Договор о задатке при купле-продаже автомобиля

Для того, чтобы вернуть предоплату, покупателю необходимо лично явиться в автосалон с заявлением о расторжении договора. Дилеру дается 10 дней на рассмотрение обращения.

Пример бланка для договора о задатке при приобретении машины

Найти достойный автомобиль на вторичном рынке достаточно проблематично. Кругом перекупы, которые под видом достойного авто с маленьким пробегом предлагают сильно подержанные машины. Поэтому отыскав хороший экземпляр, покупатель стремится закрепить свои права на грядущую покупку и обезопасить себя.

Большинство продавцов также заинтересованы в том, чтобы договоренности дошли до своего логического завершения. Именно поэтому все чаще стороны прибегают к заключению договора задатка при покупке автомобиля, заполняя бланк, актуальный для сделок 2019 года.

Преамбула

Лорин Рауль Альбертович, зарегистрированный по адресу: Тюменская область, Город Тюмень, улица Доможирова, дом 284, квартира 951, паспорт: номер 0000 серия 000000, выдан УМВД России по Тюменской области в городе Тюмень 12.12.2000, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны
И
Чистяков Альбер Павлович, зарегистрированный по адресу: Тюменская область, Город Тюмень, улица Новосёлова, дом 157, квартира 942, паспорт: номер 0000 серия 000000, выдан УМВД России по Тюменской области в городе Тюмень 10.12.2000, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны
Заключили настоящий договор о нижеследующем:

Преамбула договора содержит в себе информацию, связанную с личными данными сторон. Так, в тексте преамбулы фигурируют следующие положения:

• Во-первых, разновидность заключаемой сделки (в нашем случае это — Договор задатка).
• Во-вторых, место, то есть город, в котором оформляется соглашение;
• В-третьих, дата заключения договора;
• В-четвертых, фамилии и инициалы сторон, адреса регистрации и паспортные данные;
• В-пятых, роли участников сделки.

Все вышеперечисленные позиции в совокупности представляют собой содержание преамбулы.

Далее в договоре прописываются разделы, содержащие существенные (без наличия которых договор не вступает в юридическую силу) и дополнительные (по усмотрению сторон) условия. Ниже мы представим образец каждого раздела по отдельности.

Преимущества задатка при покупке автомобиля

При внесении задатка за автомобиль покупатель вправе рассчитывать на то, что автомобиль:

• будет передан ему в оговоренный сторонами и установленный соглашением о задатке срок
• техническое состояние и внешний вид будут соответствовать тому состоянию, которое установлено на момент внесения задатка (вот почему рекомендуем составлять Акт осмотра ТС)
• договор купли-продажи будет заключен в момент внесения всей суммы (или в соответствии с договоренностью)
• цена договора не изменится
• если продавец откажется продавать автомобиль по ранее установленной цене, покупатель вправе требовать выплаты ему денежной суммы, размер которой составляет 2 задатка. Кроме того, в этом случае можно требовать возмещения убытков.

Продавец при отказе покупателя от заключения договора оставляет задаток у себя и приобретает право требовать возмещения убытков.

Если обязательства не могут быть исполнены вследствие невозможности его исполнения в соответствии со ст. 416 ГК РФ, задаток возвращается покупателю. Аналогичные последствия наступают при взаимной договоренности сторон.

А вот последствия неисполнения обязательства при внесении аванса иные. Никакого двойного возмещения покупателю не предусмотрено. Можно требовать вернуть аванс и возместить убытки (которые надо еще доказать).

Бланк договора о задатке при купле-продаже автомобиля

Договор о задатке при купле-продаже автомобиля №

Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Задаткодатель», с одной стороны, и гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Задаткополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в обеспечение исполнения обязательств Сторон, установленных в соответствии с предварительным договором купли-продажи товара, заключённым между Сторонами « » года (далее – «предварительный договор»), заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Задаткополучатель получил от Задаткодателя сумму в размере рублей в счёт оплаты приобретения на имя (Ф.И.О, дата рождения, паспортные данные, проживающий) автомобиля, имеющего следующие характеристики:

1.2. марка, модель ;

1.8. паспорт технического средства .

1.9. Дополнительное оборудование:

1.10. Автомобиль принадлежит Продавцу на праве собственности на основании , что подтверждается .

2. Цена продаваемого Автомобиля определена участниками договора в сумме рублей. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора задатка.

3. Данный договор задатка действителен с момента подписания и заключён по « » года включительно.

4. В случае неисполнения договора задатка Задаткополучателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи Автомобиля, либо неявки до « » года включительно в установленное предварительным договором место для подписания договора купли-продажи Автомобиля на условиях установленных предварительным договором купли-продажи Автомобиля) Задаткополучатель уплачивает Задаткодателю в течение семи банковских дней сумму в размере рублей, т.е. двойную сумму задатка в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

5. В случае неисполнения договора задатка Задаткодателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи Автомобиля, либо неявки до « » года включительно в установленное предварительным договором место его, либо доверителя для подписания договора купли-продажи Автомобиля на условиях установленных предварительным договором купли-продажи Автомобиля) сумма задатка в размере рублей остаётся у Задаткополучателя в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

6. Задаткополучатель берёт на себя обязательство передать Автомобиль в том виде, в каком он есть на момент подписания настоящего договора задатка по акту приема-передачи.

7. Денежная сумма, указанная в п. 2 настоящего договора задатка, за вычетом внесённого задатка, передается Продавцу после подписания основного договора купли-продажи автомобиля и удостоверяется распиской Продавца в получении денежных средств.

8. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору задатка, если это явилось следствием действия непреодолимой силы, включая стихийные бедствия, несчастные случаи, болезни, наступления недееспособности Сторон, изменение действующего Законодательства, которые делают дальнейшее исполнение договора задатка невозможным. О наступлении форс-мажорных обстоятельств, Стороны должны заблаговременно уведомить друг друга в соответствии с настоящим договором задатка.

9. Уведомления Сторон по настоящему договору задатка могут производиться письменно по следующим адресам:

9.1. Для Задаткодателя: .

9.2. Для Задаткополучателя: .

10. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу. В случае изменения адресов для уведомления одной из Сторон, она обязана незамедлительно уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г. Москве или Московской области. В противном случае направление корреспонденции Стороной по прежнему адресу будет считаться надлежащим исполнением обязательств по договору задатка.

11. Данный договор задатка является неотъемлемой часть предварительного договора купли-продажи Автомобиля, заключённого между Сторонами « » года, составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Договор задатка – документ, который предваряет подписание основного договора купли-продажи машины

Договор задатка подразумевает, что покупатель вручает продавцу небольшую часть денег порядка 1-5% от стоимости транспортного средства, с целью закрепить за покупателем машину и таким образом защитить от посягательств других людей, заинтересованных купить авто.

• Характерно, что законодательство не предусматривает такой вариант договора, как договор задатка.

• Гражданский кодекс применяет термин «задаток» для сделок по купле-продаже авто, но не расшифровывает его.

Срок внесения задатка

Одним из самых сложных с правовой точки зрения вопросов применительно к задатку выступает правильное определение сроков его внесения. Дело в том, что очень часто предварительный договор купли-продажи не составляется или составляется в ненадлежащем виде, а основной и не может быть оформлен, так как окончательное соглашение между сторонами не достигнуто.

В подобной ситуации задаток выступает стимулом для обеих сторон остановится на данном варианте сделки. Покупатель уплачивает часть стоимости актива, нередко – достаточно заметную. Продавец принимает деньги, понимая необходимость вернуть вдвое большую сумму при отказе от продажи.

Если основной договор не составлен или оформлен предварительный, но без соблюдения стандартных требований, обе стороны идут на определенный риск. Поэтому срок внесения задатка не играет особой роли. Такой подход к организации и проведению сделки сложно назвать юридически грамотным, но он широко применяется на практике.

Дилер отказывается возвращать предоплату

На практике нередки случаи, когда руководство автосалона отказывается возвращать внесенные средства. В таких ситуациях покупатель вынужден защищать свои права всеми доступными законными способами.

Роспотребнадзор – это федеральная служба, которая занимается защитой прав потребителей. Оформлять жалобу в данную инстанцию следует только после того, как был получен отказ о возврате задатка от дилера. Отсутствие официального ответа от руководства автосалона (при наличии отметки о получении им претензии) также является основанием для жалобы.

В обращении в федеральную службу указываются те же сведения, что и в заявлении о расторжении договора. К жалобе также необходимо приложить копию договора, чека об оплате задатка и претензии.

Роспотребнадзор рассматривает обращения граждан в течение 30 дней. Если итогом рассмотрения станет предписание об устранении нарушения, дилер будет обязан выполнить все требования федеральной службы. В случае невыполнения, руководство автосалона будет привлечено к административной ответственности.

Как быть с авансом и в чем разница?

Понятие задатка четко оговорено в ГК РФ (ст. 380), он используется для подтверждения намерения покупателя совершить сделку купли-продажи автомобиля. Внесенная им сумма является обеспечением исполнения договора.

Отдельных статей, раскрывающих понятие аванса, в ГК РФ нет. Общая суть этих платежей схожа. Аванс вносится покупателем с целью подтверждения реальных намерений совершить покупку, но при этом платеж не выступает обеспечением сделки. Если в соглашении стороны не указали, что денежная сумма вносится именно в качестве задатка, то в таком случае считается, что покупатель внес аванс по сделке.

Важно! Основное отличие задатка от аванса заключается в последствиях, связанных с неисполнением сторонами своих обязательств.

Если все договоренности между продавцом и покупателем исполнены и сделка состоялась в установленный срок, то разницы между задатком и авансом не будет никакой. Если же автомобиль не был продан, независимо от обстоятельств, аванс возвращается обратно. Исключением могут быть случаи, когда стороны в соглашении указали ответственность в виде штрафа для сторон при невыполнении ими обязательств.

Задаток же имеет обеспечительную функцию. Если одна из сторон срывает сделку, то применяются санкции в соответствии со ст. 381 ГК РФ.

Аванс или задаток – что выбрать

Когда стороны заключают договор, они часто отождествляют понятия аванса и задатка, потому что эти суммы в обоих случаях учитываются в оплате имущества, делится Валерий Божок из КИАП КИАП Федеральный рейтинг. группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры – mid market) группа Комплаенс группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (mid market) группа Международный арбитраж группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Трудовое и миграционное право (включая споры) группа Антимонопольное право (включая споры) группа Банкротство (включая споры) (mid market) группа Интеллектуальная собственность (Консалтинг) группа Интеллектуальная собственность (Регистрация) группа Семейное и наследственное право группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Интеллектуальная собственность (Защита прав и судебные споры) группа Уголовное право Профайл компании × . Но аванс не гарантирует, что сделка будет совершена в будущем, тогда как задаток представляет собой определенную финансовую гарантию, делится Божок.

Платежная – он засчитывается в общую цену

Не только платежная, но и обеспечительная. То есть он обеспечивает заключение основного договора

Специальных требований в законе нет

Соглашение о задатке, независимо от суммы, может быть только письменным (п. 2 ст. 380 ГК)

Что с деньгами, если обязательство прекратилось до начала исполнения или его невозможно исполнить

Что с деньгами, если в неисполнении договора виновата одна из сторон

Вина не влияет на возврат аванса

Если виноват тот, кто дал задаток (покупатель) – деньги остаются у другой стороны. Если виноват тот, кто получил задаток (продавец) – он возмещает двойную сумму (п. 2 ст. 381 ГК)

Если вы уверены, что сделка состоится в оговоренный срок, Бузанова советует выбрать аванс. Если сомнения есть – она рекомендует задаток: он может компенсировать период ожидания и риск отказа.

Задаток придает некоторую уверенность в том, что у сторон серьезные намерения. Но это скорее финансовая, чем юридическая гарантия: продавец может продать дом кому-то еще, а вам будет должен лишь двойную сумму задатка.

В судебной практике нередко встречаются споры о квалификации платежа: является ли он авансом или задатком. Если нельзя полностью рассеять сомнения в том, что спорная сумма является задатком, суды считают ее авансом. В подобных вопросах они обычно придерживаются формального подхода, делится Юлия Усачева из КИАП КИАП Федеральный рейтинг. группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры – mid market) группа Комплаенс группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (mid market) группа Международный арбитраж группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Трудовое и миграционное право (включая споры) группа Антимонопольное право (включая споры) группа Банкротство (включая споры) (mid market) группа Интеллектуальная собственность (Консалтинг) группа Интеллектуальная собственность (Регистрация) группа Семейное и наследственное право группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Интеллектуальная собственность (Защита прав и судебные споры) группа Уголовное право Профайл компании × . «Даже если в договоре или расписке платеж назван задатком, его все равно расценят как аванс, если нет соглашения о задатке в письменной форме», – предупреждает Усачева.

Поэтому юристы рекомендуют внимательно оформлять бумаги. Чтобы платеж мог считаться задатком, обязательно нужен договор между сторонами – основной или предварительный, рассказывает Спиричева. Подтверждать сделку может и соглашение о задатке, но в нем надо указать все ее существенные условия, предупреждает адвокат. Она рекомендует использовать слово «задаток» или четко описывать правовые последствия передачи суммы, которые характерны для задатка.

Итог: как лучше переводить деньги

Задействуйте банк. Это безопаснее и надёжнее, но не всегда бесплатно. Аренда ячейки обойдётся вам минимум в 1000 рублей, а аккредитив будет стоить от 1500. Если рассчитываетесь наличными, примите меры безопасности: выберите спокойное место, возьмите с собой брутального друга и потребуйте расписку от продавца.

Помните: о каждом из вариантов передачи денег с продавцом следует договариваться заранее, чтобы не было сюрпризов. Если сделка кажется вам подозрительной, обратитесь к юристам за консультацией или действуйте строго через банк.

Вы встречаетесь с продавцом, заполняете ДКП, отдаёте деньги, получаете ключи, документы и машину. Дальше действуете автономно: отправляетесь ставить авто на учёт или домой обмывать покупку. Только не откладывайте регистрацию в долгий ящик: по закону у вас есть 10 дней для переоформления. Сэкономить время на оформлении и покупке ОСАГО вы сможете здесь. Сервис предлагает сравнить предложения страховых и сэкономить до 3 000 рублей.

Как передавать деньги при покупке машины

С подходящим моментом для передачи денег разобрались. Рассказываем, как это можно сделать.

Отдать наличными

Очень популярный способ, несмотря на опасность нарваться на преступника. Если решили действовать так, примите меры:

• Возьмите с собой друга, а лучше двух. Они же станут свидетелями в случае судебного разбирательства.
• Выберите безопасное место: банк, рецепцию отеля или делового центра. Крупный магазин или пустая улица не подойдут.
• Вместе при свидетелях пересчитайте всю сумму.
• Потребуйте расписку от продавца о том, что он получил деньги. В ней должны быть паспортные данные продавца, сумма и предмет сделки.

Будьте осторожны и внимательны. Купюры также желательно проверить на подлинность.

Действовать через банк

Если щекотать нервы не хочется, воспользуйтесь услугами банка. Услугой может быть:

1. Аренда ячейки. Вы приходите в банк с паспортом и пишете заявление на аренду сейфа. Объясните банковскому сотруднику цель мероприятия, и он поможет правильно указать условия раздельного доступа. Оставьте деньги в ячейке, чтобы продавец забрал их после передачи ключей или постановки авто на учёт, смотря как вы договоритесь. Этот способ передачи денег за имущество считается одним из самых надёжных, однако имеет и свои недостатки. В договоре на аренду ячейки её содержимое не указывается. То есть покупатель может положить внутрь 100 рублей вместо миллиона. О проверке и пересчёте денег нужно договариваться с банком отдельно. Можно также предоставить это дело нотариусу, подробности уточняйте в банке.

2. Аккредитив. В отличие от сейфа, услуга предназначена для безналичного расчёта. Как это происходит:

• Продавец и вы заключаете ДКП.
• Вы приносите ДКП и свой паспорт в банк, пишете заявление на открытие аккредитива.
• Открываете счёт в банке и вносите на него нужную сумму.
• Продавец выполняет условия ДКП и предоставляет подтверждающие документы банку. Какие это будут документы, решают стороны.
• Банк проверяет документы и переводит деньги продавцу.

Такой способ чаще используется при покупке недвижимости. В случае с авто непросто решить, какие именно документы послужат подтверждением того, что сделка совершена. Поэтому советуем получить консультацию в банке.

3. Перевод денег на карту. Сделать это можно в отделении банка, через банкомат, приложение или мобильный банк. Есть только ограничения по сумме перевода. Например, суточный лимит в «Сбербанк Онлайн» – 500 000 рублей.

Покупатель переводит всю сумму, а продавец проверяет свой счёт. При этом отозвать деньги без согласия получателя будет практически нереально. В Сбербанке для этого заявитель должен будет прийти в отделение и, скорее всего, решать вопрос через суд.