что нет.

Совместно нажитым считается то имущество, которое приобретено супругами в период их брака.

Однако есть несколько исключений, когда имущество является личной собственностью и разделу не подлежит, если оно:

  • получено одним супругом в дар или приобретено на средства, полученные в подарок;
  • было получено одним супругом по наследству;
  • принадлежало супругу до вступления в брак;
  • было приобретено уже после развода.

Кроме того, не делится имущество личного пользования, например, одежда, обувь, предметы личной гигиены и т.д., а также инструменты для осуществления профессиональной деятельности. К примеру, это может быть автомобиль для таксиста.

Не делится имущество, принадлежащее детям или приобретенное для их пользования, например, одежда, музыкальные инструменты, детские книги, школьные принадлежности и т.д. Они передаются без компенсации тому супругу, с кем остаются проживать дети.

Также не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на банковском счете, открытом на имя ребенка.

О том, что делится, а что нет, рассказывает юрист:

Таким образом, разделу подлежит любое имущество:

  • недвижимость (квартира, гараж, дом);
  • движимое имущество (в т.ч. автомобиль);
  • бытовая техника;
  • доходы, полученные от коммерческой, трудовой, инвестиционной или интеллектуальной деятельности;
  • нецелевые пособия;
  • ценные бумаги и паи в различных инвестиционных фондах;
  • банковские вклады;
  • предметы роскоши, драгоценности, ювелирные украшения.

Главное условие: имущество должно быть признано совместно нажитым.

Как поделить автомобиль после развода?

При разделении имущества необходимо исходить из понимания, что не все предметы можно поделить физически. Например, квартиру, дом или автомобиль поделить пополам без потери их функциональности невозможно. Поэтому в законе предусмотрено несколько возможностей, как можно разделить физически неразделимое имущество.

Первый вариант: имущество передается одному из супругов, и он выплачивает компенсацию второй стороне в виде половины стоимости этого имущества. Компенсация может быть как денежной, так и натуральной – то есть в виде передачи бывшему супругу иного имущества.

Стоимость имущества рассчитывается исходя из ее текущей рыночной цены. О размере компенсации супруги могут договориться сами, либо придется вызывать оценщика. Данный вариант чаще всего применяется в случае, если стоимость оспариваемого имущества небольшая, и ее вполне реально компенсировать.

Так обычно делятся автомобиль, бытовая техника, ювелирные украшения и пр. Компенсация не обязательно должна быть выплачено немедленно. Супруги могут договорить о поэтапном погашении задолженности.

Второй вариант – имущество продается, а супруги получают по половине вырученных средств. Так чаще всего делится крупное имущество, как правило, недвижимое: квартира, частный дом, земельный участок.

Второй вариант при его кажущейся простоте не всегда реален для применения. Так, один из супругов может настаивать на продаже имущества, а другой – на передаче с последующей компенсацией. И закона, который обязывал бы супругов разделить имущество по второму варианту, нет. По сути здесь делиться будет не само имущество, а денежные средства, вырученные от его продажи.

Еще один важный момент: имущество должно делиться в идеальной пропорции: 1/2. Таким образом, при разделении загородного дома с земельным участком недопустимо, чтобы одному супругу был присужден участок, а второму – дом. Если подобное происходит в судебной практике или в соответствии с соглашением супругов, то это может привести к большим проблемам в будущем. Так, дом и участок по отдельности продать не представляется возможным. В данном случае половина участка и половина дома должны отойти одному супругу, а другая половина дома и участка – второму.

Унаследованное имущество

Камнем преткновения нередко становится унаследованное имущество. Например, семья живет в квартире, которая досталась мужу в наследство от умерших родителей. В этом случае необходимо внимательно читать текст завещания. Если имущество было оставлено только одному супругу, то оно после развода не делится.

Другое дело, если в завещании прописано, что супругам завещаны доли в квартире или доме. В таком случае разделение происходит строго в соответствии с долями. К примеру, мужу – 3/4, а жене – 1/4, и никак иначе.

Если же завещания нет, а наследником признан только один из супругов, то он и будет хозяином имущества после разрыва брака.

Долги и ипотека супругов

Долги, как и имущество, делятся между разводящимися строго пополам. То же касается и кредитов. Супругам необходимо будет перезаключить с кредиторами договор. Прежний договор будет расторгнут, а с каждым из них по отдельности будет заключен свой, который предусматривает погашение долга на прежних условиях (продолжительность и процентная ставка), но размер выплат будет пересчитан.

Впрочем, по обоюдному согласию супруги могут продолжать гасить кредиты или долги совместно в одинаковой пропорции. В таком случае перезаключения договора не требуется.

Также возможен вариант, когда обслуживание кредита полностью берет на себя один из супругов. К примеру, если ему в собственность переходит автомобиль, то он может переоформить на себя кредит. При этом:

  • новый собственник автомобиля должен компенсировать второму супругу половину рыночной стоимости транспорта;
  • после погашения кредита он должен выплатить второму супругу половину всех тех взносов, которые были уплачены ими совместно в период брака.

Если же делится ипотечная квартира, то возможны три варианта:

Первый способ – разделение квартиры по долям, следовательно, выплаты по ипотеке также делятся по долям. В таком случае супругами подписываются дополнительные договоры к основному, согласно которым они обязуются выплачивать определенные суммы банку.

После того, как ипотека выплачена, супруги становятся собственниками жилья в долях, установленных дополнительными договорами. На практике этот способ применяется редко, так как супруги не всегда имеют одинаковый доход и могут поделить платежи строго пополам.

Если же платежи (и доли в квартире) делить не в одинаковой пропорции, то это может встретить сопротивление как со стороны банка, так и одного из супругов.

Второй способ – переоформление ипотеки на одного из супругов. При этом второй полностью освобождается от каких-либо обязательств по выплате кредита, но вместе с тем лишается и права на владение жильем. После того, как ипотека выплачена, он должен компенсировать супругу половину всех ипотечных взносов, выплаченных в период действия брака.

Третий способ – продажа квартиры и погашение долга по ипотеке с помощью вырученных средств. Остаток делится между супругами пополам. При этом продавать квартиру берется на себя банк, сами супруги в этом никакого участия не принимают.

Важно понимать, что при любом раскладе требуется согласие всех трех сторон: обоих супругов и банка. В случае судебного раздела имущества последнее слово чаще всего остается за банком, и обычно банки выбирают третий вариант, как наиболее беспроблемный.

Добровольно или через суд?

Существуют два способа расторжения брака: добровольно и через суд. Раздел имущества также может происходить добровольно (по обоюдному согласию) и в судебном порядке.

Если супруги смогли договориться, что кому будет принадлежать после получения свидетельства о расторжении брака, то они могут заключить соглашение. В нем подробно расписывается, какое именно имущество кому будет принадлежать. При этом необходимо учесть некоторые тонкости:

  • в соглашении нужно максимально точно описать предмет, указать его наименование, марку, цвет и т.д.;
  • желательно указать примерную рыночную стоимость имущества;
  • если же раздел производится с привлечением специалиста-оценщика, то цена должна быть указана обязательно;
  • на соглашении должны стоять личные подписи обоих супругов;
  • соглашение рекомендуется заверить у нотариуса.

Для составления соглашения можно привлечь специалистов: оценщиков, адвокатов, нотариуса и т.д., также как и при судебном разделе имущества.

Важно: имущество, не учтенное в соглашении, делится в судебном порядке в соответствии с законом.

Через суд имущество делится в идеальной пропорции 1/2, если имущество физически поделить нельзя, то его передают одному из супругов с условием выплаты компенсации.

Если же супруги заключили брачный договор, то раздел имущества происходит в соответствии с данным документом. Брачный договор супруги могут заключить в любой момента брака, даже непосредственно перед разводом.

По сути соглашение о разделе имущества и брачный договор дублируют друг друга, но в брачном договоре можно затронуть дополнительные вопросы, например, порядок проживания общих детей и алиментные обязательства супругов.

Особенности раздела, если есть дети

При заключении добровольного соглашения или брачного договора родители сами определяют, какие доли в имуществе им будут принадлежать, вне зависимости от наличия детей или их отсутствия. Если они договорятся, что родителю, с кем останутся проживать дети, достанется больше имущества, так и будет. Если разделят имущество пополам, то это также их решение.

А вот если дело рассматривается в суде, то наличие несовершеннолетних общих детей может сыграть ключевую роль в распределении имуществе. Дело в том, что суд обязан учитывать в первую очередь интересы несовершеннолетних. И он может пойти навстречу родителю, с которым остаются дети, и передать ему большую часть имущества, например, увеличенную долю в квартире.

При решении спорных вопросов также приоритет будет отдаваться родителю с детьми. К примеру, суд может передать автомобиль матери с двумя детьми при условии, что она умеет водить машину и транспорт ей необходим, чтобы возить детей в школу.

Кстати, о порядке развода при наличии детей подробно рассказано здесь. Читайте также про судебную практику в данной ситуации.

Рекомендуем также посмотреть статьи о подаче на алименты и о том, куда подать.

Как подать на раздел совместно нажитого имущества в суд?

В какой суд подавать иск?

Перед тем, как составлять иск, нужно определиться, куда подавать иск, в какой суд. По общему правилу, суд рассматривает дела по месту жительства ответчика. Так, если бывшие супруги уже развелись и после получения свидетельства о расторжении брака решили разделить имущество, то дело будет рассматриваться по месту жительства ответчика.

По месту жительства истца суд будет заседать, если только тот:

  • имеет несовершеннолетних детей на обеспечении;
  • по состоянию здоровья не может присутствовать на заседании в другом городе или районе.

Если сумма оспариваемого имущества не превышает 30000 рублей, то надо подавать заявление в мировой суд. Если цена вопроса выше, то заявление подается в городской суд.

Срок исковой давности

Установленный срок исковой давности при разделе имущества составляет 3 года. Это означает, что одному из супругов можно подать на раздел имущества в течение трех лет после развода, а именно после получения судебного решения о расторжении брака.

Подробнее о сроке давности и с какого момента он считается, написано тут.

Образец искового заявления

Исковое заявление подается в канцелярию суда. Существуют рекомендованные формы составления иска, с ними можно ознакомиться на информационном стенде в зале суда либо запросить в канцелярии. Также можно поручить составление судебного заявления специалисту.

В исковом заявлении обязательно нужно будет указать:

  1. наименование суда;
  2. сведения об истце и об ответчике;
  3. сведения о семейном положении;
  4. данные об имуществе, основания для обладания оспариваемым имуществом;
  5. цену иска (совокупную стоимость всего имущества);
  6. конкретные требования.

Вы можете воспользоваться данным образцом заявления на раздел имущества: Скачать.

Необходимые документы

Вместе с иском в суд нужно будет предоставить документы:

  1. свой паспорт;
  2. паспорт или свидетельство о рождении ребенка или детей;
  3. документ, удостоверяющий семейное положение – свидетельство о заключении или расторжении брака либо судебное решение или выписку из решения суда, если свидетельство еще не заказывали;
  4. справку о составе семьи;
  5. оценку оспариваемого имущества (заказывается у независимого оценщика);
  6. квитанцию об уплате госпошлины.

к содержанию ↑

Оплата госпошлины

Размер госпошлины устанавливается статьей 333 Налогового кодекса и зависит от цены иска. Чем выше стоимость иска, тем выше размер госпошлины. Ее нужно будет оплатить до подачи заявления в суд, по желанию можно включить в иск требования возместить судебные издержки. Если иск подается с обоюдного согласия супругов, то размер госпошлины они должны оплатить в равном размере.

Заключение

Чтобы вся представленная в статье информация сложилась в общую картину, рекомендуем её еще раз просмотреть вот в таком структурированном виде:

Это своеобразная шпаргалка по разделу имущества. Примеры из судебной практики есть тут.

Читайте также:  Запрещение сделок с имуществом что значит
Ссылка на основную публикацию