Какое имущество подлежит разделу при разводе супругов

Как делится имущество при разводе

За годы совместной жизни муж и жена обзаводятся множеством самых различных вещей: квартирами и гаражами, автомобилями и велосипедами, компьютерами и телефонами, холодильниками и микроволновками.

Кроме предметов совместного пользования супруги приобретают и личные вещи, например, муж покупает себе дорогое спортивное снаряжение, а жене дарит ювелирное украшение.

Супруги вкладывают личные средства в общее дело. Например, жена продает доставшуюся в наследство от родителей квартиру и отдает деньги мужу — на открытие семейного бизнеса.

Как правило, ни один из них не задумывается о том, как будет делиться все это имущество, когда крепкий брак даст трещину. Поровну?

Личное или совместное?

Не все имущество, нажитое в период брака, подлежит разделу между супругами. Закон различает понятия личного и совместного имущества.

• личное — не подлежит разделу и остается в собственности владельца,
• совместное — подлежит разделу на законных или договорных основаниях.

Чтобы определить, к какой категории — личное или совместное — относится тот или другой вид имущества, читайте наши статьи: Какое имущество подлежит разделу при разводе? и Какое имущество не делится при разводе супругов?

Что говорит закон о совместном имуществе супругов

Семейное законодательство предусматривает два правовых режима имущества супруга:

Договорной режим подразумевает наличие брачного договора, заключенного между супругами: как до брака (и вступившего в силу в момент регистрации брака), так и во время супружеской жизни.

Наличие брачного договора существенно упрощает бракоразводный процесс и процедуру раздела имущества. Суду не придется делить имущество супругов, поскольку по всем имущественным вопросам между ними уже достигнуто соглашение.

Законный режим означает, что совместное имущество принадлежит супругам на равных правах. Однако раздел имущества супругов может быть осуществлен как во внесудебном, так и в судебном порядке.

Супруги вправе поделить свое совместное имущество самостоятельно, путем заключения письменного соглашения, не важно — во время супружеской жизни, в процессе развода или после расторжения брака. А после заключения соглашения – должны соблюдать его положения. В этом случае процедура раздела имущества пройдет безболезненно и быстро.

Обратите внимание! Иногда один из супругов инициирует заключение соглашения, преследуя цель ввести второго супруга в заблуждение и осуществить незаконные сделки с общим имуществом. Чтобы минимизировать любые риски, составлять и подписывать соглашение с супругом желательно при участии юриста, специализирующегося на разводах и разделах имущества.

Раздел совместной супружеской собственности через суд

Если же у супругов нет ни брачного договора, ни соглашения о разделе имущества, решать спорные вопросы между ними будет суд. При этом устанавливаются идеальные (арифметические) доли каждого из супругов и определяется перечень конкретного имущества, подлежащего передаче каждому из них.

Раздел совместной супружеской собственности представляет собой поэтапную процедуру:

• обращение в суд с исковым заявлением и документами, подтверждающими право собственности (личной или совместной) на приобретенное во время брака имущество. О том, как правильно составить иск и собрать документы, читайте в статье «Исковое заявление на раздел имущества при разводе супругов»;
• Установление судом права личной и совместной собственности каждого из супругов;
• Определение долей в совместной собственности;
• Раздел совместной собственности пропорционально долям;
• Определение компенсации при неравномерном распределении имущества.

Определение долей супругов в совместной собственности

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ, действует принцип равенства долей мужа и жены в совместной собственности. Поэтому в подавляющем большинстве случаев суд делит имущество поровну.

Но из общего правила существуют и исключения. Например, при наличии уважительных причин суд может увеличить или уменьшить долю одного из супругов.

Увеличение доли

Основанием для увеличения доли мужа или жены может послужить:

• Проживание вместе с несовершеннолетними детьми;
• Тяжелое или хроническое заболевание, особенно, если болезненное состояние возникло в период семейной жизни и непосредственно связано с выполнением семейных обязанностей. Например, чтобы заработать на собственное жилье или оплатить учебу ребенка, муж работал на двух тяжелых работах, вследствие чего приобрел хроническое заболевание, требующее дорогостоящего лечения;
• Несение долговых обязательств только одним из супругов.

Уменьшение доли супруга

Причинами для уменьшения доли мужа или жены может стать:

• Неполучение одним из супругов никаких доходов;
• Уклонение от трудоустройства;
• Небрежное отношение одного из супругов к совместному имуществу, что привело к его поломке, потере, удешевлению;
• Аморальное поведение, алкогольная или наркотическая зависимость, последствием которых стали семейные долги.

Как делятся неделимые вещи

Иногда в составе совместной собственности есть вещи, которые каждый из супругов хотел бы иметь в своем распоряжении. Если разделить их невозможно, суд действует следующим образом:

• Супруги добровольно договариваются, кому из них достанется неделимая вещь;
• Если договориться не получается, будущего единоличного обладателя вещи определяет суд. При этом принимаются во внимание такие факторы, как род занятий, место работы, потребность в вещи, частота использования и так далее;
• Производится оценка неделимой вещи;
• Тот супруг, который стал обладателем вещи, обязан выплатить второму супругу денежную компенсацию – половину стоимости вещи.

Кроме того, суд может перевести вещь из совместной собственности в долевую – определить долю каждого из супругов. И назначить порядок пользования вещью обоими супругами.

Как оценивается совместное имущество при разводе?

Оценка имущества супругов может быть …

• добровольной (для точного определения стоимости имущества и справедливого раздела);
• обязательной (для определения цены иска и расчета госпошлины, для определения денежной компенсации, для погашения долгов или кредитов).

Супруги могут сами оценить свое совместное имущество, используя договоры купли-продажи, товарные чеки и квитанции об оплате. Если же самостоятельная оценка имущества затруднительна, приходится обращаться к услугам экспертной оценки. Инициировать экспертную оценку может и суд, если в ходе судебного разбирательства возник спор о стоимости и делении общего имущества.

Проведение экспертной оценки может быть поручено судебно-экспертному учреждению или независимому эксперту-оценщику.

Порядок раздела некоторых видов имущества

Раздел жилья (квартиры, дома, дачи)

Если квартира, дом, дача является совместной собственностью мужа и жены, значит она подлежит разделу между ними. Существует несколько распространенных способов поделить жилье:

• Продать жилье и разделить вырученную денежную сумму пополам;
• Оставить жилье в собственности одного супруга, а другому отдать все остальное совместное имущество;
• Квартира, дом, дача остается в собственности одного супруга, который обязуется выплатить второму супругу денежную компенсацию, равную половине стоимости жилья.

В процессе раздела жилья обязательно учитываются интересы несовершеннолетних детей.

Раздел земли

Если во время семейной жизни был приобретен земельный участок, он тоже подлежит разделу. В данном случае имеется определенное преимущество – участок может быть разделен пополам в натуре. Кроме того, есть другие способы раздела земли:

• Перевести участок из совместной собственности в долевую собственность и определить порядок пользования общей землей;
• Передать земельный участок в собственность одного из супругов, обязуя его выплатить второму супругу денежную компенсацию или передать другое равноценное имущество;
• Продать землю и поделить вырученную денежную сумму.

Раздел ипотеки

Раздел квартиры или другого жилья, приобретенного в ипотечный кредит, является достаточно сложным. Играют роль множество факторов – когда была оформлена ипотека, как оформлен ипотечный договор, кто выплачивал ипотечный кредит, прочее.

В некоторых случаях происходит переоформление ипотечного договора с банком – кредит переводится с одного супруга на обоих. После этого каждый выплачивает свою часть кредита. Но поскольку банки идут на этот шаг крайне неохотно, раздел ипотечного жилья происходит иначе. Жилье достается одному супругу (как правило, тому, на кого оформлен ипотечный договор), он обязуется компенсировать второму супругу совершенные кредитные платежи.

Судебный процесс раздела ипотеки происходит с обязательным участием представителя банковского учреждения.

Подробнее о разделе ипотеки читайте в статье «Как разделить квартиру в ипотеке при разводе».

Раздел автомобиля

Поделить машину на части невозможно, пользоваться автомобилем сообща — крайне затруднительно и неудобно, продавать и делить деньги — не всегда резонно. Чаще всего супруги или суд прибегают к следующему способу раздела – оставляют автомобиль в собственности мужа или жены, обязуя при этом выплатить второму супругу половину стоимости транспортного средства.

Раздел кредитов

Если во время семейной жизни мужем и женой были оформлены кредиты, в процессе раздела имущества станет актуальным вопрос раздела не только приобретенных в кредит вещей, но и раздела невыполненных долговых обязательств.

По общему правилу, совместные кредиты мужа и жены делятся между ними поровну. Но существует много исключений из общего правила. Подробнее об этом читайте в статье «Раздел долгов при разводе супругов».

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область – +7(499)648-11-59
   • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Что считается совместно нажитым имуществом при разводе

Разделяя имущество при разводе очень важно определить, какие объекты подлежат разделу, а какие останутся в личном пользовании того или иного супруга. Для этого нужно сначала понять, что именно считается совместно нажитым, а что – личным.

Какое имущество делится при разводе

В статье 34 СК РФ представлен детальный перечень имущества, которое считается совместной собственностью. К таковым объектам относят:

• Доходы, полученные любым из супругов в браке.

• Недвижимость и транспорт, приобретенные в браке за счет семейного бюджета.
• Акции и другие ценные бумаги.
• Вложения в предприятия.
• Вклады в банке и другие денежные вложения схожего рода.
• Бытовая техника, мебель.
• Драгоценности предметы роскоши.

Перечень того, что законодательство понимает под драгоценностями, представлен в ФЗ №41. Четкого определения предметов роскоши не существует и суд будет самостоятельно определять, относятся ли те или иные объекты к ним или нет. Очевидно, что к таковым будут отнесены дорогостоящие картины или норковые шубы. Формально, считается, что все не относящееся к предметам первой необходимости – это роскошь.

Что не подлежит разделу имущества при разводе супругов

В статье 36 СК РФ есть перечень имущества, которое не подлежит разделу. Учитывая тот факт, что практически все, что было нажито в период брака делится, большая часть не подлежащих разделу объектов – это то, что было получено до брака, в дар или наследство. Не подлежит разделу (считается личным имуществом):

• Любые объекты, которые были приобретены до вступления в брак.
• Полученное в наследство или дар имущество.
• Предметы индивидуального использования, такие как одежда, обувь и средства гигиены. Следует учитывать, что украшения и предметы роскоши сюда не относятся, хотя некоторые супруги ошибочно считают шубу именно одеждой, а не предметом роскоши. Это не так.
• Права одного из супругов на результаты интеллектуального труда. Но не на доходы от реализации этих результатов.

• Недвижимость, полученная при первичной приватизации, даже если сама процедура производилась уже в браке.
• Объекты, приобретенные за личные деньги, накопленные до брака или полученные в наследство или дар.

• Любые доходы, имеющие целевое назначение. К таковым относят маткапитал, премии, материальную помощь и государственные награды.
• Любое имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям. Обычно таковым является одежда, обувь, игрушки и учебные принадлежности. Сюда же могут относиться и вклады, открытые на имя ребенка любым из родителей.

Особенности раздела имущества при наличии брачного договора

Особняком стоит имущество, описанное в брачном договоре (если таковой заключался). Данный документ действует в разрез с законодательством и учитывается в первую очередь. В нем могут быть указаны любые типы имущества, как уже имеющиеся в собственности, так и те, которые будут получены в будущем.

Особенности раздела имущества при раздельном проживании супругов

Нередко, задолго до фактического развода, супруги разъезжаются и начинают жить отдельно, создавая собственные семьи и больше никак не контактируя друг с другом. Законом учитывается данный момент и имущество, нажитое при раздельном проживании считается личным, а не совместным. Как следствие – разделу оно не подлежит.

Признание личной собственности совместно нажитой

Существуют и исключения. В некоторых случаях имущество может быть признано совместной собственностью даже если оно изначально принадлежало любому из супругов на праве личной собственности. В такой ситуации могут быть разделены как объекты недвижимости, так и транспорт или даже бытовая техника.

Для этого вторая сторона должна доказать, что указанное имущество в браке подвергалось улучшению, модернизации или капитальному ремонту за счет средств семейного бюджета.

Как делится совместное имущество при разводе

В большинстве случаев, все совместно нажитое имущество супругов (и признанное таковым) делится между бывшими мужем и женой равными частями. В данном случае не важно, работали ли оба или кто-то один. Однако суд примет во внимание факт того, что один из супругов мог не работать по неуважительным причинам, специально отказывался от трудоустройства и не желал ничего делать дома. В такой ситуации он, скорее всего, получит меньшую долю.

Кроме того, в расчет принимаются дети. Мало того, что их имущество не подлежит разделу, так еще и в большинстве случаев, они еще получают свою долю. Например, если квартира была приобретена за счет материнского капитала.

Существуют два основных варианта раздела имущества: при помощи соглашения или через суд.

Соглашение

Соглашение – это добровольный документ, заключаемый между супругами по обоюдному согласию. В нем раздел может производиться любым способом и даже не равными частями, лишь бы стороны были с этим согласны. Этот документ должен быть заверен нотариально, так как в противном случае он не имеет силы.

За заверение придется заплатить государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости всего разделяемого имущества и еще около 5 тысяч рублей за услуги нотариуса. К слову, если определить стоимость объектов самостоятельно невозможно, то дополнительно нужно оплачивать услуги оценочной компании.

Судебное разбирательство

Если договориться не получается, единственный вариант – обращаться в суд. Для этого также потребуется оценить все объекты, подлежащие разделу, составить исковое заявление и оплатить государственную пошлину.

Расходы на госпошлину в данном случае будут больше (ст.333.19 НК РФ) в первую очередь потому, что оплачивать всю сумму целиком будет истец, а в случае с соглашением, сумму можно разделить между обеими сторонами. С другой стороны, если истец выиграет дело, он может потребовать от ответчика компенсации за понесенные расходы.

Способы раздела совместного имущества

Существует несколько основных способов разделить имущество между супругами, в зависимости от того, к какому типу оно относится:

• Выкуп. Один из супругов выкупает долю второго, выплачивая денежную компенсацию. Подходит для тех объектов, которые не нужны одному из них и которые тот согласен уступить в обмен на вознаграждение.
• Обмен. Один из супругов меняет одно имущество на другое. Возможно только при обоюдном согласии.
• Выделение в натуре. Имущество фактически разделяется на две части, остающиеся в пользовании каждой стороны. Подходит для бизнеса, жилого дома или земельного участка.
• Продажа и раздел выручки. Имущество продается третьим лицам, а полученная выручка делится между сторонами в соответствии с положенной им долей. Подходит для любых объектов, но требуются обоюдное согласие.

Срок исковой давности

Потребовать разделить имущество можно в течение трех лет с того момента, когда одна из сторон узнает (или должна была узнать) о том, что ее права притесняются. Зачастую этот момент совпадает с разводом и потому иногда ошибочно срок начинают отсчитывать с момента развода, что неверно.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Сугубо личная квартира

Как показал разбор Верховным судом РФ одного из таких решений о разделе совместно нажитого, не все приобретенное в период брака получится поделить поровну. Предметом анализа Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ стал процесс о дележе однокомнатной квартиры. Их брак просуществовал три года. Он был заключен в сентябре, а спустя месяц после свадьбы супруга подписала с застройщиком договор долевого участия в строительстве дома, в котором она должна была получить однокомнатную квартиру.

Еще спустя месяц эта сделка прошла государственную регистрацию. Судя по материалам суда, у жены до брака была своя квартира, которую она продала через месяц после свадьбы, а вырученные деньги вложила в строительство однокомнатной квартиры.

После того как брак распался, в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества пришел ее бывший супруг. Свои требования истец аргументировал так: на момент рассмотрения спора право собственности на однокомнатную квартиру за бывшей женой не было зарегистрировано. Никакого соглашения о разделе общего добра они не заключали. Но после развода жена единолично пользуется этой однокомнатной квартирой, а так как она была куплена в браке, значит, он, как супруг, имеет полное право на половину жилплощади.

Районный суд истцу отказал. Суд решил, что квартиру бывшая супруга приобрела на деньги, вырученные от продажи имущества, которое у нее было до заключения брака. Поэтому однушка не относится к общему имуществу супругов. Бывший супруг это решение оспорил.

Апелляция встала на сторону истца и с решением районных коллег не согласилась. Она его отменила и постановила – однокомнатную квартиру поделить пополам. По ее мнению, сам факт внесения в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве денег от продажи личного имущества не имеет правового значения для правильного разрешения спора “в отсутствии доказательств наличия соглашения сторон о приобретении ответчиком спорного имущества в личную собственность”.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ с таким решением и делением квартиры не согласилась.

Высокая инстанция напомнила коллегам 34-ю статью Семейного кодекса. В ней говорится про то, что нажитое в браке имущество считается совместной собственностью. В статье подробнейшим образом перечислено, что относится к такому общему имуществу – доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской или интеллектуальной деятельности. Полученные ими пенсии, пособия и прочие выплаты, не имеющие целевого назначения. К слову, деньги целевого назначения – материальная помощь, возмещение ущерба по утрате трудоспособности и прочие подобные выплаты – собственность личная.

Общим достоянием будет и то, что куплено за счет совместных доходов. Это движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в коммерческие организации. Заканчивается этот список словами “и другое нажитое супругами имущество” независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо оформлено и кто из супругов вносил деньги.

А в статье 36 Семейного кодекса перечислено то, что не делится. Это имущество, принадлежащее каждому до брака, а также то, что получил каждый из них во время брака в дар, по наследству и “по иным безвозмездным сделкам”.

Был специальный пленум Верховного суда, который рассматривал сложные вопросы по искам о расторжении брака (№ 15 от 5 ноября 1998 года). На этом пленуме были даны такие разъяснения: не является общим совместным имущество, хоть и приобретенное во время брака, но купленное на личные средства каждого из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак. А еще не будут общими “вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши”.

Из всего сказанного Верховный суд делает следующий вывод: юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие деньги оно куплено, личные или общие, и по каким сделкам, возмездным или безвозмездным, приобретал один из супругов это имущество в период брака. Имущество, полученное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (это наследство, дарение, приватизация), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Верховный суд подчеркнул, что в нашем споре апелляцией такое важное, “юридически значимое” обстоятельство, как использование для покупки однокомнатной квартиры средств, принадлежавших лично бывшей супруге, “ошибочно оставлено без внимания”.

Вырученные от продажи старой квартиры деньги по закону были личной собственностью ответчика, поскольку совместно в период брака они не наживались и не могли быть общим доходом супругов.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда особо подчеркнула – срок между получением денег от продажи квартиры до брака и оплатой по договору долевого участия в строительстве составил всего пять дней. Так что в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса купленная на эти деньги однокомнатная квартира никак не могла быть признана общим имуществом супругов.

Итог анализа – решение районного суда, отдавшего квартиру бывшей жене, Верховный суд посчитал правильным, законным и оставил его в силе, а решение апелляции отменено.

Расторжение брака: какое имущество не подлежит разделу

Президент Гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов, специально для IRN.RU

Говорят, браки заключаются на небесах. Может быть, так оно и есть. Спорить не будем. Только вот раздел имущества при расторжении происходит однозначно на земле и без всякой романтики.

Итак, семейная жизнь осталась в прошлом, и бывшая «чета» приступила к разделу имущества. Зачастую каждый из супругов пытается претендовать на то, что ему не принадлежит и принадлежать в принципе не может. Наивная уверенность в своей правоте (граничащая с самоуверенностью) мешает незадачливым супругам обратиться к юристу или адвокату, чтобы выяснить необходимые вопросы и не доводить дело до суда.

Закон четко указывает, какое имущество не подлежит разделу при разводе.

Имущество, приобретенное до брака
Прежде всего, это собственность, приобретенная одним из супругов до регистрации брака. Неважно, каким образом он стал ее владельцем: купил, получил в дар или наследовал. В любом случае разделу она не подлежит.

В 2007 г. в одном из городских судов Московской области рассматривалось дело о разделе имущества между бывшими супругами С. Не сошлись, как говорится характерами, и семья распалась после семи лет брака.

При расторжении брака встал вопрос о дележе дачного участка, на часть которого претендовала бывшая супруга, ибо, по ее словам, она «семь лет гнула спину на этой даче». Судья, рассмотрев материалы дела, установил, что в еще 1998 г. (то есть за два года до заключения брака) участок купил и оформил на себя супруг на деньги своих родителей. Таким образом, спорное имущество было приобретено гражданином С. до официального вступления в брак. И при всем уважении к «больной спине» истицы судья отказал ей как в разделе участка, так и в выплате компенсации в размере 1/2 его стоимости.

Все, полученное по безвозмездным сделкам
Также не подлежит разделу имущество, полученное мужем или женой по безвозмездной сделке в период их официального брака. Безвозмездно – значит бесплатно. К таким сделкам относятся наследство, дарение, приватизация и т.д. И тот из супругов, кто получил собственность по безвозмездной сделке, останется владельцем и после развода.

В 2011 г. во время раздела имущества между супругами Ч., проживавшими на тот момент в г. Одинцово Московской области, бывшая жена предъявила права на автомобиль «Крайслер саратога», приобретенный во время брака. В ходе исследования обстоятельств дела суд установил, что, действительно, автомобиль и кооперативный гараж перешли в собственность ответчика Ч. в 1999 г., когда он состоял в «счастливом супружестве» с истицей. Однако и машина, и гараж достались ответчику после смерти его отца в качестве наследства. Учитывая данный факт, судья правомерно отказала истице в ее требовании.

Служебная и муниципальная недвижимость
Не могут являться объектом раздела служебные, муниципальные и ведомственные квартиры, а также жилье по договору коммерческого найма, потому как оно вообще не принадлежит супругам. Понятно, что раздел таких помещений не может быть и предметом иска. С другой стороны, эта категория недвижимости тем или иным образом фигурирует в различных судебных тяжбах, связанных с разводами. В основном это касается проживания в квартире членов семьи бывшего нанимателя. Достаточно большое количество подобных дел связано с военнослужащими. Например, один гарнизонный суд рассматривал в 2012 г. вопрос об отказе местного командования предоставить отдельное служебное жилье прапорщику М. в связи с переводом его на новое место службы. В ходе процесса выяснилось, что в 2006 г. прапорщик расстался с супругой и съехал со служебной квартиры, благородно «подарив» не принадлежащее ему жилье бывшей жене и ребенку. В деле было очень много нюансов: вторичная женитьба бравого прапорщика, перевод его на новое место службы и так далее. В итоге судья, рассмотрев дело, обязал предоставить военному служебное жилье, оставив проживать в старой служебной квартире бывшую супругу с ребенком. Тем более что ее оттуда никто и не гнал, так как она сама поступила на службу в Российскую армию. Тут важно другое. В судебном решении суд мягко попенял на правовой нигилизм бывшим членам «ячейки общества»: негоже, мол, распоряжаться жильем, которое принадлежит не вам, а военному ведомству.

Предметы личного пользования, роскошь и драгоценности
Перейдем теперь к вещам индивидуального пользования. Они также не подлежат разделу.

Понятно, что речь идет не о зубных щетках и прочих предметах личной гигиены. Вещами индивидуального пользования могут считаться личные инструменты (музыкальные, строительные, слесарные, столярные и т.д.), одежда, обувь и прочие предметы обихода. Если бывшие муж и жена не смогут разделить их сами, то в дело вступает суд, который скрупулезно исследует все обстоятельства и признает те или иные предметы вещами индивидуального пользования. Например, в 2012 г. в одном из районных судов города Москвы шел процесс между супругами Е.

Объектом спора при разделе явились семь довольно редких книг XIX века издания. Куплены они были в период брака. Жена незадолго до развода, узнав о стоимости фолиантов, заявила, что это предметы роскоши (стоят дорого!), а потому подлежат разделу.

Судье пришлось исследовать множество доказательств и даже опросить свидетелей, дабы установить, что бывшая жена за свою жизнь, кажется, прочитала только «Букварь» и «Мойдодыр», а муж действительно активно пользуется книгами, является кандидатом исторических наук, специализируется на истории наполеоновских войн и даже издал несколько монографий. А вышеуказанные книги использует в научной работе. В итоге судья признал книги вещами индивидуального пользования и оставил их историку.

Кроме того, признаются собственностью супруга, который пользовался ими, драгоценности и предметы роскоши. И даже если такие были куплены на общие семейные деньги, сути дела это не меняет.

Результат интеллектуальной деятельности
Нельзя разделить при разводе исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов. В любом случае такое имущество всегда является собственностью автора. Вспоминается случай из практики (правда, не дошедший до суда), но тем не менее интересный. В нашу юридическую консультацию обратилась дама в возрасте «за пятьдесят» с вопросом: прожили они с мужем 25 лет, вырастили двух детей, но к 50 годам вдруг поняли, что не подходят друг другу. Вещи поделили быстро и без споров. Камнем преткновения стали авторские права мужа на принадлежавшие его перу книги (фантастика и детективы) и приносившие писателю неплохой доход. «Вторая половина» интересовалась, а возможно ли как-то претендовать на… раздел авторских гонораров.

Понятно, что даме посоветовали умерить пыл и объяснили, что закон не позволяет ей претендовать на результат интеллектуальной деятельности. Кстати, впоследствии супруги передумали разводиться.

Неделимые и сложные вещи
Не подлежат разделу неделимые вещи, если ими пользуется один из супругов. Что такое неделимая вещь? Это объект, разделив который, вы не сможете использовать его основную полезную функцию, для которой он и создан.

Например, комната, стиральная машина или автомобиль. Нет, две последние, конечно, можно разобрать на винтики, но вот стирать или ездить они уже не смогут. Судебная практика знает множество случаев, когда один из супругов занимался частным извозом и на этом основании судья оставлял за ним автомобиль.

Нельзя разделить между супругами и сложные вещи, если ими преимущественно пользуется один из членов семьи, или они нужны ему для выполнения трудовой или профессиональной деятельности. Авторы юридических монографий обычно пишут о различных мебельных гарнитурах, чайных наборах или сервизах. Но согласитесь, что они вряд ли могут применяться в профессиональной или трудовой деятельности. В связи с этим чаще всего приводят пример с компьютером, клавиатурой и мышкой, которыми пользуется незадачливый супруг-программист. Я могу привести и другой пример.

Так, при разводе одной семьи в 2010 г. в Подольске Московской области встал вопрос о профессиональном наборе инструментов мужа-часовщика. На самом деле у него было несколько наборов, как и полагается профессионалу. Однако один из них был очень дорогой, английский, середины XIX века, купленный на семейные деньги. Часть инструментов были золотыми, а часть инкрустированы золотом. Вначале жена претендовала на раздел набора, однако после пояснений адвоката отказалась от своего намерения. Тем более что муж срочно начал использовать их в своей профессиональной деятельности. Понятно, почему…

Собственность детей
Не подлежит разделу имущество, купленное в браке для детей или на имя детей. Это могут быть дорогие игрушки или даже недвижимость, так законодатель защищает права ребенка.

На самом деле судебная практика знает немного попыток разделить подобное имущество: либо у людей просыпается совесть, либо стороны не включают данное требование в иск по совету юристов или судьи (что более вероятно).

Тем не менее эти претензии иногда встречаются. В 2005 году в Щелково шел бракоразводный процесс между супругами З. Бывший муж в числе прочего имущества претендовал на часть двухкомнатной квартиры, оформленной на его дочь. И плевать было «папаше», что жилье куплено в основном на деньги деда девочки по материнской линии. Изучив все обстоятельства дела, суд обоснованно отказал гражданину З. в удовлетворении заявленного требования.

Впрочем, после консультации с адвокатом З. больше не настаивал на разделе квартиры и акцентировал внимание на других требованиях, которые в основном и были удовлетворены.

Брачный контракт
И наконец, не подлежит разделу имущество, закрепленное за каждым из супругов по брачному договору. Собственно говоря, чаще всего это соглашение и заключается на случай развода.

При этом одна из сторон может в судебном порядке принудить другую к исполнению условий брачного контракта. В качестве примера можно привести дело супругов Ващенко, относительно недавно рассматривавшееся в Истринском городском суде Московской области. Женщина подала на мужа в суд с целью принудить последнего исполнить условия брачного договора. Из заявления жены следовало, что в период брака они приобрели в общую совместную собственность три земельных участка в Подмосковье. Совершив сделку, супруги заключили брачный контракт и изменили режим совместной собственности на имущество. По условиям соглашения, участки стали принадлежать гражданке Ващенко на праве личной собственности. Однако истица так и не смогла оформить права на землю потому, что ответчик принялся старательно уклоняться от государственной регистрации, надеясь со временем изменить правовой режим участков. Тогда истица и подала заявление в суд, ссылаясь на условия брачного контракта. В итоге судья удовлетворил исковые требования гражданки Ващенко и признал за ней права собственности на землю.

В заключение скажу, что раздел имущества – процесс зачастую сложный и долгий. Приходится учитывать все нюансы и запросы супругов. Тем более когда им есть, что делить.

Статья написана специально для портала www.irn.ru аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
Автор – адвокат, руководитель Юридического центра адвоката Олега Сухова , президент «Гильдии Юристов Рынка Недвижимости». Точка зрения автора статьи не обязательно совпадает с позицией редакции

Подпишитесь на ежедневную рассылку IRN.RU

Новости рынка недвижимости, дайджест прессы, аналитические обзоры, прогнозы, комментарии экспертов, индексы цен и другая полезная информация о недвижимости каждое утро в Вашем почтовом ящике

Порядок раздела имущества при разводе по Семейному кодексу

Развод и последующий за ним раздел имущества – одно из самых проблемных и противоречивых дел, с которыми приходится сталкиваться юристам и простым гражданам. Несмотря на то, что основные положения, касающиеся разделения имущества, закреплены законодательно в статье 38 Семейного кодекса и статье 256 Гражданского кодекса, количество сложностей это не уменьшает.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Имущество делится и не делится

Согласно закону, делится совместно нажитое имущество. Немало сложностей вызывает необходимость установить, что именно подлежит разделу, а что нет.

Совместно нажитым считается то имущество, которое приобретено супругами в период их брака.

Однако есть несколько исключений, когда имущество является личной собственностью и разделу не подлежит, если оно:

• получено одним супругом в дар или приобретено на средства, полученные в подарок;
• было получено одним супругом по наследству;
• принадлежало супругу до вступления в брак;
• было приобретено уже после развода.

Кроме того, не делится имущество личного пользования, например, одежда, обувь, предметы личной гигиены и т.д., а также инструменты для осуществления профессиональной деятельности. К примеру, это может быть автомобиль для таксиста.

Не делится имущество, принадлежащее детям или приобретенное для их пользования, например, одежда, музыкальные инструменты, детские книги, школьные принадлежности и т.д. Они передаются без компенсации тому супругу, с кем остаются проживать дети.

Также не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на банковском счете, открытом на имя ребенка.

О том, что делится, а что нет, рассказывает юрист:

Таким образом, разделу подлежит любое имущество:

• недвижимость (квартира, гараж, дом);
• движимое имущество (в т.ч. автомобиль);
• бытовая техника;
• доходы, полученные от коммерческой, трудовой, инвестиционной или интеллектуальной деятельности;
• нецелевые пособия;
• ценные бумаги и паи в различных инвестиционных фондах;
• банковские вклады;
• предметы роскоши, драгоценности, ювелирные украшения.

Главное условие: имущество должно быть признано совместно нажитым.

Как поделить автомобиль после развода?

При разделении имущества необходимо исходить из понимания, что не все предметы можно поделить физически. Например, квартиру, дом или автомобиль поделить пополам без потери их функциональности невозможно. Поэтому в законе предусмотрено несколько возможностей, как можно разделить физически неразделимое имущество.

Первый вариант: имущество передается одному из супругов, и он выплачивает компенсацию второй стороне в виде половины стоимости этого имущества. Компенсация может быть как денежной, так и натуральной – то есть в виде передачи бывшему супругу иного имущества.

Стоимость имущества рассчитывается исходя из ее текущей рыночной цены. О размере компенсации супруги могут договориться сами, либо придется вызывать оценщика. Данный вариант чаще всего применяется в случае, если стоимость оспариваемого имущества небольшая, и ее вполне реально компенсировать.

Так обычно делятся автомобиль, бытовая техника, ювелирные украшения и пр. Компенсация не обязательно должна быть выплачено немедленно. Супруги могут договорить о поэтапном погашении задолженности.

Второй вариант – имущество продается, а супруги получают по половине вырученных средств. Так чаще всего делится крупное имущество, как правило, недвижимое: квартира, частный дом, земельный участок.

Второй вариант при его кажущейся простоте не всегда реален для применения. Так, один из супругов может настаивать на продаже имущества, а другой – на передаче с последующей компенсацией. И закона, который обязывал бы супругов разделить имущество по второму варианту, нет. По сути здесь делиться будет не само имущество, а денежные средства, вырученные от его продажи.

Еще один важный момент: имущество должно делиться в идеальной пропорции: 1/2. Таким образом, при разделении загородного дома с земельным участком недопустимо, чтобы одному супругу был присужден участок, а второму – дом. Если подобное происходит в судебной практике или в соответствии с соглашением супругов, то это может привести к большим проблемам в будущем. Так, дом и участок по отдельности продать не представляется возможным. В данном случае половина участка и половина дома должны отойти одному супругу, а другая половина дома и участка – второму.

Унаследованное имущество

Камнем преткновения нередко становится унаследованное имущество. Например, семья живет в квартире, которая досталась мужу в наследство от умерших родителей. В этом случае необходимо внимательно читать текст завещания. Если имущество было оставлено только одному супругу, то оно после развода не делится.

Другое дело, если в завещании прописано, что супругам завещаны доли в квартире или доме. В таком случае разделение происходит строго в соответствии с долями. К примеру, мужу – 3/4, а жене – 1/4, и никак иначе.

Если же завещания нет, а наследником признан только один из супругов, то он и будет хозяином имущества после разрыва брака.

Долги и ипотека супругов

Долги, как и имущество, делятся между разводящимися строго пополам. То же касается и кредитов. Супругам необходимо будет перезаключить с кредиторами договор. Прежний договор будет расторгнут, а с каждым из них по отдельности будет заключен свой, который предусматривает погашение долга на прежних условиях (продолжительность и процентная ставка), но размер выплат будет пересчитан.

Впрочем, по обоюдному согласию супруги могут продолжать гасить кредиты или долги совместно в одинаковой пропорции. В таком случае перезаключения договора не требуется.

Также возможен вариант, когда обслуживание кредита полностью берет на себя один из супругов. К примеру, если ему в собственность переходит автомобиль, то он может переоформить на себя кредит. При этом:

• новый собственник автомобиля должен компенсировать второму супругу половину рыночной стоимости транспорта;
• после погашения кредита он должен выплатить второму супругу половину всех тех взносов, которые были уплачены ими совместно в период брака.

Если же делится ипотечная квартира, то возможны три варианта:

Первый способ – разделение квартиры по долям, следовательно, выплаты по ипотеке также делятся по долям. В таком случае супругами подписываются дополнительные договоры к основному, согласно которым они обязуются выплачивать определенные суммы банку.

После того, как ипотека выплачена, супруги становятся собственниками жилья в долях, установленных дополнительными договорами. На практике этот способ применяется редко, так как супруги не всегда имеют одинаковый доход и могут поделить платежи строго пополам.

Если же платежи (и доли в квартире) делить не в одинаковой пропорции, то это может встретить сопротивление как со стороны банка, так и одного из супругов.

Второй способ – переоформление ипотеки на одного из супругов. При этом второй полностью освобождается от каких-либо обязательств по выплате кредита, но вместе с тем лишается и права на владение жильем. После того, как ипотека выплачена, он должен компенсировать супругу половину всех ипотечных взносов, выплаченных в период действия брака.

Третий способ – продажа квартиры и погашение долга по ипотеке с помощью вырученных средств. Остаток делится между супругами пополам. При этом продавать квартиру берется на себя банк, сами супруги в этом никакого участия не принимают.

Важно понимать, что при любом раскладе требуется согласие всех трех сторон: обоих супругов и банка. В случае судебного раздела имущества последнее слово чаще всего остается за банком, и обычно банки выбирают третий вариант, как наиболее беспроблемный.

Добровольно или через суд?

Существуют два способа расторжения брака: добровольно и через суд. Раздел имущества также может происходить добровольно (по обоюдному согласию) и в судебном порядке.

Если супруги смогли договориться, что кому будет принадлежать после получения свидетельства о расторжении брака, то они могут заключить соглашение. В нем подробно расписывается, какое именно имущество кому будет принадлежать. При этом необходимо учесть некоторые тонкости:

• в соглашении нужно максимально точно описать предмет, указать его наименование, марку, цвет и т.д.;
• желательно указать примерную рыночную стоимость имущества;
• если же раздел производится с привлечением специалиста-оценщика, то цена должна быть указана обязательно;
• на соглашении должны стоять личные подписи обоих супругов;
• соглашение рекомендуется заверить у нотариуса.

Для составления соглашения можно привлечь специалистов: оценщиков, адвокатов, нотариуса и т.д., также как и при судебном разделе имущества.

Важно: имущество, не учтенное в соглашении, делится в судебном порядке в соответствии с законом.

Через суд имущество делится в идеальной пропорции 1/2, если имущество физически поделить нельзя, то его передают одному из супругов с условием выплаты компенсации.

Если же супруги заключили брачный договор, то раздел имущества происходит в соответствии с данным документом. Брачный договор супруги могут заключить в любой момента брака, даже непосредственно перед разводом.

По сути соглашение о разделе имущества и брачный договор дублируют друг друга, но в брачном договоре можно затронуть дополнительные вопросы, например, порядок проживания общих детей и алиментные обязательства супругов.

Особенности раздела, если есть дети

При заключении добровольного соглашения или брачного договора родители сами определяют, какие доли в имуществе им будут принадлежать, вне зависимости от наличия детей или их отсутствия. Если они договорятся, что родителю, с кем останутся проживать дети, достанется больше имущества, так и будет. Если разделят имущество пополам, то это также их решение.

А вот если дело рассматривается в суде, то наличие несовершеннолетних общих детей может сыграть ключевую роль в распределении имуществе. Дело в том, что суд обязан учитывать в первую очередь интересы несовершеннолетних. И он может пойти навстречу родителю, с которым остаются дети, и передать ему большую часть имущества, например, увеличенную долю в квартире.

При решении спорных вопросов также приоритет будет отдаваться родителю с детьми. К примеру, суд может передать автомобиль матери с двумя детьми при условии, что она умеет водить машину и транспорт ей необходим, чтобы возить детей в школу.

Кстати, о порядке развода при наличии детей подробно рассказано здесь. Читайте также про судебную практику в данной ситуации.

Рекомендуем также посмотреть статьи о подаче на алименты и о том, куда подать.

Как подать на раздел совместно нажитого имущества в суд?

В какой суд подавать иск?

Перед тем, как составлять иск, нужно определиться, куда подавать иск, в какой суд. По общему правилу, суд рассматривает дела по месту жительства ответчика. Так, если бывшие супруги уже развелись и после получения свидетельства о расторжении брака решили разделить имущество, то дело будет рассматриваться по месту жительства ответчика.

По месту жительства истца суд будет заседать, если только тот:

• имеет несовершеннолетних детей на обеспечении;
• по состоянию здоровья не может присутствовать на заседании в другом городе или районе.

Если сумма оспариваемого имущества не превышает 30000 рублей, то надо подавать заявление в мировой суд. Если цена вопроса выше, то заявление подается в городской суд.

Срок исковой давности

Установленный срок исковой давности при разделе имущества составляет 3 года. Это означает, что одному из супругов можно подать на раздел имущества в течение трех лет после развода, а именно после получения судебного решения о расторжении брака.

Подробнее о сроке давности и с какого момента он считается, написано тут.

Образец искового заявления

Исковое заявление подается в канцелярию суда. Существуют рекомендованные формы составления иска, с ними можно ознакомиться на информационном стенде в зале суда либо запросить в канцелярии. Также можно поручить составление судебного заявления специалисту.

В исковом заявлении обязательно нужно будет указать:

1. наименование суда;
2. сведения об истце и об ответчике;
3. сведения о семейном положении;
4. данные об имуществе, основания для обладания оспариваемым имуществом;
5. цену иска (совокупную стоимость всего имущества);
6. конкретные требования.

Вы можете воспользоваться данным образцом заявления на раздел имущества: Скачать.

Необходимые документы

Вместе с иском в суд нужно будет предоставить документы:

1. свой паспорт;
2. паспорт или свидетельство о рождении ребенка или детей;
3. документ, удостоверяющий семейное положение – свидетельство о заключении или расторжении брака либо судебное решение или выписку из решения суда, если свидетельство еще не заказывали;
4. справку о составе семьи;
5. оценку оспариваемого имущества (заказывается у независимого оценщика);
6. квитанцию об уплате госпошлины.

к содержанию ↑

Оплата госпошлины

Размер госпошлины устанавливается статьей 333 Налогового кодекса и зависит от цены иска. Чем выше стоимость иска, тем выше размер госпошлины. Ее нужно будет оплатить до подачи заявления в суд, по желанию можно включить в иск требования возместить судебные издержки. Если иск подается с обоюдного согласия супругов, то размер госпошлины они должны оплатить в равном размере.

Заключение

Чтобы вся представленная в статье информация сложилась в общую картину, рекомендуем её еще раз просмотреть вот в таком структурированном виде:

Это своеобразная шпаргалка по разделу имущества. Примеры из судебной практики есть тут.

Имущество, подлежащее разделу при разводе

Развод — это всегда тяжело и хлопотно. Почти всегда этот процесс сопровождается конфликтами и взаимными претензиями, и одним из принципиальных моментов всегда становится раздел имущества. Когда супруги разводятся и делят имущество, непременно возникают вопросы: подлежит ли разделу квартира, машина, другие вещи? Каждый случай индивидуален, и ответы зависят от многих факторов. Рассмотрим основные случаи, в которых нажитое делят или не делят между бывшими супругами.

Основные понятия, которыми в данном случае оперирует закон, это семейное и личное имущество. Семейное, то есть совместно нажитое, имущество подлежит разделу между супругами, личное — остается при своем хозяине.

Что подлежит разделу при разводе

Имущество семьи между супругами может быть разделено договорным путем либо по суду. В случае судебного процесса суд руководствуется действующим законодательством: Гражданским и Семейным кодексом Российской Федерации.

При расторжении брака между бывшими мужем и женой делятся все объекты собственности, которые признаются совместно нажитым имуществом. Согласно закону, это:

• имущество, включая недвижимость и автомобили, купленное на совместные деньги, — квартира, дом, земля, машина, электроника и техника;
• деньги, которые муж и жена получили в результате любого вида деятельности, — заработная плата, гонорары, другие доходы;
• прочие виды прибыли — государственные выплаты, компенсации;
• инвестиционная собственность — акции, вклады и т. д.;
• ювелирные изделия и предметы роскоши.

Долги, займы и кредиты, оформленные в браке, при разводе супругов также делятся между ними обоими.

Чтобы поделить нажитое, суд должен иметь доказательства того, что вещь приобретена в браке. Поэтому спорящие стороны должны представить все документы, которые могут об этом говорить: договоры, акты, чеки и т. д.

Как делится имущество

Некоторые из объектов собственности, которые делят по суду, нельзя разделить на две части. Поэтому для неделимых вещей есть несколько путей:

• объект остается у одного из супругов, и он выплачивает второму денежную компенсацию в размере доли;
• в оспариваемом объекте выделяются доли, если это возможно (например, в случае с недвижимостью);
• объект продается, а вырученные деньги делятся в соответствии с размером долей.

Определение долей супругов

Вне зависимости от того, чьи именно деньги были потрачены на приобретение вещей, что угодно из этого списка, купленное в браке, будет делиться по закону в случае развода. Изначально и муж, и жена имеют равные имущественные права на всю перечисленную собственность.

Однако по факту имущество далеко не всегда делят поровну. В законе есть факторы, определяющие увеличение или уменьшение долей каждого из разводящихся супругов. В частности, доля разделяемой собственности обычно увеличивается в пользу того из супругов, с которым остаются жить не достигшие совершеннолетия дети.

Также на уменьшение или увеличение долей могут повлиять факты:

• отбывания одним из супругов срока в местах лишения свободы в момент развода;
• служба мужа по призыву в текущий момент;
• нетрудоспособность жены или мужа, тяжелая болезнь и др.

Что не может быть разделено

Законодательная база четко определяет, какие виды собственности не делят между супругами при разводе. Это правило в силе, если имущество:

• любым способом приобретено до брака нынешних разводящихся супругов;
• получено по дарственной, по наследству, при законной приватизации жилья;
• жилье, не являющееся собственностью, — служебное, муниципальное, государственное;
• все предметы, предназначенные для личного использования (сюда не относятся ювелирные изделия и предметы роскоши);
• любой предмет, принадлежность которого закреплена в брачном контракте за одним из супругов;
• вещи, приобретенные для детей;
• предметы, которые можно назвать инструментом для получения основного дохода одним из супругов (например, компьютер для веб-дизайнера);
• награды и призы — ордена, медали;
• авторские права одного из супругов.

Все перечисленные вещи разделить по закону не получится, они принадлежат одному из супругов — тому, кому достались изначально. Что касается вещей, которые были куплены для детей, они остаются у того супруга, с которым дети будут проживать после развода. Банковские счета, открытые на имя ребенка, также не делятся.

Однако есть некоторые нюансы.

Если собственность, полученная по наследству, была продана, то купленный на эти деньги объект также принадлежит наследнику и не делится при разводе. Однако если в последующей покупке участвовали семейные деньги, то такое имущество не подлежит разделу при разводе .

Разделение имущества при разводе — деликатный, сложный процесс, в котором учитывается множество нюансов. Чем больше информации вы соберете заранее, тем легче пройдет этот процесс.