Акт вскрытия помещения и описи имущества

Акт вскрытия помещения

Акт вскрытия помещения – необходимый документ в тех случаях, когда помещение вскрывается лицами, не являющимися его собственниками или законными арендаторами.

Для чего нужен документ, его значение

Значение акта о вскрытии помещения довольно значимо: он удостоверяет не только сам факт того, что помещение было вскрыто, но и дает указание на причину, а также фиксирует сведения о присутствовавших на этом мероприятии лицах.

По каким причинам может проводиться вскрытие помещения

Взламывать дверь в отсутствие владельцев без причин, конечно, никто не будет. Для этого должны быть веские основания. В качестве таковых может выступать срабатывание защитных систем — охранной или пожарной, локальные аварии внутренних коммуникаций, стихийные бедствия, серьезные задолженности по оплате аренды и иные долги т.д. Кроме того, иногда вскрытия производятся для задержания особо опасных преступников, забаррикадировавшихся в помещении или для устранения последствий несчастного случая.

Порядок вскрытия помещения

Просто так взять и вскрыть помещение, будь оно жилое, торговое, офисное, складское, производственное или какое-то еще, нельзя.

Предварительно необходимо заранее оповестить о намечающейся процедуре собственника или арендатора квадратных метров или хотя бы попытаться это сделать. Если это невозможно (например, владелец не берет трубку телефона, не отзывается на письменные уведомления), или попасть в помещение нужно экстренно, необходимо пригласить свидетелей, которые будут присутствовать при вскрытии.

В качестве свидетелей могут выступать любые лица, достигшие совершеннолетия, находящиеся в здравом уме и не имеющие непогашенных судимостей.

Также для вскрытия (если речь идет о жилом помещении) нужно пригласить работника управляющей компании и участкового, как представителя охраны правопорядка.

Если вскрытие было запланировано заранее, то для его проведения назначается специальная комиссия.

После того, как вскрытие будет проведено, а причина его устранена, обязательно составляется акт об этом, а двери и окна опечатываются. Если проводилась установка временных запирающих конструкций, ключи от них передаются в управляющую компанию.

В дальнейшем следует по возможности обеспечить сохранность имущества, находящегося в помещения, вплоть до появления его владельцев.

Кто должен компенсировать ущерб

После проведенного вскрытия, собственники помещений нередко задаются вопросом: за чей счет восстанавливать, менять двери и замки. Закон однозначно говорит о том, что если ситуация, приведшая к необходимости вскрытия помещения, могла нести угрозу жизни, здоровью или имуществу других людей, все ремонтные работы должны производиться за счет владельца квадратных метров. При этом он может обратиться в суд за возмещением понесенных убытков, но практика такова, что получить его будет крайне затруднительно.

Более того, иногда управляющие компании, установившие временные запоры, взыскивают затраченные средства с собственников помещения, и это является вполне правомерным явлением.

Как оформить акт вскрытия помещения

Обычно акт вскрытия помещения пишется в произвольной форме, поскольку его унифицированного образца нет (и даже если бы он был, не всегда было бы возможным его использовать).

Однако, структура и содержание акта должны соответствовать некоторым правилам и нормам, принятым в такого рода документации. В частности в нем должны быть стандартные реквизиты (название, номер, дата документа), основной блок и заключение, т.е. подписи.

Следует отметить, что в государственных учреждениях, работники которых уполномочены в ряде случаев производить несанкционированное собственниками вторжение в помещение, существуют шаблоны актов вскрытия, которые обязательны к применению (например, такие есть в полиции, службе судебных приставов, МЧС и других ведомствах).

По оформлению нужно отметить, что акт обычно пишется от руки, поскольку составляется непосредственно на месте данной процедуры.

Для документа подойдет лист бумаги любого удобного формата, главное, чтобы он был подписан всеми лицами, производящими вскрытие, в том числе свидетелями.

Количество экземпляров акта находится в прямой зависимости от того, сколько человек присутствовало при вскрытии помещения – у каждого из них должна быть своя копия, заверенная надлежащим образом.

Образец акта вскрытия помещения

Если вам понадобилось составить акт вскрытия помещения, которые вы раньше не делали, прочитайте приведенные выше рекомендации и посмотрите образец — с их помощью у вас без труда получится написать этот документ.

В самом начале нужно:

  • указать наименование бланка;
  • поставить дату;
  • указать место его формирования.

Затем идет основной раздел:

  1. Первым делом сюда вписывается информация о том, кто непосредственно осуществляет вскрытие:
    • наименование организации,
    • должность,
    • ФИО ее представителя.
  2. Потом указываются сведения о свидетелях:
    • их фамилии, имена, отчества,
    • должности или же паспортные данные.
  3. После этого обязательно вносится:
    • дата (число-месяц-год),
    • время (часы, минуты) процедуры,
    • точный адрес, по которому она производится.
  4. Далее вписывается:
    • документальное основание для вскрытия (если оно есть),
    • фактическая причина (кроме этого акта она должна быть подтверждена и другими документами),
    • меры, принятые для ее устранения,
    • сведения о том, были ли оповещены о вскрытии собственники или арендаторы помещения.
  5. В заключение бланк подписывается всеми присутствующими лицами.

Акт описи имущества

Функции акта описи имущества

Описываться может любое имущество. Под самим словом «опись» в большей степени подразумевается не описание имущества, а его поименный список с минимальным набором характеристик.

При этом основная задача акта – это сохранная функция. Дело в том, что опись предполагает не только фиксацию наличия имущества, но и определенные обязательства, накладываемые на владельца или пользователя имущества. Например:

  • опись имущества при его аресте, при обращении взыскания на имущество, при исполнении определений судов об обеспечительных мерах накладывает на собственника не только ограничения в распоряжении имуществом, но и обязательство сохранить все имущество, включенное в опись, до окончательного решения по гражданскому или уголовному делу или до момента исполнения взыскания;
  • опись имущества, передаваемого в аренду, во-первых, обязывает арендодателя передать все имущество, поименованное в описи, в пользование арендатору, а во-вторых, обязывает арендатора принять, сохранить, и, в конечном счете, вернуть все указанное в описи имущество арендодателю;
  • опись имущества, составленного при вскрытии помещения, носит гарантийную функцию. Так, при вскрытии помещения, например, при затоплении, комиссия составляет акт описи имущества в присутствии свидетелей, как гарантию того, что членам комиссии не будет предъявлено обвинений в пропаже вещей.

Кто составляет акт

Состав комиссии по описи имущества определяется основанием, по которому этот акт составляется.

Так, описи по исполнительным листам или по определениям суда о принятии мер по обеспечению иска составляются судебным приставом в присутствии владельца имущества, работников полиции (при необходимости), представителей ЖЭУ или ТСЖ и понятых.

Описи, связанные с принудительным вскрытием помещений, составляются лицами, участвовавшими во вскрытии. Напоминаем, что помимо акта описи имущества должны быть составлены также акты о вскрытии помещения и об опечатывании помещения. Ознакомиться с правилами составления этих актов вы можете на нашем сайте в соответствующих материалах.

Описи вещей, передаваемых по договору аренды, составляются совместно арендодателем и арендатором без создания какой-либо комиссии.

Принципы описи

Опись либо интегрируется в сам текст акта, либо оформляется отдельным листом, который станет приложением к акту. Содержание описи должно включать в себя:

  • место нахождения описываемого имущества;
  • наименование каждой единицы имущества с указанием ее родового имени – диван, стол, шкаф, телевизор и т.д. Если единица является комплектом, то указывается количество однородных предметов, входящих в комплект;
  • марку, модель имущества, год выпуска, если оно обладает этими характеристиками. Допускается указание стоимости отдельных предметов имущества;
  • состояние каждой из единиц имущества – новая, б/у в рабочем состоянии и т.д.;
  • описание видимых на момент составления описи дефектов.

То есть описания должны давать наиболее точное представление о количестве и качестве описываемого имущества. Вполне допустимо приобщение к акту не только описи, но и фотографий описываемого имущества.

Структура акта

Внутренняя структура акта описи имущества обусловлена основаниями, по которым этот акт оформляется. Например, при составлении акта описи арендуемого имущества создание комиссии не требуется. Это означает, субъектный состав акта будет включать в себя только арендатора и арендодателя.

Акт описи имущества, осуществляемый в составе комиссии, должен включать в себя список лиц, участвующих в комиссии.

В целом акт должен состоять из следующего набора структурных элементов:

  1. наименование акта – «Акт описи имущества»;
  2. дата и место составления акта;
  3. поименный список членов комиссии. Если опись составляется должностным лицом, то указывается должность и место работы. Напоминаем, по договорам аренды создание комиссии не предполагается;
  4. описание оснований для описи имущества – вскрытие помещения, исполнение решения суда и т.д.;
  5. указание адреса, по которому находится описываемое имущество;
  6. обстоятельства, сопутствующие описи. Это опциональный вариант, применяемый, как правило, в обеспечительных мерах. Например, могут быть включены уточнения об отсутствии освещения на момент осмотра и описи имущества;
  7. перечень описываемого имущества в порядке, изложенном выше. Напоминаем, что перечень может быть включен в сам акт или оформлен в виде отдельного документа, прилагаемого к акту;
  8. замечания владельца имущества. Особенно актуальны эти замечания по актам, составляемым судебными приставами во исполнение решений или определений суда. Так, владелец может вписать в акт сведения о том, что описанное имущество ему не принадлежит, а является собственностью его дяди или иного родственника;
  9. сведения о применяемых при описи технических средствах фиксации, например, фотоаппарате;
  10. отметка о предупреждении владельца о необходимости обеспечения сохранности имущества (по актам об аресте имущества);
  11. подписи членов комиссии, понятых (по актам, составляемым приставами), или арендатора и арендодателя.

Составляется акт в количестве экземпляров, соответствующем количеству заинтересованных сторон.

Для удобства наших пользователей мы разработали и сделали доступным для скачивания типовой шаблон акта описи имущества. После небольшой индивидуализации, то есть включения в шаблон конкретных обстоятельств, его можно использовать при соответствующих правоотношениях.

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

Читайте также:  Иск об освобождении имущества от ареста госпошлина

Инструкция: составляем опись имущества в кабинете

Зачем нужна опись

Рабочий процесс невозможен без использования имущественных активов. Даже если учреждение мало или в нем числится всего один сотрудник, во время работы обязательно будут применяться товарно-материальные ценности — мебель, компьютер и комплектующие, канцелярские товары.

Ревизия ценностей, находящихся в рабочем помещении, может понадобиться для различных целей:

  • для проверки наличия и состояния используемого имущества;
  • в рамках инвентаризации, которая проводится во всем учреждении;
  • при реализации конкретных активов из кабинета по договору купли-продажи.

В результате осмотра составляется специальный документ — опись имущества в кабинете. Инвентаризация включает в себя процедуру анализа инвентарных описей имущества в конкретном помещении.

Опись, составленная по итогам осмотра, представляет собой акт, включающий сведения о наличии и текущем эксплуатационном состоянии используемых в офисе активов.

При проведении ревизии ответственные сотрудники, назначенные приказом, включают в специальный акт данные обо всех предметах и их количестве в кабинете. Отражаются и компьютеры, и мебель, и бытовая техника.

Какой бланк использовать

Формальный вид актуализирующего документа не унифицирован и не закреплен действующим законодательством. Поэтому каждая организация вправе разработать и использовать собственный бланк, в который можно включать сведения в соответствии с организационными потребностями и отраслевой спецификой каждого конкретного предприятия. Главное — закрепить форму акта в учетной политике и иных локальных нормативах учреждения.

Допускается использовать и унифицированную форму, которая применяется при инвентаризации основных средств, — вторую страницу формы ИНВ-1. При выборе этого бланка помните, что две последние колонки должен заполнить сотрудник бухгалтерии. В этих графах указывается количество и стоимость активов по бухгалтерскому учету.

Наиболее простой вариант обработать информацию по ревизии — опись в виде таблицы, в которой перечисляются имущественные ценности, их количество и техническое состояние.

Как правильно составить

Имущественная опись формируется с соблюдением ряда правил:

  1. Указываем название документа и наименование объекта ревизии — офис, кабинет или служебное помещение.
  2. Вносим дату проверки.
  3. Прописываем номер объекта (кабинета или комнаты). При необходимости можно отразить адрес офисного здания.
  4. Составляем табличную часть. Рекомендуется добавить колонки: номер по порядку, название предмета, его характеристики, запись о текущем состоянии в следующем виде: отличное, хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное.
  5. При необходимости в конце таблицы отражаем важные дополнения о процедуре и об объектах.

Можно использовать такой образец описи кабинета.

№ п/пНаименование имуществаКоличествоСостояние имущества
1Доска классная1Хорошее
2Жалюзи4Хорошее
3Подставка ТСО1Хорошее
4Полка для книг5Хорошее
5Стол 1-тумбовый1Хорошее

Подлинность сведений необходимо подтвердить подписями ответственных лиц. Акт подписывают сотрудник, который провел ревизию и составил документ, работник, который непосредственно трудится в помещении. В конце проставляется дата и виза владельца имущества.

При составлении акта необходимо учесть еще одно правило: для прозрачности проверка должна проводиться в присутствии сотрудника, работающего в этом кабинете, или иного работника при отсутствии хозяина на рабочем месте.

Где хранить

Правила хранения бланков ревизии каждое учреждение определяет самостоятельно, в соответствии с порядком и номенклатурой, действующей в организации.

Документация по инвентаризации движимого имущества и ТМЦ хранится в организации в течение пяти лет, а документы и описи инвентаризаций активов и обязательств должны храниться в учреждении бессрочно (ст. 427 Перечня из Приказа Минкультуры № 558 от 25.08.2010, ч. 1 ст. 29 402-ФЗ от 06.12.2011). Срок отсчитывается, начиная с 1 января года, следующего за проведением проверки и составлением регистров.

Как часто обновлять

Ревизия проводится ежегодно, но по усмотрению руководства допускаются внеочередные проверки. Количество инвентаризаций, их дата и состав проверяемого имущества определяет руководитель учреждения.

Акт описи имущества образец при свидетелях

Как сделать опись имущества при разводе: образец и тонкости проведения процедуры


Если в описи фигурирует мебельный гарнитур, то он не будет упомянут, как «два кресла, шкаф и диван». Обязательно каждый элемент гарнитура будет сопровождаться перечислением таких качеств, как степень износа, название фирмы-производителя, цвет, размер, дефекты.

Требования о разделе имущества при разводе оформляются в виде . Все остальные требования, касающиеся предмета спора, составляются в виде ходатайств. Прежде всего, судья обязательно назначит экспертизу, то есть опись имущества, чтобы получить четкие представления о том, что ему придется делить между супругами.

Также эта процедура носит частичный характер и проводится с целью определения точной стоимости той или иной вещи, чтобы пресечь дальнейшие споры между сторонами. Полезна опись и при выявлении полной стоимости вещей, которые невозможно разделить пополам без нарушения их целостности.

Только имея представление о точной цене, судья сможет одному из супругов присудить эту вещь, а другому — выплату компенсации за нее.

Образец описи имущества в помещении

А если быть точным — Гражданским Процессуальным Кодексом Российской Федерации. Законы позволяют лицу, попавшему в долги, добровольно их погасить, то есть без применения принуждения уже после вынесенного решения. Такому гражданину, как правило, определяется пятидневный период.

Его началом является момент вручения в руки постановления. Если в течение этих пяти дней долги не будут погашены, начисляется исполнительный сбор.

Если приставы явились для того, чтобы описать имущество, они имеют права принудительного осмотра. Другими словами, они могут взломать дверь.

Акт о порче имущества

При создании акта должны присутствовать и другие сотрудники компании, которые выступят в роли свидетелей нанесенных повреждений. Таким образом, формируется специальная комиссия в составе не менее трех человек, лучше работников разных отделов.

При этом есть ряд определенных сведений, который вносить в него нужно обязательно: Дата, номер и место написания, название организации.

В основной части следует указать суть причиненных повреждений,

Акт о наложении ареста (описи имущества) в структурном подразделении территориального органа Федеральной службы судебных приставов

60 Федерального закона «Об исполнительном производстве»: Понятой обязан удостоверить своей подписью в настоящем акте факт, содержание и результаты описи и ареста имущества.

Понятой вправе знать, для совершения каких исполнительных действий он приглашается, на основании какого исполнительного документа они совершаются, а также делать замечания по поводу совершенных действий, которые подлежат занесению в акт. Замечания могут быть занесены в акт понятым собственноручно.

Понятые: 1 ____________________ (__________________________) 2 ____________________ (__________________________) (подпись) (фамилия, инициалы) Должнику (его представителю) разъяснены права и обязанности, предусмотренные ч.

5 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»: указать те виды имущества или предметы, на которые следует обратить взыскание в первую очередь. Должник (представитель должника) __________________________________________

Примерная фома акта описи наследственного имущества в порядке принятия мер к его охране

——T—————————T————T————T—————¬ ¦ N ¦ Описание предметов с ¦Количество ¦Стоимость с¦ Примечание ¦ ¦п/п ¦ указанием отличительных ¦ ¦ учетом ¦ ¦ ¦ ¦ признаков ¦ ¦ износа ¦ ¦ +—-+—————————+————+————+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L—-+—————————+————+————+————— Хранителем наследственного имущества, не требующего управления, назначается ________________________________________________________.

Акт описи имущества: образец, зачем и когда он нужен

Страховка от непредвиденных ситуаций никогда не помешает.

Акт описи имущества может сыграть важную роль при съезде арендатора и возвращении арендуемого жилья собственнику.Если документ был составлен верно и были учтены все нюансы состояния квартиры, сразу станет ясно, виноват ли арендатор в порче имущества, выявленной собственником.Опись может понадобиться в самых непредвиденных ситуациях.

Но в судебном разбирательстве опись имущества будет иметь большое значение.На ее основании арендатор квартиры сможет подтвердить право собственности на свое при отсутствии чеков оплаты и других необходимых документов.Кроме сдачи в аренду помещений, опись имущества

Акт вскрытия помещения и описи имущества

в ___ часов ____ минут было произведено вскрытие жилого помещения — квартиры __, в доме __ корп.

д.) (последствия аварии) __________________________________________________________________________. В результате вскрытия и осмотра жилого помещения установлено следующее: ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________.

(состояние помещения на момент вскрытия и осмотра) При вскрытии жилого помещения (квартиры) были произведены следующие работы: ___________________________________________________________________________

Образец описи имущества в кабинете

Однако в ней необходимо указать еще данные о материально-технических ценностях по бухгалтерскому учету, а также уточнить стоимость предметов. Такие данные визуально в кабинете, конечно, не найти, поэтому эту часть таблицы заполняют только ответственные за бухучет сотрудники.

Несмотря на то, что опись — очень простой документ, необходимо учитывать следующие моменты.

Обязательно на акте должен быть указан номер кабинета, где проводилась проверка, а также дата проведения. Даже если у компании всего два офиса: один — для директора, а другой — для секретаря.

Это поможет избежать ошибок, особенно если помещения вместе с мебелью и оргтехникой переданы в пользование по договору аренды.

Кроме того, подлинность документа о проверке должны подтвердить минимум 2 человека: работник, который его составляет (записывает все предметы), а также сотрудник, чье рабочее место находится в данном помещении.

Бесплатная юридическая консультация онлайн

Это гарантирует, что физические и юридические лица смогут получать советы, соответствующие актуальным нормам закона. Справки предоставляются гражданам по следующим направлениям: Решение конфликтов в рамках семейного законодательства.

Прекращение брачных отношений и оформление таковых с составлением брачного договора, назначение алиментов, распределение опеки над детьми, а также деление недвижимости. Споры по ЖК. Чаще всего такие конфликты связаны с отстаиванием интересов в рамках договоров долевого участия, частному строительству и сдаче в эксплуатацию домов. Аренда жилья, продажа объектов, покупка квартиры в кредит.

В эту категорию вопросов можно отнести получение налогового вычета и других квартирных льгот.

Предоставление консультаций по Трудовому кодексу.

Юрисконсульт поможет восстановиться на работе после незаконного увольнения и защитит при отказе от трудоустройства.

Акт вскрытия помещения и описи имущества

Если проводилась установка временных запирающих конструкций, ключи от них передаются в управляющую компанию.

В дальнейшем следует по возможности обеспечить сохранность имущества, находящегося в помещения, вплоть до появления его владельцев.

После проведенного вскрытия, собственники помещений нередко задаются вопросом: за чей счет восстанавливать, менять двери и замки.

Закон однозначно говорит о том, что если ситуация, приведшая к необходимости вскрытия помещения, могла нести угрозу жизни, здоровью или имуществу других людей, все ремонтные работы должны производиться за счет владельца квадратных метров.

При этом он может обратиться в суд за возмещением понесенных убытков, но практика такова, что получить его будет крайне затруднительно. Более того, иногда управляющие компании, установившие временные запоры, взыскивают затраченные средства с собственников помещения, и это является вполне правомерным явлением.

Составляем опись имущества: пошаговая инструкция

и паспортных данных арендодателя и арендатора.

Далее можно переходить к перечню вещей. Для удобства их можно разбить на категории:

  1. приборы освещения;
  2. приборы учета;
  3. предметы интерьера и посуда.
  4. бытовая техника;
  5. мебель;
  6. сантехника;

Допускается представление информации как текстовом формате, так и в табличном.

Завершается документ подписями обеих сторон (или трех, если в сделке участвует риелтор).

Удобно сделать несколько колонок, где можно напротив каждого наименования указать состояние, примерную стоимость или даже правила пользования. Детализация зависит от степени изношенности вещи, особенности ее эксплуатации и многих других факторов.

Если есть подозрение, что наниматели могут подменить вещь, следует дать ее точные характеристики. К примеру, вы боитесь, что напишете просто «Телевизор, одна штука, состояние исправное», а в итоге найдете на месте ультрасовременной модели с изогнутым экраном старенький, но работающий «Рекорд». Предотвратить это легко.

Как составить акт описи имущества

В документе также стоит указать: степень повреждения, цену на каждое конкретное изделие.

Цена отдельного предмета вычисляется следующим образом:

  1. берется первоначальная стоимость нового предмета;
  2. минус 30% от первоначальной стоимости на износ изделия.

Важно! Цена предмета, степень его повреждения определяются по соглашению обоих участников сделки по аренде жилищной площади. Этот документ составляется в обычной письменной форме в двух экземплярах.

В нем отображаются: паспортные данные, ФИО, подписи обоих участников, дата оформления.

За весь арендный период жилищной площади такой Акт оформляется 2 раза: непосредственно перед въездом в квартиру, и перед расторжением данной договоренности.

Акт вскрытия помещения

Тип документа: Акт

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 26,0 кб

Акт вскрытия помещения — это способ документальной фиксации несанкционированного входа в запертое помещение лиц, не обладающих этим правом. По сути, акт вскрытия — это подведение законной базы под незаконные действия, вызванные крайней необходимостью.

Санкционированное вскрытие помещения в отсутствии собственника или арендатора может быть осуществлено только на основании решения суда, судебного приказа или ордера и только должностными лицами, исполняющими эти приказы. Санкционированные вскрытия также оформляются актом, который по структуре отличается от акта несанкционированного вскрытия.

Назначение акта

Неприкосновенность частной собственности, в том числе и объекта недвижимости — конституционное право гражданина. Это значит, что никто не может проникнуть в принадлежащее ему жилое или нежилое помещение без получения на это соответствующего ордера.

Однако экстраординарные события могут привести к необходимости войти в чужую недвижимость без ордера в отсутствие и без разрешения владельца, например:

  • в случае возгорания или при подозрении на возгорание;
  • в случае утечки газа;
  • в случае затопления, если есть основания полагать, что затопление происходит именно из вскрываемого помещения;
  • при подозрениях о готовящемся или совершенном преступлении, в том числе и при срабатывании охранной сигнализации;
  • ради спасения человеческой жизни, а равно в целях, соответствующих общественной морали, например, для спасения животного.

Во избежание возможных осложнений проникновение в чужой объект недвижимости, как правило, является комиссионным, то есть производится не в одиночку, а в присутствии других участников, свидетелей или очевидцев.

Вариантами осложнений могут быть последующие претензии собственника (арендатора) по поводу повреждения помещения, хищения или повреждения вещей, имевшихся в помещении и т.д.

Будет неверным полагать, что актом вскрытия помещения можно оправдать произвол. Так, недопустимо вскрытие помещения:

  • взыскателями или коллекторами при наличии у собственника долгов;
  • собственниками помещения при наличии просрочки арендных платежей у арендатора.

Повторим, что проникновение в чужое помещение — это следствие экстраординарного происшествия, грозящего последствиями худшими, чем взлом двери.

Вскрытие помещения судебными приставами во исполнение решения суда — это запланированная, а не экстраординарная акция, подразумевающая предварительное уведомление собственника или арендатора и осуществляемая только при условии, что собственник или арендатор отказываются обеспечить приставу доступ в помещение.

Составление акта

Сам акт составляется, как правило, post-factum, то есть после вскрытия помещения. Если проникновение имеет срочный, экстраординарный характер, то дверь взламывается в присутствии свидетелей или понятых.

Судебные приставы приступают к вскрытию дверей в присутствии сотрудников полиции (обычно участкового), свидетелей и понятых.

В качестве свидетелей и понятых, как правило, привлекаются соседи, но может быть привлечено и любое другое лицо, обладающее право- и дееспособностью.

После вскрытия все участники действия приглашаются внутрь, и им предлагается осмотреть помещение и приглядеться к уже существующим повреждениям интерьера. Это может впоследствии доказать, что проникновение в помещение не причинило материального ущерба собственнику.

После решения проблемы, с которой было связано проникновение, составляется акт вскрытия, включающий в себя:

  1. дату события, точное (до минуты) время событие и его причину;
  2. перечисление участников комиссии или ФИО лица, руководящего вскрытием, а также понятых и свидетелей с указанием их места жительства и паспортных данных;
  3. адрес помещения и состояние входной двери до вскрытия;
  4. способ вскрытия (подбор ключа, выбивание двери, отгибание язычка и т.д.);
  5. внутреннее состояние помещения на момент вскрытия;
  6. перечисление повреждений интерьера, уже имевшихся на момент вскрытия;
  7. описание действий, произведенных комиссией в помещении;
  8. описание способа, которым комиссия обеспечит сохранность имущества до прибытия собственника: врезка нового замка, замена двери, опечатывание входа и окон и т.д.;
  9. указание точного времени выхода комиссии из помещения;
  10. указание о способе запирания входа;
  11. сведения об опечатывании, времени опечатывания, описание печати;
  12. подпись всех участников комиссии, свидетелей и понятых.

Одновременно с актом собственнику оставляется записка с данными лица, ответственного за вскрытие.

В случае проникновения в силу экстраординарных событий акт заполняется в произвольной форме, на любом доступном листе бумаги.

У судебных приставов, офицеров полиции, сотрудников МЧС имеются унифицированные бланки актов, которые они заполняют.

Действия собственника после вскрытия

Обнаружив, что дверь опечатана и на ней имеются следы взлома, паниковать и тем более взламывать сразу пломбу не стоит. Желательно сначала сфотографировать опечатанную дверь, сделать крупным планом снимок самой пломбы.

Вскрывать пломбу и заходить в помещение желательно в присутствии свидетелей. В их же присутствии следует составить собственный акт обследования помещения после произведенного вскрытия.

В акте необходимо указать:

  1. дату и время снятия пломбы;
  2. время входа в помещение;
  3. все повреждения, нанесенные входной двери, мебели и помещению в целом в результате проникновения;
  4. пропажу, повреждение или уничтожение вещей;
  5. санитарное состояние помещения после проникновения.

Расписаться в акте должны все свидетели.

Следует сразу отметить, что повреждения от вскрытия могут являться

Акт Описи Имущества Что После Этого Происходит

Как происходит опись имущества должника

До начала процесса исполнителю необходимо предъявить свое удостоверение и постановление о том, что исполнительное производство возбуждено. Что могут арестовать судебные приставы? Под опись попадает состояние в размере долга и оплаты дополнительных расходов, то есть исполнитель не имеет права накладывать санкции на собственность, стоимость которого превышает сумму задолженности. На законодательном уровне установлена форма акта описи состояния. В этом акте освещаются следующие пункты:

  • суммы, получаемые в счет вреда причиненного здоровью;
  • пенсия, назначаемая по причине потери кормильца;
  • пенсия назначаемая в связи с получением увечья, которое было приобретено во время исполнения служебных обязанностей;
  • по присмотру за не дееспособным человеком;
  • выплаты пострадавшим от техногенных катастроф;
  • компенсационные выплаты различного вида (проезд, лечение, детское пособие и т. д.)
  • алименты;
  • страховая пенсия;
  • материнский капитал.

Акт описи имущества в квартире

В г. Москве 11 марта 2002 г. мной, Александровой Г. А., нотариусом г. Москвы, при участии свидетелей Опись произведена в квартире по указанному адресу. Важно, чтобы описание и характеристики объекта совпадали с основным договором. В нашем случае это может быть «Акт приема-передачи помещения». Как правильно составить список вещей и их описание, чтобы избежать краж и других недоразумений? Договор аренды жилого помещения (квартиры). Опись передаваемого имущества при продаже квартиры образец.

Утвержден постановлением Минюста от 20.12.2004 N 40. Акт описи имущества — документ, в котором указана собственность, в том числе мебель, бытовая техника, посуда и другие В акте дублируется описание квартиры, указанное в договоре. При покупке квартиры или дарении переход собственности от продавца к покупателю фиксирует акт приема-передачи квартиры. ОПИСЬ ИМУЩЕСТВА — акт, обеспечивающий взыскание имущества по исполнительным документам; составляется судебным приставом-исполнителем либо другими лицами, имеющими право налагать арест на имущество. произвел опись имущества, принадлежащего должнику. После этого происходит опись имущества в помещениях.

Образец описи имущества в помещении

Вырученные деньги пойдут на погашение невыплаченных долгов. Важно понимать, что пришедшие наложить арест будут расценивать все имущество, находящееся в помещении как собственность должника. То есть, те вещи, которые принадлежат членам семьи, будут также описаны и изъяты.

Потребуется проверить и оценить рабочее состояние бытовой техники, наличие заявленного в договоре ремонта и мебели. Если при подписании документов возникают претензии, то их следует отобразить письменно или решить вопрос с владельцем.

Акт вскрытия помещения и описи имущества

Написание искового заявления в суд потребует от вас не только владение терминами права, но и еще знание действующего законодательства. Если у вас этого нет, то вам понадобятся образцы, шаблоны, типовые формы, имеющиеся на нашем сайте.

В шапке документа указывается номер акта и текущая дата, отмечается точный адрес вскрываемого помещения. После этого обязательно указывается информация о присутствующем представителе ДЕЗ, УК, ТСЖ или ЖСК, о дежурном слесаре и специалисте, проводящем вскрытие.

Порядок описи имущества должника

Заниматься данным вопросом финансовый директор. Также он проверяет, нет ли у вас припрятанных активов – машин, домов, ценных вещей. Помимо того финансового директора может заинтересовать все сделки, какие совершали вы последние 3 года.

Весь процесс наложения ареста происходит по порядку, так как происходит опись активов судебными органами: вначале арест накладывают на денежные средства, на необходимые документы, ну а потом уже на недвижимость заемщика (когда в этом есть необходимость).

Как происходит опись имущества при банкротстве физического лица

  1. Недвижимое имущество. Указываются земельные участки и жилые и нежилые помещения, которые есть в частной собственности должника. Также необходимо указывать их месторасположения и реквизиты договора купли-продажи. Если недвижимость является объектом залога, то необходимо указывать и реквизиты договора залога.
  2. Движимое имущество. Таблица заполняется аналогично с предыдущей.
  3. Счета в банках (здесь указывается полный адрес и название банковского учреждения, а также дата открытия счета и остаток на нем). Сюда же относятся и кредитные средства.
  4. Информация о наличных деньгах и других ценных вещах. Упоминая о наличных деньгах нужно указать, существует ли договор хранения. Если его нет, то следует так и написать – договор хранения отсутствует. Для драгоценностей стоит указать их первоначальную стоимость. К другому ценному имуществу также принадлежат предметы, используемые в профессиональных целях и бытовая техника (холодильники, компьютеры, телевизоры и пр.).

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Опись имущества образец бланк

Если приставы явились для того, чтобы описать имущество, они имеют права принудительного осмотра. Другими словами, они могут взломать дверь. Для этого при них должно иметься разрешение (письменное) за подписью старшего судебного пристава.

Его началом является момент вручения в руки постановления. Если в течение этих пяти дней долги не будут погашены, начисляется исполнительный сбор. Его размер равен семи процентам от суммы, которая была указана в постановлении суда.

Акт о излишках при инвентаризации

Состав участников при этом может лишь расшириться. Начинать такую проверку можно строго до срыва печатей с помещения, где проводился первичный учёт ресурсов. Итоги специальных контрольных проверок бывают оформлены в виде акта о контрольной проверке правильности проведения (ф ИНВ-24) и подлежат регистрации в книге учета контрольных проверок правильности проведения процесса.

  • Инвентаризации;
  • Перемещения, хранения или заготовки товара;
  • В ходе продажи.
  • Важно: одной из важнейших задач бухгалтера в ведении учетной политики – является контроль эффективного применения материала и качественного его использования.

Арест имущества судебными приставами: законные основания и порядок

Арест собственности должника представляет собой этап исполнительного производства. После проведения процедуры по распоряжению объектами, принадлежащими дебитору, накладываются определённые ограничения. Запрещается продавать собственность, оформлять в её отношении соглашения на дарение и проводить прочие манипуляции.

Процедура не может выполняться без заблаговременного предупреждения дебитора о том, что инициировано исполнительное производство. Если дебитор не оплачивает долг в добровольном порядке в установленные сроки, проводится арест. Если собственность не удалось отыскать, начинается розыск имущества должника. Конфисковать могут только перечень имущества, который указан в постановлении.

Акт Описи Имущества Что После Этого Происходит

Акт вскрытия помещения и описи имущества образец. Не допускать захламления местности и помещений, прилегающих к арендуемым. Акт вскрытия помещений и хранилищ исполнительное производство Утвержден постановлением Пленума ВХС от Сроки согласовании извещениями акт вскрытия помещения описи имущества эталон нужности9. Акт о выселении и описи имущества эталон. Акт вскрытия упаковок вализ с пакетами экзаменационных. Исковое заявление о выселении из жилого помещения образец и правила. Приняты следующие меры. Акт вскрытия помещений и хранилищ должника. Подробно составить акт вскрытия и описать все действия, которые вы проводили и сделать опись имущества. Акт вскрытия квартиры, акт вскрытия помещения, образец. Акт описи имущества образец Административный иск об отмене актов описи и ареста. В результате вскрытия и осмотра сейфа в нем обнаружено. Согласовании уведомлениями акт вскрытия помещения описи имущества идеал. Акт вскрытия помещения примерная форма акт.Образец акта вскрытия помещения арендатора. Образец описи имущества при вскрытии помещения. Перечни имущества, акты, расчеты, выписки. Акт Вскрытия Помещения Образец. Акт о вскрытии нежилого помещения должника арендатора образец. Акт описи имущества образец скачать бесплатно. Образец акта вскрытия помещение, Акт. Путем опечатывания арендуемого помещения и составления комиссионного акта с приложением описи имущества. Образец акта вскрытия помещения арендатора . Акт вскрытия помещения примерная форма. Акт описи имущества образец при. Я сдала нежилое помещение на 11 месяцев. Список всех предметов, находящихся в жилом или нежилом помещении, нужно внести в таблицу, которая называется Акт описи имущества. Содержание настоящего акта подтверждаем. Образец претензии работодателю о невыплате. Акт вскрытия и осмотра помещения на объекте образец. Чтобы помещение попусту не простаивало, арендодателям очень важно в максимально. Претензия на замену товара ненадлежащего качества или возврат денежных. Cкачать образец документа Акт о вскрытии сейфа в. Актов описи и ареста имущества должника, находящегося по разным адресам. В неприятном случае вскрытие и однобокий возврат, который состоится таковогото числа
” frameborder=”0″ allowfullscreen>

После этого происходит опись имущества в помещениях. В результате описи всегда составляется акт, который будет перечислять все имущество. В результате вскрытия и осмотра помещения установлено. После этого происходит опись имущества. Овд, в лице участкового, выразило согласие на участие во вскрытии, однако уведомило о том, что. Подробно составить акт вскрытия и описать все действия, которые вы проводили и сделать опись имущества арендатора. Образец акта о приемепередаче здания сооружения по форме ОС1а. Ниже расположен типовой бланк и образец акта описи имущества, вариант которого.

Инвентаризация: пошаговая инструкция

по МПЗ – Инвентаризационная опись товарно-материальных ценностей (форма N ИНВ-3); Акт инвентаризации товарно-материальных ценностей отгруженных (форма N ИНВ-4) и Сличительная ведомость результатов инвентаризации ТМЦ (форма N ИНВ-19);

Стоимость недостач МПЗ сверх норм естественной убыли и недостач МПЗ, для которых такие нормы не утверждены, а также недостач ОС, инструментов, денег и денежных документов (БСО и т.п.) (пп. «б» п. 28 Положения по бухучету N 34н):

Процедура ареста собственности должника судебными приставами

Заявление лучше подавать непосредственно судебному приставу и иметь при себе его копию, а пристав-исполнитель должен поставить на ней свою отметку о том, что документ принят. Это нужно для контроля за его действиями. Пристав может либо удовлетворить требование, либо отказать в удовлетворении и поставить о том в известность взыскателя в течение дня после получения заявления.

Что пишут в заявлении на арест имущества должника? После стандартной «шапки», в которой указывается куда и к кому обращается взыскатель-заявитель, нужно указать номер исполнительного производства и суд, где проходит его рассмотрение. После этого указываются основные особенности дела и то прошёл ли уже срок добровольного погашения задолженности. Далее заявитель может написать в краткой форме или развёрнуто о том, что ему известно об имуществе должника. После этого указывается сумма долга и сама просьба о наложении ареста на имущество должника.

Арест имущества должника судебными приставами основания и исключения

Обязательно в вашем присутствии должен быть составлен акт или иск об аресте имущества. В нем необходимо указать всех лиц, которые находились при проведении описи, записать все вещи, внесенные в акт и их подробное описание.

Ограничение права пользования и распоряжения арестованным имуществом является юридическим аспектом, и его нарушение трактуется, как невыполнение требований судебного пристава-исполнителя, влекущее за собой административную или уголовную ответственность.

Как происходит опись имущества судебными приставами

Важно! Практически все что подлежит описи (за исключением ценных вещей и денег) остается на ответственное хранение должнику. В случае их реализации после описи, должника может ждать уголовное преследование.

В случае возникновения необходимости в конфискации недвижимого имущества, судебный пристав также должен направить ксерокопию документа о наложении ареста в Росреестр, чтобы заблокировать любые операции в отношении конфискуемого имущества. В противном случае, должник может продать имущество или подарить до момента конфискации.

Сроки проведения описи имущества в банкротстве гражданина

Что это такое После введения в действие решения суда о банкротстве гражданина и реализации его имущества, нужно будет провести процедуру описи. Этот процесс входит в обязанности финансового управляющего.

Реализация имущества гражданина (процедура банкротства) Указанное определение может быть обжаловано.В отношении имущества, находящегося за пределами Российской Федерации, выносится отдельное определение, исполнение которого осуществляется по правилам процессуального законодательства государства, на территории которого это имущество находится, или в соответствии с международными договорами Российской Федерации с государством, на территории которого это имущество находится. 2. Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.

Ссылка на основную публикацию